Ai xả hàng? Ai gom hàng?

[we love ITA]

Cứ thế này bảo làm sao mà thanh khoản lại tăng mạnh...các bác cảnh giác để không mất hàng...khà khà

Thứ Hai, 31/10/2011

Tiền đổ vào thị trường chứng khoán mới nổi tuần thứ 2 liên tiếp



Theo Citigroup, nhà đầu tư đổ tiền vào các quỹ đầu tư chứng khoán thị trường mới nổi tuần thứ 2 liên tiếp nhờ niềm lạc quan ngày càng cao vào giải pháp đối với cuộc khủng hoảng nợ châu Âu.

Trích dẫn số liệu từ EPFR Global, nhà phân tích Markus Rosgen của Citigroup cho rằng các quỹ đầu tư vào cổ phiếu của các quốc gia đang phát triển đã nhận được 1 tỷ USD trong tuần kết thúc ngày 26/10.
Các quỹ đầu tư vào Mỹ Latinh, Trung và Đông Âu, Trung Đông và Nam Phi chứng kiến tình trạng bán tháo trong khi dòng vốn tại các quỹ đầu tư vào châu Á (trừ Nhật Bản) lại thất thoát không đáng kể. Ngược lại, trong ngày 28/10, nhà đầu tư nước ngoài đã trở thành người mua ròng phiên thứ 9 liên tiếp trên thị trường chứng khoán Philippines khi đổ 23.6 triệu USD vào thị trường nước này, mức cao nhất kể từ ngày 17/08.
Ông Adrian Mowat, Chiến lược gia thị trường mới nổi và châu Á của JPMorgan Chase tại Hồng Kông nhận định: “Chúng tôi dự báo các thị trường mới nổi sẽ tăng trưởng mạnh hơn so với các thị trường phát triển. Trong năm qua, mọi thứ tại các thị trường mới nổi đã rẻ đi đáng kể”.
Cũng trích số liệu từ EPFR Global, Barclays Capital cho biết nhà đầu tư đã rót 135 triệu USD vào quỹ đầu tư trái phiếu của các quốc gia đang phát triển trong tuần kết thúc ngày 26/10. Trong đó, các quỹ đầu tư trái phiếu nội tệ nhận được 89 triệu USD, trái mức thất thoát 21 triệu USD trong tuần trước đó.
Tuần qua, chỉ số MSCI thị trường mới nổi tăng 9.8% lên 1010.12 điểm và bước vào thị trường giá lên khi chỉ số này tăng 22% so với mức thấp ngày 10/04. Đây cũng là tuần tăng điểm mạnh nhất của MSCI thị trường mới nổi kể từ tháng 12/2008 nhờ thỏa thuận giải quyết khủng hoảng nợ của châu Âu và kỳ vọng kinh tế Mỹ đang cải thiện cũng như tín hiệu chấm dứt chiến dịch thắt chặt chính sách tiền tệ của Trung Quốc. Theo số liệu của Bloomberg, từ đầu năm đến nay, chỉ số MSCI của các quốc gia đang phát triển sụt giảm 12%.

Thu Ngân (Theo Bloomberg)

[downdown235]

Giảm thế này ăn thua giề. còn phải trắng bảng bên mua thì các chú mới ...són ra quần...hố hố

CP margin giải chấp phọt hàng thì thôi rồi...còn khoảng vài chục ngàn tỷ margin...hú hú

Downtrend kỳ này kéo dài đến ... 2015. Các chú cứ chờ xem anh phán có đúng không...hố hố

[downdown235]

Hàng loạt cty BĐS phá sản sẽ kéo theo hàng ngàn DN khác phá sản theo:

Đầu tư bất động sản: “Thèm cuộc sống không nợ nần”
31/10/2011


Thị trường bất động sản hiện đang hứng chịu hệ quả của một thời nhà nhà, người người buôn nhà, đất.

Cùng với hàng loạt vụ vỡ nợ, bán tháo..., căn bệnh đói vốn của thị trường bất động sản dường như đang vào giai đoạn trầm kha nhất.

Điều đáng nói ở đây, không chỉ các nhà đầu tư thứ cấp, nhỏ lẻ thấm đòn khủng hoảng, không ít doanh nghiệp bất động sản tên tuổi, với những dự án “khủng” cũng đang đối mặt với những món nợ hàng trăm tỷ đồng chỉ vì nhà xây lên nhưng không bán được.

Nhỏ, to đều lỗ

Thị trường bất động sản tuần qua nhận một tin khá sốc, khi Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL) phát đi một thông báo với nội dung đại ý: do cần tiền trả nợ ngân hàng, công ty này sẽ giảm khoảng 35% giá bán 85 căn hộ tại dự án Petro Vietnam Landmark (quận 2, Tp.HCM) từ 21,36 triệu đồng/m2, xuống còn thấp nhất 15,5 triệu đồng/m2.

Theo tính toán của PVL, sau khi bán hết số căn hộ trên, số lỗ dự kiến của doanh nghiệp này vào khoảng 70 tỷ đồng do việc giảm giá bán.

Lý giải cho việc giảm giá khủng trên, đại diện lãnh đạo PVL cho hay, năm nay, thị trường bất động sản trầm lắng, các doanh nghiệp thận trọng hơn trong việc khai thác các dự án nhà ở. Cùng với đó, lãi suất vay vốn cao, chi phí đầu vào của dự án tăng giá liên tục, đã đẩy nhiều doanh nghiệp bất động sản, trong đó có PVL lâm vào khó khăn.

Trong khi đó, để đầu tư cho dự án Petro Vietnam Landmark, PVL đã phải vay của Ngân hàng Bưu điện Liên Việt 100 tỷ đồng, với hạn trả nợ là 23/11. Do vậy, đến hạn trên, nếu không trả được nợ, theo thỏa thuận của hai bên từ trước, lãi suất sẽ tăng 25% mỗi năm cùng với phạt quá hạn 150% tương đương lãi suất 35%/năm và lãi gộp thì công ty phải thanh toán với lãi suất khoảng 40% mỗi năm.

Chủ tịch Hội đồng Quản trị PVL Hoàng Ngọc Sáu cho biết, nếu không thu xếp được tài chính, công ty sẽ không đủ khả năng thanh toán khoản vay 100 tỷ đồng cho Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đúng hạn và do đó sẽ làm tê liệt quá trình kinh doanh của doanh nghiệp.

Không chỉ PVL gặp khó khăn về tài chính buộc phải “bán tháo” căn hộ, trong khoảng 1 tuần trở lại đây, khá nhiều doanh nghiệp bất động sản tên tuổi khác cũng công bố thua lỗ vì không thể bán được hàng.

Chẳng hạn như Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) cũng cho biết, trong quý 3/2011, doanh nghiệp này đã lỗ hơn 9 tỷ đồng do thị trường khó khăn, dự án bán hàng chậm. Trong khi cùng kỳ năm trước, doanh nghiệp này lãi gần 75 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty Phát triển bất động sản Phát Đạt cũng thông báo lỗ khoảng 7 tỷ đồng trong quý 3/2011 do không kiếm được một “cắc” nào từ việc bán căn hộ.

Cùng với doanh nghiệp bất động sản thua lỗ, không ít nhà đầu tư thứ cấp, nhỏ lẻ cũng đã phải ngậm đắng nuốt cay chỉ vì ôm quá nhiều nhà, đất. Ngay như Nguyễn Thị Cúc (Thường Tín, Hà Nội) khi bị bắt vì vỡ nợ hàng trăm tỷ đồng mới đây, cũng thừa nhận trước cơ quan điều tra rằng, phần lớn tiền vay của người này hiện giờ đang nằm trong “đất cát”.

Đau đầu chạy tiền

Chỉ mới đây thôi, khoảng đầu tháng 9, cùng với một vài cơn sốt đất cục bộ tại Hà Nội và các vùng lân cận, giới đầu tư bất động sản dường như đang sống trong tâm trạng thắc thỏm, chờ sự phục hồi của thị trường vào những tháng cuối năm.

Thế nhưng, khi niềm hy vọng vừa được nhen nhóm thì cũng là lúc hàng loạt vụ vỡ nợ tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc... được phanh phui, trong đó phần lớn đều thú nhận là đã thua lỗ do đầu tư vào bất động sản.

Thực tế đó càng được minh chứng khi giá đất chào bán tại các dự án đình đám như Vân Canh, Splendora (Bắc An Khánh), Glemximco... liên tục giảm mạnh. Chẳng hạn, tại Geleximco, giá đất liền kề các trục đường nhỏ giảm khoảng 3 -5 triệu đồng, còn 38 triệu đồng/m2, liền kề trục đường to giảm khoảng 7 triệu đồng, còn 45 - 48 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá đất tại dự án Vân Canh so với vài tháng trước đây hiện cũng đã giảm khoảng 5 - 6 triệu đồng/m2. Đơn cử, những lô đường 12 m, giá còn khoảng 40 - 41 triệu đồng/m2, lô đường to 50 - 55 triệu đồng/m2, nhưng cũng không mấy người hỏi mua.

Theo tính toán của giới đầu tư, với những ai mua đất Vân Canh vào thời điểm sốt nóng cách đây vài tháng, hiện cũng đã phải bốc hơi từ 500 triệu - 1 tỷ đồng cho một suất đất.

Đáng chú ý, sau khi Thanh tra Chính phủ đề xuất dừng dự án Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội), giá đất liền kề tại đây đã nhanh chóng sụt giảm từ 3 - 5 triệu đồng/m2 nhưng vẫn có nhiều người hỏi mua.

Cụ thể, đất phân lô nằm trên các mặt đường bé hiện chỉ còn khoảng 28 - 30 triệu đồng/m2, các lô gần mặt đường to hoặc gần hồ dao động quanh mức 50 - 55 triệu đồng/m2, thay vì trên 60 triệu đồng/m2, so với thời điểm trước khi có vụ việc trên.

Ông Ngô Hồng Tuấn, Trưởng văn phòng Công chứng Đông Đô cho biết, hơn một tháng nay, tại văn phòng của ông có rất nhiều khách hàng đến làm thủ tục công chứng mua bán nhà đất. Tuy nhiên, trong 10 trường hợp thì có đến 8 trường hợp là công chứng bán nhà để gán nợ, do chủ nhà không có tiền để trả nợ vay.

Một nhà đầu tư chia sẻ, hiện chị đang “ném” hàng chục tỷ đồng vào các dự án như U-Silk City, An Khánh... mà dường như chưa tìm được lối thoát, vì thị trường sụt giảm quá nhanh, trong khi các căn hộ, mảnh đất của chị giá lại quá cao, vượt khả năng thanh toán của nhiều người.

“Giờ nhà đất thì nhiều, nhưng thú thực, tôi thèm một cuộc sống không nợ nần quá. Hiện chủ đầu tư đang giục đóng tiền đợt tiếp theo khoảng 2 tỷ đồng, nhưng không biết vay ai bây giờ”, nhà đầu tư trên tâm sự.

Cùng cảnh ngộ đó, không ít nhà đầu tư nhỏ lẻ khác cũng đang phải đau đầu chạy tiền đóng theo tiến độ hoặc trả các khoản nợ đã vay trước đó. Còn với những ai đã trót “dính” vào dự án Nam An Khánh thì tình cảnh còn bi đát hơn khi vừa phải xoay tiền trả nợ ngân hàng, vừa như ngồi trên đống lửa, mất ăn mất ngủ vì lo sợ các suất đất của mình sẽ bị “teo” theo dự án, nếu không may tới đây quyết định dừng và hủy xây dựng dự án được đưa ra.

[downdown235]

Còn nhiều chú cay cú đú sàn thì còn nhiều...con nợ...hố hố

Thứ Ba, 01/11/2011
MF Global xin phá sản, chứng khoán Mỹ khép lại tháng 10 lịch sử trong sắc đỏ

(Vietstock) - Chứng khoán Mỹ khép lại tháng 10 khởi sắc nhất trong 20 năm bằng một phiên giảm mạnh do sự sụp đổ của MF Global Holdings và mối lo lắng mới về khủng hoảng nợ châu Âu.

* Tiêu điểm kinh tế thế giới tuần 31/10-04/11

Trong một dấu hiệu cho thấy khủng hoảng nợ còn lâu mới kết thúc, lợi suất trái phiếu Chính phủ Ý và Tây Ban Nha tăng vọt, khiến Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) phải mua vào nợ. Trong khi đó, nhóm cổ phiếu ngân hàng khu vực hứng chịu áp lực bán tháo mạnh.
MF Global, công ty môi giới các hợp đồng tương lai từng đầu tư rất nhiều vào trái phiếu Chính phủ châu Âu, đã đệ đơn xin phá sản theo Chương 11 của luật Phá sản Mỹ. Như vậy, MF Global là công ty lớn đầu tiên của Mỹ trở thành nạn nhân của khủng hoảng nợ Eurozone. Cổ phiếu của công ty này đã bị ngừng giao dịch.
Ngoài ra, thông tin xuất hiện vào cuối ngày về việc Hy Lạp bất ngờ kêu gọi tổ chức một cuộc trưng cầu dân ý về gói hỗ trợ của Liên minh châu Âu (EU) đã khiến nhà đầu tư lo sợ và làm gia tăng bất ổn trên thị trường.
Như đổ thêm dầu vào lửa, đồng USD vọt lên mức cao 3 tháng so với đồng JPY sau khi Chính phủ Nhật can thiệp nhằm ngăn chặn đà tăng giá của đồng nội tệ. Do đó, nhóm cổ phiếu năng lượng và tài nguyên thiên nhiên rớt giá thảm hại. Chỉ số S&P năng lượng rớt 4.4% và là ngành giảm điểm mạnh nhất thị trường, S&P nguyên vật liệu rớt 4.2%.
Nhóm cổ phiếu tài chính cũng giảm giá dữ dội, trong đó, cổ phiếu Morgan Stanley lao dốc 8.6% xuống 17.64 USD/cp. Chỉ số ngân hàng KBW sụt 4.1% dù các nhà phân tích cho rằng sự sụp đổ của MF Global không đủ lớn để có thể gây ra sự phá sản hàng loạt trong hệ thống ngân hàng.
Do đà bán tháo ngày càng tăng tốc vào cuối phiên, chỉ số đo lường trạng thái biến động CBOE (VIX) nhảy vọt 22.1%, mức tăng mạnh nhất kể từ giữa tháng 8.

Nguồn: VietstockFinance
Kết thúc ngày giao dịch, chỉ số Dow Jones rớt 276.10 điểm (2.26%) xuống 11,955.01 điểm, chỉ số S&P 500 trượt 31.79 điểm (2.47%) xuống 1,253.30 điểm, chỉ số Nasdaq Composite lùi 52.74 điểm (1.93%) xuống 2,684.41 điểm.
Tính cả tháng, chỉ số Dow Jones tăng hơn 1,000 điểm, tương ứng 9.5% - mức tăng mạnh nhất kể từ tháng 10/2002. S&P 500 vọt 10.8%, đánh dấu tháng khởi sắc nhất kể từ tháng 12/1991. Dù vậy, từ đầu năm đến nay, chỉ số này gần như đi ngang.
Khối lượng giao dịch ở mức vừa phải với khoảng 7.7 tỷ cổ phiếu được chuyển nhượng trên ba sàn New York, American và Nasdaq.
Trên cả hai sàn New York và Nasdaq, số cổ phiếu giảm điểm vượt số cổ phiếu tăng điểm với tỷ lệ 4:1.
Diễn biến của các chỉ số chứng khoán chính tại châu Á và châu Âu ngày 31/10:


Nguồn: VietstockFinance

[downdown235]

Em thấy các bác cứ chê bác downdown,
nhưng cứ để ý xem: ai nghe theo bác ấy trong vòng 6 tháng trở lại, thì sẽ ko thiệt hại như bây giờ, hehe.

Tình hình hiện xấu lắm:
CP sẽ bị NĐT VN xả lũ để chống đỡ khủng hoảng BĐS.
CP sẽ bị NĐT NN xả lũ để chống đỡ khủng hoảng nợ công trên thế giới.

Còn bao nhiêu vấn đề như nợ xấu NH, tăng giá điện.... đang chờ đón các bác,
các nhà hoạch định chính sách sẽ để tin xấu són ra từ từ, tránh đổ vỡ dây chuyền,
nhưng như thế lại làm kéo dài khủng hoảng....

01/11/2011 Down trend chính thức bắt đầu

[simbastock]

Thế giờ gửi t kiệm hở bác? Em g.à mờ xin thỉnh giáo các bác.

[simbastock]

Gom 2 em bank lợi nhuận khá giá quá bèo: HBB giá 6.6; SHB giá 7.1

Bác này hôm qua xả hàng này.

[downdown235]

Bác này hôm qua xả hàng này.

Ngân hàng sắp giải thể, sáp nhập hàng loạt, nổ bong bóng nợ xấu...còn ở đó mà ôm cp bank hử...hố hố

[thoigiacophieu]

Ngân hàng sắp giải thể, sáp nhập hàng loạt, nổ bong bóng nợ xấu...còn ở đó mà ôm cp bank hử...hố hố

Giảm thế này ăn thua giề. còn phải trắng bảng bên mua thì các chú mới ...són ra quần...hố hố

CP margin giải chấp phọt hàng thì thôi rồi...còn khoảng vài chục ngàn tỷ margin...hú hú

Downtrend kỳ này kéo dài đến ... 2015. Các chú cứ chờ xem anh phán có đúng không...hố hố

Thứ ba, 1/11/2011

Sóng ngầm bán tháo địa ốc

Trước khi Công ty Địa ốc Dầu khí công bố bán lỗ dự án, nhiều đơn vị bất động sản khác cũng phải đại hạ giá hoặc chào những điều kiện ưu đãi khó tin cho khách hàng, nhằm giải quyết khó khăn về vốn.

>Dự án thứ hai phải bán tháo / Địa ốc Dầu khí bán tháo dự án vì nợ ngân hàng / Doanh nghiệp địa ốc lỗ hàng loạt

Công bố chấp nhận chịu lỗ 70 tỷ đồng để bán tháo 85 căn hộ của dự án Petro Vietnam Landmark, Công ty cổ phần Địa ốc Dầu khí (PVL) khiến dư luận xôn xao. Mua với giá 21,36 triệu đồng mỗi m2, doanh nghiệp phải "đại hạ giá" còn thấp nhất 15,5 triệu đồng mỗi m2 do áp lực trả nợ ngân hàng. Tuy nhiên, vụ bán tháo dự án Petro Vietnam Landmark chỉ là phần nổi mà tất cả các nhà đầu tư đều nhìn thấy rõ ràng về làn sóng bán tháo dự án bất động sản.
Chiều 31/10, Công ty Sài Gòn Mekong cũng gây sốc khi xác nhận giảm giá 500 căn hộ dự án An Tiến tại xã Phước Kiểng, Nhà Bè, TP HCM từ 18 triệu đồng mỗi m2 xuống còn 14,5 triệu
Trước đó, đầu tháng 10, Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương tung một chiêu khác mà bản chất cũng là đại hạ giá. Theo đó, từ 5/10 đến 5/11, khách hàng mua căn hộ cao cấp StarCity Lê Văn Lương và trả tiền trước so với tiến độ sẽ được hưởng mức lãi suất lên tới 22% một năm cho số tiền đóng trước cho đến khi bàn giao nhà (dự kiến tháng 9/2013).
Công ty CEO Group tặng 10 xe Toyota Corolla Altis 1.8 MT trị giá hơn 700 triệu đồng cho 10 khách hàng ký hợp đồng mua nhà vườn hoặc biệt thự tại Dự án Sunny Garden City (Quốc Oai, Hà Nội) đầu tiên, trong thời gian từ 20/10 đến 30/11... Trước đó, khách hàng mua bất động sản ở Hà Nội có "nằm mơ" cũng không thể có được những ưu đãi kiểu này.
Tại TP HCM, tình trạng giảm giá bán mạnh cũng xuất hiện. Một dự án căn hộ tại Thủ Đức bán năm 2010 giá 17 triệu đồng mỗi m2. Đầu quý II năm nay, chủ đầu tư rao bán dự án với giá 13-14 triệu đồng mỗi m2 kèm theo nhiều ưu đãi về tiến độ thanh toán nhưng vẫn khó khăn.

Hiện tượng giảm giá căn hộ khiến người mua trước bị lỗ so với người mua sau là con dao hai lưỡi. Ảnh minh họa: Hoàng Lan.

Bên cạnh các công ty bất động sản lớn, những nhà đầu tư nhỏ cũng giảm giá các sản phẩm mình đang sở hữu để bán cho nhanh nhưng vẫn khó. Chị Kim Phượng, một nhà đầu tư ở khu vực Hà Đông (Hà Nội) cho hay, chị mua hơn 100 m2 đất thổ cư và 2 căn hộ chung cư ở khu vực phía Tây với giá hàng tỷ đồng. Tại thời điểm chị mua, chủ đầu tư chiết khấu 4% cho mỗi căn hộ, đến nay, chị giảm từ 6% đến 10% nhưng vẫn chưa có khách hỏi mua.
Giám đốc một sàn giao dịch địa ốc ở khu vực Lê Văn Lương (Hà Nội) chia sẻ, trong hơn một tháng đổ lại đây, nhiều nhà đầu tư ký gửi căn hộ, đất nền và sẵn sàng chấp nhận hạ giá bán, song vẫn không có người hỏi mua. "Thậm chí có những trường hợp sẵn sàng giảm tiền chênh 300-500 triệu đồng mỗi lô đất cũng không thu hút được khách", vị giám đốc này nói.
Bình luận về ảnh hưởng của việc căn hộ PV Landmark bị bán tháo, Tổng giám đốc công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn - Đoàn Chí Thanh dự báo đây có thể là cú sốc đầu tiên của thị trường địa ốc trong quý IV. Trước tiên, hiện tượng này sẽ khiến cho các dự án trong khu vực quận 2 bị ảnh hưởng không nhỏ. Kế đến, hàng loạt dự án khác ở những quận xa hơn như Thủ Đức, quận 9 ở cùng phân khúc dự án PV Landmark cũng chịu sức ép về cạnh tranh giá bán. Tuy nhiên, chuyên gia này cho rằng, việc giảm giá căn hộ PV Landmark không hẳn mang đến lợi ích cho người có nhu cầu thật sự về nhà ở.
Ông Thanh phân tích: "Theo tôi được biết việc hạ giá này chỉ áp dụng cho những trường hợp mua sỉ, thanh toán 90-95% giá trị hợp đồng, không áp dụng cho khách hàng mua lẻ. Vì vậy, thực chất người có nhu cầu thật sự khó có thể mua hàng".
Ông Thanh cho biết thêm, trong quý II, sàn địa ốc của ông cũng dự định liên kết bán 60 căn hộ PV Landmark với giá 19-20 triệu đồng mỗi m2 nhưng do thị trường xấu đã hoãn lại. Nay dự án lại tiếp tục giảm giá thêm, nhiều khả năng các nhà đầu tư sẽ phản ứng tiêu cực. "Nhẹ thì khách hàng chỉ phàn nàn, nặng thì có khả năng họ đòi trả lại căn hộ vì sản phẩm bị rớt giá quá nhiều".
Tổng giám đốc Công ty địa ốc Techcomreal Nguyễn Xuân Lộc nhận định, hiện tượng giảm giá căn hộ khiến người mua trước bị lỗ so với người mua sau và nguy cơ trở thành con dao hai lưỡi.
Theo ông Lộc, nếu người mua sau tiếp cận được hàng hóa chất lượng với giá rẻ và dòng sản phẩm này được thị trường chấp nhận thì đây là tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, nếu hàng rẻ chất lượng cao thì chủ đầu tư khó có thể có lãi, hoặc phải chấp nhận thua lỗ, dẫn đến thương hiệu của sản phẩm cũng bị sụt giảm theo. "Trong ngắn hạn, người cần nhà sẵn sàng mua rẻ, chủ đầu tư cắt lỗ sẵn sàng bán rẻ nhưng về dài hạn, không ai muốn sở hữu một tài sản mà giá trị của nó luôn bị giảm theo thời gian".
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc tập đoàn Cen Group, cho rằng, trong bối cảnh thị trường ảm đạm, nhà đầu tư buộc phải tìm mọi cách để bán tháo nhà đất nhằm thu tiền về. Các dự án cũ đang phải chịu áp lực cạnh tranh rất lớn từ các dự án mới. Cụ thể, ở khu đô thị mới Yên Hòa (Hà Nội), nhiều dự án trước đó bán ra với giá 34-35 triệu đồng mỗi m2, song nay, nhiều dự án mới được chủ đầu tư chào bán với giá 28-29 triệu đồng, rẻ hơn rất nhiều so với công trình cũ.
Chuyên gia này giải thích, việc trực tiếp giảm giá trên sản phẩm sẽ giúp người bán dễ dàng đẩy sản phẩm đi nhưng lại dễ ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhà đầu tư đã mua sản phẩm trước đó. Các hình thức khuyến mãi, hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ, chiết khấu là chiến thuật thông minh không làm thay đổi giá niêm yết và vẫn thực hiện được mục tiêu kích cầu.
Thực chất, theo ông Hưng, trong bối cảnh không bán được hàng, khó tiếp cận vốn vay, nhiều doanh nghiệp đang khó khăn về vốn nên buộc phải tìm mọi chiến thuận để đẩy hàng. "Chủ đầu tư càng chạy nhanh trong cuộc đua bán tháo sẽ càng về đích sớm. Cắt lỗ là giải pháp an toàn nhất trong điều kiện địa ốc đang ảm đạm như hiện nay", ông Hưng nói.

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/b...n-thao-dia-oc/

BLĐ của PVL quá ngờ u khi đại hạ giá 35% để xả hàng, người người nghi ngờ nên dù có hạ cũng khó mà bán nổi.

[downdown235]

Tuần 31/1 đến 4/11: Cơ hội để mua vào, Mất cơ hội đối với ai bán ra.
Khuyến nghị: Tiếp tục thu gom cổ phiếu tốt đang trong vùng đáy.

Các chú lại rủ nhau chết cùng 1 chỗ....hố hố

[we love ITA]

Bác này hôm qua xả hàng này.

Đề nghị các bác đừng ai bán tháo cổ phiếu, đừng ai xả hàng chỉ làm tồi tệ hơn tình hình vì nếu làm thế chính chúng ta là người góp sức làm cho TT xuống dốc.

Thứ Ba, 01/11/2011

Ngân hàng ‘bật đèn đỏ’ với bất động sản




Không chỉ hạn chế cho vay mới, nhiều nhà băng còn tăng cường siết nợ với các dự án bất động sản và Công ty địa ốc Dầu khí (PVL) buộc phải bán tháo dự án vì nợ vay là một ví dụ.

Trao đổi với VnExpress.net , ông Nguyễn Đức Hưởng, Phó chủ tịch Ngân hàng Bưu Điện Liên Việt cho biết, từ sau khi có chỉ thị 01 của Ngân hàng Nhà nước về kiểm soát chặt tín dụng, nhà băng này không cho vay mới khoản bất động sản nào dù vẫn còn dư địa. Về việc giảm dư nợ cho vay phi sản xuất xuống 16% (trong đó có bất động sản), ông này cho biết nhà băng sẽ tập trung vào thu nợ nên khả năng hoàn thành mục tiêu này.
Riêng cho với tín dụng bất động sản, ông Hưởng cho biết tỷ trọng vẫn nằm trong ngưỡng an toàn. Về khoản vay 100 tỷ đồng của Công ty địa ốc Dầu khí (đơn vị vừa công bố bán tháo dự án bất động sản để trả nợ), ông Hưởng cho biết, nhà băng đã có các phương án giải quyết, đảm bảo không ảnh hưởng đến nợ xấu.
Giám đốc chi nhánh một nhà băng cổ phần tại Hà Nội tiết lộ, ngoài việc siết nợ bất động sản, các khoản vay mới đối với lĩnh vực này gần như bị “bật đèn đỏ”. Cách đây vài tháng, ông này còn có quyền quyết định cho vay vài tỷ đồng với loại hình này. Giờ đây, mọi quyết định cho vay mà liên quan đến các lĩnh vực rủi ro cao như bất động sản, chứng khoán… đều phải gửi lên cho chủ tịch hội đồng tín dụng phê duyệt. Ông này chia sẻ: “Trên thực tế, điều này cũng đồng nghĩa với việc khả năng vay được là bằng không”.
Tổng giám đốc ngân hàng Phương Đông (Oricombank - OCB) - ông Trịnh Văn Tuấn cho biết, ngay khi chỉ thị 01 ban hành, nhà băng này đã lên kế hoạch giảm dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất bằng cách siết chặt và gần như không cho vay mới mà chỉ giải ngân cho những dự án cũ đã kí trước đó. Đến nay, dư nợ cho vay lĩnh vực phi sản xuất của OCB chỉ còn khoảng 16% trên tổng dư nợ. Nếu tỷ lệ này xuống thấp nữa, OCB mới cân nhắc cho vay các hợp đồng mới trong đó có bất động sản nhưng phải xét duyệt hết sức gắt gao.
Ông Phạm Quang Tùng, Phó tổng giám đốc Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết, từ trước ngày 30/6, tỷ trọng cho vay phi sản xuất của đơn vị này vẫn ở dưới 16%, thấp hơn so với con số mà Ngân hàng Nhà nước quy định. Tuy nhiên, nhà băng này gần như không dồn vốn cho vay mới bất động sản, mà chủ yếu hướng đến sản xuất kinh doanh, xuất khẩu… “Giải ngân chỉ tiến hành với phần còn lại của dự án đã phê duyệt sắp hoàn thành hoặc những dự án đã được phê trước đó”, ông Tùng thông tin.
Trong thu hồi nợ, dù không nói rõ tỷ lệ là bao nhiêu, nhưng Phó tổng giám đốc BIDV cho biết cũng có một số khoản nợ bất động sản phải cơ cấu lại. Vài doanh nghiệp bị chuyển nhóm nợ xấu hơn do thị trường khó khăn trong suốt thời gian vừa qua.
Không bình luận cụ thể về việc các doanh nghiệp bán dự án để trả nợ ngân hàng, song Phó tổng giám đốc BIDV nhìn nhận, không nên xem đây là hiện tượng bán tháo vì mỗi đơn vị có chiến lược kinh doanh riêng, họ phải cân đối cái thiệt cái lợi giữa giảm giá bán và chi phí vốn bỏ ra sao cho hợp lý nhất.
Trong số các nhà băng lớn, Agribank là đơn vị có tỷ lệ nợ xấu cao với mức 6,67% tổng dư nợ mà theo Chủ tịch hội đồng thành viên Agribank – Nguyễn Ngọc Bảo, chủ yếu nằm ở lĩnh vực bất động sản của những dự án 2008-2009. Cũng vì thế, với các khoản vay mới trong lĩnh vực này, nhà băng này cực kỳ cẩn trọng, và chủ yếu tập trung thu hồi nợ.
Với những nhà băng lỡ để tỷ lệ cho vay phi sản xuất hiện nay vẫn ở mức quá cao, không chỉ có bất động sản mà các lĩnh vực nhạy cảm khác cũng bị dừng. Tổng giám đốc của một ngân hàng cổ phần có quy mô nhỏ tại TP HCM chia sẻ, dù nhà băng ông đã dừng hẳn cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất, trong đó có cho vay bất động sản, tiêu dùng từ giữa năm nay, nhưng khả năng vẫn khó giảm được tỷ lệ xuống 16% đúng thời hạn 31/12.
Hiện tại, dư nợ phi sản xuất của ngân hàng vẫn chiếm đến trên 30% trong đó rất nhiều khoản vay thuộc trung và dài hạn. "Để có thể đưa về đúng 16% trước ngày 31/12 quả là một việc quá sức đối với nhà băng", ông bộc bạch.
Tuệ Minh - Lệ Chi
Vnexpress

Từ chuyện bán tháo: Bất động sản xuống thang? (01/11/2011)

Thêm một chủ dự án bất động sản bán tháo (31/10/2011)

Sóng ngầm bán tháo địa ốc (31/10/2011)

PVL bán tháo căn hộ: Có gì bất thường? (31/10/2011)

Đại hạ giá BĐS: Lo ngại hiệu ứng domino (31/10/2011)

[downdown235]

Đề nghị các bác đừng ai bán tháo cổ phiếu, đừng ai xả hàng chỉ làm tồi tệ hơn tình hình vì nếu làm thế chính chúng ta là người góp sức làm cho TT xuống dốc.

Hô hào ôm bom cho chú chạy hử. Éo dễ đâu. Con ITA đây:

Thứ 4, 02/11/2011
ITA: Công ty mẹ lỗ thuần 9,51 tỷ đồng quý III

Công ty mẹ ITA lỗ trước thuế 9,43 tỷ đồng nhưng nhờ khoản thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại 9,3 tỷ đồng và hoàn thuế 647 triệu đồng nên vẫn có lãi 523 triệu đồng quý III.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) công bố kết quả kinh doanh quý III và 9 tháng đầu năm 2011 của công ty mẹ.
Qúy III/2011, công ty mẹ ITA đạt 74,89 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 71,36% và 23,77 tỷ đồng lợi nhuận gộp, giảm 69,43% so với cùng kỳ năm 2010.
Doanh thu hoạt động tài chính tăng 4,2 tỷ đồng so với cùng kỳ. Chi phí tài chính (chủ yếu là chi phí lãi vay) quý III/2011 là 50,4 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 11,47 tỷ đồng cùng kỳ. Đây là trở lực chính khiến lợi nhuận thuần quý III/2011 của ITA âm 9,51 tỷ đồng. Cùng kỳ công ty lãi thuần 73,73 tỷ đồng.

Đến thèng BĐS ITA mà còn lỗ thế này thì còn nhiều chú...phá sản...hố hố

[downdown235]

Luôn luôn ghi nhớ: Down Trend bắt đầu 01/11/2011, Kết thúc 2015.

[thoigiacophieu]

Luôn luôn ghi nhớ: Down Trend bắt đầu 01/11/2011, Kết thúc 2015.

Giảm 4 năm hay đi ngang 4 năm đó cụ Down?

Việt Nam bắt đầu vỡ nợ niềm tin?

Dominic Scriven, tổng giám đốc Dragon Capital
Sợ nhất là vỡ nợ niềm tin

Thị trường tài chính đang đối mặt với những vụ vỡ nợ hàng trăm, hàng ngàn tỉ đồng mà chưa có thống kê rõ ràng từ cơ quan quản lý, trong khi những ngân hàng, doanh nghiệp có liên quan thì giữ sự im lặng, khiến cho nhà đầu tư không rõ thực hư ở công ty mình bỏ vốn vào. Trả lời phỏng vấn, ông Dominic Scriven, tổng giám đốc công ty quản lý quỹ đầu tư Dragon Capital nói: “Những vụ vỡ nợ rất dễ dẫn đến việc vỡ niềm tin của nhà đầu tư”.

Thưa ông, sự vi phạm quyền lợi của cổ đông, đặc biệt là cổ đông nhỏ, tại các công ty đại chúng, như ở dược phẩm Viễn Đông, đã trở thành vấn đề lớn, phổ biến. Đứng ở góc độ một người tham gia trên thị trường, theo ông tại sao như vậy?

Thị trường càng lớn càng đòi hỏi sự điều hành chặt chẽ. Doanh nghiệp quản trị và tự điều hành, còn cơ quan quản lý điều hành thị trường. Thị trường chứng khoán hiện có gần 750 doanh nghiệp niêm yết, đúng ra tất cả phải tuân thủ luật Chứng khoán, các quy định về thông tư, công bố thông tin về quản trị, trách nhiệm… Tuy nhiên, số lượng công ty quá đông khiến thanh tra kiểm soát rất khó. Cho nên kiểm soát sự điều hành từ bản thân doanh nghiệp là chính.
Thứ hai, nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn nên không giữ được cam kết với cổ đông, với bạn hàng. Doanh nghiệp khó khăn đến mức nào? Tiền gởi tiết kiệm tương đương 100% của GDP trong nước, người gởi tiết kiệm được trả 20% một năm, nghĩa là ngân hàng phải trả lãi 20 tỉ USD một năm. Phía bên kia, tín dụng đạt khoảng 125% GDP, người đi vay chịu lãi 25%, nghĩa là người ta trả lãi vay xấp xỉ 25 tỉ USD một năm. Làm sao doanh nghiệp có thể làm ăn trong thời kỳ này để trả nổi chừng đó trong một năm. Đó là chưa kể trả vốn. Doanh nghiệp đang khó khăn thật sự.

Vụ vỡ nợ hàng ngàn tỉ đồng có những ngân hàng, doanh nghiệp liên quan. Ông đánh giá sự quản trị tại các công ty, ngân hàng hiện nay như thế nào khi mà vẫn có sự thao túng, tư lợi từ cấp quản trị?

Ở một số doanh nghiệp, đó là sự yếu kém. Ở công ty cổ phần, chủ là cổ đông giao quyền cho HĐQT và có trách nhiệm theo dõi HĐQT, hàng năm chất vấn. Nếu tại HĐQT hoặc công ty phát sinh vấn đề, thì người cuối cùng chịu trách nhiệm phải là HĐQT.
Những yếu kém trong quản trị đã đưa đến những lỗ hổng khiến những người điều hành có thể thao túng, không chỉ làm hao hụt tài sản nhà đầu tư, mà còn làm mất đi lòng tin của họ.
Trong hai năm qua, chúng tôi xây dựng bảng rủi ro với khoảng trên 35 loại rủi ro khác nhau đối với một công ty quản lý quỹ đầu tư như Dragon. Chúng tôi đánh giá đứng đầu là rủi ro uy tín. Uy tín bị hỏng thì mất hết, từ khách hàng, phát triển thị trường mới, mối quan hệ với cổ đông, cơ quan quản lý… Mà nói về uy tín là liên quan đến đạo đức.
Những vụ thao túng, vỡ nợ xảy ra, mình đổ hết lỗi cho cơ quan quản lý không hẳn là đúng. Người chịu trách nhiệm chính phải là doanh nghiệp.
Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cho biết đã xây dựng dự thảo thông tư hướng dẫn việc thực hiện quản trị công ty và trình bộ Tài chính xem xét nhằm tăng cường giám sát khoảng 1.600 công ty đại chúng. Các công ty đại chúng sẽ phải công bố thông tin về thu nhập, quan hệ, quyền lợi của các thành viên HĐQT, ban giám đốc từ các công ty con của doanh nghiệp.

Quỹ đầu tư, khi tham gia HĐQT công ty, như là người giữ cửa không chỉ cho mình mà còn được các cổ đông nhỏ lẻ trông cậy vào. Tuy nhiên, trong các sự cố vừa qua, các cổ đông nhỏ chưa thấy được vai trò của quỹ đầu tư. Ông cũng là người đại diện tham gia HĐQT một số công ty, ông có thể can thiệp và “gác cửa” tới đâu?

Tuỳ quỹ đầu tư. Các quỹ, như những quỹ lướt sóng, đừng hy vọng ở họ trách nhiệm. Nhưng một quỹ đầu tư doanh nghiệp thì khác, họ muốn doanh nghiệp tăng trưởng và có giá trị nên tham gia xây dựng “cơ thể” của doanh nghiệp hoàn chỉnh hơn.
Nhìn vấn đề ở một góc độ khác, doanh số giao dịch hàng ngày trên thị trường chứng khoán, chỉ có khoảng 3 – 4 đồng từ nhà đầu tư nước ngoài, 10 – 15 đồng từ nhà đầu tư tổ chức, 80 đồng từ nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, ít có nhà đầu tư cá nhân đặt vấn đề ứng cử tham gia HĐQT. Có những cá nhân được một nhóm cổ đông đề cử tham gia HĐQT. Tôi không coi nhẹ vai trò của cá nhân, nhưng để xây dựng sự quản trị chuyên nghiệp và lâu dài, không thể xem nhẹ vai trò của nhà đầu tư tổ chức.

Ông có nhận xét gì về niềm tin của nhà đầu tư hiện nay?

Niềm tin suy giảm là rõ ràng, không chỉ ở Việt Nam mà nhìn chung trên thế giới, các cuộc biểu tình ở các nước, kinh tế khó khăn, người dân khó khăn, doanh nghiệp khó khăn dẫn đến những vụ vỡ nợ. Sợ nhất là những vụ vỡ nợ dễ dẫn đến “vỡ nợ” niềm tin. Củng cố lòng tin của nhà đầu tư, người dân là chuyện lớn nhất hiện nay. Đánh giá vai trò của niềm tin cũng là một lý do khiến chúng tôi cho rằng uy tín là rủi ro lớn nhất.

Link: Vỡ nợ niềm tin

[downdown235]

Tất cả đều mong tăng, tăng là ... xả hàng như tháo cống...hố hố

[downdown235]

Canh tăng là ... tằng thị phóng...hố hố

[downdown235]

chưa bao giờ, cái tên gọi là nhà đàu tư chứng khoán lại mỉa mai như bây giờ ! hôm qua em xem bản tin tc tối thấy các con nghiện madam lấy báo che kín mặt khi thấy pv chĩa ống kính vào , giống như họ che đi tủi nhục bẽ bàng !
trong xã hội bây giờ,hầu như ai cũng cho chơi chứng khoán là 1 cái gì đó xấu xa, giống như tệ nạn,chứng khoán đồng nghĩa với vỡ nợ,lừa lọc, cờ bạc, thua lỗ, tán gia bại sản !hu hu , thật là thảm hại !em còn thấy 1 số , trí thức hẳn hoi , dĩ nhiên là không phải trí thức tài chính hì hì , còn xanh rờn, chứng khoán hả , toàn là lừa nhau !!! ọc ọc !!
hơn 2 năm trước , các cán bộ nòng cốt của VCB, he he , được mua ưu đãi nội bộ giá VCB hơn 100k trước khi niêm yết ( theo trượt giá thì =200k bây giờ ), giờ VCB đầu 2, họ đã mất trắng !em đảm bảo với họ, các bác về hưu ấy, từ cổ phiếu là nỗi kinh hoàng !
vậy , tạị sao chợ chứng vẫn hoạt động, tuy có èo uột ???
hì hì , vì vẫn còn những người như em và các bác , những người mà đúng như nhùn nó bẩu, các chiến binh cuối cùng tử thủ !!!
xét cho cùng,em dám chắc là, những chiến binh dạng này chỉ thò 1 nửa chân trong 3 chân vào chợ lừa này thôi, thì còn ở đây mà hót, mà phét lác, chứ mà cụ nào thò hết 2 chân vào thì đi = nạng rồi , thò nốt chân giữa vào thì vợ nó cắm cho vài cái sừng là cái chắc !
em nói thực, những mối quan hệ kinh tế khác của em, em đã phải nói dối khi , à này, dạo này còn oánh chứng nữa không đấy ??? điên à , giờ này còn chứng chiếc gì !!! khốn nạn thế đấy !!!
chốt lại , em chỉ muốn nói là , hãy rất cẩn thận với đồng vốn của mình ! cơ hội chỉ có với người còn vốn !

Đáy ngày mai thấp hơn hôm nay, đáy tuần sau giảm hơn đáy tuần này, đáy tháng sau sụt hơn đáy tháng này...đáy thấp nhất là Q4/2015...hố hố

[downdown235]

Còn nhiều, rất nhiều chú đã - đang - sẽ... phá sản....hố hố

Thứ Năm, 03/11/2011

Thêm vụ vỡ nợ hàng trăm tỷ đồng vì... BĐS tại Hà Nội

Vào khoảng 18h tối qua (2/11), hàng trăm chủ nợ đã dùng búa, cưa đập cửa kính, lấy đi các tài sản quý giá của con nợ Nguyễn Hồng Hảo tại số 5 Nguyễn Thái Học, phường Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội.

Chủ nhân của ngôi nhà trên là vợ chồng Nguyễn Thị Dậu và Nguyễn Hồng Hảo. Xuất phát điểm vụ việc là do rất nhiều chủ nợ đã cho vợ chồng này vay nợ tín dụng đen với tổng số tiền ước khoảng gần 200 tỷ đồng.


Ngôi nhà của vợ chồng Nguyễn Thị Dậu và Nguyễn Hồng Hảo đã bị phá nát

Ngày 27/9, hàng chục chủ nợ cho vợ chồng Nguyễn Thị Dậu vay tiền đã viết đơn tố cáo đến cơ quan công an việc Dậu vay một số lượng tiền lớn và mất khả năng thanh toán. Sau khi tiếp nhận đơn của người dân, công an phường Quan Trung và quận Hà Đông đã mời bà Dậu đến làm việc và bà đã thừa nhận việc thiếu nợ cả trăm tỷ đồng.
Khi cơ quan công an chưa đưa ra kết luận cuối cùng, vì lo lắng nên rất nhiều chủ nợ đã thay phiên nhau canh 24/24 nhà bà Dậu để đề phòng vợ chồng bà bỏ trốn. Những người này không chỉ gom tiền mua khóa, dây xích thậm chí còn đổ bê tông cửa nhà bà Dậu. Tuy nhiên, không hiểu lý do gì, đối tượng Nguyễn Hồng Hảo đã trốn thoát khỏi nhà sớm 2/11. Điều này khiến hàng trăm chủ nợ bức xúc và ồ ạt kéo đến để thu đồ trừ nợ.
Theo nguồn tin của phóng viên, bà Dậu huy động lãi suất cao mức 3.000 đồng/triệu/ngày của rất nhiều người dân để kinh doanh bất động sản và vàng. Sau khi bị công an quản thúc, bà Dậu đã liên lạc với một số chủ nợ để thanh toán, tuy nhiên bà Dậu đưa ra mức người cho vay 1 tỷ đồng sẽ chỉ nhận được 80 triệu đồng. Thậm chí, Dậu còn thỏa thuận chiếc xe máy Piaggo LX có trị giá gần 100 triệu đồng nếu người nào chấp nhận xóa nợ với giá 400 triệu đồng được mang xe về.
Đây chỉ là một trong hàng trăm vụ vỡ nợ được "phanh phui" trong thời gian gần đây. Đầu tiên là vụ vỡ nợ ở Cầu Giấy với quy mô hơn 500 tỷ đồng, sau đó là Đan Phượng khoảng 300 tỷ đồng, Phú Xuyên khoảng 400 tỷ đồng, Hà Đông gần 200 tỷ đồng, gần đây nhất là vụ vỡ nợ tại Bắc Ninh lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Đáng chú ý, hầu hết các "con nợ" lớn như Nguyễn Thị Minh Tâm (Bắc Ninh), Nguyễn Thị Cúc (Phú Xuyên), vợ chồng Quang Quyên (thị trấn Phùng)... đều được xếp vào hàng đại gia BĐS tại Hà Nội. Theo nguồn tin Cơ quan CSĐT, lý do mà các con nợ vướng vào vòng lao lý là do thị trường BĐS gặp khó khăn, lượng hàng mua không bán được trong khi các khoản lãi vay tín dụng đen bị đội lên từng ngày.
Theo tìm hiểu của phóng viên, lãi suất trên thị trường tín dụng đen khá đa dạng và phong phú. Từ “hữu nghị” chỉ 4,5%/ tháng, tương ứng 54%/ năm (gấp 3 – 4 lần ngân hàng) như những năm trước đây đã được đẩy lên tới 10.000 đồng/triệu đồng/ngày, tương đương với 360%/năm tại một số thời điểm của năm 2011. Thậm chí, ở Hà Nội, cho vay với lãi suất siêu khủng lên tới 30 – 40%/tháng, tức là 360 – 480%/năm (gấp 20 – 30 lần lãi suất ngân hàng). Nhưng phổ biến hơn cả vẫn là mức 5.000 – 6.000 đồng/triệu đồng/ngày, tương đương 200%/năm, cao gấp hàng chục lần lãi suất chính thức của bất kỳ ngân hàng nào.
Đáng lưu ý, có không ít trường hợp do không có kênh tiếp cận trực tiếp nên đã buộc phải cầu viện đến các kênh trung gian để tiếp cận nguồn vốn tín dụng đen và phải chịu mức lãi suất lớn hơn rất nhiều, có khi cao thêm tới 2 – 3 lần lãi suất gốc… của thị trường tín dụng đen.
TS Nguyễn Minh Phong - Viện Nghiên cứu phát triển Kinh tế Xã hội Hà Nội nhận định, trong thời gian tới tín dụng đen sẽ còn rộ lên nữa. TS Phong cũng đưa ra lời khuyên, để thị trường BĐS bớt rủi ro Nhà nước cần có quy hoạch rõ ràng cùng với thông tin rõ ràng liên quan quy hoạch. Bên cạnh đó cần minh bạch về cơ chế dành cho các dự án nhà ở, các dự án BĐS khi người dân nắm rõ được thông tin thì họ sẽ có quyết định hợp lý hơn. Điều cuối cùng là các thông tin liên quan giá cả do nhà nước quy định, giá cả trên thực tế để người dân cân nhắc... cũng cần được làm rõ.

Ngân hàng VN phá sản kiểu ... Việt Nam

[downdown235]

TTCK VN như một khúc xương, cứ đớp vào là ... hóc

[downdown235]

Vậy là thị trường đã diễn ra theo đúng kịch bản của hôm 1-10 âm lịch. VNI xanh (xanh vỏ đỏ lòng)và HNX đỏ cả tháng

A đang làm 2 việc tốt cho các chú: 1. Canh tăng để Bán - bảo toàn vốn vì tình hình cuối năm và 2012 sẽ còn rất xấu: vĩ mô thê thảm, Quỹ giải thể...
2. Cảnh báo để các chú Không mua: vì cứ đớp vào là ..hóc.