Ai xả hàng? Ai gom hàng?

**CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN** · 07-06-2011 11:29 AM

Bão giá, vẫn xơi "rùa vàng" 85 triệu/con Thứ ba, 7/6/2011, 11:24 GMT+7

Tiết kiệm chi phí mới chỉ dừng ở việc hô khẩu hiệu, khi mà thói quen thể hiện mình vẫn quá lớn của doanh nhân thông qua những chiếc xe hơi đắt tiền sang trọng, những bữa “nhậu” hàng trăm triệu và hàng loạt chi phí phù phiếm khác.
Tại buổi cafe doanh nhân với chủ đề Doanh nhân thời "bão giá" do EduViet và Hội doanh nhân trẻ VN tổ chức mới đây, lãnh đạo nhiều doanh nghiệp từ Hà Nội đã có cuộc chia sẻ tình hình, học hỏi và trao đổi kinh nghiệm thiết thực với một số nhà nghiên cứu.
Ước 30% doanh nghiệp đã phá sản
Theo Tiến sĩ Lê Đăng Doanh, chúng ta là nền kinh tế nhập siêu, cán cân thanh toán quốc tế và tỷ giá là rủi ro, lãi suất, lạm phát cao. Đấy là đặc điểm xảy ra liên tiếp.
Trích dẫn câu nói của Nguyễn Trãi: "Họa phúc đều có nguyên nhân, nhưng không phải việc của một ngày", ông Doanh cho rằng tình hình kinh tế hiện nay là hệ quả tất yếu của sự tích tụ, kìm nén những khó khăn và các chính sách thiếu hiệu quả trong nhiều năm qua. Mặc dù chưa có số liệu chính thức nhưng vị chuyên gia viện dẫn thông tin từ ngành thuế cho thấy, từ đầu năm đến nay, ước có khoảng 30% doanh nghiệp phá sản trong tổng số doanh nghiệp đăng ký kinh doanh.
Số doanh nghiệp thành lập và số vốn đăng ký năm nay cũng giảm đáng kể. Cụ thể trong 4 tháng đầu năm 2011 số doanh nghiệp đăng ký mới chỉ bằng 90,4%; số vốn đăng ký mới chỉ bằng 78,6% so với cùng kỳ năm 2010. Điều đó chứng tỏ khả năng tiếp cận nguồn vốn và cơ hội kinh doanh hiện nay đã giảm sút rõ rệt.
Là tập đoàn kinh tế đầu ngành, hàng năm Tập đoàn Dầu khí VN (PVN) đóng góp 30% GDP và hơn 20% ngân sách nhà nước. Nhưng để trụ vững trong cơn "bão giá", ông Tống Quốc Trường - Trưởng ban Đầu tư Phát triển, Tập đoàn Dầu khí VN (PVN) cũng chia sẻ, biện pháp hữu hiệu nhất mà đơn vị này đang thực hiện là cơ cấu đầu tư, tái cấu trúc, thu hẹp phạm vi hoạt động.
Kế hoạch đầu tư dự kiến trong năm 2011 của PVN là 127.000 tỷ đồng VN (từ hồi tỷ giá còn 18.500 đồng) nhưng với tình hình tỷ giá hiện tại, tổng mức đầu tư đã tăng lên đáng kể. Cũng như các tập đoàn khác, PVN đang phải cân đối, rà soát từng dự án, cái nào chưa cần thiết phải dừng, cái nào chậm trễ phải đẩy nhanh tiến độ để thu vốn về. Hiện tại, con số dừng giãn đã lên đến gần 10% tổng mức đầu tư 2011 dự kiến, tức có giá trị xấp xỉ 12.700 tỷ đồng.
Năm 2011 khó khăn hơn năm 2008. Nhưng nhớ lại thời kỳ sản xuất kinh doanh đã qua, ông Trần Anh Vương - Chủ tịch kiêm TGĐ Công ty Thép Bắc Việt (BVG) đúc kết, năm 2008 lại khó khăn hơn năm 2005. Còn năm 2005 khó hơn năm 2000. Điều đó minh chứng, khó khăn cứ dồn lại và có lẽ càng về sau càng khó hơn.
Ông Vương lấy ví dụ minh hoạ từ chính các con số của doanh nghiệp mình: niêm yết trên sàn chứng khoán hồi tháng 8/2010, mã BVG có giá 23.000 đồng/cổ phiếu. Giá trên thị trường OTC hồi đó là 28.000 đồng. Nhưng cho đến cuối tháng 5 vừa rồi, giá trị mỗi cổ phiếu sụt giảm chỉ còn 7.000 đồng.
"Ai cũng nói lúc này cần phải cải cấu, thu hẹp, bán bớt tài sản nhưng bán cho ai, ai mua? Nếu tất cả doanh nghiệp đều nhìn vào môi trường như thế này thì quả là khó. Biết là trong cơn bão, doanh nghiệp phải bước từng bước nhỏ, vững chắc, nhưng cơn bão quá lớn, lại cứ quật đi quật lại từng giai đoạn, thì doanh nghiệp sản xuất như tôi cũng khó lòng chịu đựng nổi" - ông Vương nói.
Không nên chơi trò "chọe"
Cắt giảm và cơ cấu lại hoạt động, bộ máy là những biện pháp "phản xạ" gần như không điều kiện mà doanh nghiệp nào cũng áp dụng để đối phó với khó khăn kinh tế. Nhưng cắt giảm, tiết kiệm và cơ cấu như thế nào cho hợp lý lại không đơn giản.
Bà Hà Thu Thanh - TGĐ Deloitte VN nêu quan điểm, cái mà chúng ta cần nói đến là tiết kiệm chi phí, thay vì cắt giảm, bởi lẽ trong mọi trường hợp, cắt giảm bao giờ cũng là giải pháp hạ sách, nhất trong quản trị của doanh nghiệp.
Bằng quan sát khi đi trên đường phố, vị lãnh đạo của Deloitte VN cho rằng, tiết kiệm chi phí mới chỉ dừng ở việc hô khẩu hiệu, khi mà thói quen thể hiện mình vẫn quá lớn của doanh nhân thông qua những chiếc xe hơi đắt tiền sang trọng. Việc khẳng định vai trò, vị trí thực sự của doanh nhân trong xã hội chưa được để tâm đúng mức.
"Cá nhân tôi làm TGĐ 13 năm có lẻ những chưa bao giờ tôi đi xe quá sang. Khi đi họp, tôi đi chung xe, đi xe bình thường hoặc đi taxi. Nhưng nhiều doanh nghiệp nhỏ, kinh doanh còn bề bộn mà TGĐ, GĐ đầu tư cái xe tỷ đồng để đi, trong khi khấu hao xe mỗi ngày không biết là bao nhiêu," bà Thanh chia sẻ. "Tiết kiệm từng thứ nhỏ để tạo ra hiệu quả quản trị tài chính trong chính nội tại doanh nghiệp là điều đầu tiên cần xác định"
TS. Lê Đăng Doanh cũng góp ý thêm, doanh nhân trẻ nói riêng phải học cách tiết kiệm, giảm bớt những điều phù phiếm như một siêu thị của người Nhật đã cho dừng hệ thống thang máy để tiết kiệm điện. Học tập người Mỹ - không hiếm trường hợp khi gặp gỡ đối tác làm ăn, họ sẵn sàng đi thuê theo giờ từ phương tiện đi lại đến nữ thư ký. Làm việc xong thì tất cả đi bộ về.
Kể câu chuyện một "chiến hữu" ở Quảng Ninh chuyên đánh hàng sang Trung Quốc, khoe một bữa vị này phải ăn 2 con rùa vàng (mỗi con 85 triệu đồng). Một tuần không ăn 2 lần rùa vàng là cảm thấy khó chịu, TS. Lê Đăng Doanh thẳng thắn bày tỏ: "Rõ ràng "tiết mục" đó rất phù phiếm. Chúng ta không nên chơi trò "choẹ". Thay vì linh đình, lãng phí là những bữa ăn bình thường như là một cơ hội ngồi bàn bạc, tiếp xúc với nhau.
Không khó để thấy rằng tỷ lệ doanh nhân VN phải tiêu tốn thời gian vào bia rượu nhiều quá. Ở đây không phải vì doanh nhân thích thế mà vì ở VN, kinh doanh phải có quan hệ, mà bia rượu lại là môi trường rất thích hợp để bắt đầu hoặc duy trì quan hệ. Do đó, ông Doanh kiến nghị doanh nhân hãy nhìn vào sự thật, tiết kiệm từng bóng đèn, giọt nước. "Hãy tìm cách giao lưu, kết nối mà không cần bia rượu!" - vị chuyên gia kinh tế khuyên.
Ở góc độ quản trị doanh nghiệp, tập trung vào ngành nghề cốt lõi, lĩnh vực có giá trị gia tăng cao trong chuỗi cung ứng chính là cách thức hữu hiệu vượt qua bão giá được ông Ngô Trọng Thanh - Giám đốc Công ty Mancom, cựu học viên MBA Đại học Hawaii nêu quan điểm.
Bằng kinh nghiệm của mình, vị này đúc rút: Thời gian qua, các doanh nhân nằm trong Top giàu nhất trên sàn chứng khoán đều là những người đầu tư vào bất động sản, đa ngành. Nhưng trong khủng hoảng thế này, doanh nghiệp đa ngành nghề đang là đối tượng gặp nhiều vấn đề nhất.
Thực tế, những người càng tạo ra giá trị gia tăng cao thì càng ít bị ảnh hưởng bởi biến động giá cả. Ví dụ một đôi giày Nike mang lại giá trị lợi nhuận cho nhà sản xuất ra nó gấp 21 lần tấn lúa của nông dân VN. Điều này cũng có nghĩa rằng, trong khủng hoảng kinh tế thì người nông dân chính là đối tượng khổ nhất. Theo ông Thanh do đó, tập trung vào giá trị gia tăng, biết thúc đẩy, kích thích những "mỏ vàng" - nguồn lực con người, sẽ tạo thế chủ động của doanh nghiệp trước những khó khăn trước mắt.(Nguồn: VEF, 7/6)

**downdown235** · 07-06-2011 12:20 PM

Cứ 1 phiên tăng là cu quáng già to còi nổ như pháo, giảm vài phiên mặt lại xanh như đít nhái...khú khú

Các chú lại lại lao vào ôm giá trần rồi lại leo ngọn tre ngồi như cu quáng già. 31/6 chốt hạ TD phi SX về 20%, cuối năm về 16% không nhanh mà chạy còn ở đó mà hô hào...hố hố

Ngập sắc đỏ, chứng khoán châu Á lo lắng về triển vọng kinh tế thế giới
07/06/2011 09:40 AM

Thị trường chứng khoán châu Á mở phiên hôm nay (7/6) với không khí dè dặt, giới đầu tư lo lắng về triển vọng tăng trưởng của nền kinh tế toàn cầu cũng như tình hình nợ rối ren của Hy Lạp.

Khởi động đầu ngày, chỉ số FTSE CNBC Asia 100 trượt 0.3%.

Trong khi đó, chứng khoán Nhật Bản nối tiếp phố Wall đi xuống. Tuy nhiên, ngưỡng hỗ trợ 9,317 kỳ vọng sẽ tiếp tục được duy trì.

Cụ thể, chỉ số Nikkei hạ 0.2%, xuống còn 9,364.82 điểm. Chỉ số Topix cũng mất 0.2%, tạm đứng ở con số 806.31 điểm.

Tại Hàn Quốc, thị trường chứng khoán mở phiên với sự e dè trong bối cảnh các báo cáo xấu tại Mỹ đang tiếp tục vẽ lên một bức tranh tương đối u ám về triển vọng của nền kinh tế hàng đầu thế giới này.

Sáng nay, cổ phiếu các hãng công nghệ và chế xuất dầu như Samsung Electronics và S-Oil dẫn đầu đà giảm trên thị trường.

Kết quả là, chỉ số Kospi mất 0.82%, đứng ở mức 2,096.04 trong những giờ đầu ngày.

Không nằm ngoài xu hướng, thị trường chứng khoán Úc cũng cắm đầu đi xuống, phá thủng ngưỡng hỗ trợ chính tại mức đáy tháng 11 năm ngoái sau khi phố Wall đỏ lửa phiên thứ 4 liên tiếp.

Chỉ số tham chiếu S&P/ASX 200 trượt 23.7 điểm, xuống vùng 4,545.4 và tiến tới phiên giảm điểm thứ 4 liên tiếp.

**thuchi** · 07-06-2011 03:54 PM

Gửi bởi downdown235

Cứ 1 phiên tăng là cu quáng già to còi nổ như pháo, giảm vài phiên mặt lại xanh như đít nhái...khú khú

Các chú lại lại lao vào ôm giá trần rồi lại leo ngọn tre ngồi như cu quáng già. 31/6 chốt hạ TD phi SX về 20%, cuối năm về 16% không nhanh mà chạy còn ở đó mà hô hào...hố hố

Ngập sắc đỏ, chứng khoán châu Á lo lắng về triển vọng kinh tế thế giới
07/06/2011 09:40 AM

chuẩn. cu quáng già đang đi rêu rao khắp 4room. ra tin cpi thì lại quăng dép mà chạy. đúng là...quáng g à...

Mục tiêu lạm phát: Điều chỉnh cũng không dễ thực hiện
07/06/2011 14:14 (GMT+7)

Diễn biến chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong 12 tháng qua.

Chính phủ vừa điều chỉnh mục tiêu năm 2011, về tăng trưởng xuống còn 6%, về lạm phát tăng lên 15%.

Mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2011 đã được Chính phủ đưa từ 7-7,5% xuống 6%. Như vậy, tăng trưởng GDP theo mục tiêu điều chỉnh vẫn cao hơn tốc độ tăng của 2009, nhưng đã thấp hơn tốc độ tăng của 2010.

Đây là sự điều chỉnh cần thiết và phù hợp, thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc ưu tiên kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội.

Quyết tâm này là một trong những yếu tố tạo lòng tin trong việc thực hiện mục tiêu chuyển đổi mô hình tăng trưởng, tái cơ cấu nền kinh tế do Đại hội **** đề ra trong 5 - 10 năm tới.

Trong khi đó, với mức điều chỉnh lên 15%, thì lạm phát năm 2011 đã cao thứ hai tính từ năm 1993 đến nay (sau năm 2008).

Mặc dù mục tiêu lạm phát đã được điều chỉnh lên gấp đôi, nhưng việc thực hiện mục tiêu điều chỉnh cũng không dễ dàng.

Bởi, một là, “dư địa” của nhiệm vụ kiềm chế lạm phát không còn nhiều. Sau 5 tháng, lạm phát đã ở mức 12,07%, để thực hiện mục tiêu điều chỉnh 15%, thì 7 tháng còn lại chỉ được tăng 2,61% (hay tăng 0,37%/tháng).

Đây là tốc độ tăng mà cùng kỳ trong 7 năm trước chưa bao giờ thấp hơn (2010 là 6,89%, 2009 là 4,3%, 2008 là 3,39%, 2007 là 7,97%, 2006 là 2,83%, 2005 là 3,65%, 2004 là 3,04%).

Hai là, mặc dù tốc độ tăng giá tiêu dùng bắt đầu từ tháng 5 đã có xu hướng tháng sau tăng thấp hơn tháng trước, nhưng các yếu tố ở trong nước và trên thế giới làm tăng lạm phát vẫn còn. Trong nước, những yếu tố tiềm ẩn của lạm phát (như hiệu quả đầu tư thấp, năng suất lao động thấp) chuyển biến còn chậm.

Chi phí đẩy do tăng giá xăng dầu, tăng giá điện, tăng tỷ giá dồn dập, vào cùng một lúc, với tốc độ cao, lãi suất cho vay cao... tiếp tục tác động. Tốc độ tăng tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng, tuy đã được “co lại”, nhưng vẫn còn cao hơn tốc độ tăng trưởng GDP.

Việc mua vào USD để tranh thủ thời cơ tỷ giá ổn định, thị trường ngoại tệ tự do bị thu hẹp, nếu không có biện pháp dung hòa, thu đủ, thu nhanh lượng tiền đã đưa ra, sẽ tạo sức ép tăng tỷ giá, làm khuyếch đại lạm phát ở trong nước. Lạm phát trên thị trường thế giới hiện đang khó dự đoán xu hướng và mức độ...

Để thực hiện kiềm chế lạm phát trong mục tiêu đã được điều chỉnh, cần tiếp tục thực hiện nhất quán, đồng bộ, quyết liệt các giải pháp đã được đề ra trong Nghị quyết 11, chưa thể chủ quan, thỏa mãn với những kết quả bước đầu đã đạt được.

Trong các giải pháp này, theo người viết, cần quan tâm đến các giải pháp sau.

Thứ nhất, chưa thể nới lỏng chính sách tiền tệ. Để giảm lãi suất cho vay, các ngân hàng cần tiết giảm chi phí hoạt động, giảm bớt lợi nhuận để chia sẻ với các doanh nghiệp; các doanh nghiệp tiết giảm chi phí, quay nhanh vòng vốn...

Thứ hai, cần mạnh tay hơn, cụ thể hơn trong việc cắt giảm, đình hoãn đầu tư công, nhất là các địa phương. Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính và các địa phương cần có sự phối hợp chặt chẽ và chỉ đạo quyết liệt hơn.

Thứ ba, cần hết sức cẩn trọng trong việc thực hiện lộ trình giá thị trường, cần tạo tiền đề cho việc thực hiện lộ trình (đa thành phần, giảm độc quyền, ...).

Thứ tư, cần cẩn trọng trong việc điều chỉnh tỷ giá, tránh “giật cục”. Tranh thủ mua ngoại tệ, tăng dự trữ ngoại hối để tăng sức mạnh quốc gia, nhưng cần thu đủ, thu nhanh lượng tiền đã đưa ra.

Thứ năm, đẩy mạnh cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”, tuyên truyền giáo dục để giảm tâm lý sùng bái hàng ngoại, áp dụng các giải pháp mạnh để kiềm chế nhập khẩu, nhất là những mặt hàng cần kiểm soát, cần hạn chế, ngay cả những máy móc, thiết bị có kỹ thuật, công nghệ cũ, lạc hậu,...

Thứ sáu, đẩy mạnh kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm pháp luật về giá cả.

Thứ bảy, tăng cường phân tích và dự báo, tránh lạc quan quá, bi quan quá. Các cơ quan nhà nước có trách nhiệm công bố các thông tin liên quan minh bạch.

http://vneconomy.vn/2011060702114909...-thuc-hien.htm

lạm phát 15% nhưng thực tế nó phải gấp đôi.

**CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN** · 07-06-2011 04:14 PM

[/QUOTE]

Gửi bởi Professor Paul

Ông Phạm Nhật Vượng sắp nhận trên 900 tỷ đồng cổ tức từ VIC
Với việc sở hữu trên 39% số cổ phiếu đang lưu hành ông Vượng sẽ có thêm 900 tỷ đồng từ khoản 2.300 tỷ đồng chi cổ tức năm 2010 của VIC.

Ngày 1/6, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Vincom, mã giao dịch VIC, đã thông qua kế hoạch chi 2.300 tỷ đồng (tương đương tỷ lệ cổ tức gần 59%/mệnh giá) để chia cổ tức năm 2010 bằng tiền.

Với việc đang nắm trên 153 triệu cổ phiếu, tương đương 39,41% trong số gần 389 triệu cổ phiếu đang lưu hành của VIC, ông Vượng sẽ nhận lượng cổ tức bằng tiền năm 2010 là trên 900 tỷ đồng.

Việc một cổ đông cá nhân nhận cổ tức lớn như vậy là điều chưa từng có trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
Với mức giá 121.000 đồng/cổ phiếu tính đến phiên hôm nay 2/6, tổng giá trị vốn hóa thị trường tính theo số cổ phiếu VIC ông Vượng sở hữu đã lên tới trên 18.500 tỷ đồng.

Nếu như tôi.
Thì tôi nhận 900 tỷ cổ tức cái đã
Sau đó ly dị vợ.
Chia cho bà xã 1/2 số CP là 76,5 triệu( Nếu hôm đó vui vui thì tôi chia cho bà xã nhiều hơn)
Sau đó bà xã cứ bán, vì đâu có dính líu gì với tôi nữa
76,5 tr x 100 k = 7650 tỷ. Khà khà.
Sau đó tôi bán 76,5tr còn lại, tính giá 50k/cp thôi. Được 3825 tỷ nữa

Sau đó tôi cưới lại bà vợ cũ, khà khà,( Đám cưới có Bill Gate và W.B đến dự đàng hoàng đấy nhé!), giờ 2 vợ chồng được: 900 + 7650 + 3825 = 12.375 tỷ ( Bác nào hay chóng mặt nằm nghỉ đi, đừng đọc nữa nhé !)

Bye các cổ đông trung thành VIC nhé, tôi đi thành lập 1 công ty mới với số vốn ban đầu khoảng 100 tỷ thôi.
Hy vọng sau 3-4 năm tăng vốn công ty có vốn và 1000 tỷ với thị giá là 100k/CP thôi.
Thôi, tôi ly dị lần nữa vậy !

Tôi cứ tưởng tượng ra cái gương mặt của Bill Gate và W.B nghệch ra khi nghe kể tốc độ kiếm tiền của tôi, lúc đó chắc buồn cười lắm các bác nhỉ !

Tăng giá điện là tăng lạm phát, kiến nghị không tăng giá điện

EVN lại xin tăng giá điện vì 'đói vốn'

Lãnh đạo Tập đoàn Điện lực VN (EVN) tiếp tục đưa ra thông điệp, trong thời gian tới nếu không điều chính giá, ngành điện sẽ khó khăn. EVN đề xuất đưa khoản lỗ năm 2010 vào trong cấu thành giá mới để bù lỗ.
>Chưa tăng giá điện từ 1/6

Tại buổi giao ban trực tuyến ngày 6/6 do Bộ Công Thương tổ chức, ông Dương Quang Thành, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam cho hay, khó khăn lớn nhất trong 5 tháng đầu năm nay là tình hình vay vốn cho các dự án trọng điểm đang triển khai của ngành điện. Thiếu vốn khiến nhiều dự án lớn bị chậm tiến độ.
Dự án thủy điện Lai Châu thiếu vốn nên chưa thanh toán được cho nhà thầu, Dự án Duyên Hải 2 do không thu xếp được 15% vốn đối ứng nên vẫn chưa được giải ngân. Ngoài ra, một số dự án được Trung Quốc tài trợ vốn cũng bị đàm phán lại.
Theo ông Thành, trong thời gian tới nếu không điều chỉnh giá điện, EVN sẽ gặp khó khăn lớn. Lãnh đạo EVN đề nghị đưa khoản lỗ năm 2010 vào cấu thành điều chỉnh giá điện, vì hiện phần lỗ này vẫn chưa được hạch toán.
“EVN thực hiện cắt giảm và giãn tiến độ hơn 12.000 tỷ đồng các công trình đầu tư theo Nghị quyết 11 nhưng vẫn đang rất thiếu vốn. Bộ Công Thương cần nhanh chóng ban hành Thông tư hướng dẫn Quyết định 24 của Thủ tướng về điều chỉnh giá điện theo thị trường", ông Thành đề xuất.
Trước đó, ông Đinh Quang Tri, Phó tổng giám đốc Tập đoàn điện lực Việt Nam cho hay, giá điện chưa thể tăng từ 1/6. Lãnh đạo EVN khẳng định, mặc dù ngành điện đang lỗ song EVN vẫn phải chịu đựng. Trong khi tình hình kinh tế còn khó khăn, giá điện sẽ chưa thể tăng.
Tại Nghị quyết phiên họp thường kỳ công bố hôm qua, Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính các cơ quan chức năng cần tiếp tục quản lý và kiểm soát giá, không để xảy ra đột biến giá các mặt hàng thiết yếu. Đối với các mặt hàng như điện, than, xăng - dầu vẫn kiên trì và nhất quán điều hành theo cơ chế thị trường trên cơ sở tính toán lộ trình phù hợp.
Theo Quyết định 24, từ 1/6, giá điện được việc điều chỉnh theo cơ chế thị trường. Nếu chi phí đầu vào tăng 5%, EVN được điều chỉnh tăng giá bán điện ở mức tương ứng, sau khi đăng ký và được Bộ Công Thương chấp thuận. Nếu chi phí tăng trên 5%, EVN cần báo cáo Bộ Công Thương và gửi Bộ Tài chính thẩm định.
Từ 1/3, giá điện đã tăng 15,28%, song Bộ Tài chính và Bộ Công Thương đều khẳng định mức tăng này còn quá thấp, ngành điện vẫn phải chịu lỗ. Theo Quyết định 24, khoảng cách giữa 2 lần điều chỉnh giá điện liên tiếp tối thiểu là 3 tháng, thay vì chỉ điều chỉnh mỗi năm một lần như hiện nay.

http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2...en-vi-doi-von/

**thoigiacophieu** · 07-06-2011 04:33 PM

Gửi bởi thoigiacophieu

Ý kiến người dân về việc EVN " đòi " tăng giá điện:

Vấn đề đối với EVN là kiểm soát chi phí
Tôi cho rằng kiểm soát tốt chi phí ở EVN thì có thể giảm 5% giá điện mà vẫn có lãi... Bối cảnh lạm phát cao như hiện tại mà tăng giá điện thì thật nguy hiểm!
( Thanh Duong )

Bức xúc trước giá cả thị trường
Trong thời kỳ lạm phát tăng cao mà vẫn tăng giá điện đó là một điều khó khăn cho cuộc sống của nhân dân. nếu tăng giá để đầu tư vào các dự án của ngành điện thì liệu sau một vài năm khi các dự án đã hoàn thành thì giá điện liệu có giảm không? Hay khi ấy giá cả tăng thì giá điện cũng tăng theo kiểu tát nước theo mưa.
( tran loan )

Đòi tăng giá điện hoài
Đang trong cơn bão giá mà điện lực yêu cầu tăng giá là sao? Nếu lên lúc này thì sao chịu nổi.
( nghia dao )

Thiếu vốn, kinh doanh thua lỗ
Tình hình kinh tế khó khăn là khó khăn chung, tuy nhiên ngành điện lực cần xem xét việc kinh doanh của mình. Luôn luôn kêu bị lỗ và thiếu vốn, vậy ngành điện đang thực hiện chiến lược kinh doanh kiểu gì mà cứ để lỗ? Vốn thiếu nhưng sao lại mở rộng đầu tư sang các lĩnh vực khác? Ngành điện phải tập trung làm tốt chức năng chính của mình rồi hãy lấn sân sang các lĩnh vực khác. Người tiêu dùng đã quá khó khăn trước những biến động kinh tế rồi. Ngành nghề nào kinh doanh thua lỗ cũng trút hết khó khăn cho người tiêu dùng là sao? (nào là xăng dầu, nào là điện nước,...)
( Van Anh )

Hãy để mặt hàng điện được cạnh tranh theo nền kinh tế thị trường
Để tập đoàn điện lực còn độc quyền thì việc tăng giá sẽ còn tiếp diễn. Bộ máy quản lý cồng kềnh, chế độ lương, thưởng cao so với mức bình quân của nền kinh tế thị trường. Như thế sẽ làm chi phí quá cao, lấy gì không lỗ. Hãy để mặt hàng điện được cạnh tranh theo nền kinh tế thị trường, lúc đó có nhiều đơn vị khác đủ năng lực tham gia sẽ dẫn đến giá cả tốt cho người tiêu dùng. Giống như cước điện thoại bây giờ chẳng hạn.
( [email protected] )

Lại tăng giá điện????
Cứ vài ba tháng là đòi tăng giá điện, giá xăng trong khi lương bổng của chúng tôi thì chẳng được bao nhiêu. Cuộc sống mỗi lúc mỗi khó khăn vất vả hơn. Ngành điện nhà mình nên bỏ chế độ độc quyền có như thế giá điện mới có thể giảm được. Giống như VNPT khi đã có sự cạnh tranh thì lúc đó tự ý thức tiết giảm tối đa những chi phí bất hợp lý để từ đó hạ giá thành sản phẩm dịch vụ của mình. Ngành điện cứ nói là lỗ trong khi lương + thưởng của công nhân viên chức bao nhiêu? gấp bao nhiêu lần lương thưởng của người giáo viên như tôi. Đó là chưa kể các khoản đầu tư vô hữu ích của Ông nhà đèn.
( tuan )

Không nên tăng giá điện nữa
Lúc nào cũng đề xuất tăng giá thế này thì đến bao giờ mới thoát nghèo được. Lương tăng một chút mà bao nhiêu phí tăng theo.
( midu )

Nếu tăng giá điện thì có thể sinh viên phải 5000đ/1kwh
bây giờ sv đã phải chịu tiền điện, tiền nước đã quá cao rồi ah!
( Quỳnh Sơn )

Biết kêu ai
Trong tình hình kinh tế hiện nay không phải mỗi EVN kêu khổ mà cả người dân cũng không sung xướng gì hơn. EVN cũng cần xem lại điều này chứ cứ kêu kiểu này thì người dân biết kêu ai
( Nhóm Kỹ Thuật Vctel.com )

Càng tăng ... càng lỗ
Hiện nay có nhiều cơ sở sử dụng điện có mức tiêu thụ cao nên họ đã tìm mọi cách để lấy cắp điện của EVN, EVN chỉ xem chỉ số tiêu thụ tính theo kw trên đồng hồ thôi, thực tế thì số lượng tiêu thụ cao hơn rất nhiều. Sau đây là ý kiến để EVN xem xét lại...
( nguyễn văn sơn )

Hậu quả của độc quyền
Trong suốt thời gian qua, chúng tôi thỉnh thoảng lại nghe việc "nhà đèn" than phiền lỗ, thiếu vốn, đòi tăng giá liên tục ... Điệp khúc ấy dường như cứ lặp đi lặp lại trong sự ám ảnh của người dân. Nếu như chủ trương vẫn độc quyền kinh doanh điện thông qua Tập đoàn điện lực Việt Nam như hiện nay thì tôi nghĩ điệp khúc ấy có lẻ sẽ hát mãi không ngừng. Khi nguồn điện hiện nay chỉ chủ yếu dựa vào thủy điện. Mùa khô thì kêu gọi tiết kiệm tối đa do mực nước đã xuống rất thấp ... Thế mà vào mùa mưa thì cũng không ngoại lệ... Việc tăng giá liên tục trong thời gian qua đã gây rất nhiều khó khăn cho người dân. Khi xăng tăng, điện tăng thì xem các mặt hàng khác cũng "đu dây điện" tăng theo... Khó khăn càng thêm khó khăn. Nếu như việc dành quyền độc quyền cho Tập đoàn điện lực Việt Nam như hiện nay thì giải pháp nào cho việc ngừng "ca hát" như hiện nay. Bên cạnh đó, dù là kêu ca lỗ, thiếu vốn nhưng chúng tôi vẫn thấy Ngành điện vẫn có chủ trương kinh doanh ngoài ngành, ưu đãi chế độ đối với nhân sự... Việc bảo là giảm lỗ, có ắt hẳn chỉ tập trung vào thu tiền của người dân !
( Thanh Mai )

Vấn đề tăng giá điện
Thời buổi kinh tế thị trường khó khăn, đời sống của người nông dân còn khó khăn hơn, nếu tăng giá điện lần nữa sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống vì khi tăng giá điện, các mặt hàng khác sẽ tiếp tục tăng theo.
( tranthihong thanh )

Giá điện có thể 4000 đến 5000/ 1 số
Tôi hiện đang thuê nhà tại Hà Nội. lương khoảng 2,5 triệu/ tháng, Cả hai vợ chồng được khoảng 4,5 triệu, tiền thuê nhà hết 2,2 triệu, tiền điện giá 3.500 đồng/ một số điện. Hiện tại đang vất vả lắm rồi, nếu giờ tăng giá nữa thì giá điện dành cho người thuê nhà sẽ tăng lên 4.000/ số hoặc 5.000/ 1 số. Nếu ngành điện có ý định tăng nữa thì cũng cần phải đề ra các giải pháp nhằm ngăn chặn các chủ nhà trọ thu tiền điện giá quá cao.
( le minh tien )

Thứ Ba, 07/06/2011 | 06:18

Thị trường BĐS tê liệt: Bong bóng chỉ xì chứ không nổ

Vốn đổ vào bất động sản không phải 100% từ ngân hàng nên không có chuyện nổ bong bóng.
* Nhiều doanh nghiệp đang ngồi chờ “chết”
Trước tình trạng hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang chờ chết vì sản phẩm không bán được trong khi tín dụng bị siết, dư luận tỏ ra lo ngại bong bóng BĐS sẽ nổ. Tuy nhiên, nhìn ở bình diện chung của thị trường, các chuyên gia kinh tế đều cho rằng nổ bong bóng BĐS là điều không có ở Việt Nam.

VN_BUFFET · 07-06-2011 08:49 PM

TT có thể tiếp tục tăng điểm mạnh trong phiên thứ tư 8/6; 2 phiên cuối tuần sẽ có áp lực chốt lời khi các BBs hiện thực hóa lợi nhuận. Tuần tiếp theo mong ngóng tin CPI tháng 6, tuần tiếp nữa chờ thông tin các CQ chức năng trình phương án cứu TTCK & BDS.

**new cje19** · 08-06-2011 05:50 AM

Gửi bởi VN_BUFFET

TT có thể tiếp tục tăng điểm mạnh trong phiên thứ tư 8/6; 2 phiên cuối tuần sẽ có áp lực chốt lời khi các BBs hiện thực hóa lợi nhuận. Tuần tiếp theo mong ngóng tin CPI tháng 6, tuần tiếp nữa chờ thông tin các CQ chức năng trình phương án cứu TTCK & BDS.

Chưa được 20% thì chưa chốt lời! Bán ngày mai được giá hơn hôm nay!! Tranh thủ cơ hội bà con đang hưng phấn thì ta càng ăn dày!!!

**downdown235** · 08-06-2011 06:23 AM

Gửi bởi new cje19

Chưa được 20% thì chưa chốt lời! Bán ngày mai được giá hơn hôm nay!! Tranh thủ cơ hội bà con đang hưng phấn thì ta càng ăn dày!!!

Các chú cứ chờ đó mà "Ăn dày" để cho bọn nó xả hàng cho vỡ thủ, còn hàng chục ngàn tỷ margin đang canh TT tăng để tháo cống thu hồi vốn...hố hố

**thoigiacophieu** · 08-06-2011 09:45 AM

Gửi bởi quang gia

chắc trong mơ...............chú cũng khóc thét gọi tên anh đó nhể!
khà khà

Gửi bởi downdown235

Các chú cứ chờ đó mà "Ăn dày" để cho bọn nó xả hàng cho vỡ thủ, còn hàng chục ngàn tỷ margin đang canh TT tăng để tháo cống thu hồi vốn...hố hố

Cái bác đang ngồi là bác quang già hay là bác down 235 đang cầu trời khấn phật cho xăng điện nó đừng tăng giá...

Thứ ba, 7/6/2011, 17:51 GMT+7 'Giá điện, xăng ám ảnh người tiêu dùng Việt Nam'

Chỉ số niềm tin người tiêu dùng Việt Nam tiếp tục giảm sút trước áp lực về giá cả, công ăn việc làm cũng như tài chính cá nhân, theo kết quả khảo sát online mới công bố của hãng nghiên cứu thị trường Nielsen.
> Điện xin tăng giá / Xăng dầu xin ưu đãi dù giá thế giới giảm

Niềm tin người tiêu dùng Việt Nam đi xuống khi thế giới và đặc biệt là khu vực châu Á Thái Bình Dương đang cải thiện đáng kể. Trong quý I, chỉ số này trên toàn cầu tăng 2 điểm lên 92 điểm, nhờ sự lạc quan của người tiêu dùng khu vực Trung Đông, Bắc Phi và châu Á Thái Bình Dương.
Riêng tại châu Á, chỉ số niềm tin người tiêu dùng tăng 10 điểm lên mức cao nhất từ trước tới nay là 107 điểm, nhờ kinh tế phục hồi mạnh mẽ sau suy thoái. Tại Trung Đông và Bắc Phi, chỉ số còn tăng mạnh hơn, 17 điểm lên đỉnh cao mới 106 điểm, bất chấp bất ổn chính trị và xã hội.
Trái ngược với diễn biến tích cực trong khu vực, chỉ số niềm tin người tiêu dùng Việt Nam lại giảm 5 điểm xuống 98 điểm. Sau thời gian liên tiếp đi xuống, Việt Nam hiện chỉ đứng ở vị trí 15 trong danh sách những quốc gia có người tiêu dùng lạc quan nhất thế giới.
Theo đánh giá của Nielsen, chỉ số của Việt Nam vẫn trên mức trung bình toàn thế giới (92 điểm) nhưng thấp hơn nhiều bình quân của khu vực châu Á Thái Bình Dương, chủ yếu do người tiêu dùng lo ngại về tình hình kinh tế đất nước hiện nay. Mối quan ngại hàng đầu của họ là giá lương thực thực phẩm, kế đó là xăng dầu, điện và chất đốt.

Mùa hè năm nay, người dân không chỉ lo mất điện mà còn canh cánh nỗi lo giá điện có thể tăng. Ảnh: Hoàng Hà 61% người Việt Nam tham gia khảo sát tin rằng kinh tế đang trong giai đoạn suy thoái. Tỷ lệ này tăng 5% so với đợt khảo sát quý 4 năm ngoái.
Số liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy với mức tăng 3,32% trong tháng tư, chỉ số giá tiêu dùng tính đến cuối tháng tư đã cao hơn cùng kỳ năm ngoái 17,51%. Sang tháng 5, chỉ số giá tiêu dùng tăng thêm 2,21% và cao hơn cùng kỳ 19,78%.
Nhìn về 12 tháng tiếp theo, sự lạc quan của người tiêu dùng Việt Nam đã giảm so với cuối năm ngoái. Chỉ 60% người tham gia khảo sát tin rằng công việc của mình sẽ tiến triển theo hướng tốt hoặc rất tốt. 56% tỏ thái độ tương tự về tình hình tài chính cá nhân trong một năm tới. Tỷ lệ này giảm 6% so với quý 4 năm ngoái.
67% người Việt Nam tham gia khảo sát cho biết sau khi chi cho các nhu cầu thiết yếu, họ dành hết tiền gửi tiết kiệm. Trong khi đó, chỉ 39% người cho biết sẽ dành tiền dư ra để đi du lịch. Tỷ lệ dành cho mua sắm quần áo mới, cho sản phẩm công nghệ mới và cho tân trang nhà cửa cùng là 36%, trong khi cho dịch vụ giải trí ngoài gia đình là 32%.

Những mối quan ngại hàng đầu với người tiêu dùng:

Mối quan ngại Châu Á Thái Bình dương Q1/2011 Việt Nam Q1/2011 Việt Nam
Q4/2010 Giá lương thực tăng 20% 18% 13% Giá nhiên liệu tăng 7% 17% 4% Tăng chi phí điện, gas và các chất đốt khác... 7% 12% 7% Triển vọng kinh tế 10% 11% 9% Mất cân bằng cuộc sống và công việc 12% 9% 18% Sức khỏe 8% 8% 14% Khảo sát niềm tin người tiêu dùng qua mạng được Nielsen (cơ quan nghiên cứu có trụ sở tại Mỹ, Hà Lan và hiện diện ở 100 quốc gia, lãnh thổ) tiến hành với 28.000 người dùng Internet ở 51 quốc gia định kỳ hằng quý, nhằm tổng kết về sự lạc quan, các mối lo ngại và khuynh hướng chi tiêu của người tiêu dùng.
Cuộc khảo sát gần nhất được tổ chức từ ngày 23/3 đến 12/4 cho thấy, ngày càng nhiều người tiêu dùng ở khắp châu lục tin rằng kinh tế thế giới đang suy thoái.
"Kinh tế thế giới đang phục hồi đúng hướng, cho dù còn chậm chạp. Tuy nhiên, 55% người tiêu dùng tham gia khảo sát qua mạng cho rằng họ đang lâm vào cảnh suy thoái, thậm chí 51% còn lo ngại suy thoái kéo dài ít nhất một năm nữa", Tiến sĩ Venkatesh Bala, chuyên gia kinh tế trưởng của Cambridge Group, một thành viên của hãng nghiên cứu Nielsen nói.
Mức độ lo lắng về suy thoái rất khác nhau ở từng khu vực, chăng hạn châu Á là 37%, Bắc Mỹ có 82% và châu Âu có 68% người tin rằng đất nước họ đang suy thoái.
Trong thang điểm của Nielsen, 100 điểm được coi là ranh rới quan trọng phân định mức độ lạc quan hay bi quan. Trong 10 quốc gia lạc quan nhất thế giới, châu Á Thái Bình Dương đóng góp 7 nước. Trong khi châu Âu đóng góp tới 9 thành viên trong danh sách 10 quốc gia bi quan nhất thế giới.
Ấn Độ là nước lạc quan nhất, khi chỉ số niềm tin người tiêu dùng quý I đạt 131 điểm, kế đó là Ảrập Xêút (118 điểm) và Indonesia (116 điểm).
Nếu như triển vọng kinh tế là mối lo lắng hàng đầu với người tiêu dùng thế giới quý 4 năm ngoái thì năm nay vị trí số một lại thuộc về nguy cơ tăng giá lương thực và nhiên liệu.
"Giá xăng dầu và lương thực tăng đang là vấn đề đáng báo động với người tiêu dùng khắp thế giới. Trong khi thu nhập không thay đổi và luôn ở mức giới hạn, càng ngày họ càng phải chi nhiều hơn cho thức ăn, nhiên liệu”, ông Bala nói thêm. Ông cảnh báo, khi tiền nhàn rỗi ngày càng ít đi, người tiêu dùng sẽ càng đắn đo hơn khi chi tiêu cho những thứ không thiết yếu.

**STB phi 4x** · 08-06-2011 11:29 AM

Gửi bởi thoigiacophieu

Chốt lời mạnh trước khi lượng cung "khủng" về tài khoản NĐT

Ngày mai ( 09/6)sẽ là ngày T+4 của hơn 100 triệu cổ phiếu khớp lệnh ngày thứ Sáu tuần trước về đến tài khoản NĐT. Chốt lời mạnh trên hai sàn.

Gửi bởi STB phi 4x

Siết tín dụng phi sản xuất, ai sẽ gặp khó?

Tính đến thời điểm này, tổng dư nợ tín dụng phi sản xuất của các ngân hàng đã chạm ngưỡng an toàn 22%. Vì thế, các ngân hàng gần như đóng cửa hoàn toàn với cho vay lĩnh vực này.
Áp lực lạm phát khiến mặt bằng lãi suất khó có những chuyển biến tích cực. Bên cạnh đó, việc siết tín dụng phi sản xuất cũng làm cho dòng tiền vào chứng khoán và bất động sản (BĐS) tiếp tục bị hạn chế.

Nguy cơ giải chấp tài khoản

Ngày 20-5, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có văn bản yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát hoạt động tín dụng năm 2011. Theo đó, mặc dù một số NH có ý định “khất” quy định giảm tỉ lệ cho vay phi sản xuất xuống dưới 22% nhưng NHNN vẫn kiên quyết “siết” chặt khoản vay này và yêu cầu kiểm soát tỉ lệ tín dụng dưới 20%.
Theo thống đốc NHNN, hiện tỉ lệ dư nợ cho vay phi sản xuất ở mức khoảng 16,95% trong tổng dư nợ, giảm khoảng 1,92% so với cuối năm 2010. Đa số các NH đều giảm được tỉ lệ này về dưới 22% theo quy định vào cuối tháng 6-2011, ngoại trừ WesternBank (24%) và VietBank (26%). Như vậy, việc thực hiện theo quy định của NHNN của các NH thương mại tương đối tốt.

Tuy nhiên, với mục tiêu giảm tỉ lệ này về dưới 16%, hoạt động cho vay phi sản xuất sẽ tiếp tục bị hạn chế. Hoạt động của các doanh nghiệp BĐS (chiếm khoảng 20% vốn hóa thị trường) cũng đang bị ảnh hưởng mạnh do quy định trên và thị trường chứng khoán cũng sẽ bị ảnh hưởng.
Các NH không còn mặn mà, thậm chí “đóng cửa” trong việc tiếp tục cho công ty chứng khoán vay tiền để hỗ trợ nhà đầu tư. Các công ty chứng khoán buộc phải bán giải chấp thu hồi các khoản nợ để trả cho NH, gây thêm áp lực cho thị trường chứng khoán trong bối cảnh thị trường suy giảm.

Mất cửa tín dụng bất động sản
Không chỉ thị trường chứng khoán gặp hạn, cuộc chạy đua nước rút để đưa tỉ lệ cho vay phi sản xuất xuống dưới 22% trước ngày 30-6 cũng đang khiến không ít NH lo toát mồ hôi với các khoản vay BĐS. Tổng giám đốc của một NH thương mại có quy mô nhỏ tại TPHCM nói rằng hiện nay không chỉ NH của ông mà phần lớn các NH đều dừng hẳn việc cho vay ở lĩnh vực phi sản xuất, đặc biệt là lĩnh vực BĐS và tiêu dùng.
Tuy đã ngừng hẳn nhưng để bảo đảm tỉ lệ cho vay có thể giảm ngay xuống 22% đúng thời hạn 30-6 cũng là chuyện quá sức đối với NH. Bởi lẽ, dư nợ phi sản xuất của các NH hiện nay còn quá cao, trong đó rất nhiều khoản vay thuộc trung và dài hạn.

Ngay cả với khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở, nhưng với mức lãi suất cao nhất lên tới 22%-24%/năm, cộng các loại phí, trong đó có phí quản lý tài sản bảo đảm cũng tăng (trung bình là 2,5% cộng thêm thuế GTGT là 2,75%, trong khi trước đó chỉ khoảng trên dưới 1%) thì cũng phải lắc đầu xin thua.
Dù biết rằng cho vay BĐS là một kênh hàm chứa nhiều rủi ro cần phải “siết” để hạn chế sự đổ vỡ của thị trường nhưng theo chia sẻ của một tổng giám đốc NH thì tín dụng phi sản xuất vẫn đang là kênh rót vốn sôi động đối với các NH vì nếu so sánh lợi nhuận, cho vay sản xuất chỉ 17%/năm, trong khi cho vay phi sản xuất, trong đó có BĐS hiện tới 23%-25%/năm.
Do vậy, nếu được lựa chọn, các NH vẫn mặn mà rót vốn cho khu vực này. Giả sử không thu được nợ, NH sẽ kê biên, rao bán tài sản dưới giá thị trường là thu vốn ngay. Còn nếu “đóng cửa” hoàn toàn thì không chỉ doanh nghiệp “chết” mà NH cũng gặp khó.
Theo Vũ Hoàng
NLĐ

Không lùi thời hạn siết tín dụng phi sản xuất về 22%

Thống đốc Nguyễn Văn Giàu. Ảnh: Tuổi trẻ

Đến nay vẫn còn 20 ngân hàng thương mại cổ phần trong nước đang có dự nợ phi sản xuất cao hơn 22%, cá biệt có 2 ngân hàng có dư nợ phi sản xuất là 50% và 52%.
Trả lời phỏng vấn trên kênh VTV1 tối ngày 7/6, Thống đốc Nguyễn Văn Giàu khẳng định sẽ không lùi thời hạn áp dụng tỷ lệ tín dụng phi sản xuất 22% trên tổng dư nợ cho vay vào cuối tháng 6 này.

Thống đốc cho biết Ngân hàng Nhà nước sẽ có chế tài xử lý với tất cả các ngân hàng không tuân thủ quy định đúng thời hạn trên.

Thống đốc thừa nhận một số ngân hàng đang gặp khó khăn trong việc giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất mà chủ yếu là cho vay bất động sản, chứng khoán và tiêu dùng về 22% vào cuối tháng 6 này theo quy định.

Tuy nhiên, Thống đốc cho rằng do quy định giảm tỷ lệ tín dụng phi sản xuất đã được Ngân hàng Nhà nước ban hành từ đầu tháng 3, nên các ngân hàng có đủ thời gian để giảm dần dư nợ tín dụng phi sản xuất của mình vào cuối tháng 6.

Cũng theo Thống đốc Nguyễn Văn Giàu, cho đến nay vẫn còn 20 ngân hàng thương mại cổ phần trong nước đang có dự nợ phi sản xuất cao hơn 22%, cá biệt có 2 ngân hàng có dư nợ phi sản xuất là 50% và 52% . ( không phải STB của tui)

Một vướng mắc của các ngân hàng thương mại trong việc thực hiện quy định này là hiện chưa có tiêu chí rõ ràng để phân biệt tín dụng sản xuất và phi sản xuất. Đơn cử như tín dụng bất động sản được xem là thuộc phi sản xuất, nhưng thực tế có nhiều khoản vay bất động sản nhằm phục vụ sản xuất như xây dựng cơ sở hạ tầng.

Trả lời về vướng mắc này, Thống đốc Nguyễn Văn Giàu cho biết sắp tới Ngân hàng Nhà nước sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng để có nghiên cứu tổng thể về thị trường bất động sản nhằm giải quyết các vướng mắc kể trên.

**STB phi 4x** · 08-06-2011 11:38 AM

Chịu "đau" để chữa khiếm khuyết nền kinh tế
Thứ tư, 8/6/2011, 11:23 GMT+7

Những biện pháp cứng của các bộ ngành đề ra gần đây nhằm kiểm soát tình hình lạm phát và nhập siêu đã khiến sản xuất kinh doanh có phần chững lại.

Tuy nhiên, thay vì kêu than, nhiều chuyên gia cho rằng, đây chính là lúc mà nền kinh tế Việt Nam và từng DN phải chịu “đau” để tái cấu trúc lại theo hướng phát triển chiều sâu và hiệu quả hơn.
Giá cả gia tăng mạnh trong 5 tháng qua đã khiến cho Chính phủ tại cuộc họp thường kỳ mới đây buộc phải tiếp tục "nới rộng" chỉ tiêu lạm phát, lên 15%. Mức này đã gấp đôi so với chỉ tiêu mà Quốc hội thông qua ban đầu là 7%. Tuy nhiên, GDP vẫn ước cho cả năm là 6- 6,5% và bội chi ngân sách vẫn đặt mốc là dưới 5% GDP. Chính sách giảm đầu tư công theo kế hoạch đề ra ban đầu là cắt 85.000 tỷ đồng thì nay, đã được quyết sẽ cắt gần 97.000 tỷ đồng trong năm 2011. Các chính sách về tiền tệ, lãi suất liên tục được điều chỉnh theo hướng thắt chặt.
Tuy nhiên, nền kinh tế Việt Nam dù tăng trưởng 6% hay 6,5% hay từng là 8% thì vẫn bị cho là tăng trưởng trong thế mất cân đối vĩ mô ngày càng gia tăng như thâm hụt ngân sách, nhập siêu, lạm phát..., tăng trưởng mà hiệu quả thấp với chi phí cao và kém bền vững. Trong bối cảnh này, tái cấu trúc nền kinh tế phải là yêu cầu số 1 và cấp bách, phải được thực hiện ngay. Thậm chí, không đơn giản là những giải pháp cụ thể về chuyển dịch cơ cấu kinh tế hay mô hình tăng trưởng kinh tế mà việc tái cấu trúc phải bắt đầu từ chính tư duy phát triển kinh tế của Việt Nam.
Cứng rắn với các khoản đầu tư công
Có một điểm khác biệt rất lớn trong chính sách ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát năm nay, đó là thay vì kiềm giá thì Chính phủ đã yêu cầu thắt chắt tài khóa tiền tệ và giảm đầu tư công.
Tuy nhiên, TS Nguyễn Đình Cung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế cho rằng: "Những biện pháp về tiền tệ như Nghị quyết 11 nêu vốn đã từng thực hiện quí II, III của năm 2008, là những giải pháp không mới. Chúng ta đã từng làm và chưa thành công. Hôm nay, chúng ta đang thực hiện những thứ đã đề ra từ 2008. Vì lẽ đó, những vấn đề thắt chặt tài khóa, giảm bội chi ngân sách, giảm đầu tư công là ưu tiên hàng đầu số 1, nhưng Chính phủ phải giảm ở một quy mô đủ lớn để tạo niềm tin của thị trường và dân chúng và từ đây trở đi sẽ có thay đổi căn bản so với trước".
"Ví dụ như bội chi, không phải là 6,5% xuống 5%, từ 5,5 xuống 5% hiện nay mà phải là xuống 3% GDP. Tuy nhiên, trong báo cáo Chính trị, dự kiến đến 2015, bội chi của ta vẫn là 4,5% GDP, tôi cho rằng là cao. Trong bối cảnh này, cần phải thắt mạnh mẽ đủ mức", ông Cung nói.
Bộ KHĐT khi trình Thủ tướng về đề án chuyển dịch cơ cấu nền kinh tế cũng nêu giải pháp: cần xem xét để tính đúng, tính đủ các khoản chi đầu tư và ngân sách Nhà nước theo chuẩn mực và thông lệ quốc tế, nhất là các khoản đầu tư bằng trái phiếu Chính phủ, bằng vốn vay và nguồn khác của các cấp chính quyền.
Bộ này cũng nhấn mạnh rằng, giảm mức bội chi 3%-3,5% GDP cần thực hiện ngay trong năm tới. Thậm chí, phải kiên quyết hơn như thực hiện chi ngân sách theo đúng dự toán đã được Quốc hội thông qua, tất cả các khoản vượt thu ngân sách so với dự toán phải đưa vào Quỹ dự phòng, không phân bổ, tăng các khoản chi cao hơn dự toán đã được phê duyệt. Việc sử dụng quĩ này phải do Quốc hội và Ủy ban thường vụ Quốc hội thông qua. Đồng thời, chính các địa phương cũng buộc chỉ thực hiện đầu tư phát triển trong phạm vi số vốn được duyệt.
Đáng chú ý, bộ này còn đề xuất, ngay cả việc cấp vốn cho dự án cũng cần có tiêu chí lấy hiệu quả kinh tế là thước đo số 1. Ví dụ như chỉ dự án đạt mức hiệu qủa kinh tế ROI tối thiểu 10% thì dự án đó mới được chọn. Trong số các dự án đầu tư cùng loại, với số vốn đầu tư đã được xác định, chỉ những dự án có hiệu quả kinh tế cao hơn thì sẽ được ưu tiện lựa chọn. Các yếu tố khác như hiệu quả chính trị chỉ là tiêu chí bổ sung.
Sớm nhường thêm sân cho tư nhân
Tái cơ cấu nền kinh tế hay nói cách khác, thay đổi lại cách thức phân bổ nguồn lực trong xã hội để nền kinh tế có sức cạnh tranh tốt hơn và phát triển bền vững hơn.
Tiến sĩ Cung cho rằng, một môi trường cạnh tranh bình đẳng phải sớm được thiết lạp giữa các thành phần kinh tế. Còn như hiện nay, ba nhóm DN là FDI, DN Nhà nước và DN tư nhân đang tách biệt nhau, không bổ sung cho nhau mà lại chèn lấn nhau. Kinh tế tư nhân bị FDI chèn lấn trong khu vực sử dụng lao động, DN Nhà nước chen chân trong ngành có chiến lược phát triển ngành, mặc nhiên chiến lược của DN Nhà nước trở thành chiến lược phát triển ngành đó.
Kết quả là tuy DN tư nhân có quyền tự do kinh doanh mọi ngành nhưng dư địa cho DN tư nhân phát triển là tương đối hạn chế. Điều đó bắt nguồn từ sự bất hợp lý của hệ thống hỗ trợ dành cho các thành phần kinh tế.
Theo TS Nguyễn Đức Thành, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu chính sách kinh tế (VEPR), Đại học kinh tế Hà Nội, điều đầu tiên là phải thay đổi bản chất tư duy về mô hình tăng trưởng kinh tế hiên nay.
Trung tâm này phân tích, tư duy cũ về hình tượng Tập đoàn kinh tế Nhà nước sẽ liên tục mâu thuẫn với sự phát triển của kinh tế thị trường và hội nhập toàn cầu, vì các Tập đoàn này không tự tạo cho mình động lực thực sự để thường xuyên cải cách, đổi mới nhằm phù hợp với môi trường kinh tế đa dạng. Tuy vậy, do hiện nay các Tập đoàn vẫn còn chi phối đáng kể một số lĩnh vực sản xuất quan trọng thì Chính phủ phải làm sao hình thành tư duy cải cách để chính những "anh cả" này sẽ là đầu tầu nâng đỡ khu vực tư nhân, tạo dựng thị trường cho khu vực tư nhân trong lĩnh vực đó.
Nhà nước cần phải thu gọn hoạt động kinh tế, tập trung vào những hoạt động cung cấp phúc lợi nhiều hơn là kinh doanh. Theo phân tích của báo cáo kinh tế Việt Nam của VEPR, qua quá trình cổ phần hóa, bán tài sản trong các doanh nghiệp Nhà nước sẽ giúp giảm sức ép chi ngân sách trong tương lai, hoặc những biến cố rủi ro tài chính như chuyện DN Nhà nước bị phá sản và đòi hỏi sự "giải cứu" của Chính phủ. Các chuyên gia báo cáo này cho rằng, khi khu vực DN Nhà nước thu hẹp lại, chất lượng đầu tư xã hội tăng lên thì sẽ cải thiện được sự mất cân đối vĩ mô hiện nay.
Nói cách khác, tái cơ cấu để có một nền kinh tế vững mạnh ổn định phải bắt đầu tư việc tái cơ cấu lại cách phân bổ nguồn lực và tư duy về mô hình tăng trưởng.(Nguồn: VEF, 8/6)

**thuchi** · 08-06-2011 02:48 PM

Gửi bởi downdown235

Cứ 1 phiên tăng là cu quáng già to còi nổ như pháo, giảm vài phiên mặt lại xanh như đít nhái...khú khú

Các chú lại lại lao vào ôm giá trần rồi lại leo ngọn tre ngồi như cu quáng già. 31/6 chốt hạ TD phi SX về 20%, cuối năm về 16% không nhanh mà chạy còn ở đó mà hô hào...hố hố

lúc nào tăng cu quáng già rêu rao đang full cổ. giảm là câm khẩu. hôm nay sao chưa thấy cu quáng già lên đây go go nhỉ? ba hồn chín vía qg...

**we love ITA** · 08-06-2011 04:12 PM

Gửi bởi VN_BUFFET

TT có thể tiếp tục tăng điểm mạnh trong phiên thứ tư 8/6; 2 phiên cuối tuần sẽ có áp lực chốt lời khi các BBs hiện thực hóa lợi nhuận. Tuần tiếp theo mong ngóng tin CPI tháng 6, tuần tiếp nữa chờ thông tin các CQ chức năng trình phương án cứu TTCK & BDS.

Gửi bởi new cje19

Chưa được 20% thì chưa chốt lời! Bán ngày mai được giá hơn hôm nay!! Tranh thủ cơ hội bà con đang hưng phấn thì ta càng ăn dày!!!

Các cụ chốt lời hết rồi hử? Chưa có CPI cứ chơi xả láng đi sợ gì?

**mobitz2** · 08-06-2011 06:11 PM

Trình phương án giảm giá xăng dầu
Thông tin mới nhất Bản tin Tài chính Kinh doanh (VTV1) vừa có được từ Cục trưởng Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính, ông Nguyễn Tiến Thỏa, cơ quan này đang trình phương án mới về giá bán lẻ xăng dầu trong nước theo hướng điều chỉnh để hài hòa lợi ích của 3 bên: đó là doanh nghiệp - nhà nước và người tiêu dùng.

Trước đó, ông Bùi Ngọc Bảo - Tổng giám đốc Tổng công ty Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) đã xác nhận với Bản tin Tài chính kinh doanh rằng, hiện nay Petrolimex và các doanh nghiệp kinh doanh dầu đã lãi 700 đồng/lít, xăng từ hòa hoặc lãi ít nhất 100 đồng/lít.

Như vậy, xét trong mối tương quan lợi ích giữa 3 bên thì hiện chỉ có doanh nghiệp là được hưởng lợi lớn nhất khi giá dầu thế giới giảm. Sau đó là đến Nhà nước, vì dù mức thuế nhập khẩu xăng dầu hiện nay đang bằng 0, nhưng các loại thuế khác như VAT thì vẫn đang được áp dụng, kèm với đó còn là thuế tiêu thụ đặc biệt đối với từng mặt cụ thể cũng đang được tính trên mỗi lít xăng dầu tiêu thụ trong nước.

Duy chỉ có người tiêu dùng thì vẫn đang phải chịu mức giá xăng dầu cao, cho dù giá thế giới đã giảm sâu trong liên tục hơn 1 tháng qua. Cục trưởng Cục quản lý giá cũng tiết lộ, phương án điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu trong nước hiện đã được trình lên Bộ trưởng Bộ Tài chính và đang chờ phê duyệt cuối cùng. Hy vọng, phương án điều chỉnh giá xăng đang được trình lần này thì lợi ích của người tiêu dùng sẽ được chú ý tới.

**quang gia** · 08-06-2011 09:44 PM

[/QUOTE]

Đang ngồi cố nhớ xem...............thụ phấn ra thằng thu chi vào mùa trăng nào!chắc vào ......rằm tháng ........7
để bây giờ nó vô công rồi nghề thế-Suốt ngày tụ họp ......thổi kèn cùng thằng down
khà khà

**CHƠI CHỨNG _ HỨNG TIỀN** · 08-06-2011 10:19 PM

Bản tin Tài chính tối 08/6 thông báo dầu sẽ tăng khoảng 300/l, xăng chưa nói rõ là bao nhiêu nhưng hy vọng không quá 1000 đ/:

Theo đại diện Petrolimex, đúng là các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối đang có lãi, nhưng mức lãi này chưa đủ để giảm giá bán lẻ trong nước.
▪ Y NHUNG
17:34 (GMT+7) - Thứ Tư, 8/6/2011

Giá xăng dầu trên thế giới gần đây đã giảm, các doanh nghiệp đầu mối bắt đầu có lãi, nhưng việc giảm giá dường như vẫn chưa được họ tính tới.

Trong buổi giao ban tại Bộ Công Thương ngày 6/6, đại diện Tổng công ty Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) cho biết hiện các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối đang lãi lớn đối với mặt hàng dầu diesel.

Trong khu vực, do giá xăng dầu thế giới đã giảm nên một số nước lân cận như Lào, Campuchia gần đây đã giảm giá tới hai lần.

Trao đổi với VnEconomy chiều 8/6, ông Vương Thái Dũng, Phó tổng giám đốc Petrolimex cũng thừa nhận, các doanh nghiệp đang có mức lãi từ 700 - 1.000 đồng/lít đối với dầu diesel, nhưng mặt hàng xăng thì chỉ hoà vốn. Tuy nhiên, việc giảm giá thì vẫn chưa được doanh nghiệp này tính tới.

Cũng theo ông Dũng, đúng là các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối đang có lãi, nhưng mức lãi này chưa đủ để giảm giá bán lẻ trong nước. “Trong kinh doanh việc có lãi là hoàn toàn bình thường, tại sao cứ nghe tới việc chúng tôi có lãi là lại “xôn xao” đòi giảm giá”, ông Dũng bình luận.

Trước tình hình hiện nay, Petrolimex chỉ đề nghị cơ quan quản lý cần tăng mức trích quỹ bình ổn đối với mỗi lít xăng dầu bán ra, tiếp đến, nếu giá trên thế giới tiếp tục đi xuống thì sẽ tăng thuế nhập khẩu đối với mặt hàng này.

“Trong khoảng 5 tháng qua, giá xăng dầu đứng ở mức cao Nhà nước đã không thu thuế nhập khẩu, việc này là để hỗ trợ cho người tiêu dùng trong nước chứ không phải hỗ trợ cho doanh nghiệp”, ông Dũng nhìn nhận.

Cùng chung quan điểm trên, ông Đặng Vinh Sang, Tổng giám đốc Công ty Dầu khí Tp.HCM (Saigon Petro) cũng cho rằng doanh nghiệp này chưa thể điều chỉnh giảm giá bán do thời gian qua việc quản lý hạn ngạch nhập khẩu của các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối chưa được tốt, dẫn đến khi giá trên thế giới ở mức cao, trong nước giá bán lại không được điều chỉnh, nhiều đơn vị đã không nhập khẩu. Khi giá ở mức thấp các doanh nghiệp này lại “tích cực” nhập khẩu và mức chiết khấu cho các đại lý dẫn đến sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các doanh nghiệp.

Do đó, ông Sang đề nghị Nhà nước nên tăng thuế nhập khẩu. Thứ nhất điều này sẽ tránh thất thu cho ngân sách Nhà nước. Thứ hai, việc điều chỉnh thuế cũng không làm xáo động nhiều đến tình hình kinh doanh cũng như tiêu dùng trong nước khi giá thế giới lại đi lên.

Tuy nhiên, mới đây đã có thông tin cho rằng Cục quản lý giá (Bộ Tài chính) đang trình phương án mới về giá bán lẻ xăng dầu trong nước. Theo đó, giá bán lẻ xăng dầu trong nước có thể sẽ được điều chỉnh để hài hòa lợi ích của ba bên là doanh nghiệp, nhà nước và người tiêu dùng.

http://vietstock.vn/PrintView.aspx?ArticleID=191495

**we love ITA** · 08-06-2011 10:45 PM

Chứng khoán ngày 8/6: Chốt lời gia tăng

08/06/2011 17:30 (GMT+7)

Liệu áp lực chốt lời T+4 ngày mai mạnh đến đâu?

Một lượng không nhỏ nhà đầu tư đã thoát hàng trước ngày T+4 để tránh áp lực lớn khi hơn 100 triệu cổ phiếu về tài khoản

Điều cần quan sát trong phiên giao dịch hôm nay là cách thức thoát hàng, hơn là mức giảm của điểm số. Đa phần người bán ra hôm nay với các mã nóng đã có lãi tương đối nhiều. Liệu họ có quyết liệt khoanh lãi hay vẫn chọn giá tốt?

Với biên độ dao động giá tương đối hẹp và không nhiều mã giảm giá lúc đóng cửa, có thể tạm kết luận áp lực bán tháo dưới tham chiếu là yếu. Dĩ nhiên vẫn có một số cổ phiếu bị bán mạnh và quyết liệt, nhưng cũng có rất nhiều mã còn nhận được lực mua chặn ở ngưỡng thấp quanh tham chiếu đủ lớn để tạo một mặt bằng giá chấp nhận được.

SSI là một trong những mã bị bán tương đối nhiều hôm nay khi giá đi vào vùng kháng cự. Thanh khoản tiếp tục cao trong một phiên giảm giá, bị ép từ mức cao xuống thấp là điều không tích cực. Ngay từ lúc mở cửa, SSI đã được khớp 122.960 đơn vị ở giá 19.500 đồng, nhích thêm được có một bước giá so với tham chiếu. Quan sát biến động giá dự kiến của SSI cũng không khó để dự đoán về một phiên xả hàng.

Tương đồng với sóng của VN-Index và đa số cổ phiếu khác của HSX, SSI có sóng hồi khá tốt giữa phiên, nhưng rồi lại sụt giảm trở lại cuối ngày. Lực bán giá thấp tại SSI là mạnh, hoặc chí ít cũng mạnh hơn lực mua. Đặc biệt lúc đóng cửa SSI bị khối lượng bán lớn ép xuống sát mức thấp nhất.

PVX trên HNX lại là hình ảnh tương đối khác biệt so với SSI. Cầu vẫn đủ mạnh để đỡ giá cổ phiếu này trên tham chiếu. Thanh khoản của PVX cao nhất trong 3 phiên gần đây, chỉ sau phiên ngày 3/6. Cũng giống như những cổ phiếu khác có thanh khoản đột biến ngày 3/6, khối lượng mua hôm đó vẫn chưa về tài khoản theo quy trình thanh toán, tuy nhiên, không loại trừ hôm nay có một đợt thoát hàng sớm T+3 từ những người mua bổ sung vào lượng hàng có sẵn và những người cơ cấu lại danh mục do đã bình quân giá quá lớn tại các mức giá đáy.

Xét từ góc độ tương quan giữa quyết tâm mua và bán, PVX vẫn nhận được một lực mua chủ động lớn hơn. Xấp xỉ 5% thanh khoản của PVX hôm nay là do người mua khớp vào dư bán. Tỷ trọng này khá cao tại các mức giá thấp từ 13.300 đồng trở xuống.

Diễn biến tương tự cũng xảy ra tại KLS, BVS, REE, VND. Những mã này có lượng cung lớn ở giá cao nhưng áp lực bán lại yếu ở quanh tham chiếu. Trong khi đó cầu chốt giữ ở các mức giá thấp cũng rất lớn mà không đẩy lên quá mạnh.

Đa số cac cổ phiếu trên cả hai sàn, đặc biệt là các mã tín hiệu, có thanh khoản lớn đều biến động giá tiêu cực, dù không hẳn đều giảm so với tham chiếu. Nhiều mã không “tái chiếm” lại được các mức giá cao nhất mà bị đẩy lùi về sát tham chiếu lúc đóng cửa.

Dù vậy, biểu hiện khá dễ nhận của áp lực bán hôm nay là hành động chọn giá. Tức là người bán không kiên quyết chốt lãi khi giá giảm mà chỉ treo bán ở giá cao. Tuy nhiên tình trạng này vẫn sẽ là lực cản trong những phiên tới trừ phi lại có những phiên bùng nổ về thanh khoản khi dòng vốn mới bổ sung vào thị trường.

Điều mà không ít nhà đầu tư lo ngại lúc này là liệu áp lực hàng về tài khoản lớn của ngày 3/6 sẽ phản ứng như thế nào. Không phải tất cả khối lượng mua trong phiên này đến hôm nay còn có lãi hoặc lãi lớn. Liệu nhà đầu tư sẽ chốt lãi non hoặc cắt lỗ, hay giữ lại? Câu trả lời sẽ sớm có được và ngày mai sẽ là một phiên giao dịch thú vị.

**we love ITA** · 08-06-2011 11:07 PM

Gửi bởi we love ITA

Thị trường BĐS tê liệt: Bong bóng chỉ xì chứ không nổ

Trước tình trạng hàng loạt doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang chờ chết vì sản phẩm không bán được trong khi tín dụng bị siết, dư luận tỏ ra lo ngại bong bóng BĐS sẽ nổ.
Tuy nhiên, nhìn ở bình diện chung của thị trường, các chuyên gia kinh tế đều cho rằng nổ bong bóng BĐS là điều không có ở Việt Nam.

Giảm giá để thị trường đi vào ổn định
“Bong bóng BĐS chỉ nổ với ba điều kiện sau: Thu nhập bình quân đầu người cao (trên 5.000 USD/người/năm); tốc độ tăng trưởng GDP cao và liên tục trong nhiều năm; phụ thuộc vào chính sách tiền tệ/nền tảng tài sản (bản thân tài sản tạo ra tăng trưởng).
Tuy nhiên, xét ba điều kiện đó, Việt Nam còn lâu mới đạt được và do vậy thị trường BĐS chưa nổ ngay được và đây vẫn là kênh được lựa chọn để đầu tư, ít ra trong khoảng một chục năm nữa…” - TS Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tiền tệ Quốc gia, nhận định.
Cũng bàn về vấn đề này, TS Phạm Đỗ Chí - chuyên gia kinh tế cho rằng: “Vốn đổ vào BĐS không phải mượn 100% từ ngân hàng nên không có chuyện bong bóng vỡ”.
Nhưng theo ông Chí, thị trường này đi vào ổn định thì sản phẩm BĐS phải giảm giá xuống 30%, năm tới giảm tiếp xuống khoảng 10%-20% nữa. Có như vậy thị trường BĐS mới ổn định.
“Ở TP.HCM thì cái gọi là bong bóng ấy đã bắt đầu xì từ đầu năm 2008 đến nay rồi. Bởi bong bóng BĐS là sự bùng phát về giá cả cũng như nhà đầu tư… Đằng này ba năm nay BĐS có ngày nào sôi động đâu” - ông Lương Sĩ Khoa, Tổng Giám đốc Công ty Nhà đất Phú Gia, nhận định.
Để cứu thị trường BĐS, theo TS Trần Du Lịch, thành viên tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ Quốc gia, giả sử có bong bóng thì cứ để cho nó nổ có khi còn dễ chịu hơn, chứ “ung nhọt” để lâu thì nó càng nặng. Tốt nhất phải tách ra để cho bong bóng BĐS xì dần từ từ.
Cần có hỗ trợ dự án nhà giá trung bình
Với tình hình kênh BĐS đóng băng như hiện tại, các dự án, các doanh nghiệp trong nước rất dễ bị doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài thôn tính, mua rẻ tài sản.
“Để tránh hiện tượng này, Chính phủ nên có cơ chế nới lỏng tín dụng cho các doanh nghiệp làm ăn chân chính, có dự án minh bạch, dự án phục vụ nhà ở cho số đông người tiêu dùng. Tôi thấy trong Nghị quyết 11 ở phần thứ ba nêu bên cạnh mục tiêu chống lạm phát thì có vấn đề an sinh xã hội. Do đó nới tín dụng cho các dự án nhà giá trung bình cũng là một phần an sinh xã hội mà Chính phủ cần quan tâm” - ông Trần Văn Thiện, Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Song Phát, kiến nghị.
Một lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS - Bộ Xây dựng cũng nhận định không phải phân khúc nào cũng trầm lắng. Nhu cầu về nhà ở trung bình, nhà ở giá thấp vẫn nhiều. Nhà giá thấp vẫn đắt hàng, có dự án chỉ có 500 căn hộ nhưng có hàng ngàn đơn xin mua, cung không đủ cầu. Vì vậy, không thể nói phân khúc thị trường này là trầm lắng. Căn hộ dưới 70 m2 thị trường đang cần nhiều.
“Các nhà đầu tư phải nhắm vào cái mà thị trường đang cần. Các nhà đầu tư cứ nhắm vào căn hộ cao cấp thì có mấy người có đủ tiền mua” - vị này nói.
Mặt khác, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội BĐS Đồng Nai, cho rằng việc Chính phủ đưa ngành BĐS vào lĩnh vực phi sản xuất và chịu siết tín dụng như hiện nay là chưa thỏa đáng.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường BĐS không chỉ là ngành tạo cơ sở vật chất cho xã hội, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, mà còn góp phần tạo công ăn việc làm và thúc đẩy các ngành sản xuất khác phát triển.
Để xây dựng 1 m2 nhà ở cần 17-25 công lao động, chưa kể lao động sản xuất các loại vật liệu xây dựng. Mỗi một khối nhà chung cư khi đưa vào sử dụng sẽ tạo thêm trung bình 10 chỗ làm việc mới cho công tác quản lý vận hành.
“Thực tế lĩnh vực BĐS là trục xương sống chính của nền kinh tế của đất nước. Vì thế hiện nay siết tín dụng phi sản xuất chung cả ngành này là chưa thỏa đáng và không khéo nó có tác dụng ngược” - bà Hương nhận định.

(Theo PLTPHCM)

Thứ tư, 8/6/2011

TP HCM: Thị trường BĐS đóng băng, sàn đóng cửa

Ước tính có khoảng 50% sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM đã phải đóng cửa do sự ảm đạm kéo dài của thị trường địa ốc.

> Thị trường khó khăn, cò nhà đất chuyển nghề

Cuối năm 2010, trên đoạn đường Nguyễn Hữu Cảnh (TP.HCM) đến chân cầu vượt Thủ Thiêm có khoảng 5 sàn giao dịch bất động sản gồm Sàn Giao dịch Thế giới Bất động sản, Đất Vàng Mới, Samland, Easyspace và một trung tâm môi giới nhỏ. Tuy nhiên, đến nay chỉ có Thế giới Bất động sản và Easyspace là còn hoạt động. Tình trạng này cũng diễn ra ở nhiều con đường khác như Trần Não (quận 2), Khánh Hội (quận 4).

Ông Lâm Văn Chúc, Chủ tịch Công ty Cổ phần Bất động sản Phúc Đức, cho biết, khu Đông TP.HCM được xem là nơi có giao dịch ổn định nhất Thành phố, nhưng trên đường Trần Não, nơi tập trung nhiều trung tâm giao dịch, cũng đã thưa thớt các sàn giao dịch. “Các sàn đóng cửa không chỉ vì thị trường khó khăn mà còn do có nhiều luật mới, nên hoạt động không còn dễ dàng như trước. So với đầu năm 2009, số sàn ở khu này đóng cửa đến hơn phân nửa”, ông nói.
Theo ước tính của ông Nguyễn Thái Phúc Hào, Giám đốc Sàn Giao dịch Bất động sản ACB, khoảng 50% sàn trên thị trường TP.HCM đã ngưng hoạt động, nhưng đa phần là những sàn chuyên về môi giới và hoạt động không chuyên nghiệp.
Khó khăn không chỉ diễn ra với các sàn nhỏ độc lập, mà cả với những tập đoàn lớn. Một nhân viên phụ trách marketing của một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực kinh doanh dự án, môi giới nhà đất cho biết để duy trì một sàn bất động sản với 5, 6 nhân viên thì ít nhất mỗi tháng cũng tốn gần 100 triệu đồng. Đối với các công ty môi giới có vài chục nhân viên, con số này có thể lên đến 500-600 triệu đồng.
Rõ ràng, trong bối cảnh thị trường hiện nay, việc kiếm đủ tiền để bù đắp chi phí hoạt động là chuyện không dễ. Ông Hào, Sàn ACB, cũng cho biết: “Tháng nào may mắn lắm Sàn mới có thể huề vốn, chứ hầu như là phải bù lỗ”.
“Mặc dù không cắt giảm nhân sự, nhưng để vượt qua giai đoạn khó khăn này chúng tôi phải cơ cấu lại tổ chức, tiết giảm chi phí và tìm lối đi riêng”, ông nói thêm.
Trong khi đó, ông Chúc, Công ty Phúc Đức, cho biết trong bối cảnh hiện nay, tiết giảm chi phí, hạn chế các khoản như chi phí marketing, làm thương hiệu là việc làm đầu tiên của các nhà phân phối bất động sản. “Vấn đề hiện nay là tiền mặt. Người mua không có tiền, nên dù có tăng cường quảng bá thì cũng khó mà bán được. Nếu cầm cự, vượt qua được giai đoạn khó khăn này thì khi thị trường hồi phục, mình sẽ có nhiều cơ hội”, ông nói.

Gửi bởi we love ITA

Đói vốn, căn hộ bán giá gốc vẫn thiếu người mua

Tuần lễ cuối tháng 5 đầu tháng 6, giao dịch căn hộ tại TP HCM tiếp tục nghẽn đầu ra. Nhiều nhà đầu tư chật vật bán căn hộ với giá hoàn vốn (không lãi) trong khi các doanh nghiệp cũng hoãn công bố dự án.

Thống kê của hệ thống sàn giao dịch địa ốc Vinaland từ tuần lễ cuối tháng 5 tính đến ngày 4/6, các dòng sản phẩm căn hộ trên thị trường đều đứng giá. Hiện tượng này kéo dài trong nhiều tháng qua. Tuy nhiên, ghi nhận của VnExpress.net, các nhà đầu tư mua từ 2 căn hộ trở lên bắt đầu bước vào giai đoạn đẩy hàng đi để bảo toàn vốn vì không cầm cự thêm được nữa.
Mua 3 căn hộ trong dự án chung cư tại khu Bình Trưng Đông, quận 2, từ năm ngoái, thế nhưng trong tháng 5, nhà đầu tư Lê Quang Đạt phải bán ra hai căn với giá gốc để giảm gánh nặng về vốn. Với Đạt, mua căn hộ được một năm mà bán ra với giá bảo toàn vốn là một thương vụ không thành công. "Đã thế việc bán nhà trong thời điểm này chẳng khác nào vạch lá tìm sâu, quá nhọc nhằn", anh nói.

Các dự án chung cư ở quận 2, thuộc khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê. Trong khi đó, chị Nguyễn Thị Quỳnh Nga mua 2 căn hộ của dự án ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức từ cuối năm 2010 cũng đẩy hàng đi khi hay tin tiến độ dự án chậm, chủ đầu tư rục rịch tăng giá. Chị Nga giãi bày: "Tôi định khi nhận nhà sẽ cho thuê hoặc dọn về ở. Tiến độ dự án quá chậm, đã thế giá bán có thể tăng lên nên tôi đành sang lại suất đầu tư này bằng đúng giá mua ban đầu. Xem như 6 tháng nay bỏ tiền vào căn hộ không có lãi".
http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2011/06/doi-von-can-ho-ban-gia-goc-van-thieu-nguoi-mua/

Gửi bởi BOCUNAI

Hì hì, sướng nhất cái nhận xét đúng đắn của kụ,Rồi lại giống VINASHIN thôi,Lại cắn tiền của rân đen rồi, nghe đồn mấy hôm nay cũng có vài thành phần thù địch đổi thành họ Hà Cù.
Sao em không thấy cái lợi ích của biển đông cho bản thân em nhỉ? Xăng vẫn phải sài cao ngất trời, thế thì biển đông chả liên quan tới em. Em không có lợi ích gì từ biển đông thì Em sẽ đánh tàu của bằng mồm. Mod chắc lại xóa bài của tôi thôi.
Xóa nhiều quá cao thủ chạy qua f319 hết vì bên đó thoáng hơn

**thuchi** · 09-06-2011 05:58 AM

Gửi bởi quang gia

Đang ngồi cố nhớ xem...............thụ phấn ra thằng thu chi vào mùa trăng nào!chắc vào ......rằm tháng ........7
để bây giờ nó vô công rồi nghề thế-Suốt ngày tụ họp ......thổi kèn cùng thằng down
khà khà

cu quáng già này có vẻ hận đời nhỉ? chuyên mua đỉnh bán đáy thua lỗ triền miên sinh hận đời đây mà. trên diễn dàn thì bị cả làng chửi bới, cu ra ngoài cẩn thận không lại bị...móm.....khú khú

**thuchi** · 09-06-2011 06:08 AM

Gửi bởi VNINDEX500

Chạy để hôm nay và ngày mai mua lại rẻ hơn ấy mà................ khà.....khà..........

chờ tới lúc làn sóng tháo cống giải chấp cổ phiếu thì bán sàn cũng déo bán được...khú khú

Thống đốc Nguyễn Văn Giàu: Còn 20 ngân hàng có dư nợ phi sản xuất hơn 22%

* Có 2 ngân hàng dư nợ phi sản xuất trên 50%
* Không lùi thời hạn áp dụng tỷ lệ tín dụng phi sản xuất 22% vào cuối tháng 6
* Gần đây, chính sách kinh tế vĩ mô sẽ có độ trễ từ 6-8 tháng
(Vietstock) – Trả lời phỏng vấn trên kênh truyền hình VTV 1 tối 07/06, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Văn Giàu khẳng định sẽ không lùi thời hạn áp dụng tỷ lệ tín dụng phi sản xuất 22% trên tổng dư nợ cho vay vào cuối tháng 6 này và sẽ có chế tài xử lý với tất cả các ngân hàng không tuân thủ quy định đúng thời hạn.

Thống đốc Nguyễn Văn Giàu trả lời phỏng vấn Đài truyền hình Việt Nam chiều 07/06 Thống đốc thừa nhận một số ngân hàng đang gặp khó khăn trong việc giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất mà chủ yếu là cho vay bất động sản, chứng khoán và tiêu dùng về 22% vào cuối tháng 6. Tuy nhiên, Thống đốc cho rằng do quy định giảm tỷ lệ tín dụng phi sản xuất đã được ban hành từ đầu tháng 3, nên các ngân hàng hoàn toàn có đủ thời gian để giảm dần dư nợ tín dụng phi sản xuất vào cuối tháng 6.
Cũng theo Thống đốc Nguyễn Văn Giàu, đến nay vẫn còn 20 ngân hàng thương mại cổ phần trong nước có dự nợ phi sản xuất cao hơn 22%, cá biệt có 2 ngân hàng có dư nợ phi sản xuất trên 50%.
Trả lời vướng mắc của các ngân hàng thương mại trong việc thực hiện quy định này là hiện chưa có tiêu chí rõ ràng để phân biệt tín dụng sản xuất và phi sản xuất. Đơn cử như tín dụng bất động sản được xem là thuộc phi sản xuất, nhưng thực tế có nhiều khoản vay bất động sản nhằm phục vụ sản xuất như xây dựng cơ sở hạ tầng.
Thống đốc Nguyễn Văn Giàu cho biết sắp tới Ngân hàng Nhà nước sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng để có nghiên cứu tổng thể về thị trường bất động sản nhằm giải quyết các vướng mắc này.
Nói về lộ trình giảm lãi suất, Thống đốc cho biết, tại phiên họp tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia và kể cả Chính phủ đều đưa ra nhận định xác đáng rằng tốc độ tăng về lạm phát sẽ giảm dần từ tháng 5 một cách rõ nét. Theo các nhà làm chính sách thì tháng 6 sẽ giảm mạnh hơn và tháng 7 sẽ giảm tiếp. Nhưng mà chúng ta đừng quên các tác động bên ngoài. Chính sách kinh tế vĩ mô sẽ có độ trễ, gần đây là 6-8 tháng.

Thông báo

Chủ đề: Ai xả hàng? Ai gom hàng?

Công cụ Chủ đề

Tìm Chủ đề

Hiển thị

Thông tin của chủ đề

Users Browsing this Thread

Bookmarks

Bookmarks

Quyền viết bài