SDU - Đô thị Sông Đà

[thanhchauha]

Đối với CP nhà Sông Đà thì chả biết trước được điều gì sẽ xảy ra đâu. Lúc họ SĐ gục thì STL chạy kg mệt mỏi. Đến khi STL dậm chân thì họ SĐ lại chạy như điên. SDU thời gian qua rớt cũng khá nhiều nhưng đã vực lên. Thử hỏi ai là người vực ẻm lên để có giá cao này? Các nhà đầu tư thông thái chắc sẽ hiểu được điều đó!

[benbenben]

Đối với CP nhà Sông Đà thì chả biết trước được điều gì sẽ xảy ra đâu. Lúc họ SĐ gục thì STL chạy kg mệt mỏi. Đến khi STL dậm chân thì họ SĐ lại chạy như điên. SDU thời gian qua rớt cũng khá nhiều nhưng đã vực lên. Thử hỏi ai là người vực ẻm lên để có giá cao này? Các nhà đầu tư thông thái chắc sẽ hiểu được điều đó!

Bác nói thế bố ai hiểu nổi. Túm lại là nên vào hay ko vào

[1969thanh]

Bác nói thế bố ai hiểu nổi. Túm lại là nên vào hay ko vào

Giá 82 rớt 1 mạch về 61 giờ lên gần 70. Vì sao rớt xuống 61 rồi mà không rớt tiếp về 50 cho nó vuông mà lại bò lên 70. Đã bò lên được 70 thì mốc 82 lúc đầu là cái đinh rỉ. Bác thấy được thì mua chứ em kg PR.

[Bao Viet]

Sóng Sông đà mới đi được phần nhỏ đoạn đường. Con đường dài vẫn ở phía trước.

[benbenben]

Giá 82 rớt 1 mạch về 61 giờ lên gần 70. Vì sao rớt xuống 61 rồi mà không rớt tiếp về 50 cho nó vuông mà lại bò lên 70. Đã bò lên được 70 thì mốc 82 lúc đầu là cái đinh rỉ. Bác thấy được thì mua chứ em kg PR.

em thì thích cái vụ trong vài năm mà em nó tăng vốn lên 500 tỷ. Tức tăng 5 lần. Em mua 2K sau năm 5 chắc cũng lãi khá

[nhatminhquyen]

SDU: Dự kiến lợi nhuận năm 2009 tăng 710% so với năm 2008

So với kết quả kinh doanh năm 2008, năm 2009 Công ty có kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh, khoản lợi nhuận thu được chủ yếu từ dự án toà nhà Sông Đà – Hà Đông (34 tầng).
Dự kiến lợi nhuận năm 2009 tăng 710% so với năm 2008

Do mới được thành lập từ giữa năm 2007, vì thế năm 2008 SDU đang trong giai đoạn ổn định Công ty và chuẩn bị cho đầu tư những dự án lớn tại khu nội thành Hà Nội, năm 2008 Công ty mới đạt gần 7,4 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Năm 2009, SDU dự kiến sẽ đạt khoảng 60 tỷ đồng lợi nhuận, tăng khoảng 710% so với năm trước.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh của SDU, quý III năm 2009 Công ty đạt gần 51 tỷ đồng doanh thu, so với quý II giảm 40 tỷ đồng (tính đến 30/6/2009 SDU đạt 91,8 tỷ đồng doanh thu nhưng do trong quý I/2009 SDU không xác định doanh thu và lợi nhuận).

Lũy kế 9 tháng năm 2009, SDU đạt gần 143 tỷ đồng doanh thu bằng khoảng 69% kế hoạch năm.

Trong quý III năm 2009, lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 18,941 tỷ đồng, so với quý II (21,4 tỷ đồng) giảm hơn 2 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 15,868 tỷ đồng, so với quý II giảm gần 2 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng năm 2009, SDU đạt trên 41 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế bằng 114% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế đạt 33,96 tỷ đồng.

Tính đến 30/9/2009, EPS của SDU đạt 3.396 đồng/cổ phiếu.

Dự kiến cả năm 2009, doanh thu của SDU đạt khoảng 220 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 60 tỷ đồng.

Hiện tại, SDU đang thực hiện huy động vốn để thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở tại 25 Tân Mai cao 25 tầng.

Dự án Sông Đà – Hà Đông cao 34 tầng, hiện đang thi công phần thân đến tầng 27. Dự án này, Công ty đã hoàn thành xong phần bán căn hộ, với tổng doanh thu khoảng 450 tỷ đồng, trong đó đến nay đã thu được khoảng 70% tương đương khoảng 320 tỷ đồng. Tính đến tháng 9 năm 2009, dự kiến sẽ kết chuyển khoảng 140 tỷ đồng doanh thu và khoảng trên 30 tỷ đồng lợi nhuận từ dự án. Còn lại sẽ được kết chuyển tiếp vào những tháng cuối năm và năm 2010. Ngoài ra, khoảng 10.000m2 sàn thương mại của dự án được Công ty giữ lại để kinh doanh và đang trong quá trình thương thảo với một số nhà đầu tư để cho thuê.

Ngoài dự án Sông Đà – Hà Đông đang đem lại doanh thu và lợi nhuận chủ yếu cho SDU, thì dự án 25 Tân Mai 25 tầng cũng đang được SDU đẩy mạnh đầu tư, và đang trong quá trình khoan cọc đại trà. Hiện SDU đang xem xét đơn đăng ký mua căn hộ tại đây. Dự kiến căn hộ thuộc dự án này sẽ được đăng ký mua trong quý IV/2009 với giá dự kiến trung bình là 18,5 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, trong năm 2010 SDU cũng sẽ có một khoản doanh thu và lợi nhuận khác từ dự án khu đô thị Nam An Khánh do hợp tác với SJS mua lại 22.000m2 của dự án này. Đối với 22.000m2 này SDU cho biết đã được khách hàng đặt cọc mua hết với giá trung bình là 16,5 triệu đồng/m2. Công ty dự kiến khoản lợi nhuận đem lại khoảng 40 tỷ đồng. Tuy nhiên, do là chủ đầu tư thứ cấp nên còn phụ thuộc vào tiến độ xây dựng hạ tầng của chủ đầu tư cấp 1, cho nên khoản tiền này Công ty chưa kết chuyển do dự án còn đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng.

Không chỉ những dự án, đã và đang đem lại những khoản thu lớn cho SDU mà Công ty còn đang sở hữu rất nhiều những khu đất có vị trí đẹp trong nội đô Hà Nội để phát triển gối đầu cho những năm tiếp như dự án hỗn hợp tại Bến Xe Hà Đông (cũ), dự án khu tập thể Phương Mai, C8 Giảng Võ, G10 Thành Xuân, B1 Giảng Võ, 26 Liễu Giai, 222 Đội Cấn,…