D2D-Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

[wordtim]

Họ nhà up nói con này đáng giá 3,75 triệu thì hơi quá đáng!
Theo tôi thấy trước mắt nó sẽ CE liên tục tới 16x thì tạm dừng lại đón khách rồi mới phi tiếp. EPS năm nay tối thiểu 16k thì giá nó tối thiểu 16x nhé các bác!
Này nhé: lợi nhuận từ KCN là 60 tỷ + 40 tỷ đường VTS + mãng xây dựng... là trên 100 tỷ đồng rồi nhé! Lại thêm mới bán 2,5ha đất cho liên doanh được 155 tỷ, lãi trên 135 tỷ đồng nữa. Tổng cộng lãi năm nay ít nhất là 235 tỷ đồng. Trừ thuế các thứ vẫn còn lãi trên 177 tỷ, VDL 107 tỷ, tính ra EPS trên 16k.
Nhiều bác nhầm tưởng việc bán miếng đất 2,5ha lãi 65 tỷ, là sai! 65 tỷ là số tiền thồi lại chứ không phải là lãi. Họ nghĩ thế vì họ nghĩ rằng trước đây miếng đất đó đã được định giá là 5 triệu usd. Thực ra miếng đất đó chưa bao giờ được định giá trong sổ sách trước đây. Giá ghi vào sổ sách chỉ là giá đền bù giải tỏa khoảng 20 tỷ đồng. Vì vậy lợi nhuận thu được là 135 tỷ đồng.
Sang năm sau nếu D2D lại bán cho liên doanh miếng đất 500ha ở huyện Vĩnh Cữu thì tiền sẽ đè chết người nhé các bác!

Cũng như LCG góp đất liên doanh với Vinacap ở Long Tân, Nhơn Trạch đóa thôi, LCG lãi khủng đóa.