HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[phe01]

HBC lùi một bước để tiến xa hơn Trong nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.

Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?

Doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng 54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm 33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu như năm 2008.

Trong 6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như: Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án: Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng

Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?

Mặc dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý 2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.

Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.

Nhà đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.

Hiện tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt động thầu xây dựng.

HBC đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.

Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?
Hầu hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng, HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.

Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?

Trong những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát), trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ chi phí các công trình đang thi công.

[pilot]

Đặc thù của ngành xây dựng lợi nhuận chủ yếu lại là 2Q cuối năm. Chỉ cần mổi Q thu về 25Tỷ thì đã vượt kế hoạch đề ra rồi, chưa kể nếu tính lun khoảng 29,9tỷ bù cho vụ chuyển nhượng BDS vừa rồi thì là vượt hơn 50% kế hoạch đề ra rồi còn gì....!

kế hoạch năm tới sẽ tăng vốn lên 170 tỷ, khả năng sẽ có bonus từ 268tỷ thặng dư nữa đó các bác.....!

P/S: Chỉ là dự đoán cá nhân, ai đu theo chết ráng chịu nhe... Dân chơi thì phải cắn răng... Cấm khóc.

[besley]

nữa buồn nữa vui, hjx hjx... em đang trên tàu HBC ,,,nhận định hôm nay em nó xuống chút chút đểm gom vào,,,ai ỳe em tham wá nên ko gom thêm duoc nữa...buồn ghia...

[TAMSAO]

HBC lùi một bước để tiến xa hơn Trong nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.

Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?

Doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng 54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm 33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu như năm 2008.

Trong 6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như: Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án: Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng

Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?

Mặc dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý 2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.

Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.

Nhà đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.

Hiện tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt động thầu xây dựng.

HBC đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.

Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?
Hầu hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng, HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.

Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?

Trong những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát), trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ chi phí các công trình đang thi công.

PR chán bồ ***, tập chung vào mảng thầu XD thì ăn cám. Muốn lên thì phải BĐS, xin DA, có quỹ đất.
*** nó, vào đúng đỉnh hôm nay, mất *** nó 10%.

[phe01]

PR chán bồ ***, tập chung vào mảng thầu XD thì ăn cám. Muốn lên thì phải BĐS, xin DA, có quỹ đất.
*** nó, vào đúng đỉnh hôm nay, mất *** nó 10%.

Ô hay nhỉ. Ngành nghề chính là đi XD mà bảo chán. Mấy ông chủ thầu XD cò con ở quê tôi mà ông nào cũng xe Mẹc đi đấy.

[pilot]

Quote:
Nguyên văn bởi TAMSAO
PR chán bồ ***, tập chung vào mảng thầu XD thì ăn cám. Muốn lên thì phải BĐS, xin DA, có quỹ đất.
*** nó, vào đúng đỉnh hôm nay, mất *** nó 10%.

Biết vậy mà còn đâm đầu vào....? Không chết cũng phí..... Tự vả vào mặt mình đi. Đợi hết T+ thì lo mà bán sàn cho nó lành.

[pilot]

Ô hay nhỉ. Ngành nghề chính là đi XD mà bảo chán. Mấy ông chủ thầu XD cò con ở quê tôi mà ông nào cũng xe Mẹc đi đấy.

Không cần phải giải thích nhiều lời với bọn tèo bang này đâu bác. Chỉ biết than thở khóc lóc.... Nói em nó không tốt thì cũng phải có chút phân tích, số liệu để chứng minh cho nhận định của mình... Mà dám cá với bác đầu nó cũng rỗng như cái mồm của nó thôi, chẳng có gì để mà phân với tích đâu. Nói nhiều nó cũng chẳng hiểu là bác đang nói gì đâu...!

[TAMSAO]

Không cần phải giải thích nhiều lời với bọn tèo bang này đâu bác. Chỉ biết than thở khóc lóc.... Nói em nó không tốt thì cũng phải có chút phân tích, số liệu để chứng minh cho nhận định của mình... Mà dám cá với bác đầu nó cũng rỗng như cái mồm của nó thôi, chẳng có gì để mà phân với tích đâu. Nói nhiều nó cũng chẳng hiểu là bác đang nói gì đâu...!

áo toét, chẳng cần tích phân nhiều, nhìn chart là biết liền. Ngày mai có trần cũng không cóa giá đóng cửa chart tuần trên 40. Như vậy tách bị gãy tay cầm rồi, lên vào mắt à.

[secon]

Tách với quai cái gì. Không cần biết vỡ hay không nhé. Dựa vào mỗi cái vớ vẩn đó mà đánh giá một công ty à.
HBC hiện tại là đang làm ăn tốt, lãi cao, cứ thế mà hold, xuống sao được.
Thằng nào suốt ngày hoang mang, xin mời xuống tàu.
Và thêm thằng nào tham quá, bán sàn đi. Tàu này phải thay máu mới đc.
Ai còn đang mơ hồ bị mấy thằng ngớ kia dọa thì xin xem lại giá của em nó từ lúc đáy là 27 đi nhé. lên xuống hình răng cưa. Bao lần đứng tim rồi nhưng mà giờ giá bao nhiêu.
Mà thằng nào có tư tưởng "xả vào đầu" thì đi ra. Đầu tư mà ko hiểu gì về cái mình đầu tư rồi vào đây phun bừa. Ngồi mà đợi sung rụng.
Cầu hbc xuống 1,2 hôm nữa để thay máu dần bọn này đi.

[phe01]

Tách với quai cái gì. Không cần biết vỡ hay không nhé. Dựa vào mỗi cái vớ vẩn đó mà đánh giá một công ty à.
HBC hiện tại là đang làm ăn tốt, lãi cao, cứ thế mà hold, xuống sao được.
Thằng nào suốt ngày hoang mang, xin mời xuống tàu.
Và thêm thằng nào tham quá, bán sàn đi. Tàu này phải thay máu mới đc.
Ai còn đang mơ hồ bị mấy thằng ngớ kia dọa thì xin xem lại giá của em nó từ lúc đáy là 27 đi nhé. lên xuống hình răng cưa. Bao lần đứng tim rồi nhưng mà giờ giá bao nhiêu.
Mà thằng nào có tư tưởng "xả vào đầu" thì đi ra. Đầu tư mà ko hiểu gì về cái mình đầu tư rồi vào đây phun bừa. Ngồi mà đợi sung rụng.
Cầu hbc xuống 1,2 hôm nữa để thay máu dần bọn này đi.

Máu rồi đây...Hé..Hé...
Mà không phải Cty dựa vào cái mẫu hình đó ....Mà là cái mẫu hình đó nó thể hiện,Nó phản ảnh sự phục hồi của một Cty qua TTCK, NDT chúng ta nhìn vào đó và hiểu rằng các NDT đã đặt niềm tin vào sự phát triền của Cty, vì nó cũng là một kênh thông tin trong muôn vàn kênh thông tin khác thôi mà.

[TAMSAO]

Tách với quai cái gì. Không cần biết vỡ hay không nhé. Dựa vào mỗi cái vớ vẩn đó mà đánh giá một công ty à.
HBC hiện tại là đang làm ăn tốt, lãi cao, cứ thế mà hold, xuống sao được.
Thằng nào suốt ngày hoang mang, xin mời xuống tàu.
Và thêm thằng nào tham quá, bán sàn đi. Tàu này phải thay máu mới đc.
Ai còn đang mơ hồ bị mấy thằng ngớ kia dọa thì xin xem lại giá của em nó từ lúc đáy là 27 đi nhé. lên xuống hình răng cưa. Bao lần đứng tim rồi nhưng mà giờ giá bao nhiêu.
Mà thằng nào có tư tưởng "xả vào đầu" thì đi ra. Đầu tư mà ko hiểu gì về cái mình đầu tư rồi vào đây phun bừa. Ngồi mà đợi sung rụng.
Cầu hbc xuống 1,2 hôm nữa để thay máu dần bọn này đi.

thường thì người ta đẳng cấp PR, chú này nói vậy thì đẳng cấp RP.
TS khách quan nhìn nhận chứ không PR, vì TS cũng đã nhập hàng 40,7. muốn nó tăng lắm chứ, nhưng có thực mới vực...

[phe01]

Q3 dự kiến lợi nhuân không dưới 22 tỷ

HBC lùi một bước để tiến xa hơn



Trong nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.

Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?

Doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng 54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm 33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu như năm 2008.

Trong 6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như: Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án: Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng

Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?

Mặc dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý 2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.

Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.

Nhà đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.

Hiện tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt động thầu xây dựng.

HBC đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.

Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?
Hầu hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng, HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.

Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?

Trong những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát), trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ chi phí các công trình đang thi công.

[phe01]

“Sóng” cổ phiếu bất động sản 22/09/2009 9:26:10 AM

[IMG]http://images.********.com/ubekonpv810164819large.gif[/IMG]

Cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản có thế mạnh về đất đang là đích ngắm của nhà đầu tư

Chỉ số VN- Index tiếp tục đi lên, giá cổ phiếu ngành bất động sản (BĐS) có phiên tăng, phiên giảm. Thế nhưng, tại nhiều phiên giao dịch gần đây, một số cổ phiếu BĐS đã bứt phá mạnh mẽ, tạo nên những cơn sóng trên sàn TPHCM.