Tình hình hiện nay? đến 21/04/2012

[reddragonvx]

HÊ HÊ HÊ!

Các bác tham khảo tư vấn của em đa số là đúng
Bác nào mua xi măng vẫn lồi mồm toác mỏ.

Tránh xa BĐS các loại

HÊ HÊ HÊ!

Bà con nhỏ lẻ chỉ cần tránh xa BĐS như Sông đà, Viglacera, Vinaconex, HUT, Lilama, Quốc cường...

Các loại khác vẫn mua tốt

Những con em phím bà con đa số vẫn lên, những con không lên cũng không giảm hoặc giảm ít không đáng kể

Con HMC chia cổ tức 22% giá hợp lý phải là 20K

Bà con nhỏ lẻ chỉ cần tránh bọn BĐS như Sông đà, Viglacera, Vinaconex, HUT, Lilama, Quốc cường...

Cứ việc mua và găm tiếp hàng giá rẻ.

MUA CÁC LOẠI CHỈ SỐ TỐT : MPC, NTP, STB, HMC

MUA CÁC LOẠI GIÁ RẺ : VTO, VPK, TCR, BCC, HT1, BTS



Nếu không tiếp tục bán được hàng, nhiều DN sẽ phải chấp nhận để tài sản rơi vào tay các ngân hàng

Những đại gia BĐS "gãy lưng vì nợ"

Thứ Ba, 27/03/2012, 07:42 AM (GMT+7)
Nguy cơ phá sản của nhiều doanh nghiệp bất động sản là khá cao khi mà tiền mặt của nhiều đơn vị đã cạn kiệt trong khi nợ ngân hàng vẫn đang chất đống với lãi suất cao. Một khi doanh nghiệp phá sản không chỉ cổ đông thua thiệt mà cả những người mua nhà theo hợp đồng góp vốn cũng có thể mất trắng.
Thông tin Tài chính - Bất động sản, Thị trường chứng khoán, Giá vàng cập nhật liên tục và nhanh nhất







Gãy lưng vì nợ
Nhiều cảnh báo cho rằng chỉ tới hết quý II/2012, nếu tiếp tục không bán được hàng nhiều doanh nghiệp sẽ không tránh khỏi tình trạng phải bán bỏ dự án hoặc chịu chấp nhận để tài sản rơi vào tay các ngân hàng.
Số liệu từ các hiệp hội bất động sản cho biết, tổng vay nợ của các doanh nghiệp bất động sản đang ở mức 200.000 tỷ đồng (nợ xấu khoảng hơn 8.000 tỷ đồng). Trong khi đó, báo cáo tài chính cho thấy lượng tiền mặt của đa số các doanh nghiệp đang ở tình trạng cạn kiệt.
Trên hai sàn chứng khoán, tính tới cuối năm 2011, trừ một vài trường hợp hiếm hoi có lượng tiền mặt lớn trên 1.000 tỷ đồng như HAG (2.900 tỷ đồng), VCG (1.756 tỷ đồng), VIC (1.231 tỷ đồng), HPG (1.064 tỷ đồng) và một số có tiền mặt thấp hơn nhưng tỷ lệ an toàn vay nợ cao như NTL (300 tỷ đồng), BCI (295 tỷ đồng), còn lại đều có rất ít tiền mặt, trong khi các khoản nợ ngắn hạn rất cao.
Trong những ngày vừa qua, TTCK tỏ ra đặc biệt lo ngại với trường hợp CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic - SHN). Giới đầu tư đang bằng mọi cách tháo chạy khỏi cổ phiếu này sau khi Chủ tịch HĐQT SHN công khai thừa nhận về khả năng phá sản. Nhưng số liệu cho thấy, tính thanh khoản của doanh nghiệp này rõ ràng đang ở mức báo động.
Cụ thể, tính tới cuối 2011, SHN chỉ còn vỏn vẹn chưa đầy 1,15 tỷ đồng tiền mặt và các khoản tương đương tiền. Trong khi đó, nợ ngắn hạn lên tới 401 tỷ đồng (VCSH chỉ có 276 tỷ đồng).
Trong thông báo gửi Sở GDCK Hà Nội ngày 20/3, SHN xác nhận thông tin "Chủ tịch SHN công bố doanh nghiệp đứng bên bờ vực thẳm, hơn 6.000 cổ đông có nguy cơ mất vốn". Theo đó, SHN cho biết CTCP Beta BQP đang còn nợ Hanic hơn 349 tỷ đồng. Số tiền này Beta đã quá hạn thanh toán hơn 9 tháng. Năm 2011, SHN thua lỗ gần 64 tỷ đồng do trích lập dự phòng phải thu quá hạn thanh toán của Beta là hơn 100 tỷ đồng.
Có thể không đến mức như SHN, nhưng thực tế, trên sàn chứng khoán có không ít các doanh nghiệp bất động sản và xây dựng khác cũng đang ở tình trạng thanh khoản yếu và nợ ngắn hạn, dài hạn đều ở mức rất cao, thậm chí có trường hợp gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu (VCSH).
Trường hợp MVC là một ví dụ. Cổ phiếu có liên quan tới bất động sản và xây dựng này gần đây đã bị tạm ngừng giao dịch do liên tục vi phạm về công bố thông tin. Cho tới thời điểm này, MCV chưa có kết quả kinh doanh quý IV/2011. Tính tới cuối quý III/2011, tình hình thanh khoản của doanh nghiệp này cũng nằm ở mức tệ hại với tiền mặt chỉ còn vỏn vẹn hơn 3 tỷ đồng; nợ ngắn hạn là 320 tỷ đồng (người mua trả tiền trước 47 tỷ đồng), cao hơn nhiều so với VCSH 198,5 tỷ đồng.
Địa ốc Hoàng Quân (HQC) cũng không kém phần khó khăn khi mà tiền và các khoản tương đương tiền tới cuối quý IV/2011 chỉ còn hơn 11 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn khổng lồ 1.790 tỷ đồng (trong đó có 661 tỷ đồng người mua trả trước). VCSH của HQC cũng nhỏ so với tổng nợ (712 tỷ so với hơn 2.000 tỷ đồng).
Người hùng oanh liệt một thời SAM của Sacom. Cổ phiếu này trước hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất cáp nhưng sau đó đã chuyển trọng tâm sang bất động sản và đầu tư tài chính. Với quy mô doanh nghiệp khá lớn (VCSH hơn 2.200 tỷ đồng), nhưng tình hình thanh khoản của doanh nghiệp này xem ra cũng không mấy tương xứng. Tính tới cuối năm 2011, tiền và các khoản tương đương tiền của SAM chỉ ở mức gần 33,8 tỷ đồng và thua lỗ năm 2011 là hơn 183 tỷ đồng.
Trong trường hợp PVA, lượng tiền và tương đương tiền của doanh nghiệp này khá lớn với hơn 49,5 tỷ đồng nhưng nợ ngắn hạn lại cao là 1.110 tỷ đồng (trong đó chỉ có 173 tỷ đồng người mua trả tiền trước), so với mức VCSH gần 263 tỷ đồng.
STL cũng có phần rủi ro hơn về tỷ trọng giữa VCSH/nợ. Tới cuối 2011, tiền và các khoản tương đương tiền cũng không dồi dào, ở mức 15,3 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn khá cao: 2.826 tỷ đồng (bao gồm 1.193 tỷ đồng người mua trả tiền trước) so với VCSH 235 tỷ đồng. Nếu tính cả nợ dài hạn thì tổng nợ của STL lên tới 4.929 tỷ đồng.
Với VPH, các chỉ số không quá xấu nhưng động thái sẽ thanh lý hàng loạt dự án cũng cho thấy doanh nghiệp đang cần tái cơ cấu vốn. Trao đổi với cổ đông tại đại hội tổ chức ngày 20/3, đại diện HĐQT Công ty Vạn Phát Hưng giải trình các dự án tại quận 2, 7, 9 được mua với giá cao khi thị trường sốt đất, nay doanh nghiệp chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ. Ước tính thanh lý các dự án này doanh nghiệp có thể thu hồi vốn khoảng 140 tỷ đồng.
Bên cạnh các doanh nghiệp nêu trên, trên TTCK còn rất nhiều doanh nghiệp bất động sản và xây dựng đang gặp khó khăn về bán hàng, kéo theo đó là thiếu vốn, thiếu tiền mặt, nợ dâng cao như S96 (tiền mặt 3,3 tỷ, nợ ngắn hạn 262 tỷ, VCSH 92 tỷ), NVT (tiền mặt 14 tỷ, nợ ngắn hạn 296 tỷ, VCSH 651 tỷ), MCG (tiền mặt 29,7 tỷ, nợ ngắn hạn 1.217 tỷ, VCSH 713 tỷ), TDC (tiền mặt 65 tỷ, nợ ngắn hạn 1.340 tỷ, VCSH 1.254 tỷ), SDH (tiền mặt 12,5 tỷ, nợ ngắn hạn 330 tỷ, VCSH 216 tỷ) ...
Ngay cả trong các gương mặt rủng rỉnh tiền nêu trong đoạn đầu thì trên thực tế lượng tiền và tương đương tiền vẫn khá nhỏ bé so với số vay nợ ngắn hạn và dài hạn.
Như VCG nợ ngắn hạn phải trả tính tới cuối năm 2011 lên tới 17.400 tỷ đồng, trong đó chỉ có gần 3.700 tỷ đồng là người mua trả tiền trước. Nợ dài hạn cũng khá lớn (so với VCSH 3.590 tỷ đồng) là 8250 tỷ đồng.
HPG có nợ ngắn hạn lên tới 7.119 tỷ đồng (gần bằng VCSH 7.409 tỷ đồng), trong đó vay và vay nợ ngắn hạn là 4.545 tỷ đồng. Người mua trả tiền trước chưa tới 48 tỷ đồng. Nợ dài hạn là gần 2.370 tỷ đồng.

[nguyenvanthu]

Xem Ha bây giờ chán quá, giao dịch không sôi động, chắc là đội 15' cuối đây...Hố hố hố.

Hom nay phim hay o 15 phut cuoi do Pac. Cac Pac nho theo doi nha

PVX

[IQ240]

Hom nay phim hay o 15 phut cuoi do Pac. Cac Pac nho theo doi nha

PVX

mẹ cái thằng nhà quê này...

đánh có dấu vào...

mod đâu òi, để tái diễn từ bao lâu òi...

[MinhBon]

TT điều chỉnh đúng như dự báo của nhiều người (hay vì nhiều người cùng nghĩ thế nên nó phải điều chỉnh )
Tuy nhiên với diễn biến này thì khả năng điều chỉnh sâu là khó xảy ra, có vẻ như chỉ là lấy đà để phi tiếp phá ngưỡng cản mạnh. Tâm lý hưng phấn rất dễ xảy ra sau đợt nghỉ lễ, thông thường là vậy. Trong bối cảnh năm nay thì tôi thiên về khả năng các cản này sẽ bị phá, mặc dù các năm trước đã thất bại.
Nhưng nếu công bố giá điện tăng và có tin xấu gì nữa thì cũng chưa thể biết được, sẽ có điều chỉnh sâu hơn nữa và phải mất thời gian hơn.

Bây giờ cơ bản có 2 nhóm, nhóm đã tạm chốt và quan sát (để vào tiếp khi có tín hiệu) và nhóm tiếp tục găm hàng. Chắc không có nhóm bán để rời TT, gửi tiết kiệm hay mua vàng, đô, nhà đất thời điểm này. Cứ như vậy mà suy ra thì TT sẽ thế nào các bác ?

[Nhat Kim Anh]

:d

kệ nó...

ảnh hưởng giề.

Hôm quá nó chớm trần, chắc cụ cũng có múc

[IQ240]

Hôm quá nó chớm trần, chắc cụ cũng có múc

hế hế...

chưa bao giờ múc giá xanh nhá...

[bi04virgo]

VIG và VE1 của em cứ mỗi phiên CE là em lại có thêm tiền --> lấy lun tiền lãi đó xúc HBB khà

Tích lũy dần khi HBB vẫn đang bị đè gom ^^

[bi04virgo]

TT điều chỉnh đúng như dự báo của nhiều người (hay vì nhiều người cùng nghĩ thế nên nó phải điều chỉnh )
Tuy nhiên với diễn biến này thì khả năng điều chỉnh sâu là khó xảy ra, có vẻ như chỉ là lấy đà để phi tiếp phá ngưỡng cản mạnh. Tâm lý hưng phấn rất dễ xảy ra sau đợt nghỉ lễ, thông thường là vậy. Trong bối cảnh năm nay thì tôi thiên về khả năng các cản này sẽ bị phá, mặc dù các năm trước đã thất bại.
Nhưng nếu công bố giá điện tăng và có tin xấu gì nữa thì cũng chưa thể biết được, sẽ có điều chỉnh sâu hơn nữa và phải mất thời gian hơn.

Bây giờ cơ bản có 2 nhóm, nhóm đã tạm chốt và quan sát (để vào tiếp khi có tín hiệu) và nhóm tiếp tục găm hàng. Chắc không có nhóm bán để rời TT, gửi tiết kiệm hay mua vàng, đô, nhà đất thời điểm này. Cứ như vậy mà suy ra thì TT sẽ thế nào các bác ?

thị trường sẽ uptrend và HNX sẽ phá vỡ mốc 100 point hướng tới 200 point bác à he he, 95% cổ phiếu trên cả 2 sàn sẽ lại có giá trên mệnh giá bác ạ. khà ^^


--> Bán là mất, Cất là còn ^^

[RED BULL]

hế hế...

chưa bao giờ múc giá xanh nhá...

hố hố thằng IQ240 này vô liên sĩ kiến tiền phải khổ thế hả con

[nguyenvanthu]

chung khoan Nhat Ban Nikkei 225, dau gio chieu tang kich kim roi

http://www.bloomberg.com/markets/sto.../asia-pacific/

PVX

[eTrex2010]

LAF về tay SSI rồi tình hình này mấy cty có thương hiệu bị thâu tóm hết ...dù sao cũng là điều tốt cho Laf có SSI vào nó sẽ phát triển tốt hơn .

[eTrex2010]

9 NH cho Binh an vay thì An Bình chiếm nhiều nhất còn CTG chỉ có 3 tỉ . Hình như vụ DVD An Bình Bank cũng chiếm số lớn . Cũng hay Bình An và An Binh .

[nguyenvanthu]

15 phut cuoi hom nay hap dan day, dan da len nong het roi. Day coi di cac Pac oi

PVX

[boylangthang985]

15 phut cuoi hom nay hap dan day, dan da len nong het roi. Day coi di cac Pac oi

PVX

HA có cái đỉnh 80 , HOSE có cái đỉnh 460 mà test mãi không qua
kịch bản P3 là dép guốc rơi đầy đường

[Viet Dat]

hố hố thằng IQ240 này vô liên sĩ kiến tiền phải khổ thế hả con

Bị chủ đánh chửi suốt vì sủa không hiệu quả!

[IQ240]

chuẩn bị đua ATC bên bán nào...

chen bẹp ruột...

hố hố....

[canlong82]

Theo mềnh chắc down suốt tuần rồi anh em ơi, anh em khoan lên tàu vội, đợi 1-2 hôm nữa lên vẫn chưa muộn đâu, nhìn thanh khoản lèo tèo là hơi mệt rồi.

[kthuan08]

Dân tình lại sợ chạy hết cả rồi, hehehehe

[Hoangketcau]

HA có cái đỉnh 80 , HOSE có cái đỉnh 460 mà test mãi không qua
kịch bản P3 là dép guốc rơi đầy đường

Đợt này phải điều chỉnh thì mới lấy đà vượt 80 đc. Chứ ông nào cũng ôm đầy bụng cổ chờ xả thì sao lên nổi.

[MinhBon]

Vỡ đê rồi bà con ơi !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hay quá, đang buồn ngủ