Hybrid View
-
25-08-2011 08:49 AM #1
Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 287
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
CTG đang tăng mạnh nhé
-
25-08-2011 08:58 AM #2
Junior Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 190
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Vnindex hỗ trợ ngắn hạn quanh khu vực 396. Kháng cự ngắn hạn quanh khu vực 400.
Hnxindex hỗ trợ ngắn hạn quanh khu vực 67.5. Kháng cự ngắn hạn quanh khu vực 69
http://www.cophieu68.com/
-
26-08-2011 04:25 PM #3
Junior Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 190
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Thị trường vàng hôm nay biến động lớn quá. Theo bà con giá vàng còn tăng nữa không?
-
26-08-2011 05:02 PM #4
Member- Ngày tham gia
- Jun 2011
- Bài viết
- 382
- Được cám ơn 26 lần trong 24 bài gởi
-
25-08-2011 10:20 AM #5
Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 287
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
CTG đang ở mức giá 25.4
-
25-08-2011 01:00 PM #6
Member- Ngày tham gia
- Jun 2011
- Bài viết
- 382
- Được cám ơn 26 lần trong 24 bài gởi
Thông tin tích cực này
Lãi suất bình quân qua đêm giảm còn 10.58%
(Vietstock) - Trong tuần từ 13-19/08, lãi suất giao dịch bình quân trên thị trường liên ngân hàng bằng VND tiếp tụ giảm ở hầu hết các kỳ hạn. Đáng chú ý, lãi suất qua đêm chỉ còn 10.58%, giảm 0.53% so với tuần trước.
Thông tin về hoạt động ngân hàng trong tuần 13 - 19/08 do Ngân hàng Nhà nước vừa công bố cho thấy, lãi suất giao dịch bình quân trên thị trường liên ngân hàng bằng VND giảm nhẹ đối với các kỳ hạn từ 2 tuần trở xuống và không kỳ hạn.
Lãi suất giảm tương đối đối với kỳ hạn 6 và 12 tháng (lần lượt giảm 0.51% và 1.00%). Lãi suất 1 tháng và 3 tháng tăng so với kỳ trước; lần lượt tăng 0.11% và 0.36%.
Lãi suất bình quân qua đêm ở mức 10.58%/năm, giảm 0.53% so với tuần trước. Lãi suất bình quân các kỳ hạn còn lại dao động từ 12.50% đến 14.46%/năm (ngoại trừ lãi suất không kỳ hạn).
Tuần này, lãi suất giao dịch USD bình quân giảm ở tất cả các kỳ hạn; trong đó giảm tương đối ở các kỳ hạn qua đêm và 1 tuần.
Lãi suất bình quân qua đêm ở mức 0.89%/năm, giảm 0.52%; lãi suất bình quân các kỳ hạn còn lại dao động từ 2.12% đến 3.04%/năm. Kỳ này không phát sinh giao dịch USD 6 tháng và không kỳ hạn; giao dịch USD 12 tháng phát sinh không đáng kể.
Doanh số giao dịch tăng nhẹ
Đến ngày 17/08, tổng doanh số giao dịch trên thị trường liên ngân hàng trong kỳ đạt xấp xỉ 124,882 tỷ đồng (tăng 8,232 tỷ đồng) và 2.2 tỷ USD (giảm nhẹ so với mức 2.6 tỷ USD của tuần trước). Bình quân đạt khoảng 24,976 tỷ đồng và 440 triệu USD/ngày.
Trong tuần, các giao dịch VND tập trung chủ yếu vào kỳ hạn qua đêm với doanh số đạt 61,525 tỷ đồng, chiếm 49% tổng doanh số. Giao dịch bằng USD qua đêm đạt 1,212 triệu USD, tương đương 55% tổng doanh số.
Trên thị trường ngoại hối, tỷ giá giao dịch trên thị trường ngày đầu tuần có xu hướng tăng nhẹ, tuy nhiên ngay sau đó, tỷ giá niêm yết của các ngân hàng đã giảm và có xu hướng ổn định đến cuối tuần.
Tỷ giá niêm yết mua, bán VND/USD của các ngân hàng thương mại ở mức sát trần được phép, quanh khoảng 20,814 – 20,824 đồng/USD.
-
26-08-2011 05:16 PM #7
Junior Member- Ngày tham gia
- Sep 2010
- Bài viết
- 76
- Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi
Thanh khoản tốt, hai sàn giảm nhẹ trong tuần
Cả hai chỉ số đều biến động khá mạnh trong tuần qua, mặc dù phiên cuối tuần biến động đã thu hẹp lại.
Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần, VNIndex tăng 2.76 điểm (+0.69%) lên 404.41 điểm còn HNX-Index giảm 0.5 điểm (-0.72%) xuống 69.25 điểm.
Số mã tăng giá và giảm giá tại 2 sàn khá cân bằng (110 mã tăng/97 mã giảm tại HOSE và 115 mã tăng/105 mã giảm tại HNX).
Hai sàn phiên cuối tuần tăng giảm trái chiều
Tại sàn HOSE, xu hướng chung của các Bluechips là tăng giá, mặc dù mức tăng không lớn: VIC, HAG, VPL tăng từ 1% đến dưới 2%, REE, MSN tăng trên 2%, KBC tiếp tục là mã tăng mạnh nhất trong nhóm Bluechips với mức tăng tăng 4.03%.
Được khớp nhiều nhất trong phiên là SSI với hơn 2.1 triệu đv, theo sau là REE với gần 1.7 triệu đv. HQC của Địa ốc Hoàng Quân hôm nay tiếp tục tăng trần phiên thứ 3 liên tiếp và cũng khớp được hơn 1 triệu đv.
Các mã đứng đầu 2 sàn phiên cuối tuần theo các tiêu chí
Như vậy trong tuần qua VNIndex đã có 3/5 phiên tăng điểm, đánh mất 1.6 điểm (-0.39%) còn HNX-Index có 2/5 phiên tăng điểm, mất 0.6 điểm (-0.85%).
Điều đáng chú ý nhất trong tuần qua chính là thanh khoản. Thanh khoản trong các phiên giao dịch gần đây ở cả hai sàn đều ở mức rất tốt. Tại sàn HOSE, phiên có giao dịch ít nhất cũng đã đạt gần 23 triệu đv, con số này ở sàn HNX là hơn 29 triệu đv.
-
29-08-2011 08:07 AM #8
Member- Ngày tham gia
- Jun 2011
- Bài viết
- 382
- Được cám ơn 26 lần trong 24 bài gởi
Gia xăng giảm rồi các bác ơi
Thêm thông tin hỗ trợ cho chứng khoán này
Giá xăng bất ngờ giảm 500 đồng một lít
Giá xăng A92 giảm từ 21.300 đồng một lít xuống còn 20.800 đồng một lít từ 9h tối nay theo thông báo của Bộ Tài chính. Mức trích quỹ bình ổn giá xăng cũng giảm.
> Cơ chế giá xăng thiệt cho người tiêu dùng
> Thanh tra giá xăng dầu
> Cần xem lại cách tính giá
Giá xăng bắt đầu giảm xuống còn 20.800 đồng một lít từ 21h ngày 26/8. Ảnh: Hoàng Hà Thông báo số 225 Bộ Tài chính phát đi tối nay cho biết giá bán lẻ xăng dầu giảm sau khi có sự thống nhất với Bộ Công Thương.
Theo đó mức giảm 500 đồng được áp dụng với các loại xăng, trong đó A92 còn 20.800 đồng một lít, thay vì mức kỷ lục 21.300 đồng áp dụng từ tháng 3 tới nay.
Giá dầu diezen giảm 300 đồng/lít, loại 0,05S từ 21.100 đồng/lít xuống còn 20.800 đồng/lít.
Giá dầu hỏa giảm 300 đồng/lít, từ 20.800 đồng/lít giảm xuống còn 20.500 đồng/lít.
Giá bán các chủng loại xăng, dầu diezen khác giảm tương ứng với từng chủng loại xăng, dầu diezen trên cùng thị trường.
Cùng với quyết định giảm giá bán lẻ, Bộ Tài chính cũng giảm mức trích quỹ bình ổn giá với mặt hàng xăng từ 400 đồng/lít xuống còn 300 đồng/lít đối với lượng xăng thực tế bán ra; giữ ổn định mức trích Quỹ Bình ổn giá với mặt hàng diezen, dầu hỏa, madut như hiện hành.
Thời gian có hiệu lực của mức giá điều chỉnh và thời gian giảm trích quỹ bình ổn giá được thi hành kể từ 21h ngày 26 tháng 8.
Phần lớn các cửa hàng nghiêm chỉnh bán giá mới đúng 9h. Ảnh: Tuệ Minh Một số doanh nghiệp cho biết họ bất ngờ trước quyết định giảm giá ngay tối nay, dù rằng với nhìn vào diễn biến giá thế giới họ cũng đoán chuyện này sớm muốn sẽ xảy ra. Một lãnh đạo của PV Oil chia sẻ: "Chúng tôi tôn trọng quyết định này và niêm yết giá bán từ 21h, theo đúng chỉ đạo của Bộ Tài chính".
Ông tính toán mức lãi mà doanh nghiệp có trong 30 ngày qua là 400 đồng mỗi lít xăng A92 nên việc giảm 500 đồng khiến nhà nhập khẩu lỗ một chút ít. Tuy nhiên, nếu giá thế giới vận động theo xu hướng giảm, khoản lỗ này sẽ sớm được bù đắp.
Tuy nhiên, trao đổi với VnExpress.net lãnh đạo Bộ Tài chính cho rằng quyết định giảm giá bán này không phải là bất ngờ. Theo vị lãnh đạo này, với công thức tính giá được công khai, "người tiêu dùng hoàn toàn có thể theo dõi được diễn biến được của thị trường trong nước và thế giới".
Trong 30 ngày qua, giá xăng dầu thành phẩm tại thị trường Singapore giữ ở mức ổn định và có thời điểm giảm nhẹ. Với mức bình quân trên dưới 118 USD một thùng, doanh nghiệp đã bắt đầu có lãi khoảng 300-400 đồng một lít. Bên cạnh đó, cơ quan này cũng dự đoán diễn biến thế giới có thể ổn định nên điều kiện để giảm giá bán rõ nét hơn so với các giai đoạn trước.
Quyết định giảm giá xăng được đưa ra sau thời dài người tiêu dùng chờ đợi. Sức ép giảm giá xăng dầu bắt đầu được nhen nhóm trong dư luận từ kỳ họp Quốc hội khóa 13 do giá dầu thô thế giới liên tục giảm. Tại thời điểm ấy Tân bộ trưởng Tài chính – Vương Đình Huệ đã chia sẻ với báo chí rằng khi đảm nhận vị trí chiếc ghế nóng của ngành tài chính ưu tiên số một của ông là giám sát việc quản lý và điều hành giá các mặt hàng thiết yếu, trong đó có xăng dầu.
Cửa hàng trên đường Lê Đức Thọ - huyện Từ Liêm (Hà Nội) thông báo hết xăng. Người dân đến đây đành mua tạm ở một cửa hàng xăng di động ngay cạnh đó với giá 23.000 đồng một lít. Ảnh: Tuệ Minh Đến đầu tháng 8, giá dầu thô thế giới vẫn không ngừng giảm và có lúc chỉ còn 79 USD một thùng. Các mặt hàng xăng thành phẩm cũng hạ nhiệt tại thị trường Singapore – nơi cung cấp nguồn hàng chủ yếu cho các doanh nghiệp Việt. Người tiêu dùng bắt đầu nín thở mơ giá bán lẻ trong nước sẽ giảm. Trái với mong đợi này, Cục Quản lý Giá – Bộ Tài chính phát đi thông báo: Chưa đủ điều kiện để giảm giá xăng dầu. Để rộng đường dư luận, cơ quan này còn công bố công thức tính và mức giá giao dịch của 30 ngày tại thị trường Singapore.
Thế nhưng, động thái này của Bộ Tài chính cũng không đủ sức thuyết phục với đông đảo người tiêu dùng.
Trong 5 ngày gần đây, giá dầu thô thế giới tăng giảm thất thường – có lúc giảm sâu, có khi lại vọt lên mức đầy quan ngại. Trong khi giá xăng dầu thành phẩm lại giữ ở mức khá bình ổn, khoảng 119-120 USD, tùy loại.
Giá xăng tăng kỷ lục lên 21.300 đồng một lít hôm 29/3 và duy trì đến trước 21h ngày hôm nay (26/8)cho dù giá dầu thô thế giới đã giảm suốt một thời gian dài. Ảnh: PV
Nhìn nhận việc giảm giá là không thể đừng, chiều tối nay, lãnh đạo Bộ Tài chính đã bất ngờ đưa ra quyết định giảm giá bán lẻ. Giới chuyên gia cho rằng dù mức giảm 300-500 đồng chỉ mang yếu tố tinh thần, song người tiêu dùng phần nào tin tưởng rằng họ đã được sòng phẳng hơn trong chính sách điều hành. Sau bao lần tăng cao và nhanh, dù là nhỏ giọt nhưng có thể thấy, nhà điều hành đã nghe được tiếng nói của dân.
-
29-08-2011 08:13 AM #9
Junior Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 190
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
-
30-08-2011 07:48 AM #10
Member- Ngày tham gia
- Jun 2011
- Bài viết
- 382
- Được cám ơn 26 lần trong 24 bài gởi
Vietinbank to be the 1st VNese bank to issue international bond
CTG: chuẩn bị phát hành trái phiếu quốc tế
Nguồn tin: VnExpress | 29/08/2011 9:35:00 CH
[IMG]http://www.************/ESImages/print.gif[/IMG] In tin | [IMG]http://www.************/ESImages/digg.gif[/IMG] Lưu vào sổ tay | [IMG]http://www.************/ESImages/rss_icon.gif[/IMG] RSS
[IMG]http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201108290321438281250&w=220[/IMG] Goldman Sachs, Morgan Stanley, Deutsche Bank AG… cùng 10 nhà thầu quốc tế khác đang cạnh tranh để trở thành đơn vị tư vấn, thu xếp cho đợt phát hành trái phiếu đầu tiên của một ngân hàng Việt Nam.
Ngân hàng Công Thương (Vietinbank) (MCK: CTG) vừa hoàn tất việc mở thầu để lựa chọn đơn vị tư vấn, sắp xếp đợt phát hành 500 triệu USD trái phiếu ngoại tệ của ngân hàng này. Hầu hết nhà thầu đều là các “đại gia” của làng tài chính quốc tế như Goldman Sachs, Morgan Stanley, JP MorganChase, Deutsche Bank AG, HSBC, BNP Paribas…
Trao đổi với PV, Phó tổng giám đốc Vietinbank - Lê Đức Thọ, người trực tiếp phụ trách đợt phát hành, cho biết vòng chấm kỹ thuật đối với các hồ sơ gọi thầu này sẽ kết thúc trong vòng 7 - 10 ngày tới trước khi ngân hàng này xem xét các yếu tố về tài chính và tiến hành đàm phán.
Kế hoạch phát hành trái phiếu quốc tế được thông qua tại Đại hội cổ đông của Vietinbank, diễn ra hồi cuối tháng 5. Theo đại diện của ngân hàng này, nếu các bước chuẩn bị và điều kiện thị trường thuận lợi, đợt phát hành sẽ diễn ra vào trong quý IV năm nay.
Phát hành trái phiếu quốc tế hiện không còn là hoạt động xa lạ với doanh nghiệp Việt Nam với những ví dụ khá thành công của Hoàng Anh Gia Lai hay Vicom trước đây. Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên một ngân hàng tiến hành hoạt động này. Trước đó, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển (BIDV) cũng đề xuất việc phát hành 500 triệu USD trái phiếu quốc tế vào tháng 3 năm nay. Tuy nhiên, kế hoạch này hiện vẫn chưa được thực hiện.
Việc phát hành của Vietinbank cũng diễn ra trong điều kiện tương đối bất lợi khi tình hình kinh tế thế giới đang gặp nhiều khó khăn, xếp hạng tín dụng quốc gia đối với các khoản nợ bằng tiền đồng vừa bị S&P đánh tụt. Bản thân hệ thống ngân hàng cũng đang bị các tổ chức quốc tế đặt nhiều quan ngại về vấn đề thanh khoản.
Tuy nhiên, theo Phó tổng giám đốc Lê Đức Thọ, việc phát hành trái phiếu đã được lãnh đạo Vietinbank nghiên cứu từ lâu và đã có sự chuẩn bị trong gần một năm qua: “Từ việc lên kế hoạch, chọn nhà tư vấn, tiếp xúc nhà đầu tư đến bán trái phiếu là một quá trình dài, mất nhiều thời gian. Do đó, nếu đợi đến lúc thị trường tốt lên mới tiến hành thì chắc không kịp”, lãnh đạo Vietinbank chia sẻ.
Đánh giá về việc phát hành trái phiếu quốc tế của các ngân hàng Việt Nam, Francois Chavasseau, chuyên gia của Công ty chứng khoán Sacombank cho rằng Việt Nam vẫn là một điểm đến nhiều rủi ro với nhà đầu tư quốc tế: “Họ (các ngân hàng), do đó, cần đến những hãng tư vấn lớn để thực hiện đợt phát hành. Tuy nhiên, danh tiếng có đi kèm với hiệu quả hay không thì tôi không dám chắc”, chuyên gia này bình luận với hãng tin Bloomberg.
-
01-09-2011 10:13 AM #11
Member- Ngày tham gia
- Jun 2011
- Bài viết
- 382
- Được cám ơn 26 lần trong 24 bài gởi
Các bác xem các quỹ ETF đang nắm giữ cổ phiếu nào nhiều nhất nhé
As of August 30, 2011 |TOTAL CONSTITUENTS: 34Vietin Bank CTG VN16,000,98219,926,4048.28%
Holding
Vincom Jsc VIC VN3,547,86019,233,7197.99%
Jsc Bank For For VCB VN13,907,46818,234,2667.58%
Bao Viet Holdings BVH VN4,987,72614,267,5005.93%
Petrovietnam Fer DPM VN9,074,35014,086,6275.85%
Charoen Pokphand Foods Pcl CPF-R TB12,643,40013,032,7435.42%
Oil & Natural Gas Corp Ltd ONGC IN2,014,48611,565,7654.81%
TALISMAN ENERGY INC TLM CN609,37010,005,9734.16%
Gamuda Bhd GAM MK9,788,0879,860,7944.10%
Viet Nam Constru VCG VN12,850,2978,853,4263.68%
http://www.vaneck.com/funds/VNM.aspx
-
01-09-2011 10:48 AM #12
Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 287
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Áp dụng margin, dòng tiền vào chứng khoán có thể thêm 67,500 tỷ đồng
Với dữ liệu của 98 CTCK công bố, tổng số tiền có thể đưa thêm vào thị trường chứng khoán nhờ áp dụng giao dịch ký quỹ vào khoảng 67,500 tỷ đồng.
Theo hướng dẫn nghiệp vụ giao dịch ký quỹ vừa được UBCKNN ban hành, tổng dư nợ cho vay giao dịch ký quỹ của CTCK không được vượt quá 200% vốn chủ sở hữu.
Để ước lượng số tiền tối đa mà tất cả các CTCK có thể cho vay nghiệp vụ ký quỹ, chúng tôi sử dụng số vốn chủ sở hữu mới nhất được các CTCK công bố, có loại trừ Quỹ dự phòng trợ cấp mất việc làm và Quỹ khen thưởng và phúc lợi, vốn thuộc về cán bộ công nhân viên của công ty.
Đối với một số CTCK chưa niêm yết, do BCTC 6 tháng đầu năm 2011 chưa được công bố rộng rãi nên số liệu của BCTC năm 2010 được sử dụng để ước tính.
Theo tính toán của Vietstock với dữ liệu của 98 CTCK công bố, tổng số tiền có thể đưa thêm vào thị trường chứng khoán nhờ áp dụng giao dịch ký quỹ vào khoảng 67,500 tỷ đồng.
Đáng chú ý là top 15 CTCK trong danh sách đã chiếm đến gần 63%, với tổng số tiền hơn 42,500 tỷ đồng.
Đứng đầu danh sách là SSI với hơn 9,771 tỷ đồng. Tiếp đến là KLS với gần 4,800 tỷ đồng, CK Ngân hàng Nông nghiệp (AGR) với 4,728 tỷ đồng, CK TPHCM (HCM) với 3,249 tỷ đồng.
Các công ty chứng khoán lớn khác như CK Thăng Long (TLS), SBS hơn 2,700 tỷ đồng, VN Direct (VND) 2,200 tỷ đồng, BVS 2,100 tỷ đồng và CK FPT hơn 2,000 tỷ đồng.
5 CTCK còn lại trong top 20 có thể cung cấp hơn 3,884 tỷ đồng nghiệp vụ margin, chiếm tỷ lệ 5.7%.
Trong khi 78 CTCK còn lại chỉ cung cấp được 21,100 tỷ đồng, chiếm 31% tổng số tiền giao dịch margin của toàn ngành.
-
30-08-2011 10:55 AM #13
Junior Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 150
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
7 giải pháp khơi thông 'cơn khát vốn' của thị trường bất động sản
Nguồn tin: Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp điện tử | 30/08/2011 10:42:51 SA
[IMG]http://www.************/ESImages/print.gif[/IMG] In tin | [IMG]http://www.************/ESImages/digg.gif[/IMG] Lưu vào sổ tay | [IMG]http://www.************/ESImages/rss_icon.gif[/IMG] RSS
[IMG]http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201108300342511093750&w=220[/IMG] Việc ngân hàng thắt chặt tín dụng đã khiến thị trường bất động sản (BĐS) rơi vào cảnh trầm lắng, DN lao đao. Vậy làm thế nào có thể khơi thông được dòng vốn cho BĐS trong hoàn cảnh hiện nay, DĐDN xin giới thiệu bài viết của TS Lê Xuân Nghĩa - Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia về vấn đề này.
Ðể thị trường BĐS vượt qua những khó khăn hiện tại, từng bước ổn định và phát triển, cần thiết phải có sự tham gia của cả Nhà nước, DN và người dân với hệ thống đồng bộ các giải pháp sau:
Trước tiên, chính sách tiền tệ cần được vận hành chặt chẽ, linh hoạt, nhất quán, có kế hoạch phân bổ đều nhằm đảm bảo tăng trưởng tín dụng ổn định, có chất lượng. Từ đó có thể nâng cao tính ổn định và chất lượng của nguồn vốn tín dụng cho nền kinh tế nói chung và vào khu vực BĐS nói riêng. Bên cạnh đó, cần hạ lãi suất huy động và cho vay trên thị trường 1 về mức hợp lý bằng cách bỏ lãi suất huy động trần, điều chỉnh lãi suất chiết khấu, lãi suất thị trường mở để điều chỉnh lãi suất liên ngân hàng, qua đó điều tiết lãi suất trên thị trường l. Ngoài ra, cần bãi bỏ quy định về tỉ lệ cấp tín dụng so với nguồn vốn huy động (80%) tại Thông tư 13 và Thông tư 19, thay vào đó sử dụng công cụ dự trữ bắt buộc nhằm giảm chi phí vốn của các TCTD, tăng năng lực điều phối và kiểm soát thanh khoản của NHNN, từ đó góp phần giảm lãi suất trên thị trường l.
Quy định về hạn mức tin dụng phi sản xuất (trong đó có BĐS) không nên cào bằng cho mọi TCTD (ở mức 16%/tổng dư nợ vào thời điểm 31/12/2011) và cần phân định rõ yếu tố phi sản xuất trong tín dụng BĐS. Quy định này không làm giảm rủi ro tín dụng BĐS. Trên thực tế nếu tình trạng đảo nợ hoặc chuyển nợ BĐS trong các TCTD xảy ra chỉ làm cho hệ thống tài chính méo mó, thị trưòng BĐS bất ổn hơn.
Hai là, tăng cường quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS.
Hiện nay còn tồn tại nhiều thách thức cho sự phát triển của thị trường BĐS như tình hình tăng dân số cơ học ngày càng cao, hạ tầng kỹ thuật, giao thông huyết mạch, còn yếu, quy hoạch chắp và, quản lý vĩ mô và điều hành đô thị chưa hoàn thiện. Vì vậy, về lâu dài cần có biện pháp tổng thể từ phân vùng, quy hoạch đến đầu tư phát triển thị trường BĐS, nhằm tạo lập tính ổn định và minh bạch của thị trường, nhất là khi ngày càng có nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến thị trường này và tỉ trọng đầu tư vào thị trường BĐS sẽ ngày càng lớn trong tổng đầu tư xã hội.
Cần hoàn thiện bộ máy tổ chức quản lý đất đai từ Trung ương đến địa phương, tăng cường năng lực cho bộ máy tổ chức và cán bộ quản lý nhà nước về đất đai. Tăng cường thực thi các công cụ giám sát để thực hiện có hiệu quả công tác thanh tra, kiểm tra việc thực thi pháp luật. Xây dụng chế tài xử phạt và xử lý nghiêm các trường họp vi phạm pháp luật của Nhà nước về đất đai và quản lý đất đai.
Ba là, cần tăng cường quản lý rủi ro và kiểm soát hiệu quả dòng tín dụng vào bất động sản.
Tiếp tục thực hiện nghiêm túc Nghị quyết 11 của Chính phủ nhưng cần điều chỉnh linh hoạt tỉ trọng cho vay đối với từng khoản tín dụng bất động sản cũng như các dự án bất động sản. Tín dụng phục vụ cho xây dụng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị.. là các hoạt động sản xuất tạo giá trị gia tăng thực cho nền kinh tế. Khi phân định những ngành này thuộc tín dụng phi sản xuất và hạn chế nguồn vốn tín dụng đã làm thị trường BĐS, thị trường vật liệu xây dựng đình đốn. Các DN ngành công nghiệp (sắt, thép, xi măng, đồ nội thất, thiết bị điện, điện tử,..) có lượng hàng tồn kho ở mức cao và tiếp tục có xu hướng tăng. Điều này gây khó khăn lớn cho DN và lãng phí chung cho toàn xã hội nếu các dự án này đang thực hiện dang dở song dòng vốn tín dụng lại bị chặn bởi chính sách tiền tệ thắt chặt.
Bên cạnh đó, cần tăng cường kiểm tra, giám sát tình hình cấp tín dụng của các TCTD, phát hiện kịp thời các khoản nợ quá hạn, nợ xấu ảnh hưởng đến chất lượng tín dụng; kiểm soát hiện tượng đầu tư nội bộ của các ngân hàng, TCTD vào BĐS (dự án BĐS thường là của các cổ đông lớn của ngân hàng) để dòng tiền đến đúng nơi, được sử dụng đúng mục đích.
Bốn là, hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm khai thác và huy động tối đa các nguồn lực tài chính trong và ngoài nước cho phát triển nhà ở nói riêng và thị trường BĐS nói chung.
Về lâu dài, cần hình thành các hình thức tín dụng phát triển nhà ở như quỹ tiết kiệm để hỗ trợ cho người lao động có điều kiện mua nhà hoặc quỹ đầu tư tín thác BĐS để tạo thêm nguồn cung cấp vốn cho thị trường. Cần thiết xây dụng cơ chế và chính sách để thu hút và đa dạng hóa các nguồn lực của xã hội (từ DN, hộ gia đình) để khai thông các nguồn vốn trong dân, tạo kênh dầu tư các nguồn tiền nhàn rỗi, như vốn kinh doanh vàng miếng, ngoại tệ, sang thị trường BĐS, từ đó sẽ có một nguồn tài chính dài hạn thay thế đáng kể nguồn vốn tín dụng ngắn hạn của ngân hàng.
Đầu tư nước ngoài vào BĐS VN chiếm một tỉ trọng lớn trong tổng vốn đăng ký. Tuy nhiên, hầu hết các dự án FDI vào BĐS nhà ở hiện nay đều sử dụng “miếng võ” huy động vốn trước từ người mua nhà như các nhà đầu tư trong nước đang làm. Do vậy, cần có giải pháp để các nhà đầu tư nước ngoài không chỉ đầu tư tiền bạc, mà kết hợp làm kinh doanh - đầu tư - quản lý - tiếp thị dự án. Điều này giúp thị trường BĐS ngày càng chuyên nghiệp, tăng nguồn lực tài chính, kinh nghiệm quản lý và tầm nhìn chiến lược đầu tư BĐS.
Năm là, tiếp tục thực hiện các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị.
Để hỗ trợ cho cầu nhà ở, chính sách nhà ở cần: có ưu đãi cho người nghèo đô thị dưới dạng tiếp cận các khoản vay dài hạn và chi phí hạ tầng thấp; phát triển các giải pháp ngân hàng như cho vay dài hạn, thị trường nợ thế chấp, các khoản vay tài chính vi mô cho các nhóm thu nhập thấp,...; áp dụng cơ chế đứng tên tài sản hợp lý với thủ tục đơn giản hóa giúp cho đăng ký thế chấp để dàng; áp dụng các thủ tục cho vay mua nhà rõ ràng để thuận lợi cho xác minh nguồn gốc, định giá... Trên cơ sở đó, người thu nhập thấp có điều kiện tiếp cận và chủ động thực hiện các quyền đối với tài sản của mình.
Sáu là, phát triển nhà ở xã hội cho thuê.
Về chính sách phát triển nhà ở, hiện nay Chính phủ mới chỉ có chính sách về xây dụng nhà ở xã hội cho thuê hoặc cho thuê mua, còn chính sách về việc khuyến khích DN đầu tư xây dụng nhà cho thuê chưa có. Do vậy cần xây dụng một chiến lược tổng thể với các chính sách, công cụ tác động tới thị trường nhằm mục tiêu cuối cùng là cải thiện hệ thống cung cấp nhà ở, đảm bảo cho người dân có cơ hội có nhà ở trong khả năng chi trả.
Về phía cung, chính sách phát triển nhà ở cho thuê cần đồng bộ, từ khâu giao đất, xây dụng cơ sở hạ tầng đến quản lý vận hành các dự án nhà ở cho thuê, đảm bảo sự phát triển bền vững và lành mạnh của đô thị. Cần khuyến khích sự tham gia của khu vực tư nhân để đa dạng hóa các nguồn lực vào thị thị trường này song cần lưu ý là sự tham gia của khu vực công là yếu tố then chốt đối với sự thành công của việc quy hoạch, cung cấp, vận hành, bảo trì, duy tu cơ sở hạ tầng. Việc xây dựng nhà ở cho thuê cần lượng vốn đầu tư lớn, thời gian thu hồi vốn dài nên cần có các chính sách hỗ trợ DN và nhà đầu tư về tài chính, đặc biệt là chính sách tín dụng vay đầu tư xây dụng nhà cho thuê.
Bẩy là, tăng cường năng lực về vốn và hiệu quả kinh doanh của các DN hoạt động trong lĩnh vực BĐS.
DN kinh doanh BĐS cần điều chỉnh cơ cấu kinh doanh, hướng mạnh vào phân khúc thị trường có khả năng thanh toán như: Phân khúc căn hộ bình dân bởi đây là phân khúc sẽ tạo được sức hút lớn cho thị trường bởi sức cầu mạnh và mức giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu thật của thị trường. Ðiều này sẽ rút ngắn khoảng cách cung - cầu chưa tương xứng hiện nay. Với văn phòng cho thuê cần quan tâm nhiều hơn đến chất lượng và tiện ích đồng bộ của ngôi nhà (bãi giữ xe, tiết kiệm năng lượng, an ninh, trật tự và phòng chống cháy nổ,..);
Thị trường sẽ cạnh tranh tương đối khốc liệt với nhiều sản phẩm mới, tiến độ xây dựng nhanh cùng các chính sách bán hàng có nhiều ưu đãi. Cạnh tranh về giá sẽ vẫn là công cụ quan trọng nhất mà các DN cần hướng tới. Do vậy, các DN cần đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, áp dụng công nghệ tiên tiến và sử dụng vật liệu mới, tiết kiệm chi phí để giảm giá thành sản phầm, qua đó có thể cạnh tranh về giá, về chất lượng, về sự khác biệt và sự phù hợp của sản phẩm với nhu cầu của người tiêu dùng.
Ðể huy động được nguồn vốn khác ngoài nguồn tín dụng từ ngân hàng, các DN BĐS cần thực hiện các giải pháp: tăng cường liên doanh liên kết trong thực hiện các dự án BĐS; tiếp tục động viên nguồn vốn từ người mua nhà thông qua hợp đồng góp vốn; chia nhỏ căn hộ để bán, giải pháp này giúp tăng cơ hội cho người mua nhà; phát hành trái phiếu, cổ phiếu.
-
01-09-2011 10:52 AM #14
KO nói nhiều cứ đề bọn Ngân hàng mà múc, sóng lớn ăn mừng lễ 2/9 đây
Hết tiền tiêu người yêu anh chẳng có
-
01-09-2011 11:22 AM #15
Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 287
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Chứng khoán Vietcombank-VCBS: Xu hướng tăng điểm thắng thế
Theo VCBS, áp lực cung chốt lãi an toàn của bên nắm giữ cổ phiếu không những đã tạo cơ hội cho sắc đỏ bất ngờ trở lại nửa đầu phiên giao dịch mà đồng thời còn làm đà tăng của thị trường thu hẹp so với 2 phiên trước đó.
VCBS cho rằng không ít nhà đầu tư kỳ vọng vào khả năng tiếp tục tăng điểm của thị trường đặc biệt là sau hàng loạt động thái thể hiện quyết tâm giảm lãi suất của Ngân hàng nhà nước. Thanh khoản trên cả 2 sàn tiếp tục phát đi tín hiệu tích cực về sự trở lại của dòng tiền.
Mặc dù lực cung chốt lãi đã có dấu hiệu xuất hiện đem theo khả năng về một diễn biến giằng co trong phiên giao dịch ngày mai nhưng theo VCBS thì xu hướng tăng điểm vẫn đang chiếm ưu thế. Nhà đầu tư có thể cân nhắc mua vào nếu thị trường có dấu hiệu điều chỉnh.
-
25-08-2011 02:09 PM #16
Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 287
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Bứt phá về cuối ngày, VNIndex tăng gần 5 điểm
Diễn biến của hai sàn trong hai phiên gần đây có nhiều sự trùng lặp: Những phút đầu tiên tăng rất mạnh, sau đó từ từ giảm dần và đến cuối phiên thì giảm khá sâu.
Kết thúc phiên giao dịch, VNIndex đã tăng 4.97 điểm (+1.25%) lên 401.65 điểm.
- Số mã tăng giá về cuối phiên đã vượt lên gấp rưỡi số mã giảm (130 mã tăng/78 mã giảm), nhưng sự tăng điểm của chỉ số chủ yếu nhờ vào nhóm Bluechips khi mà hầu hết các Bluechips đều tăng giá: BVH tăng 1 ngàn đồng (+1.80%), MSN tăng 1.5 ngàn đồng (+1.55%), SSI, PVF, ITA, CTG tăng trên 2%, VIC, VPL, KDC tăng trên 3% trong đó "trụ cột" VIC tăng 4 ngàn đồng (+3.96%), REE và KBC đến cuối phiên vẫn giữ được mức tăng trần.
Toàn sàn HOSE hôm nay khớp được 22.7 triệu đv, tương đương với những phiên giao dịch gần đây. KLGD khớp lệnh đạt 7.2 triệu đv sau khi có thêm 1.2 triệu STB giá 14.3 và 1.2 triệu giá 14.0 được trao tay.
- HNX-Index đóng cửa cũng tăng khá mạnh với mức tăng 0.67 điểm (+0.97%) lên 69.75 điểm.
Trong số mã tăng giá tại HNX đáng chú ý có VNR tăng trần, NVB tăng 0.4 ngàn đồng (+4.82%), PVS tăng 0.4 ngàn đồng (+2.58%) và PVI tăng 0.4 ngàn đồng (+2.16%).
Sàn HNX vẫn duy trì được thanh khoản khá tốt với KLGD khớp lệnh đạt hơn 38 triệu đv.
Nguyễn Tiến Đức
-
25-08-2011 03:44 PM #17
Junior Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 150
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Giá vàng tại châu Á tiếp tục giảm mạnh
Nguồn tin: Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online | 25/08/2011 3:23:28 CH
[IMG]http://www.************/ESImages/print.gif[/IMG] In tin | [IMG]http://www.************/ESImages/digg.gif[/IMG] Lưu vào sổ tay | [IMG]http://www.************/ESImages/rss_icon.gif[/IMG] RSS
[IMG]http://www.************/Handlers/GetThumbnail.axd?i=201108250823284062500&w=220[/IMG] Giá vàng tại thị trường châu Á ngày 25-8 tiếp tục giảm mạnh ngày thứ ba liên tiếp sau khi CME Group yêu cầu tăng tiền đặt cọc cho giao dịch vàng trên sàn giao dịch Comex (New York) lên 27%.
Giá vàng giao ngay giảm tới 1,6% còn 1.730,77 đô la Mỹ/ounce và giao dịch ở mức 1.732,85 đô la Mỹ/ounce lúc 13 giờ tại Singapore. Giá vàng giao ngay cũng giảm 3,8% vào ngày 24-8 do số liệu kinh tế Mỹ tốt hơn dự đoán và sự sụt giảm nhu cầu đầu tư vàng do kỳ vọng về những thay đổi có thể xảy ra trong cuộc họp của các ngân hàng trung ương trên toàn thế giới sẽ diễn ra vào ngày 26-8.
Đêm 24-8 tại New York, giá vàng rớt tới 104 đô la Mỹ/ounce xuống còn 1.757,30 đô la Mỹ/ounce, mức sụt giảm nhiều nhất trong một ngày kể từ tháng 3-2008. Tính đến hôm nay, giá vàng đã giảm 9,6% từ mức kỷ lục 1.913,50 đô la Mỹ/ounce vào ngày 23-8.
CME Group – tập đoàn điều hành hoạt động giao dịch hàng hóa năng lượng và kim loại – ngày 24-8 nâng yêu cầu đặt cọc đối với giao dịch vàng lên 9.450 đô la Mỹ/hợp đồng 100 ounce vàng. Đây là lần thứ hai trong tháng, CME nâng yêu cầu đặt cọc do thị trường vàng tăng quá nhanh và cũng giảm mạnh trong thời gian ngắn.
Giá bạc ngày 25-8 cũng giảm 0,8% xuống 39,4325 đô la Mỹ/ounce. Giá bạch kim giảm 0,4% còn 1.804,75 đô la Mỹ/ounce.
Giá vàng giảm, dòng tiền đổ vào chứng khoán sẽ tăng, thị trường lại đi lên tiếp
-
25-08-2011 05:00 PM #18
Member- Ngày tham gia
- Jun 2011
- Bài viết
- 382
- Được cám ơn 26 lần trong 24 bài gởi
-
27-08-2011 07:40 AM #19
Junior Member- Ngày tham gia
- Aug 2010
- Bài viết
- 150
- Được cám ơn 5 lần trong 5 bài gởi
Từ 21h00, giá xăng dầu giảm 300-500 đồng/lít
Bộ Tài chính quyết định giảm mức trích Quỹ Bình ổn giá với mặt hàng xăng ở nhiệt độ thực tế từ 400 đồng/lít xuống còn 300 đồng/lít đối với lượng xăng thực tế bán ra.
Sau khi thống nhất với Bộ Công Thương; Bộ Tài chính yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối thực hiện giảm giá bán (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) đối với từng chủng loại xăng, dầu điêzen, dầu hỏa ở nhiệt độ thực tế và ở địa bàn gần cảng nhập khẩu, gần nhà máy sản xuất, chế biến xăng, dầu cụ thể như sau:
Giá xăng giảm 500 đồng/lít, cụ thể: giá xăng RON 92 từ 21.300 đồng/lít giảm xuống còn 20.800 đồng/lít.
Giá dầu điêzen giảm 300 đồng/lít, cụ thể: giá điêzen 0,05S từ 21.100 đồng/lít giảm xuống còn 20.800 đồng/lít;
Giá dầu hỏa giảm 300 đồng/lít, cụ thể: giá dầu hỏa từ 20.800 đồng/lít giảm xuống còn 20.500 đồng/lít;
Giá bán các chủng loại xăng, dầu điêzen khác giảm tương ứng với từng chủng loại xăng, dầu điêzen trên cùng thị trường.
Bên cạnh đó, Bộ Tài chính quyết định giảm mức trích Quỹ Bình ổn giá với mặt hàng xăng ở nhiệt độ thực tế từ 400 đồng/lít xuống còn 300 đồng/lít đối với lượng xăng thực tế bán ra; giữ ổn định mức trích Quỹ Bình ổn giá với mặt hàng điêzen, dầu hỏa, madut như hiện hành
-
25-08-2011 04:57 PM #20
Junior Member- Ngày tham gia
- Sep 2010
- Bài viết
- 76
- Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)
Similar Threads
-
SMC-Nhà phân phối thép chuyên nghiệp
By Hip_Hop in forum Doanh nghiệp sàn HoSETrả lời: 1518Bài viết cuối: 22-10-2014, 09:53 PM -
Phương pháp đầu tư chuyên nghiệp!
By stock-haiphong in forum Kiến thức Chứng khoánTrả lời: 3Bài viết cuối: 08-05-2013, 11:48 PM -
SKS, cổ phiếu cho NDT chuyên nghiệp
By congtri0701 in forum Công ty chiến ở HNXTrả lời: 17Bài viết cuối: 03-08-2009, 09:48 AM -
Cần mua pm phân tích CK chuyên nghiệp
By tropic in forum Kiến thức Chứng khoánTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-05-2007, 11:58 AM
Bookmarks