FDC- FIDECO : cổ phiếu bất động sản đầy tiềm năng

[No1marketwatch]

Cuối phiên hôm nay FDC bật lên quá ngoạn mục! Lực mua ngầm đang chực sẵn... mốc 50 đang hướng tới!

Mã ngon nhất trong tình hình hiện nay ! VNI lên 500 thì ....các cụ dự đoán giúp FDC lên bao nhiu ? iu quá .. he he

[Trum giao dich co phieu]

FDC: Năm 2009 lãi 54,5 tỷ đồng, tăng gấp 5 lần, EPS đạt 3.892 đồng

doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 418,7 tỷ đồng, tăng gần 11% so với năm 2008 (tương đương tăng 41 tỷ đồng). Công ty đạt 54,5 tỷ đồng LNST tăng gấp 5 lần so với năm 2008 (tương đương tăng 43,6 tỷ đồng).

Cổ phiếu FDC: phù hợp đầu tư trung và dài hạn



CTCK Rồng Việt (VDSC) ước tính giá trị của FDC (CTCP Ngoại Thương và Phát triển Đầu Tư TP.HCM) theo các phương pháp định giá vào khoảng 44.200 đồng/cp, tương ứng với mức vốn hóa thị trường 632 tỷ đồng.
NĐT có thể xem xét mua vào cổ phiếu FDC với hai điểm nhấn quan trong là nguồn lợi nhuận ổn định từ 3 tòa nhà văn phòng và các dự án bất động sản tiềm năng mà Công ty triển khai thời gian tới.
Xuất thân từ một doanh nghiệp nhỏ kinh doanh thủy hải sản, FDC hiện tại đã phát triển lớn mạnh hướng đến một Tập đoàn với 4 lĩnh vực kinh doanh chính là thương mại, xuất nhập khẩu, văn phòng cho thuê và đầu tư bất động sản.
Điểm tạo nên sự hấp dẫn của cổ phiếu FDC là danh mục tài sản Công ty đang nắm giữ, nhất là 3 tòa nhà văn phòng tại trung tâm thành phố. Cụ thể, hai tòa nhà tại 26-28 Phùng Khắc Khoan, FDC thuê đất 50 năm của Nhà nước và toàn nhà 81-85 Hàm Nghi thuộc sở hữu của FDC. Mặc dù chuyển nhượng các tòa nhà theo như một số tin hành lang ít có khả năng xảy ra nhưng các tài sản này đóng góp ổn định hoảng hơn 104 tỷ đồng vào lợi nhuận hàng năm là lợi thế quan trọng của FDC.
Thêm vào đó, FDC đang nắm giứ một quỹ đát 58.4 ha ở quận 2, Cần Giừ và Bình Dương hứa hẹn sẽ mang lại một nguồn thu lớn cho các năm về sau. Trong năm nay, một số dự án có thể sẽ tạo nguồn thu đột biến.
Thứ nhất, dự án KDC Bình Trưng Đông sẽ được ghi nhận toàn bộ doanh thu nếu FDC hoàn thành việc đền bù giải tỏa phần diện tích còn lại.
Thứ hai, phần chênh lệch từ định giá lại khu đất dự án Đông Bình Dương sẽ tiếp tục được ghi nhận theo tiến độ triển khai của dự án này. Trên cơ sở thận trọng, VDSC đã tính tỷ lệ chiết khấu 40% đối với các nguồn thu đột biến này, tuy nhiên, không loại trừ khả năng Công ty sẽ hạch toán nguồn thu cao hơn so với mức VDSC ước tính.


FDC: Mở rộng khai thác Khu Công nghiệp Chơn Thành



theo kế hoạch tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Chơn Thành, đến nay KCN Chơn Thành đã cơ bản hoàn tất công tác đền bù, khối lượng thi công hạ tầng kỹ thuật tại KCN đến nay đạt gần 80% khối lượng; 16ha cuối KCN đang trình UBND Tỉnh phê duyệt phương án tổng thể, triển khai hoàn chỉnh trong năm 2010.
Với việc hoàn thành giai đoạn đầu tư và đưa vào khai thác, 2010 là năm đầu tiên CTCP Đầu tư Xây dựng Cơ sở Hạ Tầng KCN Chơn Thành (đơn vị thành viên của FDC quản lý khai thác KCN Chơn Thành) kinh doanh có lãi và đem lại lợi nhuận cho FDC. FDC hiện nắm giữ 65,25% vốn của CTCP Đầu tư Xây dựng Cơ sở Hạ Tầng KCN Chơn Thành.
Khu công nghiệp Chơn Thành có tổng diện tích 120ha, hiện đã cho thuê được 316.530 m2, diện tích cho thuê tiềm năng còn lại là 426.470 m2.
Trong tháng 8/2010, KCN Chơn Thành đang tiếp tục đàm phán ký kết hợp đồng cho thuê với một số đối tác.



FDC: Lợi nhuận ròng từ FIDECO TOWER đạt khoảng 3,2 triệu USD hàng năm



Tính riêng dự án FIDECO TOWER, hàng năm FDC đạt khoảng 4,2 triệu USD doanh thu và khoảng 3,2 triệu USD lợi nhuận ròng từ cho thuê văn phòng.


Sau khi thông tin CB Richard Ellis (CBRE) công bố báo cáo ngày (8/7): trong quý II, thị trường cho thuê văn phòng tại Tp.HCM đã sôi động hơn hẳn 3 tháng đầu năm, giá thuê giảm nhẹ và dự báo đã chạm đáy.



Chúng tôi đã có trao đổi nhanh với ông Trần Hữu Chinh – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc của Công ty cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh (FDC) – là công ty có mảng cho thuê văn phòng chiếm tỷ trọng đáng kể trong cơ cấu lợi nhuận những năm qua, ông Chinh cho biết:



“Giai đoạn 2008-2009, mặc dù nền kinh tế suy thoái và hoạt động cho thuê văn phòng tại Tp.HCM gặp nhiều khó khăn, tuy nhiên FDC vẫn duy trì và đạt hiệu quả cao. Lý do FDC đạt được kết quả khả quan do Công ty biết chia sẻ những khó khăn và lợi ích với các đối tác khách hàng, đặc biệt vào thời điểm giá cho thuê văn phòng tụt giảm mạnh Fideco đã đồng ý giảm giá cho thuê cho khách hàng; nhờ vậy đã tạo dựng được uy tín, thương hiệu và sự tin tưởng lâu dài của đối tác.



Tính riêng FIDECO TOWER, hiện giờ mặt bằng cho thuê đều đã phủ lấp đầy và nhiều đối tác tiếp tục đề nghị gia hạn hợp đồng. Doanh thu riêng từ Fideco đạt trên 4,2 triệu USD và lợi nhuận ròng đạt khoảng 3,2 triệu USD hàng năm."



Ngoài ra, Fideco đang sở hữu tòa nhà với diện tích đất rộng trên 1.350m2 tại số 28 Phùng Khắc Khoan, Q1, Tp. HCM hiện được sử dụng là trụ sở chính của công ty và cho thuê văn phòng.
Là một trong số các công ty sở hữu một diện tích văn phong cho thuê có vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm tài chính của thành phố, FDC sở hữu tòa tháp FIDECO TOWER tọa lạc tại 81-83-83B-85 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Q1, Tp.HCM. Tòa tháp cao 20 tầng, diện tích sàn xây dựng 20.696 m2, tổng diện tích sàn cho thuê là gần 11.000 m2. FIDECO TOWER hoàn thành và đưa vào khai thác từ tháng 5/2008, giá cho thuê từ 37-43 USD/m2.



FDC: Thành viên HĐQT mua 50.000 cổ phiếu từ 7/9

Người thực hiện giao dịch là Lê Trí Vĩnh – Thành viên HĐQT
Trước khi thực hiện giao dịch Thành viên này nắm giữ 351.092 cổ phiếu
Để tăng tỷ lệ sở hữu, ông Vĩnh đăng ký mua 50.000 cổ phiếu. Dự kiến sau khi thực hiện giao dịch lượng cổ phiếu tăng lên là 401.092 cổ phiếu.
Thời gian giao dịch dự kiến từ 7/9/2010 đến 7/11/2010.

[Huongcuty]

Cổ phếu đặc biết, Cứ bán là mất hàng

[H1975]

Cổ phếu đặc biết, Cứ bán là mất hàng

Mua thì mất tiền

[Trum giao dich co phieu]

Mua thì mất tiền

Tất nhiên là mua thì mất tiền. Bán thì đếm tiền đã mua và đếm thêm tiền lời.

[Face Off]

FDC thẳng tiến 4x

[No1marketwatch]

FDC thẳng tiến 4x

VNI lên 550 thì tuần sau FDC lên 4x và sớm đạt 5x dịp Đại Lễ !

[ancap]

Hôm nay mới chỉ bắt đầu thôi (-1 điểm). Ngày mai xả mới kinh
Bảo trọng

[Trum giao dich co phieu]

Hôm nay mới chỉ bắt đầu thôi (-1 điểm). Ngày mai xả mới kinh
Bảo trọng

hôm nay, ngày mai, ngày kia gì bác nhể ... giá trị thực của FDC cao hơn giá bây giờ nhiều

[Face Off]

VNI lên 550 thì tuần sau FDC lên 4x và sớm đạt 5x dịp Đại Lễ !

Tuần sau mua FDC là đẹp cho dịp Đại Lễ.

[chemisp]

Mới lên tàu hôm nay, chào bà con trên tàu. Hy vọng FDC up.

[gi.mi.ko]

Mới lên tàu hôm nay, chào bà con trên tàu. Hy vọng FDC up.

Cụ cứ chơi T60 đê đảm bảo 100% là chắc.

[Trum giao dich co phieu]

Hôm nay FDC tăng giá trần dư mua lớn, quá tốt tươi

[No1marketwatch]

Hôm nay FDC tăng giá trần dư mua lớn, quá tốt tươi

Dự kiến FDC lãi 200 tỷ năm nay....với EPS > 12k thì ....giá sẽ là bao nhiêu đây ???

[Face Off]

Gom FDC thôi các bác ạ.

[No1marketwatch]

Cụ cứ chơi T60 đê đảm bảo 100% là chắc.

Chính xác ! dưng mà chả đến T60 đâu, chỉ 45 là okies thoai

[Trum giao dich co phieu]

FDC chuẩn bị lên một mạch về giá 50

[stockguy]

FDC chuẩn bị lên một mạch về giá 50

Hôm nay e nó giao dịch khá tốt!

[Face Off]

Hôm nay e nó giao dịch khá tốt!

Hôm nay cũng khả quan.

[sydp]

FDC lại bị bỏ quên quá lâu rồi, tuần tới múc mau.