HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[phe01]

HBC: Dự kiến chia cổ tức 30% năm 2010 19/04/2010 11:50:11 AM



Công Ty Cổ Phần Xây Dựng và Kinh Doanh Địa ốc Hòa Bình (mã HBC, HoSE) vừa công bố tờ trình ĐHCĐ về kế hoạch kinh doanh trong năm 2010.

Theo tờ trình này, HĐQT và BKS báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh năm 2009 với doanh thu thuần 1.763,5 tỷ đồng tăng 30,6% so với kế hoạch và tăng 153% so với thực hiện năm 2008. Lợi nhuận sau thuế 49,18 tỷ đồng tăng 17,1% so với kế hoạch và tăng 496,1% so với năm 2008. Tổng tài sản 1.355,9 tỷ đồng tăng 16,6% so với năm 2008. Vốn chủ sở hữu 581,4 tỷ đồng tăng 8,6% so với năm 2008.

Theo công ty, lợi nhuận chưa phân phối đến 31/12/2009 là 38.916.520.174 đồng. Trong đó, công ty dự kiến chia cổ tức 22% (bằng tiền mặt 12%, bằng cổ phiếu 10% với 32.162.988.000 đồng); trả thù lao HĐQT và BKS 120.000.000 đồng (từ 05/2009 đến 12/2009 chưa chi); thưởng HĐQT và BKS: 3% x 42 tỷ + 10% x (48,3-42) ở mức 1.890.000.000 đồng.

HĐQT đề ra kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2010 với doanh thu 2.100 tỷ đồng, tăng 19,1% so với thực hiện năm 2009. Lợi nhuận sau thuế 95 tỷ, tăng 96,7% so với thực hiện 2009. Cổ tức 30%.

HĐQT cũng công bố tình hình thực hiện các dự án bất động sản và hướng phát triển trong thời gian tới:

Về các dự án HBC tham gia có tỉ lệ góp vốn >= 50%, các dự án tiếp tục triển khai sớm đưa vào khai thác bao gồm:

- Dự án Cụm công nghiệp Nhị Thành – Long An, quy mô 125 ha, tỉ lệ tham gia HBC 55%, PVFC-HCM 30% và BSC 15%. Đây là dự án có nhiều điều kiện thuận lợi, ngay trục đại lộ Sài Gòn – Trung Lương, cách TPHCM 35 km, địa chất công trình tốt. Đến nay các bên tham gia dự án đã góp đủ vốn theo điều lệ (114 tỷ đồng – HBC góp vốn 55% = 62,7 tỷ đồng)

- Dự án Khu dân cư Long Thới, Nhà Bè, diện tích khu đất 29.698 m2, diện tích đất thực hiện dự án 15.000 m2, diện tích sàn xây dựng 75.000m2, gồm 1.000 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 100%. Dự án này đã đăng ký chương trình nhà ở cho người có thu nhập thấp, và đã được Huyện Nhà Bè chấp thuận. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 57,1 tỷ đồng

- Dự án Khu đất Thạnh Xuân, Quận 12, diện tích khu đất 10.278m2, tỉ lệ tham gia HBC 100%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 20,7 tỷ đồng.

Các dự án trước mắt giảm tiến độ triển khai, hạn chế đầu tư thêm vốn, chờ có điều kiện thuận lợi hơn, bao gồm:

- Dự án khu nghỉ dưỡng Anantara Lăng Cô – Thừa Thiên Huế, diện tích toàn khu 78.988 m2, gồm 56 căn biệt thự cao cấp với 81 phòng, tổng vốn đầu tư dự kiến 150 tỷ đồng, tỉ lệ tham gia HBC 95%.

Đến nay đã triển khai dự án làm đường liên thông từ bên ngoài vào trong dự án, công tác cảnh quan, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 4,7 tỷ đồng.

- Dự án BOT cầu An Hải, Phú Yên (cơ sở để lập thủ tục đầu tư dự án Rừng Dương – Thành Lầu, 100ha), tỉ lệ HBC tham gia 98%, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 8,9 tỷ đồng. Hướng tới là tiếp tục đầu tư hoàn thành sớm cầu An Hải để đưa vào khai thác. Tỉnh Phú Yên cho phép HBC tìm cơ hội đầu tư dự án nhà ở tại trung tâm thành phố Tuy Hòa để nhanh chóng thu hồi vốn.

- Dự án khu chung cư cao tầng tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM, diện tích khu vực 44.404 m2, tỉ lệ tham gia HBC 47,94%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 49,8 tỷ đồng. Đã được UBND huyện Nhà Bè chấp nhận chủ trương đầu tư khu dân cư.

- Dự án khu đất Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, diện tích khu đất 8.518 m2, tỉ lệ tham gia HBC 100%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 9,4 tỷ đồng .

- Dự án trồng rừng Đắk Lắk: Giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 01 tỷ đồng, đang thực hiện rút vốn HBC đã đầu tư.

Về các dụ án HBC tham gia có tỉ lệ góp vốn <50%: các dự án triển khai sớm đưa vào khai thác bao gồm:

- Dự án khu dân cư Bình An, Quận 8, TPHCM, diện tích đất 23.305 m2, diện tích sàn xây dựng 97.000 m2, gồm 18 tầng, 736 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 16.67%. Công ty Giấy Vĩnh Tiến 63.33%, Chip Eng Seng (Singapore) 20.0%. HBC giảm tỉ lệ tham gia dự án này từ 39% xuống còn 16.67%.

Đến nay đã có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500 của UBND Quận 8, hồ sơ thiết kế cơ sở, hồ sơ trình duyệt dự án, đang triển khai thiết kế kỹ thuật và xin phép xây dựng, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 21,8 tỷ đồng.

Các dự án có thể giảm tỉ lệ tham gia để hạn chế đầu tư thêm vốn, bao gồm:

- Dự án khu phức họp- khách sạn The Lighthouse – Nha Trang, diện tích đất 6.525 m2, diện tích sàn xây dựng 93.900 m2, tỉ lệ tham gia HBC 8,5%, các đối tác PVFC-HCM, Tổng công ty Thương mại Sài Gòn, Chíp Eng Seng, Công ty xây dựng KN, Công ty du lịch Năm Sao, PVFC-Invest,…91,5%. HBC giảm tỉ lệ tham gia dự án này từ 25% xuống còn 8.5%.

Đến nay đang triển khai các thủ tục đầu tư, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 29,3 tỷ đồng.

- Dự án khu nhà ở Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TPHCM., diện tích 10.502 m2, diện tích sàn xây dựng 57.000 m2, cao 15 tầng, 380 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 49%, Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức 51%.

Đến nay dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, đang triển khai thiết kế cơ sở để trình duyệt dự án và xin phép xây dựng, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 10,7 tỷ đồng.

- Dự án khu dân cư Phước Kiển – Nhà Bè, TPHCM, diện tích khu đất 11.799 m2, diện tích đất thực hiện dự án 5.722 m2, diện tích sàn xây dựng 28.633 m2, tỉ lệ tham gia HBC 10%, Công ty Phước Kiển 20%, Chip Eng Seng 70%. Đến nay đã thanh tóan xong tiền đất, đang thiết kế và lập thủ tục đầu tư, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 4,1 tỷ đồng.

- Dự án khu căn hộ cao cấp Thảo Điền, TPHCM, diện tích khu đất 7.136 m2, diện tích sàn xây dựng 47.102 m2, gồm 300 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 10%, Chip Eng Seng 90%.

Đến nay đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, thủ tục đầu tư hoàn tất 85%, đã nộp hồ sơ trình duyệt dự án tại Sở Xây Dựng chờ phê duyệt, HBC chưa tham gia đấu tư vốn cho dự án này.

[phe01]

HBC: cổ phiếu ngành xây dựng đáng để đầu tư trung, dài hạn 07/04/2010 9:53:12 AM



Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (mã HBC, HoSE) hiện đang triển khai nhiều dự án xây dựng triển vọng tốt. Sắp tới dự đoán công ty sẽ giảm bớt vốn ở một số dự án bất động sản để tập trung vào lĩnh vực xây dựng. Do đó nguồn thu nhập chính trong năm nay vẫn từ hoạt động xây dựng. Ngoài ra, chúng tôi cũng đặt kỳ vọng dự án Cụm KCN Nhị Thành (Long An) sẽ đem lại lợi nhuận đáng kể trong năm 2010.

Dựa trên các tiến độ thực hiện các dự án, chúng tôi ước tính doanh thu thuần năm 2010 của công ty khoảng 2.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng. EPS ước tính năm 2010 khoảng 7.500 đồng tương ứng P/E là 5 lần, do đó chúng tôi cho rằng HBC là cổ phiếu ngành xây dựng đáng để đầu tư trung, dài hạn hiện nay.

Báo cáo phân tích đầy đủ cổ phiếu HBC

[hotcapuchino]

HBC: cổ phiếu ngành xây dựng đáng để đầu tư trung, dài hạn 07/04/2010 9:53:12 AM



Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (mã HBC, HoSE) hiện đang triển khai nhiều dự án xây dựng triển vọng tốt. Sắp tới dự đoán công ty sẽ giảm bớt vốn ở một số dự án bất động sản để tập trung vào lĩnh vực xây dựng. Do đó nguồn thu nhập chính trong năm nay vẫn từ hoạt động xây dựng. Ngoài ra, chúng tôi cũng đặt kỳ vọng dự án Cụm KCN Nhị Thành (Long An) sẽ đem lại lợi nhuận đáng kể trong năm 2010.

Dựa trên các tiến độ thực hiện các dự án, chúng tôi ước tính doanh thu thuần năm 2010 của công ty khoảng 2.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng. EPS ước tính năm 2010 khoảng 7.500 đồng tương ứng P/E là 5 lần, do đó chúng tôi cho rằng HBC là cổ phiếu ngành xây dựng đáng để đầu tư trung, dài hạn hiện nay.

HBC đầu tư dài hạn

[saigon68]

hbc đầu tư dài hạn

hiện nay các dự án của hbc cũng hết sức tiềm năng. Khi nào pe của hbc đạt 12x, mới xem xét bán ra, nếu pe 12x. Giá nằm khoảng 70,000vnd

[t64]

hiện nay các dự án của hbc cũng hết sức tiềm năng. Khi nào pe của hbc đạt 12x, mới xem xét bán ra, nếu pe 12x. Giá nằm khoảng 70,000vnd

Các pak phân tích chí phải. Chẳng hiểu sao HBC lại nằm ở giá này. Có lẽ thị trường đánh giá sai em này.

[chuongdn]

Đúng là thị trường đang đánh giá sai HBC, đây là lúc thích hợp cho mua dài hạn đối với HBC. Kế hoạch 95tỷ sau thuế là kế hoạch thận trọng của HBC trong trường hợp lãi vay tăng cao, với lãi suất đang xu hướng giảm như hiện nay thì kết quả kinh doanh 2010 của HBC có thể tăng thêm trên dưới 20tỷ nữa. Nếu kế hoạch 95 tỷ đạt được thì mức giá hiện nay (42,5) sẽ cho PE tương ứng chỉ là 6,5, quá rẻ. Nếu PE mức bình thường là 12 thì giá cuối năm 2010 sẽ là 78.000 mới hợp lý.

[koreame]

HBCer nhiệt liệt chúc mừng anh Tịnh đang góp phần tạo thanh khoản cho HBC

HBC: Ông Nguyễn Văn Tịnh - Phó TGĐ đăng ký bán 60.000 cổ phiếu


Thông báo giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ CTCP Xây dựng và kinh doanh Địa ốc Hòa Bình:

* Nhà đầu tư thực hiện giao dịch: Nguyễn Văn Tịnh
* Mã chứng khoán giao dịch: HBC
* Chức vụ hiện nay tại tổ chức niêm yết: Phó Tổng Giám đốc
* Số lượng cổ phiếu nắm giữ trước khi thực hiện giao dịch: 82.528 cổ phiếu
* Số lượng cổ phiếu đăng ký bán: 60.000 cổ phiếu
* Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 22.582 cổ phiếu
* Phương thức giao dịch: thỏa thuận
* Mục đích thực hiện giao dịch: chi tiêu cá nhân
* Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ 28/4/2010 đến 28/6/2010

[hotcapuchino]

Đúng là thị trường đang đánh giá sai HBC, đây là lúc thích hợp cho mua dài hạn đối với HBC. Kế hoạch 95tỷ sau thuế là kế hoạch thận trọng của HBC trong trường hợp lãi vay tăng cao, với lãi suất đang xu hướng giảm như hiện nay thì kết quả kinh doanh 2010 của HBC có thể tăng thêm trên dưới 20tỷ nữa. Nếu kế hoạch 95 tỷ đạt được thì mức giá hiện nay (42,5) sẽ cho PE tương ứng chỉ là 6,5, quá rẻ. Nếu PE mức bình thường là 12 thì giá cuối năm 2010 sẽ là 78.000 mới hợp lý.

Rồi sẽ sớm nhận ra em nó đáng để đầu tư như thế nào thui

[paradise]

HBC: Dự kiến chia cổ tức 30% năm 2010 19/04/2010 11:50:11 AM



Công Ty Cổ Phần Xây Dựng và Kinh Doanh Địa ốc Hòa Bình (mã HBC, HoSE) vừa công bố tờ trình ĐHCĐ về kế hoạch kinh doanh trong năm 2010.

Theo tờ trình này, HĐQT và BKS báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh năm 2009 với doanh thu thuần 1.763,5 tỷ đồng tăng 30,6% so với kế hoạch và tăng 153% so với thực hiện năm 2008. Lợi nhuận sau thuế 49,18 tỷ đồng tăng 17,1% so với kế hoạch và tăng 496,1% so với năm 2008. Tổng tài sản 1.355,9 tỷ đồng tăng 16,6% so với năm 2008. Vốn chủ sở hữu 581,4 tỷ đồng tăng 8,6% so với năm 2008.

Theo công ty, lợi nhuận chưa phân phối đến 31/12/2009 là 38.916.520.174 đồng. Trong đó, công ty dự kiến chia cổ tức 22% (bằng tiền mặt 12%, bằng cổ phiếu 10% với 32.162.988.000 đồng); trả thù lao HĐQT và BKS 120.000.000 đồng (từ 05/2009 đến 12/2009 chưa chi); thưởng HĐQT và BKS: 3% x 42 tỷ + 10% x (48,3-42) ở mức 1.890.000.000 đồng.

HĐQT đề ra kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2010 với doanh thu 2.100 tỷ đồng, tăng 19,1% so với thực hiện năm 2009. Lợi nhuận sau thuế 95 tỷ, tăng 96,7% so với thực hiện 2009. Cổ tức 30%.

HĐQT cũng công bố tình hình thực hiện các dự án bất động sản và hướng phát triển trong thời gian tới:

Về các dự án HBC tham gia có tỉ lệ góp vốn >= 50%, các dự án tiếp tục triển khai sớm đưa vào khai thác bao gồm:

- Dự án Cụm công nghiệp Nhị Thành – Long An, quy mô 125 ha, tỉ lệ tham gia HBC 55%, PVFC-HCM 30% và BSC 15%. Đây là dự án có nhiều điều kiện thuận lợi, ngay trục đại lộ Sài Gòn – Trung Lương, cách TPHCM 35 km, địa chất công trình tốt. Đến nay các bên tham gia dự án đã góp đủ vốn theo điều lệ (114 tỷ đồng – HBC góp vốn 55% = 62,7 tỷ đồng)

- Dự án Khu dân cư Long Thới, Nhà Bè, diện tích khu đất 29.698 m2, diện tích đất thực hiện dự án 15.000 m2, diện tích sàn xây dựng 75.000m2, gồm 1.000 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 100%. Dự án này đã đăng ký chương trình nhà ở cho người có thu nhập thấp, và đã được Huyện Nhà Bè chấp thuận. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 57,1 tỷ đồng

- Dự án Khu đất Thạnh Xuân, Quận 12, diện tích khu đất 10.278m2, tỉ lệ tham gia HBC 100%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 20,7 tỷ đồng.

Các dự án trước mắt giảm tiến độ triển khai, hạn chế đầu tư thêm vốn, chờ có điều kiện thuận lợi hơn, bao gồm:

- Dự án khu nghỉ dưỡng Anantara Lăng Cô – Thừa Thiên Huế, diện tích toàn khu 78.988 m2, gồm 56 căn biệt thự cao cấp với 81 phòng, tổng vốn đầu tư dự kiến 150 tỷ đồng, tỉ lệ tham gia HBC 95%.

Đến nay đã triển khai dự án làm đường liên thông từ bên ngoài vào trong dự án, công tác cảnh quan, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 4,7 tỷ đồng.

- Dự án BOT cầu An Hải, Phú Yên (cơ sở để lập thủ tục đầu tư dự án Rừng Dương – Thành Lầu, 100ha), tỉ lệ HBC tham gia 98%, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 8,9 tỷ đồng. Hướng tới là tiếp tục đầu tư hoàn thành sớm cầu An Hải để đưa vào khai thác. Tỉnh Phú Yên cho phép HBC tìm cơ hội đầu tư dự án nhà ở tại trung tâm thành phố Tuy Hòa để nhanh chóng thu hồi vốn.

- Dự án khu chung cư cao tầng tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP.HCM, diện tích khu vực 44.404 m2, tỉ lệ tham gia HBC 47,94%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 49,8 tỷ đồng. Đã được UBND huyện Nhà Bè chấp nhận chủ trương đầu tư khu dân cư.

- Dự án khu đất Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, diện tích khu đất 8.518 m2, tỉ lệ tham gia HBC 100%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 9,4 tỷ đồng .

- Dự án trồng rừng Đắk Lắk: Giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 01 tỷ đồng, đang thực hiện rút vốn HBC đã đầu tư.

Về các dụ án HBC tham gia có tỉ lệ góp vốn <50%: các dự án triển khai sớm đưa vào khai thác bao gồm:

- Dự án khu dân cư Bình An, Quận 8, TPHCM, diện tích đất 23.305 m2, diện tích sàn xây dựng 97.000 m2, gồm 18 tầng, 736 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 16.67%. Công ty Giấy Vĩnh Tiến 63.33%, Chip Eng Seng (Singapore) 20.0%. HBC giảm tỉ lệ tham gia dự án này từ 39% xuống còn 16.67%.

Đến nay đã có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500 của UBND Quận 8, hồ sơ thiết kế cơ sở, hồ sơ trình duyệt dự án, đang triển khai thiết kế kỹ thuật và xin phép xây dựng, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 21,8 tỷ đồng.

Các dự án có thể giảm tỉ lệ tham gia để hạn chế đầu tư thêm vốn, bao gồm:

- Dự án khu phức họp- khách sạn The Lighthouse – Nha Trang, diện tích đất 6.525 m2, diện tích sàn xây dựng 93.900 m2, tỉ lệ tham gia HBC 8,5%, các đối tác PVFC-HCM, Tổng công ty Thương mại Sài Gòn, Chíp Eng Seng, Công ty xây dựng KN, Công ty du lịch Năm Sao, PVFC-Invest,…91,5%. HBC giảm tỉ lệ tham gia dự án này từ 25% xuống còn 8.5%.

Đến nay đang triển khai các thủ tục đầu tư, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 29,3 tỷ đồng.

- Dự án khu nhà ở Bình Chiểu, Quận Thủ Đức, TPHCM., diện tích 10.502 m2, diện tích sàn xây dựng 57.000 m2, cao 15 tầng, 380 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 49%, Công ty cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức 51%.

Đến nay dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, đang triển khai thiết kế cơ sở để trình duyệt dự án và xin phép xây dựng, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 10,7 tỷ đồng.

- Dự án khu dân cư Phước Kiển – Nhà Bè, TPHCM, diện tích khu đất 11.799 m2, diện tích đất thực hiện dự án 5.722 m2, diện tích sàn xây dựng 28.633 m2, tỉ lệ tham gia HBC 10%, Công ty Phước Kiển 20%, Chip Eng Seng 70%. Đến nay đã thanh tóan xong tiền đất, đang thiết kế và lập thủ tục đầu tư, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2009 là 4,1 tỷ đồng.

- Dự án khu căn hộ cao cấp Thảo Điền, TPHCM, diện tích khu đất 7.136 m2, diện tích sàn xây dựng 47.102 m2, gồm 300 căn hộ, tỉ lệ tham gia HBC 10%, Chip Eng Seng 90%.

Đến nay đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, thủ tục đầu tư hoàn tất 85%, đã nộp hồ sơ trình duyệt dự án tại Sở Xây Dựng chờ phê duyệt, HBC chưa tham gia đấu tư vốn cho dự án này.

Chuẩn k cần chỉnh. Ngày mai lại phi thui.Muc tiêu 5x.keke

[koreame]

Chuẩn k cần chỉnh. Ngày mai lại phi thui.Muc tiêu 5x.keke

5x vẫn còn quá rẻ, nhưng cứ túc tắc 4x trong Q2 này thì em thích hơn

[Tiquy]

bong bóng bđs trung cuốc đang nổ, ít nhiều cũng làm rung rinh bds vịt ngan vài quý, càng nhiều dự án bđs càng chết