CDC-Đầu tư và Xây lắp Chương Dương: Vươn tới tầm cao

[phongatp]

Các bác PR ít thôi,càng ít người càng tăng giá mạnh.





Xem các bác cáo tài chính đã công bố của cá thằng. Chỉ thấy mấy thằng là ấn tượng: SIC, VC2 và CDC. Post lại kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh cho các bác ngắm nhé. Thị trường đang lên vù vù, các bác mà không chọn em chân dài nào trên HA để bước vào giai cấp thượng lưu thì hơi phí.











CHỈ TIÊU |
NĂM NAY(2007) |
NĂM TRƯỚC(2006)


|
|
|
|




Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ |
304,372,584,575 |
100% |
279,509,052,881 |
100%


Giá vốn hàng bán |
265,255,584,673 |
87% |
262,549,230,411 |
94%


Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ |
39,116,999,902 |
13% |
16,959,822,470 |
6%


Doanh thu hoạt động tài chính |
5,651,799,386 |
|
1,151,066,516 |




Chi phí tài chính |
656,851,270 |
|
2,414,000 |




Chi phí bán hàng |
1,661,908,354 |
|
3,937,178,989 |




Chi phí quản lý doanh nghiệp |
10,306,023,861 |
|
5,376,918,390 |




Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh |
32,144,015,803 |
11% |
8,794,377,607 |
3%


Thu nhập khác |
3,292,391,476 |
|
2,168,868,117 |




Chi phí khác |
3,229,001,942 |
|
1,662,600,440 |




Lợi nhuận khác |
63,389,534 |
|
506,267,677 |




Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế |
32,207,405,337 |
11% |
9,300,645,284 |
3%


Thuế thu nhập doanh nghiệp |
4,602,903,125 |
|
1,302,090,339 |




Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp |
27,604,502,212 |
|
7,998,554,945 |




Lợi ích của cổ đông thiểu số |
67,604,308 |
|
|




Lợi nhuận sau thuế của cổ đông của công ty mẹ |
27,536,897,904 |
9% |
7,998,554,945 |
3%


Số lượng cổ phiếu lưu hành |
2,400,000 |
|
1,800,000 |




Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) |
11,502 |
|
4,444 |




Giá hiện tại |
127,000 |
|
|




P/E |
11 |
|
|




Ghi chú: 8 tháng đầu năm, VĐL là 18 tỷ, tháng 9 phát hành 18 tỷ => VĐL bình quân là 24 tỷ.
Để thực hiện các dự án BĐS, Cty sẽ phát hành tăng VĐL lên 80 tỷ. (Cổ tức = cổ phiếu: 4:3).
Các chỉ số tài chính về kết quả HĐKD đều tăng mạnh là do Cty chuyển mạnh từ hoạt động
xây lắp sang xây dựng, kinh doanh bất động sản. => Định hướng được đấy chứ.




Lạy hồn! có thổi thì cũng vừa thôi chứ,trong bản CB đã nói rõ là đến T6/2007 vốn ĐL của CDC đã là 30 tỷ rồihttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-3.gif" alt="Surprise

http://210.245.87.57/Upload/News/CDC.pdf Cẩn thận các bác cứ đợi TT điều chỉnh là mua được 11x chứ mua cao lại ăn tết mất ngon đấy. còn nhiều công ty niêm yết trong Q1, TT đang hấp thụ dần dần chưa thể lên ngay đc đâu các bác đừng vội không lại lãnh đủ đấy.

[thumbup]

các pác xả hàng kinh wa,

[thumbup]

các pác xả hàng kinh wa, lại

[thumbup]

các pác xả hàng kinh wa, lại về

[thumbup]

các pác xả hàng kinh wa, lại về máng

[thumbup]

các pác xả hàng kinh wa, lại về máng lợn

[thumbup]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!

[Ong_Lao_danh_ca]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Đây không phải xả mà là: nhiều bác trước kia nhập giá trên 200.000 đ/cp, bây giờ giả lỗ được một chút thì xả hàng ra cho đỡ mệt đầu. CDC còn phải lên đến 280x trước khi chốt, thậm hcis hơn!



Trongt tình hình thị trường up trend này, nắm CDC và VC2 trên HA chỉ có tuyệt cú mèo thôi!

[Ong_Lao_danh_ca]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.

[Cờ Đâu]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.[B]

[Ong_Lao_danh_ca]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!

[vanhoa]

hằng Mẽo đang đổ đèo với gia tốc lớn pheo phương thẳng đứng,ko biết hôm nay nó có chuyện gì mà sóng mạnh quá vậy..http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool

[img]http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/12122bbc-thumbnail_thick-lineintrad.png" border="0">

[Navibank]

[quote user="vanhoa"]hằng Mẽo đang đổ đèo với gia tốc lớn pheo phương thẳng đứng,ko biết hôm nay nó có chuyện gì mà sóng mạnh quá vậy..http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif


[img]http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/12122bbc-thumbnail_thick-lineintrad.png" border=0>

[Cờ Đâu]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!




Đề nghị ông lão đính chính lại cái dòng màu xanh nhé.

CDC chỉ thua SC5 về quy mô thôi. Mà vốn lớn đồng nghĩa với nặng mông. Còn tất cả những cái khác, đặc biệt là tài chính, đều hơn hẳn. Ông lão chú ý lần sau không so sánh lung tung. Mất quan điểm quá.

[vanhoa]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!




Đề nghị ông lão đính chính lại cái dòng màu xanh nhé.

CDC chỉ thua SC5 về quy mô thôi. Mà vốn lớn đồng nghĩa với nặng mông. Còn tất cả những cái khác, đặc biệt là tài chính, đều hơn hẳn. Ông lão chú ý lần sau không so sánh lung tung. Mất quan điểm quá.




Vượt qua được ngưỡng kháng cự 145 thì hãy mơ đến giá 200X,chú em này sức khỏe kém lắm hôm nay TT mới trùng nhẹ mà tí nữa đã nằm sàn rồi.Mai TT mà lình xình thì chú em này chỉ loang quoanh 13X thôi [H]

[hailua2008]

Hehehe... CDC cuối cùng cũng leo dốc lên được 145. Nếu mai vượt qua được ngưỡng 145-150 thì CDC chính thức vượt qua giai đoạn khó khăn nhất để tiếp tục thăng hoa. Mọi người nắm CDC đều đang chờ đợi điều đó. Ngày chốt danh sách lấy ý kiến cổ đông đã được ký, chỉ còn chờ công bố thôi. Nếu vượt qua được con dốc ngày mai CDC sẽ thăng hoa len 200 vào trước ngày chốt danh sách. Ngược lại: không quá u ám, CDC sẽ vẫn lình xình 130-140 sau đó sẽ đạt 160-170 trước ngày chốt.


Qua 7 phiên giao dịch gần đây nhất: số CP CDC được giao dịch đã lên tới hơn 500.000 chiếm gần 50% số lượng CP được phép giao dịch trên thị trường. giá bình quân là 130-135 ---> giá CDC không thể dưới mức 130. Còn tăngđếnđâu thì phụ thuộc vào những người nắm giữ CDC. Thị trường đã tốt lên rất nhiều so với 1 tuần trước vậy tại sao chúng ta phải bán ra khi chưa đạt mục đích. Mục đích của tui là 180.


Thông tin mới cập nhật vào 14h ngày 31/01/2008: Gói thầu san lấp khu depot TP.HCM-Suối Tiên(san lấp mặt bằng hệ thống tàu điện ngầm) đã chính thức thuộc về CDC với giá trị 24tỷ. Một khởiđầu rấtđẹp cho năm 2008.


Chúc các bác nắm giữ CDC có một cái tết ấm áp, hạnh phúc và thắng lợi.

[ATO]

Về FA như tốc độ tăng trưởng lợi nhuận,
tiềm năng doanh nghiệp, quỹ đất, triển vọng ngành nghề, quy mô vốn "vừa
miếng"... thì các bác đã phân tích cả rồi. Em chỉ bổ sung con số này:
trong 03 tuần gần đây, cũng là thời điểm CDC bắt đầu đảo chiều đi lên,
tổng khối lượng giao dịch của CDC là 733.000 cp! Gần bằng 1/2 tổng khối
lượng giao dịch kể từ khi CDC lên sàn. Với một công ty vốn điều lệ hơn
30 tỷ thì con số này thật là khủng khiếp! Dấu hiệu tăng giá đã được xác
nhận mạnh mẽ bằng khối lượng giao dịch. Đây sẽ là một quả rocket thực
sự! Kụ nào chậm chân thì ngửi khói cũng chắc gì đã có hy vọng!

[Ong_Lao_danh_ca]

Về FA như tốc độ tăng trưởng lợi nhuận, tiềm năng doanh nghiệp, quỹ đất, triển vọng ngành nghề, quy mô vốn "vừa miếng"... thì các bác đã phân tích cả rồi. Em chỉ bổ sung con số này: trong 03 tuần gần đây, cũng là thời điểm CDC bắt đầu đảo chiều đi lên, tổng khối lượng giao dịch của CDC là 733.000 cp! Gần bằng 1/2 tổng khối lượng giao dịch kể từ khi CDC lên sàn. Với một công ty vốn điều lệ hơn 30 tỷ thì con số này thật là khủng khiếp! Dấu hiệu tăng giá đã được xác nhận mạnh mẽ bằng khối lượng giao dịch. Đây sẽ là một quả rocket thực sự! Kụ nào chậm chân thì ngửi khói cũng chắc gì đã có hy vọng!







Quá chuẩn!

[alo090]

Hôm nay mấy bác lướt sóng T+3, bán đầu phiên để kéo giá xuống ngày mai mua lại kiếm 10% nhưng kế hoạch đã thất bại hoàn toàn, Giá Tham chiếu mai không thấp hơn hôm nay bao nhiêu,nhưng ngày mai để mua lại được giá dưới 140 là hơi khó. Mai là ngày cuối cùng anh em còn bao nhiêu tiền dồn vào đặt cây bài cuốiăn thua luônnên tình trạng giành mua sẽ xảy ra mấy bác lướt sóng nên lưu ý.

[Cờ Đâu]

Ông Trần Mai Cường, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ
phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI
THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm
tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển
mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC
của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông,
là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực
nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư
kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và
kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ
đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua
danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác
Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có
quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều
công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà
máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà
máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác
tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và
kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu
tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà
người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn
nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của
mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi
thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực
này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong
năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất
động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung
và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện
nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp
nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008
và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang
lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách
khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu
cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính
sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở
mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh
doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm
2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại
hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ
đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều
lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã
đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt
100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê;
công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực
nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công
trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà
máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất
lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty
có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động
sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên
hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận
thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ
tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại
dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận
Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự
án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một
số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp,
trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện
Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại
Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN

[vanhoa]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!




Đề nghị ông lão đính chính lại cái dòng màu xanh nhé.

CDC chỉ thua SC5 về quy mô thôi. Mà vốn lớn đồng nghĩa với nặng mông. Còn tất cả những cái khác, đặc biệt là tài chính, đều hơn hẳn. Ông lão chú ý lần sau không so sánh lung tung. Mất quan điểm quá.




Vượt qua được ngưỡng kháng cự 145 thì hãy mơ đến giá 200X,chú em này sức khỏe kém lắm hôm nay TT mới trùng nhẹ mà tí nữa đã nằm sàn rồi.Mai TT mà lình xình thì chú em này chỉ loang quoanh 13X thôi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



CDC sẽ phá được ngưỡng kháng cự 145 vào phiên giao dịch đầu tiên của năm Mậu Tí[H]

[tango]

Gửi các cụ tình hính CDC để các cụ mừng

Đã 2 lần CDC thể hiện Bullish signal

Ngủ kỹ nhé [:cool]



http://chiase.anhso.net/as/08/02/01/cdc0542542.png" alt="" align="" border="" height="" hspace="" vspace="" width="

[phongatp]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!




Đề nghị ông lão đính chính lại cái dòng màu xanh nhé.

CDC chỉ thua SC5 về quy mô thôi. Mà vốn lớn đồng nghĩa với nặng mông. Còn tất cả những cái khác, đặc biệt là tài chính, đều hơn hẳn. Ông lão chú ý lần sau không so sánh lung tung. Mất quan điểm quá.




Vượt qua được ngưỡng kháng cự 145 thì hãy mơ đến giá 200X,chú em này sức khỏe kém lắm hôm nay TT mới trùng nhẹ mà tí nữa đã nằm sàn rồi.Mai TT mà lình xình thì chú em này chỉ loang quoanh 13X thôi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



CDC sẽ phá được ngưỡng kháng cự 145 vào phiên giao dịch đầu tiên của năm Mậu Tíhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool Bác Vanhoa có ảnh gì mà em trông giống như hình ảnh của CDC trong tương lai thế, trên người kg có gì che chắn, như vậy thì cổ đông CDC yên tâm sang năm mới được nhiều tiền lì xì rùi.[:nhai][:votay][:taydua]

[phongatp]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!




Đề nghị ông lão đính chính lại cái dòng màu xanh nhé.

CDC chỉ thua SC5 về quy mô thôi. Mà vốn lớn đồng nghĩa với nặng mông. Còn tất cả những cái khác, đặc biệt là tài chính, đều hơn hẳn. Ông lão chú ý lần sau không so sánh lung tung. Mất quan điểm quá.




Vượt qua được ngưỡng kháng cự 145 thì hãy mơ đến giá 200X,chú em này sức khỏe kém lắm hôm nay TT mới trùng nhẹ mà tí nữa đã nằm sàn rồi.Mai TT mà lình xình thì chú em này chỉ loang quoanh 13X thôi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



CDC sẽ phá được ngưỡng kháng cự 145 vào phiên giao dịch đầu tiên của năm Mậu Tíhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool Bác Vanhoa có ảnh gì mà em trông giống như hình ảnh của CDC trong tương lai thế, trên người kg có gì che chắn, như vậy thì cổ đông CDC yên tâm sang năm mới được nhiều tiền lì xì rùi.[:nhai][:votay][:taydua]

[NOOBNO7]

[:@]


Mia các bác, ko có e quăng 20K ra muathì dễ gì up. Các bác toàn tự sướng với nhau.

[depzach]

Trời! đúng là rại da.... thay mặt cổ đông CDC cám l...ơn bác nhé/

[tango]

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-12.gif" alt="Angry


Mia các bác, ko có e quăng 20K ra muathì dễ gì up. Các bác toàn tự sướng với nhau.



Tks, bác thả thêm 20k năm mới cho AE nhờ [:cungly]

[hailua2008]

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-12.gif




Mia các bác, ko có e quăng 20K ra muathì dễ gì up. Các bác toàn tự sướng với nhau.





Chú quăng boom vừa thôi bác nhé, chắc cuối năm buôn lậu được vài thùng pháo nên lên đây cho nổ hả. Coi chừng bị công an bắt đó ...hehe


Tình hình cuối năm có vẻ đẹp nhỉ các bác, Ho tăng thêm đến 15 điểm, vượt hẳn qua mốc 850, thế mà Ha vẫn ì ạch không vượt qua nổi 300. Đúg là trên sàn Ha nhiều thằng nặng mông quá.


CDC còn 1 tháng trước khi chốt nên còn 1 tháng để nó bay lên 200x ...Hiện tại phần lớn CPđược mua với giá 135-145 nên giá khó mà rớt dưới 140. Hi vọngphiênđầu tiên của năm mới CDC sẽ chễm trệ 150x ---> Cố lên.

[NOOBNO7]

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-12.gif


Mia các bác, ko có e quăng 20K ra muathì dễ gì up. Các bác toàn tự sướng với nhau.





Tks, bác thả thêm 20k năm mới cho AE nhờ http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif





Đúng là những con ga`. Em quăng 20K ra nhưng có nói là khớp k?

[depzach]

Yêu cầu chú NOOBNO7 đừng quay lại topic này s..ủa linh tinh nữa.Để mọi người được yên.


CHÚC CỔ ĐÔNG CỦA CDC 1 NĂM MỚI NHIỀU THÀNH CÔNG TRÊN TTCK

[NOOBNO7]

Đúng là depzach, ko biết ơn thì câ.m miệng lại, anh quăng 100K rà thì chú cám cũng k có mà ăn nữa nhé.

[nghi&lam]

Yêu cầu chú NOOBNO7 đừng quay lại topic này s..ủa linh tinh nữa.Để mọi người được yên.




CHÚC CỔ ĐÔNG CỦA CDC 1 NĂM MỚI NHIỀU THÀNH CÔNG TRÊN TTCK





đúng rùi. bác núp không nên nói xấu em nó. dù sao em nó cũng mang lại $ cho nhiều người. em có cái may mua được em nó ở 105. nay em nó lên mạnh mẽ thế này, bán được 142. thế là em phải cảm ơn nhiều. em nó thì phải lên 2XX là ít. chúc các bác kiếm nhiều $ với em nó. good luck!

[tango]

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-12.gif" alt="Angry


Mia các bác, ko có e quăng 20K ra muathì dễ gì up. Các bác toàn tự sướng với nhau.





Tks, bác thả thêm 20k năm mới cho AE nhờ http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer





Đúng là những con ga`. Em quăng 20K ra nhưng có nói là khớp k?



Em đâu có cần bác khớp

Em chỉ cần CDC tăng thui, bác không khớp, kệ bác [:cool]

[vanhoa]

http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/getchart.png

[hailua2008]

Đúng là depzach, ko biết ơn thì câ.m miệng lại, anh quăng 100K rà thì chú cám cũng k có mà ăn nữa nhé.







Quăng ra đi ... 200k luôncũng được, coi ai lời ai lỗ thì biết hehehe... Chú này chỉ có cái mồm to thôi. Chắc là trong túi rỗng tuếch có cái đếch gì đâu, chỉ có vài quả boom mới chôm ở QK7 đem lên đây lòe mọi người. Tớ đếch sợ boom của chú đâu nhé.

[securitysupply]

Đúng là depzach, ko biết ơn thì câ.m miệng lại, anh quăng 100K rà thì chú cám cũng k có mà ăn nữa nhé.





Quăng ra đi ... 200k luôncũng được, coi ai lời ai lỗ thì biết hehehe... Chú này chỉ có cái mồm to thôi. Chắc là trong túi rỗng tuếch có cái đếch gì đâu, chỉ có vài quả boom mới chôm ở QK7 đem lên đây lòe mọi người. Tớ đếch sợ boom của chú đâu nhé.



Nghe qua giọng cũng đủ biết có cổ hay chưa! Bây giờ lắm kụ dán nhãn "đại gia" để múa may thế?

[Navibank]

Hiện tại phần lớn CPđược mua với giá 135-145 nên giá khó mà rớt dưới 140. Hi vọngphiênđầu tiên của năm mới CDC sẽ chễm trệ 150x ---> Cố lên.


cố lên,


cố lên,


cố lên,


cố lên,

[Cờ Đâu]

Đúng là depzach, ko biết ơn thì câ.m miệng lại, anh quăng 100K rà thì chú cám cũng k có mà ăn nữa nhé.





Quăng ra đi ... 200k luôncũng được, coi ai lời ai lỗ thì biết hehehe... Chú này chỉ có cái mồm to thôi. Chắc là trong túi rỗng tuếch có cái đếch gì đâu, chỉ có vài quả boom mới chôm ở QK7 đem lên đây lòe mọi người. Tớ đếch sợ boom của chú đâu nhé.



Nghe qua giọng cũng đủ biết có cổ hay chưa! Bây giờ lắm kụ dán nhãn "đại gia" để múa may thế?



Thèm thì lên tàu đi. Ngồi đó mà ba hoa cái nỗi gì nữa cụ.

[Navibank]

CDC còn tin nào mới chưa công bố chưa bà con?


ít tt về CDC quá

[vanhoa]

Mẽo đang đảo chiều mạnh,mai em này chắc lại CE mất thôi!

[b][url="http://newsvote.bbc.co.uk/1/shared/fds/hi/business/market_data/stockmarket/2/default.stm" class="tabs">

[vanhoa]

http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/getchart.png[img]http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13" usemap="#map1" border="0">

[Navibank]

http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/getchart.png
http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13
http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13
http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13

[Navibank]

TT down rồi kìa bạn



http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/getchart.png
http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13
http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13
http://fpts.com.vn/user/chart/getchart.asp?img=chart1&id=1004467964_13








hu hu

[phongatp]

hàng được xả nhiều quá, bg ôm vào cũng mệt đây!



Hôm nay, CDC giao dịch hoành tráng thật. Có bao nhiêu lệnh đặt bán giá trần đều bị đi tiêu hết. Chuẩn bị có thư lấy ý kiến tăng vốn điều lệ thông qua chia thưởng và phát hành thêm. Một số người định thu gom, cuối cùng lại phải nhanh chóng mua lại. CDC sẽ thẳng tiến đến 16x trước tết nguyên đán.



Hôm nay gần như là ngày thanh lọc cuối cùng. Những ai còn nghi ngại CDC đã xuống tàu. Trên tàu bây giờ toàn thủy thủ vững vàng.

Vote cho ông lão làm thuyền trưởng dẫn tàu VC2 đến bến 25x.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif" alt="Beer



Em kỳ vọng nó sẽ lên 25x, nhưng 24x em biến rồi. Không tham như Ông lão ngày xưa. Hôm nay, nhiều người đã kẹp ở mức trên 200x đã cắt lỗ vì đã bị hành hạ về mặt tư tưởng trong thời gian dài. So với một số thằng thuộc Tổng 1 như SC5 thì CDC có kém hơn một chút nhưng bù lại:

1. Hoạt động sản xuất kinh doanh cũng rất hiệu quả. EPS > 11k; P/E gần 13 thôi. Tốc độ tăng trưởng lợi nhuận đạt gần 250%. Các bác xem có thằng nào trên sàn đạt được tốc độ này cho tôi biết với. Như vậy, P/e/g <<<<1 rất nhiều.

2. Ban lãnh đạo làm việc rất chuyên nghiệp, thông tin rất minh bạch: có báo cáo tài chính sớm nhất nhì HA, sau đó có tin "dùng toàn bộ lợi nhuận năm 2007 để tăng vốn điều lệ thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu"; phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn lên 80 tỷ nhằm đảm bảo điều kiện tài chính thực hiện các dự án xây dựng, dự án bất động sản lớn đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ cho cổ đông hiên hữu.

Với lĩnh vực hoạt động được coi là tiềm năng nhất trong nền kinh tế, với Ban lãnh đạo làm việc chuyên nghiệp như vậy, với P/E/G<<<1....v.v thì P/E của CDC đáng ở mức trung bình của ngành (30). Khi đó, giá của CDC phải hơn 300x.

Chúc mừng các bác đang nắm giữ CDC nhé! Bác nào chưa kịp lên tàu tốc hành về bến tới "250x" thì mai nhớ đặt lệnh sớm và đặt CE cho chắc nhé!




Đề nghị ông lão đính chính lại cái dòng màu xanh nhé.

CDC chỉ thua SC5 về quy mô thôi. Mà vốn lớn đồng nghĩa với nặng mông. Còn tất cả những cái khác, đặc biệt là tài chính, đều hơn hẳn. Ông lão chú ý lần sau không so sánh lung tung. Mất quan điểm quá.




Vượt qua được ngưỡng kháng cự 145 thì hãy mơ đến giá 200X,chú em này sức khỏe kém lắm hôm nay TT mới trùng nhẹ mà tí nữa đã nằm sàn rồi.Mai TT mà lình xình thì chú em này chỉ loang quoanh 13X thôi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



CDC sẽ phá được ngưỡng kháng cự 145 vào phiên giao dịch đầu tiên của năm Mậu Tíhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool

Em CDC này chỉ số đẹp hơn RCL gấp vạn lần mà giá rẻ = 1/2 tại sao bà con kg múc thật lực vào còn phải suy nghĩ gì nữa, em nó 2xx nhanh lắm đó. Đi trước đón đầu thì hiệu quả mới cao được, tin tốt của em nó tung ra thì hết cơ hội rồi, toàn dự án khủng thôi....

[Cờ Đâu]

Mỗi hôm một tí, tích tiểu thành đại. Đấy là chưa nói đến hợp đống nhớn. Hê hê.



LỄ KÝ KẾT XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ THÀNH
PHỐ HỒ CHÍ MINH (13/02/2008)http://forum.vietstock.com.vn/forums/images/icon_new.gif" align="absmiddle" height="7" hspace="3" width="22




http://forum.vietstock.com.vn/forums/images/spacer.gif" border="0" height="10" width="1



http://forum.vietstock.com.vn/forums/upload/info/img_1530-web_1.jpg" class="left" align="left" border="0 (javascript: OWEdit('view.php?o=modules&n=info&f=viewimage&img_id=upload/info/img_1530-web.jpg', 600, 450);)Xây dựng
tường rào bảo vệ và san lấp mặt bằng Depot thuộc công trình: Xây dựng tuyến
đường sắt đô thị TP. Hồ Chí Minh, tuyến Bến Thành - Suối Tiên


Ngay ngày khai trương đầu xuân Mậu tý –12/02/2008, Lãnh đạo CÔNG TY CỔ
PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY LẮP CHƯƠNG DƯƠNG cùng lãnh đạo BAN QUẢN LÝ ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ
MINH đã tiến hành ký kết hợp đồng xây lắp hạng mục Xây dựng tường rào bảo
vệ và san lấp mặt bằng Depot thuộc công trình: Xây
dựng tuyến đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh tuyến Bến Thành - Suối
Tiên[/i][/b] theo đúng hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được Ban Quản lý
Đường sắt đô thị phê duyệt tại Quyết định số 115/QĐ-BQLĐSĐT ngày 01 tháng 11 năm
2007.


Được
biết:


+ Giá trị Hợp đồng
theo Quyết định số 84/QĐ-BQLĐSĐT ngày 30/01/2008 của Ban Quản lý Đường sắt
đô thị về duyệt kết quả đấu thầu xây lắp hạng mục: Xây dựng tường rào bảo
vệ và san lấp mặt bằng Depot thuộc công trình là: 23.917.072.145[/b] đồng (hai mươi ba tỷ, chín trăm mười bảy
triệu, bảy mươi hai ngàn, một trăm bốn lăm đồng)[/i] . Giá trên đã bao
gồm thuế VAT.


+ Thời gian Thi công
hoàn thành: 360 ngày kể từ ngày khởi công công trình chính
thức ghi trong lệnh khởi công của bên A (Lễ khởi công dự kiến vào cuối tháng
02/2008).

[phongatp]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif



http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg (javascript: OWEdit('view.php?o=modules&n=info&f=viewimage&img_ id=upload/info/anhchandung-chutichcdacic.jpg', 500, 667);)° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg

[hailua2008]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif





http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg





Choy, trong 3 tấm hình trên chẳng có tấm hình nào CDC đã thi công cả đại ca ơi. Biết thì nói không biết thì dựa cột mà nghe, nổ quá. Bác này chắc chỉ cập nhật tin tức qua website của CDC thôi, thực tế không phải vậy đâu ...hehehe...


Ngày mai trời lại sáng, trời phía tây đã hừng lên thì mai TT của ta cũng sẽ ấm áp...hehehe...pa con không mua hnay kịp thì mai lại hối hận rồi. TT lình xình quá, xu hướng down nhiều hơn up, up được phiên nào là phải quăng ra phiên đó. Lợi nhuận trước mắt hơn là lợi nhuận lâu dài. Mai pa con nhớ quăng ra nha. hehhee

[phongatp]

Hailua2008 chắc muốn mua rẻ CDC đây.

[Bồ nhí Đại Gia]

Hôm nay đọc bài này bên dân trí, em xuống luôn CDC, các pác có tin là cái 225 Bến Chương Dương lên đến 200USD/m2/tháng ko? Vị trí đó phải là Trung Tâm Tài Chính. Mà cái anh CBRE này dự đoán chuẩn phết, cấm có gì trật bao giờ. CBRE là một Công ty chuyên nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, ở VIÊT NAM nó là thằng chuyên trong lĩnh vực văn phòng. Em không kể mấy cái khác, các PÁC cứ tính doanh thu 2008 của CDC là bao nhiêu với giá 1/2 giá dự báo của CBRE đi và 10.000 m2 văn phòng đi. Lưu ý là chi phí trực tiếp cho việc quản lý toà nhà là do khách hàng trả nhé, nên hầu như doanh thu sẽ là lợi nhuận trước thuế. Em tính xong tí ngất, 12 triệu USD cho năm tài chính 2008. Thôi anh chị em cổ đông hào phóng mua cho anh Cường con cadilac khoảng 2 triệu (cho nó bằng anh bằng em) thì cũng có cỡ 150 tỷ để dành rồi. Em chưa tính mấy cái khác, chưa tính mấy cái khác.

Giá thuê văn phòng sẽ lên tới 200 USD/m2?









http://images7.dantri.com.vn/Uploaded/dieppn/Thang0108/Nhadat13208.jpg" id="StoryAvatar" style="border-width: 0px; height: 150px; width: 200px; |




Khách xếp hàng chờ đợi thuê, mua mặt bằng văn phòng, nhà ở tại TPHCM gần đây. |





(Dân
trí) - Năm 2007, giá thuê mặt bằng bình quân là 40 USD/m2/tháng. Dự báo
của CBRE, giá thuê văn phòng trong năm 2008 sẽ lên 65 - 70 USD/m2 thậm
chí tại những khu trung tâm thương mại có thể lên tới 200 USD/m2.


Trong năm 2008 TPHCM chỉ có 1 dự án nằm tại khu trung tâm kinh doanh của thành phố (là Happiness Square) bổ sung thêm 8.000m2
diện tích cho thuê. Trong khi đó, 92% diện tích cho thuê ở khu trung
tâm kinh doanh của thành phố đã hết chỗ trống và khách thuê phải ghi
tên vào danh sách chờ.







Ông
Đỗ Đức Đôi, vụ phó vụ đăng ký và thống kê (Bộ Tài nguyên Môi trường)
cho biết: "Trong mấy năm vừa rồi Hà Nội chỉ phê duyệt được hơn hai chục
dự án nhưng chỉ có 4 dự án được đưa vào triển khai. TPHCM cũng chỉ
triển khai được 6/25 dự án được phê duyệt".


Giá thuê tại những vị trí đắc địa nhất năm 2007 thuộc khu trung tâm kinh doanh thành phố đã nằm trong khoảng từ 130 - 200 USD/m2/tháng.Do
nguồn cung ngày càng hạn hẹpnên dự báo giá thuê trung bình tại tầng
trệt của các trung tâm thương mại ở vị trí đắc địa năm 2008 sẽ là 200
USD/m2/tháng.


Dự báo này được căn cứ vào
thực tế khi mà thị trường BĐS hiện nay đang thiếu nguồn cung trầm trọng
và phải chờ đến năm 2009, 2010 mới có thêm nhiều nguồn cung mới.


Trong khi đó, sang đầu năm
nay, nhiều quầy hàng kinh doanh các sản phẩm chủ lực, hàng hiệu háo hức
tham gia thị trường. Đồng thời với sự góp mặt của những nhà kinh doanh
bán lẻ mới đến từ Malaixia, Singapore, Hàn Quốc và Hoa Kỳ và việc gia
nhập WTO cho phép thành lập doanh nghiệp 100% vốn thuộc sở hữu nước
ngoài vào năm 2009 sẽ càng đẩy giá thuê liên tục tăng cao.

[vanhoa]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif" alt="" align="absmiddle" height="7" hspace="3" width="22



http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif" alt="" border="0" height="10" width="1



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg" class="left" alt="" align="left" border="0° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg" alt="" border="0


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg" alt="" border="0


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg" alt="" border="0





Choy, trong 3 tấm hình trên chẳng có tấm hình nào CDC đã thi công cả đại ca ơi. Biết thì nói không biết thì dựa cột mà nghe, nổ quá. Bác này chắc chỉ cập nhật tin tức qua website của CDC thôi, thực tế không phải vậy đâu ...hehehe...


Ngày mai trời lại sáng, trời phía tây đã hừng lên thì mai TT của ta cũng sẽ ấm áp...hehehe...pa con không mua hnay kịp thì mai lại hối hận rồi. TT lình xình quá, xu hướng down nhiều hơn up, up được phiên nào là phải quăng ra phiên đó. Lợi nhuận trước mắt hơn là lợi nhuận lâu dài. Mai pa con nhớ quăng ra nha. hehhee



Thằng "hailua" dởm kia,mày lấy cơ sở gì bảo 3 bức ảnh kia ko phải là có CDC tham gia thi công, nhìn tên nick "hai lua" đi học mót thấy chán...

[hailua2008]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif



http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg





Choy, trong 3 tấm hình trên chẳng có tấm hình nào CDC đã thi công cả đại ca ơi. Biết thì nói không biết thì dựa cột mà nghe, nổ quá. Bác này chắc chỉ cập nhật tin tức qua website của CDC thôi, thực tế không phải vậy đâu ...hehehe...


Ngày mai trời lại sáng, trời phía tây đã hừng lên thì mai TT của ta cũng sẽ ấm áp...hehehe...pa con không mua hnay kịp thì mai lại hối hận rồi. TT lình xình quá, xu hướng down nhiều hơn up, up được phiên nào là phải quăng ra phiên đó. Lợi nhuận trước mắt hơn là lợi nhuận lâu dài. Mai pa con nhớ quăng ra nha. hehhee





Thằng "hailua" dởm kia,mày lấy cơ sở gì bảo 3 bức ảnh kia ko phải là có CDC tham gia thi công, nhìn tên nick "hai lua" đi học mót thấy chán...





hahaha cở sở thực tế bác ạh. Bác không tin cứ đến OFFICE BUILDING ACIC lên tầng 8 hỏi thì biết thôi chứ gì.


Tấm hình thứ 1: Chung cư Hạnh Phúc do Tổng 1 cầmđầu, có 4 block,lúcđầuđịnh chia cho CDC 1 block nhưng CDC làmăn "lỏm" quá nên quê wá không thèm chia nữa. "Lỏm" không phải là dở mà làm chia choông nội Tổng 1ít quá nênổng cóc cho nữa.


Tấm hình thứ 2 và 3: Nhìn là biết nó ở đâu rồi bác ạh, ở Trung Hoa Dân Quốc đấy ... CDC làm gì có cửa qua đó hả bác.


Tớ là hailua trong chứng khoán nhưng trong ngành xây dựng tớ không hailua đâu nhé... Đừng có đem hình ra lòe tớ.

[hailua2008]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif



http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg





Choy, trong 3 tấm hình trên chẳng có tấm hình nào CDC đã thi công cả đại ca ơi. Biết thì nói không biết thì dựa cột mà nghe, nổ quá. Bác này chắc chỉ cập nhật tin tức qua website của CDC thôi, thực tế không phải vậy đâu ...hehehe...


Ngày mai trời lại sáng, trời phía tây đã hừng lên thì mai TT của ta cũng sẽ ấm áp...hehehe...pa con không mua hnay kịp thì mai lại hối hận rồi. TT lình xình quá, xu hướng down nhiều hơn up, up được phiên nào là phải quăng ra phiên đó. Lợi nhuận trước mắt hơn là lợi nhuận lâu dài. Mai pa con nhớ quăng ra nha. hehhee





Thằng "hailua" dởm kia,mày lấy cơ sở gì bảo 3 bức ảnh kia ko phải là có CDC tham gia thi công, nhìn tên nick "hai lua" đi học mót thấy chán...





hahaha cở sở thực tế bác ạh. Bác không tin cứ đến OFFICE BUILDING ACIC lên tầng 8 hỏi thì biết thôi chứ gì.


Tấm hình thứ 1: Chung cư Hạnh Phúc do Tổng 1 cầmđầu, có 4 block,lúcđầuđịnh chia cho CDC 1 block nhưng CDC làmăn "lỏm" quá nên quê wá không thèm chia nữa. "Lỏm" không phải là dở mà làm chia choông nội Tổng 1ít quá nênổng cóc cho nữa.


Tấm hình thứ 2 và 3: Nhìn là biết nó ở đâu rồi bác ạh, ở Trung Hoa Dân Quốc đấy ... CDC làm gì có cửa qua đó hả bác.


Tớ là hailua trong chứng khoán nhưng trong ngành xây dựng tớ không hailua đâu nhé... Đừng có đem hình ra lòe tớ.

[hailua2008]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif



http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg





Choy, trong 3 tấm hình trên chẳng có tấm hình nào CDC đã thi công cả đại ca ơi. Biết thì nói không biết thì dựa cột mà nghe, nổ quá. Bác này chắc chỉ cập nhật tin tức qua website của CDC thôi, thực tế không phải vậy đâu ...hehehe...


Ngày mai trời lại sáng, trời phía tây đã hừng lên thì mai TT của ta cũng sẽ ấm áp...hehehe...pa con không mua hnay kịp thì mai lại hối hận rồi. TT lình xình quá, xu hướng down nhiều hơn up, up được phiên nào là phải quăng ra phiên đó. Lợi nhuận trước mắt hơn là lợi nhuận lâu dài. Mai pa con nhớ quăng ra nha. hehhee





Thằng "hailua" dởm kia,mày lấy cơ sở gì bảo 3 bức ảnh kia ko phải là có CDC tham gia thi công, nhìn tên nick "hai lua" đi học mót thấy chán...





hahaha cở sở thực tế bác ạh. Bác không tin cứ đến OFFICE BUILDING ACIC lên tầng 8 hỏi thì biết thôi chứ gì.


Tấm hình thứ 1: Chung cư Hạnh Phúc do Tổng 1 cầmđầu, có 4 block,lúcđầuđịnh chia cho CDC 1 block nhưng CDC làmăn "lỏm" quá nên quê wá không thèm chia nữa. "Lỏm" không phải là dở mà làm chia choông nội Tổng 1ít quá nênổng cóc cho nữa.


Tấm hình thứ 2 và 3: Nhìn là biết nó ở đâu rồi bác ạh, ở Trung Hoa Dân Quốc đấy ... CDC làm gì có cửa qua đó hả bác.


Tớ là hailua trong chứng khoán nhưng trong ngành xây dựng tớ không hailua đâu nhé... Đừng có đem hình ra lòe tớ.

[Bồ nhí Đại Gia]

CHƯƠNG DƯƠNG ACIC - BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU (26/01/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif" alt="" align="absmiddle" height="7" hspace="3" width="22



http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif" alt="" border="0" height="10" width="1



http://www.acic.com.vn/upload/info/anhchandung-chutichcdacic_1.jpg" class="left" alt="" align="left" border="0° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam ° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản ° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Ông Trần Mai Cường (ảnh), Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đã trả lời phỏng vấn của Báo SGGP:


Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương:
BƯỚC TỚI THƯƠNG HIỆU HÀNG ĐẦU



° Công ty đã thi công xây dựng những nhà máy lớn trọng điểm tại các khu công nghiệp phía Nam
° Năm 2008: Công ty tiếp tục phát triển mạnh ở lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản
° 3,6 triệu cổ phiếu mã CDC của công ty vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn


Điểm nóng: xây dựng và bất động sản
° Phóng viên: Thưa ông, là một công ty đa ngành, song hoạt động chủ đạo của công ty thuộc lĩnh vực nào?
° Ông TRẦN MAI CƯỜNG: Tuy là một công ty đa ngành như xây dựng đầu tư kinh doanh bất động sản, chế tạo, gia công, lắp dựng kết cấu thép, sản xuất và kinh doanh bê tông thương phẩm, bê tông tươi… nhưng xây dựng chính là ngành chủ đạo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương. Điều này thể hiện rõ qua danh sách các công trình lớn do công ty trúng thầu thi công: Nhà máy Điện Thác Mơ, Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4, Nhà máy Thủy điện Phú Mỹ... là những dự án có quy mô và trọng điểm nhất do Nhà nước đầu tư. Công ty cũng đã tham gia nhiều công trình có vốn đầu tư trong và ngoài nước như Nhà máy Xi-măng Sao Mai, Nhà máy Dầu nhờn BP Nhà Bè, Nhà máy Điện tử Fujitsu, Nhà máy Xi-măng Phương Nam, Nhà máy Nhiệt điện Nhơn Trạch, Nhà máy Bia Sài Gòn Đắc Lắc… và nhiều dự án lớn khác tại các khu công nghiệp phía Nam.
° Chúng tôi thấy công ty còn đầu tư và kinh doanh bất động sản?
° Vâng, lĩnh vực kế đến mà công ty chú trọng là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
° Đây là một trong những lĩnh vực “hot” mà người người nhà nhà đều nhảy vào. Tuy nhiên, đây cũng là một lĩnh vực tiềm ẩn nhiều điều không lường trước được, ông có thấy thế?
° Với kinh nghiệm của mình, chắc chắn Công ty Đầu tư và Xây lắp Chương Dương cũng sẽ có những hướng đi thích hợp nhất để trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực này.
° Ông đánh giá thế nào về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2008?
° Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhỏ bé so với thị trường bất động sản của các nước đang phát triển trong khu vực thể hiện ở các chỉ số cung và cầu. Nhu cầu về nhà ở đô thị và văn phòng, khách sạn là quá lớn nhưng hiện nay lượng cung các công ty kinh doanh bất động sản đầu tư chưa thể đáp ứng kịp nhu cầu ở một nước có tốc độ phát triển cao như Việt Nam. Như vậy trong năm 2008 và các năm sau, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, Nhà nước cần có chính sách khuyến khích các nhà đầu tư tăng cung để cân đối cung cầu tránh tình trạng đầu cơ chờ tăng giá. Về nhu cầu nhà ở người dân là rất lớn, Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ để người có thu nhập thấp có thể tiếp cận được với quỹ nhà ở mới.
Lợi nhuận tăng gấp 3
° Chúng tôi được biết kết quả sản xuất kinh doanh của công ty năm 2007 rất khá. Công ty dựa vào những tiềm lực nào?
° Năm 2007, Đầu tư và Xây lắp Chương Dương đều thực hiện đạt và vượt các chỉ tiêu đại hội cổ đông đề ra, doanh thu đạt 304 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 32,2 tỷ đồng, bằng 338,9% kế hoạch đại hội cổ đông giao, tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ là 88%, thu nhập cổ phiếu đạt trên 7.000đ/CP.
Trong năm 2007, công ty đã đưa dự án 225 Bến Chương Dương vào hoạt động với tòa nhà văn phòng cho thuê đạt 100% diện tích; khu thương mại, dịch vụ đang triển khai các hợp đồng cho thuê; công ty đã và đang bàn giao 380 căn hộ cho khách hàng tại dự án này.
Lĩnh vực nhà thầu xây lắp trong năm 2007, công ty thi công một số công trình lớn như công trình Nhà máy Thủy điện Đồng Nai 4 với giá trị trên 400 tỷ đồng, công trình Nhà máy Điện Nhơn Trạch, công trình Nhà máy Bia Sài Gòn – Bạc Liêu… đảm bảo chất lượng và hiệu quả được khách hàng đánh giá cao.
° Bước vào năm 2008, công ty có tiếp tục phát huy sức mạnh ở hai lĩnh vực: xây dựng và đầu tư bất động sản?
° Chủ trương của công ty là tiếp tục duy trì tốc độ phát triển dựa trên hai lĩnh vực SXKD chủ yếu là đầu tư, kinh doanh bất động sản, dịch vụ và nhận thầu xây lắp.
Lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và dịch vụ: công ty sẽ tập trung khai thác gần 10.000m2 văn phòng và trung tâm thương mại, dịch vụ tại dự án 225 Bến Chương Dương. Khởi công dự án chung cư cao tầng Tân Hương tại quận Tân Phú – TPHCM, hiện đang trong giai đoạn thiết kế. Chuẩn bị thủ tục đầu tư dự án chung cư tại Thủ Đức, đưa vào kinh doanh dự án khu nhà ở thị xã Tân An và một số dự án khác chuẩn bị cho các năm tiếp theo.
Về lĩnh vực nhận thầu xây lắp, trong năm 2008 công ty sẽ triển khai nhiều hạng mục quan trọng dự án Thủy điện Đồng Nai 4, nhận thầu thi công Cung biểu diễn phục vụ thi hoa hậu hoàn vũ tại Nha Trang và nhiều dự án khác.
° Xin cảm ơn ông .
ĐÔNG QUÂN





Một số dự án CDC đang thi công trông hoành tráng quá.


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/chungcuhanphuc5.jpg" alt="" border="0


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic080s.jpg" alt="" border="0


http://i266.photobucket.com/albums/ii250/phongatp/pic032s.jpg" alt="" border="0





Choy, trong 3 tấm hình trên chẳng có tấm hình nào CDC đã thi công cả đại ca ơi. Biết thì nói không biết thì dựa cột mà nghe, nổ quá. Bác này chắc chỉ cập nhật tin tức qua website của CDC thôi, thực tế không phải vậy đâu ...hehehe...


Ngày mai trời lại sáng, trời phía tây đã hừng lên thì mai TT của ta cũng sẽ ấm áp...hehehe...pa con không mua hnay kịp thì mai lại hối hận rồi. TT lình xình quá, xu hướng down nhiều hơn up, up được phiên nào là phải quăng ra phiên đó. Lợi nhuận trước mắt hơn là lợi nhuận lâu dài. Mai pa con nhớ quăng ra nha. hehhee





Thằng "hailua" dởm kia,mày lấy cơ sở gì bảo 3 bức ảnh kia ko phải là có CDC tham gia thi công, nhìn tên nick "hai lua" đi học mót thấy chán...





hahaha cở sở thực tế bác ạh. Bác không tin cứ đến OFFICE BUILDING ACIC lên tầng 8 hỏi thì biết thôi chứ gì.


Tấm hình thứ 1: Chung cư Hạnh Phúc do Tổng 1 cầmđầu, có 4 block,lúcđầuđịnh chia cho CDC 1 block nhưng CDC làmăn "lỏm" quá nên quê wá không thèm chia nữa. "Lỏm" không phải là dở mà làm chia choông nội Tổng 1ít quá nênổng cóc cho nữa.


Tấm hình thứ 2 và 3: Nhìn là biết nó ở đâu rồi bác ạh, ở Trung Hoa Dân Quốc đấy ... CDC làm gì có cửa qua đó hả bác.


Tớ là hailua trong chứng khoán nhưng trong ngành xây dựng tớ không hailua đâu nhé... Đừng có đem hình ra lòe tớ.




Các pác ơi, cãi nhau ba cái hình chi cho mệt. Các pác cứ coi hai cái hình kia biểu tượng cho việc CDC thi công các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp và giao thông, thế là ngon.

Pác nào muốn nói xấu thì chứng minh cụ thể, nói tốt có minh chứng cụ thể thì anh em mới biết đường. Em quan điểm giờ đang down trend nên CDC cũng khó mà lên nhanh được. Tuy nhiên của để dành của nó là cái 10.000m2 ở trung tâm tài chính trong bối cảnh thị trường BĐS thế này thì chỉ cần ngồi chơi cũng quá khủng. Bác hailua có cao kiến gì ko? Tôi thấy hình như bác cũng muốn mua thì phải, em nó tốt thế cơ mà.

[hailua2008]

hehehehe ... nếu bác đọc các bài viết của em từ trước đến giờ thì các bác cũng biết em lúc nào cũng là cổ đông của CDC hết ... nhưng cái gì đúng thì nói đúng, cái gì sai thì nói sai. CDC lúc này lên hay xuống emđều mừng hết bácàh vì tỉ lệ tiền và CP em dành cho CDC là 4:6 bácàh.

[phongatp]

hehehehe ... nếu bác đọc các bài viết của em từ trước đến giờ thì các bác cũng biết em lúc nào cũng là cổ đông của CDC hết ... nhưng cái gì đúng thì nói đúng, cái gì sai thì nói sai. CDC lúc này lên hay xuống emđều mừng hết bácàh vì tỉ lệ tiền và CP em dành cho CDC là 4:6 bácàh. Thôi Hailua còn xiền thì ĐT nốt vào Nông nghiệp Cần Thơ đi, nó làm ăn đc đấy mà lại đúng ngành dọc của bác.

[Bồ nhí Đại Gia]

Mai, đâu vào đấy.

[hailua2008]

Ngày 22/02/2008 CDC chính thức khởi công gói thầu san lấp depot (tuyến đường sắt Bến Thành - Suối Tiên) giá trị23.9tỷ. Ngay tại buổi lễ sẽ có thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng tham dự và đồng chí Tổng giám đốc CDC Nguyễn Văn Đạt sẽ đọc diễn văn khởi công. Chà chà... có cả VTV và HTV + với VTC (CDC thuê) đến quay phim làm thời sự. Quí vị nào quan tâm đến CDC nhớ đón xem chương trình thời sự trên VTV1 vào lúc 19h ngày 22/02/2008 nha. Kì này chắc CP lạiầmầm tăng rồi ... hahaha mai phải mua thêm...mua thêm thôi...hahahaCó một ít thông tin chia sẻ mọi người.

[julio]

CDC mà có giá này sao. Đời thật bất công.

[KeKhatCK]

Em này ngon phết!

[KeKhatCK]

Hôm nay đọc bài này bên dân trí, em xuống luôn CDC, các pác có tin là cái 225 Bến Chương Dương lên đến 200USD/m2/tháng ko? Vị trí đó phải là Trung Tâm Tài Chính. Mà cái anh CBRE này dự đoán chuẩn phết, cấm có gì trật bao giờ. CBRE là một Công ty chuyên nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, ở VIÊT NAM nó là thằng chuyên trong lĩnh vực văn phòng. Em không kể mấy cái khác, các PÁC cứ tính doanh thu 2008 của CDC là bao nhiêu với giá 1/2 giá dự báo của CBRE đi và 10.000 m2 văn phòng đi. Lưu ý là chi phí trực tiếp cho việc quản lý toà nhà là do khách hàng trả nhé, nên hầu như doanh thu sẽ là lợi nhuận trước thuế. Em tính xong tí ngất, 12 triệu USD cho năm tài chính 2008. Thôi anh chị em cổ đông hào phóng mua cho anh Cường con cadilac khoảng 2 triệu (cho nó bằng anh bằng em) thì cũng có cỡ 150 tỷ để dành rồi. Em chưa tính mấy cái khác, chưa tính mấy cái khác.

Giá thuê văn phòng sẽ lên tới 200 USD/m2?









http://images7.dantri.com.vn/Uploaded/dieppn/Thang0108/Nhadat13208.jpg" id="StoryAvatar" style="border-width: 0px; height: 150px; width: 200px;" alt=" |




Khách xếp hàng chờ đợi thuê, mua mặt bằng văn phòng, nhà ở tại TPHCM gần đây. |





(Dân
trí) - Năm 2007, giá thuê mặt bằng bình quân là 40 USD/m2/tháng. Dự báo
của CBRE, giá thuê văn phòng trong năm 2008 sẽ lên 65 - 70 USD/m2 thậm
chí tại những khu trung tâm thương mại có thể lên tới 200 USD/m2.


Trong năm 2008 TPHCM chỉ có 1 dự án nằm tại khu trung tâm kinh doanh của thành phố (là Happiness Square) bổ sung thêm 8.000m2
diện tích cho thuê. Trong khi đó, 92% diện tích cho thuê ở khu trung
tâm kinh doanh của thành phố đã hết chỗ trống và khách thuê phải ghi
tên vào danh sách chờ.







Ông
Đỗ Đức Đôi, vụ phó vụ đăng ký và thống kê (Bộ Tài nguyên Môi trường)
cho biết: "Trong mấy năm vừa rồi Hà Nội chỉ phê duyệt được hơn hai chục
dự án nhưng chỉ có 4 dự án được đưa vào triển khai. TPHCM cũng chỉ
triển khai được 6/25 dự án được phê duyệt".


Giá thuê tại những vị trí đắc địa nhất năm 2007 thuộc khu trung tâm kinh doanh thành phố đã nằm trong khoảng từ 130 - 200 USD/m2/tháng.Do
nguồn cung ngày càng hạn hẹpnên dự báo giá thuê trung bình tại tầng
trệt của các trung tâm thương mại ở vị trí đắc địa năm 2008 sẽ là 200
USD/m2/tháng.


Dự báo này được căn cứ vào
thực tế khi mà thị trường BĐS hiện nay đang thiếu nguồn cung trầm trọng
và phải chờ đến năm 2009, 2010 mới có thêm nhiều nguồn cung mới.


Trong khi đó, sang đầu năm
nay, nhiều quầy hàng kinh doanh các sản phẩm chủ lực, hàng hiệu háo hức
tham gia thị trường. Đồng thời với sự góp mặt của những nhà kinh doanh
bán lẻ mới đến từ Malaixia, Singapore, Hàn Quốc và Hoa Kỳ và việc gia
nhập WTO cho phép thành lập doanh nghiệp 100% vốn thuộc sở hữu nước
ngoài vào năm 2009 sẽ càng đẩy giá thuê liên tục tăng cao.





Đoàn chuẩn[Y]

[hailua2008]

Công ty BĐS bi giờ là hot nhất. Đặc biệt là cóVP cho thuê. Giá 130-140 là quá thấp rồi.

[khắc nhập khắc xuất]

Em định lên tàu con này, nhưng mấy hôm nay thấy thị trường rập rình quá. Không biết vào được chưa các pác.

[KeKhatCK]

Em định lên tàu con này, nhưng mấy hôm nay thấy thị trường rập rình quá. Không biết vào được chưa các pác.



Chần chừ gì nữa bác, tầm này nhập hàng là quá hời rồi

[hailua2008]

Em định lên tàu con này, nhưng mấy hôm nay thấy thị trường rập rình quá. Không biết vào được chưa các pác.







Lên chung cho vui nè...hehehe... thị trường đang bị ép giá, bác mà không mua nhanh khi chốt danh sách là đua cũng không có vé lên tàu đâu. Tầm mức giá 132-135 là ngon rồi. Tui còn nhập 1 lô 138-139 đó. T2 me mua 1 mớ 131-132 nữa không biết có ai bán hông????

[vanhoa]

http://i251.photobucket.com/albums/gg318/vanhoa_2008/getchart.png

Đang hình thành xu hướng đáy sau cao hơn đáy trước...[:D]

[huyhoangck]

Mai thị trường đỏ mắu đó bà con! ai có gì bán tất đi,đặc biệt em CDC thì cứ bán giá dưới 130 là tớ mua hết!!!

[huyhoangck]

Mai thị trường đỏ máu đó bà con! ai có gì bán tất đi,đặc biệt em CDC thì cứ bán giá dưới 130 là tớ mua hết!!!

[hailua2008]

Mai thị trường đỏ máu đó bà con! ai có gì bán tất đi,đặc biệt em CDC thì cứ bán giá dưới 130 là tớ mua hết!!!







Bác này tào lao...còn dư mua dưới 130 quá trời hahaha... bác này cũng cạn tiền rồi. Mai down tiếp cho dzui đi ... hahaha Hastc index tiến về 250. CDC tiến về 100.

[phongdaci]

CDC: trả cổ tức 15% và tổ chức Đại hội cổ đông 2008
|




Thứ ba, 19/2/2008, 08:18 GMT+7 |





(ATPvietnam.com)
-Trung tâm Lưu ký Chứng khoán thông báo ngày 28/2/2008 là ngày đăng ký
cuối cùng chốt danh sách cổ đông của CTCP Đầu tư và Xây lắp Chương
Dương (mã chứng khoán: CDC).


Mục đích Công ty sử dụng
danh sách cổ đông để trả cổ tức năm 2007 bằng tiền mặt với tỷ lệ 15%
(01 cổ phần được nhận 1.500 đồng) vào ngày 20/3/2008 và tiến hành tổ
chức Đại hội cổ đông thường niên 2008 vào ngày 15/3/2008 tại Khách sạn
Kim Đô – 133 Nguyễn Huệ, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.



Đại hội cổ đông thường
niên 2008 sẽ thông qua báo cáo tài chính năm 2007 và kế hoạch sản xuất
kinh doanh năm 2008 và thông qua phương án phát hành tăng vốn điều lệ
từ 36 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng.



TTLK tạm ngừng nhận lưu ký cổ phiếu CDC: ngày 27/02, 28/02, 29/02/2008.



Theo báo cáo kết quả
kinh doanh, trong quý IV/2007 Công ty đạt được 72,197 tỷ đồng doanh thu
thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ, tăng 6,17% so với quý III/2007
tương đương tăng 4,2 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2007 Công ty đạt 304,373 tỷ
đồng, tăng 8,9% so với năm 2006 tương đương tăng 24,864 tỷ đồng.



Trong quý IV/2007 lợi
nhuận sau thuế Công ty đạt 14,019 tỷ đồng, tăng 145,95% so với quý
III/2007 tương đương tăng 8,319 tỷ đồng. Lũy kế cả năm 2007 lợi nhuận
sau thuế đạt 27,605 tỷ đồng, tăng 245,09% so với năm 2006 tương đương
tăng 19,605 tỷ đồng.

[huyhoangck]

Tớ mới bắt đầu giải ngân vào ck từ hôm wa,tập vào một số em trên hastc thôi: 20k pan,10K CDC ....và tính mua nữa nhưng thấy còn có thể mua thấp nữa nên để hôm nay xem sao?. Còn tiền hả ? vô tư đi sẽ còn cũng kha khá đó!

[hailua2008]

Tớ mới bắt đầu giải ngân vào ck từ hôm wa,tập vào một số em trên hastc thôi: 20k pan,10K CDC ....và tính mua nữa nhưng thấy còn có thể mua thấp nữa nên để hôm nay xem sao?. Còn tiền hả ? vô tư đi sẽ còn cũng kha khá đó!







hehehe...hnay CDC lại lên lên được 128, có vẻ khó khăn quá. Tình hình này chắc khi chia cổ tức tăng vốn sẽ chẳng lời được bao nhiêu đâu ... mai có dấu hiệu Bulltrap ... xả hàng đê. Trên 133 là xả ra được rồi.

[hailua2008]

Hôm nay 20/02/2008 chứng kiến cảnh nhiều người t.e.` ướt cả quần hahaha. Tui cũng mắc t.e` nhưng mà chạy kịp nên không bị ướt quần hahaha... Chuẩn bị cho 1 cuộc hốt giáđáy ngày mai.Mai em xinđặt 1 lệnh 15k ngayđầuphiên với giá 115. Bác nàobán thì tranh thủđi nhé.

[Crespo2000]

Bọn bơm vá CDC lên 200 300 đâu ra trả lời coi ...sao không ôm đi để nó tè le vậy ???

[Ong_Lao_danh_ca]

Bọn bơm vá CDC lên 200 300 đâu ra trả lời coi ...sao không ôm đi để nó tè le vậy ???
















Bác quá lời rồi. Không ai bơm vá gì đâu. Kỳ vừa rồi, CDC phục hồi từ 10x lên đến gần 15x. Nếu VNI đến 950 thì CDC lên đến 30x là chuyện bình thường. Tôi ôm CDC từ 146. Xuống 13x, tôi lại mua thêm một ít. Xuống 12x lại mua thêm một ít. Tính trung bình, CDC của tôi có giá vốn là 145.000 đ/cp mà cũng không lo gì cả. Thị trường giảm mạnh thế thì có con nào trụ được, đến cả các đại gia sàn HO còn phải nằm sàn, thậm chí nằm sàn vài phiên.


CDC đã có tin tốt rôi. Tuy nhiên, trong thời điểm này, tin đó cũng chưa đủ để người ta trở lại với chứng khoán nên CDC giảm. Đó là điều hiển nhiên. Nếu DTNN mua ròng khoảng 70-100 tỷ/ngày và kéo dài khoảng 3 ngày thì VNI lại bật mạnh lại thôi. Khi đó, CDC sẽ phi nhanh lắm.


Ngày mai, nếu CDC giảm, tôi tiếp tục mua hết số tiền còn lại mặc dù đã thua lỗ đến 20% nhưng vẫn OK.

[khắc nhập khắc xuất]

Bọn bơm vá CDC lên 200 300 đâu ra trả lời coi ...sao không ôm đi để nó tè le vậy ???


Bác quá lời rồi. Không ai bơm vá gì đâu. Kỳ vừa rồi, CDC phục hồi từ 10x lên đến gần 15x. Nếu VNI đến 950 thì CDC lên đến 30x là chuyện bình thường. Tôi ôm CDC từ 146. Xuống 13x, tôi lại mua thêm một ít. Xuống 12x lại mua thêm một ít. Tính trung bình, CDC của tôi có giá vốn là 145.000 đ/cp mà cũng không lo gì cả. Thị trường giảm mạnh thế thì có con nào trụ được, đến cả các đại gia sàn HO còn phải nằm sàn, thậm chí nằm sàn vài phiên.


CDC đã có tin tốt rôi. Tuy nhiên, trong thời điểm này, tin đó cũng chưa đủ để người ta trở lại với chứng khoán nên CDC giảm. Đó là điều hiển nhiên. Nếu DTNN mua ròng khoảng 70-100 tỷ/ngày và kéo dài khoảng 3 ngày thì VNI lại bật mạnh lại thôi. Khi đó, CDC sẽ phi nhanh lắm.


Ngày mai, nếu CDC giảm, tôi tiếp tục mua hết số tiền còn lại mặc dù đã thua lỗ đến 20% nhưng vẫn OK.



Ông lão quả này thủng lưới rồi.

Em cũng rất kết thằng CDC.

[thuyktpn]

À, CDC. Nước giải khát chương dương phải ko? Nước đó uống cũng được lắm.Hơn nước lọc 1 tí. [:D]

[hailua2008]

À, CDC. Nước giải khát chương dương phải ko? Nước đó uống cũng được lắm.Hơn nước lọc 1 tí. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif








Bác này nên tìm hiểu về CDC trước khi pót lung tung nhé.CDC hôm nay cũng nhanh và nhạy ra phết, em đặt lệnh mua sàn mà không kịp, potay.Không biết có còn xuống nữa không đây. Lần trước cách đây 1 tháng CDC cũng ở 102 rồi bứt lên 14x..còn tuần sau???

[hailua2008]

Bọn bơm vá CDC lên 200 300 đâu ra trả lời coi ...sao không ôm đi để nó tè le vậy ???
















Bác quá lời rồi. Không ai bơm vá gì đâu. Kỳ vừa rồi, CDC phục hồi từ 10x lên đến gần 15x. Nếu VNI đến 950 thì CDC lên đến 30x là chuyện bình thường. Tôi ôm CDC từ 146. Xuống 13x, tôi lại mua thêm một ít. Xuống 12x lại mua thêm một ít. Tính trung bình, CDC của tôi có giá vốn là 145.000 đ/cp mà cũng không lo gì cả. Thị trường giảm mạnh thế thì có con nào trụ được, đến cả các đại gia sàn HO còn phải nằm sàn, thậm chí nằm sàn vài phiên.


CDC đã có tin tốt rôi. Tuy nhiên, trong thời điểm này, tin đó cũng chưa đủ để người ta trở lại với chứng khoán nên CDC giảm. Đó là điều hiển nhiên. Nếu DTNN mua ròng khoảng 70-100 tỷ/ngày và kéo dài khoảng 3 ngày thì VNI lại bật mạnh lại thôi. Khi đó, CDC sẽ phi nhanh lắm.


Ngày mai, nếu CDC giảm, tôi tiếp tục mua hết số tiền còn lại mặc dù đã thua lỗ đến 20% nhưng vẫn OK.





Ông lão gom nhiều CDCngay đỉnh quá nên bình quân giá liên tục mà vẫn ở 145 hehehe. Em khác bác ở chỗ bán ra mua vào nên bình quân giá bi giờ là 120. Mà 120 và 145 cũng chả khác gì nhau đâu, chỉ có lời ít hay lời nhiều thôi.hehehe. Ôm CDC là ngủ ngon rồi. Em định mua thêm một ít giá sàn hôm qua mà múc không kịp, thôi để tiền đó nếu xuống múc tiếpkhông xuống thì ... CP trong túi cũng nhiều lắm rồi hehehe.

[Crespo2000]

Nhìn các pác bơm vá CDC bị kẹp trỷm sướng không thể tả [:cup]

[Ong_Lao_danh_ca]

Nhìn các pác bơm vá CDC bị kẹp trỷm sướng không thể tả http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-75.gif







Bác Cờ rét bô này hay thật. Người khác kẹp đau thì bác cười. Chắc chưa được kẹp à. CDC có thông tin chính thức rồi.


1. Trả cổ tức bằng tiền tươi: 1.500 đ/cp;


2. Tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ để đủ năng lực tài chính thực hiện các dự án xây dựng và bất động sản do Công ty Tài chính Cau Su - Cổ đông chiến lược của CDC tìm kiếm; tham gia vào các dự án phát triển nhà ở ở thành phố Hồ Chí Minh và một số tỉnh kề cận như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa; đầu tư đổi mới công nghệ tăng năng lực thi công để thực hiện thi công các dự án xây dựng thủy điện lớn; dự kiến lợi nhuận năm 2008 là 120 tỷ. Ngoài ra, cao ốc văn phòng ở 225 Bến Chương Dương đã được thuê hết với giá rất cao đấy. Riêng các tòa cao ốc ở đó có thể mang lại cho CDC một khoản lợi nhuận là 20 tỷ / năm.


CDC không lên 30x khi thị trường phục hồi đến 900 mới là chuyện lạ.

[tranquyt]

???

[lehoala]

lệnh mua trần rất nhỏ giọt nhưng rất khôn ngoan, hết lệnh dư mua trần lại đầy ngay như một dòng suối bất tận.
Khả năng còn trần dài dài là rất cao nếu như VNI chỉ lình xình không thôi. ĐIỀU GÌ ĐANG XẢY RA???

[Ong_Lao_danh_ca]

lệnh mua trần rất nhỏ giọt nhưng rất khôn ngoan, hết lệnh dư mua trần lại đầy ngay như một dòng suối bất tận.
Khả năng còn trần dài dài là rất cao nếu như VNI chỉ lình xình không thôi. ĐIỀU GÌ ĐANG XẢY RA???








Bác này quan sát bảng điện tử kỹ ghê!

[phongatp]

Nhìn các pác bơm vá CDC bị kẹp trỷm sướng không thể tả http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-75.gif" alt="Champion Cup





Bác Cờ rét bô này hay thật. Người khác kẹp đau thì bác cười. Chắc chưa được kẹp à. CDC có thông tin chính thức rồi.


1. Trả cổ tức bằng tiền tươi: 1.500 đ/cp;


2. Tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ để đủ năng lực tài chính thực hiện các dự án xây dựng và bất động sản do Công ty Tài chính Cau Su - Cổ đông chiến lược của CDC tìm kiếm; tham gia vào các dự án phát triển nhà ở ở thành phố Hồ Chí Minh và một số tỉnh kề cận như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa; đầu tư đổi mới công nghệ tăng năng lực thi công để thực hiện thi công các dự án xây dựng thủy điện lớn; dự kiến lợi nhuận năm 2008 là 120 tỷ. Ngoài ra, cao ốc văn phòng ở 225 Bến Chương Dương đã được thuê hết với giá rất cao đấy. Riêng các tòa cao ốc ở đó có thể mang lại cho CDC một khoản lợi nhuận là 20 tỷ / năm.


CDC không lên 30x khi thị trường phục hồi đến 900 mới là chuyện lạ. "Crespo2000"] này giờ chuyển sang vét máng rùi, chê bai lung tung không biết mình khôn đến đâu ?

[yellowbirden]

Khi thị trường suy giảm cũng khó mà dò đấy hoặc tung hết vốn ra mà chiến, nhưng cũng quá khó để mà ngồi yên. tót nhất là nghiên cứu cẩn thận và mua vào từ từ những cổ phiếu yêu thích.
Thị trường xuống lám cũng phải lên, khi đó những cổ phiếu tốt là những con ngựa điên- CDC SẼ MANG LẠI HY VONG CHO CHÚNG TA ???

[Crespo2000]

Lạy các cụ, bơm thổi em nó quá, em chờ mãi vẫn chưa thoát khỏi cái máng lợn 13x..hôm qua còn có chú bán 105,...nghĩa là quyết bán, quyết tháo ra xèng.......

Các cụ bơm tiếp đê xem em nó lên 13x hay chưa chứ đừng nói là 20x như ông lão....

CDC tèo thảm....

[thebest1]

tui mua CDC giá 101 hôm nay giá 107 không thèm bán mà mua thêm

[tranquyt]

by yangdebei
Chính phủ đã phải dùng đến chiêu cuối cùng để cứu vãn thị trường. Đố bác nào đoán ra?? Chiều nay em vào coi lại tự nhiên thấy một điều lạ. STB khớp giá 51,5, ấy mà lại có chú giao dịch thoả thuận 50K STB giá CE. Các bác có thấy lạ không? Mua thiếu đêch gì STB ở trên sàn với giá 51, thế mà lại thoả thuận mua giá trần. Hoá ra là chú này hết giờ giao dịch mới nắm được tin nội gián.
Chiều nay chính phủ đã phải dùng chiêu cuối cùng. Mở room cho ngân hàng. Cho đến giờ tin này vẫn là mật, nhờ các bác confirm lại cho anh em một lần nữa. Đây đúng là quả bom tấn cho TT vào giai đoạn này. Thứ 2 có thể TT sẽ CE hàng loạt. Chỉ có điều không biết CE được bao nhiêu phiên. Với quả bom này liệu thị trường hưng phấn được bao nhiêu phiên bác LT nhỉ? Cái này phải nhờ bác ra day dùm.

[tranquyt]

Trích từ bài của lehoala viết lúc 09:39 ngày 27/02/2008:



CDC đang cháy đùng như một bó đuốc..








Và bùng nổ như nghìn quả bo om
http://null/forum/images/emotion/ukliam2.gif


CDC: LNST năm 2007 đạt 27.6 tỷ, tăng 245%, vượt 300% kế hoạch




Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp Chương Dương (MCK: CDC) vừa công bố kết quả hoạt động kinh doanh năm 2007, theo đó lợi nhuận sau thuế quý IV có kết quả tăng đột biến so với các quý trước.


Với LNST quý IV đạt 14.02 tỷ đồng, tăng gần 250% so với quý III, nâng LNST cả năm 2007 lên 27.6 tỷ đồng, tương đương 345% so với năm 2006 và 400% kế hoạch năm 2007, EPS đạt 10,824 đồng.


Được biết, toàn bộ nguồn lợi nhuận này sẽ được công ty trả cổ tức bằng cổ phiếu, đồng thời với nhu cầu đầu tư 400 tỷ đồng vào các dự án bất động sản, CDC sẽ chuẩn bị phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ lên ít nhất 80 tỷ đồng.

[CuongDM]

bác cũng biết tin này rồi à? đêm hôm qua em đã biết rồi nhưng chưa có thời gian lên để viết bài.


sẵn tiên hôm nay lên em cũng chào ra mắt mọi ngừơi. Đây là lần đầu tiên em tham gia diễn đàn VST (mặc dù đã làm độc giả hơn 1 năm nay), em vừa nhập được 1K giá 110, chả biết thứ 2 có nhập được giá ngon như hiện nay không nữa.


Chúc ACB và các anh em đầu tư (ko phải đầu cơ) có 1 tháng mới khởi đầu suôn sẻ.

[CuongDM]

sorry cac bac, em nham ACB va CDC. hihi, don gian la vi em deu nhap 2 em nay vao ngay thu 5 o cung muc gia 110. [:P]

[lehoala]

Rõ ràng là HSBC khuyến cáo nên mua vào ở 5 nước châu Á tăng tỷ phần trong danh mục lên 53% trong đó có VN và khuyến cáo giảm danh mục ở Japan Taiwan Malaysia Indonesia Philippines Pakistan xuống còn 15%.Riêng Australia và HK giữ mức trunh bình là 29%. Đạc biệt ở VN HSBC khuyến cáo giảm danh mục đầu tư công nghệ xuống 23% -có nghĩa là thứ 2 các bác mua gì cũng trúng trừ FPT!!!
Source: HSBC (*versus MSCI Asia Pacific).


================================================== =====================


Với nội lực thâm hậu của mình khi thị trường chỉ đứng yên không thôi CDC sẽ trần 3 phiên liền và khi thị trường up thì CDC SẼ TRẦN LIÊN TỤC 5 PHIÊN !!!

[Crespo2000]

hố hố...

Nhìn các cụ bị kẹp CDC sướng dã man...

bơm lên mà bán nhá các kụ....

[vanhoa]

hố hố...

Nhìn các cụ bị kẹp CDC sướng dã man...

bơm lên mà bán nhá các kụ....









Ô mày mua giá 103k còn chưa thèm bán đây này..kẹp cái căng củ cọt ý,cứ ngồi đấy mà đòi mua rẻ nhá!

[Ong_Lao_danh_ca]

hố hố...




Nhìn các cụ bị kẹp CDC sướng dã man...


bơm lên mà bán nhá các kụ....














Bác Cờ rét bô cũng bị kẹp ở 12x đau quá lên phát biểu mất bình tĩnh. Tôi cũng bị kẹp, nhưng không phải là ở giá 12x mà là 14x, nhưng CDC lên đến 30x trước chốt tôi mới bán. Có thể là 1 năm, 2 năm. Trong từ điển đầu tư của tôi, không có từ cắt lỗ.

[thebest1]

ngày mai mua CDC phiên 1 , chậm chân là mua trần đó

[Crespo2000]

Ừ mua trần..trần con mắt tụi bay.......

Hôm nay có chú bán giá 96.5 ..khợp.....chú rú lên vì sướng......

Mua đi rồi kiếm nghìn rưỡi cổ tức nhớ. Cho chết lũ tham ăn được ông lão bơm thổi....

[CuongDM]

thằng khốn nạn này sao cứ lởn vởn ở đây mãi thế? tan nhà nát cửa vì chứng khoán hay sao mà cứ đi vất va vất vưởng ám người khác hoài thế. làm gì cũng phải để đức cho con cháu chu khong thoi sau nay con cai no ko dam nhin nhan la cha nua day.


may sinh ra doi chi biet di choc gay banh xe nguoi khac thoi ha? may ko biet dinh nghia long tu trong la gi ha? mac du tao nho tuoi hon may, chi la sinh vien thoi nhung voi cai loai nhu may thi xin loi nhe, keu chu nguong mom.


shit into your mouth

[Crespo2000]

Bố mày xả sạch hàng từ lúc VNI cao gấp rưỡi bây giờ, dạy cho bọn mày xả thì bọn mày bảo thủ, bướng ôm hàng...

Giờ cứ tà tà ngồi nhặt thôi..hố hố...

CDC cứ phải 6x mới xem xét nhập.....trên thì nhường cho chúng mày xơi...ặc ặc....

Sinh viên thì vềđi dạy thêm đi. Cơm bình dân không có mà ăn mà còn chơi chứng làm *** gì.

[CuongDM]

ong may ko can choi chung khoan cung co tien dap vao mat may nhe thang khinh nguoi. doi con dai, chua biet meo nao can miu nao nhe ku.


song sao de cho ngta ne minh nhe, chac ku lon roi khong can sinh vien day lai dau nhi. ku con co cai nua thi ngta chi danh gia ku thoi, hoac neu ku ko nhan thuc duoc thi chac cha me ku ngay xua cung giong ku ha. hahaha


bi sv chui cho vao mat ma con ngoi day tranh cai, cha them noi chuyen voi ku nua. hohoho

[vanhoa]

Cổ phiếu bất động sản: Chọn đúng vẫn... ra tiền |


|




|











http://www.******************.vn/images/tintuc/20080301100724tieudiem_BDS-1-3s.jpg" align="left" border="1" width="200 (javascript:viewpicfull('200','143','images/tintuc/20080301100724tieudiem_BDS-1-3s.jpg');)




Cổ phiếu BĐS vẫn rất tiềm năng.
|




(ĐTCK-online)
Trước tình hình giá bất động sản (BĐS) tăng nóng và các biện pháp chuẩn
bị giảm nhiệt thị trường BĐS của Chính phủ, các nhà đầu tư vào BĐS và
cổ phiếu BĐS đang lo lắng về ảnh hưởng của chúng. Bài viết này sẽ phân
tích một số ảnh hưởng tới giá BĐS và cổ phiếu BĐS trong thời gian tới.











1. DN phát triển BĐS dựa
nhiều vào vốn vay hay năng lực tài chính kém sẽ bị loại khỏi cuộc chơi,
DN đã có quỹ đất tốt và vốn lớn sẽ giành thế thượng phong: Đây thường
là DN đã thành công trong việc phát hành cổ phần huy động vốn trong năm
2007 và tài trợ cho các dự án chủ yếu bằng vốn tự có. Đơn cử như CTCP
Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI), tại thời điểm quý IV/2007, công ty
này chỉ vay ngân hàng khoảng 80 tỷ đồng, trong khi tiền mà khách hàng
mua nhà đất và thuê khu công nghiệp đã trả trước cho BCCI khoảng 950 tỷ
đồng và vốn chủ sở hữu của Công ty khoảng 1.000 tỷ đồng. Trong tay BCCI
đang có một quỹ đất khoảng 700 - 800 héc-ta để phát triển tại TP. HCM.
Hay CTCP Đầu tư - Kinh doanh nhà (Intresco), đến quý IV/2007, Công ty
chỉ vay ngân hàng khoảng 290 tỷ đồng, trong khi tiền khách hàng mua nhà
đất đã trả trước cho Công ty là 780 tỷ đồng và vốn tự có của Công ty là
1.200 tỷ đồng. Ngoài ra, Intresco đang có khoảng 30 dự án BĐS ở TP. HCM.
2.
Chuyển nhượng dự án sang các công ty lớn: Sẽ xuất hiện xu hướng chuyển
nhượng dự án từ DN nhỏ, thiếu vốn sang DN lớn, có uy tín và trường vốn.
Cuộc hợp nhất này sẽ làm cho nhiều DN BĐS nhỏ biến mất và hình thành
các đại gia về BĐS.


3.
Công ty nước ngoài với ưu thế về vốn sẽ có lợi thế rất lớn: vì phát
triển một dự án BĐS cần khoảng 3 năm nên lúc này, nhiều công ty nước
ngoài tập trung vào phát triển dự án, thậm chí là mua lại các dự án của
DN nhỏ. Thị trường BĐS nếu có đóng băng hay đi xuống thì cũng sẽ hồi
phục lại sau 1 - 2 năm, đó là lúc họ có sẵn hàng để bán.


4.
Giá BĐS sẽ giảm khoảng bao nhiêu nếu thị trường BĐS đi xuống? Các
chuyên gia cho rằng, giá BĐS giảm trung bình khoảng 30% là tối đa, vì
các lý do sau:


-
Chính phủ chỉ đạo vẫn tiếp tục cho vay các dự án BĐS có hiệu quả và cho
vay tiêu dùng theo phát biểu gần đây của Phó thủ tướng Chính phủ Nguyễn
Sinh Hùng.


-
Nhu cầu thực tế về nhà ở vẫn rất cao, chỉ cần giá giảm khoảng 30% với
loại căn hộ chất lượng trung bình là nhiều người có khả năng mua để ở.
Ví dụ, căn hộ Vinaconex ở Trung Hoà - Nhân Chính (Hà Nội), giá hiện nay
khoảng 25 - 28 triệu đồng/m2, nhưng nếu giảm về 18 - 20 triệu đồng/m2
thì người dân có nhu cầu nhà ở sẽ mua ngay.


-
Thị trường BĐS biến động ít hơn so với TTCK, nhiều người dân với tâm lý
là giá xuống không bán, nhà đất vẫn còn đó. Các chuyên gia cho rằng,
phân khúc cao cấp giá cao (căn hộ có giá trên 2.000 USD/m2) sẽ giảm giá
nhiều hơn, còn phân khúc khoảng 1.000 - 1.500 USD/m2 sẽ giữ giá hoặc giảm ít.


5.
Công ty BĐS đã có quỹ đất, năng lực tài chính tốt vẫn giữ được “siêu
lợi nhuận”: Gần đây, báo chí đề cập nhiều đến chi phí xây dựng và giá
bán BĐS của các công ty trên thị trường, vậy các công ty BĐS lãi như
thế nào? Hãy lấy ví dụ sau:


Căn
hộ thuộc loại khá (người dân vẫn quen gọi là cao cấp), giá xây dựng
khoảng 8 - 9 triệu đồng/m2, trong khi giá bán ra trong năm 2007 khoảng
1.200 - 1.500 USD/m2 (tương đương 20 - 24 triệu đồng/m2). Sau đó, giá
giao dịch trên thị trường tăng thêm khoảng 20 - 30% lên khoảng 25 - 30
triệu đồng/m2. Với giá bán gốc là 20 - 24 triệu đồng/m2, các công ty
BĐS đã lãi gộp khoảng 120 - 150% trên vốn đầu tư. Nếu trừ đi 28% thuế
thu nhập DN (chi phí quản lý DN là không đáng kể) thì họ vẫn lãi ròng
trên 100%.


Nếu
căn hộ được bán với giá thấp hơn giá trung bình nêu trên, chúng sẽ có
giá thành xây dựng thấp hơn và câu chuyện “siêu lãi” vẫn tồn tại. Giả
sử, thị trường BĐS giảm nhiệt, giá giảm khoảng 30% thì giá trên thị
trường sẽ giảm xuống dưới mức giá gốc mà công ty bán ra trước đó, nghĩa
là giá thị trường khoảng 1.200 -1.500 USD/m2. Lúc đó, để bán được hàng,
công ty BĐS sẽ phải xác định lại giá bán gốc, thấp hơn 10 - 15% giá thị
trường và giá bán của họ khoảng 1.050 - 1.300 USD/m2 (tương đương 17 -
20 triệu đồng/m2). Tại mức giá này, nhiều chuyên gia cho là phù hợp với
nhu cầu hiện nay. Giả sử, giá bán được điều chỉnh giảm như vậy và chi
phí xây dựng giữ khoảng 9 triệu đồng/m2 thì công ty BĐS vẫn có được
“siêu lãi” gộp, khoảng 90 - 125% và lãi ròng sau thuế khoảng 70 - 90%.
Thử hỏi, trong nền kinh tế hiện nay, ngành nào có được mức sinh lời như
vậy trong năm 2008?


6.
Cổ phiếu BĐS vẫn rất tiềm năng, nếu nhà đầu tư chọn đúng công ty tốt:
Lĩnh vực BĐS của Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng, cung chưa đáp ứng đủ
cầu - đó là nhận định của CBRE trong báo cáo đầu năm 2008 và của Hiệp
hội Kinh doanh BĐS TP. HCM. Với mức sinh lời như trên, một chuyên gia
đầu tư nói, nếu chọn top 5 ngành tiềm năng nhất để đầu tư trong năm
2008 thì BĐS vẫn là lựa chọn hàng đầu, đó chính là lý do mà các quỹ BĐS
của nước ngoài vẫn được xúc tiến thành lập, phần lớn vốn đầu tư trực
tiếp vẫn chảy vào lĩnh vực BĐS. Vấn đề còn lại là nhà đầu tư cần chọn
đúng cổ phiếu của DN BĐS tốt và tiềm năng. Chỉ có công ty BĐS nào đã có
quỹ đất, danh mục dự án và khả năng tài chính tốt thì vẫn giữ được mức
“siêu lợi nhuận” trong năm 2008 và các năm tới.


|

[huyhoangck]

Chào các bác cđ của CDC!, tôi biết các bác mới nắm CDC mấy bữa nay hoặc vẫn cònôm em nóquađợt bão tố vừa rồithì ắt hẳn các bác là những người có bản lĩnh lắm!,chắcđa số làđại gia cả nên làm biếng ngồi gõ máy tính hả?. Tôi cũng vậy thôi ngồi xem lướt qua để nắm tình hình chung chung hoài cũng chán,các diễn đàn khác thấy nhiều bác góp ý cũng hay hay...vậy các bác chịu khógópý và bàn luận cho về em của mình cho nó có không khíđi.


Riêng tôi thấyem nó chuẩn bị tăng vốn lên những trăm tỷ thì hấp dẫn nhể!,màvị trí và vóc dáng (cơ ngơi) của em nó w á good đó chứ?hiện nay giá cho thuê vpđã rất cao nhưng chỉ 1 vài năm nữa khi thông xeđại lộđông tây thì em nó chắc giá trị sẽ tăng gấp chục lần làít....

[thebest1]

Từ tháng 1-5 trở đi việc chia tách cổ phiếu tăng vố DL sẽ trở nên cực kỳ chặt chẽ và khó khăn. Tuần sau bác nào đi họp ĐCHĐ 15/3 phải tích cực thúc dục BLD CDC xin giấy phép tăng vốn khẩn cấp trước ngày đó .
Mặt khác CDC có thể sẽ là cổ phiếu duy nhất trên cả 2 sàn có cổ phiếu thưởng cho cổ đông với tỷ lệ hoành tráng nhất 3/4 - bởi vậy trong trường hợp nào CDC sẽ là cổ phiếu bùng nổ kinh hoàng nhất khi thị trường đi lên- một cổ phiếu duy nhất có thể tự giảm thị giá của chính mình một cách hoành tráng nhất và sẽ có 1 ấn tượng cực kỳ mạnh mẽ...

[yellowbirden]

hôm nay chỉ có 7K CDC chạy lạc lúc đầu giờ, suốt 2,5 giờ sau không 1 cổ phiếu nào được giao dịch . Ngày mai bác nào bán 100 lấy tham chiếu nhé!

[caothuchuoi1]

bulltrap?



Market Summary







Dow (http://us.lrd.yahoo.com/_ylt=AqG.UogCq6QldtTsfKHMwV27YWsA/SIG=11ciel2ve/**http%3A//finance.yahoo.com/q%3Fs=%255EDJI) |
12,040.39 |
-214.60 |
-1.75%






Nasdaq (http://us.lrd.yahoo.com/_ylt=AvTB_xDXmXsuWPFdQT7vzUS7YWsA/SIG=11duqkji7/**http%3A//finance.yahoo.com/q%3Fs=%255EIXIC) |
2,220.50 |
-52.31 |
-2.30%







S&P 500 (http://us.lrd.yahoo.com/_ylt=Ag4ox32c7w6rKBf9ebvJqNq7YWsA/SIG=11d7tgmmf/**http%3A//finance.yahoo.com/q%3Fs=%255EGSPC) |
1,304.34 |
-29.36 |
-2.20%


hôm nay chỉ có 7K CDC chạy lạc lúc đầu giờ, suốt 2,5 giờ sau không 1 cổ phiếu nào được giao dịch . Ngày mai bác nào bán 100 lấy tham chiếu nhé!

[tuanvcu]

Thông tin mới nhất về SABECO, chia sẻ cùng các bác đây:



**************



VAFI đã đệ đơn lên UBCK kiến nghị với nội dung như sau:



- Hoãn hạn chót nộp tiền SABECO vào 10/3 đến một thời điểm thích
hợp.



Thấy kiến nghị này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay
nên UBCK và bản thân SABECO cũng chấp nhận đề nghị này ở mức : - nếu tỷ lệ nộp
tiền dưới 50% thì đề nghị này được chấp thuận , còn tỷ lệ nộp tiền là trên 50%
thì đề nghị này không được chấp thuận.



Bởi vậy bà con hãy cùng VAFI không nên nộp tiền trước ngày 10/3
vì quyền lợi của chính mình và góp phần giúp thị trường chung Up lên.



Khuyến cáo khuyến cáo

[thebest1]

Khoai Tây đặt mua 27.000 CDC khớp 1000 giá trần , mời vào HA lấy số liệu.
Miễn bình luận

[toi_tu_dau_den]

Thông tin mới nhất về SABECO, chia sẻ cùng các bác đây:


**************


VAFI đã đệ đơn lên UBCK kiến nghị với nội dung như sau:


- Hoãn hạn chót nộp tiền SABECO vào 10/3 đến một thời điểm thích hợp.


Thấy kiến nghị này là hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện nay nên UBCK và bản thân SABECO cũng chấp nhận đề nghị này ở mức : - nếu tỷ lệ nộp tiền dưới 50% thì đề nghị này được chấp thuận , còn tỷ lệ nộp tiền là trên 50% thì đề nghị này không được chấp thuận.


Bởi vậy bà con hãy cùng VAFI không nên nộp tiền trước ngày 10/3 vì quyền lợi của chính mình và góp phần giúp thị trường chung Up lên.


Khuyến cáo khuyến cáo










ok

[daigiackvietnam]

Không rõ phươngán tăng vốn của CDC ntn nhỉ, cóưu tiên cổ đông nhỏ không, CDC năm 2008 có rất nhiều nguồn thu, triển vọng tốt quá pà con ơi.

[binhcic]

Hôm nay t+ em tranh thủ ôm 1 ít. Chú này tiềm năng tốt. Hôm chào sàn đặt giá 120 tạch, giờ mua được 9X. thích quá [:D]

[thebest1]

LỄ KÝ KẾT XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (13/02/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif

[table]


http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



http://www.acic.com.vn/upload/info/img_1530-web_1.jpg"] ("javascript: OWEdit('view.php?o=modules&n=info&f=viewimage&img_ id=upload/info/img_1530-web.jpg', 600, 450);">[img)

Ngay ngày khai trương đầu xuân Mậu tý –12/02/2008, Lãnh đạoCông ty Cổ phầnĐầu tư và Xây lắp Chương Dươngcùng lãnh đạo Ban Quản lý đường sắt đô thị Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành ký kết hợp đồng xây lắp hạng mục Xây dựng tường rào bảo vệ và san lấp mặt bằng Depot thuộc công trình: Xây dựng tuyến đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh tuyến Bến Thành - Suối Tiên theo đúng hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được Ban Quản lý Đường sắt đô thị phê duyệt tại Quyết định số 115/QĐ-BQLĐSĐT ngày 01 tháng 11 năm 2007.

[Navibank]

Dow (http://us.lrd.yahoo.com/_ylt=AqG.UogCq6QldtTsfKHMwV27YWsA/SIG=11ciel2ve/**http%3A//finance.yahoo.com/q%3Fs=%255EDJI) |
12,156.81 |
+416.66 |
+3.55%



TT Mỹ lên lại rồi, hy vọng Thứ Sáu VNi lên lại!

[quote user="thebest1"]



LỄ KÝ KẾT XÂY DỰNG TUYẾN ĐƯỜNG SẮT ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH (13/02/2008)http://www.acic.com.vn/images/icon_new.gif

[table]


http://www.acic.com.vn/images/spacer.gif



[img]http://www.acic.com.vn/upload/info/img_1530-web_1.jpg" align=left border=0>

Ngay ngày khai trương đầu xuân Mậu tý –12/02/2008, Lãnh đạoCông ty Cổ phầnĐầu tư và Xây lắp Chương Dươngcùng lãnh đạo Ban Quản lý đường sắt đô thị Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành ký kết hợp đồng xây lắp hạng mục Xây dựng tường rào bảo vệ và san lấp mặt bằng Depot thuộc công trình: Xây dựng tuyến đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh tuyến Bến Thành - Suối Tiên theo đúng hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được Ban Quản lý Đường sắt đô thị phê duyệt tại Quyết định số 115/QĐ-BQLĐSĐT ngày 01 tháng 11 năm 2007.

[rock412]

Ông Alex Thursby-GĐ NH ANZ Châu Á-Thái Bình Dương


"12 tháng tới, kinh tế VN sẽ phục hồi mạnh mẽ"


Với nhiều dự định tiếp tục đầu tư và phát triển tại
thị trường VN, ông Alex Thursby-GĐ ANZ Khu vực Châu Á-Thái Bình Dương
tỏ ra khá lạc quan về tình hình kinh tế VN hiện nay.


Ông Alex Thursby cho biết:


- Những vấn đề lạm phát, giá tiêu dùng tăng cao...
hiện đang diễn ra không làm ảnh hưởng đến dự định về việc tiếp tục đầu
tư và phát triển của ANZ tại VN. Chúng tôi tin rằng nền kinh tế VN sẽ
tiếp tục phát triển mạnh. Chiến lược của chúng tôi bao gồm việc hợp tác
với các đối tác chiến lược với 40% cổ phần trong liên doanh thẻ
Sacombank - AZN và 10% cổ phần tại Sacombank. Đặc biệt với niềm hy vọng
về một TTCK tốt lành, chúng tôi cũng sẽ có 10% cổ phần tại CTCK Sài Gòn
(SSI).


Cơ sở nào khiến ông lạc quan về kinh tế VN?


- Cần đặt những diễn biến của nền kinh tế VN hiện nay
với mặt bằng chung thế giới. Khi đó, chúng ta có thể thấy những gì đang
xảy ra ở VN hiện nay không mấy khác biệt so với những thị trường khác
tại Châu Á. Đó là khó khăn chung do giá dầu phi mã, kiềm chế lạm phát.
Tuy vậy, đó chỉ là những tác động ngắn hạn và VN sẽ bình ổn trở lại và
phát triển trong tương lai.


Còn về những chính sách tài chính, ông có cho rằng NHNN đã thái quá trong việc thắt chặt tiền tệ?


- Chính sách rút bớt tiền mặt đang lưu thông ngoài thị
trường... là chính sách đúng. Tuy nhiên, do cơ cấu kinh tế trải qua sự
thay đổi mạnh và nhanh trong thời gian ngắn, nên đôi lúc nó chưa có
những chuyển biến và thay đổi kịp thời. Chính vì vậy, một số biến động
bất lợi có thể xảy ra. Tôi muốn nhấn mạnh rằng, lạm phát cần được kiềm
chế dưới tốc độ tăng trưởng. Đó là chìa khoá cho phát triển bền vững.
Những giải pháp đúng hiện nay chưa thể phát huy tác dụng trong thời
điểm ngắn hạn, mà chỉ có thể thấy được về dài hạn. Nếu không biết chấp
nhận những "nỗi đau" ngắn hạn, thì khó có thể nhận được lợi ích về lâu
dài. Tôi nhận định trong 12 tháng tới, nền kinh tế VN sẽ thoát khỏi
tình trạng này và hồi phục mạnh mẽ.


Vậy còn những giải pháp để cứu TTCK có phù hợp không, thưa ông?


- Theo tôi, TTCKVN đang hoạt động đúng theo xu hướng
tự do có lên, có xuống. Các NĐTNN có thể mua vào và có thể bán ra để
thu tiền. Việc Chính phủ VN đã làm không phải là duy nhất. Nhiều nền
kinh tế khác cũng đã phải cứu vãn TTCK vào thời điểm đen tối, nhất là
khi thị trường rơi tự do một cách bất ổn. Lãnh đạo chính quyền Hồng
Kông cũng đã phải viện đến nhiều giải pháp kinh tế để bình ổn TTCK vào
thời kỳ năm 1997; khi khủng hoảng kinh tế nổ ra tại Châu Á, hàng loạt
NĐT rút khỏi thị trường, khiến chỉ số rơi tự do.


Những chính sách được áp dụng đã cứu vãn TTCK Hồng
Kông khỏi sụp đổ và phục hồi niềm tin của các NĐT, nhất là là NĐTNN.
Tại VN cũng vậy. Tôi muốn nhấn mạnh rằng, nếu những biện pháp này được
áp dụng vào thời điểm cần thiết, thì nó là đúng đắn. Giống như Hồng
Kông, khi mà TTCK phục hồi, các NĐT quay trở lại thì nền kinh tế được
đảm bảo và phát triển tốt. Vì vậy, tôi nghĩ TTCK VN cũng sẽ phục hồi và
lấy lại được niềm tin của các NĐT.


- Cảm ơn ông!

[alo090]

Bây giờ anh em thảo luận chương trình nội dung họp ĐHCĐ vào ngày 15-03 để có lợi nhất cho công ty và cổ đông nhỏ là vừa.

[daigiackvietnam]

Vốn điều lệ hiện tại 36 tỷ, theo tôi ít nhất 1:1 (1 CP mua 1 với giá 10.000/CP) cho cổ đông hiện hữu. Còn lại bán cho cổ đông lớn hoặc bán đấu giá.

[longterminvestor]

Em vừa ôm hôm nay. Bao giờ là ngày chốt các bác nhỉ?

[phongdaci]

Thứ Tư, 12/03/2008,14:44
Chương Dương ACIC chuẩn bị thông qua phương án tăng vốn


Công ty cổ phần xây lắp Chương Dương (mã chứng khoán
CDC) cho biết, ĐHCĐ của Công ty sẽ diễn ra vào sáng ngày 15/3 tại khách
sạn Kim Đô, quận 1, TP.HCM.


Nội dung quan trọng của đại hội là thông qua kế hoạch
năm 2008, doanh thu đạt 320 tỷ đồng trong đó doanh thu từ hoạt động xây
lắp khoảng 200 tỷ đồng, doanh thu từ đầu tư bất động sản khoảng 120 tỷ
đồng, từ hạch toán doanh thu của dự án căn hộ văn phòng cho thuê tại
đường Bến Chương Dương, quận 1 và khởi công dự án chung cư tại đường
Tân Hương. Lợi nhuận trước thuế năm 2008 dự kiến đạt 33 tỷ đồng.


Công ty cũng sẽ xin ý kiến đại hội thông qua phương án
tăng vốn điều lệ từ 36 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng bằng phát hành cổ phiếu
thưởng và quyền mua cho cổ đông hiện hữu. Ngay sau đại hội, cổ đông
hiện hữu sẽ nhận 15% cổ tức năm 2007 bằng tiền mặt.

[longterminvestor]

Ơ, thế em mua hôm nay thì có được thưởng gì ko? Mong các bác chỉ dẫn cho NB em với...

[hailua2008]

Ơ, thế em mua hôm nay thì có được thưởng gì ko? Mong các bác chỉ dẫn cho NB em với...







Mua hôm nay thì chỉ không được dự đại hội cổ động và chia cổ tức thôi chứ mai mốt chia thặng dư và quyền mua CP vẫn có. Cứ thế nhé. TT up CDC up.

[hao phu's wife]

cp BDS chưa hấp dẫn đâu , nhưng CDC giá 9x là an toàn, hơn NTL ở HCM

[daigiackvietnam]

CDC có P/E quá thấp rồi, kể từ QI.2008 lợi nhuận tăng mạnh và bền vững, công ty quyết tâm tập trung vào lĩnh vực chính tránh đầu tư tràn lan là tin vui cho các cổ đông.

[Lã BỐ hí Điêu Thuyền]

THằng Ông lão ra trả lời, nghe mày bơm vá CDC lên 2xx tao múc giá 13x đây, lỗ chỏng gọng rồi, đồ lừa đảo. Đừng vào đây bơm lốp xe đạp nữa nha ku............

[binhcic]

THằng Ông lão ra trả lời, nghe mày bơm vá CDC lên 2xx tao múc giá 13x đây, lỗ chỏng gọng rồi, đồ lừa đảo. Đừng vào đây bơm lốp xe đạp nữa nha ku............



Bác cứ bình tĩnh, CDC là cổ phiếu tốt. Tất nhiên giá bác mua so với giờ là lỗ quá. Nhưng xét trong trung hạn thì em tin là bác có lãi. Em cũng trên chuyến tàu CDC cùng bác nhưng em may mắn là nhập được giá tốt hơn. Còn ông lão chắc cũng kẹp rồi, bác đừng chửi lão ấy lừa đảo, có chăng thì lão ấy phán đoán sai làm chính bác ấy cũng bị thiệt hại thôi.

[hailua2008]

THằng Ông lão ra trả lời, nghe mày bơm vá CDC lên 2xx tao múc giá 13x đây, lỗ chỏng gọng rồi, đồ lừa đảo. Đừng vào đây bơm lốp xe đạp nữa nha ku............





Bác cứ bình tĩnh, CDC là cổ phiếu tốt. Tất nhiên giá bác mua so với giờ là lỗ quá. Nhưng xét trong trung hạn thì em tin là bác có lãi. Em cũng trên chuyến tàu CDC cùng bác nhưng em may mắn là nhập được giá tốt hơn. Còn ông lão chắc cũng kẹp rồi, bác đừng chửi lão ấy lừa đảo, có chăng thì lão ấy phán đoán sai làm chính bác ấy cũng bị thiệt hại thôi.





Choy, tui mua lúc CDC 14x nè, có sao đâu, heheh mai là DHCĐ rồi, sẽ bàn phương án tăng vốn điều lệ lên 100 tỷ. CP thường 2:1; Bán cho CĐ hiện hữu theo tỉ lệ 2:1 giá 20;còn nữa có 2triệu CP sẽđượcđemđấu giá, CP chiến lược bán chocổđông chiến lược theo giábình quân của 5 phiên gần nhất.Ngoài ra ai là CBCNV thì được mua CP giá 20k thời hạn 2 năm. Nhìn chung nắm CP CDC trong trung hạn và dài hạn thì 13x;14x hay 15x đều có lãi cả chỉ khác nhau là ít hay nhiều thôi. Dự đoán giá CDC sau khi chia tách là 55-60k. Mấy bác cứ yên tâm, 2 dự án Tân Hương và Trường Thọ mà công bố thì mấy bác lờ đờ CDC thế nào mà chả phải đẩy nó lên 8x hay 9xhehehe. Cứ yên tâm.

[O.Neil]

Chỉ số CDC ấn tượng đấy chứ nhỉ.


Chả hiểu có lừa lọc gì không các bác nhỉ. Sao EPS thằng này cao vậy.


Đọc báo cáo ĐHCĐ thấythông báo 4 dự án sẽ triển khai trong 08 gồm Tân Hương, Trường Thọ, Liên Hương vàLong An, bác nào thạo tin xin cho biếtkỹ hơn4 dự án đấy thế nào được không ?


Xin cám ơn các bác nhiều nhé.

[O.Neil]

hố hố...




Nhìn các cụ bị kẹp CDC sướng dã man...


bơm lên mà bán nhá các kụ....














Bác Cờ rét bô cũng bị kẹp ở 12x đau quá lên phát biểu mất bình tĩnh. Tôi cũng bị kẹp, nhưng không phải là ở giá 12x mà là 14x, nhưng CDC lên đến 30x trước chốt tôi mới bán. Có thể là 1 năm, 2 năm. Trong từ điển đầu tư của tôi, không có từ cắt lỗ.





Chào bác Ong_Lao_Danh_Ca, em theo dõi diễn đàn thấy bác có vẻ biết nhiều về CDC nhất. Em đọc thấy một post bác nói CDC có khả năng lãi 120 tỷ trong 08. Bác có thể giải thích giúp em một chútvề những nguồn LN của CDC được ko ? Cám ơn bác trước nhá.

[binhcic]

Chỉ số CDC ấn tượng đấy chứ nhỉ.


Chả hiểu có lừa lọc gì không các bác nhỉ. Sao EPS thằng này cao vậy.


Đọc báo cáo ĐHCĐ thấythông báo 4 dự án sẽ triển khai trong 08 gồm Tân Hương, Trường Thọ, Liên Hương vàLong An, bác nào thạo tin xin cho biếtkỹ hơn4 dự án đấy thế nào được không ?


Xin cám ơn các bác nhiều nhé.





Bác hailua trả lời anh em đi. em thấy bác có lẽ nắm rõ nội tình CDC nhất.

[Bồ nhí Đại Gia]

Hình như hôm nay ĐHCĐ, pác nào đi họp thì công bố kết quả cho anh chị em mừng nhé. Hôm vừa rồi em làm thêm 5k giá 99 nữa, để về giá kẹp bằng các cụ, keke.

[haantu80]

Các bác đi họp về sao ko thấy tin gì nhỉ ?

[thebest1]

Các bác đi họp về sao ko thấy tin gì nhỉ ?

[trung_is_me]

kiểu này mấy ông ấy ỉm thông tin đi để thứ 2 gom hàng rồi. thứ 2 CDC lại dẫn đầu sàn HN tăng điểm rồi!!!!!

[baothienanh89]

Đi họp DHCD về mà chẳng thấy ai đăng tin tên đây chắc là tin kkhông tốt rồi các Đồng chí ơi, ngày mai mọi người chắc đổ sàn bán quá.


Buồn 5 phút cho EM này.

[thebest1]

??

[thebest1]

???

[dieforstock]

TUYỆT MỆNH THƯ[/B]

[/B]
Cuộc đời tôi đã sống thật vất vả 35 năm, ăn không dám ăn mặc không dám mặc để dành dụm được ít tiền. Nghe theo mấy người bạn, tôi đổ cả chút tiền đã dành dụm chỉ mong kiếm được một số tiền đủ để cho con đi du học nhằm thỏa mãn ước mơ của nó cũng như ước mơ của tôi thời còn trẻ. Nhưng thị trường trượt dốc, tôi tuyệt vọng vô cùng, số tiền mà tôi dành dùm bao năm giờ chỉ còn lại một phần rất nhỏ. Tuyệt vọng, tuyệt vọng vô cùng, thế là hết.. Nếu như VNI trở về mức thấp kỷ lục như hai tuần trước thì TÔI SẼ LÀ NGƯỜI VIỆT NAM ĐẦU TIÊN NHẢY LẦU TỰ TỬ VÌ CHỨNG KHOÁN.

Xin chào trước:


VĨNH BIỆT, VĨNH BIỆT TẤT CẢ MỌI NGƯỜI!

[Dang Ngoc Loc]

Cho 2:1


Quyền mua 2:1 giá 20.000


( Túm lại là 1:1 giá 10.000 )


Cổ đông chiến lược hạn chế bán trong 2 năm ( Cán bộ công nhân viên )

[haantu80]

Các bác ồa trang Web của CDC mà xem theo em phương án tăng vốn như thế là rất ổn!

[Lã BỐ hí Điêu Thuyền]

Mai lại đạp lên nhau mà chạy tránh chốt .............*** thật..........

[hailua2008]

Chỉ số CDC ấn tượng đấy chứ nhỉ.


Chả hiểu có lừa lọc gì không các bác nhỉ. Sao EPS thằng này cao vậy.


Đọc báo cáo ĐHCĐ thấythông báo 4 dự án sẽ triển khai trong 08 gồm Tân Hương, Trường Thọ, Liên Hương vàLong An, bác nào thạo tin xin cho biếtkỹ hơn4 dự án đấy thế nào được không ?


Xin cám ơn các bác nhiều nhé.








Bác hailua trả lời anh em đi. em thấy bác có lẽ nắm rõ nội tình CDC nhất.





DHCĐ cũng không nói gì nhiều ngoài các vđề hailua đã nói trước khi ĐH đó là tăng vốn ĐL lên 100tỷ. Tuy nhiên trong báo cáo có 1 chỗ chắc là có sự nhầm lẫn trong kế hoạch năm 2008, trong khi chủ tịch Cường nói là VĐL năm 2008 là 100tỷ nhưng người viết kế hoạch chỉ tính tỷ suất LN/vốn là 32/36 = 91%. Có lẽ CDC nên có 1 lời giải thích cho CĐ CDC biết vấnđề nàyđể tránh gây nhầm lẫn.


Các bác nào đã đọc báo cáo DHCĐ thì cũng biết là CDC đang tập trung đầu tư vào 3 dự án: khu dân cưở Long An, khu CHCC Tân Hương Q.Tân Phú, khu CHCC Trừơng Thọ ở Thủ Đức.


- Khu Tân Hương đã giải ngân 5 tỷ cho công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2007, hiện tại đang trong giai đoạn thiết kế kiến trúc, một đơn vị thiết kế nước ngoài (Hàn Quốc) thiết kế. Khá hoành tráng. Thời gian thiết kế và đợi phê duyệt thiết kế là hết quý 2. Vào khoảng giữa quý 4 mới có thể khởi công xây dựng. Dự kiến quý 2 năm 2009 sẽ chính thức bán rộng rãi sau khi đã hoàn thành xong phần móng. Giá dự kiến 11triệu/m2 (Giá xây dựng 7triệu/m2). Vớn xây dựng hơn 200tỷ.


- Khu Trường Thọ: đã giải ngân 30tỷ trong năm 2007 cho công tác GPMB, hiện tại vẫn đang tập trung vào giai đoạn xin giấy phép xây dựng, cũng sắp được cấp phép rồi, chắc khoảng 1 tháng nữa. Khu CHCC này khá hoànht ráng với 8 block, mỗi block từ 18-22 tầng. VỐn đầu tư là 900tỷ (khá lớn so với vốn ĐL dự tính tăng là 100tỷ). Dự kiến đầu quý 3 2008 sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc-kết cấu. Thời gian khởi công là giữa quý 2 năm 2009.


- Khu dân cư Long An: tiếp nối dự án khu dân cư A, CDC tiến hành lập thủ tục cấp phép xây dựng khu dân cư B tại Long An. Hiện tại đang trong giai đoạn thương thảo GPMB.


Có thể nói tiềm lực của CDC sẽ thể hiện mạnh mẽ trong năm 2009 khi vốn ĐL có thể tăng vọt từ 100tỷ lên 300tỷ. Các bác nắm CDC từ bi giờ giá khoảng 8x-9x là rất khôn ngoan (nói về chiến lược đầu tư lâu dài). Cũng nói luôn cho mấy bác đang nắm CDC hiện giờ yên tâm, mặc dù thị trường bị lạm phát rất cao nhưng CDC trong quý 1 năm nay vẫn giữ vững được lợi nhuận như năm ngoái. Đặc biệt, năm 2008 khởi đầu với CDC khá suôn sẻ khi hàng loạt công trình được trúng thầu với giá có htể điều chỉnh (không lo trượt giá) như Depot, Cái Mép, Dự án Long An... đặc biệt nguồn lợi nhuận chính từ xây lắp đó là từ công trình vĩ đại thủy điện Đồng Nai 4. Thêm vào đó nguồn lợi nhuận từ cho thuê trụ sở VP 225 Bến Chương Dương cũng đem lại nguồn lợi nhuận ổn định.


Vài lời giúp ACE có thể hiểu hôn về CDC.

[O.Neil]

Chỉ số CDC ấn tượng đấy chứ nhỉ.


Chả hiểu có lừa lọc gì không các bác nhỉ. Sao EPS thằng này cao vậy.


Đọc báo cáo ĐHCĐ thấythông báo 4 dự án sẽ triển khai trong 08 gồm Tân Hương, Trường Thọ, Liên Hương vàLong An, bác nào thạo tin xin cho biếtkỹ hơn4 dự án đấy thế nào được không ?


Xin cám ơn các bác nhiều nhé.








Bác hailua trả lời anh em đi. em thấy bác có lẽ nắm rõ nội tình CDC nhất.





DHCĐ cũng không nói gì nhiều ngoài các vđề hailua đã nói trước khi ĐH đó là tăng vốn ĐL lên 100tỷ. Tuy nhiên trong báo cáo có 1 chỗ chắc là có sự nhầm lẫn trong kế hoạch năm 2008, trong khi chủ tịch Cường nói là VĐL năm 2008 là 100tỷ nhưng người viết kế hoạch chỉ tính tỷ suất LN/vốn là 32/36 = 91%. Có lẽ CDC nên có 1 lời giải thích cho CĐ CDC biết vấnđề nàyđể tránh gây nhầm lẫn.


Các bác nào đã đọc báo cáo DHCĐ thì cũng biết là CDC đang tập trung đầu tư vào 3 dự án: khu dân cưở Long An, khu CHCC Tân Hương Q.Tân Phú, khu CHCC Trừơng Thọ ở Thủ Đức.


- Khu Tân Hương đã giải ngân 5 tỷ cho công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2007, hiện tại đang trong giai đoạn thiết kế kiến trúc, một đơn vị thiết kế nước ngoài (Hàn Quốc) thiết kế. Khá hoành tráng. Thời gian thiết kế và đợi phê duyệt thiết kế là hết quý 2. Vào khoảng giữa quý 4 mới có thể khởi công xây dựng. Dự kiến quý 2 năm 2009 sẽ chính thức bán rộng rãi sau khi đã hoàn thành xong phần móng. Giá dự kiến 11triệu/m2 (Giá xây dựng 7triệu/m2). Vớn xây dựng hơn 200tỷ.


- Khu Trường Thọ: đã giải ngân 30tỷ trong năm 2007 cho công tác GPMB, hiện tại vẫn đang tập trung vào giai đoạn xin giấy phép xây dựng, cũng sắp được cấp phép rồi, chắc khoảng 1 tháng nữa. Khu CHCC này khá hoànht ráng với 8 block, mỗi block từ 18-22 tầng. VỐn đầu tư là 900tỷ (khá lớn so với vốn ĐL dự tính tăng là 100tỷ). Dự kiến đầu quý 3 2008 sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc-kết cấu. Thời gian khởi công là giữa quý 2 năm 2009.


- Khu dân cư Long An: tiếp nối dự án khu dân cư A, CDC tiến hành lập thủ tục cấp phép xây dựng khu dân cư B tại Long An. Hiện tại đang trong giai đoạn thương thảo GPMB.


Có thể nói tiềm lực của CDC sẽ thể hiện mạnh mẽ trong năm 2009 khi vốn ĐL có thể tăng vọt từ 100tỷ lên 300tỷ. Các bác nắm CDC từ bi giờ giá khoảng 8x-9x là rất khôn ngoan (nói về chiến lược đầu tư lâu dài). Cũng nói luôn cho mấy bác đang nắm CDC hiện giờ yên tâm, mặc dù thị trường bị lạm phát rất cao nhưng CDC trong quý 1 năm nay vẫn giữ vững được lợi nhuận như năm ngoái. Đặc biệt, năm 2008 khởi đầu với CDC khá suôn sẻ khi hàng loạt công trình được trúng thầu với giá có htể điều chỉnh (không lo trượt giá) như Depot, Cái Mép, Dự án Long An... đặc biệt nguồn lợi nhuận chính từ xây lắp đó là từ công trình vĩ đại thủy điện Đồng Nai 4. Thêm vào đó nguồn lợi nhuận từ cho thuê trụ sở VP 225 Bến Chương Dương cũng đem lại nguồn lợi nhuận ổn định.


Vài lời giúp ACE có thể hiểu hôn về CDC.



Cám ơn bác hailua với những thông tin rất chi tiết ... Bác hợp với tên xaydungoi hơn là hailua đấy ...


Có một chi tiết em nhớbác nói là CDC ko còn duyên với 174 căn hộ thuộc dự án khu dân cư Hạnh Phúc do Tổng 1 chủ đt ...Có thể hiểu CDCko còn tham gia dựán này nữa ko ?


Theo bác nói trên, 3 dựán chuẩn bịđt trong 08 chỉ có LN từ q2.09 ... Vậy có thể kết luận LN2008 của CDC hoàn toàn chỉ trông vào gần 10.000 m2 vp cho thuê của 2 dựán CDC building và Central Garden ... Khoản LN từ xây lắp và vlxdbs khoảng 10 tỷ (có thể thấp hơn vìgiá vlxd bấtổn) ... Bác xem em nói vậyđúng ko ?


Cámơntrước phản hồi của bác nhé.

[pepsi]

[H]Giá thuê 35USD/m2


Tỉ giá bình quân 15500


Hệ số sử dụng 0.75%


Hệ số lợi nhuận 65%


=> LN từ cho thuê= 10000 x 35 x 12 x 15500 x 0.75 x 0.65 = 31.7 tỷ


Vậy lợi nhuận từ xây lắp khoảng 9 tỷ nữa thì đã vượt kế hoạch rùi. (Mà lợi nhuận từ bán căn hộ mới phản ánh chưa được 1/2 vào qúi 4/2007)


=> EPS dự kiến trên 100tỷ vốn điều lệ mới sẽ vào khoảng 6000 đ/cp


Nếu giá trước chốt là 100 thì sau chốt chỉ vào khoảng 3x => P/E dự kiến 2008 =5

[sidck]

CDC chot vao ngay nao vay cac bac??[*-)]

[hailua2008]

Chài, giá sau chốt có thể tầm 4x ... như thế sẽ hợp lý. Vì còn tầm 2m CP đem đấu giá nữa đó, hi vọng sẽ được giá 5x. Không thì để đó sang năm 2009 bán chắc cũng được 10x áh hehehe vỉ năm 2009 thì CDC sẽ bùng nổi lợi nhuận rồi.


Lợi nhuận từ Central Garden vẫn sẽ thấy xuất hiện trong năm 2008 vì đến thời điểm này, Central vẫn chưa chính thức khai trương. Khi đã chính thức khai trương thì phần lợi nhuận thì dịch vụ tòa nhà cũng là một con số đáng kể.


Chắc phải đầu quý 3 7500m2 3 sàn Central Garden mới cho thuê hết nên lợi nhuận từ cho thuê sẽ chỉ phản ánh vào quý 3+4. Nói túm lại CDC thời điểm này rất thích hợp với những ai thích đầu tư lâu dài. Hầu hết CBNV CDC đang hì hục gom CDC giá rẻ tầm 7x.

[hailua2008]

Chỉ số CDC ấn tượng đấy chứ nhỉ.


Chả hiểu có lừa lọc gì không các bác nhỉ. Sao EPS thằng này cao vậy.


Đọc báo cáo ĐHCĐ thấythông báo 4 dự án sẽ triển khai trong 08 gồm Tân Hương, Trường Thọ, Liên Hương vàLong An, bác nào thạo tin xin cho biếtkỹ hơn4 dự án đấy thế nào được không ?


Xin cám ơn các bác nhiều nhé.








Bác hailua trả lời anh em đi. em thấy bác có lẽ nắm rõ nội tình CDC nhất.





DHCĐ cũng không nói gì nhiều ngoài các vđề hailua đã nói trước khi ĐH đó là tăng vốn ĐL lên 100tỷ. Tuy nhiên trong báo cáo có 1 chỗ chắc là có sự nhầm lẫn trong kế hoạch năm 2008, trong khi chủ tịch Cường nói là VĐL năm 2008 là 100tỷ nhưng người viết kế hoạch chỉ tính tỷ suất LN/vốn là 32/36 = 91%. Có lẽ CDC nên có 1 lời giải thích cho CĐ CDC biết vấnđề nàyđể tránh gây nhầm lẫn.


Các bác nào đã đọc báo cáo DHCĐ thì cũng biết là CDC đang tập trung đầu tư vào 3 dự án: khu dân cưở Long An, khu CHCC Tân Hương Q.Tân Phú, khu CHCC Trừơng Thọ ở Thủ Đức.


- Khu Tân Hương đã giải ngân 5 tỷ cho công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2007, hiện tại đang trong giai đoạn thiết kế kiến trúc, một đơn vị thiết kế nước ngoài (Hàn Quốc) thiết kế. Khá hoành tráng. Thời gian thiết kế và đợi phê duyệt thiết kế là hết quý 2. Vào khoảng giữa quý 4 mới có thể khởi công xây dựng. Dự kiến quý 2 năm 2009 sẽ chính thức bán rộng rãi sau khi đã hoàn thành xong phần móng. Giá dự kiến 11triệu/m2 (Giá xây dựng 7triệu/m2). Vớn xây dựng hơn 200tỷ.


- Khu Trường Thọ: đã giải ngân 30tỷ trong năm 2007 cho công tác GPMB, hiện tại vẫn đang tập trung vào giai đoạn xin giấy phép xây dựng, cũng sắp được cấp phép rồi, chắc khoảng 1 tháng nữa. Khu CHCC này khá hoànht ráng với 8 block, mỗi block từ 18-22 tầng. VỐn đầu tư là 900tỷ (khá lớn so với vốn ĐL dự tính tăng là 100tỷ). Dự kiến đầu quý 3 2008 sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc-kết cấu. Thời gian khởi công là giữa quý 2 năm 2009.


- Khu dân cư Long An: tiếp nối dự án khu dân cư A, CDC tiến hành lập thủ tục cấp phép xây dựng khu dân cư B tại Long An. Hiện tại đang trong giai đoạn thương thảo GPMB.


Có thể nói tiềm lực của CDC sẽ thể hiện mạnh mẽ trong năm 2009 khi vốn ĐL có thể tăng vọt từ 100tỷ lên 300tỷ. Các bác nắm CDC từ bi giờ giá khoảng 8x-9x là rất khôn ngoan (nói về chiến lược đầu tư lâu dài). Cũng nói luôn cho mấy bác đang nắm CDC hiện giờ yên tâm, mặc dù thị trường bị lạm phát rất cao nhưng CDC trong quý 1 năm nay vẫn giữ vững được lợi nhuận như năm ngoái. Đặc biệt, năm 2008 khởi đầu với CDC khá suôn sẻ khi hàng loạt công trình được trúng thầu với giá có htể điều chỉnh (không lo trượt giá) như Depot, Cái Mép, Dự án Long An... đặc biệt nguồn lợi nhuận chính từ xây lắp đó là từ công trình vĩ đại thủy điện Đồng Nai 4. Thêm vào đó nguồn lợi nhuận từ cho thuê trụ sở VP 225 Bến Chương Dương cũng đem lại nguồn lợi nhuận ổn định.


Vài lời giúp ACE có thể hiểu hôn về CDC.





Cám ơn bác hailua với những thông tin rất chi tiết ... Bác hợp với tên xaydungoi hơn là hailua đấy ...


Có một chi tiết em nhớbác nói là CDC ko còn duyên với 174 căn hộ thuộc dự án khu dân cư Hạnh Phúc do Tổng 1 chủ đt ...Có thể hiểu CDCko còn tham gia dựán này nữa ko ?


Theo bác nói trên, 3 dựán chuẩn bịđt trong 08 chỉ có LN từ q2.09 ... Vậy có thể kết luận LN2008 của CDC hoàn toàn chỉ trông vào gần 10.000 m2 vp cho thuê của 2 dựán CDC building và Central Garden ... Khoản LN từ xây lắp và vlxdbs khoảng 10 tỷ (có thể thấp hơn vìgiá vlxd bấtổn) ... Bác xem em nói vậyđúng ko ?


Cámơntrước phản hồi của bác nhé.





Nếu bác quan tâm đến lợi nhuận trước mắt thì CDC không thích hợp vào lúc này, nhưng nếu đầu tư lâu dài có thể lợi nhuận của bác là 100% thậm chí là 200% (ý tui nói là trong vòng 18 tháng nữa).


Nếu dự án khu dân cư B ở Long An được chấp nhận phê duyệt thì đó cũng sẽ là nguồn lợi nhuận đáng kể.

[O.Neil]

Chỉ số CDC ấn tượng đấy chứ nhỉ.


Chả hiểu có lừa lọc gì không các bác nhỉ. Sao EPS thằng này cao vậy.


Đọc báo cáo ĐHCĐ thấythông báo 4 dự án sẽ triển khai trong 08 gồm Tân Hương, Trường Thọ, Liên Hương vàLong An, bác nào thạo tin xin cho biếtkỹ hơn4 dự án đấy thế nào được không ?


Xin cám ơn các bác nhiều nhé.








Bác hailua trả lời anh em đi. em thấy bác có lẽ nắm rõ nội tình CDC nhất.





DHCĐ cũng không nói gì nhiều ngoài các vđề hailua đã nói trước khi ĐH đó là tăng vốn ĐL lên 100tỷ. Tuy nhiên trong báo cáo có 1 chỗ chắc là có sự nhầm lẫn trong kế hoạch năm 2008, trong khi chủ tịch Cường nói là VĐL năm 2008 là 100tỷ nhưng người viết kế hoạch chỉ tính tỷ suất LN/vốn là 32/36 = 91%. Có lẽ CDC nên có 1 lời giải thích cho CĐ CDC biết vấnđề nàyđể tránh gây nhầm lẫn.


Các bác nào đã đọc báo cáo DHCĐ thì cũng biết là CDC đang tập trung đầu tư vào 3 dự án: khu dân cưở Long An, khu CHCC Tân Hương Q.Tân Phú, khu CHCC Trừơng Thọ ở Thủ Đức.


- Khu Tân Hương đã giải ngân 5 tỷ cho công tác giải phóng mặt bằng trong năm 2007, hiện tại đang trong giai đoạn thiết kế kiến trúc, một đơn vị thiết kế nước ngoài (Hàn Quốc) thiết kế. Khá hoành tráng. Thời gian thiết kế và đợi phê duyệt thiết kế là hết quý 2. Vào khoảng giữa quý 4 mới có thể khởi công xây dựng. Dự kiến quý 2 năm 2009 sẽ chính thức bán rộng rãi sau khi đã hoàn thành xong phần móng. Giá dự kiến 11triệu/m2 (Giá xây dựng 7triệu/m2). Vớn xây dựng hơn 200tỷ.


- Khu Trường Thọ: đã giải ngân 30tỷ trong năm 2007 cho công tác GPMB, hiện tại vẫn đang tập trung vào giai đoạn xin giấy phép xây dựng, cũng sắp được cấp phép rồi, chắc khoảng 1 tháng nữa. Khu CHCC này khá hoànht ráng với 8 block, mỗi block từ 18-22 tầng. VỐn đầu tư là 900tỷ (khá lớn so với vốn ĐL dự tính tăng là 100tỷ). Dự kiến đầu quý 3 2008 sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc-kết cấu. Thời gian khởi công là giữa quý 2 năm 2009.


- Khu dân cư Long An: tiếp nối dự án khu dân cư A, CDC tiến hành lập thủ tục cấp phép xây dựng khu dân cư B tại Long An. Hiện tại đang trong giai đoạn thương thảo GPMB.


Có thể nói tiềm lực của CDC sẽ thể hiện mạnh mẽ trong năm 2009 khi vốn ĐL có thể tăng vọt từ 100tỷ lên 300tỷ. Các bác nắm CDC từ bi giờ giá khoảng 8x-9x là rất khôn ngoan (nói về chiến lược đầu tư lâu dài). Cũng nói luôn cho mấy bác đang nắm CDC hiện giờ yên tâm, mặc dù thị trường bị lạm phát rất cao nhưng CDC trong quý 1 năm nay vẫn giữ vững được lợi nhuận như năm ngoái. Đặc biệt, năm 2008 khởi đầu với CDC khá suôn sẻ khi hàng loạt công trình được trúng thầu với giá có htể điều chỉnh (không lo trượt giá) như Depot, Cái Mép, Dự án Long An... đặc biệt nguồn lợi nhuận chính từ xây lắp đó là từ công trình vĩ đại thủy điện Đồng Nai 4. Thêm vào đó nguồn lợi nhuận từ cho thuê trụ sở VP 225 Bến Chương Dương cũng đem lại nguồn lợi nhuận ổn định.


Vài lời giúp ACE có thể hiểu hôn về CDC.





Cám ơn bác hailua với những thông tin rất chi tiết ... Bác hợp với tên xaydungoi hơn là hailua đấy ...


Có một chi tiết em nhớbác nói là CDC ko còn duyên với 174 căn hộ thuộc dự án khu dân cư Hạnh Phúc do Tổng 1 chủ đt ...Có thể hiểu CDCko còn tham gia dựán này nữa ko ?


Theo bác nói trên, 3 dựán chuẩn bịđt trong 08 chỉ có LN từ q2.09 ... Vậy có thể kết luận LN2008 của CDC hoàn toàn chỉ trông vào gần 10.000 m2 vp cho thuê của 2 dựán CDC building và Central Garden ... Khoản LN từ xây lắp và vlxdbs khoảng 10 tỷ (có thể thấp hơn vìgiá vlxd bấtổn) ... Bác xem em nói vậyđúng ko ?


Cámơntrước phản hồi của bác nhé.





Nếu bác quan tâm đến lợi nhuận trước mắt thì CDC không thích hợp vào lúc này, nhưng nếu đầu tư lâu dài có thể lợi nhuận của bác là 100% thậm chí là 200% (ý tui nói là trong vòng 18 tháng nữa).


Nếu dự án khu dân cư B ở Long An được chấp nhận phê duyệt thì đó cũng sẽ là nguồn lợi nhuận đáng kể.





Bác hailua chưa đọc báo cáo HĐQT rồi ... Hết T4.08 3 tầng dịch vụ tại Central Garden sẽ lấp đầy, tất nhiên giá thuê có thể bị khấu trừ khi đại lộ Đông-Tây chưa xong(em hoàn toàn mù tịt về tiến độ thi công đại lộ này vi ko ở SG) ... Với cách tính của bác Pepsi, 10.000 m2 cho thuê giá từ 30-35 USD có thể đem lại25 tỷ LNTT (CDC building tính LN cả năm, Central Garden chỉ tính cho 3 quý với khoản khấu trừ tới khi xong đường) ... Tạm tính rủi ro vlxdở mức mảng xây lắp sẽ giảm 1/2 LN và chỉđạt khoảng 5 tỷ LNTT ...Thông tin về bán căn hộCentral Garden ko rõ ràng, tạm hiểu còn lại một phần nhà chưa giao, hy vọngđạt7 tỷ LNTT (bằng 1/2 LN quý IV.07) ...Tổng LNTT sẽ đạt khoảng 37 tỷ ... Năm 2008 CDC sẽ chịu thuế TNDN 25% (ko được giảm như 07 và hy vọng CP sẽ giảm thuế từ 28% xuống), vậy LNSTkhoảng27,75 tỷ ...


LN tính trên hoàn toàn chưa nhắc tới rủi ro về tỷ giá ...Hiện mới thu tiền bán 22 tầng chung cưCentral Garden nênáp lực vay chưa hiện rõ ... Tuy nhiên, ngay khi triển khai 2 dự án Trường Thọ và Tân Hương,chi phí tài chính sẽ khá lớn ... May CDCđược Cty tài chính cao su chống lưng nên có thể hưởng ls thấp hơn bình quân thị trường tín dụng (ko thấp hơn 7%/năm) ...


Bác hailua nói rất đúng, CDC là của 2009 ... Tuy nhiên, có điểm thú vị là phân bổ LN của CDC sẽ rất ko đều theo từng quý 08...Sẽ có sóngđể lướt ...Khà khà, em sẽ tìm hiểu thêm về Tân Hương và Trường Thọ rồicân nhắc thờiđiểm vào thằng này ...


Cámơn bác hailua về các thông tin nhé ... Emđoánbáccó tay trong tại phòng kế hoạchCDC ... Có gì em hỏi thêm bác nhé ...

[Lã BỐ hí Điêu Thuyền]

Toàn bọn lừa đảo tự sướng bơm cho nhau để vét nốt những đồng xèng cuối của new bie ...Khối chú đã thảm ở 13x 15x rồi. Bọn chúng còn vẽ lung tung để xả hàng. RỒi sẽ trả giá thôi........

[O.Neil]

Toàn bọn lừa đảo tự sướng bơm cho nhau để vét nốt những đồng xèng cuối của new bie ...Khối chú đã thảm ở 13x 15x rồi. Bọn chúng còn vẽ lung tung để xả hàng. RỒi sẽ trả giá thôi........







Cụ thua tới mức mê sảng à ... Em lừa cụ hồi nào ... Mà cụ còn thì bán đê, giữ làm gì cho khổ ...


Lã Bố khi xưa làm đếch gì mất tinh thần như cụ ... trừ khi mất kích thoai ...

[sidck]

Bac nao tra loi giup em CDC chot ngay nao zoi..[:@]

[thebest1]

ok1

[caothuchuoi1]

Điêu thuyền cần gặp Bác đây 0909487840










Toàn bọn lừa đảo tự sướng bơm cho nhau để vét nốt những đồng xèng cuối của new bie ...Khối chú đã thảm ở 13x 15x rồi. Bọn chúng còn vẽ lung tung để xả hàng. RỒi sẽ trả giá thôi........







Cụ thua tới mức mê sảng à ... Em lừa cụ hồi nào ... Mà cụ còn thì bán đê, giữ làm gì cho khổ ...


Lã Bố khi xưa làm đếch gì mất tinh thần như cụ ... trừ khi mất kích thoai ...

[Zeus]

Giá nguyên vật liệu xây dựng đang tăng nóng từng ngày...Làm cô đổng của mấy chú xây dựng và BĐS kỳ này chắc mệt đây

Thôi em té trước cho nó lành,các bác ở lại sau bảo trọng nhé..

[Hugo chơi cp]

Giá nguyên vật liệu xây dựng đang tăng nóng từng ngày...Làm cô đổng của mấy chú xây dựng và BĐS kỳ này chắc mệt đây

Thôi em té trước cho nó lành,các bác ở lại sau bảo trọng nhé..



Chú này tăng vốn phát hành quyền mua thì cổ đông lấy đâu ra tiền mà mua nên còn tèo mạnh, hơn nữa một phần lại cho đấu giá công khai giống SFI giá đấu 100 thì giá tèo còn 5x. Bây giờ nhà đầu tư ghét cp bắt bỏ tiền mua thêm cp lắm.

[:D]

[baothienanh89]

Các Bác hôm DHCD sao không chất vấn Ông Chủ tịch HDQT, tại sao Ông ta công bố trên thông tinđại chúng là tăng vốn lên 100 tỷđều phát hành cho cổđông hiện hữu mà giờđòi mangđiđấu giá???


Như vậy cổđông chúng ta lại bị Họ Lừa nữa rồi, công bố như vậyđể làm giá tăng sauđó mấy Chađem bán hết cp nắm giữ, làm cho cổđông lại Bom cho Họ rồi.


Chúng ta nên yêu cầu UBCKNN phạt nặng những trường hợp này, cũng như Gỗ Trường Thành trước khi lên Sàn cũng tung tin sẽ thưởng 1:3, nhưng cuối cùng lại không có gì, làm cho những người lỡ tin phảiÔm hận.HDQT tha hồ bán giá cao.

[thebest1]

vào làm giá hả ban?- làm giá mấy ngày chưa đủ sao
KL mai tranh mua

[phongatp]

Giảm biên độ xuống 2% thì 5 ngày kg bán đc cũng đe.ó sợ, mai dân lại tranh mua rồi vì sẽ có hiện tượng kinh kg thèm bán.

[Zeus]

Giảm biên độ xuống 2% thì 5 ngày kg bán đc cũng đe.ó sợ, mai dân lại tranh mua rồi vì sẽ có hiện tượng kinh kg thèm bán.



Khà..khà..giảm biên độ giá tức là giảm thanh khoản của TT đó ,nó chỉ kéo dài sự hấp hối thoai ! ngày mai khối lượng bán sàn sẽ chất cao như núi,

Kụ nào muốn bán thì chịu khó đi xếp hàng đặt lệnh từ 5h sáng nhá..[:D]

[Zeus]

Chú em nay sao hôm này lại mất phong độ thế nhỉ ? Cả làng tăng thế mà mình cứ làm lầm lũi đứng ôm cột điện..[:D]

[thebest1]

CDC: Thông báo giao dịch cổ phiếu quỹ


/icons/ecblank.gif" alt="" border="0" height="1" width="1 |
/icons/ecblank.gif" alt="" border="0" height="1" width="1 |
/icons/ecblank.gif" alt="" border="0" height="1" width="1





Giao
dịch cổ phiếu quỹ của CTCP Đầu tư và Xây lắp Chương Dương có nội dung như
sau:





Tổ
chức niêm yết: CTCP Đầu tư và Xây lắp Chương Dương
Trụ
sở chính: 225 Bến Chương dương, Q1. Tp. Hồ Chí Minh
Điện
thoại: 08.9207215

Vốn
điều lệ: 36.000.000.000 đồng
Mã
chứng khoán: CDC

Tổng
số lượng đăng ký mua lại: 100.000 cổ phiếu
Mục
đích: Nhằm ổn định giá cổ phiếu CDC
Nguồn
vốn để mua: Thặng dư vốn cổ phần
Ngày
bắt đầu giao dịch: 7/04/2008
Ngày
kết thúc giao dịch: 7/05/2008
Phương
thức thực hiện giao dịch:Báo giáhoặc giao dịch thoả
thuận
Tên
công ty chứng khoán được uỷ quyền thực hiện việc mua: CTCP Chứng khoán Cao
Su

[thebest1]

lượng cổ phiếu CDC lưu hành trên thị trường là 500.000 , nếu HĐQT MUA MẤT 100.000 THÌ LẤY ĐÂU RA NỮA NHỈ?

[huyhoangck]

Nhóm của tớ giữ 100k rồi,nếu cậu nào còn mà muốn bán rẻ thì cứ việc nhé,CDC mà không về 200 vào cuối năm mới lạ.

[hoangthanh_1]

Nhóm của tớ giữ 100k rồi,nếu cậu nào còn mà muốn bán rẻ thì cứ việc nhé,CDC mà không về 200 vào cuối năm mới lạ.

Nhóm bác giữ 100.000 CDC (tương đương 3%) thì chắc chắn phải có phân tích FA cụ thể rồi .Em vẫn chưa hiểu bác tính thế nào mà CDC cuối năm ( hy vọng là bác nói năm 2008) về 200.000 VND/1 CP


Vì em đã dùng cả mấy phương pháp định giá ( DCF , Dupont ) với những hệ số khả quan nhất thì đến cuối năm nay CDC cũng không có giá 200.000 .

Bác hayhoangck ! Nếu tôn trọng những lời bác phát ngôn thì bác hãy post bảng phân tích FA ( sơ lược thôi) của CDC để chứng tỏ điều bác nói đi . Còn nếu bác không đưa lên được thì người ta gọi bác là " Ba voi không được bát nước xáo đấy"

[daigiackvietnam]

Bác nói vậy thì có thể là có mà không muốn giữ rồi -> bán cho em nhé, hoặc là bác không có nhưng muốn mua vào nên nói vậy, các bác cứ dùng phan tích này nọ, vớ vẩn hết cả các kụ ạ.

[baothienanh89]

CDCđăng ký mua vào 100.000 thì lại càng khó mua.


Đúng, giai đoạn này phải khó mua, như vậy càng tốt cho nhà đầu tư.


Chúng ta phải ém hàng thật lâu để được mở biên lên: 3% sàn thành phố và 6% sàn hà nội, sau đó ém tiếp để mở lại biên độ như cũ.


Không nên bán ra lúc này, vì ai bán chỉ có lỗ chứ không lời, còn lướt sóng vài % thì lướt làm gì, về làm vườn thì hay hơn, vì mang tiếngđầu tư Chứng khoán (http://forum.vietstock.com.vn/CSC_Advertisement/Ad/Default.aspx?id=26) mà chỉ kiếm lời vài % thìở lại làm gì, nênđiđi.


Biênđộ thấp lúc này là tốtđể ai muốn xả thì xả,để những người mua lại an tâm.Đến khi tình hìnhổnđịnh thì biênđộ cũđượcáp dụng là OK, không thiệt thòi cho nhàđầu tư, mua cũng như bán.

[thebest1]

ok

[baothienanh89]

Sao hôm nay ko ai bán vậy? Bán đi cho EM nó lên 2%.

[hoangthanh_1]

Bác nói vậy thì có thể là có mà không muốn giữ rồi -> bán cho em nhé, hoặc là bác không có nhưng muốn mua vào nên nói vậy, các bác cứ dùng phan tích này nọ, vớ vẩn hết cả các kụ ạ.



To @daigiackvietnam ( mấy lâu nay trên diễn đàn toàn gặp đại gia không à[:P][:P]):

Tôi chỉ muốn nghe thông tin phân tích cụ thể thôi bác ạ . Chứ bác bảo phân tích định giá doanh nghiệp là vớ vẩn thì không hiểu bác mua Cổ phiếu theo tiêu chí nào ?Theo tin đồn thổi chắc ?

Có bao nhiêu bác phát ngôn như thế rồi : BVS lên 500.000 sau chia tách , SD7 lên đến 800.000/CP , S99 sẽ lên đến 1 triệu/CP .... Thế bây giờ thì sao hả bác? Thấy bác gì trên kia bảo nó phải lên tới 200.000VND/CP thì em mới tò mò hỏi vì sao lại thế , nhờ bác ấy giải thích thôi .

[huyhoangck]

Này tớ nói tóm tắt thế này cho cậu mau thành côngnhé: Nếu mua đất thì chọn chỗ nào chuẩn bị có dự án lớn mà mua và chịu khó chờ thì kiểu gìchủđt cũng phải đền bù xứng đáng cho cậu,đa số là bán lại cao hơn giá trị thực vài chục lần,còn mua cp thì chớ dại mà mua những thằng vốn lớn nhé,vì cậu không làm giá được tí nào đâu.Tớ dám cá 10 ăn1 với cậu rằng những người thành công lớn trong đtck (t/g là Warren berfett;VN là bác H chẳng hạn) họ không hề và chẳng có t/g cũng như đầu óc đâu mà phân tích kỹ thuật cả (vì nó chỉ phù hợp cho những anh nhân viên kỹ thuật hoặc nv tài chính mà thôi,mà đã là nv thì cậu hiểu rồi đó...!). Cậu nên hiểu luật chơi vàbiết rõ khả năng,lợi thế so sánhcủa mình và sử dụng nó đúng nơi đúng chỗ,đúng thờiđiểm thì chắc chắn cậu sẽ thành công.

[hoangthanh_1]

Nếu mua đất thì chọn chỗ nào chuẩn bị có dự án lớn mà mua và chịu khó chờ thì kiểu gìchủđt cũng phải đền bù xứng đáng cho cậu,đa số là bán lại cao hơn giá trị thực vài chục lần

Thế là đủ hiểu trình của cậu đến đâu rồi . Mấy bác daytrade với mấy thủ đoạn kiếm tiền vặt vãnh ở TTCK VN cứ tưởng mình là đại bàng ! Nói cho xxx biết Warren Bufett 11 tuổi đã xin vào công ty Ck và cho đến năm 26 tuổi ông mới thôi không làm môi giới ở Cty CK .

Theo như suy luận của bác này đã làm nhân viên thì suốt đời là nhân viên chắc . Bác PM Dũng của chúng ta bây giờ cũng chỉ học hết trung cấp thôi bác ạ .

[huyhoangck]

Đúng nếu cậu nói tớ pt kt thì tớ chào thua,nhưng nếu cậu bán cty nào thì ra giá đi tớ sẽ mua tất,tớ không có nhiều t/g để ptkt,mà t/g tớ chỉ để ngoại giao thu thập thông tin,quản lý nguồn vốn của mình,nếu rảnh thì,thể thao,giải trí...cũng hết ngày rồi. Nói thật với cậu trước đây tớđã tốn nhiều tiềnđể trả cho những Thạc sĩ ktếvà chuyên gia ktế rồi nhưng suy cho cùngphần thắng cũng dochiến lược của ta cả thôi cậuạ!,nếu bây giờ cậu chưa chiêm nghiệmđượcđiều này thì sau nàycậu sẽ hiểu.

[baothienanh89]

Ai ơi, bán cho tôi 100 đi, cám ơn nhiều

[hoangthanh_1]

Đúng nếu cậu nói tớ pt kt thì tớ chào thua

Trên mấy Post trên tôi không đả động một tý nào đến PTKT đâu bác ạ ! Bác còn chưa hiểu FA khác TA chỗ nào thì bác trả tiền cho mấy thạc sĩ hay chuyên gia kinh tế cũng vô ích tôi . Cách đây 5 tháng có một chị giới thiệu cho tôi một người bạn của chị ấy . Bà ấy kể vừa mới trúng quả từ vụ mua-bán một biệt thự ở Phú Mỹ Hưng được 14 tỷ ( mua 22 tỷ , bán 36 tỷ) . Bà ấy muốn nhờ tôi đầu tư khoảng 15 tỷ vào TTCK . Sau khi nói chuyện 15 phút tôi đã từ chối vì tôi hiểu ra rằng chị ta là một trọc phú không hơn không kém .

To @huyhoangck : Ta stop đây bác nhé . Tôi chỉ muốn hỏi bác về định giá CDC , bác lại đi khoe bác có nhiều tiền , có nhiều lời khuyên[;)]

[Noob7]

Nhóm của tớ giữ 100k rồi,nếu cậu nào còn mà muốn bán rẻ thì cứ việc nhé,CDC mà không về 200 vào cuối năm mới lạ.




Nhóm bác giữ 100.000 CDC (tương đương 3%) thì chắc chắn phải có phân tích FA cụ thể rồi .Em vẫn chưa hiểu bác tính thế nào mà CDC cuối năm ( hy vọng là bác nói năm 2008) về 200.000 VND/1 CP



Vì em đã dùng cả mấy phương pháp định giá ( DCF , Dupont ) với những hệ số khả quan nhất thì đến cuối năm nay CDC cũng không có giá 200.000 .


Bác hayhoangck ! Nếu tôn trọng những lời bác phát ngôn thì bác hãy post bảng phân tích FA ( sơ lược thôi) của CDC để chứng tỏ điều bác nói đi . Còn nếu bác không đưa lên được thì người ta gọi bác là " Ba voi không được bát nước xáo đấy"





Bác hoangthanh_1 nói sơ qua cho e xem cái nào. Em muốn biết nếu good nhất thì giá sẽ bao nhiêu, chả là trình e còi, em giữ một ít CDC, chưa biết lúc nào nên bán.

[hoangthanh_1]

Bác hoangthanh_1 nói sơ qua cho e xem cái nào. Em muốn biết nếu good nhất thì giá sẽ bao nhiêu, chả là trình e còi, em giữ một ít CDC, chưa biết lúc nào nên bán.

Mình định giá trong tương lai để mình có thể tự tin khi nhảy vào thị trường và không hối tiếc bán ra khi thị trường vẫn đang lên . Tuy nhiên khi nào bác ra khỏi (bán CP) khi nào thì còn phụ thuộc vào các yếu tố khác . Ví dụ tháng 5 , bên Bộ Xây dựng ra một số Nghị định bất lợi cho các Công ty Xây dựng hoặc Bộ tài chính ban hành một số Nghị định mới về đánh thuế BĐS thì tôi cũng phải điều chỉnh các hệ sô khi tính giá Cổ phiếu trong tương lai ngay lập tức .

Tuy nhiên trong mọi trường hợp tôi vẫn khẳng định CDC cuối năm không lên được 200. Tôi đặt kỳ vọng vào CDC thấp hơn nhiều bác ạ .

[thebest1]

cuối năm lên được199

[baothienanh89]

Ai ơi bán dùm 100, cám ơn nhiều.

[baothienanh89]

Cùnglắng nghe - cùngsuy nghĩ -cùnglàm.


Đãđược nới thêm 1% nữa, nhưng vẫn chưađủđể lấy lại những gìđã mất.


Hãy giữ cp đừng bán trong giai đoạn này, chờ đến khi mở lại biên độ như cũ.


Bán ra sẽ không mua lại được, chỉ chia nhau bán để làm giá cho ngày hôm sau thôi.

[phongatp]

cuối năm lên được199 99 còn chưa dám nghĩ tới.

[thebest1]

cuối năm lên được198 dzay

[baothienanh89]

ai có nhiều bán ra 1 lôlàm giá đi.

[Bồ nhí Đại Gia]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.

Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.

Về phần thưởng:

Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.

Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn

Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né

[baothienanh89]

Hôm nay ai sang mà bán chi nhiều thế, chỉ nên bán mỗi ngày 1 lô thôi.


Nên giữ lại, bán rồi không biết mua lại đượcgì đây? Kinh Bắc chắc???

[daigiackvietnam]

Tôi thấy CDC là một trong những công ty đầu tư lâu dài hay ngắn hạn cũng được, em này hoạt động trong ngành xây lắp - ngành này hiện có lợi nhuận rất tốt, ngoài ra em này còn có lô văn phòng cho thuê ở vị trí đắc địa, đây là một lợi thế cạnh tranh mà rất ít các công ty khác có được.

[Zeus]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.

Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.

Về phần thưởng:

Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.

Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn

Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né



Máy đồ sơn dùng nhiều nó thâm lắm bác ạ..giới thiệu chỗ khác đi [:D]

[Noob7]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.

Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.

Về phần thưởng:

Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.

Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn

Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né



Máy đồ sơn dùng nhiều nó thâm lắm bác ạ..giới thiệu chỗ khác đi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



It's me. Có cả 110 K thì 500 cái thì như muối bỏ biển. HEHE

[wu_li_zhong]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.

Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.

Về phần thưởng:

Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.

Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn

Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né



Máy đồ sơn dùng nhiều nó thâm lắm bác ạ..giới thiệu chỗ khác đi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



It's me. Có cả 110 K thì 500 cái thì như muối bỏ biển. HEHE






Thế mai bác hảo tâm vẩy tay rơi vài lít cho em vo gạo nấu cơm với nhé!

[Ong_Lao_danh_ca]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.


Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.


Về phần thưởng:


Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.


Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn


Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né





Máy đồ sơn dùng nhiều nó thâm lắm bác ạ..giới thiệu chỗ khác đi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif





It's me. Có cả 110 K thì 500 cái thì như muối bỏ biển. HEHE









Thế mai bác hảo tâm vẩy tay rơi vài lít cho em vo gạo nấu cơm với nhé!





EM CDC này ngon thì ngon thật nhưng phương án phát hành lởm khởm quá. Ai lại đi đấu giá bao giờ, cácbác để ý mà xem, có thằng nào có kế hoạch đấu giá mà giá trên sàn lại tăng được. Các bác cẩn trọng với em nó nhé. Em bye bye em này từ 9x rồi. Cắt lỗ, đau quá, nhưng phải chấp nhận thôi.

[Zeus]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.


Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.


Về phần thưởng:


Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.


Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn


Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né





Máy đồ sơn dùng nhiều nó thâm lắm bác ạ..giới thiệu chỗ khác đi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile





It's me. Có cả 110 K thì 500 cái thì như muối bỏ biển. HEHE









Thế mai bác hảo tâm vẩy tay rơi vài lít cho em vo gạo nấu cơm với nhé!





EM CDC này ngon thì ngon thật nhưng phương án phát hành lởm khởm quá. Ai lại đi đấu giá bao giờ, cácbác để ý mà xem, có thằng nào có kế hoạch đấu giá mà giá trên sàn lại tăng được. Các bác cẩn trọng với em nó nhé. Em bye bye em này từ 9x rồi. Cắt lỗ, đau quá, nhưng phải chấp nhận thôi.



Khà..khà..Cắt lỗ đúng đáy nên đau quá chứ gì ! bây giờ đang rình cơ hội lên lại tàu đây mừ..[:cuoibo]

[thebest1]

các bác nói vừa thôi - mua chưa đã

[baothienanh89]

Không có cp nào mà tệ như thằng này, chỉ cần thị trường có vấn đề là đo sàn đầu tiên. Không có tin mua cp Quỹ thì chắc chắn cuối ngày thằng này nằm sàn rồi.


Tôi Ôm nó mà thấy hối hận!


Quá Tệ!

[hailua2008]

Không có cp nào mà tệ như thằng này, chỉ cần thị trường có vấn đề là đo sàn đầu tiên. Không có tin mua cp Quỹ thì chắc chắn cuối ngày thằng này nằm sàn rồi.




Tôi Ôm nó mà thấy hối hận!


Quá Tệ!





Tệ quá thì bác nhả ra đi hehehe... CDC ko dành cho những kẻ yếu tim. Nói chung CP của ngành XD đang trong xu thế giảm vì lạm phát tăng cao. Nhưng với mức giá này, có thể sẽ vẫn luẩn quẩn 6x chứ không lên cao được.


Hqua trên bản tin VN&Index có chạy dòng chữ CDC: trả cổ tức năm 2008 16%, tăng vốn điều lệ từ 100tỷ lên 164tỷ. Vậy là vừa hết Quí I mà CDC đã có kế hoạch dài hơi cho năm 2009. NĂM 2009 CDC CHÍNH THỨC SẼ LÀM ĐẠI GIA SÀN HA hehehe. Àh, mà có thể cuối năm 2009 CDC sẽ chuyển sàn qua Ho cho nó gần nhà. Trụ sở CDC cách Sở GDCK HCM có vài trăm mét mà phải ra tận HN để niêm yết, chẳng tiện chút nào.


Thông tin mới nhận: Sở GDCK HN đã chính thức cho phép CDC tăng vốn lên 100tỷ theo các phương thức phát hành mà ĐHCĐ đã thông qua. Dự kiến 2 tháng nữa sẽ tăng vốn.

[daigiackvietnam]

Với CDC ảnh hưởng đợt vừa rồi chủ yếu đến các dự án do công ty làm chủ đầu tư và các dự án xây chung cư của công ty. Tuy nhiên mức đọ ảnh hưởng không quá nặng nề vì doanh thu xây lắp của công ty cao hơn hẳn+ các văn phòng ở vị trí đắc địa được dưa vào khai thác sẽ mang lại lợi nhuận cao, và tất nhiên nếu thị trường bất động sản sôi động trở lại thì lơn nhuận CDC hẳn là khủng bố rồi.

[thebest1]

[table] CDC: Thông báo giao dịch cổ phiếu quỹ


[img]http://www1.tas.com.vn:8080/icons/ecblank.gif" alt="" border="0" height="1" width="1"> | |

[thebest1]

[table] CDC: Thông báo về sở hữu cổ phiếu của cổ đông lớn


[img]http://www1.tas.com.vn:8080/icons/ecblank.gif" alt="" border="0" height="1" width="1"> | |

[thebest1]

chúng ta thấy ngón đòn mua cổ phiếu của chúng rất quỷ quyệt , hễ thấy thị trường chỉ hơi biến động 1 chút là chúng tung sàn ra doạ newbies rồi cất lưới từ từ...

[wu_li_zhong]

Các bác nói thế kiểu này em phải chờ tàu về ga 5x mới dám bắc ghế nhảy tàu chứ nhảy tàu khi còn nhiều bác muốn nhăm nhe nhảy xuống thế này có khi lại


chúng ta thấy ngón đòn mua cổ phiếu của chúng rất quỷ quyệt , hễ thấy thị trường chỉ hơi biến động 1 chút là chúng tung sàn ra doạ newbies rồi cất lưới từ từ... ngã gãy chân :D

[Cờ Đâu]

Trong lúc khó khăn này em mới cảm phục báo nào đã hy sinh thân mình lấp lỗ châu mai. Em đồ rằng suốt tuần vừa rồi chỉ một bác mỗi ngày bỏ ra 100 cứu giá, cả tuần mất 500 cái roài.


Thay mặt anh chị em cổ đông CDC, tôi gửi đến bác nào đã hy sinh 500 cổ đó lời cám ơn sâu sắc.


Về phần thưởng:


Bác nào xuất trình được kết quả khớp lệnh 5 phiên vừa rồi, em sẽ ........free.


Nếu ở Hà Nội là Đồ Sơn


Nếu ở Sài Gòn đi Mũi Né





Máy đồ sơn dùng nhiều nó thâm lắm bác ạ..giới thiệu chỗ khác đi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile





It's me. Có cả 110 K thì 500 cái thì như muối bỏ biển. HEHE









Thế mai bác hảo tâm vẩy tay rơi vài lít cho em vo gạo nấu cơm với nhé!





EM CDC này ngon thì ngon thật nhưng phương án phát hành lởm khởm quá. Ai lại đi đấu giá bao giờ, cácbác để ý mà xem, có thằng nào có kế hoạch đấu giá mà giá trên sàn lại tăng được. Các bác cẩn trọng với em nó nhé. Em bye bye em này từ 9x rồi. Cắt lỗ, đau quá, nhưng phải chấp nhận thôi.



Ong_Lao trước hô hào kinh lắm. Giờ chạy mất dép roài ah.

[daigiackvietnam]

QI-2008 lợi nhuận rất thuyết phục, việc hoàn thành vượt kế hoạch nằm trong tầm tay của CDC.

[hao phu $]

thằng này xuống 1x rồi mua

[daigiackvietnam]

Chắc bác bị vỡ đầu lúc 3XX hay sao mà bây giờ ruồng rẫy ém nó kinh thế, trong hai công ty mới công bố báo cáo DBC và CDC đều ngon ấy chứ.

[hailua2008]

thằng này xuống 1x rồi mua







Có thể lắm chứ hehe nhưng sau khi tăng vốn...... Nói chung QI như vậy là quá ok rồi còn gì, bi giờ CDC 5x mua đợi lãnh cổ tức năm 2008 cũng tốt chán. hehehe. Tớ vẫn lầm lũi cùng cty gom sàn, mấy bác cứ tự nhiên bán nhé. Mai lại tiếp tục bán sán nhé mấy bác,em xin mua 100 làm tham chiếu.

[thebest1]

[table] Báo cáo tài chính quý 1/2008 - CDC


[img]http://www1.tas.com.vn:8080/icons/ecblank.gif" alt="" border="0" height="1" width="1"> | |

[giauto_vi_ck]

Các bác cho em hỏi bây giờ múc vào CDCđã được chưa nhỉ?

[daigiackvietnam]

Bây giờ là thì điểm đầu tư giá trị, còn quyết hay không là tùy bác thôi. CDC đã rất hấp dẫn rồi, nhìn BCTC-Q12008 thì miễn bàn.

[Hugo chơi cp]

Các bác cho em hỏi bây giờ múc vào CDCđã được chưa nhỉ?



Chớ dính vào những thằng phát hành tăng vốn mà có 1 phần phát hành ra bên ngoài như đấu giá hoặc là cho CDCL tính theo giá bq mấy ngày trước chốt sẽ bị dim giá thê thảm, nếu thích cứ đợi lúc phát hành cho CDCL hoặc là sau đấu giá hãy mua cho an toàn.

[:D]

[baothienanh89]

Thằng này thị trường rớt nó rớt đầu tiên, thị trường lên nó lên sau cùng. Ai Ôm nó sẽ hối hận như Tôi.

[daigiackvietnam]

Chắc bác định mua một mình roài, em cũng dành một ít tiền để mua khi chốt ha đây, hiện em thấy CDC nhiều tiềm năng lắm,chờ đến khi chốt hạ mà như dự đoán của các thì còn gì hơn.

[daigiackvietnam]

Giá thuê nhà tăng vọt |


|




|











http://www.******************.vn/images/tintuc/20080428085508gia-thue-nha.jpg" align="left" border="1" width="200 (javascript:viewpicfull('200','133','images/tintuc/20080428085508gia-thue-nha.jpg');)




Giá thuê nhà ở những chung cư tái định cư như Tôn Thất Thuyết, Q.4, TP.HCM vẫn quá cao
|




Không
chỉ giá thuê văn phòng đang làm cho các doanh nghiệp điêu đứng mà ngay
cả giá thuê nhà ở cũng tăng vọt khiến người lao động và sinh viên "méo
mặt". Mức tăng tùy khu vực dao động trong khoảng 20 - 30%.






Vợ
chồng chị Hoa - ngụ ở phường 4, Q.Gò Vấp (TP.HCM) mấy hôm nay phải tính
toán chi li hơn sau khi bà chủ nhà vừa thông báo tăng giá thuê phòng
hằng tháng. Hai vợ chồng chị cùng đứa con đang thuê một căn phòng diện
tích 14m2 (gồm nhà vệ sinh). Chị Hoa cho biết đã thuê căn phòng này từ
năm 2006 đến nay với giá thuê ban đầu là 400.000 đồng/tháng. Đầu năm
2007, chủ nhà tăng thêm 50.000 đồng/tháng, rồi đến cuối năm 2007 tiền
thuê phòng vọt lên 600.000 đồng/tháng. "Tưởng vừa lên rồi sẽ còn lâu
nữa mới tăng giá. Ai ngờ mới đầu tháng 4.2008, bà chủ nhà nói bây giờ
mọi thứ đều tăng giá nên giá thuê nhà cũng phải tăng lên. Đợt này còn
tăng mạnh thêm 100.000 đồng nữa, tức là 700.000 đồng/tháng. Chỉ mới 6
tháng, tiền thuê nhà đã tăng lên 200.000 đồng/tháng" - chị Hoa than thở.





Tương
tự, chị Liên đang có nhu cầu tìm thuê một căn nhà với giá từ 2 - 2,5
triệu đồng/tháng để vừa ở, vừa làm cơ sở may tại Q.Tân Phú. Sau một
tháng tìm kiếm, chị đành chấp nhận thuê căn nhà có diện tích 4 x 16m,
có một gác suốt với giá 3,5 triệu đồng/tháng tại phường Phú Thọ Hòa,
Q.Tân Phú. "Giá thuê căn nhà như thế này năm 2007 chỉ có 2 triệu
đồng/tháng, nếu hẻm lớn xe hơi vô được, cao lắm là 2,5 triệu
đồng/tháng. Không ngờ đầu năm 2008 giá thuê lại tăng nhanh vậy", chị
Liên nói.





Khi
tìm kiếm một số căn hộ trung bình để thuê, trên mạng diaoconline rao
khá nhiều căn hộ chung cư để cho thuê khắp các quận tại TP.HCM. Nhưng
giá cho thuê khiến chúng tôi chóng mặt, rất khó tìm được một căn hộ hợp
với túi tiền khiêm tốn của một cặp vợ chồng có tổng thu nhập chưa đến
10 triệu đồng mỗi tháng. Ví dụ, một căn hộ chung cư ở phường 2, Q.Bình
Thạnh (TP.HCM), diện tích 56m2, lầu 4 được rao cho thuê với giá 7 triệu
đồng/tháng, căn hộ diện tích 64m2 ở chung cư Conic Garden B thuộc huyện
Bình Chánh (TP.HCM) được rao cho thuê giá 5 triệu đồng/tháng. Với mức
giá này thì đầu năm 2007, người đi thuê có thể được ở trong những căn
hộ tại các quận trung tâm thành phố hơn là phải chạy ra xa trung tâm từ
7 - 10km như vậy.





Đối
phó với tình trạng tăng giá thuê nhà, những người công nhân, sinh viên
phải chấp nhận ở chật hơn và tìm người ở ghép nhiều hơn. Nguyễn Văn
Tín, sinh viên năm thứ hai trường Đại học Mở TP.HCM đang ở trọ tại
phường 12, Q.Gò Vấp từ khi mới nhập học. Cuối năm 2007, Tín tìm được
một địa chỉ ở trọ cùng với 4 sinh viên khác trong con hẻm đường Cô
Giang, Q.1 (TP.HCM) với giá 350.000 đồng/người/tháng. Nhưng qua Tết âm
lịch, chưa kịp dọn về chỗ ở mới, Tín được thông báo giá thuê nhà tăng
thêm 100.000 đồng, nâng lên 450.000 đồng/người/tháng. "Tiền thuê nhà có
cả điện nước hiện nay em đang ở Gò Vấp chỉ 300.000 đồng/tháng, nếu tăng
lên 350.000 đồng/tháng thì còn cố gắng được chứ lên nhiều nữa thì hết
tiền ăn uống. Hơn nữa nếu ở thêm người thì chật lắm. Đành chịu khó đi
xa thôi", Tín nói.





Như
vậy, cùng với sự tăng giá của hàng loạt mặt hàng tiêu dùng thiết yếu
khác, những người có thu nhập trung bình và thấp càng khốn khó hơn khi
giá thuê nhà vẫn tiếp tục tăng lên.

|




|




|




Theo TN



http://www.******************.vn/tintuc.php?nid=11202

[thebest1]

http://www.******************.vn/tintuc.php?nid=11261










Mua doanh nghiệp trên sàn rẻ hơn thành lập mới
















http://null/images/tintuc/20080430101644mua.jpg (javascript:viewpicfull('200','150','images/tintuc/20080430101644mua.jpg');)




Mặc dù kinh doanh tốt nhưng giá cổ phiếu của nhiều doanh nghiệp vẫn xuống thấp
Giá cổ phiếu xuống thấp hơn giá trị sổ sách đang tạo ra cơ hội vàng cho những nhà đầu tư muốn mua doanh nghiệp để nắm giữ lâu dài


Điều tra của Tập đoàn Tư vấn Kế toán và Tư vấn doanh nghiệp (DN) Grant Thornton mới đây cho biết, hơn 30% DN đang hoạt động tại VN có kế hoạch đầu tư vốn để mua lại những DN khác nhằm mục đích mở rộng, phát triển sản xuất kinh doanh trong vòng 3 năm tới; trong khi chỉ có 3% cho biết họ có ý định bán DN của mình. Cung - cầu mất cân đối, lẽ ra giá trị DN phải được giao dịch với giá cao, nhưng nghịch lý thay hiện nay DN lại bị bán với giá rất rẻ.


Cách đầu tư tiện lợi hơn[/i][/b]


Việc thành lập mới DN, ngoài đòi hỏi về vốn, những người sáng lập phải mất nhiều thời gian tổ chức hệ thống quản lý, sản xuất; xây dựng nhà xưởng, mạng lưới khách hàng, thương hiệu... Để đưa một DN mới thành lập vào hoạt động ổn định và bắt đầu có lãi, nhà đầu tư phải đổ công sức, tiền của trong nhiều năm. Đó là chưa kể những rủi ro tiềm ẩn bởi bộ máy quản trị, điều hành chưa hiệu quả; thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt... làm cho DN thua lỗ, nhà đầu tư bị mất hết tiền của. Do đó tại những nước phát triển, hằng năm số DN phá sản cũng gần bằng số DN mới thành lập. Vì vậy có tới 44% các nhà đầu tư trên thế giới thích mua lại DN để mở rộng sản xuất, kinh doanh hơn là thành lập mới. Con số này cao hơn gần 50% so với ở Việt Nam.


Giá thị trường thấp hơn vốn chủ sở hữu[/i][/b]


Với mức giá cổ phiếu hiện tại, giá trị vốn hóa (tính theo thị trường) nhiều DN thấp hơn giá trị sổ sách. Mặc dù vẫn làm ăn khấm khá, tương lai xán lạn, nhưng cổ phiếu của Công ty Cổ phần Cáp và Vật liệu viễn thông (SAM) trên sàn giao dịch chứng khoán hiện tại chỉ có 35.700 đồng. Với mức giá đó thì tổng vốn hóa của SAM chỉ đạt 2.335 tỉ đồng (vốn điều lệ 654 tỉ đồng), thấp hơn 97 tỉ đồng so với giá trị vốn chủ sở hữu thể hiện trên sổ sách của DN.


Còn cổ phiếu của Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Thạnh (GIL) trong phiên giao dịch ngày 29-4 mặc dù tăng nhưng chỉ đạt 26.500 đồng. GIL có vốn điều lệ 102 tỉ đồng, vốn chủ sở hữu là 333 tỉ đồng. Vì giá cổ phiếu thấp nên theo thị trường, GIL chỉ có giá trị 270 tỉ đồng, thấp hơn 63 tỉ đồng (tương đương giảm 19%) so với nguồn vốn chủ sở hữu của công ty.


Hầu hết các DN niêm yết đã hoạt động nhiều năm nên vốn tích lũy gia tăng nhiều nhưng không thể hiện được trên sổ sách. Trong đó, tích lũy về giá trị đất đai, hệ thống tổ chức, mạng lưới khách hàng, giá trị thương hiệu... rất khó định giá theo thời điểm hiện tại mà thường ghi chép theo giá trị đầu tư ban đầu. Chẳng hạn, vị trí trụ sở Chi nhánh Ngân hàng ACB tại đường Mạc Đĩnh Chi, quận 3 - TPHCM, trước đây mua chỉ có 5 tỉ đồng, nhưng hiện tại lên đến hàng trăm tỉ đồng... Vì nền kinh tế vĩ mô chưa ổn định nên nhiều nhà đầu tư còn chần chừ chưa mua cổ phiếu, do đó giá trị DN càng xuống thấp. Nhiều chuyên gia cho rằng đây là cơ hội vàng cho những ai muốn mua DN để nắm giữ lâu dài.

[thebest1]

[table]


5 kế hoạch trọng tâm ổn định thị trường chứng khoán








[table]


http://www.vneconomy.vn/themes/vneconomy2/imgs/line760.gif



[B]n [url="http://www.vneconomy.vn/search.phtml?TextSearch=Duy Cường&auth=on">

[hao phu $]

các bác kệ em nó đi, em nghĩ nó về 3x, hihi

[baothienanh89]

[hao phu $] gửi bài dưới đây, ngày 04-30-2008 21:23







các bác kệ em nó đi, em nghĩ nó về 3x, hihi





Nó về 3x, có bao nhiêu tiền Tôi sẽ đầu tư vào EM này.


Nói gì thì nói Em này quá kém, thị trường lên nó lên sau người ta, còn ngược lại thì nó xuống trước nhất!

[thebest1]

Ngày đăng ký mua CDC do bọn tài chính cao su sẽ kết thúc vào 5/6 . Cảnh bán bán sàn CDC hàng loạt ép giá gom sẽ chấm dứt , có lẽ từ đấy CDC lại bước sang 1 thời kỳ mới

[thebest1]

SORRY 6/5

[huyhoangck]

thứ năm 08/5 sẽ có phim hay để xem đó bà con của CDC,có báo nhiêu cứ đập sàn nhé!

[vietkieuCK]

thứ năm 08/5 sẽ có phim hay để xem đó bà con của CDC,có báo nhiêu cứ đập sàn nhé!



kịch gì hay hả bác, có phải là kịch hay do 7/5 là ngày cuối cùng CDC đăng ký mua cổ phiếu quỹ không hả bác. Mà éo hiểu cổ đông CDC có bị làm sao không mà lại thông qua cái phương án phát hành củ chuối thế nhỉ [:@]

[huyhoangck]

Đường vào HDQT CDC đã dễ dàng rồi đó!,trên sàn đầu éo mua mà muathỏa thuận thì lộ liễu wá!

[hailua2008]

Đường vào HDQT CDC đã dễ dàng rồi đó!,trên sàn đầu éo mua mà muathỏa thuận thì lộ liễu wá!





Hnay đúng là có phim hay...hahhaa phim hổng ai mua đó. Bà con CDC ơi, cố gắng đoàn kết đừng mua nhé....mà những người bán sàn đứng bán thì nó sẽ tăng thôi mà.

[Crespo2000]

Ông lão đánh cá đâu nhỉ ...tất tay 11x...rồi sau đó hô hào nó lên 15x...ông lão ng-u ngốc chắc sặc tiết rồi ..

[hailua2008]

Ông lão đánh cá đâu nhỉ ...tất tay 11x...rồi sau đó hô hào nó lên 15x...ông lão ng-u ngốc chắc sặc tiết rồi ..













Đã nói là không mua mà thằng nào lại phan dzô 300 dzậy. Muốn chửi thề ghê.

[thebest1]

Mặt bằng cho thuê tăng 'chóng mặt'


Thứ tư, 09/04/2008

Trung tâm TP HCM, giá thuê mặt bằng đã tăng 50-100% so với cuối năm ngoái. Chi phí thuê trung bình ở đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Thái Văn Lung... hiện dao động 2.500-6.000 USD một tháng cho mỗi gian sảnh, tùy vị trí và diện tích.





http://images.timnhanh.com/nhadat/20080409/250x180/timnhanh.thue_1207713467.jpg Một quán ăn trên tuyến đường Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM đã dọn đi trong vòng một tháng, vì chủ cũ phá vỡ hợp đồng thuê nhà, đòi tăng giá từ 2.500 USD lên 4.000 USD mỗi tháng. Không tỏ thái độ chống đối mặc dù mức giá mới quá vô lý, chủ nhà hàng này còn chấp thuận dọn đi nhanh vì được bồi thường hợp đồng, trước sự thắc mắc của nhiều thực khách quen thuộc.

Tại quận 3, giá cho thuê nhà mặt tiền cũng đã tăng cao, trung bình từ 22 đến 25 triệu đồng mỗi căn vọt lên thành 30-35 triệu đồng so với đầu năm nay.

Chi phí thuê cao ốc văn phòng còn cao hơn. Văn phòng hạng A thấp nhất 60 USD mỗi m2, cao nhất lên đến 75-100 USD mỗi m2. Cao ốc hạng B vẫn chưa tăng nhiều, giá dao động 45-50 USD mỗi m2 một tháng. Những tòa tháp hạng C cũng được dịp vượt ngưỡng 30-35 USD mỗi m2 một tháng, vươn lên mức giá 37-40 USD.





http://images.timnhanh.com/nhadat/20080409/Image/Timnhanh.thue1.jpg



Khu phòng trọ cho thuê sầm uất tại đường Phạm Ngũ Lão, quận 1, nổi tiếng thu hút nhiều du khách nước ngoài.



Bị lấy lại hoặc tăng giá nhà trọ, hay phải chấp nhận ở ghép là tình cảnh của những người tìm nhà hoặc thuê mặt bằng tại TP HCM. Chi phí này đã tăng 30-50% so với đầu năm nay.

Anh Trung (quê Quảng Nam), chủ một cửa hàng nhỏ, kinh doanh điện thoại di động tại ngã tư Hàng Xanh, TP HCM phải đối mặt với cơn lốc tăng giá cho thuê mặt bằng của chủ nhà từ đầu năm 2008 đến nay.

Gian sảnh nhỏ nằm ngay mặt tiền, rộng 8 m2 trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh, năm ngoái vẫn còn giá 5 triệu đồng mỗi tháng, nay đã tăng lên 7 triệu đồng. Vì chỗ làm ăn thuận tiện, bản thân anh Trung cũng bị chủ nhà đánh đòn tâm lý, dứt khoát không thương lượng. Còn vài ngày nữa đáo hạn hợp đồng, vợ chồng anh Trung tâm sự: "Chúng tôi lại nơm nớp lo âu, không biết họ sẽ kê giá thuê lên bao nhiêu mới dừng lại".

Tại những nơi bán tạm bợ trước sân nhà mặt tiền cũng tăng giá từ vài trăm nghìn lên vài triệu đồng mỗi tháng. Thậm chí, nhà cho thuê thuộc loại trung bình trở xuống cũng thi nhau tăng giá.

Không chịu nổi cảnh bị o ép từ 3 lên 5 người chen nhau trong căn phòng vỏn vẹn 10 m2, tại một con hẻm trên đường Hòa Hảo, quận 10, giá thuê 300.000 đồng một người, Thành (quê Tiền Giang) rủ cả nhóm bạn tìm nhà trọ mới.

Mất trọn một tháng thăm dò, tìm được một căn nhà hẻm tại quận 4 với giá 1,2 triệu đồng, anh vẫn lo lắng: "Chỗ này rẻ và rộng hơn, nhưng chẳng biết người ta có hăm he đòi tăng giá hay không".

Thời bão giá, công nhân, người lao động tay chân càng khó khăn hơn. Đơn cử khu Cầu Ông Lãnh, quận 1, lọt thỏm trong hẻm sâu vẫn còn cảnh gần chục người chen chúc nhau ngủ trong một gian nhà trọ. Giá thuê theo đầu người tại đây đã tăng từ 150.000-180.000 lên thành 230.000-250.000 đồng một tháng so với đầu năm.





http://images.timnhanh.com/nhadat/20080409/Image/Timnhanh.thue2.jpg



Một dãy phòng trọ cho sinh viên thuê tại khu ĐH Quốc gia TP HCM, Thủ Đức.



Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu nhận định, giá thuê nhà và mặt bằng đang leo thang theo đà tăng giá chung, là gánh nặng cho người có thu nhập trung bình và thấp.

Song ông Châu cho rằng, trong giai đoạn trước mắt phải tập trung điều tiết mặt bằng giá chung, chưa thể giải quyết khó khăn cho phân khúc thị trường này. Quan điểm của ông Châu, cần hội tủ 3 yếu tố kiềm chế lạm phát, tăng nguồn cung nhà ở cho người có thu nhập trung bình trở xuống và cải cách tiền lương mới giải quyết dứt điểm vướng mắc này.

Từ cuối năm 2007, theo dự báo của Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis (CBRE), do thiếu trầm trọng mặt bằng và nhà cho thuê, nhu cầu này tại TP HCM sẽ tăng trung bình 15-20%, tương ứng với giá cả.

Trong khi đó, theo số liệu được cập nhật đến tháng 12/2007 của Công ty tư vấn bất động sản Cushman & Wakefield, TP HCM có giá cho thuê cao ốc đứng hàng thứ 17 thế giới. Tuy nhiên, vào ngày 23/3, đơn vị tư vấn này đã có kết quả khảo sát mới, cao ốc tại TP HCM đang đứng hàng thứ 13, leo 4 bậc chỉ trong vòng 3 tháng.
Theo Đô Thị

[thebest1]

CDC LN Q1 là 9 tỷ / VDL 36 tỷ EPS Q1 2500 đ dư bán giá 32.6 thế mà

[trieuquangha]

Bắt đầu có nhiều cao thủ để ý đến em BĐS Chương Dương này rồi. Tôi cũng đọc BCB từ khi CDC lên sàn nhưng chào sàn 28x nên bỏ qua, chờ xuống dưới 15x. Ai ngờ TT xấu nên mua được giá 12x sau khi có BCTC cả năm và kế hoạch tăng vốn lên tối thiểu 80 tỷ, chia cổ tức 75% bằng CP để thực hiện các dự án BĐS. Xét tăng trưởng LN 07/06 thì CDC đạt tới 180%. Choáng chưa. Nếu CDC mà vốn 80 tỷ thì tây sẽ múc như SJS thôi. Tại vốn còn 36 tỷ và đang ở sàn HN nên hạn chế các quỹ lớn mua.


3 hôm thay máu ghê thật. Lại giống S96 thay máu 8x-9x rồi vọt giờ lên 11x.CDC cũng theomô hìnhsóng củaS96.


Danh mục của tôi cũng trùng với bác manly nhiều ghê: S96, S99, S12, CDC, VC2 --> toàn hàng hot sàn HN, TT đỏ mà các mã này cứ xanh thắm! Thích thật!http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes


CDC - Sớmđạt 250-300 khi có tin chốt (cuối QI sau tết kịp ko nhỉ)








Bài này viết ngày 24-1. Đúng là thằng lỏi bơm vá kinh thật [:|]

[bo-oi]

Bắt đầu có nhiều cao thủ để ý đến em BĐS Chương Dương này rồi. Tôi cũng đọc BCB từ khi CDC lên sàn nhưng chào sàn 28x nên bỏ qua, chờ xuống dưới 15x. Ai ngờ TT xấu nên mua được giá 12x sau khi có BCTC cả năm và kế hoạch tăng vốn lên tối thiểu 80 tỷ, chia cổ tức 75% bằng CP để thực hiện các dự án BĐS. Xét tăng trưởng LN 07/06 thì CDC đạt tới 180%. Choáng chưa. Nếu CDC mà vốn 80 tỷ thì tây sẽ múc như SJS thôi. Tại vốn còn 36 tỷ và đang ở sàn HN nên hạn chế các quỹ lớn mua.


3 hôm thay máu ghê thật. Lại giống S96 thay máu 8x-9x rồi vọt giờ lên 11x.CDC cũng theomô hìnhsóng củaS96.


Danh mục của tôi cũng trùng với bác manly nhiều ghê: S96, S99, S12, CDC, VC2 --> toàn hàng hot sàn HN, TT đỏ mà các mã này cứ xanh thắm! Thích thật!http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes


CDC - Sớmđạt 250-300 khi có tin chốt (cuối QI sau tết kịp ko nhỉ)






bác này bơm vá kinh thật , bây giờ mà ôm BDS và NH có mà ăn cám ,BDS mất 40% _ 50% giá , không ai mua các công ty đang đóng băng ngân hàng chẳng cho vay tạm ngưng thi công hàng loạt công ty đang chết dở , sắt thép do các công trình thi công ngưng thi công nên đang ế , phải xuất ngược ra nước ngoài , nghe bác có bán thòc giống mà ăn



Bài này viết ngày 24-1. Đúng là thằng lỏi bơm vá kinh thật http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-8.gif" alt="Indifferent

[Bogia_Mafia]

CDC LN Q1 là 9 tỷ / VDL 36 tỷ EPS Q1 2500 đ dư bán giá 32.6 thế mà



CDC bỏ 10 còn 1 rồi đỉnh 300 nay 30.x.

Mà cty làm ăn vẫn tăng trưởng tốt thế này chết cổ đông rồi.

[:hoamat]

[hailua2008]

Em này hôm qua cầm được máu thế là hôm nay CE luôn...ngày mai thì sao nhỉ? Coi bộ không ổn lắm, có động tĩnh gì là xả ác luôn, giống như cuối phiên hôm nay ấy, thấy ACB thụt lùi là bắt đầu xả, may mà nghĩa quân chốt chặn cứ điểm CDC vẫn vững vàng không thì lại đỏ loét...Ráng nốt ngày mai cho em chạy được 4000 mua giá 23.8 nha...hehehe

[thebest1]

CDC LN Q1 là11 tỷ / VDL 36 tỷ EPS Q1 2500 đ

[hailua2008]

Em này lợi nhuận 2008 được phân bố từ năm ngoái rồi, nên năm nay cứ mà rung đùi ăn cổ tức nhé...sang năm tính tiếp..hehhe

[lehoala]

Sắp tới CDC có thêm một khoản lợi nhuận khổng lồ


Trên INFORTV đang quảng cáo CGDC cho thuê văn phòng Center Garden


8000m2 X 25&US/THÁNG


mồi tháng CDC sẽ có thêm khoảng 1,8 tỷ lợi nhuận cả năm thêm khỏang20 tỷ

[phamgia]

CDC LN Q1 là11 tỷ / VDL 36 tỷ EPS Q1 2500 đ







Pác tính thế thì nhảy qua em TCT LN Q1 là14,166 tỷ / VDL15,989 tỷ EPS Q1 là 8.860 đ đấy!

[Eric Catona]

CDC LN Q1 là11 tỷ / VDL 36 tỷ EPS Q1 2500 đ





Pác tính thế thì nhảy qua em TCT LN Q1 là14,166 tỷ / VDL15,989 tỷ EPS Q1 là 8.860 đ đấy!



Chú CDC này nên hủy phương án phát hành bắt bà con nộp tiền với đấu giá cp đi, chỉ tăng vốn bằng thưởng cp thôi là tốt nhất

[:D]

[hailua2008]

hehehe...chuyện tăng vốn từ từ rồi tính hé bác. Chỉ khi CDC trên 70 mới có chuyện tăng vốn theo phương án đã đề ra, còn dưới 70 thì...từ từ tính...

[phamlai.vn]

hehehe...chuyện tăng vốn từ từ rồi tính hé bác. Chỉ khi CDC trên 70 mới có chuyện tăng vốn theo phương án đã đề ra, còn dưới 70 thì...từ từ tính...



Bác nói có lý đấy.! Đây là mã CP đáng đầu tư nhất trong ngành Xây lắp hiện nay. Chỉ số tài chính tốt nhất thị trường.!

Có lẽ nhiều người vẫn chưa biết về nó. [Y]

[daigiacophieu]

thang nay biet lam gi, biet roi chi kho thoi, tui day mua gia 150.000 /1 cp day nay, biet bao gio moi go lai duoc,ma no tang thi duoc vai phien da co luong cau khung xa ra roi

[phamlai.vn]

thang nay biet lam gi, biet roi chi kho thoi, tui day mua gia 150.000 /1 cp day nay, biet bao gio moi go lai duoc,ma no tang thi duoc vai phien da co luong cau khung xa ra roi



[:D] Chính vì thế bây giờ nó mới là siêu tốt. Trước đây em có bao giờ thèm để ý đến nó đâu.!

[tristar]

[quote user="daigiacophieu"]

thang nay biet lam gi, biet roi chi kho thoi, tui day mua gia 150.000 /1 cp day nay, biet bao gio moi go lai duoc,ma no tang thi duoc vai phien da co luong cau khung xa ra roi



[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile">

[ChonLoc]

thang nay biet lam gi, biet roi chi kho thoi, tui day mua gia 150.000 /1 cp day nay, biet bao gio moi go lai duoc,ma no tang thi duoc vai phien da co luong cau khung xa ra roi





http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif Chính vì thế bây giờ nó mới là siêu tốt. Trước đây em có bao giờ thèm để ý đến nó đâu.!






Phát hành tăng vốn với giá 20000 cho CĐ k biết có ai mua k nhỉ??



Thứ trưởng Xây dựng: "Giá nhà đất còn giảm mạnh"
Thứ hai, 23/6/2008, 20:21 GMT+7


Trao đổi với báo chí cuối tuần qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho hay thị trường bất động sản không đóng băng mà đang trở về quỹ đạo thật của nó, giá sẽ tiếp tục giảm mạnh trong thời gian tới.


Theo ông Nam, thời gian qua, VN chưa có hệ thống đánh giá chính xác về giá cả. Tuy nhiên nếu dựa vào số liệu thống kê chưa đầy đủ và quy luật của thị trường thì có thể dự báo rằng giá nhà đất có thể giảm nữa.


Ông Nam nhẩm tính nếu giá nhà ở mức bình quân khoảng 12 triệu đồng một m² thì nhà đầu tư lãi khoảng 50% sau khi đã trừ đi các khoản chi phí như tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng… Như vậy giá bán bình quân trên 20 triệu đồng một m² như hiện nay, theo ông Nam là chưa phản ánh đúng giá trị thực. “Tôi cho rằng giá nhà đất đang giảm và sẽ còn giảm nữa trong thời gian tới”, ông nói.


http://tintuconline.com.vn/Library/myImages/25/2008/06/23/nhadatsegiam.jpg

Thị trường nhà đất vẫn đang đóng băng. (Ảnh: Hoàng Hà)



Ông cho hay thị trường bất động sản VN vừa trải qua một cuộc phát triển “bong bóng”, giá bị đẩy lên quá cao do đầu cơ chứ không phải do cung cầu thực tế của thị trường. Giá nhà đất liên tục giảm thời gian gần đây không hẳn là “đóng băng” mà nó đang bước vào chu kỳ mới ổn định. Nhu cầu về nhà ở trong dân chúng vẫn còn nhiều và thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai.


“Thị trường bất động sản sẽ được khôi phục trở lại cùng với sự khôi phục của nền kinh tế. Theo dự báo của nhiều chuyên gia kinh tế, đến giữ năm 2009, nền kinh tế sẽ bình thường trở lại, khi ấy thị trường bất động sản cũng quay về thời kỳ sôi động”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam nhấn mạnh.


Theo Hồng Anh
http://www10.ttvnol.com/forum/images/emotion/icon_smile_big.gif

[phamlai.vn]

Hê, hê... Chính vì tư duy trái chiều như vậy nên những người hiểu được giá trị thật của Doanh nghiệp sẽ thu lợi lớn khi đầu tư vào thời điểm này.[:cuoibo][:cuoibo]

[phamlai.vn]

Gớm quá.!...Hôm nay, các bác chạy nhanh thế làm em lại phải mua thêm một ít nữa để ủng hộ CDC.[:cuoibo]

[phamlai.vn]

Chán các Cụ quá.! Cơ số CDCcủa em đã đủ roài mà các cụ cứ bán sàn làm em lại phải mua thêm một ít nữa.


Theo phân tích KT và gieo quẻ thì tuần sau các cụ không bao giờ mua được giá này nữa.

[phamlai.vn]

Hiện nay, em có ý định đầu tư trung dài hạn vào CDC (không Trade). Vì vậy bác nào có thông tin bí mật xấu nhất về nó (Với em chưa tìm được điểm gì) thì POST lên để ACE tham khảo, biết đâu có thông tin gì mà mình chưa biết. Cảm ơn nhiều. [:D]

[PowerBank]

Hiện nay, em có ý định đầu tư trung dài hạn vào CDC (không Trade). Vì vậy bác nào có thông tin bí mật xấu nhất về nó (Với em chưa tìm được điểm gì) thì POST lên để ACE tham khảo, biết đâu có thông tin gì mà mình chưa biết. Cảm ơn nhiều. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile




Bác này vẽ chuyện quá. Ngày thứ 6 giao dịch có 20k mà tay lông nó đã thịt mất 10,2k rồi còn đâu. Cứ đà này chẳng mấy mà hết hàng.

[PowerBank]

Chú ý: Tay lông lại tiếp tục mua vào rồi, bà con mình cẩn thận nhé.

[PowerBank]

Em biết ngay mà, bọn Tay lông nó đang thu gom cổ phiếu tốt, mỗi ngày nó làm 10K chẳng mấy mà hêt. Ha, ha... [:cuoibo] [:cuoibo]

Sau đó đến lượt các bác nhà ta hớt váng. [:cuoibo] [:cuoibo]

Bác Lãi này đúng là thầy bói sịn. [Y] . Đợt này em xin nghe theo bác.

[khoailang_vina]

CDC Cp tốt, rất đáng quan tâm , nhưng lúc này có nên mua nó vào chưa?

[phamlai.vn]

Bây giờ không phải lúc mua vào thì đợi đến bao giờ.Đã bao giờ bác thấy trên thị trường có công ty nào mà P/E(ngày hôm nay)=2,58 (theo VNDirect) chưa???

Tuy là cty xây lắp có đầu tư bất động sản nhưng các nguồn thu cho thuê văn phòng đang cực kỳ ổn định và có chiều hướng gia tăng giá trị.

Tính từ ngày hôm nay với giá BQ=27.5 thì đến cuối năm là: 100 không phải là không thể.

Chúc các bác thành công.

P/S: Em đã có hơn 10k, nhưng nếu từ giờ đến cuối năm có bác nào cần chạy giá sàn em sẽ ủng hộ mua vào giúp các bác (vì đây là mã em dự kiến đầu tư trung dài hạn - em chỉ trade với ACB, PVS và PVI thoai.)

[hao phu $]

hê hê, thị trường đang tảy chay xây dựng và BDS đó, các bác cẩn thận

giữa tháng 7 này bắt đầu các ngân hàng giải chấp BDS , khi đó các bác sẽ hớt khối giá 1x nhé

[phamlai.vn]

hê hê, thị trường đang tảy chay xây dựng và BDS đó, các bác cẩn thận

giữa tháng 7 này bắt đầu các ngân hàng giải chấp BDS , khi đó các bác sẽ hớt khối giá 1x nhé



Bác hãy đọc kỹ báo cáo tài chính và kế hoạch kinh doanh của CDC, em không thấy có rủi ro gì trong việc giải chấp BDS cả.! Làm "tiền" mà nói những lý do như Bác có vẻ không thuyết phục.

Nếu như bác tìm thấy một thông tin bí mật nào đó về rủi ro của công ty thì POST lên cho ACE tham khảo nhé.!

[PowerBank]

Đố các bác ngày mai Tay lông có mua tiếp chú này nữa không? Mua khối lượng là bao nhiêu ? [H]

[PowerBank]

Bác Lãi ôi.! Bác găm được hơn 10K (mười mấy ngàn) giá rẻ. Hôm nay bác bán bớt vài ngàn lẻ của bác chia sẻ cho mọi mọi người đê.! Bác chỉ cần giữ tròn 10K đầu tư trung dài hạn thôi (bác lãi tương đối rồi còn giề).