D2D-Phát triển Đô thị Công nghiệp Số 2

[chunggavit]

Thị trường tốt là em chạy kinh lắm,Vì dồn nén cũng lâu rồi.Bây giờ thông tin bị rò rĩ lợi nhuận khũng mà giấu nữa,thì em này sẽ phi mã thôi....Anh em cứ vô tư vô tư.........

biet vay nhung hien nay co mot nhom duoc cty chungkhoan cho ban khong de em no xuong kho ma phi len duoc
Posted via Mobile Device

[Lecam]

biet vay nhung hien nay co mot nhom duoc cty chungkhoan cho ban khong de em no xuong kho ma phi len duoc
Posted via Mobile Device

ai viet cau nay toi nghia qua
Posted via Mobile Device

[sydp]

biet vay nhung hien nay co mot nhom duoc cty chungkhoan cho ban khong de em no xuong kho ma phi len duoc
Posted via Mobile Device

Bán khống á? Sẽ không kịp cover lại hàng cho chết... luôn!

[chunggavit]

Bán khống á? Sẽ không kịp cover lại hàng cho chết... luôn!

Tru khi nhom danh len co du tiem luc day em no len 6x .2 phien hon 600k xa ra luong hang nay o dau ra .Ai cam cp ma khong mong cp len gia nhat la nho le nhu chung ta.Neu t2 toi d2d len tran thi phe ban khong chac chan thua con khong d2d ve lai 4x
Posted via Mobile Device

[tttung05]

Ngoài KCN Nhơn Trạch 2, D2D có các dự án BĐS sau: (BCB NY D2D)

1- Khu dân cư Đường 5 nối dài (Võ Thị Sáu) giai đoạn 2 - Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, 37 ha, Vốn ĐT 774 tỷ (Giai đoạn 1 còn 70 tỷ doanh thu và 40 tỷ lợi nhuận chưa hạch toán)

2- Khu dân cư Lộc An: huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, 40 ha, Vốn ĐT 120 tỷ

3- Khu phố chợ và chợ Quản Thủ: huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, 15 ha, Vốn ĐT 302 tỷ

Sau khi được nhà nước giao phần đất đã thỏa thuận được (10,8 ha), tập trung đấu thầu đường giao thông và tiến hành xây các khu nhà phố liên kế để có thể khai thác doanh thu từ dự án này vào cuối năm 2009. (Giờ thì việc khai thác doanh thu dự án này phải chuyển sang 2010 rùi)

4- Khu đô thị Thạnh Phú: huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, 188 ha

5- Xây dựng khách sạn 5 sao và Khu thương mại căn hộ cao cấp: phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. 2,5 ha, Vốn ĐT 1.600 tỷ, đã thành lập liên doanh D2D góp 25%, đất được định giá trên 8 tr USD, chênh lệch 70 tỷ đã về tài khoản D2D.

Đất đã được đền bù giải tỏa hoàn tất, đang làm thủ tục xin giao đất (dự kiến trong quý II năm 2009) làm cơ sở xác định vốn góp bằng quyền sử dụng đất vào liên doanh. Đây là Dự án liên doanh với Tập đoàn Berjaya – Malaysia, vốn điều lệ 20 triệu USD, D2D góp 25%. --> Thủ tục NN giao đất để làm cơ sở xác định vốn góp của D2D trong liên doanh đã xong nên lợi nhuận sẽ sớm được hạch toán.

Tổng cộng: 282,5 ha, Vốn ĐT 2.796 tỷ

Bên cạnh đó, D2D cũng đang gửi hồ sơ xin UBND tỉnh Đồng Nai giao nhiệm vụ để quy hoạch một cụm dân cư kết hợp với dịch vụ và thương mại tại huyện Long Thành với quy mô 50 ha, và huyện Vĩnh Cửu với quy mô 500 ha.

[tttung05]

Tài sản cố định D2D 31/12/2009 (chủ yếu KCN Nhơn Trạch 2) - BCTC 2009

1- Hữu hình: Nguyên giá 133,7 tỷ, khấu hao 61,7 tỷ, còn lại ~ 72 tỷ.
2- Vô hình: Nguyên giá 52.2 tỷ, khấu hao 51.7 tỷ, còn lại ~ 500 tr.

Tổng TSCĐ nguyên giá ~ 186 tỷ, còn lại ~ 72,5 tỷ (Không tính Xây dựng cơ bản dở dang ~ 142 tỷ của các dự án BĐS khác mà chủ yếu là Võ thị Sáu Gđ2 và Phố chợ Quản Thủ)

Trong khi các công ty khác (SDH, PVA...) đang tìm cách tăng mạnh vốn cũng như vay nhiều trăm tỷ để triển khai hoạt động đầu tư xây dựng các KCN 300-400 ha phía Bắc thì D2D chỉ với Tổng TSCĐ ~ 72.5 tỷ đã có 1 khu công nghiệp hoàn chỉnh 330ha gần lấp đầy (>90%), đang khai thác hiệu quả mà chỉ với 7 khách hàng (<20% diện tích) trả 1 cục đã có >200 tỷ gửi ngân hàng. D2D chẳng còn khoản vay nợ nào, 2 năm qua chi phí tài chính = 0, lãi cho vay nhận được 2 năm qua ~ 25 tỷ và sẽ tăng cao hơn từ năm nay (vì trước đó gửi ngân hàng 5-6 chục tỷ, năm nay lên đến ~ 200 tỷ).

Hoạt động của các khu công nghiệp khu vực phía nam đặc biệt là Đồng Nai rất hiệu quả, cùng với sự hồi phục kinh tế toàn cầu, giải ngân vốn FDI vào VN sẽ tăng mạnh trở lại, các khu công nghiệp tiếp tục ăn nên làm ra trong đó có D2D

[anhcaoboi]

Thật vậy à? vậy hay quá.

[tttung05]

Tài sản cố định D2D 31/12/2009 (chủ yếu KCN Nhơn Trạch 2) - BCTC 2009

1- Hữu hình: Nguyên giá 133,7 tỷ, khấu hao 61,7 tỷ, còn lại ~ 72 tỷ.
2- Vô hình: Nguyên giá 52.2 tỷ, khấu hao 51.7 tỷ, còn lại ~ 500 tr.

Tổng TSCĐ nguyên giá ~ 186 tỷ, còn lại ~ 72,5 tỷ (Không tính Xây dựng cơ bản dở dang ~ 142 tỷ của các dự án BĐS khác mà chủ yếu là Võ thị Sáu Gđ2 và Phố chợ Quản Thủ)

Trong khi các công ty khác (SDH, PVA...) đang tìm cách tăng mạnh vốn cũng như vay nhiều trăm tỷ để triển khai hoạt động đầu tư xây dựng các KCN 300-400 ha phía Bắc thì D2D chỉ với Tổng TSCĐ ~ 72.5 tỷ đã có 1 khu công nghiệp hoàn chỉnh 330ha gần lấp đầy (>90%), đang khai thác hiệu quả mà chỉ với 7 khách hàng (<20% diện tích) trả 1 cục đã có >200 tỷ gửi ngân hàng. D2D chẳng còn khoản vay nợ nào, 2 năm qua chi phí tài chính = 0, lãi cho vay nhận được 2 năm qua ~ 25 tỷ và sẽ tăng cao hơn từ năm nay (vì trước đó gửi ngân hàng 5-6 chục tỷ, năm nay lên đến ~ 200 tỷ).

Hoạt động của các khu công nghiệp khu vực phía nam đặc biệt là Đồng Nai rất hiệu quả, cùng với sự hồi phục kinh tế toàn cầu, giải ngân vốn FDI vào VN sẽ tăng mạnh trở lại, các khu công nghiệp tiếp tục ăn nên làm ra trong đó có D2D

Tham khảo
KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí V.I.P Việt Nam (PVCOM)
(Trong đó Công ty CP Xây dựng Dầu khí Nghệ An góp 51% giá trị đầu tư)
Đơn vị thiết kế: Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng
Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Dầu Khí Nghệ An.
Tổng mức đầu tư: 812 tỷ đồng.
Thời gian khởi công: 26/11/2008
Thời gian hoàn thành: 26/11/2011
Địa chỉ: Thị trấn Hoàng Mai - huyện Quỳnh Lưu - Tỉnh Nghệ An

812 tỷ để đầu tư kcn có diện tích < 300 ha