VCG-Vinaconex-Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam

[Eric Catona]

Qủa này ông ôm VCG 10 năm, xem thằng nào lãi hơn. Mẹ, công ty BĐS hàng đầu VNam ma giá có 70k 1 CP, qúa rẻ mạt.
Posted via Mobile Device

Đúng là rẻ mạt thật EPS 382 đồng giá 70 quá rẻ PE mới chỉ gần 200 thoai.
CII EPS 5000 đồng sắp phát hành quyền 2:1 và thưởng 2:1 mà giá có 72.
VCB ngân hàng hàng đầu VN EPS 2400 đồng sắp phát hành quyền mua 1:1 giá có 52 không biết là rẻ hay là siêu rẻ đây.
cp BDS như VCG chỉ 1 số năm tới là sd hết quỹ đất là tèo chứ còn NH như VCB thì sống muôn đời đời.

[qhgt]

Đúng là rẻ mạt thật EPS 382 đồng giá 70 quá rẻ PE mới chỉ gần 200 thoai.
CII EPS 5000 đồng sắp phát hành quyền 2:1 và thưởng 2:1 mà giá có 72.
VCB ngân hàng hàng đầu VN EPS 2400 đồng sắp phát hành quyền mua 1:1 giá có 52 không biết là rẻ hay là siêu rẻ đây.
cp BDS như VCG chỉ 1 số năm tới là sd hết quỹ đất là tèo chứ còn NH như VCB thì sống muôn đời đời.

Thế bác cứ ôm CP ng hàng đi, mà ăn cổ tức 4 tháng nay chả nhích được đồng nào, VCG lỡm mà tăng gấp 4 à. Còn nếu thích PE với EPS ngon thì còn ối con ngon hơn VCB. Bác bảo Ngh không phá sản, thế vừa rồi có bao nhiêu ngh ở Mỹ đi tong ạ???
Posted via Mobile Device

[Hoclamcodong]

ICG xin đính chính BCTC: do nhầm LN 6 tháng đầu năm vào LN quý 3/2009 nên LN 9 tháng năm 2009 đạt gần 30 tỉ, thực chất chỉ xấp xỉ 15 tỉ.
Chuyện tưởng chỉ xẩy ra ở một c.ty a ba chà ở VN, ai dè Mẽo cũng vậy, nhầm lẫn thống kê GDP hay sao mà DJ có phản ứng dữ.

[Hoclamcodong]

Về VCG tôi xin có một số nhận định:
- Đầu tư giá trị (trung, dài hạn) chắc chắn sẽ cho hiệu quả lớn;
- Đầu cơ lại càng hiệu quả hơn. Kể từ 2x đến 8x, nếu bác nào trình cao thì đã gấp đôi số 2x đến 8x.
- Có một số CĐ rất "nữ tính", không hiểu các bác "vỗ tay" hay làm thật!
Tuy nhiên, có nhiều chia sẽ, thông tin chính xác (có thể nó không còn tác dụng gì mà chỉ có tác dụng phụ). VCG, 4R của VCG quả thật phức tạp hơn mọi CP cũng như 4R khác...

[ZeT]

Đúng là rẻ mạt thật EPS 382 đồng giá 70 quá rẻ PE mới chỉ gần 200 thoai.
CII EPS 5000 đồng sắp phát hành quyền 2:1 và thưởng 2:1 mà giá có 72.
VCB ngân hàng hàng đầu VN EPS 2400 đồng sắp phát hành quyền mua 1:1 giá có 52 không biết là rẻ hay là siêu rẻ đây.
cp BDS như VCG chỉ 1 số năm tới là sd hết quỹ đất là tèo chứ còn NH như VCB thì sống muôn đời đời.

Em là newbie của diễn đàn nhưng đã gắn bó với VCG từ những ngày 3x 4x cũng thường xuyên vào diễn đàn để hóng hớt thông tin nhưng lười không tham gia thảo luận. Mấy hôm nay e thấy tình hình có biến, lợn bay ngợp trời em mới xin dược đóng góp một vài ý kiến.

Điền hình như bác phát biểu của bác Eric ở trên. Bác đánh cổ phiếu mà cứ như là di chợ đong đếm cân hành vậy.

Nếu VCG không tốt tại sao nó lại có giá phi từ 2x đến 7x với giao dịch hàng triệu đơn vị mỗi phiên? Cả sàn tất cả nhà đầu tư đều ng*, mỗi mình bác biết cái chỉ số EPS với PE à.

Nhưng mà than ôi, chơi cổ phiếu mà chỉ nhìn vào EPS với PE thì nông cạn lắm bác ạ. Đành rằng nó là chỉ số quan trọng nhưng nó chỉ báo cáo những điều đã xảy ra thôi. Bác có biết tính "future cash flow" không ạ? Cái đó người chơi cổ phiếu sẽ quan tâm hơn đây.

Thử tính xem nếu quý IV VCG lãi khũng tầm cỡ ~1000 tỷ thì EPS với PE của em nó sẽ là bao nhiêu? Đấy là mới nói đến cuối năm tức là ngắn hạn. Còn dài hơi như bao bác đã nói, dự án của đại gia này thì làm không hết việc trong vài năm nữa. Cách VCG lùi hạch toán lợi nhuận xuống quý IV là vì sao? Chắc các bác đều đã có lời giải thích.



Mua hay bán tùy các bác nhưng những nhận định myopic- thiển cận thì có lẽ không nên lặp đi lặp lại nhiều lần
------------------------

Chúc các bác cuối tuần thư giãn vui vẻ

Thứ 2 tuần sau:
Ai lỗ thành lãi
Ai lãi chuẩn bị đếm tiền

VCG chắc chắn bay cao (như màu tím này này)!!!

[reddevil279]

Thử tính xem nếu quý IV VCG lãi khũng tầm cỡ ~1000 tỷ thì EPS với PE của em nó sẽ là bao nhiêu? Đấy là mới nói đến cuối năm tức là ngắn hạn. Còn dài hơi như bao bác đã nói, dự án của đại gia này thì làm không hết việc trong vài năm nữa. Cách VCG lùi hạch toán lợi nhuận xuống quý IV là vì sao? Chắc các bác đều đã có lời giải thích.



Mua hay bán tùy các bác nhưng những nhận định myopic- thiển cận thì có lẽ không nên lặp đi lặp lại nhiều lần
------------------------

Chúc các bác cuối tuần thư giãn vui vẻ

Thứ 2 tuần sau:
Ai lỗ thành lãi
Ai lãi chuẩn bị đếm tiền

VCG chắc chắn bay cao (như màu tím này này)!!!

Bác đừng có vẽ ra viễn cảnh xa thực tế như thế ? Lợi nhuận 1k tỷ lấy từ đâu ra ? Bác tưởng muốn hạch toán lợi nhuận thế nào cũng xong à ? Chưa kể VCG còn 1 đống công ty con làm ăn lởm thua lỗ hạch toán hợp nhất vào cùng công ty mẹ kéo tụt cả lợi nhuận chung xuống. Các dự án dài hơi thì cũng hàng chục năm nữa mới đem lại lợi nhuận chứ không phải trong 1,2 năm tới. Tây mỗ 218 ha VCG cũng chỉ nhận được 1/4, hơn nữa chi phí xây dựng cầu đường cho dự án là cực lớn, lãi thu về trừ chi phí quản lí và vô vàn chi phí khác thì liệu còn bao nhiêu ? Các bác định đầu tư cho 10 năm nữa thì cứ buy và hold đi thôi, còn đầu cơ theo sóng mà tay to tạo ra thì giá này vẫn cao, chưa nên mua. Nhanh gọn vậy thôi, good luck !

[tabasco]

DOW giảm hơn 200 điểm rồi, future cũng đỏ lòm, dã man quá, tại Mỹ có biến, thằng kặc CIT sắp phá sản. Cuối tuần phải nghiên cứu thay đổi chiến thuật tuần sau thôi các bác ạ. Mỹ có GDP, VN có gói kích cầu, tác dụng của nó chắc cũng đã tính hết vào phiên giao dịch cùng ngày rồi.

[ZeT]

DOW giảm hơn 200 điểm rồi, future cũng đỏ lòm, dã man quá, tại Mỹ có biến, thằng kặc CIT sắp phá sản. Cuối tuần phải nghiên cứu thay đổi chiến thuật tuần sau thôi các bác ạ. Mỹ có GDP, VN có gói kích cầu, tác dụng của nó chắc cũng đã tính hết vào phiên giao dịch cùng ngày rồi.

Em trích từ yahoo Finance 2 nguyên do chính DJ giảm điểm. Hầu các bác:

- Investors shed stocks after the Labor Department said personal spending fell 0.5 percent in September. Though the decline was in line with forecasts, it was the largest drop in nine months and followed a 1.3 percent jump in August fueled by the government's popular Cash for Clunkers car rebate program.

- Friday marks the end of the fiscal year for many mutual funds, which could be adding to the selling pressure in the market. Fund managers looking to minimize taxes for shareholders often sell some of their investments as the fiscal year comes to a close.

source: http://finance.yahoo.com/news/Stocks...n&asset=&ccode=

Tạm dịch:

- Thứ nhất chỉ số tiêu dùng cá nhân giảm 0.5% - mặc dù đúng như dự báo nhưng đây là con số giảm lớn nhất trong 9 tháng (mặc dù trong tháng 8 tăng do chương trình hỗ trợ mua xe mới)

- Hôm nay là ngày cuối tháng 10 cũng là ngày đóng niên khóa tài chính của nhiều tổ chức -> áp lực bán các khoản đầu tư tăng lên

[trade]

VCB chỉ phát hành quyền mua 1:1 cho phần cp đấu giá còn lại phần chưa đấu giá sẽ không được quyền mua, cái này là để làm giảm thiệt hai cho bác nào đấu giá VCB mà vẫn còn giữ cp đến giờ, bác nào bán vào tay người khác thì chịu thiệt.

Nhớ ngày xưa có dạo cụ Ẹ phêrờ cho cả Băng Bạch Tuyết.

Thỏ muôn đời vẫn là thỏ!

[Eric Catona]

DJ rớt thê thảm, nhóm cp bị làm giá thô bạo đợt vừa roài với kqkd yếu kém như VCG, VSP, PVX sẽ tiếp tục điều chỉnh mạnh.
Với VCG giá trị sổ sách thấp chỉ ngang mệnh giá do phải nộp tiền cho thanh tra chính phủ hàng nghìn tỷ đồng và kqkd 9 tháng sụt giảm nghiêm trọng EPS có 382 đồng thì cái đích 4x đang chờ đợi VCG.
Nhớ lần trước VSP được làm giá kéo lên 2xx rồi tèo về 3x mà thấy hãi hùng cho VCG quá !

[dbqp]

Các bác bảo thủ hôm nay chắc phát ốm hết rồi. Tiền mất mỗi ngày như vậy không ốm mới lạ. Hết niềm mơ ước này nọ 1xx. Bây h chắc chỉ khi nào VCG quay về 7x thì mới thấy mấy mặt các bác đấy. Ha..ha...h. Cơ hội tuột khỏi tay mà đau quá, nhưng do tính bảo thủ + niềm mơ ước lớn lao nên không biết trách ai, trách cái gì. Kể cũng đau thật từ 8x mà bây h còn 6x và tuần sau có khi còn 4x. Tính từ đỉnh cao đến cuối tuần sau chính thức ra đi 100%. VCG sẽ còn bán và bán, bán bao h mấy con người bảo thủ phải thay đổi (bán rời bỏ sang thằng khác)thì may ra VCG mới có cơ lên. Ôi tổ chức nào mà có những con người như các bác bảo thủ coi như năm nay bị đại hạn chiếu vào.

[Eric Catona]

Các bác bảo thủ hôm nay chắc phát ốm hết rồi. Tiền mất mỗi ngày như vậy không ốm mới lạ. Hết niềm mơ ước này nọ 1xx. Bây h chắc chỉ khi nào VCG quay về 7x thì mới thấy mấy mặt các bác đấy. Ha..ha...h. Cơ hội tuột khỏi tay mà đau quá, nhưng do tính bảo thủ + niềm mơ ước lớn lao nên không biết trách ai, trách cái gì. Kể cũng đau thật từ 8x mà bây h còn 6x và tuần sau có khi còn 4x. Tính từ đỉnh cao đến cuối tuần sau chính thức ra đi 100%. VCG sẽ còn bán và bán, bán bao h mấy con người bảo thủ phải thay đổi (bán rời bỏ sang thằng khác)thì may ra VCG mới có cơ lên. Ôi tổ chức nào mà có những con người như các bác bảo thủ coi như năm nay bị đại hạn chiếu vào.

Bọn đấy thiếu gì thủ đoạn, hô hào bắt đáy, bơm vá thông tin để chúng nó chạy thoát thân, chỉ khổ cho mấy chú nai vàng ngơ ngác tin bợm mất bò, m.ị.a 9 tháng eps có 382 đồng, giá trị sổ sách ngang mệnh giá mà 6x vẫn múc thì bótay.com luôn roài, nhìn sang bên cạnh thấy có hàng đống thằng làm ăn tốt EPS toàn > 4000 đồng mà giá nó cũng chỉ tương đương

[futureforecastor]

Các bác bảo thủ hôm nay chắc phát ốm hết rồi. Tiền mất mỗi ngày như vậy không ốm mới lạ. Hết niềm mơ ước này nọ 1xx. Bây h chắc chỉ khi nào VCG quay về 7x thì mới thấy mấy mặt các bác đấy. Ha..ha...h. Cơ hội tuột khỏi tay mà đau quá, nhưng do tính bảo thủ + niềm mơ ước lớn lao nên không biết trách ai, trách cái gì. Kể cũng đau thật từ 8x mà bây h còn 6x và tuần sau có khi còn 4x. Tính từ đỉnh cao đến cuối tuần sau chính thức ra đi 100%. VCG sẽ còn bán và bán, bán bao h mấy con người bảo thủ phải thay đổi (bán rời bỏ sang thằng khác)thì may ra VCG mới có cơ lên. Ôi tổ chức nào mà có những con người như các bác bảo thủ coi như năm nay bị đại hạn chiếu vào.

mồm thối thế...
vẫn đang giữ đây, chẳng có cái quái gì mà phải sợ,
thứ 3 là up lên lại thôi.

nhưng cũng lạ,
mấy thằng suốt ngày chê bai VCG sao lại cứ lượn lờ ở đây làm gì nhỉ,
nó bad thế thì qua 4rum khác mà lượn cho nước nó trong,
chẳng ai mượn ở 4rum này nhé...

hay là chỉ làm lợ n...cố gắng chọc khoáy để có hàng giá rẻ
đ1ung là thô bỉ như lợ n!

[Eric Catona]

mồm thối thế...
vẫn đang giữ đây, chẳng có cái quái gì mà phải sợ,
thứ 3 là up lên lại thôi.

nhưng cũng lạ,
mấy thằng suốt ngày chê bai VCG sao lại cứ lượn lờ ở đây làm gì nhỉ,
nó bad thế thì qua 4rum khác mà lượn cho nước nó trong,
chẳng ai mượn ở 4rum này nhé...

hay là chỉ làm lợ n...cố gắng chọc khoáy để có hàng giá rẻ
đ1ung là thô bỉ như lợ n!

Ôm từ lúc nó 1x thì sợ cái gì phải không giờ bán sàn giá nào cũng lãi to vật vã roài.
VNindex từ 235 lên 600 mới có hơn 2 lần mà giá VCB từ 13 lên 39 cũng là 3 lần roài giờ giá đang 63-64 bán sàn 8 phiên nữa vẫn lãi to nhỉ, chỉ chít bác nào mới múc đợt 7x-8x ngồi mơ lên 1xx là tèo nặng thoai.
Ôi trời 9 tháng EPS có 382 đồng mà giá 6x PE > 150 thì đúng là cp đắt giá nhất hành tinh roài.

[tuan_hanoi]

Em là newbie của diễn đàn nhưng đã gắn bó với VCG từ những ngày 3x 4x cũng thường xuyên vào diễn đàn để hóng hớt thông tin nhưng lười không tham gia thảo luận. Mấy hôm nay e thấy tình hình có biến, lợn bay ngợp trời em mới xin dược đóng góp một vài ý kiến.

Điền hình như bác phát biểu của bác Eric ở trên. Bác đánh cổ phiếu mà cứ như là di chợ đong đếm cân hành vậy.

Nếu VCG không tốt tại sao nó lại có giá phi từ 2x đến 7x với giao dịch hàng triệu đơn vị mỗi phiên? Cả sàn tất cả nhà đầu tư đều ng*, mỗi mình bác biết cái chỉ số EPS với PE à.

Nhưng mà than ôi, chơi cổ phiếu mà chỉ nhìn vào EPS với PE thì nông cạn lắm bác ạ. Đành rằng nó là chỉ số quan trọng nhưng nó chỉ báo cáo những điều đã xảy ra thôi. Bác có biết tính "future cash flow" không ạ? Cái đó người chơi cổ phiếu sẽ quan tâm hơn đây.

Thử tính xem nếu quý IV VCG lãi khũng tầm cỡ ~1000 tỷ thì EPS với PE của em nó sẽ là bao nhiêu? Đấy là mới nói đến cuối năm tức là ngắn hạn. Còn dài hơi như bao bác đã nói, dự án của đại gia này thì làm không hết việc trong vài năm nữa. Cách VCG lùi hạch toán lợi nhuận xuống quý IV là vì sao? Chắc các bác đều đã có lời giải thích.



Mua hay bán tùy các bác nhưng những nhận định myopic- thiển cận thì có lẽ không nên lặp đi lặp lại nhiều lần
------------------------

Chúc các bác cuối tuần thư giãn vui vẻ

Thứ 2 tuần sau:
Ai lỗ thành lãi
Ai lãi chuẩn bị đếm tiền

VCG chắc chắn bay cao (như màu tím này này)!!!

Cảm ơn chú, tuy là nhà đầu tư mới nhưng chú rất hiểu biết về tài chính. KHi định giá về doanh nghiệp cũng như tiềm năng các doanh nghiệp, người ta dùng future cash flow- tạm dich là dòng tiền trong tương lai, cái này các tổ chức+ các nhà đầu tư chuyên nghiệp dùng rất nhiều để định giá doanh nghiệp mình muốn đầu tư. Cứ nhìn ngay quý 4 năm nay chẳng xa xôi gì như chú nói thì sẽ rõ.
Quan điểm đầu tư của tôi khác các chú tạm gọi là chi m lợ n khác nhau ở chỗ đó. Lướt sóng hay đầu tư giá trị là 2 trường phái khác nhau. Ai mạnh trường phái nào thì phát huy trường phái đó (như Buffet thiên về giá trị và Soros thiên về ngắn hạn) Còn một số chú hô hào kịch liệt từ 3x,4x là thế này thế nọ thì xin lỗi, sao các chú rỗi hơi đến thế nhỉ??? Chả ai có tâm lo kêu lo cho túi tiền người khác từ 3x đến 4x đâu, nếu ko ngoài mục đích tư lợi cả nhân. Nó ko có gì mà nó lên từ 2x đến 8x mặc cho giông bão trong quá trình chinh phục VCG ko có gì cũng chả ai ng* mua bán em nó như vậy, mà em nó thanh khoản cao. Lúc nào cũng đứng đầu về KLGD và giá trị GD.
Hãy để nhà đầu tư tự quyết định mua bán, vì họ là những người hiểu nhất, còn DJ rơi ấy, nó cũng chằng ảnh hưởng đến giá trị của VCG, ngoài cái phải chăng là ảnh hưởng tạm thời đến tâm lý nhà đầu tư.
Tôi cũng ko muốn nói tranh luận với các chú (tạm gọi là lợn nữa) và sẽ hạn chế đến mức tối đa trả lời những bài viết vu vơ, vì các cụ có câu" Giang sơn khó đổi, bản tính khó dời"
Còn riêng VCG ko có gì và ko tiềm năng thì có nói hay thì cũng ko ai tin vì bây giờ nhà đầu tư đã chuyên nghiệp hơn và trang bị cho mình đủ kiến thức phân tích, nhận định rồi.

Còn riêng nick eric ấy, chuyên cp ngân hàng thì sang cp ngân hàng mà chăm sóc, ngân hàng và BDS ko giống nhau đâu. Ông nên sang chăm sóc CP ngân hàng ông đang có đi, mặc dù tôi cũng đang cầm cp ngân hàng trong danh mục, nhưng ko nhiều. Đừng sang đấy viết vu vơ.

[dao vang]

Chú ý ! thứ hai là cơ hội ôm những CP tốt &giá rẻ ... khi tâm lý mua mua bán bán hỗn loạn ... ! Thị trường thế giới sắp bước vào 1 chu kỳ tăng giá mới... sau 1 tuần giảm điểm !

[langtuhn2000]

Ôm từ lúc nó 1x thì sợ cái gì phải không giờ bán sàn giá nào cũng lãi to vật vã roài.
VNindex từ 235 lên 600 mới có hơn 2 lần mà giá VCB từ 13 lên 39 cũng là 3 lần roài giờ giá đang 63-64 bán sàn 8 phiên nữa vẫn lãi to nhỉ, chỉ chít bác nào mới múc đợt 7x-8x ngồi mơ lên 1xx là tèo nặng thoai.
Ôi trời 9 tháng EPS có 382 đồng mà giá 6x PE > 150 thì đúng là cp đắt giá nhất hành tinh roài.

Bác thấy VCG lởm thì phắn *** đi sang con khác mà ngắm nghía còn ngồi đó lải nhải làm đíu gì, trong PR này có thằng nào thuê ông vào post bài à ???
THời buổi này, không lo mà kiếm tiền đi rỗi hơi đi khóc thuê à. Các cổ đông VCG tự biết giá trị của VCG cần gì ai phải PR hay lợn.
THấy lởm thì anh em ở đây cũng tự phắn, không phải nhắc,
Lợi nhuận các công ty bất động sản thường đến vào quy 4 khi đó họ mới bán sản phẩm ra ngoài, chia thưởng còn đầu năm là chạy dự án với cả đầu tư, có phải mấy công ty lương thực , thực phấm đíu đâu mà cuối ngày nhìn thấy lãi ngay.
*** lợn cũng phải có trình nhé.
( Em nói hơi tục, các bác thông cảm )

[binhthanhbt]

To bác Tuan_hanoi: bác cho em hỏi, nếu d tư vào em vcg này, em không quan tâm đến đợt điều chỉnh hiện nay thì đến cuối 2010, em nó giá khoảng bao nhiu? (ước đoán bình quân giả định index 650).

Nghĩ bác ở HN nên rành về địa thế đất đai, giá cả bds em nó. Mong tin bác. Thanks.

Cảm ơn chú, tuy là nhà đầu tư mới nhưng chú rất hiểu biết về tài chính. KHi định giá về doanh nghiệp cũng như tiềm năng các doanh nghiệp, người ta dùng future cash flow- tạm dich là dòng tiền trong tương lai, cái này các tổ chức+ các nhà đầu tư chuyên nghiệp dùng rất nhiều để định giá doanh nghiệp mình muốn đầu tư. Cứ nhìn ngay quý 4 năm nay chẳng xa xôi gì như chú nói thì sẽ rõ.
Quan điểm đầu tư của tôi khác các chú tạm gọi là chi m lợ n khác nhau ở chỗ đó. Lướt sóng hay đầu tư giá trị là 2 trường phái khác nhau. Ai mạnh trường phái nào thì phát huy trường phái đó (như Buffet thiên về giá trị và Soros thiên về ngắn hạn) Còn một số chú hô hào kịch liệt từ 3x,4x là thế này thế nọ thì xin lỗi, sao các chú rỗi hơi đến thế nhỉ??? Chả ai có tâm lo kêu lo cho túi tiền người khác từ 3x đến 4x đâu, nếu ko ngoài mục đích tư lợi cả nhân. Nó ko có gì mà nó lên từ 2x đến 8x mặc cho giông bão trong quá trình chinh phục VCG ko có gì cũng chả ai ng* mua bán em nó như vậy, mà em nó thanh khoản cao. Lúc nào cũng đứng đầu về KLGD và giá trị GD.
Hãy để nhà đầu tư tự quyết định mua bán, vì họ là những người hiểu nhất, còn DJ rơi ấy, nó cũng chằng ảnh hưởng đến giá trị của VCG, ngoài cái phải chăng là ảnh hưởng tạm thời đến tâm lý nhà đầu tư.
Tôi cũng ko muốn nói tranh luận với các chú (tạm gọi là lợn nữa) và sẽ hạn chế đến mức tối đa trả lời những bài viết vu vơ, vì các cụ có câu" Giang sơn khó đổi, bản tính khó dời"
Còn riêng VCG ko có gì và ko tiềm năng thì có nói hay thì cũng ko ai tin vì bây giờ nhà đầu tư đã chuyên nghiệp hơn và trang bị cho mình đủ kiến thức phân tích, nhận định rồi.

Còn riêng nick eric ấy, chuyên cp ngân hàng thì sang cp ngân hàng mà chăm sóc, ngân hàng và BDS ko giống nhau đâu. Ông nên sang chăm sóc CP ngân hàng ông đang có đi, mặc dù tôi cũng đang cầm cp ngân hàng trong danh mục, nhưng ko nhiều. Đừng sang đấy viết vu vơ.

[THANGBEAN]

Tôi nghĩ lợi nhuận quý 4/2009 của VCG rất lớn vì trong BCTC quý 3/2009 có khoản khách hàng trả trước 5.452 tỷ, chắc Bác Eric catona cũng biết theo nguyên tắc và phương pháp ghi nhận doanh thu của VCG. nên khoản tiền 5.452 tỷ trên là do khách hàng đặt cọc mà tỷ lệ đặt cọc chỉ tương ứng với 10 hoặc 20% giá trị, vậy thử hỏi doanh thu tương ứng sẽ là bao nhiêu. Cho nên VCG không thể đầu tư T+, mong bác Eric catona không nhận xét lung tung nữa Bác nhé

[tuan_hanoi]

To bác Tuan_hanoi: bác cho em hỏi, nếu d tư vào em vcg này, em không quan tâm đến đợt điều chỉnh hiện nay thì đến cuối 2010, em nó giá khoảng bao nhiu? (ước đoán bình quân giả định index 650).

Nghĩ bác ở HN nên rành về địa thế đất đai, giá cả bds em nó. Mong tin bác. Thanks.

Nếu nói một giá chính xác thì rất khó và quá chủ quan, nếu nói đúng thì tôi đã quá là thiên tài. Nhưng giá sẽ ko dưới 1xx, theo quan điểm đầu tư giá trị mà bên tôi định giá. Khi định giá và đầu tư, bên tôi thị sát cụ thể doanh nghiệp những cái gì đang có và vướng mắc, chứ ko phải chỉ ngồi đấy nhìn vào mấy cái báo cáo là xong. Còn bác nào lướt sóng nhằm tối đa hóa lợi nhuận thì tùy. Tôi sẽ đề cập dưới đây trên quan điểm BDS, mà chưa tính các cái khác.

Riêng đất phía tây HÀ NỘI đã và đang sốt mạnh, đặc biệt là dự án Splendora của VCG nằm ở phía tây. Dự án TRICON TOWERS (gồm 3 tòa cao 45 tầng với 732 căn hộ hạng sang) nằm trong dự án Splendora đang được bán với giá 1400usd/m2 đã và đang dành được nhiều sự quan tâm của cả nhà đầu tư+ đầu cơ. Tôi chưa tính một số lượng đất liền kề, đất biệt thự cũng đã và đang được bán, nhưng chủ yếu là suất ngoại giao cho các VIP để lấy quan hệ, và sẽ mở rộng bán ra công chúng trong thời gian tới.

Còn NO5- 4 tòa ở ngay gần trung tâm hội nghị quốc gia (25-29 tầng) bán hết rồi nhưng chưa hạch toán. Nếu các bác tinh ý trong BCTC thì sẽ mở ra được nhiều điều.

Còn riêng dự án Tây Mỗ- 215 ha- ngay cạnh trung tâm hội nghị quốc gia, theo tôi được biết từ một số VIP bên VCG thì sẽ là át chủ bài của VCG trong tương lai (nó sẽ là khu đô thị hiện đại và hoành tráng nhất VN, PHÚ MỸ HƯNG... đều phải chào thua)

Ngoài ra còn những dự án BDS của VCG ở Cát Bà, Thanh Xuân- Hà Nội, Thảo Điền- Hồ Chí Minh...

Sơ qua quỹ đất và dự án tiêu biểu của VCG đã, đang và sẽ triển khai để bác được rõ