Tình hình hiện nay? (Đến 04/07/2008)

[cuky]

Cưới nhanh kẻo giá còn tăng


Cầm 5 triệu đồng đặt cọc cho 18 bàn tiệc, cô nhân viên nhà hàng tiệc cưới Hồng Nga dặn đi dặn lại: Đây là tính giá ở thời điểm này, trước ngày cưới nhà hàng sẽ gửi bảng báo giá mới.


Cả tuần qua, Minh Nam (công nhân công ty Jujin Kreves VN, Khu Chế xuất Linh Trung, Thủ Đức, TP HCM) đã rảo khắp các trung tâm, nhà hàng tổ chức tiệc cưới quanh Khu chế xuất. Tuy nhiên, với số tiền 10 triệu đồng gom góp dành dụm mấy năm nay, anh vẫn chưa chọn được chỗ đặt tiệc cho đám cưới dự định khoảng 2 tháng nữa.


Nam và Hải đã yêu nhau 3 năm. Hồi cuối năm này, hai người đã dự định tổ chức cưới. Nam cho biết: "Tính tổ chức đơn giản gọn nhẹ thôi, chỉ mời bố mẹ mình ở ngoài Bắc vào và gia đình Hải ở Bến Tre lên. Tiệc cưới đặt khoảng 20 bàn để hai gia đình, bạn bè làm cùng xí nghiệp chung vui". Dù nghèo, đôi bạn này vẫn muốn tổ chức đám cưới có đầy đủ cha mẹ, người thân, bạn bè góp mặt.


Chi phí tính sơ đã ngót nghét 15 triệu đồng. Không đủ tiền, đám cưới cuối năm đành dời lại, hy vọng đầu năm đỡ tiền hơn vì không phải vào mùa cưới. "Đâu ngờ mới đầu năm mà giá cả đã tăng chóng mặt. Bây giờ nếu tính hết, chắc phải hơn 20 triệu đồng mới đủ", Hải cho biết. Lương tháng của một công nhân may chưa đến triệu rưỡi, chi phí hết cho các khoản, mỗi tháng dành dụm được hai, ba trăm nghìn đồng. "Chắc lại hẹn đến cuối năm", Hải buồn bã nói.



[table]





Đám cưới công nhân dù tổ chức đơn giản nhưng cũng là việc quá sức trong thời buổi tăng giá chóng mặt. Ảnh: T.A.[/i]
[/table]


Bà Ngọc Tú, chủ một nhà hàng trên đường Kha Vạn Cân, Thủ Đức cho biết hiện nay, giá bàn tiệc tại nhà hàng này đã lên đến 1,8 triệu đồng, thấp nhất cũng phải 900.000 một bàn. So với cách đây một tháng, giá đã tăng thêm đến hơn 30%.


"Giá thức ăn tăng đến chóng mặt. Một số loại như thịt ***, cua lột, gà ta mua vào giá đã cao gấp đôi. Tuy vậy, nhà hàng chỉ cho tăng giá bàn lên 30%, doanh thu giảm đi nhiều nhưng như thế mới cạnh tranh được", bà Tú cho biết.


Theo chị Kim, nhân viên nhà hàng tiệc cưới Ngọc Hoa (Khu Công nghiệp Sóng Thần I, Dĩ An, Bình Dương), trước đây khách có thể đặt tiệc trước hơn nửa năm cũng chẳng sao vì giá cả không mấy thay đổi. Tuy nhiên, hiện nay, nhà hàng chỉ muốn nhận những hợp đồng đặt trước nửa tháng đến một tháng.


Chị Kim giải thích: "Giá cả biến động khó lường, nhà hàng phải mặc cả lại với khách, phiền phức lắm! Công nhân cũng không có nhiều tiền, thường họ chọn giảm món, giảm thức ăn. Mà như vậy nhà hàng sẽ mang tiếng".


Hầu hết các nhà hàng tiệc cưới xung quanh các "phố công nhân" Khu Công nghiệp Tân Thuận, Sóng Thần, Khu chế xuất Linh Trung... đều có cách trang hoàng, bài trí đơn giản. Các khu đãi tiệc được ngăn bằng những bức tường che di động, luôn có thể chỉnh sửa lại theo yêu cầu của khách hàng. Như vậy cũng vẫn là quá sang so với tiền lương công nhân ít ỏi. Nhiều đôi yêu nhau không dám bước vào đây. Không ít đám đã chọn hành lang dọc khuôn viên nhà hàng để tổ chức lễ cưới, chi phí nhờ đó được giảm bớt 5-7%.


Vì lý do giá cả thị trường tăng hằng ngày, không thể đưa ra mức giá cụ thể trước được, nên nhiều nhà hàng đến gần ngày cưới lại báo giá mới cho khách.[/b] Nếu cô dâu chú rể không thể "theo" nổi, chỉ có cách giảm bớt món hoặc lượng đồ ăn.


Tại nhà hàng tiệc cưới Như Vân (Dĩ An, Bình Dương), một đôi bạn trẻ đang căng mắt đọc bảng thực đơn tiệc cưới nhà hàng. Cô gái tên Hà Linh (công nhân công ty may Hung Wah, Dĩ An, Bình Dương)cho hay: "Tụi mình đang chọn thực đơn đặt tiệc cho đám cưới vào ngày 30/4 tới". Gần một tiếng đồng hồ, cả hai vẫn chưa chọn được. Hơn chục bảng thực đơn loại 4 món, nhưng giá đều 850.000-950.000 đồng một bàn, chưa tính đồ uống.


Sau khi làm lễ ăn hỏi hồi tháng 11, Linh - Đạt đã đặt chỗ nhà hàng để qua năm tổ chức đãi tiệc. Từ đó đến nay, nhà hàng đã 2 lần báo tăng giá. Linh bức xúc: "Lần trước báo tăng 10%, lần này là 15%. So với mức giá hồi tháng 11 thì bây giờ chi phí đã đội lên thêm 6 triệu đồng cho 30 bàn tiệc".


Tính luôn cả tiền bia, nước ngọt và tiền "vòng ngoài" (dàn nhạc, cổng hoa, bắn pháo bông) Linh cho biết, số tiền dôi ra hơn chục triệu đồng. Cô rầu rĩ: "Bây giờ tụi mình chưa biết phải tính sao! Ngày cưới đã ấn định rồi. Vả lại, giá chỉ có tăng thêm chứ làm gì có chuyện giảm xuống!". Còn Đạt thì chặc lưỡi: "Số tiền còn thiếu hụt, chắc phải sau tiệc cưới có tiền mừng mới trả được".


Nhưng tiền mừng của công nhân lại không thể tăng kịp theo trượt giá.[/b] Tính cả tiền bia, nước ngọt, dàn nhạc, cổng hoa, trung bình chi phí cho mỗi bàn tiệc 10 người hơn triệu đồng. Còn tiền mừng tối đa chỉ 100.000 đồng một khách, không ít người chỉ đi phong bì 50.000 đồng hoặc món quà vài chục nghìn đồng.


"Bạn bè cũng là công nhân làm chung xí nghiệp, tiền lương đều ít ỏi như nhau. Có muốn đi hơn cũng đâu có được". Thanh Huyền - công nhân công ty Kollan (Khu chế xuất Linh Trung Thủ Đức TP HCM) tâm sự. Đã tính cả tiền mừng, riêng tiền đãi tiệc cũng lỗ mất 30-40%, chưa kể đến một khoản không nhỏ để in thiệp mời, thuê áo cưới, làm tóc, trang điểm, chụp hình.


"Đừng trông chờ vào tiền mừng, coi chừng thâm nợ", Huyền thấm thía. Sau đám cưới, vợ chồng cô đã mang nợ gần chục triệu đồng. Hai người bạn thân cùng quê Thanh Hóa của Huyền vừa làm đám cưới cách đây một tuần, sau khi tiệc tan đã phải cởi luôn chiếc nhẫn cưới ra trả cho nhà hàng vì không đủ tiền.

[tunach9]

[quote user="Giaitri_9876"]

[quote user="phamhaison"]

[quote user="cubot"]


[quote user="mikeowin"]


Anh em QUIT thoi, thị trường bị thò tay HÀNH CHÍNH vào điều tiết kiểu này thì tiêu rồi! Địch sao lại chính phủ? Mấy cái vụ đầu cơ giá xuống (nếu có) này cho bán khống là ổn thôi. Còn tình hình kinh tế mà củ chuối như hiện nay thì có 10 SCIC nếu tuân thủ luật cũng cứu nổi chắc!!!


[/quote]


Do các bác chứ trách ai


[/quote]


Các bác cho em hỏi tại sao mấy ngày trước hàng xả nhiều vậy, khi xiết lại biên độ thì lại kg ai xả, mặc dù xiết lại thì mứcđộ lỗ nếu xả sẽ ít hơn??? Em ng.u.lâu d.ốt dainên éo hiểu được

[/quote]

Nếu mấy ngày trước cổ đang đổ đống trong nhà bác thì bác sẽ dễ hiểu hơn. Bạc cả đầu



[/quote]

Xiết thế nè để các bác lướt lát - đầu cơ giá xuống hết cửa các bác ợ./. thực ra việc giảm -10% và -2% k khác nhau nếu thực sự VNI suy thoái đâu, chỉ đơn giản là kéo dài thời gian một chút thoai mà, k ai có thể cứu giá cổ phiếu 1 doanh nghiệp làm ăn thua lỗ cả> ( trừ khi bác nào mua đứt, bảo lãnh thoai). nhưng VNi thì k phải vậy ( xuống do ty tỷ lý do)

các bác đầu cơ giá xuống tạm thời hết cửa, niềm tin được khôi phục thì sẽ đẩy cầu nên thoai mà./.

[jpmorgan]

Voi tinh hinh hien nay chung ta deu biet nen ktVn dang gap nhung kho khan nhat dinh nhung day chi la nhat thoi trong ngan han,theo nhan dinh va PT cua ca nhan toi thi van de lam fat chung ta hoan toan co thegiai quyetduoc vi nhung yeu to va li do sau:van de lam fat vi sao thi cp da biet roi nhu DTNN nhieu,nhap sieu tang va kt My suy thoai. Nhu vay la benh bat duoc roivan de ladung thuocgi cho khoi benh nay thoi,cac ban dung lo ho cho kt My suy thoai cho met, dat nuoc ma ho tu ve ra dong tien cho ca the gioi nay ho du tai va manh de lo cho con cam cum tien te dang dien ra cua ho,van de cu the la nhung nha dieu hanh ktVn giai quyet con benh lam fat nay bang thuoc khang sinhgi va trong bao lau thoi bac sy bat dung benh thi con ben nhanh khoi lam,quay lai voi ttck da xuong toi 60% chung ta cu yen tam ma giai ngan thoi,hay nghe theo cp va hsbc cuoi nam se co qua ngot day cac ban a

[QUACHTINH]

Hôm qua thấy NN nó ị nhiều mấy cụ không dám xơi cứ dọa anh em. Nay mấy cụ đó chỉ mong sao NN hôm nay nó ị thêm tí nữa để xơi mà không đựoc[]

[ngocmai227]

Bác QT nói nghe tiêu cực quá, đợt trước bác cũng hô xuống cơ mà

[hongtra06]

Ố la la, quán bar lại chuyển chỗ rồi. Thảo nào mấy hôm nay kô thấy hihihi[]

[Zeus]

[quote user="QUACHTINH"]

Hôm qua thấy NN nó ị nhiều mấy cụ không dám xơi cứ dọa anh em. Nay mấy cụ đó chỉ mong sao NN hôm nay nó ị thêm tí nữa để xơi mà không đựoc


[/quote]

Ô hóa ra khẩu vị ưa thích của kụ Quách là món mà người ta...[:O]

[tienkiem]

Bây giờ chén quả của tây cũng ngon: FPT, SJS.[]

[Tao_Lao]

[quote user="phethuoclao"]
Hôm nay tôi bán ở một TK và đặt mua ở TK khác,Kết quả là bán được nhưng đếk mua được.---> Khoai tây 2 hôm nay cũng như vậy đó.




[/quote]


Phải chi nhà nước cho giảm biên độ xuống còn 0.5 % còn khó mua nữa há bác há. Hồi sáng cũng tranh mua nhưng không được. Bây giờ nghĩ lại thấy cũng hơi sợ.

[KKMoscow]

Đã có tiền lệ giảm biên độ hồi tháng 10/2001. Khi đó biên độ giảm từ 7% xuống 2%. Mục đích của lần giảm biên độ này khá giống với lần trước do thị trường giảm sâu nên UBCK đã quyết định giảm biên độ để ổn định tâm lý nhà đầu tư. Bối cảnh kinh tế khi đó cũng có 1 số nét tương đồng với hiện tại:
- Kinh tế Mỹ bị ảnh hưởng sau vụ tấn công khủng bố 11/9
- Kinh tế Việt Nam bị ảnh hưởng sau cuộc khủng hoảng TCTT châu Á giai đoạn 1997 -1999. Tăng trưởng GDP năm 2001 là 6,8% và lạm phát là 8%.
Sau khi giảm biên độ, thị trường tăng liên tục 19 phiên và sau đó tèo vài năm.

[phethuoclao]

[quote user="Nguoisantin"]

Nhà đầu tư khôn rồi .. đếch bán nữa!!!..


Cứ tưởng chính phủ bỉ rơi,, nay nhà đầu tư như đã vớ được cọc rồi.


Tội đếch gì khi mua được đấy lại bán sát đáy... Thằng nào tâm lý không vững cứ bán đi,, nhân tiện bán luôn nhà đi thôi.Cơn lũ xả hàng, té nước theo mưa của bọn ngân hàng mất nhân tính kia đã chấm dứt ,.,,, lợi dụng lúc thị trường để làm giàu.. đẩy nhà đầu tư vào con đường chết.



Khi Giá CK rẻ ,, tội đếch ghì gửi ở ngân hàng nữa... rút hết tiền về đầu tư chứng thôi.


Thằng nào không nghe bác Dũng,, lần này kiểu ghì cũng tìm cách trảm.


Ai biết ngân hàng nào xả,, gửi lên VST cho bà con biết với.[/quote] Bác nào có bị làm sao không đấy mà có tiền lại đi gửi ngân hàng lúc này - Khôn thế cơ à ?

[cutudop]

[quote user="hotstocks"]


[quote user="Bill_Clinton"]


Điều gì đang diễn ra đằng sau sự việc Đồng Đô-la tăng giá liên tục mấy hôm nat trên thị trường ngoại tệ mấy hôm nay. Các bác vắt óc mà tìm lý do đi, quan trọng lắm đấy. Tôi không dám bình luận, chỉ nêu hiện tượng thôi. Sau 1 tháng nữa, sẽ có nhiều NDT ân hận vì nhận ra điều này quá muộn đấy.




http://www.vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/2008/03/3BA00B3F/


[/quote]


Tôi cũng đang rất thắc mắc về việc này. Chỉ trong một thời gian ngắn, USD từ chỗối thừa không ai thèm mua, nay lại trở nên khan hiếm. Nhiều Bác lý giải là do nhập siêu cao, sốt vàng nên nhập vàng về bán. Rõ nực cười.


Hay là bọn Tây đang đánh bài Chuồn vậy các Bác ????


[/quote]Theo tôi từ đầu năm đến nay Tây mua nhiều hơn bán nhiều, thị trường lại xuống thế này, họ cũng lỗ rất nhiều, đây lại là thời điểm thị trường đang phục hồi, chắc chắn họ không có động cơ hoặc áp lực phải bán ra. Cũng như chúng ta có ngày bán nhiều hơn mua, tôi cho là bình thường. Hơn nữa Tây thường bán ra những CK họ cho là ít tiềm năngđể cơ cấu lại khi thị trường lên và mua vào những CK họ cho là tiềm năngcũng để cơ cấu lại danh mục khi thị trường xuống. Bài bản con nhà giầu đấy. Tất nhiên mọi biến động của thị trường chúng ta nên chú ý.


Đô lên nếu đây là tác động của CP nhằm một mục đích nào đấy, hoặc do cung cầu thì xin miễnbàn. Cònnếu đây là sự bắt đầu của một hiện tượng đầu cơ nhằm gây hỗn loạn để trục lợi thì CP phải "sử lý" ngay. Các bài học về TTCK, BĐS, thuốc tây....còn nóng hổi đấy.

[BDB]

E ngại rủi ro chính sách


Nhiều người vẫn
nghi ngại việc điều chỉnh biên độ liệu sẽ phát huy tác dụng trong thời
gian bao lâu? Trong khi nó đây cũng được coi là con dao 2 lưỡi bởi việc
giảm biên độ theo công văn của UBCKNN sẽ hạn chế NĐT lướt sóng. Mà TTCK
một khi "vắng bóng" các NĐT lướt sóng thì cũng đìu hiu chợ chiều vậy!
Trả lời câu hỏi cho vòng luẩn quẩn này ông Nguyễn Sơn - Trưởng Ban phát
triển thị trường (UBCKNN) cho biết, việc cho phép giảm biên độ trước
hết là trấn an nhà đầu tư, đến khi nào thị trường bình ổn thì UBCKNN sẽ
có điều chỉnh cho phù hợp. Tuy nhiên, việc thị trường "bình ổn" được
xem là khái niệm còn khá mơ hồ đối với cả nhà đầu tư và các cơ quan
quản lý.


Theo TS Trịnh An
Huy - Chủ tịch CLB các nhà đầu tư chứng khoán CSI: Tính tạm thời của
quyết định chấp thuận việc hạn chế biên độ dao động giá chứng khoán
khiến nhiều người nghĩ rằng có thể UBCKNN sẽ lại có một quyết định "tạm
thời" thay thế. Chính điều đó lại tiềm ẩn một rủi ro khác mà các NĐT,
đặc biệt là NĐT nước ngoài rất e ngại, đó là rủi ro chính sách. Mặt
khác, việc quy định biên độ đã là một biện pháp phi thị trường, việc
thu hẹp biên độ càng đào sâu hố ngăn cách giữa TTCK Việt Nam và thị trường thế giới....

...Không chỉ có
thế, việc lựa chọn giữa mục tiêu chống lạm phát và bình ổn TTCK khoán
còn có liên quan đến phân phối thu nhập trong xã hội. Lạm phát sẽ tác
động tới mọi bộ phận dân cư, còn thị trường chứng khoán suy giảm lại
tác động chủ yếu đến bộ phận người giàu. Nếu chỉ tập trung vào "cứu"
TTCK mà coi nhẹ chống lạm phát thì mới chỉ tập trung vào hỗ trợ cho
nhóm giàu hơn. Như vậy, không đúng theo mục tiêu đảm bảo công bằng xã
hội.

http://tinchungkhoan24h.com/News/Pha...anh-Gia/15754/

Con cò bé bé

Nó đậu cành tre

Đi không hỏi mẹ

Biết đi đằng nào ?

[jimmydl]

Mấy ngày này rất khó mua, cứ thả biên độ ra xem nó lên đến lúc nào. Lên được vài phiên bà con lại xả hàng kiếm lãi, hoặc thấy bọn Tây xả cũng xả theo, hè hè. Trên thị trường tâm lý bầy đàn lúc nào cũng tồn tại, chỉ 1 số ít là dám làm trái với quy luật chung thoai:


http://www.dautudung.com/content/view/1275/32/ Tài chính học hành vi- Tâm lý bầy đàn và TTCKVN. Em đọc thấy cũng hay và nghiệm ra nhiều điều

[vocuc]

[quote user="BDB"]
E ngại rủi ro chính sách



Nhiều người vẫn nghi ngại việc điều chỉnh biên độ liệu sẽ phát huy tác dụng trong thời gian bao lâu? Trong khi nó đây cũng được coi là con dao 2 lưỡi bởi việc giảm biên độ theo công văn của UBCKNN sẽ hạn chế NĐT lướt sóng. Mà TTCK một khi "vắng bóng" các NĐT lướt sóng thì cũng đìu hiu chợ chiều vậy! Trả lời câu hỏi cho vòng luẩn quẩn này ông Nguyễn Sơn - Trưởng Ban phát triển thị trường (UBCKNN) cho biết, việc cho phép giảm biên độ trước hết là trấn an nhà đầu tư, đến khi nào thị trường bình ổn thì UBCKNN sẽ có điều chỉnh cho phù hợp. Tuy nhiên, việc thị trường "bình ổn" được xem là khái niệm còn khá mơ hồ đối với cả nhà đầu tư và các cơ quan quản lý.



Theo TS Trịnh An Huy - Chủ tịch CLB các nhà đầu tư chứng khoán CSI: Tính tạm thời của quyết định chấp thuận việc hạn chế biên độ dao động giá chứng khoán khiến nhiều người nghĩ rằng có thể UBCKNN sẽ lại có một quyết định "tạm thời" thay thế. Chính điều đó lại tiềm ẩn một rủi ro khác mà các NĐT, đặc biệt là NĐT nước ngoài rất e ngại, đó là rủi ro chính sách. Mặt khác, việc quy định biên độ đã là một biện pháp phi thị trường, việc thu hẹp biên độ càng đào sâu hố ngăn cách giữa TTCK Việt Nam và thị trường thế giới....


...Không chỉ có thế, việc lựa chọn giữa mục tiêu chống lạm phát và bình ổn TTCK khoán còn có liên quan đến phân phối thu nhập trong xã hội. Lạm phát sẽ tác động tới mọi bộ phận dân cư, còn thị trường chứng khoán suy giảm lại tác động chủ yếu đến bộ phận người giàu. Nếu chỉ tập trung vào "cứu" TTCK mà coi nhẹ chống lạm phát thì mới chỉ tập trung vào hỗ trợ cho nhóm giàu hơn. Như vậy, không đúng theo mục tiêu đảm bảo công bằng xã hội.


http://tinchungkhoan24h.com/News/Pha...anh-Gia/15754/


Con cò bé bé


Nó đậu cành tre


Đi không hỏi mẹ


Biết đi đằng nào ?





[/quote]


Một nhận định rất đáng quan tâm !!! Xu hướng TT sắp tới ra sao ????

[Nguoisantin]

[table]



[table]




TỘI ĐẾCH GHÌ LẠI MUA BDS LÚC NÀY.. GIÁ CAO NHẤT THẾ GIỚI MÀ... CHẮC MUA XONG BÁN CHO NGƯỜI SIÊU GIÀU HOLYWOOD ĐẾN Ở...
TỔ CHỨC CHO TỤI TRIỆU PHÚ MỸ , NHẬT. ÂU CHÂU ,., THĂM QUAN TT BDS VIỆT NAM CHẮC NÓ LE LƯỠI.
TỤI TÂY BIẾT BDS CAO VẬY CHẮC XẾP VIỆT NAM KHỎI NHÓM NGHÈO THÔI.. CHẮC NĂM 2008 NÀY KHÔNG CHO VIỆN TRỢ NỮA.

GIẢM 50% ĐI .. VẪN CAO NHẤT THẾ GIỚI. MỘT LŨ ĐẦU CƠ TRÊN XƯƠNG MÁU CỦA NHÂN DÂN.

Đất dự án tiếp tục giảm giá
[/table]







[table]




[table]


[img]http://www.******************.vn/images/tintuc/20080328093721dat-du-an.jpg[/img]




Đất dự án Him Lam - Kênh Tẻ đang sụt giá
[/table]Nỗi lo thị trường đóng băng khiến nhiều nhà đầu tư quyết định cắt lãi để ra hàng khiến nguồn cung tăng mạnh. So với cách đây một tháng, đất dự án tại hầu hết các quận, huyện tại TP.HCM lại tiếp tục giảm giá.





Giá bắt đầu hấp dẫn[/i][/b]


Cách đây chưa đầy một tháng, đất nền tại dự án Phú Xuân (Q.7) được rao bán với giá 15 - 17 triệu đồng/m2, mức giá này đã giảm từ 3 - 5 triệu đồng/m2 so với thời điểm trước Tết. Nhưng giờ đây, giá nền tại dự án này tiếp tục giảm từ 3 - 5 triệu tùy vị trí, giao dịch thành công ở mức trung bình từ 11 - 13 triệu đồng/m2. Hầu hết các dự án tại khu vực Q.7 như Nam Long, Phú Mỹ... đều rơi vào tình trạng này. Đặc biệt, khu vực được mệnh danh "nóng" nhất Q.7 là dự án Him Lam - Kênh Tẻ giá đất cũng giảm mạnh. Chỉ trong vòng một tháng, các nền nhà phố đang được rao bán với giá trung bình từ 65 - 75 triệu đồng/m2, nay chỉ giao dịch thành công ở mức 50 - 55 triệu đồng/m2. Đất nền tại khu dân cư cao cấp Hải Yến (Bình Chánh) cũng được rao bán với mức giá mềm hơn rất nhiều, giảm từ 2 - 5 triệu đồng/m2 so với thời điểm cách đây hơn 1 tháng, giao dịch ở mức trung bình khoảng 11 triệu đồng/m2. Tại Q.9, các giao dịch nhà, đất cũng trong tình trạng cung nhiều hơn cầu. Hàng loạt các dự án như Bắc Rạch Chiếc, khu dân cư Tam Phú, dự án Khang Điền... đều tiếp tục giảm giá.


Dù giá đất dự án giảm mạnh nhưng giao dịch khá ảm đạm. Các trung tâm giao dịch đất đai ở gần các dự án này rất vắng vẻ, chỉ có số lượng người đến gửi bán đang tăng dần. Nhiều dự án trước Tết chỉ còn 1 - 2 nền gửi bán thì nay số lượng đã tăng lên rất nhiều. Theo một "cò" đất tại Q.7, khoảng nửa tháng trở về đây, giao dịch thành công rất hiếm, dù giá chào bán rất hấp dẫn. "Lúc giá trên trời thì tranh nhau mua, giờ giá thấp thì chẳng ma nào hỏi đến, chẳng hiểu thế nào" - người này ngán ngẩm nói. Nếu trung bình trước Tết mỗi tháng giao dịch thành công qua tay "cò" từ 4 - 6 vụ, hiện giảm xuống chỉ còn 1 - 2 vụ.


Bỏ cọc chạy lấy người[/i][/b]


Nỗi lo thị trường đóng băng khiến không ít các giao dịch BĐS rơi vào tình trạng "bỏ cọc chạy lấy người". Một Việt kiều Pháp chuyên đầu cơ căn hộ tại TP.HCM cho biết, anh vừa phá hợp đồng mua căn hộ tại dự án Tower (14 Trương Định, Q.3), chấp nhận mất 100 triệu đồng tiền "cọc". Được biết, giá gốc căn hộ chung cư tại đây khoảng 32,5 triệu đồng/m2, giá anh mua là 43 triệu đồng/m2. "Tôi đã tìm mọi cách kéo dài thời gian thanh toán để nghe ngóng tình hình nhưng thấy thị trường ngày càng giảm nên đành chấp nhận bỏ cọc. Vì nếu tiếp tục hợp đồng, không biết chôn vốn vào đây đến bao giờ" - anh nói. Một nhà đầu tư khác cũng đặt cọc 165 triệu đồng để mua 2 nền dự án tại khu dân cư Cát Lái (Q.2) cho biết, chỉ trong vòng nửa tháng để thực hiện hợp đồng, giá đất tại dự án này đã giảm từ 2 - 5 triệu đồng/m2. Với trung bình một nền nhà phố là 140m2, nếu thực hiện hợp đồng, anh lỗ hàng tỉ bạc. Vì vậy dù đã đặt cọc số tiền không nhỏ nhưng anh vẫn chấp nhận phá hợp đồng. "Làm ăn lúc hên, lúc xui, mình phải biết ra vào hợp lý để tránh thiệt hại nặng nhất" - anh nói. Việc bỏ cọc chạy lấy người xảy ra khá nhiều tại thời điểm này. Không ít nhà đầu tư thấy giá nhà, đất, căn hộ chững có ý định "lướt sóng", nhưng "sóng" không đến mà chỉ thấy giá nhà, đất mỗi ngày một giảm nên đành phải ngậm ngùi bỏ cọc để tránh trường hợp bị chôn vốn dài hạn.


Các động thái như đánh thuế lũy tiến, xiết chặt cho vay... chưa áp dụng trên thực tế, nhưng đã tác động lớn đến tâm lý của hàng loạt nhà đầu tư. Đó chính là nguyên nhân chính của việc giá BĐS tại TP.HCM đã chững lại và giảm giá trên diện rộng hiện nay.











Theo TN
[/table]
[/table]

[QUACHTINH]

Giờ các bác đã thấm thía sức mạnh của Chính phủ chưa. Đố thằng tổ chức trong và ngoài nước nào còn muốn làm ăn ho he đấy /

[phethuoclao]

[h4]
Sẽ sớm bãi bỏ việc thu hẹp biên độ giá cổ phiếu


- 28/03/2008 01:27 PM

[/h4]








Ủy ban Chứng khoán Nhà nước khẳng định sẽ sớm bãi bỏ việc điều chỉnh biên độ khi thị trường ổn định trở lại.






Theo
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), thu hẹp biên độ dao động giá cổ
phiếu có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường, song biện
pháp này sẽ cùng lúc hạn chế hoạt động giải chấp và giúp nhà đầu tư
trấn tĩnh lại.



Theo SSC, mục đích lớn nhất của việc giảm biên độ là để ổn định tâm lý
nhà đầu tư trước những biến động bất thường của thị trường. Văn bản do
SSC phát đi cho hay, biện pháp này cũng nhằm ngăn chặn tình trạng bán
tháo, khiến Vn-Index và Hastc-Index liên tục giảm với mức điểm lớn như
thời gian vừa qua.

Ủy ban Chứng khoán cũng thừa nhận, thu hẹp biên độ đồng nghĩa với việc
ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường, tâm lý nhà đầu tư và một
số vấn đề kỹ thuật trong giao dịch. Tuy nhiên, cơ quan này khẳng định
sẽ sớm bãi bỏ việc điều chỉnh biên độ khi thị trường ổn định trở lại.

[QUACHTINH]

[quote user="phethuoclao"][h4]


[/h4][/quote][quote user="phethuoclao"][h4]
Sẽ sớm bãi bỏ việc thu hẹp biên độ giá cổ phiếu


- 28/03/2008 01:27 PM

[/h4]








Ủy ban Chứng khoán Nhà nước khẳng định sẽ sớm bãi bỏ việc điều chỉnh biên độ khi thị trường ổn định trở lại.






Theo
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), thu hẹp biên độ dao động giá cổ
phiếu có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường, song biện
pháp này sẽ cùng lúc hạn chế hoạt động giải chấp và giúp nhà đầu tư
trấn tĩnh lại.



Theo SSC, mục đích lớn nhất của việc giảm biên độ là để ổn định tâm lý
nhà đầu tư trước những biến động bất thường của thị trường. Văn bản do
SSC phát đi cho hay, biện pháp này cũng nhằm ngăn chặn tình trạng bán
tháo, khiến Vn-Index và Hastc-Index liên tục giảm với mức điểm lớn như
thời gian vừa qua.



Ủy ban Chứng khoán cũng thừa nhận, thu hẹp biên độ đồng nghĩa với việc
ảnh hưởng đến tính thanh khoản của thị trường, tâm lý nhà đầu tư và một
số vấn đề kỹ thuật trong giao dịch. Tuy nhiên, cơ quan này khẳng định
sẽ sớm bãi bỏ việc điều chỉnh biên độ khi thị trường ổn định trở lại.[/quote]





Chưa có chuyện mở biên độ trong ngày một ngày hai đâu. Bởi định nghĩa việc TT ổn định trở lại là thế nào còn phải bàn cãi chán. Nhanh nhất cũng phải hết tháng 4. Thôi cứ yên tâm mỗi ngày 2% sàn HN, 1% sàn HCM.

[4380]

Tình hình hiện nay là TT giảm thanh khoản, VST giảm các bài post có chất lượng của các mem cũ, toàn là mem mới thôi

Kỳ thế nhỉ ?