BCI-Đầu tư Xây dựng Bình Chánh:Vì an cư cộng đồng

[typhuthichdu]

BCI lại giảm, chán quá rồi. Mai em xuống tàu thôi !

BCI chơi dài hạn thì ngắn hạn thì khó lắm.

[vietnamstock2010]

BCI lại giảm, chán quá rồi. Mai em xuống tàu thôi !

Khủng hoảng kinh tế thế giới vẫn đang ảnh hưởng sâu đến thị trường kinh doanh bất động sản. Công ty Địa ốc Chợ Lớn làm gì để “vượt bão”, thưa ông?Chúng tôi đã hoạch định cho mình những chiến lược kinh doanh phù hợp, cùng các biện pháp linh hoạt và tích cực đồng thời phát huy tiềm lực tổng hợp của Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn về nguồn vốn và các dự án lien kết, để hoàn thành các chỉ tiêu đề ra của năm 2009: phấn đấu đạt chỉ tiêu doanh thu của năm 2009 là 132 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng 51% (26 tỷ đồng) so với năm 2008 và đảm bảo mức chi cổ tức tối thiểu 22% /năm cho toàn bộ cổ đông tạo cơ sở vững chắc để xây dựng và phát triển Công ty ngày càng bền vững.
Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tài chính khi tham gia đầu tư cho các dự án lớn và khả năng cạnh tranh của Công ty trên thị trường bất động sản Việt Nam. Song song đó, công ty sẽ nhanh chóng rà soát và triển khai thực hiện các dự án có hiệu quả cao, có tiềm năng phát triển như khu dân cư (KDC) 28 ha tại xã Nhơn Đức – Nhà Bè; KDC Mộc Bài – Tây Ninh; KDC Phước Thiền – Nhơn Trạch – Đồng Nai. Bên cạnh thế mạnh các công trình nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu tái định cư của TP.HCM, chúng tôi sẽ tập trung đầu tư vào các dự án chung cư cao tầng, đa dạng hóa sản phẩm với diện tích và giá thành phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, Công ty tập trung thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục cấp chủ quyền cho khách hàng mua nhà để tạo niềm tin cho khách hàng.
Ông có thể nói rõ hơn các dự án trọng tâm của Địa ốc Chợ Lớn trong năm 2009?
Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành khởi công dự án cao ốc RCL - Bình Đông trong năm 2009; thỏa thuận quy hoạch - dự án điều chỉnh – bồi thường giải phóng mặt bằng Khu B Khu chung cư III Bùi Minh Trực, thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và các căn nhà phố liên kế KDC III Bùi Minh Trực (Quận 8); triển khai công tác thi công xây lắp các hạng mục hạ tầng kỹ thuật KDC Nhơn Đức (Nhà Bè) …để khai thác kinh doanh trong năm 2009 – 2010.

Là thành viên của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) cũng là một trong những thế mạnh của Địa ốc Chợ Lớn. Do vậy, RCL được hỗ trợ về vốn, quản lý, kỹ thuật và thị trường. Ngoài ra, quỹ đất hiện có rất lớn tập trung ở các địa bàn quận 6, Nhà Bè, Bình Chánh (TP.HCM), Tây Ninh, Long An, Nhơn Trạch (Đồng Nai) và được mua với giá thấp hơn so với giá thị trường tạo cho RCL lợi thế không nhỏ trong thị trường bất động sản nhiều cạnh tranh.

Hiện cổ phiếu của phiếu RCL đang giao dịch với mức P/E kỳ vọng 2009 khoảng 5,5 - 5,8x, mức khá hấp dẫn so với doanh nghiệp cùng ngành bên cạnh triển vọng kinh doanh của RCL trong một thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc.

-RCL có Q2 lời 6.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q2 lời . Q1 lời 7.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q3 dự kiến lời trên 8 tỷ . vậy 3 quý RCL lời gần bằng vốn điều lệ ??? năm nay RCL lời 32 tỷ / 25 tỷ vốn là hoàn toàn có thể . vậy RCL có đáng giá 150 hay không ??? với ôột công ty Đĩa Ốc
EPS . 4 quý đat 9600 đông/ 1 cp . năm nay trên 12.000 đồng / 1cp
- Ngoài ra còn tin tăng vôn bất kỳ lúc nào
Vậy RCL có đang để các nhà đầu tư thông minh, các quỹ đâu tư thu gom hay không nhỉ ?
múc RCL ngay trước khi tin 1:4 tăng vốn lên 100 tỷ
bán gấp BCi mua RCL

[sswzz]

hic, thế BCI từ giờ trở đi là cứ tụt dần đều hả các bác ?!
E tưởng với quỹ đất khủng của nó như thế + 1 loạt dự án tầm cỡ vừa rồi (Cao ốc An Lạc Plaza, Cao ốc văn phòng cho thuê 15 tầng, khu căn hộ Tân Tạo 1, khu căn hộ Nhất Lan 12 tầng,...) + sự kiện thông cầu Phú Mỹ, đại lộ Đông Tây qua Bình Chánh (ít ra cũng làm giá đất lên) chẳng nhẽ lại ko ăn thua gì.

mà e nghe nói quỹ đất của nó là 900 ha * 10tr/m vuông = 90,000,000,000,000
(90 ngàn tỷ) ặc ặc, nếu vậy chắc nó làm 3 đời ăn ko hết.
Sao cứ giảm hoài vậy, chả hiểu thế nào

[anhhunglama2411]

Em định xuống tàu hôm nay nhưng tình hình này nên ngồi im thôi các bác !

[wave_l8_0065]

Xem ra đây là cuộc chiến lâu dài các bác ợ

[tuan_hanoi]

BCI lại giảm, chán quá rồi. Mai em xuống tàu thôi !

Chơi BCI mà chú hơi tí đã em sợ quá, em xuống tàu đây thì chịu chú rồi. Nói xong có thực hiện được đâu. Tốt nhất là chú im lặng cho anh em nhờ. BCI mấy hôm bị bọn tây nó vùi dập, để chốt lời + gom hàng. Nhìn thế mà cũng không nhận ra. Chán chú quá

[cu_tèo]

Hum nay tớ mua BCI và thêm CII cất kĩ vào tủ khóa lại. Vứt *** nó chìa khóa luôn rồi. Táy máy là hỏng mất chiện nhớn.

[binhthanhbt]

Hum nay tớ mua BCI và thêm CII cất kĩ vào tủ khóa lại. Vứt *** nó chìa khóa luôn rồi. Táy máy là hỏng mất chiện nhớn.

Mỗi ổ khóa thường có 3 chìa. Không bít bác vứt 1 chìa hay tất cả.

Riêng BCI, chắc chắn bác sẽ kiếm được 100% với các đầu tư như vậy.

[duccon]

Hôm nay P3 em nó hot nhỉ...., k ai bán luôn

[dalan]

BCI hưởng lợi từ dự án ĐL Đông -Tây và cầu Phú Mỹ rất nhiều.
Quĩ đất của BCI rất lớn và đặc biệt là đất sạch đã đền bù.Đây là điểm khác so với các Cty BĐS khác, tuy được Nhà nước giao nhiều đất nhưng phần lớn chưa được đền bù.

Hiện Nghị định 69 vể đền bù , hỗ trợ đất đã có hiệu lực, các Công ty chưa đền bù sẽ chịu nhiều chi phí mới có đất sạch để triển khai dự án (mà chưa chắc đền bù được).

Như vậy BCI đang có lợi thế về suất đầu tư và sự sẵn sàng cho các dự án của mình.

[sswzz]

tàu BCI đang tăng tốc, thỉnh thoảng sẽ qua một số đoạn đường xấu gây rung lắc, các bác hãy thắt dây an toàn, không hoảng loạn vì đường xấu

[mykim]

tàu BCI đang tăng tốc, thỉnh thoảng sẽ qua một số đoạn đường xấu gây rung lắc, các bác hãy thắt dây an toàn, không hoảng loạn vì đường xấu

có người dụ em mua thỏa thuận giá 73 mà em nhất định ko bán 1 xu

[anhhunglama2411]

Khả năng BCI sẽ bị rung lắc vào ngày mai, các bác hãy vững tay tránh đặt nhầm lệnh MUA thành BÁN.

[cu_tèo]

Mỗi ổ khóa thường có 3 chìa. Không bít bác vứt 1 chìa hay tất cả.

Riêng BCI, chắc chắn bác sẽ kiếm được 100% với các đầu tư như vậy.

Vứt nguyên chùm mà hè hè hè. Q1 sang năm kiu thợ vào phá khóa thôi. Chiện nhớn nhất định sẽ thành pác àh.

[thachanh]

Thị trường bất động sản khu vực miền Đông Nam Bộ, trong đó chủ yếu là thị trường của 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương đã có những dấu hiệu hồi phục khả quan sau cơn bão giảm giá nhà đất trong năm 2008.



Cơn bão giảm giá nhà đất trong năm 2008 khiến nhà đất mất từ 60 đến 80% giá trị. Từ giữa năm 2009, giá nhà đất đã bắt đầu tăng trở lại, đồng thời một loạt các dự án quy mô lớn đang đồng loạt được khởi động. Với những chuyển động đáng mừng, giới chuyên gia nhận định, thị trường BĐS khu vực Đông Nam Bộ đang dần biến tiềm năng thành lợi thế phát triển.


sóng BDS tiếp bước TT CK ---BCI lại làm lên kỳ tích ...!

[thachanh]

Bất động sản hồi phục sau bão giảm giá
07/10/2009 1:59:47 PM


Thị trường bất động sản khu vực miền Đông Nam Bộ, trong đó chủ yếu là thị trường của 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương đã có những dấu hiệu hồi phục khả quan sau cơn bão giảm giá nhà đất trong năm 2008.



Cơn bão giảm giá nhà đất trong năm 2008 khiến nhà đất mất từ 60 đến 80% giá trị. Từ giữa năm 2009, giá nhà đất đã bắt đầu tăng trở lại, đồng thời một loạt các dự án quy mô lớn đang đồng loạt được khởi động. Với những chuyển động đáng mừng, giới chuyên gia nhận định, thị trường BĐS khu vực Đông Nam Bộ đang dần biến tiềm năng thành lợi thế phát triển.

Đồng loạt chuyển động

Trung tuần tháng 8.2009, dự án khu đô thị Đông Sài Gòn (tọa lạc trên địa bàn xã Phú Thạnh và Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm sát quận 9, TPHCM) - dự án có tổng vốn đầu tư 6 tỉ USD đã chính thức được khởi động. Chủ đầu tư của dự án này là CTCP đầu tư Nhơn Trạch (một đơn vị thành viên của TCty Tín Nghĩa - Đồng Nai).

Chỉ tính riêng giai đoạn 1, dự án này đã có diện tích lên đến 759ha, tổng vốn đầu tư 1.000 tỉ đồng, tương đương 56 triệu USD. Khu đô thị Đông Sài Gòn có một ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, nằm giữa các tuyến giao thông lớn hiện hữu và đang được xây dựng như đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây - cầu đường quận 9, TPHCM; Đường cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa - Vũng Tàu; đường 25B, 25 nối trung tâm thành phố Nhơn Trạch với sân bay quốc tế Long Thành. Chính vì những lợi thế kết nối giao thông cũng như tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, dự án này đang thực sự gây ra cơn sốt trong giới đầu tư BĐS.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương - GĐ sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa - sàn giao dịch BĐS lớn nhất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai: "Mặc dù còn lâu nữa mới đến thời điểm mở cửa bán hàng, nhưng thời điểm hiện tại khách hàng quan tâm hỏi thăm về dự án là rất nhiều". Trong khi Đồng Nai có dự án khu đô thị Đông Sài Gòn thì Bình Dương có dự án Ecolake Mỹ Phước cũng gây được sự chú ý của giới đầu tư. Khu đô thị mới Ecolake Mỹ Phước có tổng diện tích 226ha, tổng vốn đầu tư hơn 600 triệu USD. Chủ đầu tư là CTCP SetiaBecamex (liên doanh giữa Cty Setia của Malaysia và Becamex Bình Dương). Trong quần thể khu đô thị mới Mỹ Phước, Bình Dương, một loạt các dự án kinh doanh hạ tầng (phân lô bán nền nhà) đang được triển khai rầm rộ.

Hồi phục sau bão giảm giá

Trong cơn bão giảm giá trên thị trường nhà đất 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương, giá trị nhà đất đã bị mất ít nhất 60%, có nơi còn bị mất đến 80%. Chẳng hạn, đất dự án trong khu đô thị mới Mỹ Phước (Bình Dương), lúc cao điểm lên đến 6,5 triệu đồng/m2, nhưng lúc thấp nhất chỉ còn 1,5 triệu đồng/m2.

Thị trường BĐS khu vực Đông Nam Bộ một thời làm điêu đứng các nhà đầu tư - vốn lỡ đầu tư trong thời điểm cực sốt năm 2008 - đến giữa năm 2009 đã có những dấu hiệu gượng dậy sau bão, giá nhà đất đã bắt đầu nhích lên, giao dịch xuất hiện trở lại. Đầu tháng 10.2009 giá đất ở khu đô thị mới Mỹ Phước đã vượt ngưỡng 2,5 triệu đồng/m2. Một số dự án mới kêu gọi góp vốn lần đầu với giá bán từ 1,45 đến 1,75 triệu đồng/m2 cũng nhanh chóng được đăng ký kín chỗ.

Mặc dù có những chuyển động tích cực trong thời gian gần đây, tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia thị trường BĐS khu vực Đông Nam Bộ vẫn chưa thoát khỏi thế tiềm năng, tính thanh khoản thấp hơn thị trường BĐS TPHCM rất nhiều, đặc biệt trong giai đoạn thị trường thoái trào. Cho đến thời điểm hiện nay, sự nhộn nhịp của thị trường mới chỉ là chuyện nội bộ của giới đầu tư mua đi bán lại. Tuy nhiên, các nhà đầu tư phát triển dự án lại nhìn thấy một triển vọng phát triển trên chính thị trường BĐS khu vực Đông Nam Bộ.

Khi được hỏi thị trường BĐS Bình Dương được đánh giá mới chỉ ở trong giai đoạn tiềm năng, cần ít nhất 5 năm nữa mới có thể phát triển, vậy khi đầu tư vào đây ông có tin rằng sẽ thành công, ông Khoo Teck Chong - TGĐ CTCP SetiaBecamex, trong buổi họp báo giới thiệu làng nhà mẫu dự án Ecolake Mỹ Phước cho rằng: "Chúng tôi nhìn thấy được xu hướng phát triển của thị trường có lúc xuống có lúc lên, chúng tôi có những giải pháp để phòng ngừa. Hơn nữa khi đầu tư vào dự án Ecolake chúng tôi không chỉ nhìn vào 1 đến 2 năm mà tầm nhìn của chúng tôi là trung và dài hạn 10 -15 năm, chúng tôi tin chúng tôi sẽ thành công với dự án này".

(Theo LĐ)

[anhhunglama2411]

Khả năng BCI sẽ bị rung lắc vào ngày mai, các bác hãy vững tay tránh đặt nhầm lệnh MUA thành BÁN.

Mấy bác CAMARUN nên bị mất hàng rồi. Em bảo mà !

[wave_l8_0065]

thót tim với em này quá
cứ xuống rồi lên.
Lên 90 cho a e nhờ nào

[anhhunglama2411]

http://www.atpvietnam.com/vn/san_hose/39916/index.aspx

BCI: vợ Thành viên HĐQT đăng ký bán 40.000 cổ phiếu từ 12/10
Thứ năm, 8/10/2009, 12:01 GMT+7

(ATPvietnam.com) -CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (mã chứng khoán: BCI) thông báo, bà Võ Thị Hoàng Yến (vợ ông Nguyễn Hoàng Thúc - Thành viên HĐQT Công ty) đã đăng ký bán 40.000 cổ phiếu.

* Cơ sở dữ liệu về cổ phiếu BCI
* Nhìn nhận của giới đầu tư về BCI

Thời gian dự kiến giao dịch từ ngày 12/10/2009 đến ngày 31/12/2009.

Hiện bà Võ Thị Hoàng Yến đang nắm giữ 42.400 cổ phiếu (chiếm 0,078%). Nếu thực hiện giao dịch thành công nhằm mục đích giải quyết kinh tế gia đình thì bà Võ Thị Hoàng Yến còn nắm giữ 2.400 cổ phiếu nữa.

Mới đây, ông Phạm Minh Đức - Tổng Giám Đốc Công ty cũng đã đăng ký bán 300.000 cổ phiếu từ ngày 05/10/2009 đến ngày 30/03/2010. Nếu thực hiện giao dịch thành công nhằm giải quyết kinh tế gia đình thì ông Phạm Minh Đức còn nắm giữ 618.320 cổ phiếu (chiếm 1,14%).

Trước đó, ông Mai Hữu Tài - Phó Tổng Giám Đốc Công ty cũng đăng ký bán 143.000 cổ phiếu từ ngày 24/09/2009 đến ngày 31/12/2009. Nếu thực hiện giao dịch thành công nhằm giải quyết kinh tế gia đình thì ông Mai Hữu Tài còn nắm giữ 150.000 cổ phiếu.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh, doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý II/2009 đạt 73,106 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương tăng 4,137 tỷ đồng). Lũy kế 6 tháng đầu năm 2009 đạt 144,1 tỷ đồng, giảm 18% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 31,563 tỷ đồng).

Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ quý II/2009 đạt 41,476 tỷ đồng, tăng 81,17% so với cùng kỳ (tương đương tăng 18,583 tỷ đồng). Lũy kế 6 tháng đầu năm lợi nhuận sau thuế đạt 60,77 tỷ đồng, giảm 1,38% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 851,53 triệu đồng).

Lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu quý II/2009 là 765 đồng, lũy kế 6 tháng EPS đạt 1.121 đồng.

Kết thúc phiên giao dịch sáng ngày 8/10/2009 cổ phiếu BCI tăng 2.500 đồng (3,6%) ở mức 72.000 đồng/cp với 819.990 cổ phiếu được chuyển nhượng.



Cũng lạ là sao HĐQT và BGĐ đều đăng ký bán ra nhỉ ?

[manhphuchn]

Không phải ngẩu nhiên họ lại bán ra một cách có tổ chức như vậy được . Chắc chắn việc này có thỏa thuận trong nội bộ HĐQT vì chúng nó có thiếu gì tiền đâu? chẳng nhẽ lại thèm tiền đến thế à. Việc này đằng sau tất có một âm mưu gì đó nhằm kìm hãm việc tăng giá quá nóng của BCI hoặc họ muốn thu gom giá rẻ trước khi họ chuẩn bị công bố thông tin ảnh hưởng rất lớn đến giá chứng khoán ví dụ như thưởng cổ phiếu, hoặc định giá quỹ đất để liên doanh liên kết triển khai khu đô thị Tân Tạo với nước ngoài chẳng hạn...