Thông tin đầu tư

[fxpro]

[h1]Tỷ lệ thu hồi nhà tháng 1/2009 hạ 10% so với
tháng 12/2008 nhờ những nỗ lực của chính phủ trong việc cứu các tổ chức
cho vay và thị trường bất động sản.[/h1]



Tỷ lệ thu hồi nhà tại Mỹ tháng 1/2009 vượt mức 250 nghìn đến tháng thứ 10 liên tiếp.





Nguyên nhân chính là
giá nhà đất hạ quá nhanh, chủ sở hữu nhà kẹt trong những ngôi nhà mà
giá trị thị trường hiện thấp hơn giá trị thế chấp.





Thị trường nhà đất Mỹ
đã mất tới 3,3 nghìn tỷ USD giá trị trong năm 2008. Cứ 6 chủ sở hữu nhà
tại Mỹ thì có 1 người nợ nhiều hơn giá trị ngôi nhà của họ.





Quý 4/2008, kinh tế
Mỹ suy giảm 3,8%, mức giảm mạnh nhất từ năm 1982. Tháng 1/2009 có thêm
598 nghìn người thất nghiệp, tỷ lệ thất nghiệp tăng lên mức cao nhất từ
năm 1991.





Từ tháng 1/2007, giá nhà đất tại Mỹ liên tục hạ. Giá nhà đất Mỹ tháng 11/2008 hạ 18,2%.





Tổng thống Obama có
thể sẽ đưa ra chính sách hỗ trợ cho thị trường nhà đất. Quốc hội Mỹ
cũng đang cân nhắc biện pháp hỗ trợ những người có khả năng bị thu hồi
nhà ở.





Tỷ lệ thu hồi nhà cao nhất tại Nevada. Số nhà bị thu hồi tháng 1/2009 cao hơn 137% so với một năm trước.





Tỷ lệ thu hồi nhà tại California
cao thứ 2 tại Mỹ. Những bang khác cũng có tỷ lệ thu hồi nhà cao là
Azizona, Florida, Oregon, Illinois, Michigan, Georgia, Idaho và Ohio





Tháng 1/2008, số lượng nhà tại Mỹ bị thu hồi cao thứ 4 tính từ thời điểm tháng 1/2005.




www.vinafox.com



Thu Giang


Theo Bloomberg

[fxpro]

[h1]FED hạ dự báo tăng trưởng kinh tế Mỹ. Nhà đầu tư đón nhận thêm loạt thông tin tiêu cực về kinh tế Mỹ.[/h1]Cứ 2 cổ phiếu mất điểm thì có 1 cổ phiếu lên điểm tại thị trường New York. Kết thúc ngày giao dịch, chỉ số Standard & Poor’s 500 hạ 0,1% xuống mức 788,42 điểm.

Chỉ
số công nghiệp Dow Jones tăng 3,03 điểm tương đương chưa đến 0,1% lên
mức 7.555,63 điểm sau khi rơi xuống mức thấp nhất từ năm 2002 trong
phiên giao dịch. Chỉ số Russell 2000 hạ 1,3%.



Phiên
giao dịch ngày 17/02, chỉ số S&P 500 rơi xuống mức 800 lần đầu tiên
từ tháng 11/2008 sau thông tin tình hình sản xuất đi xuống, người ta lo
ngại kế hoạch kích thích kinh tế của chính phủ là không đủ để vực dậy
nền kinh tế.



Cổ
phiếu của United Technologies và Caterpillar, hãng sản xuất máy xây
dựng hàng đầu thế giới hạ sau khi FED dự đoán kinh tế Mỹ có thể suy
giảm 1,3% trong năm nay.



Cổ
phiếu của Wells Fargo, Bank of America và Citigroup hạ ít nhất 4,6% sau
khi việc Tổng thống Obama đưa ra kế hoạch ngăn tỷ lệ thu hồi nhà tiếp
tục tăng không thể khiến nhà đầu tư giảm bớt lo lắng về khả năng ngành
ngân hàng tiếp tục thua lỗ.



Cổ
phiếu của Comcast Corp hạ 4,1% sau khi công ty truyền hình cáp lớn nhất
Mỹ này cho biết tốc độ tăng trưởng thuê bao nay đã chậm lại.



Tổng
thống Obama ngày 18/02 cam kết thực hiện chương trình 275 tỷ USD để
giảm số tiền nợ ngân hàng khi mua nhà cho khoảng 9 triệu chủ sở hữu nhà
ở, ngoài ra, chính phủ mở rộng vai trò của hai công ty cho vay thế chấp
lớn nhất của Mỹ là Fannie Mae và Freddie Mac trong việc ngăn tỷ lệ thu
hồi nhà.



Kế
hoạch này giúp khoảng 5 triệu chủ sở hữu nhà ở cơ cấu lại khoản nợ mua
nhà với hai công ty cho vay thế chấp trên. Ngoài ra Bộ Tài Chính Mỹ cam
kết dành khoảng 200 tỷ USD mua cổ phiếu ưu đãi trong Fannie Mae và
Freddie Mac, số tiền thực tế được tung ra như vậy cao gấp đôi so với
tính toán ban đầu.



www.vinafox.com




Ngọc Diệp

Theo Bloomberg