[quote user="DaivuongCK"]

Nếu dự án này hạch toán, lợi nhuận 4 tòa nhà đã trên 500 tỷ gấp 2 lần vốn hóa của VC3 tại thời điểm hiện nay.

Chưa tính dự án Trung văn, hiện nay giá đất khoảng 40 triệu/m2, giá căn hộ khoảng 18 triệu/m2.

Lợi nhuận năm 2007 trên 20 tỷ, năm 2008 trên 30 tỷ

Quý 1 năm 2009 trên 7.5 tỷ (chỉ hạch toán lợi nhuận xây lắp, chưa có BDS)

Vài chỉ tiêu hạch toán trên đã cho thấy tiêm năng của VC3, các bác nên nhớ lợi nhuận ngành này tập trung hạch toán vào quý 4 (khoảng 30% - 50% lợi nhuận cả năm tập trung vào quý 4). Nhưng quý 1, quý rất khó khăn của nền kinh tế mà VC3 đã có EPS=948 đồng thì quá tốt.


Thực sự VC3 là cổ phiếu cực hấp dẫn.

Tin này tuy cũ em đưa lại nhưng giá trị của nó sẽ phản ánh trong năm 2009

VC3: Chuyển nhượng tòa nhà văn phòng trị giá 392 tỷ đồng




[table]


|


[/table]
(...)
– CTCP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) thông báo chuyển nhượng 1 tòa nhà
văn phòng 21 tầng cho Công ty cổ phần VTC truyền thông trực tuyến.






Ngày
08/12/2008 Hội đồng Quản trị Vinaconex 3 đã thông qua nội dung Hợp đồng
cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản gắn liền với quyền sử dụng
đất một toà nhà văn phòng 21 tầng thuộc Dự án Xây dựng Khu Văn phòng,
dịch vụ, đào tạo nghề, nhà ở và trường học tại 310 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội.


Dự án trên được xây dựng với quy mô gồm: 4 toà nhà cao tầng và 9 lô nhà thấp tầng và tổng mức đầu tư trên 585,033 tỷ đồng.

Ngày 11/12, hợp đồng chuyển nhượng giữa Vinaconex 3 và Công ty cổ
phần VTC truyền thông trực tuyến đã được kí kết với giá giá trị chuyển
nhượng là 392.062.500.000 đồng.




Quốc Thắng[/quote]

Đã tăng tốc rồi, dự án 310 Minh Khai chắc chắn hạch toán trong năm nay, dự án Trung Văn để năm sau.

Bây giờ phải bán hàng qua sàn giao dịch BĐS rồi, giá minh bạch hơn, không còn cảnh bán chui giá rẻ nữa.

Mấy dự án này bán đúng giá phải lãi 3000 - 5000 tỷ.