SZL- Sonadezi Long Thành : biết thì hiểu!!

[congdong123]

Các bác ơi, bác nào rành cái vụ niêm yết không? Có quy định nào quy định về thời gian chính thức niêm yết tối đa là bao nhiêu ngày sau khiđược cấp giấy phép niêm yếtkhông vậy các bác? nếu thành Long Thành có giấy phép niêm yết trong tháng 12/2007 thì tối đa bao lâu phải niêm yết? Sao thằng bạn em bảo có thể đến tháng 6/2008 mới niêm yết, kêu chờ được thì chờ, không bán đi!!! vô lý thế, vì tháng 12 được cấp giấy phép chã lẽ đem cất vô tủ khi nào muốn lên thì lên được à?? Hay đây là chiêu tung tin làm giá để gom vào???? Vì cổ phiếu e nhỏ lẻ, khó bán quá, định lên sàn cho tiện, nhưng để lâu quá thì kẹt. Các bác tư vấn cho e với,cảm ơn các bác trước!

[maillkc1]

[table]













Stt |
Khu công nghiệp |
Chủ đầu tư |
Diện tích (ha) |
DT cho thuê (ha) |
DT đã cho thuê |
% diện tích đã cho thuê |
Tổng vốn đầu tư hạ tầng |
Cấp điện (MVA) |
Cấp nước (m3/ngày) |
Xử lý nước thải (m3/ngày)


1 |
Amata (gđ 1 &2) |
LD Sonadezi Biên Hòa - Thái Lan |
494 |
314.08 |
165.53 |
52.7 |
32.9 |
80+12.8 |
4000 |
2000


2 |
Biên Hòa I |
Sonadezi Biên Hòa |
335 |
248.48 |
248.48 |
100 |
13.67 |
2x40 |
25000 |



3 |
Biên Hòa II |
Sonadezi Biên Hòa |
365 |
261 |
261 |
100 |
18.04 |
63 |
15000 |
4000


4 |
Gò Dầu |
Sonadezi Biên Hòa |
184 |
136.7 |
136.7 |
100 |
7.85 |
40 |
3000 |
500


5 |
Xuân Lộc |
Sonadezi Biên Hòa |
109 |
63.88 |
29.35 |
45.95 |
4.03 |
25 |
|



6 |
Loteco |
Cty PT KCN Long Bình |
100 |
71.58 |
71.58 |
100 |
26.14 |
10+3.2 |
6000 |
2500


7 |
Hố Nai (gđ 1) |
Cty Cp KCN Hố Nai |
226 |
151.17 |
124.09 |
82.09 |
4.61 |
41 |
2000 |



8 |
Hố Nai (gđ 2) |
Cty Cp KCN Hố Nai |
271 |
149.96 |
|
0 |
|
41 |
|



9 |
Sông Mây |
Cty LD KCN Sông Mây |
227 |
158.1 |
127.1 |
80.39 |
9.65 |
40 |
5000 |



10 |
Nhơn Trạch 1 |
IDICO-URBIZ |
430 |
311.25 |
273.79 |
87.96 |
10.45 |
103 |
12000 |
2000


11 |
Nhơn Trạch 2 |
Cty Cp PT Đô thị Công nghiệp số 2 |
347 |
257.24 |
252.46 |
98.14 |
9.61 |
103 |
10000 |
5000*


12 |
Nhơn Trạch 3 (gđ1) |
Cty Tín Nghĩa |
337 |
233.85 |
233.85 |
100 |
54.48 |
103 |
10000 |



13 |
Nhơn Trạch 3 (gđ2) |
Cty Tín Nghĩa |
351 |
227.55 |
73.24 |
32.19 |
54.48 |
103 |
|
2000*


14 |
Long Thành |
Sonadezi Long Thành |
510 |
357.06 |
173.22 |
48.51 |
17.94 |
63 |
15000 |
5000


15 |
Tam Phước |
Tín Nghĩa |
323 |
214.74 |
214.74 |
100 |
12.24 |
40 |
2000 |
1500


16 |
Bàu Xéo |
Cty Cp Thống Nhất |
500 |
328.08 |
305.53 |
93.13 |
0.01 |
63+40* |
|



17 |
Nhơn Trạch V |
Tổng Cty PT Đô thị - KCN Việt Nam (IDICO |
302 |
205 |
122.78 |
59.89 |
6.2 |
40* |
|



18 |
An Phước |
|
130 |
91 |
|
0 |
|
|
|



19 |
Dệt May Nhơn Trạch |
Vinatex - Tân Tạo |
184 |
121 |
69.94 |
57.8 |
6.48 |
40* |
|



20 |
Định Quán |
|
54 |
37.8 |
37.8 |
100 |
100 |
0.61 |
25 |



21 |
Nhơn Trạch VI |
Cty Tín Nghĩa, Khương Hy, XD và VLXD Sài Gòn, An Thái, Đỉnh Vàng. |
319 |
201 |
|
0 |
8.94 |
|
|



22 |
NT II- Nhơn Phú |
Cty Cp Thảo Điền |
183 |
108.01 |
|
0 |
|
|
|



23 |
NTII- Lộc Khang |
Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang |
70 |
42.54 |
27 |
63.47 |
3.94 |
|
|



24 |
Thạnh Phú |
Cty Cp Giao thông vận tải |
177 |
122.19 |
58.15 |
47.59 |
0.12 |
40 |
|



25 |
Tân Phú |
Cty Tín Nghĩa |
54 |
34.98 |
|
|
|
|
|



26 |
Agtex Long Bình |
Công ty 28 |
47 |
27.62 |
24.23 |
87.73 |
|
|
|



27 |
Long Đức |
Cty Cp Đầu tư Long Đức |
283 |
183.29 |
|
0 |
|
|
|

[/table]


* Nguồn : tổng hợp từ các phòng chuyên môn của Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai (DIZA)


Gửi các bác quan tâm đến loại hình doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp tình hình xây dựng, cho thuêđất tại cácKhucông nghiệp tỉnhĐồng Nai (tínhđến ngày 31/10/2007), tôiđã tôđậm các doanh nghiệp hiệnđang thamgia thị trương OTCđể các bác tiện tham khảo, riêng phần công ty Cp UIC tôi không rõ hiệnđang kinhdoanh khai thác KCN nào? Nhơn TrạchI hoặc Nhơn Trạch V, nên tôi tô luôn cả 2 KCN.


Theo tôi, đặcđiểm kinhdoanh của các KCN phải chúýđến diện tích cho thuê, không phải doanh nghiệp cho thuê hết diện tíchđất là công ty tốt hoặc chưa cho thuê hết là công ty không tốt, trong lĩnh vực này nên chúýđến hiệu suấtđầu tưvà giá thuê cho từng m2 (cái này các bác có thể thamkhảo trên website của Ban quản lý các KCNtỉnh Đồng Nai www.diza.vn), ngoài ra các khu công nghiệp còn cạnh tranh nhau ở các dịch vụ kèm theo như cung cấp điện, nước, viễn thông, đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải, cung ứng các dịch vụ hỗ trợ như : kho vận, giao nhận, dịch vụ lưu trú cho chuyên gia, cung cấp suất ăn, thu gom chất thải.. Tại Đồng Nai, hiệncó 2 doanh nghiệp lớn kinh doanh loại hình nàyvớihệ thống chuỗi các KCNlà Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (SONADEZI Biên Hòa) và Công ty TNHH 1 thành viên Tín Nghĩa đủ sức cạnh tranh với Tân Tạo (Tp HCM), Đại Nam (Bình Dương), Việt Nam - Singapore (Bình Dương).


Bên cạnh việc trực tiếp kịnh doanh tầng các KCN Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Gò Dầu, Xuân Lộc và liên doanh khai thác Amta, Sonadezi Biên Hòa còn sở hữu vốn cổ phần chi phối (Công ty mẹ) tại Công ty Cp Sonadezi Long Thành - SZL và Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 - D2D và hiện đang giaoCông ty CP Sonadezi Châu Đức triển khai dự án Khu công nghiệp - Đô thị Châu Đức 2200ha hứa hẹnthành công trong tương lai.


Về phầnCông ty TNHH 1 thành viên Tín Nghĩa với chuỗi KCN Nhơn Trạch III, Nhơn Trạch VI, Tân Phú, vốn góptại Công ty CP Thống Nhất (KCN BàuXéo)và vừa chuyển đổi loại hình XN Dịch vụ Tam Phước kinh doanh KCN Tam Phước thành công ty cổ phần.


Tóm lại:


SZL - Sonadezi Long Thành và D2D- Phát triển Đô thị - Công nghiệp số 2 là 2 doanh nghiệp hoạt động hiệu quả nhất của hệthốngSonadezi.


Tương tự, Tam Phướcvà Bàu Xéo là một trong những con gàđẻ trứng vàng của Tín Nghĩa group.


Kết luận thời của các Công ty kinh doanh hạ tầng KCN đã đến!!!

[kienthiet]

Thông tin cho các cổ đông SZL, CÔNG TY CP SONADEZI LONG THÀNH đã nộp hồ sơ niêm yết chính thức tại Sở Giao dịch chứng khoán Tp HCM, khả năngnhậnđược giấy phép niêm yết tháng 12/2007trong tầm tay. Chúc mừng các cổđông SZL, các bácđoàn kết lắm, thế mới là cổđông của SZL chứ, hihihi...

[congdong123]

Alo, ola,bác Kienthiet ơi???? Bác biết thông tin gì về Sonadezi Long Thành không? Sao bảo nộp hồ sơ niêm yết rồi, mà đến nay chả thấy thông báo về tình hình nộp hồ sơ của Sonadezi Long Thành vậy? Tuần trước em nghebọn cò bên SBS, SSIbảo chia cổ tức gì, giá tăng lên 93-94, cònbi giờ sao thấyim re lạirồi.hic..hic, eđợinó lên sàn lâu quá cũng sốt ruột.

[quangngo30]

So với vị trí của Tam Phước thì thằng này cũng xem xem , cùng nằm trên trục QL 51 ...

Thắng tam phước thì giá đang loanh quanh 4x- 5x ...

Chú này 8x , 9x ...hế...hế ...coi chứng vỡ mõm đó các cụ .

[hao phu $]

trong mấy thằng có thằng tam phước là có vị trí ngon nhất, là cục cưng của tín nghĩa

SLZ này cũng ngon, giá 7x là đẹp, bằng UIC( nhơn trạch V )



em nghe nói 3 khu Nhơn Trạch I, III, VII sắp bị tam phước thâu tóm

[fortuna]

các bác có biết Sonadezi Châu Đức không chia sẻ cho mình với, thnks

[Khổng Minh Gia Cát Lượng]

[quote user="hao phu $"]

trong mấy thằng có thằng tam phước là có vị trí ngon nhất, là cục cưng của tín nghĩa

SLZ này cũng ngon, giá 7x là đẹp, bằng UIC( nhơn trạch V )

Em nghe nói 3 khu Nhơn Trạch I, III, VII sắp bị tam phước thâu tóm

[/quote]

Không phải là thâu tóm, là là Tín nghĩa sẽ chuyển toàn bộ các mảng dịch vụ quản lý KCN của Tín nghĩa sang cho xí nghiệp Tam Phước, theo chương trình cơ cấu lại hoạt động của Tín Nghĩa sau CPH, theo mô hình chuyên môn hóa hoạt động để tăng cường hiệu quả hoạt động. Hiện Tín nghĩa đang quản lý các KCN Nhơn Trạch I, III, V và sẽ chuyển giao mảng quản lý và khai thác hạ tầng các KCN này sang cho Tam Phước. Các bác sẽ hiểu rõ điều này sau Đại Hội Cổ Đông tới của Tam Phước vào cuối tháng 12 này.