[quote user="Thợ săn hổ báo"]


[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="no_pain_no_gain"]


[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]


Giả sử bạn là công ty S96 thì bạn có làm hết mọi thứ để chú khác vào xây nhà bán đất không??? Nói gì thì cũng phải nghĩ chứ


[/quote]


Kụ no_pain_no_gain ơi,kỳ cựu như kụ mà còn đi hỏi câu ngô nghê như thế thì thật hết chuyện để nói luôn. Trả lời kụ luôn:


1/ 1 thằng công ty lìu tìu, vốn ĐL có 5 tỷ vừa tăng trộm lên 25 tỷ, lãi 1 năm có mấy tỷ thì việc gì nó chả làm. Khảo sát địa hình và lập quy hoach thuê kiếm 1-2 tỷ cũng là quá ngon roài.


2/ Hoàn toàn chưa có văn bản giao cho S96 làm chủ đầu tư dự án này.


3/ Trên cả 2 sàn còn đầy thằng BDS khủng hơn nhiều mà giá còn ngon hơn nhiều. Ví dụ thằng SC5 sàn Hồ VDL 86 tỷ, EPS 10.000 giá hiện tại 14x, sắp tăng vốn. Có dự án khủng 9.000 tỷ ở trung tâm Sài gòn (là chủ đầu tư) chứ ko vớ vẩn như chú S96 này đang lò dò khảo sát địa hình và lập quy hoạch, dự án còn mờ mịt lắm.


Còn nữa VC2 EPS 12.000 giá chỉ 12x, PE~10. Lại có dự án ở nội đô (Đại kim)


Mấy thằng SC5 và VC2 này giá còn không tăng nổi nữa là thằng lởm S96 này.


[/quote]


Vượng nói rất đúng, thằng S96 này về lợi nhuận năm 2007 và tiềm năng công ty cũng như các dự án đều thua xa VC2 và SC5. Năm nay dự kiến EPS chỉ 3.000 thì giá chỉ tầm 60 là kịch kim rồi. Còn cái dự án BDS ở Hà Tây chỉ là bánh vẽ, chưa nói lên được điều gì cả.


[/quote]


S96 đang tèo dần về giá khởi điểm chào sàn roài. Bác nào ng.u mua giá 11x thì chết thoai chứ bệnh tật giề.