S96-Sông Đà 9.06: Tiến tới tương lai

[hoangminh5684]

[quote user="Thợ săn hổ báo"]


[quote user="elnino_2008"]


[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="Con_Chúa"]


Chào tất cả các nhà đầu tư.

Tôi đã để ý đến 906 từ hôm giá 77 sau khi đọc báo Đầu tư chứng khoán thấy dự kiến lợi nhuận năn 2008 này là cực lớn. Với một khu đô thị ở ven Hà nội lớn như thế thì quả thật giá S96 phải nằm ở mức 3xx sau khi tăng vốn lên 80 tỷ trong năm nay.

Tuy nhiên, vì một lẽ nào đó mà lượng bán ra không ngày nào dưới 30k, không có lý những cán bộ S96 dại đến mức không tính nổi những khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai ?

Lợi nhuận từ đâu ra ? Nhìn đi nhìn lại thì S96 là một Công ty cấp cháu trong tổng Sông Đà, cũng chỉ được góp vốn vào các dự án “xương xẩu” của Tổng chứ đâu có quyền góp đồng nào vào các chỗ thơm như Công ty Tài chính, Quỹ Năng lượng ….

Còn cái dự án Nhà Hoàng Quốc Việt chắc không mang lại quá 10 tỷ lợi nhuận vì quyền mua đã phân phối hết cho cán bộ góp tiền chạy đất mà đến nay vẫn trục trặc lắm…………

Cách đây hơn chục hôm, tôi có tham quan qua trang web Công ty, thấy đăng mấy tấm hình khởi công thủy điện Nậm Xây Nọi, quả thật là thất vọng vì trông nhếch nhác, bàn ghế chỏng chơ, phông bạt bẩn thỉu, túi ni lông rác bay phất phơ ….đến nay chắc Công ty cũng thấy “bẩn mắt” nên đã xóa mấy bức hình lễ khởi công đó….Qua đấy cũng thấy được chẳng trông mong gì vào cái Xậy Nọi này trước năm 2011.

Còn lại một điểm sáng đó là : Dự án khu đô thị phía Tây đường vành đai 4- Huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây. Tôi xem khá kỹ thông tin trên web của S96 về dự án này. Sau khi xem đã dằn lòng tham lại, chưa vội mua ngay vì :

-Nếu dự án này thực sự là của 906 là chủ đầu thì như có bạn nào đã tính toán, lợi nhuận mang lại cho S96 không dưới 500 tỷ chứ đừng nói 80tỷ mà quá khiêm tốn (một khiêm tốn bằng 4 tự kiêu)
-Với lợi nhuận trên thì giá phải 6xx hoặc hơn nữa, vậy cơ hội mua và lãi gấp 5 lần vẫn còn vì biên độ giao dịch mỗi ngày chỉ cho tăng 10%, người ta vẫn bán ra nên mình vẫn có thể mua bởi tôi có đủ tiền để thắng trong khối lượng, đủ tay trong để thắng khi tranh thời gian đặt lệnh, giá thì tất nhiên bất kỳ ai cũng phải đặt trần…………..

Rất may, Tôi có vài anh bạn công tác ở UBND tỉnh Hà Tây và tôi đã nhờ họ tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư dự án Đan Phượng.
Càng may hơn cho tôi khi biết, Tỉnh không có chủ trương giao cho bất kỳ doanh nghiệp nào san lấp đền bù và bán đất ở Đan Phượng để thu lời, tỉnh sẽ có Ban Quản lý cho khu đô thị này và sẽ thuê các Công ty thực hiện các phần việc khác nhau. Trong đó S96 được giao việc “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..

Giật mình, xem lại trên web của 906, quả đúng như vậy, Công ty 906 không hề phịa ra rằng mình là chủ đầu tư của Khu đô thị, Công ty nói rõ chỉ “xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch , lập dự án đầu tư khu đo thị huyện Đan Phượng”
Công ty 906 chỉ có xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch thôi, chứ có xin làm chủ đầu tư cả dự án đâu ? Thế mà mình lại nhầm nhọt tưởng cả 160ha đất vào túi mình đến nơi……..Quả đúng Phong ba bão táp không bằng Ngữ pháp nước ta /

Và tôi tạm dừng kế hoạch mua S96 lại từ khoảng 3 hôm trước, nhìn nó lên vùn vụt cũng xót xa quá trời, cho đến hôm nay tôi lên đây chia sẻ vài thông tin còm cùng các bạn.

Chắc có bạn sẽ bảo là nick mới lập lên đây phá rối, quả đúng tôi chưa mua 906 bao giờ nên chắc chắn là mới rồi, còn ai nghĩ tôi nói sai thì hãy bớt vài nghìn đồng gọi điện đến Sở KHĐT, hay sở TNMT tỉnh Hà Tây để hỏi cho rõ…………





[/quote]


Xác nhận thông tin của bác Con_Chúa. Tôi đã hỏi Sở KHDT tỉnh và họ nói rằng: Tỉnh thuêS96 “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..


Như vậy sự bơm thổi của 1 số bác trên này như No_pain_no_gain, Monster...hoàn toàn nhằm mục đích trục lợi cá nhân và xả hàng cho các bác không nắm rõ thông tin.


Các bác bảo trọng. Chúc các bác đầu tư thành công và ăn cái Tết vui vẻ.



[/quote]


Khách quan mà nói thằng S96 này đã trúng thầu gói thầu kè con mương thoát nước phía tây đường vành đai 4 thuộc xã Đan Phượng, nơi gần với cái dự án mà các bác tưởng là đã trúng. Hiện nay UBND tỉnh vẫn chưa gật cho ông nào là vụ này, S96 e rằng quá "bé nhỏ" để tham dự cuộc chơi.


[/quote]


TTCK Việt nam còn nhiều người chơi CK như đánh bạc (kiểu như mua S96) thảo nào chưa phát triển được. Tâynó phản ứng nó đập cho VNI xuống đến 7xxcũng là phải. Chỉ khi nào TT bớt những thằng ng.u và khùng (như những người đã mua S96 với giá 9x, 10x) thì TT mới phát triển được.[/quote] BỐ CÁC CON MUA 115 NỀ. NĂM NAY BỐ LỜI GẤP ĐÔI RỒI NÊN CÓ VỀ 70 BỐ VẪN LỜI VÃI. MÀ BỐ NÓI CHO CÁC CON BIẾT TRONG LÚC NHIỀI NGƯỜI CHẾT MÀ BỐ CHÚNG MÀY VẪN LỜI NHU VẬY LÀ DO NHỮNG CON NHU 96 MANG LẠI ĐÓ. SAU NÀY LÊN 400 BỘ Ị RA CHO CÁC CON.

[tarzan_moi]

Cứ đẻ nhiều con cái sông đà vào.. lập những dự án mập mờ.. những dự án mà chỉ làm một lần là xong .. còn sau này kiếm đâu ra dự án nữa...


Xây xong mấy cái chung cư rồi ngồi đó nhịn đói à,, vì vậy mấy quỹ mới chạy như tháo cống đó..


mấy cha chuyên giá mông má số liệu ở quý cuối cùng để khi chào sàn lấty tiếng thơm đánh lừa dư luận...


Tránh xá mấy thắng ss,sd ..

[Thợ săn hổ báo]

[quote user="hoangminh5684"]


BỐ CHÚNG MÀY MUA GIÁ 115 NÈ CÁC CON. THẰNG NÀO *** HƠN CHƯA BIẾT ĐÂU CÁC CON Ạ. SAU NÀY LÊN 400 BỐ Ị CHO MỘT TÍ MÀ ĂN. BÔ CŨNG TRÂN TRỌNG NÓI CHO CÁC CON BIẾT LÀ NĂM NAY BÔ MÀY LỜI GẤP ĐÔI RỒI NÊN CÓ VÊ 70 CŨNG CHỈ GIẢM MỘT CHÚT LƠI[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif"> NHUẬN NĂM NAY THÔI.

[pinaco]

[Y]

[Thợ săn hổ báo]

[quote user="Thợ săn hổ báo"]


[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="no_pain_no_gain"]


[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]


Giả sử bạn là công ty S96 thì bạn có làm hết mọi thứ để chú khác vào xây nhà bán đất không??? Nói gì thì cũng phải nghĩ chứ


[/quote]


Kụ no_pain_no_gain ơi,kỳ cựu như kụ mà còn đi hỏi câu ngô nghê như thế thì thật hết chuyện để nói luôn. Trả lời kụ luôn:


1/ 1 thằng công ty lìu tìu, vốn ĐL có 5 tỷ vừa tăng trộm lên 25 tỷ, lãi 1 năm có mấy tỷ thì việc gì nó chả làm. Khảo sát địa hình và lập quy hoach thuê kiếm 1-2 tỷ cũng là quá ngon roài.


2/ Hoàn toàn chưa có văn bản giao cho S96 làm chủ đầu tư dự án này.


3/ Trên cả 2 sàn còn đầy thằng BDS khủng hơn nhiều mà giá còn ngon hơn nhiều. Ví dụ thằng SC5 sàn Hồ VDL 86 tỷ, EPS 10.000 giá hiện tại 14x, sắp tăng vốn. Có dự án khủng 9.000 tỷ ở trung tâm Sài gòn (là chủ đầu tư) chứ ko vớ vẩn như chú S96 này đang lò dò khảo sát địa hình và lập quy hoạch, dự án còn mờ mịt lắm.


Còn nữa VC2 EPS 12.000 giá chỉ 12x, PE~10. Lại có dự án ở nội đô (Đại kim)


Mấy thằng SC5 và VC2 này giá còn không tăng nổi nữa là thằng lởm S96 này.


[/quote]


Vượng nói rất đúng, thằng S96 này về lợi nhuận năm 2007 và tiềm năng công ty cũng như các dự án đều thua xa VC2 và SC5. Năm nay dự kiến EPS chỉ 3.000 thì giá chỉ tầm 60 là kịch kim rồi. Còn cái dự án BDS ở Hà Tây chỉ là bánh vẽ, chưa nói lên được điều gì cả.


[/quote]


S96 đang tèo dần về giá khởi điểm chào sàn roài. Bác nào ng.u mua giá 11x thì chết thoai chứ bệnh tật giề.

[pie77]

Tây *** thật, ta đang xả như tháo cống vậy mà nó lại đi nhập hơn 30k

[father of hazi]

[quote user="pie77"]

Tây *** thật, ta đang xả như tháo cống vậy mà nó lại đi nhập hơn 30k

[/quote]

Tây nó vẫn thế mà múc PPC 9x, DPM 8x khi mà bà con đang xả hàng !

Bà con mình cũng khôn quá biết tranh thủ lúc Tây múc là xả một đống hàng ra chứ đợi đến lúc nó xả thì chạy vào mắt


[:nhaynhot][:nhaynhot][:nhaynhot]

[pie77]

Nhưng bác quên mất một điều, Tây nó đấu giá PPC có 1x, và DPM có 5x, nó mua để dân Việt mua theo sau đó nó bán, còn lâu nó mới ***.

[pinaco]

Vốn đầu tư tại thời điểm 15/1/2008 : 74 tr cp.
[table]




|

15/1/2008
|

31/3/2008
|

31/1/2009
|

31/1/2010





Tài sản
|

74,000,000
|

94,000,000
|

600,000,000
|

1,125,000,000





số cp
|

1,000
|

3,000
|

3,000
|

3,000






|


|


|


|







Vốn điều lệ
|

25,000,000,000
|

80,000,000,000
|

80,000,000,000
|

80,000,000,000





Lnst
|

9,000,000,000
|


|

80,000,000,000
|

150,000,000,000





P/E
|

20
|


|

20
|

20





Giá
|

74,000
|

31,333
|

200,000
|

375,000


[/table]=> Với P/E =20 thì sau 2 năm tỷ suất lợi nhuận sẽ là 1520%. Đó là chưa kể lợi nhuận các năm 2010, 2011...sẽ cao gấp 2,3 lần so với 2008 do các dự án bđs và khai khoáng “Sông Đà 9.06 đầu tư mạnh vào tài chính”[B]Ngày 9/1/2008, Công ty Cổ phần Sông Đà 9.06 chính thức giao dịch ngày đầu tiên tại Trung tâm Giao dịch [url="http://forum.vietstock.com.vn/CSC_Advertisement/Ad/Default.aspx?id=26">Chứng khoán Hà Nội với mã Chứng khoán là một trong những kênh tạo được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nên việc đưa cổ phiếu của Công ty lên niêm yết tại Trung tâm Giao dịch

[phantom]

[quote user="pinaco"]Vốn đầu tư tại thời điểm 15/1/2008 : 74 tr cp.
[table]




|

15/1/2008
|

31/3/2008
|

31/1/2009
|

31/1/2010





Tài sản
|

74,000,000
|

94,000,000
|

600,000,000
|

1,125,000,000





số cp
|

1,000
|

3,000
|

3,000
|

3,000






|


|


|


|







Vốn điều lệ
|

25,000,000,000
|

80,000,000,000
|

80,000,000,000
|

80,000,000,000





Lnst
|

9,000,000,000
|


|

80,000,000,000
|

150,000,000,000





P/E
|

20
|


|

20
|

20





Giá
|

74,000
|

31,333
|

200,000
|

375,000


[/table]=> Với P/E =20 thì sau 2 năm tỷ suất lợi nhuận sẽ là 1520%. Đó là chưa kể lợi nhuận các năm 2010, 2011...sẽ cao gấp 2,3 lần so với 2008 do các dự án bđs và khai khoáng “Sông Đà 9.06 đầu tư mạnh vào tài chính”[b]Ngày 9/1/2008, Công ty Cổ phần Sông Đà 9.06 chính thức giao dịch ngày đầu tiên tại Trung tâm Giao dịch [url="http://forum.vietstock.com.vn/CSC_Advertisement/Ad/Default.aspx?id=26">Chứng khoán Hà Nội với mã Chứng khoán là một trong những kênh tạo được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nên việc đưa cổ phiếu của Công ty lên niêm yết tại Trung tâm Giao dịch

[pepsi]

Những ngày cuối năm 2007, giới đầu tư trên sàn chứng khoán Hà Nội đang râm ran chuyện Công ty cổ phần Sông Đà 9.06 chuẩn bị lên sàn vào đầu năm mới 2008. Sở dĩ một công ty xây dựng không lớn với vốn điều lệ khoảng 25 tỷ đồng được quan tâm trong thời điểm chứng khoán "lạnh" là do công ty này đang triển khai nhiều dự án bất động sản ở Hoàng Quốc Việt - Hà Nội, Bình Tân - TP. HCM và nhất là dự án 160 ha ở Đan Phượng - Hà Tây. Thông tin từ UBND tỉnh Hà Tây cho biết,DN này đã nhận được chấp thuận của tỉnh Hà Tây để hợp tác với một tập đoàn của Pháp để quy hoạch khu đô thị ở xã Tân Lập - Tân Hội... huyện Đan Phượng và về sau có thể là chủ đầu tư xây dựng khu đô thị này.
[H]

[pepsi]

Những ngày cuối năm 2007, giới đầu tư trên sàn chứng khoán Hà Nội đang râm ran chuyện Công ty cổ phần Sông Đà 9.06 chuẩn bị lên sàn vào đầu năm mới 2008. Sở dĩ một công ty xây dựng không lớn với vốn điều lệ khoảng 25 tỷ đồng được quan tâm trong thời điểm chứng khoán "lạnh" là do công ty này đang triển khai nhiều dự án bất động sản ở Hoàng Quốc Việt - Hà Nội, Bình Tân - TP. HCM và nhất là dự án 160 ha ở Đan Phượng - Hà Tây. Thông tin từ UBND tỉnh Hà Tây cho biết,DN này đã nhận được chấp thuận của tỉnh Hà Tây để hợp tác với một tập đoàn của Pháp để quy hoạch khu đô thị ở xã Tân Lập - Tân Hội... huyện Đan Phượng và về sau có thể là chủ đầu tư xây dựng khu đô thị này.
[H]

[cuumap]

Hôm nay tôi sẽ xung phong 10k tham chiếu, bác nào đặt bán ngay đi[Y]. Nhưng cuối phiên đừng tiếc đứt ruột................................

[bdastock]

E này có đông người chửi bới là sau lại lên mạnh đây... Tây cũng ngửi thấy mới khiếp...Các bác cứchờ về đầu 7 mà nhập cho an toàn.... Tôi Thích mạo hiểm nên đã vào từ 9x, múc để dành. Khi nào cần tiền được giá là lên đường.

[pie77]

S96 sẽ bay cao cùng S99

[trung82]

Canha quen em hang hot S96 nay roi sao?

[buoncp_vip]

Sao em thấy Nghi quyết của SD9 có khu đất gì ở Đan phượng nhỉ? có phải trùng của cu S96 này không ạ

[pie77]

2 thằng nó là Bố con thì đương nhiên là đều có đất ở ở Đan Phượng roài, vấn đề là mỗi thằng có bao nhiêu phần trăm thoai.

[trung82]

Sáng nay lúc gần 10h em nó đang dư mua trần gần 30k thế mà các bác định giết em nó à? xả cho một tẹo hết liền. Tưởng đè được em nó ai dè thò ra bao nhiêu hết bấy nhiêu


Các bác có biết tại sao em nó khối lượng gd bao giờ cũng khủng không? mà lệnh mua bán ai trời lại 10-20k một nhát. vãi hàng!!!!!!!!! Toàn tay to chơi em nó đấy các bác. Các bác cứ đè giá em nó đi cho em nhập thêm ít nữa. Em năm nay năm tuổi nên không chạy nhảy gì chỉ nằm im ở em S96 và VC2 thôi, qua 2009 có tính gì mới tính tiếp. giờ cứ để nó tăng vốn và làm BDS đã (nhiều đất kinh nhất là ở Hà tây và SG).thôi đen cũng chịu vậy[]

[bdastock]

Thưa quí khách! nhà tàu S96 Xin kính chúc quí khách 1 chuyến đi vui vẻ và hạnh phúc! Hành trình của tàu S96 sẽ đi qua nhiều ga nhỏ và sẽ dừng lại ở một vài ga chính, Ga cuối cùng là Ga 6xx. Vì S96 là con tàu cao tốc đóng mới của Tập đoàn Sông Đà năm 2008 nên chúng tôi đã áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất của thế giới kếthợp với kinhnghiệmcủa Tàu S99... Lần nàychắc chắn sẽ đem lại những cảm giác tuyệt vời cho quí khách,và hy vọng quí khách tiếp tục ủng hộ thương hiệu Sông Đà...Mùa xuân đang đến với đất nước của chúng ta, hy vọng mùa xuân này sẽ mang đến cho quí khách một năm mớisự thành đạt và hạnh phúc.... Xin quí khách thắt dâytoàn và nhắm mắt lại cùng du dương với những điệu nhạc êm dịu của màu xuân... Xa xathấp thoáng là Ga 2xx xin quí khách bình tĩnh... Hẹn gặp lại quí khách ở ga 2xx.