S96-Sông Đà 9.06: Tiến tới tương lai

[gacon_88]

http://kinhdoanhgioi.com/index.php?t...cseen#msg47437


đọc cái này viết về S96 đi,đừng buồn nhé.ngữ pháp việt nam mình hay thật.em thấy các bác kì vọng quá cao vào s96 đấy.ngoài cái mác SD ra thì toàn dự án vẽ ra mà cũng tin[H]

[gacon_88]

http://kinhdoanhgioi.com/index.php?t...cseen#msg47437


đọc cái này viết về S96 đi,đừng buồn nhé.ngữ pháp việt nam mình hay thật.em thấy các bác kì vọng quá cao vào s96 đấy.ngoài cái mác SD ra thì toàn dự án vẽ ra mà cũng tin[H]

[gacon_88]

http://kinhdoanhgioi.com/index.php?t...cseen#msg47437


đọc cái này viết về S96 đi,đừng buồn nhé.ngữ pháp việt nam mình hay thật.em thấy các bác kì vọng quá cao vào s96 đấy.ngoài cái mác SD ra thì toàn dự án vẽ ra mà cũng tin[H]

[Lê Quốc Vượng]

[quote user="phantom"]


[quote user="Lê Quốc Vượng"]




[quote user="no_pain_no_gain"]
[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]


Giả sử bạn là công ty S96 thì bạn có làm hết mọi thứ để chú khác vào xây nhà bán đất không??? Nói gì thì cũng phải nghĩ chứ


[/quote]


Kụ no_pain_no_gain ơi,kỳ cựu như kụ mà còn đi hỏi câu ngô nghê như thế thì thật hết chuyện để nói luôn. Trả lời kụ luôn:


1/ 1 thằng công ty lìu tìu, vốn ĐL có 5 tỷ vừa tăng trộm lên 25 tỷ, lãi 1 năm có mấy tỷ thì việc gì nó chả làm. Khảo sát địa hình và lập quy hoach thuê kiếm 1-2 tỷ cũng là quá ngon roài.


2/ Hoàn toàn chưa có văn bản giao cho S96 làm chủ đầu tư dự án này.


3/ Trên cả 2 sàn còn đầy thằng BDS khủng hơn nhiều mà giá còn ngon hơn nhiều. Ví dụ thằng SC5 sàn Hồ VDL 86 tỷ, EPS 10.000 giá hiện tại 14x, sắp tăng vốn. Có dự án khủng 9.000 tỷ ở trung tâm Sài gòn (là chủ đầu tư) chứ ko vớ vẩn như chú S96 này đang lò dò khảo sát địa hình và lập quy hoạch, dự án còn mờ mịt lắm.


Còn nữa VC2 EPS 12.000 giá chỉ 12x, PE~10. Lại có dự án ở nội đô (Đại kim)


Mấy thằng SC5 và VC2 này giá còn không tăng nổi nữa là thằng lởm S96 này.


[/quote]


Vượng đi đến đâu là trê bai, dè bỉu đến đó


[/quote]


Thế bác bảo em phải xúm vàobơm thổithằng S96 lởm khởm này cùng các bác à??

[Lê Quốc Vượng]

[quote user="phantom"]


[quote user="Lê Quốc Vượng"]




[quote user="no_pain_no_gain"]
[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]


Giả sử bạn là công ty S96 thì bạn có làm hết mọi thứ để chú khác vào xây nhà bán đất không??? Nói gì thì cũng phải nghĩ chứ


[/quote]


Kụ no_pain_no_gain ơi,kỳ cựu như kụ mà còn đi hỏi câu ngô nghê như thế thì thật hết chuyện để nói luôn. Trả lời kụ luôn:


1/ 1 thằng công ty lìu tìu, vốn ĐL có 5 tỷ vừa tăng trộm lên 25 tỷ, lãi 1 năm có mấy tỷ thì việc gì nó chả làm. Khảo sát địa hình và lập quy hoach thuê kiếm 1-2 tỷ cũng là quá ngon roài.


2/ Hoàn toàn chưa có văn bản giao cho S96 làm chủ đầu tư dự án này.


3/ Trên cả 2 sàn còn đầy thằng BDS khủng hơn nhiều mà giá còn ngon hơn nhiều. Ví dụ thằng SC5 sàn Hồ VDL 86 tỷ, EPS 10.000 giá hiện tại 14x, sắp tăng vốn. Có dự án khủng 9.000 tỷ ở trung tâm Sài gòn (là chủ đầu tư) chứ ko vớ vẩn như chú S96 này đang lò dò khảo sát địa hình và lập quy hoạch, dự án còn mờ mịt lắm.


Còn nữa VC2 EPS 12.000 giá chỉ 12x, PE~10. Lại có dự án ở nội đô (Đại kim)


Mấy thằng SC5 và VC2 này giá còn không tăng nổi nữa là thằng lởm S96 này.


[/quote]


Vượng đi đến đâu là trê bai, dè bỉu đến đó


[/quote]


Thế bác bảo em phải xúm vàobơm thổithằng S96 lởm khởm này cùng các bác à??

[Lê Quốc Vượng]

[quote user="Con_Chúa"]


Chào tất cả các nhà đầu tư.

Tôi đã để ý đến 906 từ hôm giá 77 sau khi đọc báo Đầu tư chứng khoán thấy dự kiến lợi nhuận năn 2008 này là cực lớn. Với một khu đô thị ở ven Hà nội lớn như thế thì quả thật giá S96 phải nằm ở mức 3xx sau khi tăng vốn lên 80 tỷ trong năm nay.

Tuy nhiên, vì một lẽ nào đó mà lượng bán ra không ngày nào dưới 30k, không có lý những cán bộ S96 dại đến mức không tính nổi những khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai ?

Lợi nhuận từ đâu ra ? Nhìn đi nhìn lại thì S96 là một Công ty cấp cháu trong tổng Sông Đà, cũng chỉ được góp vốn vào các dự án “xương xẩu” của Tổng chứ đâu có quyền góp đồng nào vào các chỗ thơm như Công ty Tài chính, Quỹ Năng lượng ….

Còn cái dự án Nhà Hoàng Quốc Việt chắc không mang lại quá 10 tỷ lợi nhuận vì quyền mua đã phân phối hết cho cán bộ góp tiền chạy đất mà đến nay vẫn trục trặc lắm…………

Cách đây hơn chục hôm, tôi có tham quan qua trang web Công ty, thấy đăng mấy tấm hình khởi công thủy điện Nậm Xây Nọi, quả thật là thất vọng vì trông nhếch nhác, bàn ghế chỏng chơ, phông bạt bẩn thỉu, túi ni lông rác bay phất phơ ….đến nay chắc Công ty cũng thấy “bẩn mắt” nên đã xóa mấy bức hình lễ khởi công đó….Qua đấy cũng thấy được chẳng trông mong gì vào cái Xậy Nọi này trước năm 2011.

Còn lại một điểm sáng đó là : Dự án khu đô thị phía Tây đường vành đai 4- Huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây. Tôi xem khá kỹ thông tin trên web của S96 về dự án này. Sau khi xem đã dằn lòng tham lại, chưa vội mua ngay vì :

-Nếu dự án này thực sự là của 906 là chủ đầu thì như có bạn nào đã tính toán, lợi nhuận mang lại cho S96 không dưới 500 tỷ chứ đừng nói 80tỷ mà quá khiêm tốn (một khiêm tốn bằng 4 tự kiêu)
-Với lợi nhuận trên thì giá phải 6xx hoặc hơn nữa, vậy cơ hội mua và lãi gấp 5 lần vẫn còn vì biên độ giao dịch mỗi ngày chỉ cho tăng 10%, người ta vẫn bán ra nên mình vẫn có thể mua bởi tôi có đủ tiền để thắng trong khối lượng, đủ tay trong để thắng khi tranh thời gian đặt lệnh, giá thì tất nhiên bất kỳ ai cũng phải đặt trần…………..

Rất may, Tôi có vài anh bạn công tác ở UBND tỉnh Hà Tây và tôi đã nhờ họ tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư dự án Đan Phượng.
Càng may hơn cho tôi khi biết, Tỉnh không có chủ trương giao cho bất kỳ doanh nghiệp nào san lấp đền bù và bán đất ở Đan Phượng để thu lời, tỉnh sẽ có Ban Quản lý cho khu đô thị này và sẽ thuê các Công ty thực hiện các phần việc khác nhau. Trong đó S96 được giao việc “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..

Giật mình, xem lại trên web của 906, quả đúng như vậy, Công ty 906 không hề phịa ra rằng mình là chủ đầu tư của Khu đô thị, Công ty nói rõ chỉ “xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch , lập dự án đầu tư khu đo thị huyện Đan Phượng”
Công ty 906 chỉ có xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch thôi, chứ có xin làm chủ đầu tư cả dự án đâu ? Thế mà mình lại nhầm nhọt tưởng cả 160ha đất vào túi mình đến nơi……..Quả đúng Phong ba bão táp không bằng Ngữ pháp nước ta /

Và tôi tạm dừng kế hoạch mua S96 lại từ khoảng 3 hôm trước, nhìn nó lên vùn vụt cũng xót xa quá trời, cho đến hôm nay tôi lên đây chia sẻ vài thông tin còm cùng các bạn.

Chắc có bạn sẽ bảo là nick mới lập lên đây phá rối, quả đúng tôi chưa mua 906 bao giờ nên chắc chắn là mới rồi, còn ai nghĩ tôi nói sai thì hãy bớt vài nghìn đồng gọi điện đến Sở KHĐT, hay sở TNMT tỉnh Hà Tây để hỏi cho rõ…………





[/quote]


[Y] Xác nhận thông tin của bác Con_Chúa. Tôi đã hỏi Sở KHDT tỉnh và họ nói rằng: Tỉnh thuêS96 “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..


Như vậy sự bơm thổi của 1 số bác trên này như No_pain_no_gain, Monster...hoàn toàn nhằm mục đích trục lợi cá nhân và xả hàng cho các bác không nắm rõ thông tin.


Các bác bảo trọng. Chúc các bác đầu tư thành công và ăn cái Tết vui vẻ.

[Lê Quốc Vượng]

[quote user="Con_Chúa"]


Chào tất cả các nhà đầu tư.

Tôi đã để ý đến 906 từ hôm giá 77 sau khi đọc báo Đầu tư chứng khoán thấy dự kiến lợi nhuận năn 2008 này là cực lớn. Với một khu đô thị ở ven Hà nội lớn như thế thì quả thật giá S96 phải nằm ở mức 3xx sau khi tăng vốn lên 80 tỷ trong năm nay.

Tuy nhiên, vì một lẽ nào đó mà lượng bán ra không ngày nào dưới 30k, không có lý những cán bộ S96 dại đến mức không tính nổi những khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai ?

Lợi nhuận từ đâu ra ? Nhìn đi nhìn lại thì S96 là một Công ty cấp cháu trong tổng Sông Đà, cũng chỉ được góp vốn vào các dự án “xương xẩu” của Tổng chứ đâu có quyền góp đồng nào vào các chỗ thơm như Công ty Tài chính, Quỹ Năng lượng ….

Còn cái dự án Nhà Hoàng Quốc Việt chắc không mang lại quá 10 tỷ lợi nhuận vì quyền mua đã phân phối hết cho cán bộ góp tiền chạy đất mà đến nay vẫn trục trặc lắm…………

Cách đây hơn chục hôm, tôi có tham quan qua trang web Công ty, thấy đăng mấy tấm hình khởi công thủy điện Nậm Xây Nọi, quả thật là thất vọng vì trông nhếch nhác, bàn ghế chỏng chơ, phông bạt bẩn thỉu, túi ni lông rác bay phất phơ ….đến nay chắc Công ty cũng thấy “bẩn mắt” nên đã xóa mấy bức hình lễ khởi công đó….Qua đấy cũng thấy được chẳng trông mong gì vào cái Xậy Nọi này trước năm 2011.

Còn lại một điểm sáng đó là : Dự án khu đô thị phía Tây đường vành đai 4- Huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây. Tôi xem khá kỹ thông tin trên web của S96 về dự án này. Sau khi xem đã dằn lòng tham lại, chưa vội mua ngay vì :

-Nếu dự án này thực sự là của 906 là chủ đầu thì như có bạn nào đã tính toán, lợi nhuận mang lại cho S96 không dưới 500 tỷ chứ đừng nói 80tỷ mà quá khiêm tốn (một khiêm tốn bằng 4 tự kiêu)
-Với lợi nhuận trên thì giá phải 6xx hoặc hơn nữa, vậy cơ hội mua và lãi gấp 5 lần vẫn còn vì biên độ giao dịch mỗi ngày chỉ cho tăng 10%, người ta vẫn bán ra nên mình vẫn có thể mua bởi tôi có đủ tiền để thắng trong khối lượng, đủ tay trong để thắng khi tranh thời gian đặt lệnh, giá thì tất nhiên bất kỳ ai cũng phải đặt trần…………..

Rất may, Tôi có vài anh bạn công tác ở UBND tỉnh Hà Tây và tôi đã nhờ họ tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư dự án Đan Phượng.
Càng may hơn cho tôi khi biết, Tỉnh không có chủ trương giao cho bất kỳ doanh nghiệp nào san lấp đền bù và bán đất ở Đan Phượng để thu lời, tỉnh sẽ có Ban Quản lý cho khu đô thị này và sẽ thuê các Công ty thực hiện các phần việc khác nhau. Trong đó S96 được giao việc “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..

Giật mình, xem lại trên web của 906, quả đúng như vậy, Công ty 906 không hề phịa ra rằng mình là chủ đầu tư của Khu đô thị, Công ty nói rõ chỉ “xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch , lập dự án đầu tư khu đo thị huyện Đan Phượng”
Công ty 906 chỉ có xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch thôi, chứ có xin làm chủ đầu tư cả dự án đâu ? Thế mà mình lại nhầm nhọt tưởng cả 160ha đất vào túi mình đến nơi……..Quả đúng Phong ba bão táp không bằng Ngữ pháp nước ta /

Và tôi tạm dừng kế hoạch mua S96 lại từ khoảng 3 hôm trước, nhìn nó lên vùn vụt cũng xót xa quá trời, cho đến hôm nay tôi lên đây chia sẻ vài thông tin còm cùng các bạn.

Chắc có bạn sẽ bảo là nick mới lập lên đây phá rối, quả đúng tôi chưa mua 906 bao giờ nên chắc chắn là mới rồi, còn ai nghĩ tôi nói sai thì hãy bớt vài nghìn đồng gọi điện đến Sở KHĐT, hay sở TNMT tỉnh Hà Tây để hỏi cho rõ…………





[/quote]


[Y] Xác nhận thông tin của bác Con_Chúa. Tôi đã hỏi Sở KHDT tỉnh và họ nói rằng: Tỉnh thuêS96 “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..


Như vậy sự bơm thổi của 1 số bác trên này như No_pain_no_gain, Monster...hoàn toàn nhằm mục đích trục lợi cá nhân và xả hàng cho các bác không nắm rõ thông tin.


Các bác bảo trọng. Chúc các bác đầu tư thành công và ăn cái Tết vui vẻ.

[vanhoa]

Nhìn GD của thằng này đợt vừa rồi là biết ngay đang bị thổi giá để xả hàng mà [H]

[elnino_2008]

[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="Con_Chúa"]


Chào tất cả các nhà đầu tư.

Tôi đã để ý đến 906 từ hôm giá 77 sau khi đọc báo Đầu tư chứng khoán thấy dự kiến lợi nhuận năn 2008 này là cực lớn. Với một khu đô thị ở ven Hà nội lớn như thế thì quả thật giá S96 phải nằm ở mức 3xx sau khi tăng vốn lên 80 tỷ trong năm nay.

Tuy nhiên, vì một lẽ nào đó mà lượng bán ra không ngày nào dưới 30k, không có lý những cán bộ S96 dại đến mức không tính nổi những khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai ?

Lợi nhuận từ đâu ra ? Nhìn đi nhìn lại thì S96 là một Công ty cấp cháu trong tổng Sông Đà, cũng chỉ được góp vốn vào các dự án “xương xẩu” của Tổng chứ đâu có quyền góp đồng nào vào các chỗ thơm như Công ty Tài chính, Quỹ Năng lượng ….

Còn cái dự án Nhà Hoàng Quốc Việt chắc không mang lại quá 10 tỷ lợi nhuận vì quyền mua đã phân phối hết cho cán bộ góp tiền chạy đất mà đến nay vẫn trục trặc lắm…………

Cách đây hơn chục hôm, tôi có tham quan qua trang web Công ty, thấy đăng mấy tấm hình khởi công thủy điện Nậm Xây Nọi, quả thật là thất vọng vì trông nhếch nhác, bàn ghế chỏng chơ, phông bạt bẩn thỉu, túi ni lông rác bay phất phơ ….đến nay chắc Công ty cũng thấy “bẩn mắt” nên đã xóa mấy bức hình lễ khởi công đó….Qua đấy cũng thấy được chẳng trông mong gì vào cái Xậy Nọi này trước năm 2011.

Còn lại một điểm sáng đó là : Dự án khu đô thị phía Tây đường vành đai 4- Huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây. Tôi xem khá kỹ thông tin trên web của S96 về dự án này. Sau khi xem đã dằn lòng tham lại, chưa vội mua ngay vì :

-Nếu dự án này thực sự là của 906 là chủ đầu thì như có bạn nào đã tính toán, lợi nhuận mang lại cho S96 không dưới 500 tỷ chứ đừng nói 80tỷ mà quá khiêm tốn (một khiêm tốn bằng 4 tự kiêu)
-Với lợi nhuận trên thì giá phải 6xx hoặc hơn nữa, vậy cơ hội mua và lãi gấp 5 lần vẫn còn vì biên độ giao dịch mỗi ngày chỉ cho tăng 10%, người ta vẫn bán ra nên mình vẫn có thể mua bởi tôi có đủ tiền để thắng trong khối lượng, đủ tay trong để thắng khi tranh thời gian đặt lệnh, giá thì tất nhiên bất kỳ ai cũng phải đặt trần…………..

Rất may, Tôi có vài anh bạn công tác ở UBND tỉnh Hà Tây và tôi đã nhờ họ tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư dự án Đan Phượng.
Càng may hơn cho tôi khi biết, Tỉnh không có chủ trương giao cho bất kỳ doanh nghiệp nào san lấp đền bù và bán đất ở Đan Phượng để thu lời, tỉnh sẽ có Ban Quản lý cho khu đô thị này và sẽ thuê các Công ty thực hiện các phần việc khác nhau. Trong đó S96 được giao việc “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..

Giật mình, xem lại trên web của 906, quả đúng như vậy, Công ty 906 không hề phịa ra rằng mình là chủ đầu tư của Khu đô thị, Công ty nói rõ chỉ “xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch , lập dự án đầu tư khu đo thị huyện Đan Phượng”
Công ty 906 chỉ có xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch thôi, chứ có xin làm chủ đầu tư cả dự án đâu ? Thế mà mình lại nhầm nhọt tưởng cả 160ha đất vào túi mình đến nơi……..Quả đúng Phong ba bão táp không bằng Ngữ pháp nước ta /

Và tôi tạm dừng kế hoạch mua S96 lại từ khoảng 3 hôm trước, nhìn nó lên vùn vụt cũng xót xa quá trời, cho đến hôm nay tôi lên đây chia sẻ vài thông tin còm cùng các bạn.

Chắc có bạn sẽ bảo là nick mới lập lên đây phá rối, quả đúng tôi chưa mua 906 bao giờ nên chắc chắn là mới rồi, còn ai nghĩ tôi nói sai thì hãy bớt vài nghìn đồng gọi điện đến Sở KHĐT, hay sở TNMT tỉnh Hà Tây để hỏi cho rõ…………





[/quote]


Xác nhận thông tin của bác Con_Chúa. Tôi đã hỏi Sở KHDT tỉnh và họ nói rằng: Tỉnh thuêS96 “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..


Như vậy sự bơm thổi của 1 số bác trên này như No_pain_no_gain, Monster...hoàn toàn nhằm mục đích trục lợi cá nhân và xả hàng cho các bác không nắm rõ thông tin.


Các bác bảo trọng. Chúc các bác đầu tư thành công và ăn cái Tết vui vẻ.



[/quote]


Khách quan mà nói thằng S96 này đã trúng thầu gói thầu kè con mương thoát nước phía tây đường vành đai 4 thuộc xã Đan Phượng, nơi gần với cái dự án mà các bác tưởng là đã trúng. Hiện nay UBND tỉnh vẫn chưa gật cho ông nào là vụ này, S96 e rằng quá "bé nhỏ" để tham dự cuộc chơi.

[trannhattan]

Bác đưa VC2 hay SC5 ra so sánh với S96 nghe có vẻ bất hợp lý, Bác thấy ngày xưa SJS vốn có 40 tỷ mà được giao cả dự án hoành tráng Mỹ đình rồi Nam An Khánh ngang ngửa với VInaconex tại Hà Tây đấy, Tổng Sông Đà là vậy đó bác quan hệ thì thân thiết với Hà tây thương thằng nào thì ưu ái cho thằng đó , Bác phải hiểu rằng S96 các xếp của Tổng sông đà góp vốn vào đó do vậy thằng con này phải là con gà đẻ trứng vàng cho các Ông ấy đấy, Bác Lanh không đơn giản như vậy cho các bác đâu, cứ xem S96 giảm thì cớ bao nhiêu lẹnh khủng múc vào không.

[bdastock]

Hành trình củađoàn tàu cao tốcS96 bắt đầu:


Kính thưa quí khách! nhà tàu S96 Xin kính chúc quí khách 1 chuyến đi vui vẻ và hạnh phúc! Hành trình của chúng ta sẽ đi qua rất nhiều ga nhỏ và sẽ dừng lại ở một vài ga chính, và Ga cuối cùng là G 6xx. Dạ vì S96 là con tàu cao tốc đóng mới của Tập đoàn SD năm 2008 nên chúng tôi đã áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất của thế giới kếthợp với kinhnghiệmcủa Tàu s99... Lần này hy vọng sẽ đem lại những cảm giác tuyệt vời cho quí khách,và hy vọng quí khách tiếp tục ủng hộ thương hiệu SD...Mùa xuân đang đến với đất nước của chúng ta, hy vọng mùa xuân này sẽ mang đến cho quí khách một năm mớisự thành đạt và hạnh phúc.... Dạ xin quí khách thắt dâytoàn và nhắm mắt lại cùng du dương với những điệu nhạc êm dịu của màu xuân... Xa xathấp thoáng là Ga 2xx xin quí khách bình tĩnh... Dạ xin hẹn gặp lại quí khách ở ga 2xx.

[MrHBC]

[quote user="bdastock"]

Hành trình củađoàn tàu cao tốcS96 bắt đầu:


Kính thưa quí khách! nhà tàu S96 Xin kính chúc quí khách 1 chuyến đi vui vẻ và hạnh phúc! Hành trình của chúng ta sẽ đi qua rất nhiều ga nhỏ và sẽ dừng lại ở một vài ga chính, và Ga cuối cùng là G 6xx. Dạ vì S96 là con tàu cao tốc đóng mới của Tập đoàn SD năm 2008 nên chúng tôi đã áp dụng những công nghệ tiên tiến nhất của thế giới kếthợp với kinhnghiệmcủa Tàu s99... Lần này hy vọng sẽ đem lại những cảm giác tuyệt vời cho quí khách,và hy vọng quí khách tiếp tục ủng hộ thương hiệu SD...Mùa xuân đang đến với đất nước của chúng ta, hy vọng mùa xuân này sẽ mang đến cho quí khách một năm mớisự thành đạt và hạnh phúc.... Dạ xin quí khách thắt dâytoàn và nhắm mắt lại cùng du dương với những điệu nhạc êm dịu của màu xuân... Xa xathấp thoáng là Ga 2xx xin quí khách bình tĩnh... Dạ xin hẹn gặp lại quí khách ở ga 2xx.

[/quote]

Trưởng tàu thông báo : Tàu chưa đủ khách nên tạm dừng tại đây ! Tàu sẽ nạp nhiên liệu, trong thời gian này Tàu sẽ dừng ở ga 9x.

Sẽ có thông báo sau.

hì

[yeuckvn]

Nick Ong chua tao tao 1 nick Ong bo Post 1 bai giong het tren Web chung khoan " Kinh doanh gioi), Dieu do chung to Nick nay co y do khong tot, co ve co ai do thue Nick nay tim cach dim gia S96, chi toi nghiep cho ai tin vao dieu do, ho se mat co hoi kiem tien cung S96, ho se mai la nhung nha dau tu thua lo tren Thi truong chung khoan Viet nam

[Newwave]

[quote user="gacon_88"]


http://kinhdoanhgioi.com/index.php?t...cseen#msg47437




đọc cái này viết về S96 đi,đừng buồn nhé.ngữ pháp việt nam mình hay thật.em thấy các bác kì vọng quá cao vào s96 đấy.ngoài cái mác SD ra thì toàn dự án vẽ ra mà cũng tin


[/quote]


Chết toi mấy thằng Tây rồi ! Đúng là không biết đọc ngữ pháp VN mới múc vào nhiều thế ! Chuyến này trym Tây cũng bị kẹp luôn ! Ha Ha ! [:P]


TTCK VN siêu loạn rồi, ai cũng có thể vẽ vời để làm giá mà còn được báo Đầu tư CK đăng nữa chứ ! Kể cũng ngộ thật ! Bây giờ phải suy nghĩ xem gacon, conchuahay Tây nó *** hơn ! [^o)]

[yeuckvn]

Den Giam doc Cong ty cong bo con co nha dau tu khong tin, nghi ngho, dieu do the hien thi truong chung khoan co van de nghiem trong ve long tin. Neu ai tin thi dau tu , con nhung nguoi con nghi ngo cac ban khong nen dau tu, va cung chang nen vao day lam gi, ban nen dau tu vao co phieu khac ma cac ban tin tuong, the thoi nhi cac nha dau tu anti S96, moi cac ban ra khoi dien dan S96, de nhung nguoi tin tuong no ban luan

[Thợ săn hổ báo]

[quote user="elnino_2008"]


[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="Con_Chúa"]


Chào tất cả các nhà đầu tư.

Tôi đã để ý đến 906 từ hôm giá 77 sau khi đọc báo Đầu tư chứng khoán thấy dự kiến lợi nhuận năn 2008 này là cực lớn. Với một khu đô thị ở ven Hà nội lớn như thế thì quả thật giá S96 phải nằm ở mức 3xx sau khi tăng vốn lên 80 tỷ trong năm nay.

Tuy nhiên, vì một lẽ nào đó mà lượng bán ra không ngày nào dưới 30k, không có lý những cán bộ S96 dại đến mức không tính nổi những khoản lợi nhuận khổng lồ trong tương lai ?

Lợi nhuận từ đâu ra ? Nhìn đi nhìn lại thì S96 là một Công ty cấp cháu trong tổng Sông Đà, cũng chỉ được góp vốn vào các dự án “xương xẩu” của Tổng chứ đâu có quyền góp đồng nào vào các chỗ thơm như Công ty Tài chính, Quỹ Năng lượng ….

Còn cái dự án Nhà Hoàng Quốc Việt chắc không mang lại quá 10 tỷ lợi nhuận vì quyền mua đã phân phối hết cho cán bộ góp tiền chạy đất mà đến nay vẫn trục trặc lắm…………

Cách đây hơn chục hôm, tôi có tham quan qua trang web Công ty, thấy đăng mấy tấm hình khởi công thủy điện Nậm Xây Nọi, quả thật là thất vọng vì trông nhếch nhác, bàn ghế chỏng chơ, phông bạt bẩn thỉu, túi ni lông rác bay phất phơ ….đến nay chắc Công ty cũng thấy “bẩn mắt” nên đã xóa mấy bức hình lễ khởi công đó….Qua đấy cũng thấy được chẳng trông mong gì vào cái Xậy Nọi này trước năm 2011.

Còn lại một điểm sáng đó là : Dự án khu đô thị phía Tây đường vành đai 4- Huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây. Tôi xem khá kỹ thông tin trên web của S96 về dự án này. Sau khi xem đã dằn lòng tham lại, chưa vội mua ngay vì :

-Nếu dự án này thực sự là của 906 là chủ đầu thì như có bạn nào đã tính toán, lợi nhuận mang lại cho S96 không dưới 500 tỷ chứ đừng nói 80tỷ mà quá khiêm tốn (một khiêm tốn bằng 4 tự kiêu)
-Với lợi nhuận trên thì giá phải 6xx hoặc hơn nữa, vậy cơ hội mua và lãi gấp 5 lần vẫn còn vì biên độ giao dịch mỗi ngày chỉ cho tăng 10%, người ta vẫn bán ra nên mình vẫn có thể mua bởi tôi có đủ tiền để thắng trong khối lượng, đủ tay trong để thắng khi tranh thời gian đặt lệnh, giá thì tất nhiên bất kỳ ai cũng phải đặt trần…………..

Rất may, Tôi có vài anh bạn công tác ở UBND tỉnh Hà Tây và tôi đã nhờ họ tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư dự án Đan Phượng.
Càng may hơn cho tôi khi biết, Tỉnh không có chủ trương giao cho bất kỳ doanh nghiệp nào san lấp đền bù và bán đất ở Đan Phượng để thu lời, tỉnh sẽ có Ban Quản lý cho khu đô thị này và sẽ thuê các Công ty thực hiện các phần việc khác nhau. Trong đó S96 được giao việc “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..

Giật mình, xem lại trên web của 906, quả đúng như vậy, Công ty 906 không hề phịa ra rằng mình là chủ đầu tư của Khu đô thị, Công ty nói rõ chỉ “xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch , lập dự án đầu tư khu đo thị huyện Đan Phượng”
Công ty 906 chỉ có xin làm chủ đầu tư dự án lập quy hoạch thôi, chứ có xin làm chủ đầu tư cả dự án đâu ? Thế mà mình lại nhầm nhọt tưởng cả 160ha đất vào túi mình đến nơi……..Quả đúng Phong ba bão táp không bằng Ngữ pháp nước ta /

Và tôi tạm dừng kế hoạch mua S96 lại từ khoảng 3 hôm trước, nhìn nó lên vùn vụt cũng xót xa quá trời, cho đến hôm nay tôi lên đây chia sẻ vài thông tin còm cùng các bạn.

Chắc có bạn sẽ bảo là nick mới lập lên đây phá rối, quả đúng tôi chưa mua 906 bao giờ nên chắc chắn là mới rồi, còn ai nghĩ tôi nói sai thì hãy bớt vài nghìn đồng gọi điện đến Sở KHĐT, hay sở TNMT tỉnh Hà Tây để hỏi cho rõ…………





[/quote]


Xác nhận thông tin của bác Con_Chúa. Tôi đã hỏi Sở KHDT tỉnh và họ nói rằng: Tỉnh thuêS96 “Lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Phía Tây Đường Vành Đai 4 thuộc trục phát triển Tây Thăng Long huyện Đan Phượng tỉnh Hà Tây”
Đây cũng là một phần việc có làm có trả công như nhiều phần việc khác mà sau này dự án sẽ triển khai, tiền bán đất dự án sẽ thu về cho Ngân sách và chi tiêu như thế nào sẽ do UBND trình và HĐND quyết định vào các kỳ họp…..


Như vậy sự bơm thổi của 1 số bác trên này như No_pain_no_gain, Monster...hoàn toàn nhằm mục đích trục lợi cá nhân và xả hàng cho các bác không nắm rõ thông tin.


Các bác bảo trọng. Chúc các bác đầu tư thành công và ăn cái Tết vui vẻ.



[/quote]


Khách quan mà nói thằng S96 này đã trúng thầu gói thầu kè con mương thoát nước phía tây đường vành đai 4 thuộc xã Đan Phượng, nơi gần với cái dự án mà các bác tưởng là đã trúng. Hiện nay UBND tỉnh vẫn chưa gật cho ông nào là vụ này, S96 e rằng quá "bé nhỏ" để tham dự cuộc chơi.


[/quote]


TTCK Việt nam còn nhiều người chơi CK như đánh bạc (kiểu như mua S96) thảo nào chưa phát triển được. Tâynó phản ứng nó đập cho VNI xuống đến 7xxcũng là phải. Chỉ khi nào TT bớt những thằng ng.u và khùng (như những người đã mua S96 với giá 9x, 10x) thì TT mới phát triển được.

[Thợ săn hổ báo]

[quote user="yeuckvn"]


Den Giam doc Cong ty cong bo con co nha dau tu khong tin, nghi ngho, dieu do the hien thi truong chung khoan co van de nghiem trong ve long tin. Neu ai tin thi dau tu , con nhung nguoi con nghi ngo cac ban khong nen dau tu, va cung chang nen vao day lam gi, ban nen dau tu vao co phieu khac ma cac ban tin tuong, the thoi nhi cac nha dau tu anti S96, moi cac ban ra khoi dien dan S96, de nhung nguoi tin tuong no ban luan




[/quote]


yeuckvn lại còn giả bộ là việt kìu đánh tiếng Việt không dấu nữa, thật là trò vớ vẩn. Nick này lại còn muốn đuổi ra khỏi diễn đàn những người phản biện S96 để vạch trần sự bơm thổi, làm giá của mấy tay này. Lúc đó chắc chỉ còn mấy tay bơm thổi mặc sức hoành hành tung tin lùa các nhà đầu tư thiếu thông tin vào để xả hàng giá trên trời.


Bà con hãy hết sức cảnh giác trước mấy trò bơm thổi của các chuyên gia thổi bóng và lừa đảo No_pain_no_gain, Monster, Yeuckvn... Tình hình down của S96 mấy hôm vừa rồi là minh chứng hùng hồn nhất cho trò làm giá của mấy tay này.

[Thợ săn hổ báo]

[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="no_pain_no_gain"]


[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]


Giả sử bạn là công ty S96 thì bạn có làm hết mọi thứ để chú khác vào xây nhà bán đất không??? Nói gì thì cũng phải nghĩ chứ


[/quote]


Kụ no_pain_no_gain ơi,kỳ cựu như kụ mà còn đi hỏi câu ngô nghê như thế thì thật hết chuyện để nói luôn. Trả lời kụ luôn:


1/ 1 thằng công ty lìu tìu, vốn ĐL có 5 tỷ vừa tăng trộm lên 25 tỷ, lãi 1 năm có mấy tỷ thì việc gì nó chả làm. Khảo sát địa hình và lập quy hoach thuê kiếm 1-2 tỷ cũng là quá ngon roài.


2/ Hoàn toàn chưa có văn bản giao cho S96 làm chủ đầu tư dự án này.


3/ Trên cả 2 sàn còn đầy thằng BDS khủng hơn nhiều mà giá còn ngon hơn nhiều. Ví dụ thằng SC5 sàn Hồ VDL 86 tỷ, EPS 10.000 giá hiện tại 14x, sắp tăng vốn. Có dự án khủng 9.000 tỷ ở trung tâm Sài gòn (là chủ đầu tư) chứ ko vớ vẩn như chú S96 này đang lò dò khảo sát địa hình và lập quy hoạch, dự án còn mờ mịt lắm.


Còn nữa VC2 EPS 12.000 giá chỉ 12x, PE~10. Lại có dự án ở nội đô (Đại kim)


Mấy thằng SC5 và VC2 này giá còn không tăng nổi nữa là thằng lởm S96 này.


[/quote]


Vượng nói rất đúng, thằng S96 này về lợi nhuận năm 2007 và tiềm năng công ty cũng như các dự án đều thua xa VC2 và SC5. Năm nay dự kiến EPS chỉ 3.000 thì giá chỉ tầm 60 là kịch kim rồi. Còn cái dự án BDS ở Hà Tây chỉ là bánh vẽ, chưa nói lên được điều gì cả.

[Thợ săn hổ báo]

[quote user="Lê Quốc Vượng"]


[quote user="no_pain_no_gain"]


[table]



STT
|

Nội dung công việc
|

ĐVT
|

Khối lượng
|

Gía trị
|

Thời gian thực hiện
|

Bắt đàu
|

Kết thúc





1
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

0,075
|

10 ngày
|



29/11/2007 |



07/12/2007



2
|



Khảo sát địa hình tỷ lệ 1/500 |

ha
|

160
|

1,087
|

18 ngày
|



08/12/2007 |



30/12/2007



3
|



Lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|

1,62
|

90 ngày
|



30/12/2007 |



26/02/2008



4
|



Thẩm định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 |

ha
|

160
|
|

30 ngày
|



01/03/2008 |



01/04/2008



5
|



Lập quy hoạch duyệt QH tỷ lệ 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/04/2008 |



30/07/2008


|



Thẩm định phê duyệt QH 1/500 |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/08/2008



6
|



Đền bù giải phóng |

ha
|

80
|
|
|



30/07/2008 |



30/12/2008
[/table]


Giả sử bạn là công ty S96 thì bạn có làm hết mọi thứ để chú khác vào xây nhà bán đất không??? Nói gì thì cũng phải nghĩ chứ


[/quote]


Kụ no_pain_no_gain ơi,kỳ cựu như kụ mà còn đi hỏi câu ngô nghê như thế thì thật hết chuyện để nói luôn. Trả lời kụ luôn:


1/ 1 thằng công ty lìu tìu, vốn ĐL có 5 tỷ vừa tăng trộm lên 25 tỷ, lãi 1 năm có mấy tỷ thì việc gì nó chả làm. Khảo sát địa hình và lập quy hoach thuê kiếm 1-2 tỷ cũng là quá ngon roài.


2/ Hoàn toàn chưa có văn bản giao cho S96 làm chủ đầu tư dự án này.


3/ Trên cả 2 sàn còn đầy thằng BDS khủng hơn nhiều mà giá còn ngon hơn nhiều. Ví dụ thằng SC5 sàn Hồ VDL 86 tỷ, EPS 10.000 giá hiện tại 14x, sắp tăng vốn. Có dự án khủng 9.000 tỷ ở trung tâm Sài gòn (là chủ đầu tư) chứ ko vớ vẩn như chú S96 này đang lò dò khảo sát địa hình và lập quy hoạch, dự án còn mờ mịt lắm.


Còn nữa VC2 EPS 12.000 giá chỉ 12x, PE~10. Lại có dự án ở nội đô (Đại kim)


Mấy thằng SC5 và VC2 này giá còn không tăng nổi nữa là thằng lởm S96 này.


[/quote]


Vượng nói rất đúng, thằng S96 này về lợi nhuận năm 2007 và tiềm năng công ty cũng như các dự án đều thua xa VC2 và SC5. Năm nay dự kiến EPS chỉ 3.000 thì giá chỉ tầm 60 là kịch kim rồi. Còn cái dự án BDS ở Hà Tây chỉ là bánh vẽ, chưa nói lên được điều gì cả.

[yeuckvn]

Toi nghiep cho may ten nay-, Khong mua duoc S96 luc 7X len tuc day, dinh de gia de mua day, chac mua may Cp bi giam 50% thay S96 len tuc chac oi ca mau, thoi ve ma cam mau di may chu em. Hen cac ch em den cuoi nam 2008 S96 gia se khoang 40X, luc do chac may chu chac phai nhay lau tu tu vi tiec da khong mua S96