XMC-Bê tông XD Vinaconex Xuân Mai:Góp điều giản dị tạo niềm tin vững bền.

[Rusa]

CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai nộp hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu tại TTGDCK Hà Nội
(Cập nhật: 18/10/2007)

Ngày 18/10/2007, Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã nhận được bộ hồ sơ đăng ký niêm yết cổ phiếu của Công ty Cổ phần Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai với các nội dung chính như sau:
+ Vốn điều lệ: 100.000.000.000 đồng
+ Cơ cấu sở hữu: Nhà nước: 51%, cổ đông trong, ngoài công ty: 49%.
+ Địa chỉ trụ sở chính: Xã Thuỷ Xuân Tiên-huyện Chương Mỹ-tỉnh Hà Tây.
+ Ngành nghề kinh doanh:
Xây dựng, thiết kế các công trình dân dụng và công nghiệp, cầu đường, thuỷ lợi, các khu đô thị, khu công nghiệp; Kinh doanh phát triển nhà, trang trí nội thất. Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, các loại cấu kiện bê tông, các loại ống cấp thoát nước;
Chuyển giao công nghệ mới, thiết bị tự động hoá trong xây dựng, gia công, chế tạo, hoán vị phương tiện vận tải. Kinh doanh vận chuyển hàng hoá, tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án, tư vấn đấu thầu, giám sát, quản lý dự án.
Kinh doanh xăng dầu, khai thác đá, xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng dây chuyền công nghệ, vật liệu xây dựng. Kinh doanh bất động sản và dịch vụ thương mại.

[Thoi roi Luom oi]

Nới” rộng cơ chế xây nhà giá thấp





[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/03/30/nhagiare2.jpg[/img]

[h1]Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư.[/h1]


Các dự án nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp, dự án nhà ở giá thấp được phép điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với quy chuẩn quy hoạch xây dựng hiện hành.

Đó là nội dung chính của tờ trình về việc ban hành nghị quyết của Chính phủ về các cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại các đô thị, vừa được Bộ Xây dựng trình Chính phủ hôm 26/3.

8 nghìn tỷ đồng trái phiếu Chính phủ xây nhà sinh viên

Theo nội dung tờ trình, để tạo bước đột phá trong việc phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê, Chính phủ cho phép ủy ban nhân dân Tp.HCM và thành phố Hà Nội khởi công xây dựng trong năm nay 200.000 chỗ ở cho học sinh, sinh viên với tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng từ nguồn trái phiếu Chính phủ.

Các địa phương khác tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng đáp ứng nguồn vốn để bố trí kế hoạch đầu tư. Các dự án đầu tư được phép thực hiện hình thức chỉ định thầu đối với các gói thầu tư vấn, thi công xây lắp với tỷ lệ tiết kiệm theo quy định để rút ngắn thời gian chuẩn bị và thực hiện đầu tư.

Khu công nghiệp phải có nhà cho công nhân

Tờ trình cũng nêu rõ, đối với các khu công nghiệp đang trong giai đoạn chuẩn bị hình thành, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp, chủ đầu tư dự án kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp phải tổ chức xác định nhu cầu về nhà ở và đất để xây dựng nhà ở cho công nhân, đồng thời phải tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân lao động gắn với khu công nghiệp đó

Đối với các khu công nghiệp đã hình thành, ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm rà soát, điều chỉnh quy hoạch để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp trên địa bàn.

Khi được giao làm chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, ban quản lý khu công nghiệp của địa phương hoặc doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được giao đồng thời làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở công nhân phục vụ cho khu công nghiệp đó.

Sau khi đầu tư xong cơ sở hạ tầng khu nhà ở công nhân, chủ đầu tư có thể tự đầu tư xây dựng nhà ở hoặc chuyển giao đất đã có hạ tầng hoặc cho thuê đất đã có hạ tầng để các doanh nghiệp có nhà máy sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp, các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng các công trình nhà ở cho công nhân thuê. Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng được phân bổ vào giá thuê đất tại khu công nghiệp.

Nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp xây nhà giá thấp

Đối với loại nhà giá thấp thương mại, Bộ Xây dựng cũng nêu rõ cơ chế và mô hình xây dựng.

Đây là loại nhà ở chung cư có diện tích căn hộ tối đa không quá 70 m2 do các doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán (trả tiền một lần hoặc bán trả góp) cho các đối tượng có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Đối tượng được mua nhà ở giá thấp là cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người lao động trong các thành phần kinh tế chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 5m2/người và có thu nhập bình quân dưới 1,5 triệu đồng/người/tháng.

Bộ Xây dựng cũng đề xuất những cơ chế ưu đãi cụ thể cho doanh nghiệp xây nhà giá thấp.

Về đất đai, được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án nhà ở cho công nhân thuê và nhà ở giá thấp.

Về các loại thuế, chủ đầu tư dự án được áp dụng thuế suất thuế giá trị gia tăng (VAT) bằng 0% đối với các hợp đồng thuê nhà ở công nhân khu công nghiệp và hợp đồng bán nhà ở giá thấp.

Chủ đầu tư được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 9 năm tiếp theo và được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong suốt thời gian hoạt động.

Các doanh nghiệp tự xây dựng nhà ở cho công nhân (không thu tiền thuê hoặc có thu tiền thuê nhưng giá cho thuê không vượt quá mức giá cho thuê nhà ở xã hội theo quy định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh) đều được tính là chi phí hợp lý (tính vào giá thành sản xuất) khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp thuê nhà ở cho công nhân thì được tính chi phí thuê nhà ở là chi phí hợp lý khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp.

Giá bán nhà ở giá thấp do chủ đầu tư dự án quyết định theo nguyên tắc tính đủ chi phí đầu tư (kể cả lãi vay ngân hàng nếu có) và được cộng thêm tối đa 10% lãi định mức trên chi phí đầu tư.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định giá bán hoặc quy định suất đầu tư để khống chế giá trần và tổ chức kiểm tra chặt chẽ việc bán nhà ở giá thấp trên phạm vi địa bàn

Không được chuyển nhượng

Tuy nhiên, theo nội dung tờ trình, những người thuê hoặc mua nhà ở giá thấp cũng buộc phải tuân thủ một số quy định.

Người thuê nhà không được cho thuê lại, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuê cho người khác. Người mua nhà cũng không được cho thuê, cho ở nhờ hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào. Trong quá trình sử dụng nhà ở nếu có nhu cầu chính đáng cần chuyển nhượng nhà ở, thì chỉ được chuyển nhượng cho Nhà nước hoặc cho chủ đầu tư dự án nhà ở giá thấp đó.

Giá bán các nhà ở giá thấp không cao hơn giá bán của nhà ở giá thấp cùng loại tại thời điểm bán. Khi trả hết tiền mua nhà ở, người mua nhà ở giá thấp được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, nhưng trong Giấy chứng nhận ghi rõ là loại nhà ở giá thấp không được chuyển nhượng tự do.


Theo Hạnh Liên
VnEconomy

Em khai quật con này,mời các bác xơi ! Tây lông âm thầm gom 1 tháng nay , mỗi ngày vài K. Chỉ đợi phê duyệt của CP-Cái này là CHẮC CHẮN- là sẽ lên như diều gặp gió (Tháng 6 là em tính cả dự phòng roài,chắc chỉ giữa T5 là có 100% LN)! [Y].

[o8o8o8]

Thằng XMC này nghe phong phanh Báo cáo Quý I lãi 10tỷ, các Pác check nhé.

[Thoi roi Luom oi]

Lúc 10h40' ~20k lệnh mua giá trần được tung vào , chính thức phi lên roài !

[haclongden]

hậm hực quá...vì không vào được

[Thoi roi Luom oi]

[table]



Chính phủ đã đồng ý Đề án về nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng trình.





3loại hình NƠXH choHSSV; cho công nhân và cho người có thu nhập thấp sẽ được triển khai sớm.
Dự án NƠXH đối với HSSV đặt mục tiêu trong2 năm 2009-2010 đáp ứng khoảng 200 nghìn chỗ ở (khoảng 20 phần trăm nhu cầu), số vốn khoảng 8nghìn tỷ đồng. Bằng vốn ngân sách. Đến năm 2015, dự án đáp ứng khoảng 60 phần trăm nhu cầu về nhà ở cho HSSV.
Dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp thực hiện theo phương thức xã hội hóa. Nhà nước tạo cơ chế ưu đãi,DN thực hiện (được miễn giảm thuế TNDN, trừ chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB), xây dựng vào giá thuê đất).


[/table][b]Hôm nay có bác bán 14 đầu giờ định gom nhưng thiếu chuyên nghiệp quá , Có 1500 cổ thì làm sao mà đè giá em nó được! Mốc 100% chắc tới trước hạn roài [B][B]

[Vo tung Anh]

Tôi cũng ủng hộ 2000,giá TB=12,x,mua tuần trước.

[XN3]

[t]

[khoai mon]

Ha ha ha, có bọn giở tròđể mua nhưng sao qua mắtđược bọn này! Mất hàng mồi12.5 tiếc không?Sắp công bốtin tốt định không cho người ngoài chơi hả!

[o8o8o8]

Thằng XMC này không biết có cung cấp tấm bê tông lắp ghép cho toà nhà VINACONEX ở Láng Hạ ko? Nếu đúng thì đó sẽ là hình mẫu xây dựng sau này của TCT VINACONEX, lúc đó XMC thiếu gì việc làm và sẽ thăng tiến mạnh thôi....................

Nếu Kụ nào có thông tin về vấn đề này cho AE cung biết nhé.

[Thoi roi Luom oi]

[quote user="khoai mon"]


Ha ha ha, có bọn giở tròđể mua nhưng sao qua mắtđược bọn này! Mất hàng mồi12.5 tiếc không?Sắp công bốtin tốt định không cho người ngoài chơi hả!




[/quote]


Hôm nay em hụt thằng này, mải ngắm mấy thằng sàn Ho, quay lại thấy chú nào quăng 12.5,chen lệnh ngay vào nhưng ko kịp, các bác nhanh tay quá ![:@]

[hoangmta]

Thằng này sắp có biến, giao dịch tương đối khá. Giá 17 vẫn còn quá rẻ!

[cuibapIT]

Thiệt tình, bác nôn qua đấy.

Em nó lình xình đến giữa tuần lận. Em còn phải nhập hàng mà.

[giangthu]

Vinaconex Xuân Mai, lợi nhuận quý III sẽ khả quan


Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (HNX: XMC) cho biết, trong quý III, Công ty tiếp tục thực hiện thu tiền giai đoạn 2 và kết chuyển lợi nhuận dự án nhà CT2 chung cư Ngô Thì Nhậm.


Dự án nhà CT1 tại Ngô Thì Nhậm - Hà Đông trước đây dự kiến để bố trí nhà ở tái định cư cho các dự án tại quận Hà Đông thì nay theo quyết định của UBND TP Hà Nội sẽ được khai thác, sử dụng để giải quyết nhà ở cho CBCNV trên địa bàn thành phố. Việc chuyển đổi mục đích này đem lại thuận lợi cho Công ty được ký hợp đồng và thu tiền trực tiếp của khách hàng, dự kiến trong quý III này việc bán nhà CT1 cũng được triển khai.


[url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=XMC&q=XMC" target=_blank>XMC cũng đang đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp tại Kiến Hưng (Hà Đông) với quy mô 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự án này XMC sẽ liên kết với công ty khác để đầu tư. Tới đây, XMC sẽ triển khai thi công 10 block nhà cao 12 tầng tại quận Bình Tân (TP HCM) dành cho người thu nhập thấp. Quý II, lợi nhuận của

[linhcun]

[quote user="giangthu"]
Vinaconex Xuân Mai, lợi nhuận quý III sẽ khả quan


Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (HNX: XMC) cho biết, trong quý III, Công ty tiếp tục thực hiện thu tiền giai đoạn 2 và kết chuyển lợi nhuận dự án nhà CT2 chung cư Ngô Thì Nhậm.


Dự án nhà CT1 tại Ngô Thì Nhậm - Hà Đông trước đây dự kiến để bố trí nhà ở tái định cư cho các dự án tại quận Hà Đông thì nay theo quyết định của UBND TP Hà Nội sẽ được khai thác, sử dụng để giải quyết nhà ở cho CBCNV trên địa bàn thành phố. Việc chuyển đổi mục đích này đem lại thuận lợi cho Công ty được ký hợp đồng và thu tiền trực tiếp của khách hàng, dự kiến trong quý III này việc bán nhà CT1 cũng được triển khai.


[url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=XMC&q=XMC" target=_blank>XMC cũng đang đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp tại Kiến Hưng (Hà Đông) với quy mô 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự án này XMC sẽ liên kết với công ty khác để đầu tư. Tới đây, XMC sẽ triển khai thi công 10 block nhà cao 12 tầng tại quận Bình Tân (TP HCM) dành cho người thu nhập thấp. Quý II, lợi nhuận của

[cuibapIT]

Địt bố zồi các bác ạ. Xúc 1 mớ từ giá 22.8. Hôm nay lại 1 mớ 22-22.2, cứ tường là vùng đáy. Thế mà hôm nay lại sụt thêm tí đến 22.7. Chán thế. Em chua trade con này bao giờ, bác nào kn rồi chỉ bảo em tí.

XMC này phải chờ lâu mới có lãi đây. Cuối năm mới kết chuyển lợi nhuận vào
báo cáo. Được cái sẽ có EPS tốt, tăng trường dài hạn & ổn định . Mai em xúc thêm 5k. Thanh khoản kém quá nên ko
dám vào nhiều.

[giangthu]

[quote user="linhcun"]


[quote user="giangthu"]
Vinaconex Xuân Mai, lợi nhuận quý III sẽ khả quan


Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (HNX: XMC) cho biết, trong quý III, Công ty tiếp tục thực hiện thu tiền giai đoạn 2 và kết chuyển lợi nhuận dự án nhà CT2 chung cư Ngô Thì Nhậm.


Dự án nhà CT1 tại Ngô Thì Nhậm - Hà Đông trước đây dự kiến để bố trí nhà ở tái định cư cho các dự án tại quận Hà Đông thì nay theo quyết định của UBND TP Hà Nội sẽ được khai thác, sử dụng để giải quyết nhà ở cho CBCNV trên địa bàn thành phố. Việc chuyển đổi mục đích này đem lại thuận lợi cho Công ty được ký hợp đồng và thu tiền trực tiếp của khách hàng, dự kiến trong quý III này việc bán nhà CT1 cũng được triển khai.


[url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=XMC&q=XMC" target=_blank>XMC cũng đang đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp tại Kiến Hưng (Hà Đông) với quy mô 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự án này XMC sẽ liên kết với công ty khác để đầu tư. Tới đây, XMC sẽ triển khai thi công 10 block nhà cao 12 tầng tại quận Bình Tân (TP HCM) dành cho người thu nhập thấp. Quý II, lợi nhuận của

[linhcun]

[quote user="giangthu"]
Vinaconex Xuân Mai, lợi nhuận quý III sẽ khả quan


Ông Đặng Hoàng Huy, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (HNX: XMC) cho biết, trong quý III, Công ty tiếp tục thực hiện thu tiền giai đoạn 2 và kết chuyển lợi nhuận dự án nhà CT2 chung cư Ngô Thì Nhậm.


Dự án nhà CT1 tại Ngô Thì Nhậm - Hà Đông trước đây dự kiến để bố trí nhà ở tái định cư cho các dự án tại quận Hà Đông thì nay theo quyết định của UBND TP Hà Nội sẽ được khai thác, sử dụng để giải quyết nhà ở cho CBCNV trên địa bàn thành phố. Việc chuyển đổi mục đích này đem lại thuận lợi cho Công ty được ký hợp đồng và thu tiền trực tiếp của khách hàng, dự kiến trong quý III này việc bán nhà CT1 cũng được triển khai.


[url="http://www.vietstock.com.vn/vstfinance/StockDetail.aspx?scode=XMC&q=XMC">XMC cũng đang đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp tại Kiến Hưng (Hà Đông) với quy mô 1.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Dự án này XMC sẽ liên kết với công ty khác để đầu tư. Tới đây, XMC sẽ triển khai thi công 10 block nhà cao 12 tầng tại quận Bình Tân (TP HCM) dành cho người thu nhập thấp. Quý II, lợi nhuận của

[linhcun]

HY VỌNG THỊ TRƯƠNG ĐÁNH GIÁ ĐÚNG XMC


CHÚC CÁC BÁC KIẾM ĐƯỢC NHIỀU TIỀN

[tmtm]

[quote user="linhcun"]

HY VỌNG THỊ TRƯƠNG ĐÁNH GIÁ ĐÚNG XMC


CHÚC CÁC BÁC KIẾM ĐƯỢC NHIỀU TIỀN[/quote]
Công nhận em này tốt, nhưng giá thì cứ lì ra, tăng giảm chẳng đủ phí giao dịch.