Trích dẫn Gửi bởi laixeom Xem bài viết
Kế hoạch lợi nhuận và các dự án có gì mới không bác? bao giờ nó bán tiếp đất ở trôi? nó tổ chức có hoành tráng không, bia rượu thế nào bác có uống với anh Kha , anh Chiến vài vại không? Tin tốt ra mà hôm nay em nó vẫn tèo là nào.
NTL: Dự kiến phát hành cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 1:1 (23/03, 15:24) Sáng nay (23/3) CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2010 và thông qua một số kế hoạch cho năm 2010. Theo đó, trong năm 2010 NTL phát hành cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 1:1 tăng vốn điều lệ lên 328 tỷ đồng.




Cụ thể, Công ty trả cổ tức bằng cổ phiếu, theo tỷ lệ 1:1 từ nguồn LNST năm 2009. Tổng số cổ phiếu đăng ký phát hành 16,4 triệu cổ phiếu. Như vậy, sau khi phát hành tổng vốn điều lệ của NTL sẽ tăng từ 164 tỷ đồng lên 328 tỷ đồng.
Thời gian dự kiến chốt danh sách là ngày 29/4/210 và niêm yết bổ sung vào cuối tháng 5/2010.
Theo báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2009 của NTL, LNST của Công ty đạt 530,4 tỷ đồng, trong đó trả cho liên doanh gần 133,5 tỷ đồng, lợi nhuận còn lại là gần 397 tỷ đồng. Tính đến hết năm 2009, tổng lợi nhuận chưa phân phối của NTL là gần 437,2 tỷ đồng (do còn hơn 40 tỷ đồng lợi nhuận để lại 2008).
Công ty trích lập các quỹ 20 tỷ đồng, chi trả cổ tức năm 2009 là 130%, trong đó 30% đã trả bằng tiền mắt vào tháng 12/2009 và 100% để chia thưởng 1:1. Như vậy, tổng lợi nhuận sau thuế của NTL để lại cho năm 2010 là 200,277 tỷ đồng.
Dự kiến hoạt động kinh doanh năm 2010
Ông Nguyễn Văn Kha – CT HĐQT của NTL cho biết, đặc thù kinh doanh đem lại lợi nhuận cao cho NTL năm 2009 là đầu tư kinh doanh BĐS và chủ yếu từ dự KĐT Bắc Quốc Lộ 32 đem lại.

Tuy nhiên, năm 2010 nhiều chủ đầu tư đã tung hàng khu vực này ra thị trường dẫn đến áp lực về cạnh tranh sẽ tăng cao. Nhưng, NTL vẫn đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận tương đương năm 2009.
Cụ thể, dự kiến doanh thu cho năm 2010 là 1.650 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 700 tỷ đồng, trong đó khoảng 680 tỷ đồng là của Công ty mẹ (chủ yếu đem lại từ dự án Bắc Quốc lộ 32), còn lại 20 tỷ đồng từ các công ty thành viên đem lại. Dự kiến phần LNTT 700 tỷ đồng này chưa ghi nhận lợi nhuận của công ty liên doanh.
Tình hình các dự án của NTL
Hiện NTL đang thực hiện kinh doanh 2 dự án BĐS là KĐT Dịch Vọng, Cầu Giấy và KĐT Bắc Quốc lộ 32.
Doanh thu đem lại cho năm 2010 vẫn là Bắc Quốc lộ 32, còn lại một phần là từ đô thị Dịch Vọng. Năm nay, NTL tiếp tục triển khai bán đất nền tại KĐT này, quý 1/2010 vẫn chưa thực hiện bán, đang xin chuyển 2 khu đất dịch vụ thấp tầng trong KĐT sang đất chung cư cao tầng.
Dự án Dịch Vọng, hiện còn một số khu đất để xây dựng chung cư cao tầng, tuy nhiên NTL tạm dừng việc xây chung cư tại đây để tập trung đầu tư các dự án khác.
Dự án Tây Đô Hoài Đức 116,2ha liên doanh với Công ty phát triển nhà Tây Đô (NTL 50%), trong năm 2010 tiếp tục khởi động dự án này, đang được xem xét chấp thuận đầu tư trong giai đoạn 2.
Theo ông Nguyễn Văn Kha, trong giai đoạn 2010 -2011 dự án này chưa đưa vào kinh doanh được, mà phai đến giai đoạn 2012 trở đi mới có thể kinh doanh dự án này.
Ngoài ra, Công ty cũng đang chuẩn bị cho đầu dự một dự án khu đô thị khác là KĐT Hoàn Sơn tại Lương Sơn, Hòa Bình