NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[dxa]

Nói chung mỗi người có một quan điểm khác nhau, nhưng nhìn bác này nói là biết đang hối tiếc vì đã không vào NTl lúc 13x-15x rồi. Tôi đã đọc kỹ bài phỏng vấn bác Kha (CT HĐQT không nói chơi rồi), và giải mã những câu nói ấy như sau: 2009 LNST trên 400 tỷ (có nghĩa là sẽ từ 400 tỷ trở lên); chia thưởng bằng cố phiếu, tối thiểu là 50% (theo tin tôi biết được từ một lãnh đạo công ty ck HĐQT đã họp và chốt thưởng 2009 30% cash + chia thưởng 1:1).

Còn vấn đề sang năm, rồi sau nữa NTL có cái gì ăn hay không mà bác phán thế thì đúng đích thị không hiểu về NTL hoặc bị nhỡ tàu rồi: riêng dự án Trạm trôi tức Bắc QL 32 hiện còn quỹ đất 110.000m2 chưa bán vì vậy bác Kha đã trả lời DT còn lại hơn 2000 tỷ, LNST hơn 1000 tỷ, đây còn chưa kể các dự án khác như Dịch vọng (còn 03 block nữa sẽ triển khai trong năm 2010 trong đó có 1 block 47 tầng), X3 Từ Liêm, dự án Hòa Sơn - Lương Sơn, và phải kể đến hàng khủng Tây Đô (hơn 110 ha lớn gấp 3 lần Bắc 32)…

Một yếu tố nữa làm tôi cũng như các NĐT khác cảm thấy yên tâm đó là mức vốn mới sau khi tăng 328 tỷ chưa là gì so với quy mô phát triển của NTL và chính vì thế với những DT, LN kỳ vọng + các dự án sẽ tiếp tục triển khai, LNST 2010 và 2011 mỗi năm đạt 500-600 là hoàn toàn trong tầm tay.

Tôi nghĩ NTL có điều chỉnh chút giảm 5 điểm trong 2 phiên vừa qua cũng là sự điều chỉnh bình thường (trong đó có một phần lý do là VFM bán vì chắc phải hiện thực hóa LN cuối năm chia thưởng cho cổ đông), đã đầu tư phải tìm hiểu rõ, phải có niềm tin.

Một thông tin nữa cho những người đã lên thuyền NTL vui là, NTL đang tiến hành thủ tục chốt danh sách cổ đông để xin DHCĐ phê duyệt nghị quyết HĐQT đã họp (tất nhiên chẳng cổ đông nào từ chối việc chia thưởng 30% cash + 1:1 rồi)

Có một quan điểm của bác nào trong box này mà tôi rất đồng tình đó là: THỜI GIAN SẼ TRẢ LỜI CHO TẤT CẢ: AI LÀ AI

Cảm ơn bác chia sẽ thông tin. Theo tôi, các cổ đông chân chính của NTL đều hiểu vấn đề tăng vốn chỉ không chỉ để làm vui lòng cổ đông và là điều phải làm với 1 cty BDS tiềm năng như NTL. Điều này sẽ làm giảm đòn cân nợ D/E vốn là điểm yếu của NTL trong nhưng năm qua. Theo tôi tính, NTL thừa sức tăng vốn 1:2..., chỉ là vấn đề kết toán 2009...hihi, biết đâu ấy nhỉ ?!!