NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[Mind79]

NTL gửi công văn lên VSD ko nói rõ việc chia thưởng CP, mà chỉ chốt danh sách để xin ý kiến. Vì vậy, các bác nào ko nắm rõ mà lỡ bán thì coi như xuống tầu sớm. He he, các bác chờ vài hôm nữa, công văn gủi tới từng cổ đông thì sẽ biết 30%cash, cổ phiếu 1:1.

[Ying]

Không phải nói nhiều , sóng này NTL lên 200 là cái chắc :">

Cứ 200 rồi em mới xuống tàu :">

[wordtim]

Tham vãi hàng lun! Mua đất nông nghiệp 3-400k/m2, giờ đăng bán 18-20tr/m2:

http://rongbay.com/c15/raovat-496464...-Do-Thi-M.html



Bán biệt thự và liền kề Khu Đô Thị Mới Bắc Quốc Lộ 32

Người đăng: songgianh07 - Email : [email protected] - Hà Nội

Ngày đăng: 29.10.2009 12:42. Lượt xem: 6991

Nội dung
Bán biệt thự và liền kề Khu Đô Thị Mới Bắc Quốc Lộ 32(Giá CĐT)


Công ty chúng tôi đang bán các BT và LK khu ĐTM bắc quốc lộ 32


Chủ đầu tư : Công ty cổ phần nhà Từ Liêm

Quy mô dự án : 39 (ha)


Vị trí dự án : Cách trung tâm hà nội 6(km)


- Phía bắc giáp Huyện Đan Phượng


- Phía Nam giáp Quốc Lộ 32


- Phía Đông giáp đất Kim chung - Di trạch.


- Phía Tây giáp Tỉnh lộ 79.


Diện tích : 80 - 300(m2)


Giá bán và là giá kí hợp đồng : 18-20 (triệu/m2) tùy thuộc vị trí


Pháp lí : Kí kết hợp đồng kinh tế trực tiếp với CĐT.


Cơ sỏ hạ tầng : Đầy đủ


Liên hệ : Mr Huy


Công ty địa ốc sài gòn thương tín chi nhánh hà nội Sacomreal S


Mobile : 090.4604.006 ; 0904 578 141


Email :songgianh07@gmail.com

[bull09]

Tin này cũ rồi. Bác Kha đã nói năm 2009 LNST là 400 tỷ, tính ra GTSS 2009 là 18+24=42 nghìn! Với giá 168 này thì P/BV=4 rồi, không còn rẻ nữa... Mấy công ty có LN đột biến tính theo PE là chết chắc! Năm 2010 lợi nhuận của NTL cũng sẽ lèo tèo trở lại thôi! Đó là lý do tại sao NTL 02 hôm nay bị xả mạnh!

[dxa]

Tin này cũ rồi. Bác Kha đã nói năm 2009 LNST là 400 tỷ, tính ra GTSS 2009 là 18+24=42 nghìn! Với giá 168 này thì P/BV=4 rồi, không còn rẻ nữa... Mấy công ty có LN đột biến tính theo PE là chết chắc! Năm 2010 lợi nhuận của NTL cũng sẽ lèo tèo trở lại thôi! Đó là lý do tại sao NTL 02 hôm nay bị xả mạnh!

hehe, chú mua theo P/B thì qua múc SAM đê...nhường NTL cho tớ...Bác nào xoắn, mai nhả dưới t/c nhé, em tình nguyện đổ bô

[anhlt]

hehe, chú mua theo P/B thì qua múc SAM đê...nhường NTL cho tớ...Bác nào xoắn, mai nhả dưới t/c nhé, em tình nguyện đổ bô

*** chú đấy bị bệnh Bv! Bác cứ bán đê em đây gom hết!

[dxa]

*** chú đấy bị bệnh Bv! Bác cứ bán đê em đây gom hết!

Chú ấy không bệnh đâu...khôn lõi...Chú ấy quên không nói P/BV2008 của NTL = 8, bây giờ tính P/BV2009 chỉ còn 3...hehe...P/B dự phóng 2010 khéo chỉ = 1 nhỉ ?!!

Chứ như SAM: P/B 2009 = P/B 2008 = 0.9 đấy...ngon không? múc không?

[bull09]

Bởi thế mà PE=7 mà bà con bán tùm lum... cái gì nó cũng có ý nghĩa của nó hết! NTL năm nay hoạch toán cho hết thì những năm sắp tới lấy cái gì để ăn!?? Mua một cty mà gấp 4 lần VSCH thì cũng hơi bị nhức đầu! Các bác cứ việc lướt lát những cũng nên để ý nhận xét của em nhé!

[kehocnghe]

Em thì chỉ xuống tàu khi đạt 250. Cùng song hành với SJS mà. Nhìn SJS mà thấy buồn cho NTL vì sao thế nhỉ!

[Mind79]

Bởi thế mà PE=7 mà bà con bán tùm lum... cái gì nó cũng có ý nghĩa của nó hết! NTL năm nay hoạch toán cho hết thì những năm sắp tới lấy cái gì để ăn!?? Mua một cty mà gấp 4 lần VSCH thì cũng hơi bị nhức đầu! Các bác cứ việc lướt lát những cũng nên để ý nhận xét của em nhé!

Nói chung mỗi người có một quan điểm khác nhau, nhưng nhìn bác này nói là biết đang hối tiếc vì đã không vào NTl lúc 13x-15x rồi. Tôi đã đọc kỹ bài phỏng vấn bác Kha (CT HĐQT không nói chơi rồi), và giải mã những câu nói ấy như sau: 2009 LNST trên 400 tỷ (có nghĩa là sẽ từ 400 tỷ trở lên); chia thưởng bằng cố phiếu, tối thiểu là 50% (theo tin tôi biết được từ một lãnh đạo công ty ck HĐQT đã họp và chốt thưởng 2009 30% cash + chia thưởng 1:1).

Còn vấn đề sang năm, rồi sau nữa NTL có cái gì ăn hay không mà bác phán thế thì đúng đích thị không hiểu về NTL hoặc bị nhỡ tàu rồi: riêng dự án Trạm trôi tức Bắc QL 32 hiện còn quỹ đất 110.000m2 chưa bán vì vậy bác Kha đã trả lời DT còn lại hơn 2000 tỷ, LNST hơn 1000 tỷ, đây còn chưa kể các dự án khác như Dịch vọng (còn 03 block nữa sẽ triển khai trong năm 2010 trong đó có 1 block 47 tầng), X3 Từ Liêm, dự án Hòa Sơn - Lương Sơn, và phải kể đến hàng khủng Tây Đô (hơn 110 ha lớn gấp 3 lần Bắc 32)…

Một yếu tố nữa làm tôi cũng như các NĐT khác cảm thấy yên tâm đó là mức vốn mới sau khi tăng 328 tỷ chưa là gì so với quy mô phát triển của NTL và chính vì thế với những DT, LN kỳ vọng + các dự án sẽ tiếp tục triển khai, LNST 2010 và 2011 mỗi năm đạt 500-600 là hoàn toàn trong tầm tay.

Tôi nghĩ NTL có điều chỉnh chút giảm 5 điểm trong 2 phiên vừa qua cũng là sự điều chỉnh bình thường (trong đó có một phần lý do là VFM bán vì chắc phải hiện thực hóa LN cuối năm chia thưởng cho cổ đông), đã đầu tư phải tìm hiểu rõ, phải có niềm tin.

Một thông tin nữa cho những người đã lên thuyền NTL vui là, NTL đang tiến hành thủ tục chốt danh sách cổ đông để xin DHCĐ phê duyệt nghị quyết HĐQT đã họp (tất nhiên chẳng cổ đông nào từ chối việc chia thưởng 30% cash + 1:1 rồi)

Có một quan điểm của bác nào trong box này mà tôi rất đồng tình đó là: THỜI GIAN SẼ TRẢ LỜI CHO TẤT CẢ: AI LÀ AI

[inandy]

Cụ Mind79 tin chuẩn nhở?

VSD đăng tin rồi đây, không thấy có phần chia thưởng 1:1, chắc là còn ỉm đi để gom nữa. Nước ngoài gom như điên nhở. Thôi giữ chặt hàng đợi xem chia thưởng thế nào rồi bán sau cũng đc.

Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt nam (VSD) xin thông báo về ngày đăng ký cuối cùng để tạm chi trả cổ tức năm 2009 và lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản của Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm như sau:

Tên TCPH:


Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm

Trụ sở chính:


Xóm 7, Đông Ngạc, Từ Liêm, Hà Nội

Điện thoại/Fax:


(84-4) 3838 5960 Fax: (84-4) 3838 9967

- Tên chứng khoán:


Cổ phiếu CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm

- Mã chứng khoán:


NTL

- Mã ISIN:


VN000000NTL4

- Loại chứng khoán:


Cổ phần phổ thông

- Mệnh giá:


10.000 đồng

- Ngày đăng ký cuối cùng:


04/12/2009

- Lý do và mục đích:


Tạm chi trả cổ tức năm 2009 và lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc tăng vốn

1. Tạm chi trả cổ tức năm 2009:

+ Tỷ lệ thực hiện: 30%/mệnh giá (1 cổ phần được nhận 3000 đồng)

+ Thời gian chi trả cổ tức: 29/12/2009

+ Địa điểm thực hiện:

· Đối với chứng khoán lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức tại các Thành viên lưu ký nơi mở tài khoản lưu ký.

· Đối với chứng khoán chưa lưu ký: Người sở hữu chứng khoán làm thủ tục nhận cổ tức tại Phòng Tài chính - Kế toán CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm.

2. Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc tăng vốn:

+ Thời gian gửi văn bản lấy ký kiến: ngày 18/12/2009

VSD tạm ngừng nhận lưu ký chứng khoán NTL ngày 03/12, 04/12 và 07/12/2009.

[wordtim]

Rồi, xong!!!!!

Điều này có nghĩa là sóng NTL kéo dài từ nay đến ít nhất là 29/12/2009.

Với sóng này, NTL sẽ lên đến 2xx roài.

[VN1000]

Rồi, xong!!!!!

Điều này có nghĩa là sóng NTL kéo dài từ nay đến ít nhất là 29/12/2009.

Với sóng này, NTL sẽ lên đến 2xx roài.

Các Tổ chức đang đánh lên CP BDS, AE ôm thật chắc NTL chờ bến 250

[Mind79]

nandy Cụ Mind79 tin chuẩn nhở?Giờ tin thì nhiều lắm cụ ạ, cái chính là phải biết chọn lọc trước khi thông tin thôi. Ke ke

[anhlt]

Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM thông báo về ngày đăng ký cuối cùng để tạm ứng cổ tức năm 2009 bằng tiền mặt và lấy ý kiến về việc tăng vốn điều lệ của Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã CK: NTL) như sau:

- Loại chứng khoán : Cổ phiếu phổ thông
- Mệnh giá : 10.000 đ (mười nghìn đồng)
- Ngày giao dịch không hưởng quyền : 02/12/2009 (trường hợp bán thỏa thuận với khối lượng từ 100.000 cổ phiếu trở lên vào các ngày 02/12/2009 và 03/12/2009 thì người bán sẽ không được hưởng quyền)
- Ngày đăng ký cuối cùng : 04/12/2009
- Mục đích :

1. Tạm ứng cổ tức năm 2009 bằng tiền mặt
- Tỷ lệ thực hiện: 30%/mệnh giá (3.000 đồng/cổ phiếu)
- Thời gian thực hiện: 29/12/2009
- Địa điểm thực hiện:
Đối với chứng khoán đã lưu ký: người sở hữu chứng khoán nhận cổ tức tại các thành viên lưu ký nơi mở tài khoản giao dịch .
Đối với chứng khoán chưa lưu ký: người sở hữu chứng khoán nhận cổ tức tại Phòng Tài chính – Kế toán CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm.

2. Lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản
- Nội dung lấy ý kiến : về việc tăng vốn điều lệ
- Thời gian thực hiện dự kiến : Ngày 18/12/2009

[Onggia81]

target giá lần này là bao nhiêu các bác. Í em là đỉnh của NTL í, khi Vni lên cơn như cuối tháng 10 vừa rồi.

[reddevil279]

Đỉnh của năm 2009 này theo mình NTL ko dưới 250, tính đơn giản EPS tầm 25k cứ cho trung bình PE NTL =10 là đạt được giá đó dễ dàng. Cổ đông NTL năm nay ăn toác mồm rồi hehe

[Onggia81]

Hè hè nuốt tiền nghẹn họng, méo mồm

[dxa]

Nói chung mỗi người có một quan điểm khác nhau, nhưng nhìn bác này nói là biết đang hối tiếc vì đã không vào NTl lúc 13x-15x rồi. Tôi đã đọc kỹ bài phỏng vấn bác Kha (CT HĐQT không nói chơi rồi), và giải mã những câu nói ấy như sau: 2009 LNST trên 400 tỷ (có nghĩa là sẽ từ 400 tỷ trở lên); chia thưởng bằng cố phiếu, tối thiểu là 50% (theo tin tôi biết được từ một lãnh đạo công ty ck HĐQT đã họp và chốt thưởng 2009 30% cash + chia thưởng 1:1).

Còn vấn đề sang năm, rồi sau nữa NTL có cái gì ăn hay không mà bác phán thế thì đúng đích thị không hiểu về NTL hoặc bị nhỡ tàu rồi: riêng dự án Trạm trôi tức Bắc QL 32 hiện còn quỹ đất 110.000m2 chưa bán vì vậy bác Kha đã trả lời DT còn lại hơn 2000 tỷ, LNST hơn 1000 tỷ, đây còn chưa kể các dự án khác như Dịch vọng (còn 03 block nữa sẽ triển khai trong năm 2010 trong đó có 1 block 47 tầng), X3 Từ Liêm, dự án Hòa Sơn - Lương Sơn, và phải kể đến hàng khủng Tây Đô (hơn 110 ha lớn gấp 3 lần Bắc 32)…

Một yếu tố nữa làm tôi cũng như các NĐT khác cảm thấy yên tâm đó là mức vốn mới sau khi tăng 328 tỷ chưa là gì so với quy mô phát triển của NTL và chính vì thế với những DT, LN kỳ vọng + các dự án sẽ tiếp tục triển khai, LNST 2010 và 2011 mỗi năm đạt 500-600 là hoàn toàn trong tầm tay.

Tôi nghĩ NTL có điều chỉnh chút giảm 5 điểm trong 2 phiên vừa qua cũng là sự điều chỉnh bình thường (trong đó có một phần lý do là VFM bán vì chắc phải hiện thực hóa LN cuối năm chia thưởng cho cổ đông), đã đầu tư phải tìm hiểu rõ, phải có niềm tin.

Một thông tin nữa cho những người đã lên thuyền NTL vui là, NTL đang tiến hành thủ tục chốt danh sách cổ đông để xin DHCĐ phê duyệt nghị quyết HĐQT đã họp (tất nhiên chẳng cổ đông nào từ chối việc chia thưởng 30% cash + 1:1 rồi)

Có một quan điểm của bác nào trong box này mà tôi rất đồng tình đó là: THỜI GIAN SẼ TRẢ LỜI CHO TẤT CẢ: AI LÀ AI

Cảm ơn bác chia sẽ thông tin. Theo tôi, các cổ đông chân chính của NTL đều hiểu vấn đề tăng vốn chỉ không chỉ để làm vui lòng cổ đông và là điều phải làm với 1 cty BDS tiềm năng như NTL. Điều này sẽ làm giảm đòn cân nợ D/E vốn là điểm yếu của NTL trong nhưng năm qua. Theo tôi tính, NTL thừa sức tăng vốn 1:2..., chỉ là vấn đề kết toán 2009...hihi, biết đâu ấy nhỉ ?!!

[Mind79]

Cảm ơn bác chia sẽ thông tin. Theo tôi, các cổ đông chân chính của NTL đều hiểu vấn đề tăng vốn chỉ không chỉ để làm vui lòng cổ đông và là điều phải làm với 1 cty BDS tiềm năng như NTL. Điều này sẽ làm giảm đòn cân nợ D/E vốn là điểm yếu của NTL trong nhưng năm qua. Theo tôi tính, NTL thừa sức tăng vốn 1:2..., chỉ là vấn đề kết toán 2009...hihi, biết đâu ấy nhỉ ?!!

Một "điểm yếu" lon nhất của NTL trong thời điểm này là ko sử dụng vốn nợ. Vay NH = 0, chắc tại tiền nhiều quá.
và thêm nữa, đủ sức tăng vốn 1:2, tuy nhiên tôi nghĩ lãnh đạo tăng vốn 1:1 là có lý do, phát triển có lộ trình, tăng 1:1 nhưng vẫn phải đảm bảo EPS tăng trưởng tốt cho mang lại nguồn lợi cho cổ đông. chỉ cần 500-600 tỷ LNST cho 2010-2011 với mức vốn mới 328 tỷ là ngon lắm rồi, EPS duy trì ở mức 18k là quá tuyệt.