NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[timhoasim]

NTL: 11/11 chốt quyền nhận cổ tức 25% bằng tiền mặt

NTL hôm nay thanh khoản tốt quá

[thanhhuongtran]

datruc viết lúc 21:30 - 06/02/2012
Muốn biết lợi nhuận quý 1-2012 của NTL như thế nào thì cần đọc báo cáo tài chính quý 4-2011 (của công ty mẹ) :

Link : http://www.lideco.vn/phocadownload/BCTC/BCTCQIVNAM2011.pdf

Hãy nhìn vào mục nợ ngắn hạn, sẽ thấy : Người mua trả tiền trước là 769,88 tỷ đồng, con số này cao hơn rất nhiều so với con số của bất cứ quý nào trong những năm qua. Trong khi vay và nợ ngắn hạn cũng như dài hạn đều bằng 0.

Đây là số tiền thu được từ bán BĐS (đọc hết báo cáo sẽ thấy rõ). Nếu chịu khó đọc lại báo cáo tài chính của 2 năm trước thì sẽ thấy giá vốn của khoản doanh thu BĐS rất thấp, khoảng trên dưới 1/2 (cần lưu ý giá bán BĐS của NTL cuối năm vừa rồi vẫn bằng giá bán của năm trước, không giảm tí nào, việc báo chí đưa tin giảm 35% là không đúng, cái gọi là "giảm 35%" chẳng qua là so với giá đất sốt ảo tại Hà Nội vào đầu năm 2011 mà thôi) Có nghĩa là khi làm xong thủ tục bàn giao thì số tiền này sẽ được ghi nhận vào doanh thu, lợi nhuận của khoản doanh thu này ít nhất là 300 tỷ.

NTL không vay mượn đồng nào, trong khi tiền mặt vẫn còn rất lớn : 337,9 tỷ đồng. Đây là số tiền còn lại sau khi trả cổ tức 25% bằng tiền mặt.

Do tiền bán hàng thu mạnh, lẽ ra lượng tiền mặt sẽ nhiều hơn, nhưng công ty tiếp tục đầu tư để có sản phẩm bán ra tiếp trong thời gian tới, vì vậy lượng hàng tồn kho đã tăng từ 661 tỷ vào đầu năm lên 1.024 tỷ vào cuối năm 2011.

Khoản tiền người mua đã trả trước (769 tỷ) chắc chắn sẽ được ghi nhận thành doanh thu trong thời gian tới, dù tín dụng BĐS có được nới lỏng hay không. Tuy nhiên, năm nay tín dụng bất động sản bắt đầu được nới lỏng, trong số hơn 1000 tỷ hàng tồn kho chắc chắn sẽ được bán ra thêm một lượng đáng kể nữa.

Hãy nhìn diễn biến giao dịch của NTL mấy phiên gần đây, các nhà đầu tư lớn đã gom hàng rất khéo léo nhưng vẫn không giấu được bình quân lệnh mua cao hơn bình quân lệnh bán.

Vài thông tin cho mọi người biết để cân nhắc tự quyết định nhé !

[thanhhuongtran]

Bai dang tai F319
Tìm hiểu nghiên cứu hơn 600 mã chứng khoán trên hai sàn mới tìm ra được một em duy nhất có thể làm cho đồng tiền sinh sôi nảy nở.
Hãy nhìn xem: đó là NTL
http://imgf319.vcmedia.vn/images/55/ntl_1329066641.jpg

Lịch sử cho thấy cổ tức của NTL các năm gần nhất như sau:
- Năm 2008 cổ tức: 100% bằng cổ phiếu.
- Năm 2009 cổ tức: 55% bằng tiền mặt
- Năm 2010 cổ tức: 60% bằng tiền mặt ( vì chia 1:1 bằng cổ phiếu rồi mới chia 30% bằng tiền mặt nên năm nay 2010 nó phải chia cổ tức 60% bằng tiền mặt)
- Năm 2011 cổ tức: 50% bằng tiền mặt (vì chia 1:1 bằng cổ phiếu rồi mới chia 25% bằng tiền mặt nên năm nay 2011 nó phải chia cổ tức 50% bằng tiền mặt)


Giả sử ta mua 10k NTL từ đầu năm 2008 thì sẽ được 20k cổ phiếu (cổ tức 1:1 bằng cổ phiếu) cuối năm 2008.
Năm 2009 thì được 55%x 20k=11k cổ tức bằng tiền.
Năm 2010 thì được thêm 40k cổ phiếu (cổ tức 1:1 bằng cổ phiếu) và cổ tức bằng tiền mặt là: 40kx 30%=12k cổ tức tiền mặt.
Năm 2011 thì được thêm 80k cổ phiếu (cổ tức 1:1 bằng cổ phiếu) và cổ tức bằng tiền mặt là: 80kx25%= 20k cổ tức bằng tiền mặt.
Vậy đến thời điểm hiện tại đầu tư 10k NTL từ năm 2008 đến nay thì ta sẽ được 80k cổ phiếu và đã nhận thêm được 43k cổ tức bằn tiền mặt.
Vì vậy nếy mua 10k NTL từ đâu năm 2008 với giá 30k thì hiện nay ko cần quan tâm đến giá thì ta sẽ lãi ra 43k tiền cổ tức và thêm 80k cổ phiếu với giá thị trường hiện nay là 13.2k
( tức là bỏ ra 300 triệu năm 2008 thì đến nay thu về 430 triệu tiền cổ tức và 80k cp thị giá 13.2 tương đương 1,056 tỷ, tổng là 1,486tỷ)

Còn bây giờ thì chỉ cần bỏ ra 1,3 tỷ là sau 4 năm bạn sẽ thu về 14,86 tỷ nếu lịch sử cổ tức lặp lại.
Còn nếu muốn có 1 triệu đô (khoảng 21 tỷ) bạn cần đầu tư 1,8 tỷ tiền mặt. nếu dùng margin với tỷ lệ 1:1 thì bạn chỉ cần bỏ ra có 900triệu. nhưng tốt nhất ko nên dùng margin.

[thanhpro]

Dàn giao hưởng kèn đồng f319 mà thổi thì dễ chú này nguy lắm

[thanhhuongtran]

Dàn giao hưởng kèn đồng f319 mà thổi thì dễ chú này nguy lắm

the nao lieu anh co nguy khong chu?

[dbqp]

Câu hỏi Mua tiếp hay là bán vào lúc này luôn được các NĐT suy nghĩ. Thật là khó vì TT vẫn chưa thực sự ổn định, chưa có nhiều thông tin hỗ trợ. Nhưng với NTL có lẽ là thời điểm để MUA TIẾP. Về trước mắt khó có thể kiếm ngay được $. Nhưng nhìn về tương lai thì hoàn toàn quá tốt. Chưa có lúc nào giá cp lại rẻ như vậy. Một loạt lợi nhuận từ các dự án sẽ dần được hạch toán lợi nhuận trong các quí tiếp theo. Đặc biệt qua theo dõi thì NTL luôn có tỷ lệ cổ tức khá cao qua các năm. Với giá hiện nay thì kiếm chút cổ tức cũng khá ổn. MUA TIẾP và đợi chờ

[dbqp]

NTL mua hay là bán? Khó thật. Nhưng có lẽ đầu tư dài dài em này chắc cũng ổn đấy.