NTL-PT Đô thị Từ Liêm: Bóng mát gia đình tôi

[traitimxanh]

Hà Nội: Đất nền đang được đẩy giá lên cao



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/1420095.jpg[/img]

[h1](*****) - Đất nền phía Tây Hà Nội đang thu hút được giới kinh doanh BĐS, so với giá gốc đất nền dự án tại đây đã tăng cao hơn 20-40% tùy từng dự án, có nơi tăng 60%.[/h1]



Những dự án phát triển đô thị dọc các trục đường như Lê Trọng Tấn kéo dài, Lê Văn Lương kéo dài, Láng Hòa Lạc, Quốc Lộ 32 hay Hoàng Quốc Việt kéo dài là khu vực thu hút các nhà đầu tư tại các sàn giao dịch BĐS, trung tâm môi giới BĐS,…


Đất nền dự án là sản phẩm có sức hút mạnh trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây tại Hà Nội, đặc biệt là đối với những dự án thuộc các trục đường lớn đã và đang được triển khai như đô thị Dương Nội, Văn Khê, Phùng Khoang, Trung Văn,.. đường Lê Văn Lương kéo dài 40m (đã hoàn thành đoạn qua Hà Đông, đang triển khai đoạn qua đô thị Phùng Khoang).

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/KHDT-Ha-tay.bmp" width=448 align=center _fl="">

Vị trí một số khu đô thị mới đang trong quá trình triển khai khu vực phía Tây

[tieuchaycap]

[quote user="chuamotcot"]


NTL khổ nỗi thị trường down là em nó FL nuôn,... nuôn !!!




Dự án BDS toàn nơi khỉ ho cò gáy, phải tạm dừng.


Nói chung các bác bảo trọng!


[/quote]


Chuẩn, hôm thứ 5,6 em bị xả hàng nhìn mà kinh, các bác chú ý bọncà phê fnó tung bài theo kiểu làm giá khi muốn xả nó viết hay khi muốn mua nó lôi cả tin xấu từ năm ngoái ra.

[traitimxanh]

Thứ Sáu, 22/05/2009,16:14



2.000 tỉ đồng xây khu tái định cư sân bay quốc tế Long Thành


Ông Đinh Quốc Thái, phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị UBND huyện Long Thành và các sở ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng khu tái định cư cho 5.000 hộ dân nằm trong diện giải tỏa xây dựng sân bay quốc tế Long Thành với tổng số vốn khoảng 2.000 tỉ đồng.


Theo kế hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, dự án Cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành sẽ được triển khai thi công vào quý 3/2012. Công ty cổ phần Cảng hàng không quốc tế Long Thành chuẩn bị bàn giao 282ha đất cao su; đồng thời sắp xếp tài chính để cung ứng vốn cho tỉnh thực hiện khu tái định cư. Dự án Cảng hàng không sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng trên diện tích 5.000ha.


Giang Sơn

[table]


Thị trường bất động sản: Vốn chảy vào Đồng Nai


(Đăng ngày 23 tháng 04 năm 2009)





Thị trường bất động sản Đồng Nai “ấm”

Theo các nhà phân tích, người ta có thể sở hữu một lô đất tốt ở tỉnh Đồng Nai, gần Tp.HCM, chỉ với 100 triệu VND. Đồng Nai đang trở thành một tiêu điểm hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào mức giá “mềm”.

Trong tháng 3 và tháng 4, nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã đổ xô về thành phố Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai để mua các lô đất dự án nằm dọc Xa lộ 51, kết nối với tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn Giao dịch Bất động sản Tín Nghĩa, chỉ riêng tại sàn bất động sản tại thành phố Biên Hòa, kể từ Tết, 500 lô đất của dự án Thạnh Phú đã được bán hết với mức giá 110 triệu VND đến 185 triệu VND/90m2. Trong đợt bán đầu, 200 lô đất đã được bán hết trong vòng 10 ngày. 300 lô đất khác cũng bán hết trong vòng 3 ngày.

Bà Hương cho biết, để có căn nhà tốt, người mua chỉ càn có 500 triệu VND. Mức giá hợp lý này được xem là phù hợp với nhà đầu tư với mục tiêu kiếm lợi nhuận khi giá tăng hoặc cho những ai có nhu cầu nhà ở thật sự.




Nhu cầu của nhà đầu tư đối với các lô đất dự án giá thấp đã làm cho thị trường bất động sản nơi đây bùng nổ trở lại.

Đầu tư cho tương lai

Các chuyên gia bất động sản gọi hiện tượng mua đất ở Đồng Nai như là “quá trình đầu tư cho tương lai”. Đồng Nai luôn là một điểm ngắm đầu tư lý tưởng cho các nhà phát triển khu công nghiệp vì nó gần Tp.HCM. Sau một thời gian dài phát triển công nghiệp trong tỉnh, một số lượng lớn công nhân nhập cư đã nắm trong tay số vốn kha khá sau nhiều năm tiết kiệm. Và đã đến lúc nhu cầu nhà ở giá thấp gia tăng.

Các chuyên gia bất động sản tin rằng chỉ một vài năm nữa, khi các con đường từ Đồng Nai đến Tp.HCM được phát triển, giá bất động sản sẽ gia tăng đáng kể.

Sân bay quốc tế Long Thành với công suất thiết kế 80-100 triệu hành khách/năm, với vốn đầu tư 6,6 tỉ USD, hiện đang trong quá trình xây dựng. Dự kiến sân bay sẽ đi vào hoạt động trong giai đoạn 2011-2015. Hệ thống hải cảng ở đây, bao gồm Phước Thái, Gò Dầu A và Gò Dầu B cũng đã được nâng cấp để nhận những con tàu chuyên chở lớn.

Dự đoán tình hình bùng nổ thị trường bất động sản tại Đồng Nai, các nhà đầu tư lớn đã hăng hái chuẩn bị cho các dự án quy mô lớn. Một trong những dự án thu hút sự chú ý đặc biệt của người dân Đồng Nai, đó là dự án khu đô thị mới Cù Lao Tân Vạn, gần dự án cầu Đồng Nai 2.

Nguồn tin cũng cho biết đây sẽ là một trong những dự án lớn nhất trong tỉnh. Nó được đầu tư với số vốn 530 triệu USD. Theo VietRees, một công ty tư vấn bất động sản, riêng năm 2008, vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài đổ vào ngành bất động sản tại Đồng Nai đã đạt 3 tỉ USD, trong khi đầu tư từ nguồn vốn trong nước là 1,3 tỉ USD.

Theo Lao động
[/table]

[chuyengia68]

Thứ 3, 02/06/2009, 15:00

Quy hoạch phát triển 30 cụm công nghiệp tại Huyện Tân Thành - Bà Rịa Vũng Tàu



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/02/2008021592637vitri250.jpg[/img]
Sơ đồ khu công nghiệp huyện Tân Thành
[h1](*****) - Tổng số cụm công nghiệp quy hoạch phát triển trên địa bàn đến năm 2010 là 30 cụm, quy mô 2.117 ha.[/h1]




v\:* {behavior:url(#default#VML);}
o\:* {behavior:url(#default#VML);}
w\:* {behavior:url(#default#VML);}
.shape {behavior:url(#default#VML);}



Giai đoạn sau năm 2010 đến 2020 sẽ tùy theo tình hình thực tế phát triển các cụm trên diện tích đất dự kiến dành là 745ha. Huyện Tân Thành là nơi tập trung nhiều cụm công nghiệp nhất tỉnh: 10 cụm trong tổng số 30 cụm được phê duyệt giai đoạn 2010.


UBND tỉnh giao cho Sở Công thương làm đầu mối chính triển khai quy hoạch phát triển cụm công nghiệp, theo dõi tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng cụm và thường xuyên tổ chức các cuộc họp giao ban nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp đầu tư,


Cả 30 cụm công nghiệp được phê duyệt đều đã có doanh nghiệp đăng ký đầu tư hạ tầng, một số đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư và thu hút dự án vào cụm. Những lĩnh vực sản xuất chính của các cụm là: may mặc, điện tử, chế biến đồ gỗ, bao bì, chế tạo cơ khí
Bá Minh

[Eric Catona]

Hú hú, hôm nay tớ lại làm thịt được 1 số bác non gan bị rung lắc văng ra khỏi tàu roài.

6x thẳng tiến nào, không có chuyện NTL chịu thua SSI.

[]

[Eric Catona]

Hú hú, ngày mai NTL vẫn CE, không bán NTL cho đến khi nào giá NTL vẫn còn thấp hơn SSI.

[]

[no_pain_no_gain]

[quote user="Eric Catona"]

[b]Hú hú, ngày mai NTL vẫn CE, không bán NTL cho đến khi nào giá NTL vẫn còn thấp hơn SSI.

[/quote]

Hôm nay HSC có bài phân tích NTL hay phết, có điều dự tính LN 2009 chưa chính xác, hê hê. Các bác nhớ đọc kỹ báo cáo tài chính có thuyết minh kiểm toán chi tiết tháng 6 này để biết NTL có thể hạch toán lãi bao nhiêu cho đến thời điểm này nhé. Giá đất Trạm Trôi giờ tầm 17tr rồi, mà giá vốn có 4tr thôi. Nhớ nhìn dòng tiền, đừng nhìn lợi nhuận hạch toán[Y]

[tin]

NTL là một cơ hội đổi đời nhưng mọi chuyện vẫn có thể xẩy ra


Hy vọng chỉ hên chứ không xui

[thanhnguyenBMC]

[quote user="Eric Catona"]


Hú hú, ngày mai NTL vẫn CE, không bán NTL cho đến khi nào giá NTL vẫn còn thấp hơn SSI.





[/quote]


Chính xác. cp BDS là số 1.

[hohe]

5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻv5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ5x quá rẻ

[Pi]

thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại

[Eric Catona]

[quote user="no_pain_no_gain"]

[quote user="Eric Catona"]

Hú hú, ngày mai NTL vẫn CE, không bán NTL cho đến khi nào giá NTL vẫn còn thấp hơn SSI.

[/quote]

Hôm nay HSC có bài phân tích NTL hay phết, có điều dự tính LN 2009 chưa chính xác, hê hê. Các bác nhớ đọc kỹ báo cáo tài chính có thuyết minh kiểm toán chi tiết tháng 6 này để biết NTL có thể hạch toán lãi bao nhiêu cho đến thời điểm này nhé. Giá đất Trạm Trôi giờ tầm 17tr rồi, mà giá vốn có 4tr thôi. Nhớ nhìn dòng tiền, đừng nhìn lợi nhuận hạch toán


[/quote]

Bà con xem nhé, thằng LCG ngoài OTC đấu giá có 6x lúc đó NTL trên sàn còn 3xx mà giờ LCG đã kéo giá lên 8x mà NTL vẫn chưa lên 1xx là quá bèo roài.

Đừng bán rẻ cp của mình nhé, nếu bà con vững tâm chắc chắn NTL sẽ quay lại giá trị 1 thời hoành tráng 3xx của nó.

[]

[chipheohanoi]

HUT và các dự án siêu lợi nhuận
giá đang rất rẻ 1x.[/b]



1 - Dự án Khu đô thị Xuân Phương
- Từ Liêm 40[/b] Ha – Hoàn vốn từ dự án
Đường Lê Đức Thọ nối dài.



Xem chi tiết tại=>
http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/02/3BA0B50F/



2- Dự án BOT - Quốc Lộ 10( Từ cầu
La Uyên đến cầu Tân Đệ) - Lấy trạm thu phí Tân Đệ để hoàn vốn(Đã nhận bàn giao
trạm và thu phí từ 15/4/2009)



Xem chi tiết tại: http://www.vantaivietnam.com.vn/vn/index.php?act=ModNewInformation&CODE=06&id =3935



3- Dự án BOT - Quốc Lộ 21 - Lấy
trạm thu phí Mỹ Lộc hoàn vốn cho dự án.



4- Dự án Nhà máy sử lý rác thải tại
Tp Hồ Chí Minh



5- Dự án Toà nhà Văn Phòng và Cho
thuê tại Pháp Vân



6- Dự án Khu du lịch sinh thái
Nam Định..

[pippoo]

[quote user="Pi"]

 thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự  án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại[/quote]

Đâu? Đâu? Tin ở đâu hả pác? Chưa chính thức ạ? :-((

[Pi]

[quote user="pippoo"][quote user="Pi"]

thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại

[/quote]

Đâu? Đâu? Tin ở đâu hả pác? Chưa chính thức ạ? :-(([/quote]

he, nhiều cụ biết mà có dám nói đâu, chỉ chờ nhảy tàu thôi, e thông tin vậy để các cụ không bị bợm nhậu nói cuội

[Eric Catona]

[quote user="Pi"]

[quote user="pippoo"][quote user="Pi"]

thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại

[/quote]

Đâu? Đâu? Tin ở đâu hả pác? Chưa chính thức ạ? :-(([/quote]

he, nhiều cụ biết mà có dám nói đâu, chỉ chờ nhảy tàu thôi, e thông tin vậy để các cụ không bị bợm nhậu nói cuội


[/quote]

Hú hú, giờ ai cũng biết NTL là cp vàng roài, đố mà lên được tàu, chịu khó đặt lệnh sớm mới khớp được.

LCG 8x thì NTL cứ phải 1xx mới hợp lý giờ giá 5x là quá bèo bọt.

[:P]

[no_pain_no_gain]

[quote user="Pi"]

thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại

[/quote]

Đã check, cái dự án không phải duyệt trong 1 tháng cuối trước khi Hà Tây về HN và từ sông Đáy trở vào vẫn tiếp tục triển khai bình thường

[Pi]

[quote user="no_pain_no_gain"]


[quote user="Pi"]




thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại


[/quote]


Đã check, cái dự án không phải duyệt trong 1 tháng cuối trước khi Hà Tây về HN và từ sông Đáy trở vào vẫn tiếp tục triển khai bình thường



[/quote]


cụ phải check nguồn từ LĐ NTL thì chuẩn hơn, hi hi

[no_pain_no_gain]

[quote user="Pi"]

[quote user="no_pain_no_gain"]


[quote user="Pi"]


thông tin chưa vui cho cđ ntl: dự án Hoài đức - Hà tây cũ đã out hỏi xét duyệt đợt 1 của Bộ xây dựng trình thủ tướng chính phủ khi rà soát các dự án đất đô thị ở hà tây cũ.Các cụ có thể check lại


[/quote]


Đã check, cái dự án không phải duyệt trong 1 tháng cuối trước khi Hà Tây về HN và từ sông Đáy trở vào vẫn tiếp tục triển khai bình thường



[/quote]


cụ phải check nguồn từ LĐ NTL thì chuẩn hơn, hi hi

[/quote]

Check roài. mà chuyện Tây đô là chuyện của tương lai 5 năm nữa, trứoc mắt Trôi và Dịch VỌng đủ mang lại cho NTL ít nhất 250 tỷ LN/năm trong 5 năm tới

[hohe]

Kế hoạch 2009 hoàn toàn cho phép EPS đạt 7000 -8000, vậy tại sao giá lại thấp hơn TDH và LCG, trong khi các dự án triển vọng nằm phía tây Thủ Đô của NTL sẽ triển khai tạo ra doanh thu và lợi nhuận của các năm tới cao hơn TDH và LCG???

Chắc chắn giá của NTL không thể thấp hơn TDH!