Hôm nay gặp thằng bạn mới cưới vợ cách đây 1năm, hai đứa dắt tay nhau định đi mua căn hộ chung cư với số vốn 500tr của ba mẹ cho, lương cả hai tổng cộng 20tr/tháng mà xài hết 15tr/tháng, có tháng chẳng dư đồng nào vẫn chật vật thiếu trước hụt sau mới thấy kính nể mấy chú công nhân nhà ta lương có 2.5tr/tháng mà vẫn gởi về quê đều đều 1tr/tháng.

Hai anh chị tính mua căn hộ giá vừa vừa gần trung tâm giá 2.0tỉ trả góp 1,5tỉ trong 10 năm, mình ngồi lôi bảng tính ra cho hai anh chị xem, với lãi suất giả định 14%/năm thôi, kết quả là trong 100 tháng trả góp (hơn 8 năm) tổng tiền lãi phải trả là 884tr, mỗi tháng phải trả 15tr tiền gốc (gần bằng 1/2 căn hộ)

Lại tính thử với lãi suất 24%năm thì nó ra tổng tiền lãi phải trả là 1.5tỉ coi như nợ 1 trả 1 (năm đầu tiên phải trả 286tr tiền lãi mà chỉ có 120tr tiền gốc)

Cho dù chị chàng có chống chế là giá nhà sẽ tăng và có lời nhưng cuối cùng là cả hai vẫn đành xếp lại mộng mua căn hộ!

Chưa kể tụi Techcombank còn cho vay lên đến 30 năm, đúng là bóc lột lừa bịp quá đáng (nghe nói MSN có cổ phần ở Techcombank thì phải) tiền lãi lúc đó sẽ là 3,3 tỉ với lãi suất chỉ 15%/năm, coi như cả đời ôm nợ nếu như ko có cục tiền trả ngay. Tiền lãi hàng tháng cao gấp bốn lần tiền trả góp!

Sau đó thì hai đứa nó bàn, ý là nếu NN cứu BĐS thì cứu kiểu gì? Cứu bọn bán BĐS với giá cắt cổ hay là giúp tụi nó mua nhà giá rẻ?

Mình mới nói là thôi đi đừng có mà mơ, ai thèm cứu thành phần như mấy người, lấy gì mà ăn? Dứt khoát phải cứu bọn bán BĐS với giá cắt cổ thôi à!

Trước mắt đi thuê nhà mà ở, rẻ rề, chỉ 5tr/tháng là có nhà đẹp để ở rồi, dân Mỹ vẫn cứ đi thuê nhà mà có sao đâu! Chính cái bọn thổi giá BĐS làm cho dân ta cứ xem cái nhà là cái gì ghê gớm lắm và cứ cúc cung tận tụy nai lưng ra nuôi chúng mau thành đại gia thôi!

Cuối cùng thì hai anh chị đồng ý gởi tiền vào Bank (thay vì vay để nuôi béo Bank) lấy 90tr/năm thuê nhà ở, có hẳn một căn ba tầng và coi như chẳng tốn đồng nào.

Còn dư để chơi chứng thử thời vận, biết đâu...