SDI-Công ty đầu tư và xây lắp Sông Đà

[CafeSua]

[quote user="vietkieuCK"]


[quote user="CafeSua"]




[quote user="taithinh"]


H trước em được một đại gia xui mua em này, em cũng theo một ít.


Theo tin em được biết từ đại gia này thì lợi nhuận 6 tháng đầu năm của em này là 6 tỷ, khoảng giữa tháng 12 lên sàn, sau khi lên sàn sẽ tăng vốn theo hình thức phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 3:1 và cho hội đồng quản trị và cán bộ công nhân viên để tăng vốn lên 50 tỷ.


Thông tin đấy chưa được kiểm chứng lên chưa phải là thông tin chính xác nhưng có một thông tin em chắc chắn chính xác 100%. Hôm đi làm thủ tục chuyển nhượng, tới trụ sở văn phòng mà em thấy choáng luôn. Em này nằm trên mặt đường chính Quang Trung thành phố Hà Đông, diện tích đất em ướm chừng khoảng 5000 mét vuông. Mà giá thị trường đất tại vị trí này khoảng 30 triệu/ mét. Tức là tính theo giá thị trường thì khu đất này có giá khoảng 150 tỷ. Còn trong định giá cổ phần thì em không biết định giá bao nhiêu và theo phương pháp nào, còn giá trị thực của khu đất nàythì emcác bác tự tính vậy. Đấy là em chỉ biết có khu đất này thôi đấy, còn có bất động sản ở chỗ nào khách thì em chịu. Nhưng theo em thì như thế thôi đã là quá đủ rồi các bác ạ!


[/quote]


Thui các bác!!! Bơm vá quá làm gì?


Đất này đang có vấn đề gì đấy về thủ tục nên chưa được tình vào tài sản, với lại trụ sở bé như cái kẹo, rõ chán. Còn thông tin 3:1 ấy bác check lại đi, theo em biết thì không phải đâu. Còn lợi nhuận 6 tỷ kia bác cũng kiểm tra lại giùm em luôn nhé? nếu có thì chắc là thặng dư vốn thôi. Em ko phải đại gia nhưng cũng ôm một ít em này. Hãy cứ kệ thị trường định giá, ACB xác định 7x đấy.





[/quote]


Vậy theo bác tổng thể em nó thế nào (nếu bác biết)? Nghe bác nói thế chắc em nó giá 1x là hết đất


[/quote]


Em post mấy bài rùi mà ko được, rõ chán. Về tổng thể em ko cho ý kiến, nhưng theo em với mức già 5x là có thể mua được. Hiện tại SDIC chưa có dự án bất động sản nàocả, Trụ sở công ty cũng ko có nhiều giá trị ( Do tranh chấp). Nhưng em này có là chủ đầu tư của 2 nhà máy thủy điện vàđược em Tài chính dầu khíđỡ.ước giá giaodịch khoảng 100, cònACBSđịnh giá khoảng 7x,nhưng theo emđể an toàndưới 7x hãy mua còn trên thì thui. Em này có một vàiđiểm giống SôngĐà 7.Hiện mức giá giao dịch khoảng 5x.

[vietkieuCK]

[quote user="CafeSua"]

[quote user="vietkieuCK"]


[quote user="CafeSua"]


[quote user="taithinh"]


H trước em được một đại gia xui mua em này, em cũng theo một ít.


Theo tin em được biết từ đại gia này thì lợi nhuận 6 tháng đầu năm của em này là 6 tỷ, khoảng giữa tháng 12 lên sàn, sau khi lên sàn sẽ tăng vốn theo hình thức phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 3:1 và cho hội đồng quản trị và cán bộ công nhân viên để tăng vốn lên 50 tỷ.


Thông tin đấy chưa được kiểm chứng lên chưa phải là thông tin chính xác nhưng có một thông tin em chắc chắn chính xác 100%. Hôm đi làm thủ tục chuyển nhượng, tới trụ sở văn phòng mà em thấy choáng luôn. Em này nằm trên mặt đường chính Quang Trung thành phố Hà Đông, diện tích đất em ướm chừng khoảng 5000 mét vuông. Mà giá thị trường đất tại vị trí này khoảng 30 triệu/ mét. Tức là tính theo giá thị trường thì khu đất này có giá khoảng 150 tỷ. Còn trong định giá cổ phần thì em không biết định giá bao nhiêu và theo phương pháp nào, còn giá trị thực của khu đất nàythì emcác bác tự tính vậy. Đấy là em chỉ biết có khu đất này thôi đấy, còn có bất động sản ở chỗ nào khách thì em chịu. Nhưng theo em thì như thế thôi đã là quá đủ rồi các bác ạ!


[/quote]


Thui các bác!!! Bơm vá quá làm gì?


Đất này đang có vấn đề gì đấy về thủ tục nên chưa được tình vào tài sản, với lại trụ sở bé như cái kẹo, rõ chán. Còn thông tin 3:1 ấy bác check lại đi, theo em biết thì không phải đâu. Còn lợi nhuận 6 tỷ kia bác cũng kiểm tra lại giùm em luôn nhé? nếu có thì chắc là thặng dư vốn thôi. Em ko phải đại gia nhưng cũng ôm một ít em này. Hãy cứ kệ thị trường định giá, ACB xác định 7x đấy.





[/quote]


Vậy theo bác tổng thể em nó thế nào (nếu bác biết)? Nghe bác nói thế chắc em nó giá 1x là hết đất


[/quote]


Em post mấy bài rùi mà ko được, rõ chán. Về tổng thể em ko cho ý kiến, nhưng theo em với mức già 5x là có thể mua được. Hiện tại SDIC chưa có dự án bất động sản nàocả, Trụ sở công ty cũng ko có nhiều giá trị ( Do tranh chấp). Nhưng em này có là chủ đầu tư của 2 nhà máy thủy điện vàđược em Tài chính dầu khíđỡ.ước giá giaodịch khoảng 100, cònACBSđịnh giá khoảng 7x,nhưng theo emđể an toàndưới 7x hãy mua còn trên thì thui. Em này có một vàiđiểm giống SôngĐà 7.Hiện mức giá giao dịch khoảng 5x.

[/quote]



Cám ơn bác nhé. Bác noi thế em cũng tự tin giải ngân thêm. Nếu có thông tin gì thêm bác post lên cho anh em tham khảo nhé

[TIGER99]

[table]











[table]


[img]http://www.******************.vn/images/upload/Image/ACBS.jpg" alt="" height="45" width="63[/img]
[/table]

[table]


[img]http://www.******************.vn/images/upload/Image/Thang%2010-11/Song-da-IC.jpg" alt="" height="62" width="62[/img]
SONG DA IC
[/table]CÔNG TY CỔ PHẦN
ĐẦU TƯ VÀ XÂY LẮP SÔNG ĐÀ
(Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0303000173 do Sở
Kế hoạch và
Đầu tư tỉnh Hà Tây cấp
lần đầu ngày 20 tháng 5 năm 2004, thay đổi lần thứ 3 ngày
29/3/2007)







THÔNG BÁO


(V/v: Chốt Danh sách cổ đông để đăng ký lưu ký
chứng khoán và trả sổ cổ đông/Giấy chứng nhận sở hữu cổ
phiếu)


Số: 28/TB-HĐQT


1. Tổ chức đăng ký niêm yết:CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY
LẮP SÔNG ĐÀ


2. Địa chỉ trụ sở chính:202 Quang Trung, thành phố
Hà Đông, tỉnh Hà Tây


3. Điện thoại:
(84-4) 2 128 790
Fax: (84-34) 3 820 461


4. Vốn Điều lệ:50.000.000.000
(Năm mươi tỷ) đồng


5. Đặc điểm cổ phiếu:


* Tên cổ phiếu:Cổ phiếu CTCP
Đầu tư và Xây lắp Sông Đà


* Loại cổ phiếu: Cổ phiếu phổ
thông


* Mệnh giá:
10.000 đồng/cổ phiếu


* Số lượng cổ phiếu đăng ký niêm yết: 3.650.000 (Ba triệu sáu trăm
năm mươi nghìn) cổ phiếu


* Tổng giá trị cổ phiếu niêm yết: 36.500.000.000 (Ba
mươi sáu tỷ năm trăm triệu) đồng


Để chuẩn bị cho quá trình đăng ký niêm yết cổ phiếu của Công ty trên
TTGDCK Hà Nội, HĐQT xin thông báo:


Thời gian chốt danh
sách cổ đông để đăng ký lưu ký: 16 giờ 00 phút ngày
30/11/2007.


Quý vị cổ đông có nhu cầu chuyển nhượng cổ phần, kính đề nghị liên hệ với
CTCP ĐT và XL Sông Đà để làm thủ tục chuyển nhượng cổ phần trước 16 giờ
00 phút ngày 30/11/2007 theo địa chỉ sau tại Trụ sở Công ty Cổ
phần Đầu tư và Xây lắp Sông Đà; Địa chỉ: 202 Quang Trung, thành phố Hà
Đông, tỉnh Hà Tây; Điện thoại: 04.2128790;
Fax: 034.820461.


Để hoàn tất thủ tục niêm yết, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp Sông Đà
sẽ không giải quyết cũng như không chịu trách nhiệm về các chuyển nhượng diễn ra
sau 16 giờ 00 phút ngày 30/11/2007.


Thời gian trả
sổ cổ đông/Giấy chứng nhận sở hữu cổ phiếu: Ngày 03/12/2007 đến 16 giờ 00 phút
ngày 07/12/2007 tại Trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp
Sông Đà; Địa chỉ: 202 Quang Trung, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây;
Điện thoại: 04.2128790; Fax:
034.820461.


Thông báo này có hiệu lực cho đến ngày cổ phiếu của Công ty được chính
thức niêm yết trên TTGDCK Hà Nội.



Trân trọng thông báo./.


[/table]

[TIGER99]

Em này vừa tăng vốn tỉ lệ 1: 1.6 rồi, tôi nộp tiền mua thêm vào tháng 10. Các bác nói em nó tăng vốn tỉ lệ 3:1 là không chính xác đâu, Tôi nghĩ là nếu tăng vốn nữa thì EPS khó có thế cao được, tôi đã vào công ty tìm hiểu rồi.

[CafeSua]

[quote user="TIGER99"]


Em này vừa tăng vốn tỉ lệ 1: 1.6 rồi, tôi nộp tiền mua thêm vào tháng 10. Các bác nói em nó tăng vốn tỉ lệ 3:1 là không chính xác đâu, Tôi nghĩ là nếu tăng vốn nữa thì EPS khó có thế cao được, tôi đã vào công ty tìm hiểu rồi.




[/quote]


Sau khi lên sàn, SDIC sẽ thông báo cách thức tăng vốn lên 50 tỷ. Việc tăng vốn lên 50 tỷ là điều kiện cần và bắt buộc phải làm sớm. Nhưng chắc chắn là sẽ ko tăng theo kiểu 3 được mua 1 đâu. Thực ra thì EPS của em này đã rất loãng rồi, hãy nhớ đầu năm nay em nó mới có 6 tỷ thôi.

[taithinh]

Em đang không hiểu sao giấy phép kinh doanh thay đổi lần cuối là 29 tháng 3 năm 2007 mà sao lại nộp tiền mua thêm vào tháng 10 năm 2007. Em tưởng em nó phải tăng vốn từ tháng 3 rồi chứ. Với lại nếu không tăng cho cổ đông hiện hữu thì không biết tăng theo hình thức nào các bác nhỉ.


Nếu tăng theo hình thức bán cho đối tác chiến lược thì SDIC vừa bán cổ phần cho Tài Chính dầu khí 11% rồi. Trong đó em được biết ACBS cũng đang nắm khoảng 600.000 CP. Chẳng lẽ lại có nhiều đối tác chiến lược thế.


Hay là tăng theo hình thức bán đấu giá sau khi lên sàn. Nếu tăng theo hình thức này thì sau khi lên sàn phải mất rất nhiều thời gian mới tăng vốn được do phải xin ý kiến cổ đông rồi nhận tiền đặt cọc và ...nhiều thủ tục khác. Nếu chọn hình thức tăng vốn này thì theo em cũng rất tốt vì điều đó chứng tỏ SDIC đang có một dự án lớn nào đó cần nhiều vốn đầu tư, huy động vốn từ bên ngoài sẽ tạo ra nhiều thặng dư vốn giúp SDIC có nhiều vốn để đầu tư.

[Bồ nhí Đại Gia]

Báo cáo các bác, ông bồ em chơi CK nhiều lắm. Hôm vừa rồi em xin mãi, ông ấy mới cho em theo con này (giá 52,5, khi nào lên sàn bán mới trả tiền).


Chẳng biết thế nào nhưng ông ý còn dẫn đi gặp anh ĐẠI kế toán trưởng bên SIDC. Ngồi cùng các đại gia nghe trộm là các đồng chí bên ACBS đang gom tợn. Các anh ý cứ bảo là chỉ nên để giá chào sàn là 60 - 65 thôi, nếu để trên 70 thì sẽ dễ bị kẹp ....trym. Khổ thế chứ, mà iem thì không có nên không sợ kẹp[]


Em còn nghe ông ý vào diễn đàn mà xem giá tốt hay xấu, vào đây thấy cácbác sôi nổi quá.


Em chẳng biết gì, các bác bảo em nên hành động như thế nào. Khi nào bán, giá nhiu?


Cám ơn các bác.

[dautudungluc]

[quote user="Bồ nhí Đại Gia"]

Báo cáo các bác, ông bồ em chơi CK nhiều lắm. Hôm vừa rồi em xin mãi, ông ấy mới cho em theo con này (giá 52,5, khi nào lên sàn bán mới trả tiền).


Chẳng biết thế nào nhưng ông ý còn dẫn đi gặp anh ĐẠI kế toán trưởng bên SIDC. Ngồi cùng các đại gia nghe trộm là các đồng chí bên ACBS đang gom tợn. Các anh ý cứ bảo là chỉ nên để giá chào sàn là 60 - 65 thôi, nếu để trên 70 thì sẽ dễ bị kẹp ....***. Khổ thế chứ, mà iem thì không có nên không sợ kẹp


Em còn nghe ông ý vào diễn đàn mà xem giá tốt hay xấu, vào đây thấy cácbác sôi nổi quá.


Em chẳng biết gì, các bác bảo em nên hành động như thế nào. Khi nào bán, giá nhiu?


Cám ơn các bác.

[/quote]

Quả thật nhìn anh Đại cứ tất bật mà thấy thương cho anh quá. Ngày nào cũng lặn lội từ tận dưới Hà Đông lên ACBS rồi lại lên HASTC với một đống hồ sơ tài liệu xếp đặt bày ra như chơi đồ chơi ấy. Xong phen này thì anh cũng phải hao đi mấy cân ấy. Cũng mong cổ phiếu của anh cũng được giá 80 để xứng đáng với công lao của anh.

[Cờ Đâu]

[quote user="Bồ nhí Đại Gia"]

Báo cáo các bác, ông bồ em chơi CK nhiều lắm. Hôm vừa rồi em xin mãi, ông ấy mới cho em theo con này (giá 52,5, khi nào lên sàn bán mới trả tiền).


Chẳng biết thế nào nhưng ông ý còn dẫn đi gặp anh ĐẠI kế toán trưởng bên SIDC. Ngồi cùng các đại gia nghe trộm là các đồng chí bên ACBS đang gom tợn. Các anh ý cứ bảo là chỉ nên để giá chào sàn là 60 - 65 thôi, nếu để trên 70 thì sẽ dễ bị kẹp ....***. Khổ thế chứ, mà iem thì không có nên không sợ kẹp


Em còn nghe ông ý vào diễn đàn mà xem giá tốt hay xấu, vào đây thấy cácbác sôi nổi quá.


Em chẳng biết gì, các bác bảo em nên hành động như thế nào. Khi nào bán, giá nhiu?


Cám ơn các bác.

[/quote]

Heeee. Em nay xem ra gia roai ma con gia vo non to. Ve nha ma xem thang SD2, hiiii, chang co gi ma giao dich 150. Đã bảo lên tàu đi thi không lên, hôm nay lên sàn làm giá ah. Thang nay nhẹ nhang cung la 90. không co gia thap hon dau.

Mà em bo nhi đại gia cần gì mua bán cho mệt. cứ nằm ra sàn, lầy xèng nó tiêu cho thít. heee

[taithinh]

Em nghĩ em nó phải 11x ấy chứ bác. SD2 mà giá còn 150 là còn ngon ấy bác ạ, đến như em SD1.01 (SJC) còn đói kém rách rưới hơn nhiều lên sàn còn gần 9x.

[Cờ Đâu]

[quote user="taithinh"]

Em nghĩ em nó phải 11x ấy chứ bác. SD2 mà giá còn 150 là còn ngon ấy bác ạ, đến như em SD1.01 (SJC) còn đói kém rách rưới hơn nhiều lên sàn còn gần 9x.

[/quote]

Đúng roài. Thằng SJC vốn 21 tỷ, lãi 6 tháng đầu năm 1,15 tỷ, tình hình này cả năm lãi được 3 tỷ là nhiều roài. EPS cả năm là 1.400. Giá hiện tại thì PE khoảng 50. Còn thăng SDIC nghe nói EPS bình quân cả năm vào khoảng 3000 - 3500. PE của ho SD la 35 thì gia thang này cung tu 10x đến 12x. Đấy là chưa nói PE lớn hơn. Thằng này đang tham gia một số thủy điện, trong đó có Sơn La.

Thằng này lên sàn giá bình quân hôm đầu tiên phải > SJC (87.4), ít nhất cũng phải là 10x.

[Bồ nhí Đại Gia]

SD2 á. Ông ý cũng bảo là được, nhưng mà ông ý bảo nên lấy con này, vì khả năng thắng nó sẽ nhiều hơn. Em chẳng biết được, hôm đó ông ý bảo là con SD2 giá 95 mà bi h nó lên 150 á. Nếu tính theo tỷ lệ này thì em phải mua được con SCR lâu nay mong ước rùi, keke, thít quá. Dưng mà ông ý của em ki bo lắm, cho iem mua có 500 cái. Tí về phải bắt cho thêm 500 mới được. Cùng lắm trả tiền ngay chứ sợ gì các bác nhỉ?


Mí lại hôm nay đọc tin thấy Hà Nội đang mở rộng, chẳng nuốt luôn thằng Hà Đông thì mở rộng về đâu. Hôm em đi xuống 202 Quang Trung gặp anh ĐẠI, thấy miếng đất của SDIC cũng khá đẹp. Mà yên tâm một điều là đất của mấy anh Sông Đà thì sẽ lo được thủ tục.


Em cứ tính thế này: đơn giá Hà Tây thì vị trí đó cỡ khoảng 3-4 triệu đồng/m2. Diện tích xây dựng là khoảng 40%-60%. (mà anh Sông đà thì dứt khoát là phải được mật độ tối đa roài). Như vậy đất bán được là khoảng 5.000m2 x 60% = 3.000m. Nộp tiền sử dụng đất mất 4 triệu x 3.000 m = 12 tỷ đồng. Em cứ tính bài toán đơn giản nó xây xong hạ tầng là chuyển nhượng. Tiền hạ tầng là 3.000 m2 x 1triệu đồng/m2, vị chi thêm 3 tỷ nữa. Túm lại là SDIC mất 15 tỷ để có thể bán được miếng đất đó (thì em nó chờ cái phát hành thêm 14 tỷ để làm việc này ý mà)


Giá bán thì như có bác đã nói: 30 triệu/m2. Em chỉ tính rẻ là 20 triệu/m2 x 3.000 m = 60 tỷ đồng. Vị chi em nó lãi được có 45 tỷ đồng ở miếng đất này.


Thời gian thực hiện dự án là 1 năm (thủ tục và hạ tầng thì mấy anh Sông Đà nhanh lắm), vị chi năm 2008 nó có một cục 30 tỷ rơi vào đầu. Chỉ mong các anh bên SDIC vì cổ đông, không trục lợi cá nhân thì iem sẽ có SCR thôi, keke.


Về mua mũ bảo hiểm thôi các bác ơi, tiền đè chết người đấy.

[CafeSua]

[quote user="Cờ Đâu"][quote user="Bồ nhí Đại Gia"]


Báo cáo các bác, ông bồ em chơi CK nhiều lắm. Hôm vừa rồi em xin mãi, ông ấy mới cho em theo con này (giá 52,5, khi nào lên sàn bán mới trả tiền).




Chẳng biết thế nào nhưng ông ý còn dẫn đi gặp anh ĐẠI kế toán trưởng bên SIDC. Ngồi cùng các đại gia nghe trộm là các đồng chí bên ACBS đang gom tợn. Các anh ý cứ bảo là chỉ nên để giá chào sàn là 60 - 65 thôi, nếu để trên 70 thì sẽ dễ bị kẹp ....***. Khổ thế chứ, mà iem thì không có nên không sợ kẹp


Em còn nghe ông ý vào diễn đàn mà xem giá tốt hay xấu, vào đây thấy cácbác sôi nổi quá.


Em chẳng biết gì, các bác bảo em nên hành động như thế nào. Khi nào bán, giá nhiu?


Cám ơn các bác.


[/quote]


Heeee. Em nay xem ra gia roai ma con gia vo non to. Ve nha ma xem thang SD2, hiiii, chang co gi ma giao dich 150. Đã bảo lên tàu đi thi không lên, hôm nay lên sàn làm giá ah. Thang nay nhẹ nhang cung la 90. không co gia thap hon dau.


Mà em bo nhi đại gia cần gì mua bán cho mệt. cứ nằm ra sàn, lầy xèng nó tiêu cho thít. heee



[/quote]


Bác này hài quá, Bà chị Bồ Nhí Đại gia phải nằm ở Giường chứ ai lại nằm ở sàn thế!!!! Mà nằm giường tuy mệt nhưng sướng.


Về chuyện đất cát trụ sở ấy ko phải chuyện chơi đâu, Ngoài tầm của lãnh đạo Sông Đà rồi. Còn tăng vốn lên 50 tỷ ko phải vì mục đích đền bù giải phóng đâu, mục đích khác đấy các bác ạ. Nói chung Sông Đà mà cứ 5x thì múc cật lực thui.

[vietkieuCK]

[quote user="CafeSua"]

[quote user="Cờ Đâu"][quote user="Bồ nhí Đại Gia"]


Báo cáo các bác, ông bồ em chơi CK nhiều lắm. Hôm vừa rồi em xin mãi, ông ấy mới cho em theo con này (giá 52,5, khi nào lên sàn bán mới trả tiền).


Chẳng biết thế nào nhưng ông ý còn dẫn đi gặp anh ĐẠI kế toán trưởng bên SIDC. Ngồi cùng các đại gia nghe trộm là các đồng chí bên ACBS đang gom tợn. Các anh ý cứ bảo là chỉ nên để giá chào sàn là 60 - 65 thôi, nếu để trên 70 thì sẽ dễ bị kẹp ....***. Khổ thế chứ, mà iem thì không có nên không sợ kẹp


Em còn nghe ông ý vào diễn đàn mà xem giá tốt hay xấu, vào đây thấy cácbác sôi nổi quá.


Em chẳng biết gì, các bác bảo em nên hành động như thế nào. Khi nào bán, giá nhiu?


Cám ơn các bác.


[/quote]


Heeee. Em nay xem ra gia roai ma con gia vo non to. Ve nha ma xem thang SD2, hiiii, chang co gi ma giao dich 150. Đã bảo lên tàu đi thi không lên, hôm nay lên sàn làm giá ah. Thang nay nhẹ nhang cung la 90. không co gia thap hon dau.


Mà em bo nhi đại gia cần gì mua bán cho mệt. cứ nằm ra sàn, lầy xèng nó tiêu cho thít. heee



[/quote]


Bác này hài quá, Bà chị Bồ Nhí Đại gia phải nằm ở Giường chứ ai lại nằm ở sàn thế!!!! Mà nằm giường tuy mệt nhưng sướng.


Về chuyện đất cát trụ sở ấy ko phải chuyện chơi đâu, Ngoài tầm của lãnh đạo Sông Đà rồi. Còn tăng vốn lên 50 tỷ ko phải vì mục đích đền bù giải phóng đâu, mục đích khác đấy các bác ạ. Nói chung Sông Đà mà cứ 5x thì múc cật lực thui.

[/quote]



Hê hê, Cô em mà chọc được con này là trúng đậm gì, nghe nói em nó được đẩy lên trên 10x đóa. Quả này cô em có tiền hoàn lương về quê lấy chồng roài. Thoát khỏi anh bồ già đó có gì pm anh nhé

[taithinh]

Bác CafeSua bảo đất này đang tranh chấp nhưng em không biết tranh chấp với thằng nào nhỉ, bác có thể cho thông tin cụ thể không?

[vietkieuCK]

Ma kg biet lam tru so bao nhieu nam the thi con tranh chap voi thang nao nhi. Chac la tranh chap vo vin thoi, bac CafeDen cu lo xa qua thoai

[CafeSua]

[quote user="vietkieuCK"]


Ma kg biet lam tru so bao nhieu nam the thi con tranh chap voi thang nao nhi. Chac la tranh chap vo vin thoi, bac CafeDen cu lo xa qua thoai




[/quote]


Theo em biết thì khu đất hiện tại của SDIC đang có tranh chấp, hiện tại có một gia đình đang kiện Chính phủ xã Hội CN Việt Nam vì đã cấp đất cho một số đơn vị, cá nhân mà ko được phép của Chủ sở hữu ( Trước đây thuộc sở hữu của gia đình này). Mặc dù tỉnh ủy đã công nhận khu đất này thuộc hợp pháp của SDIC nhưng do Gia đình kia liên tục gửi đơn kiện, nên Chính phủ ko cấp sổ đỏ cho SDIC. Hiện tại SDIC chỉ có giấy tờ sở hữu duy nhất ở khu đô thị mới Văn Phú mà thui. Vụ tranh chấp này ko vớ vỉn đâu bác ạ, cả cái khu SDIC ở và các gia đình lân cận đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đâu. Bác bồ nhí check lại thông tin em post nhé. Nhưng điều này ko ảnh hưởng đến quyết định đầu tư của em vào SDIC. Mà bác nào xác nhận giúp em ACBS nắm 600k CP nhé? em chẳng quen ai bên đó cả, chán thế.

[TIGER99]

[quote user="vietkieuCK"]

[quote user="CafeSua"]

[quote user="Cờ Đâu"][quote user="Bồ nhí Đại Gia"]


Báo cáo các bác, ông bồ em chơi CK nhiều lắm. Hôm vừa rồi em xin mãi, ông ấy mới cho em theo con này (giá 52,5, khi nào lên sàn bán mới trả tiền).


Chẳng biết thế nào nhưng ông ý còn dẫn đi gặp anh ĐẠI kế toán trưởng bên SIDC. Ngồi cùng các đại gia nghe trộm là các đồng chí bên ACBS đang gom tợn. Các anh ý cứ bảo là chỉ nên để giá chào sàn là 60 - 65 thôi, nếu để trên 70 thì sẽ dễ bị kẹp ....***. Khổ thế chứ, mà iem thì không có nên không sợ kẹp


Em còn nghe ông ý vào diễn đàn mà xem giá tốt hay xấu, vào đây thấy cácbác sôi nổi quá.


Em chẳng biết gì, các bác bảo em nên hành động như thế nào. Khi nào bán, giá nhiu?


Cám ơn các bác.


[/quote]


Heeee. Em nay xem ra gia roai ma con gia vo non to. Ve nha ma xem thang SD2, hiiii, chang co gi ma giao dich 150. Đã bảo lên tàu đi thi không lên, hôm nay lên sàn làm giá ah. Thang nay nhẹ nhang cung la 90. không co gia thap hon dau.


Mà em bo nhi đại gia cần gì mua bán cho mệt. cứ nằm ra sàn, lầy xèng nó tiêu cho thít. heee



[/quote]


Bác này hài quá, Bà chị Bồ Nhí Đại gia phải nằm ở Giường chứ ai lại nằm ở sàn thế!!!! Mà nằm giường tuy mệt nhưng sướng.


Về chuyện đất cát trụ sở ấy ko phải chuyện chơi đâu, Ngoài tầm của lãnh đạo Sông Đà rồi. Còn tăng vốn lên 50 tỷ ko phải vì mục đích đền bù giải phóng đâu, mục đích khác đấy các bác ạ. Nói chung Sông Đà mà cứ 5x thì múc cật lực thui.

[/quote]



Hê hê, Cô em mà chọc được con này là trúng đậm gì, nghe nói em nó được đẩy lên trên 10x đóa. Quả này cô em có tiền hoàn lương về quê lấy chồng roài. Thoát khỏi anh bồ già đó có gì pm anh nhé

[/quote]

Để em chuyển thành Bồ nhí Việt kiều.

[TIGER99]

Mình hay phải vào HD có việc nên qua Công ty này suốt, nếu không có tấm biển chắc không nhận ra đấy là công ty mà tưởng là nhà kho của Hợp tác xã. Mặt tiền ở ngoài là các cửa hàng bán đồ gạch men, sửa chữa ôtô.... cổng vào công ty chỉ có khoảng 4 mét thôi. Hoạt đông của công ty tốt nhưng về đất đai thì không biết tranh chấp đến bao giờ.

[Bồ nhí Đại Gia]

Iem ứ chơi với các pác nữa, iem nói thật lòng mà các pác cứ đùa mãi. Iem là iem thích anh ĐẠI đẹp chai cơ.


Iem vừa hỏi rồi, các anh ý bảo là có tranh chấp, nhưng chỉ là một phần nhỏ trên khu đất to. Em hỏi bao nhiêu m2 thì anh ý bảo là bố ai mà nhớ được (đấy các bác xem, đồ vũ ....bồ)


Dưng mà cái vụ bác cafe nâu nói là chưa đúng rồi. Về đất đai thì tỉnh ủy không có quyền, chính phủ lại càng không có quyền. Thẩm quyền nằm ở UBND tỉnh cả ý mà.Ông vũ ..bồ của em bảotranh chấp ở đây là tranh chấp trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng khi thực hiện dự án, mà cái này thì dự án nào chẳng vấp. Vậy bài toán hôm trước iem lại mạnh dạn trừ đi 5 tỷ đồng đền bù (cỡ 1000m2 đấy), vị chi còn 40 tỷ cho 2008.


Cái vụ giấy chứng nhận thìnhư thế này. Hồi trước nhà nước giao cho các bác SDIC theo chỉ thị 245, tức là có mỗi cái hợpđồng (cái này giờ là vàng đấy). Giờđểcó sổ đỏ theo ý các pác thì phải lập dự án đầu tư, rồi xin UBND giao đất. Sau khi GPMB xong và nộp tiền sử dụng đất thì mới có GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT. Vì lý do đó nó mới kéo dài 1 năm đấy các bác ạ.


Thôi bác cafe sữa ạ, mua mũ bảo hiểm honda nhé, tiền nó vẫn rơi, dù rằng có tranh chấp.