[quote user="CafeSua"]

[quote user="vietkieuCK"]


[quote user="CafeSua"]


[quote user="taithinh"]


H trước em được một đại gia xui mua em này, em cũng theo một ít.


Theo tin em được biết từ đại gia này thì lợi nhuận 6 tháng đầu năm của em này là 6 tỷ, khoảng giữa tháng 12 lên sàn, sau khi lên sàn sẽ tăng vốn theo hình thức phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 3:1 và cho hội đồng quản trị và cán bộ công nhân viên để tăng vốn lên 50 tỷ.


Thông tin đấy chưa được kiểm chứng lên chưa phải là thông tin chính xác nhưng có một thông tin em chắc chắn chính xác 100%. Hôm đi làm thủ tục chuyển nhượng, tới trụ sở văn phòng mà em thấy choáng luôn. Em này nằm trên mặt đường chính Quang Trung thành phố Hà Đông, diện tích đất em ướm chừng khoảng 5000 mét vuông. Mà giá thị trường đất tại vị trí này khoảng 30 triệu/ mét. Tức là tính theo giá thị trường thì khu đất này có giá khoảng 150 tỷ. Còn trong định giá cổ phần thì em không biết định giá bao nhiêu và theo phương pháp nào, còn giá trị thực của khu đất nàythì emcác bác tự tính vậy. Đấy là em chỉ biết có khu đất này thôi đấy, còn có bất động sản ở chỗ nào khách thì em chịu. Nhưng theo em thì như thế thôi đã là quá đủ rồi các bác ạ!


[/quote]


Thui các bác!!! Bơm vá quá làm gì?


Đất này đang có vấn đề gì đấy về thủ tục nên chưa được tình vào tài sản, với lại trụ sở bé như cái kẹo, rõ chán. Còn thông tin 3:1 ấy bác check lại đi, theo em biết thì không phải đâu. Còn lợi nhuận 6 tỷ kia bác cũng kiểm tra lại giùm em luôn nhé? nếu có thì chắc là thặng dư vốn thôi. Em ko phải đại gia nhưng cũng ôm một ít em này. Hãy cứ kệ thị trường định giá, ACB xác định 7x đấy.





[/quote]


Vậy theo bác tổng thể em nó thế nào (nếu bác biết)? Nghe bác nói thế chắc em nó giá 1x là hết đất


[/quote]


Em post mấy bài rùi mà ko được, rõ chán. Về tổng thể em ko cho ý kiến, nhưng theo em với mức già 5x là có thể mua được. Hiện tại SDIC chưa có dự án bất động sản nàocả, Trụ sở công ty cũng ko có nhiều giá trị ( Do tranh chấp). Nhưng em này có là chủ đầu tư của 2 nhà máy thủy điện vàđược em Tài chính dầu khíđỡ.ước giá giaodịch khoảng 100, cònACBSđịnh giá khoảng 7x,nhưng theo emđể an toàndưới 7x hãy mua còn trên thì thui. Em này có một vàiđiểm giống SôngĐà 7.Hiện mức giá giao dịch khoảng 5x.

[/quote]



Cám ơn bác nhé. Bác noi thế em cũng tự tin giải ngân thêm. Nếu có thông tin gì thêm bác post lên cho anh em tham khảo nhé