Cổ phiếu Novaland trở thành điểm sáng của phiên 6/5 khi tăng kịch biên độ, qua đó tiến lên mốc cao nhất 8 tháng qua.
Thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục giằng co dữ dội trong phiên 6/5. Chỉ số VN-Index nâng độ cao tốt nhờ sự chủ động của dòng tiền, song cũng liên tục trồi sụt trước áp lực từ nguồn cung.

Tại phiên chiều, có thời điểm VN-Index tăng hơn 10 điểm và tiến lên mốc 1.250 điểm. Tuy nhiên, sự hụt hơi vào cuối giờ giao dịch khiến phe bán áp đảo ngay sau đó và thu hẹp thành quả của cả phiên.

Kết phiên, VN-Index tăng 1,9 điểm (+0,2%) lên 1.241,95 điểm; HNX-Index tăng 0,08 điểm (+0,1%) lên 212,89 điểm; UPCoM-Index tăng 0,56 điểm (+0,6%) lên 92,94 điểm.

Không khí giao dịch hậu nghỉ lễ được làm ấm lại song vẫn ở mức trung bình, đạt 19.400 tỷ đồng.

Sắc xanh không còn áp đảo trên bảng điện tử, thay vào đó phân hóa diện rộng. Bảng điện tử ghi nhận 411 mã tăng (gồm 19 mã tăng trần), 858 mã giữ tham chiếu và 341 mã giảm (gồm 14 mã giảm sàn).

Rổ cổ phiếu vốn hóa lớn VN30 cũng rơi vào tình trạng tương tự, đóng góp 12 mã tăng, 5 mã giữ tham chiếu và 13 mã điều chỉnh. Chỉ số đại diện rổ vì thế chỉ giảm nhẹ chưa đầy 1 điểm xuống 1.319 điểm.
Con số này tăng khoảng 72,5% so với mức trung bình một năm gần đây. Về cuối phiên, NVL trắng bên bán, trong khi dư mua hơn 1,6 triệu đơn vị.

Với diễn biến này, cổ phiếu Novaland đã về lại khu vực mệnh giá sau gần một tháng rưỡi thủng mốc 10.000 đồng.

Cổ phiếu NVL phục hồi sau khi Novaland đón nhiều thông tin tích cực. Trong nghị quyết mới đây của Quốc hội, các dự án tại TP.HCM của doanh nghiệp này gồm The Tresor (quận 4), The Water Bay và Lakeview City (TP Thủ Đức) được áp dụng cơ chế và chính sách đặc thù để gỡ vướng về giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là 3 dự án mắc điểm nghẽn về pháp lý của công ty suốt nhiều năm qua.

Cụ thể tại Điều 6 Nghị quyết đã quy định xử lý về tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM trong Kết luận thanh tra 757/2021 của Thanh tra Chính phủ. Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư.

Cụ thể, nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án sau khi đã xử lý về hành chính, hình sự đối với các cá nhân, tổ chức có vi phạm, sai phạm, khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm theo bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Với khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh ( The Water Bay) và khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (Lakeview City), phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh đến thời điểm năm 2008 (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (ngày 20/11/2008).

Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (ngày 18/4/2017).

Mới đây, Novaland đã có thông báo chính thức đến cư dân dự án The Sun Avenue về việc đăng ký thông tin để làm thủ tục cấp sổ hồng. Dự kiến đợt cấp sổ đầu tiên cho cư dân The Sun Avenue sẽ được thực hiện từ quý 1/2025.