KHA: Con bò sữa của KHA

[Pecc2]

sữa em này vắt mãi không hết, quá hiên ngang, mai cháy hàng

[Pecc2]

sữa em này vắt mãi không hết, quá hiên ngang, mai cháy hàng

[Pecc2]

sữa em này vắt mãi không hết, quá hiên ngang, mai cháy hàng

[JOY-NHC]

Sữa đầy, cứ húthết lại tràn về (sóng hơi ngon) []

[Pecc2]

sữa em này vắt mãi không hết, quá hiên ngang, mai cháy hàng

[puma99]

Pác

[puma99]

Pác nào

[puma99]

Pác nào

biết

[puma99]

Pác nào

biết KHA chia cổ

[puma99]

Pác

[puma99]

Pác nào

biết KHA chia cổ tức bao

[puma99]

Pác nào

biết KHA chia cổ tức bao nhiêu

[puma99]

Pác nào

biết KHA chia cổ tức

[puma99]

Pác

[puma99]

Pác nào

biết KHA chia cổ tức bao nhiêu ko ạ?

[ahung]

Hôm nay nhiều bác kẹp quá...........

[phoenix]

Năm 2008 KHA đã trả 20%cổ tức = tiền mặt...Năm 2009 dư đinh sẽ là 20%...Bác có thể kiểm tra lại thông tin qua Nghị Quyết...[]



[quote user="puma99"]

Pác nào biết KHA chia cổ tức bao nhiêu ko ạ?[/quote]

[dhvinh]

[quote user="phoenix"]

[quote user="dhvinh"]

[quote user="Xoiga68"]

[quote user="phoenix"]


Tình hình này rất là tình hình...Mấy bác mua hôm nay cũng khéo ra phết...[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue"> Một số bác mua gia 12 đã chính thức nhảy tàu...Còn mấy bác đầu tư thì chắc ở lại...

[Xoiga68]

[table]


trường bất động sản chuyển động

Lao Động số 92 Ngày 27/04/2009Cập nhật: 12:21 PM, 27/04/2009




[table]





Thị trường bất động sản Hà Nội lại lên cơn sốt.
[/table]
(LĐ) - Câu hỏi "Tiền đâu sầm sập đổ vào" thị trường chứng khoánchưa kịp tìm ra câu trả lời, thì thị trường bất động sảnHàNội lại lên cơn sốt.

Nhất là trước khi CK "đỏ sàn", nhà đầu tư chốt lãi, luồng tiền bắt đầu quay ngược vào BĐS khiến nhịp sống của thị trường sôi động trở lại.


Những "nhà đầu tư bận rộn"

"Ngáp" dài suốt nửa năm, tình cờ gặp lại Tuấn trước cửa Cty Vinapol - chủ đầu tư dự án Orange Garden(Vườn cam), cậu vội vã khoe:"Vụ sốt vừa rồi em mua được 1 chiếc xe Zace đấy". Tôi nhẩm tính: Chưa đầy 1 tháng, thu nhập như vậy bằng nghề môi giới cũng là... hời! Cứ nhìn từ Tuấn, có thể hình dung thị trường nhà đất HN một tháng qua đã diễn biến ra sao.

Còn Bảo và Hoan chuyên môi giới bất động sản ở khu Văn Khê. Bảo nói: Ngay trước Tết Nguyên đán, căn hộ liền kề có diện tích đất 50m2 chuẩn bị giao nhà ở đây rao bán 17 triệu đồng/m2 mà không ai buồn hỏi, đến thời điểm này, giá đã lên tới 27-28 triệu đồng/m2, nhưng lại khan hàng, tìm không ra người bán.

Căn hộ cao cấp Usilk - City nửa năm trước bán giá gốc 750USD/m2 chẳng có người mua, bắt đầu vào vụ sốt, giá chênh nhảy từ 40-50-60 triệu đồng, nhưng đến nay người mua có khi phải chịu chênh lệch đến 80-90 triệu đồng/căn mà tìm cũng không dễ.

Mặc dù vậy, Bảo cho biết, mỗi ngày cô cũng giao dịch được 4-5 hợp đồng thành công. Bét nhất mỗi hợp đồng thu về 5 triệu đồng thì mỗi ngày "phí" môi giới của cô cũng lên đến vài chục triệu đồng.

Khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường cũng được "ăn theo" nhờ thông tin đường Lê Văn Lương - đoạn nối Trung Hoà - Nhân Chính với Hà Tây (cũ) sẽ thông trong năm 2010 để kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - HN. Chính vì vậy, nếu chỉ nửa năm trước, đất dự án này bán chẳng ai mua, thậm chí có người mua rồi còn tìm mọi cách "đánh tháo", thì đến thời điểm này đắt như tôm tươi.

Giá đất khu C liền kề dao động từ 17 triệu đến 26,4 triệu đồng/m2 giá gốc (chưa kể VAT và tiền chênh lệch nếu mua lại). Đất khu A - khu biệt thự Tây Đô có những vị trí lên đến 48 triệu đồng/m2. Mặc dù thế, từ 1.5, giá đất dự án này sẽ lại tăng 20%, nên để sở hữu những lô đất đẹp, không ít khách hàng đã phải trả chênh lệch lên đến trên 200 triệu đồng/lô cho "cò" môi giới.

Minh - một nhà đầu tư không chuyên cho biết: Cô đã kiếm được vài trăm triệu đồng chỉ trong 1 tuần nhờ "lướt sóng" ở dự án này. Có lẽ chính vì thế mà có những ngày, Tập đoàn Nam Cường nhận tới trên 300 đơn mua, bán, sang nhượng, đổi tên...

"Bắt mạch" cơn sốt

Sau gần nửa năm trầm lắng, thị trường BĐS HN sôi động trở lại đã khiến cả chủ đầu tư lẫn khách hàng bị cuốn vào "vòng xoáy" mới. Dòng vốn bắt đầu chuyển động, và để đón lõng thị trường, các chủ đầu tư không ai bảo ai đồng loạt tăng giá bán. Quyết định tăng giá dường như lại là một liều thuốc kích thích khiến thị trường trở nên sôi động hơn, lòng tham và sự mạo hiểm của các nhà đầu tư lại được dịp thử thách, và trong cuộc chơi đó, không ai muốn mình trở thành người chậm chân. Giá BĐS cũng theo đó mà tăng dần.

Cơn sốt nhà đất lại được tiếp sức bởi nguồn vốn (không ai biết ở đâu) tuôn ra như không bao giờ cạn. Tại phòng kế toán của Cty Nam Cường, khách chở từng bịch tiền lớn, thậm chí cả bao tải đến chờ nộp. 3 máy đếm tiền chạy hết công suất mà mỗi khách cũng phải chờ hàng giờ. Tiền thậm chí còn "nguyên đai, nguyên kiện" của NH, xếp chồng như đống gạch.

Kiều Anh - một cô bạn chuyên đầu tư BĐS mà tôi vừa quen biết, chỉ trong 3 ngày đã "xuống tiền" mua tới 6 cái vừa chung cư, vừa đất nhà vườn. Kiều Anh cho biết: "Đầu tư BĐS phải có thần kinh thép. Lúc lên thì lên đến nơi, nhưng lúc xuống cũng xuống đến đáy. Thần kinh không vững chịu không nổi". Còn anh Sỹ - một nhà môi giới "tay ngang" cũng nhân dịp này xuất tiền ra "ôm" vội vài chỗ. Anh nói: "Bán ngay đã lãi rồi, nhưng mình đang chờ thêm chút nữa bán sẽ tốt hơn".

Thị trường BĐS ấm lên đã kéo các nhà đầu tư (cả chuyên nghiệp và không chuyên) "vào cuộc". Thanh khoản của BĐS tốt hơn khiến cả người bán, mua và cả chủ đầu tư đều hưng phấn. Đó cũng là một dấu hiệu tốt cho thấy thị trường đã bắt đầu thời kỳ tan băng. Bài toán khó hiện nay làm sao để thị trường đừng đi lệch hướng - không ai khác là các cơ quan quản lý nhà nước phải quan tâm đến điều này.


[/table]

[Xoiga68]

Hiện nay KHA còn tồn kho hàng KHA2 gần trăm tỷ giá gốc, cứ 1 quí đem ra bán thì cho đến hết năm 2009 đã đạt được kỳ vọng về lợi nhuận là 60 tỉ rồi. Ai đang có căn hộ ở quận 4 gần đây cũng biết tình hình giá tăng như thế nào rồi. Căn hộ bình thương ở quận 4 giá cao bằng các căn hộ cao cấp như HAGL (hoặc cao hơn hẳn như H2 chưa xong giá đã trên 30 triệu rồi). Năm nay cổ tức tiền mặt 20%. Chỉ tháng sau thôi, KHA cũng sẽ xem xét cổ tức đợt 1 năm 2009 thì tốt rồi.


TS4 chỉ có căn hộ ORICOM thôi mà đã tăng 20 phiên trần rồi. Kỳ này thay máu cổ đông KHA rồi lên 3X thôi