KHA: Con bò sữa của KHA

[axela]

Xem lại tình hình đi. Xoay chuyển nhanh quá. Mai tím ngắt, khà khà.

[anmay]

Cũng nghĩ KHA <30 là có thể túc tắc mua lại; tuy nhiên với những biến động bất lợi của TT hiện nay thì phải xem xét lại rồi. KHA rất hay dc đánh lên giữa phiên- các bác chưa nên hy vọng nó sẽ quay lại 32.5-33 trong ngắn hạn.
Các đại gia đều chốt lãi và tìm cách tránh thuế TNCN đang đến gần. Các bác lưu ý!

KHP SẮP SÁNH VAI CÙNG KHA RỒI ĐẤY! THỰC SỰ NẾU TÍNH CẢ CHIA CHÁC 6.500 Đ THÌ ĐÃ VƯỢT KHA TỪ THUỞ NÀO RỒI!x

[thoho73]

KHP SẮP SÁNH VAI CÙNG KHA RỒI ĐẤY! THỰC SỰ NẾU TÍNH CẢ CHIA CHÁC 6.500 Đ THÌ ĐÃ VƯỢT KHA TỪ THUỞ NÀO RỒI!x

Thi truong da giam sau 2 phien mat gan 3% chac chan phien nay se bat dau phan hoa tốt xấu bà kon chú ý KHA theo toi la ma có kết quả KD rat ổn mà cuối nam lai hua hen nguon thu tu BDS Q3 ~ Q2 rất ok giá thi dang rat re

[utvoi]

Từ giờ trở đi các bác sẽ thấy bán KHA giá 30 khó như thế nào. Nhất là những người nắm nhiều KHA ở giá 33-34

Nhanh tay chuyển sang PGC.

Em ơi mùa đông đến rồi đó.

[phoenix]

Hôm nay Tây balo cũng tham gia bắt đáy em KHA mới ghê...^^ Vni giảm mạnh KHA đứng im xem ra em nó lại chuẩn bị hình thành đáy mới nữa rồi...^^

[anmay]

hôm nay tây balo cũng tham gia bắt đáy em kha mới ghê...^^ vni giảm mạnh kha đứng im xem ra em nó lại chuẩn bị hình thành đáy mới nữa rồi...^^

hôm nay nhìn qua hàng xóm thấy cũng khá nhỉ! Cùng dìu nhau qua ngày thứ 3 đen tối!

[thoho73]

Từ giờ trở đi các bác sẽ thấy bán KHA giá 30 khó như thế nào. Nhất là những người nắm nhiều KHA ở giá 33-34

Nhanh tay chuyển sang PGC.

Em ơi mùa đông đến rồi đó.

chu nay rao PGC quá hom nay thi biet ai hon ai hehhe
khi ma co tin chính thức PH 4:1 giá 10.000đ/cp cho co dong thi luc do hay mua

[nguyenevn]

Các bác có biết các dự án BDS của KHA triển khai đến đâu rồi không, dự án Khánh hội 2 khởi công lâu rồi mà chẳng thấy hoàn thành gì cả.

[phoenix]

KHÁNH HỘI 2 đã xong rồi bác ơi, nhờ vậy mà KHA mới báo cáo lãi liện tục. Cái đang xây la Chung Cư KHÁNH HỘI 3 dự kiến hoàn thành trong năm 2010.

[Lecam]

Cũng nghĩ KHA <30 là có thể túc tắc mua lại; tuy nhiên với những biến động bất lợi của TT hiện nay thì phải xem xét lại rồi. KHA rất hay dc đánh lên giữa phiên- các bác chưa nên hy vọng nó sẽ quay lại 32.5-33 trong ngắn hạn.
Các đại gia đều chốt lãi và tìm cách tránh thuế TNCN đang đến gần. Các bác lưu ý!

Bác khéo lo, thuế TNCN 0,1% chỉ là gãi ngứa thị trường đang lên. Lưu ý tình hình kinh tế tài chính vĩ mô ổn định và tăng trường thì TT tiếp tục chinh phục em gái chân dài xa xưa - VN-Index750 vào cuối năm!!

KHA có quỹ đất rất lớn tại các quận trung tâm TP, cuối năm hạch toán LN BDS, đếm xèng mỏi tay...

[lolemhepho]

công ty đã bán được 1,374,360 cổ phiếu và chỉ còn sở hữu 9 cổ phiếu quỹ, trong thời gian từ 03/08 đến ngày 19/10. Số cổ phiếu còn lại là lô lẻ nên không thể giao dịch được tại sàn.

KHA cho biết, việc bán cổ phiếu quỹ là để tập trung vốn thực hiện dự án cao ốc văn phòng 56 Bến Vân Đồn, Quận 4, TPHCM.

Được biết, kết thúc 9 tháng đầu năm, doanh thu của KHA đạt 163.12 tỷ đồng, tăng 166% so với cùng kỳ năm 2008 và lợi nhuận sau thuế đạt 37.66 tỷ đồng lợi nhuận, tăng đến 208%.

[lolemhepho]

EPS 5063 quá chuẩn........................................... ..

[hunghud]

công ty đã bán được 1,374,360 cổ phiếu và chỉ còn sở hữu 9 cổ phiếu quỹ, trong thời gian từ 03/08 đến ngày 19/10. Số cổ phiếu còn lại là lô lẻ nên không thể giao dịch được tại sàn.

KHA cho biết, việc bán cổ phiếu quỹ là để tập trung vốn thực hiện dự án cao ốc văn phòng 56 Bến Vân Đồn, Quận 4, TPHCM.

Được biết, kết thúc 9 tháng đầu năm, doanh thu của KHA đạt 163.12 tỷ đồng, tăng 166% so với cùng kỳ năm 2008 và lợi nhuận sau thuế đạt 37.66 tỷ đồng lợi nhuận, tăng đến 208%.

Cao ốc 56 Bến Vân Đồn không làm nữa, đang chạy thủ tục chuyển sang công trình hỗn hợp vừa nhà ở vừa văn phòng.

Tiền bán cổ phiếu quỹ sẽ chia cho anh em!!!

Các bác chờ lĩnh tiền nhé!!!

[phoenix]

Đất “sạch” đắt giá
Theo Nghị định 69, giá bồi thường đất tăng lên cao, nên các công ty có quỹ đất sạch sẽ lợi thế hơn, cho nên cổ phiếu những công ty này hấp dẫn hơn trong thời gian qua.

Các doanh nghiệp có quỹ đất sạch (đã được bồi thường giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật) được nhận định là sẽ có giá hơn, vì theo Nghị định số 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, thì giá bồi thường đất nông nghiệp bị giải toả làm dự án đã tăng lên gấp rưỡi. Vì thế, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất lớn hấp dẫn hơn nhờ giá trị tài sản của doanh nghiệp tăng lên.

Thực tế, không ít doanh nghiệp có đất sạch, dự án lớn đang nhận được lời chào mua lại dự án mà họ đang sở hữu. Nhưng trong bối cảnh hiện nay, các doanh nghiệp đều không muốn bán dự án để thu về ngay một “cục” lợi nhuận, mà muốn giữ lại để triển khai đầu tư hoặc liên doanh, liên kết nhằm thu lợi nhuận cao và ổn định qua các năm.

Cụ thể, CTCP Đầu tư và Xây lắp Chương Dương (CDC) nhận được lời chào mua lại một trong các dự án mà Công ty chuẩn bị triển khai tại quận Thủ Đức, TP. HCM. Mức giá chào mua cao hơn nhiều so với giá vốn mà Công ty đã bỏ ra mua trước đó, có thể đem lại khoản lợi nhuận bằng vốn điều lệ. Nhưng lãnh đạo CDC cho biết, Công ty đang tính toán dòng vốn đầu tư, vì nếu đầu tư dự án này thì sau 2 - 3 năm, CDC có thể thu được khoản lợi nhuận lớn hơn nhiều so với việc bán dự án.

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) cũng nhận được lời chào mua dự án, đó là dự án Khu đô thị mới Nam TP. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, với lợi nhuận ước tính khoảng 1.200 tỷ đồng. Nhưng HĐQT của DIG đã quyết định tự đầu tư dự án để mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn.

DIG cho biết, dự án này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 446,92 héc-ta. Đến nay, dự án đã đền bù được trên 60 héc-ta, dự kiến đến quý II/2010 đền bù xong giai đoạn 1 với tổng diện tích 188 héc-ta. DIG sẽ khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 vào tháng 12/2009. Nếu thị trường bất động sản thuận lợi, DIC sẽ khai thác giai đoạn 1 của dự án ngay trong năm 2010, sớm hơn kế hoạch đề ra.

Trưởng phòng dự án một công ty bất động sản cho biết, chi phí giải phóng mặt bằng tăng lên có nghĩa là chi phí để có đất sạch cao hơn, giá thành dự án bất động sản cao hơn. Trong bối cảnh các chủ đầu tư phải cạnh tranh để bán hàng như hiện nay thì doanh nghiệp nào có đất sạch, mua giá rẻ, doanh nghiệp đó chiếm lợi thế. Theo vị này, Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) là doanh nghiệp điển hình có lợi thế về giá đất rẻ. Trong giai đoạn khủng hoảng, HAGL có thể giảm 80% giá bán công bố ban đầu cho phù hợp với nhu cầu thị trường mà vẫn đảm bảo có lợi nhuận.

Dự án An Tiến của HAGL vừa được bán cho CTCP Đầu tư Công đoàn của BIDV có giá từ 1.100 USD/m2 đến 1.300 USD/m2, trong khi giá bán căn hộ các dự án ở cùng khu vực đang có mức thấp nhất là 1.500 USD/m2. Công ty này mới sử dụng 30 - 40% quỹ đất sạch, nhưng vẫn đang tích luỹ thêm quỹ đất sạch, chứ không có ý định bán dự án để “gặt lúa non”.

Như vậy, tới đây, nhà đầu tư chứng khoán cần thận trọng trước thông tin bán dự án của doanh nghiệp. Lợi nhuận trước mắt từ bán dự án là rất lớn, nhưng việc bán đó có thể ảnh hưởng đến triển vọng dài hạn của công ty.

Theo đánh giá chung, thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng do nhu cầu nhà ở rất lớn. Thực tế cho thấy, ngày càng nhiều doanh nghiệp nước ngoài, nhất là từ các nước trong khu vực châu Á, muốn tham gia phát triển nhà ở tại Việt Nam. Năm 2008 là năm khó khăn, nhưng không ít doanh nghiệp bất động sản vẫn có mức lãi lớn.

Trên đường tìm kiếm quỹ đất sạch, một số công ty bất động sản chọn cách liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp có quỹ đất nhưng không có kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản. Các công ty phát triển quỹ đất bằng cách này như: Nhà Thủ Đức mua cổ phần của Thành Công, Long Giang Land liên kết với các doanh nghiệp có đất ở vị trí đẹp trong nội thành Hà Nội…, Incomex (ICG) thì nhắm đến các dự án cải tạo xây mới ở Hà Nội như chợ Hàng Da, Khu tập thể Kim Liên. Chỉ tính riêng dự án phá dỡ và xây mới Khu tập thể Kim Liên từ B1 đến B10, ICG đã có việc để làm trong nhiều năm với số vốn đầu tư lên tới vài ngàn tỷ đồng.

Có thể nói, mỗi doanh nghiệp một con đường, đang tìm cách giữ đất.

Theo ĐTCK

[KaHo]

Từ giờ trở đi các bác sẽ thấy bán KHA giá 30 khó như thế nào. Nhất là những người nắm nhiều KHA ở giá 33-34

Nhanh tay chuyển sang PGC.

Em ơi mùa đông đến rồi đó.

Bán bò tậu ểnh ương rồi .........................................

[utvoi]

Bán bò tậu ểnh ương rồi .........................................

Đúng vậy bác à, tôi thừa nhận đợt vào PGC này chẳng lợi lộc gì cả.
Chúc mừng KHA khá vững trước giông bão thị trường.
KHA sẽ lên tầm 31-32 cho các bác bán thoải mái. Nhớ là phải bán đấy nhé. Tôi có thể sai lầm ở những CP khác nhưng với KHA thì bác nào theo dõi sẽ thấy...ít khi mắc sai lầm lắm.

Chúc mọi người thành công.

[KaHo]

Đúng vậy bác à, tôi thừa nhận đợt vào PGC này chẳng lợi lộc gì cả.
Chúc mừng KHA khá vững trước giông bão thị trường.
KHA sẽ lên tầm 31-32 cho các bác bán thoải mái. Nhớ là phải bán đấy nhé. Tôi có thể sai lầm ở những CP khác nhưng với KHA thì bác nào theo dõi sẽ thấy...ít khi mắc sai lầm lắm.

Chúc mọi người thành công.

Con này dài hạn quá ok mà bác lại nắm đươc nhịp em này thi nên đánh con này thôi .

[Newandold]

Các bác hô hào quá làm tôi mua vào một ít KHA tại 29.3- chắc cũng ko đến nỗi nào. Tôi chỉ mua giá <30 thôi. Phần trên nhường các bác.

[phoenix]

Thật ra công bằng mà nói kg fải bác ít mắc sai lầm ở KHA mà là bac toàn lựa lúc KHA bị rồi mới nói, còn khi em nó kg đúng nhịp nhịp thì bác mất dạng nhưng sau đó em nó xuống thì bác lại nhảy vào...^^ Em chưa bao giờ nói xấu KHA hay hô hào tào lao mặc dù em có lướt sóng em này, nhưng chắc bác chỉ nghỉ em đầu tư dài hạn em này...Em vẫn giữ quan điểm của mình, quan trọng là chữ tín thôi...^^ Lúc thì hô thế này lúc thì hô khác thật tình làm vậy riết ng ta cũng chả xem mình ra gì lời mình nói ng ta đọc qua cho vui vậy thôi, chứ đừng mong ng ta nghe theo mình...^^

[cukhoai_cusan]

Thật ra công bằng mà nói kg fải bác ít mắc sai lầm ở KHA mà là bac toàn lựa lúc KHA bị rồi mới nói, còn khi em nó kg đúng nhịp nhịp thì bác mất dạng nhưng sau đó em nó xuống thì bác lại nhảy vào...^^ Em chưa bao giờ nói xấu KHA hay hô hào tào lao mặc dù em có lướt sóng em này, nhưng chắc bác chỉ nghỉ em đầu tư dài hạn em này...Em vẫn giữ quan điểm của mình, quan trọng là chữ tín thôi...^^ Lúc thì hô thế này lúc thì hô khác thật tình làm vậy riết ng ta cũng chả xem mình ra gì lời mình nói ng ta đọc qua cho vui vậy thôi, chứ đừng mong ng ta nghe theo mình...^^

Pác nói chuẩn không cần chỉnh...