KAC - CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An

[vao_ma_soc(*_*)]

"Được biết, trong cơ cấu doanh thu của Khang An, hoạt động chuyển quyền sử dụng đất chiếm phần chủ đạo với 71.45 tỷ đồng, tương đương 81% và hoạt động xây dựng nhà mang về 16.23 tỷ đồng, chiếm 19%.

Theo bà Nguyễn Thị Kim Phượng – Phó Tổng giám đốc, phụ trách tài chính công ty, doanh thu năm nay dự kiến tăng 158% so với năm 2009; lợi nhuận 92.6 tỷ đồng, tăng 159%, chủ yếu đến từ dự án Phú Hữu và dự án Tân Tạo A.

Bà cho biết thêm, trong giai đoạn 2010-2014, doanh thu và lợi nhuận của công ty chủ yếu sẽ dựa trên 5 dự án hiện hữu là Khu dân cư (KDC) Phú Hữu (11.5 ha); KDC Phước Thiền (38 ha); KDC Tân Tạo A (5.9 ha); KDC Tân Bạo B (2.9 ha) và KDC Tân Tạo C (4.2 ha)."

Địa ốc Khang An được thành lập năm 2002 dưới hình thức công ty TNHH với vốn điều lệ 200 tỷ đồng.Chiến lược đầu tư và phát triển của Khang An là nhắm đến thị trường nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

[Gaucon2009]

KAC: Tiềm năng phát triển bất động sản từ quỹ đất sạch dồi dào

Ngày 27/10/2010, 20 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (MCK: KAC) sẽ chính thức giao dịch tại Hose với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu 30.000 đồng/CP.



@font-face ** font-family: "Cambria Math"; }@font-face ** font-family: "Calibri"; }p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal ** margin: 0in 0in 10pt; line-height: 115%; font-size: 11pt; font-family: "Calibri","sans-serif"; }.MsoChpDefault ** }.MsoPapDefault ** margin-bottom: 10pt; line-height: 115%; }div.Section1 ** page: Section1; }


KAC chính thức đi vào hoạt động từ tháng 2/2002 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Sau 3 đợt tăng vốn, vốn điều lệ của KAC tính đến ngày 30/09/2010 là 200 tỷ đồng. KAC hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực: Đo đạc địa chính; Kinh doanh nhà ở; Xây dựng dân dụng, công nghiệp.

Tiềm năng phát triển bất động sản từ quỹ đất sạch dồi dào

KAC sở hữu nhiều dự án bất động sản có quỹ đất sạch lớn trên các tuyến đường huyết mạch của Tp.HCM, Đồng Nai như: Đường Cao tốc Tp.HCM - Long Thành – Dầu Giây; đường Vành Đai Phía Đông, đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.

KAC đã và đang triển khai các dự án như Khu dân cư Khang An – Phú Hữu (quận 9) diện tích 115,419 m2, Khu dân cư Phước Thiền (Nhơn Trạch -Đồng Nai) diện tích 380.331 m2, Khu dự án Khu Dân Cư tại phường Tân tạo A, quận Bình Tân (T.p Hồ Chí Minh) diện tích 131,051 m2 ...


Sắp tới, Công ty sẽ tiếp tục triển khai các dự án dự kiến sẽ đem lại hiệu quả kinh doanh cao như dự án Khu dân cư Phước Thiền (38ha), Dự án Khu dân cư Tân Tạo B, C, và các dự án khác.

Hiện nay, quỹ đất ngày càng hạn hẹp nên việc tìm kiếm và phát triển quỹ đất mới đang là yếu tố then chốt cho sự phát triển của các công ty kinh doanh bất động sản.


Nguồn lực tài chính đảm bảo

Theo kế hoạch giai đoạn 2010 – 2014, với mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận, khai thác có hiệu quả nguồn lực, tiềm lực tài chính và con người, dự kiến năm 2010 tổng doanh thu của công ty đạt hơn 468,2 tỷ đồng, LNST đạt là 92,6 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12%.


Năm 2011 công ty đặt chỉ tiêu 775,1 tỷ đồng tổng doanh thu, LNST đạt 153,27 tỷ đồng, cổ tức 15%.


Tính tại thời điểm 30/06/2010, nợ vay ngắn hạn và dài hạn của KAC là 74 tỷ đồng; tổng giá trị tài sản ròng (NAV) hiện nay khoảng 1.600 tỷ đồng.