BCC: se tang toc nhu anh em nha dien PPC

[VN_BUFFET]

Đầu tư 480 tỷ đồng xây mới chung cư cũ 97 Láng Hạ



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/05/97langha.jpg[/img]
Phối cảnh tòa nhà
[h1]Công ty BĐS Dầu Khí (Petrowaco) sẽ đầu tư 480 tỷ đồng để xây mới lại chung cư cũ 97 Láng Hạ thành tòa chung cư cao cấp 27 tầng, dự kiến sẽ khởi công trong quý III/2009.[/h1]




Theo Quyết định số 2580/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội, quy mô của dự án gồm tòa phức hợp văn phòng, nhà ở cao 27 tầng, trong đó có 3 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật, với quy mô sử dụng trên 4.233m2. Dự kiến, sẽ khởi công xây dựng dự án vào quý III năm nay và hoàn thành sau 36 tháng thi công.


Theo Petrowaco, dự án có tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng, tòa nhà cao 27 tầng gồm 172 căn hộ cao cấp. Diện tích đất 4.233m2, diện tích đất xây dựng tòa nhà 4.119m2, còn lại đất làm đường. Tổng diện tích sàn 40.675m2, trong đó sàn làm văn phóng khoảng 11.000n2, sàn nhà ở 29.700n2 và tầng hầm khoảng 10.000m2.


Hộ dân đang sinh sống tại khu 97 Láng Hạ cũ được tái định cư tại tòa nhà 97 Láng Hạ mới trong các căn hộ có diện tích tối thiểu 70m2, theo phương pháp chuyển tầng, tính từ tầng ở đầu tiên trở lên. Diện tích căn hộ mới không phải đóng tiền bằng 1,4 lần diện tích căn hộ cũ, trong đó có 0,1 lần chủ đầu tư hỗ trợ thêm, phần diện tích căn hộ mới dôi dư ra 1,4 lần hộ dân phải mua theo suất đầu tư m2 sàn xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành là 7.728.000 đồng/m2

[VN_BUFFET]

Chung cư cao cấp mới tại trung tâm Hà Nội



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/08/04/DSC0085re2.jpg[/img]
Ảnh minh họa
[h1]Dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại Crystal Tower cao 18 tầng nổi và 2 tầng hâm sẽ được xây dựng tại 155 – 161 Mai Hắc Đế, Hà Nội, giá gốc dự kiến là 2.200 USD/m2.[/h1]
Crystal Tower do Công ty Cổ phần phát triển thương mại dịch vụ Hà Thành làm chủ đầu tư, được xây dựng tại số 155 – 161 Mai Hắc Đế (gần Vincom Park Place) quy mô dự án gồm 1 tòa nhà phức hợp cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm. Từ tầng 1 đến tầng 4 là khu văn phòng và thương mại, từ tầng 5 đến tầng 18 là khu căn hộ để bán.

Tổng diện tích sàn là 14.849m2, mỗi sàn khoảng 881m2, diện tích sàn kinh doanh là 615m2/sàn. Trung bình có khoảng 7 căn hộ rộng từ 83,5m2 đến 149,9m2/căn. Tổng số căn hộ khoảng gần 100 căn. Hiện tại khu đất xây dựng dự án đã giải phóng xong mặt bằng.


Hiện chủ đầu tư đang trong thực hiện huy động vốn từ các nhà đầu tư thứ phát để triển khai dự án, giao dịch căn hộ Crystal Tower với hình thức góp vốn đầu tư. Giá bán mỗi sàn là 2.200 USD/m2 (giá gốc). Trên thị trường giá chênh lệch là 2.300 USD/m2, dự kiến giá bán lẻ là 2.500 USD/m2.


Ngoài ra, khu vực này còn có dự án Vincom Park Place do Vincom đầu tư, CBRE Việt Nam là đơn vị tiếp thị, giá thuê mua căn hộ trong 50 năm khoảng 3.600 USD/m2 (chưa VAT). Tổng số căn hộ là 200 căn, theo ông Lê Khắc Hiệp – Chủ tịch HĐQT Vincom hầu hết số diện tích căn hộ đã được cho thuê mua hết.