PS nào có triển vọng nhất ?

[thanhnguyenBMC]

UIC sẽ về6X,7X,9X


Hoá An có 2 Hoá An
A . Hoá An 1 (Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K (7,03ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai)


A1. Trong Hoá An 1 này thằng UIC Đã thực hiện xong :


Đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).


Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2009 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị IDICO


UIC bán để thu hồi vốn , làm công việc vớ vẩn gì đó em không biết .



Thôi thì trăm nghe , không bằng 1 thấy , các bác vui lòng đi dạo một vòng những gì nó đã làm được giúp em . rồi sau đó gọi điện thoại đến Cty UIC (đóng vai người cần mua chung cư của nó ; Sau đó các bác dùng mí ngón tay vàng ngọc , nếu không đủ thì dùng luôn mí ngón chân để tính ra lợi nhuận giúp em nha )










Khu nhà ở chung cư cao tầng Quốc Lộ 1K


Giới thiệu sơ lược :
* Địa điểm : Xã Hóa An – TP.Biên Hòa – Đồng Nai.
* Tổng diện tích : 7,3 ha.* Quy mô dự án :
- 03 lô chung cư 5 tầng : 752 căn.
- 02 lô chung cư 12 tầng :352 căn.
- 02 lô nhà biệt thự : 24 căn.
- 02 lô nhà liên kế : 116 căn.
- Cây xanh, quảng trường:02 lô.
* Tổng mức đầu tư : 216,5 tỷ đồng.
Hiện tại đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).
* Tiện ích của Dự án :
- Nhà để xe.
- Nhà sinh hoạt công cộng.
- Sân chơi.
- Công viên






Đặc điểm nổi bật :
- Quy hoạch hoàn chỉnh.
-Hạ tầng kỹ thuật hiện đại.
- Tiêu chí thiết kế bền vững.







[img]http://www.fileden.com/files/2007/10/26/1542115/200120071388.jpg">[B][B][B] Đang cập nhật...

[livingasean]

Nói đến cổ phiếu hót thì sắp tới phải kể đến BHV, DAC, DTC, ... những cổ phiếu với lợi nhuận cực khủng. ESP cả năm cực kỳ lớn và là loại cp chia chác cực kỳ sòng phẳng.


Nói chung là mua gì thì mua dần dần họ sẽ tìm lại những cổ phiếu có giá trị đích thực. Dù là nhà ĐT ngắn hạn hay dài hạn

[buon]

Tuần nào từ SG về ĐN em cũng đi ngang cái khu chung cư này. Hình như là hơi bị vắng đó bác.[8-|]

[livingasean]

thanhvd:



Cổ phiếu họ gạch trong thời điểm hiện nay đúng là giấc mơ có thật :


1- Vốn điều lệ ~10 Tỉ, Quí 2 EPS dự kiến ~7k/CP lợi nhuận thu được thuần túy qua hoạt động sản xuất kinh doanh, dự kiến cả năm EPS không dưới 15k/cp,( không như các công ty khác có lợi nhuận đột biến chủ yếu ở hoạt động đầu tư tài chính, cũng như gặp may trong bối cảnh thị trường hàng hóa ở trong thời kì đầu cơ như các doanh nghiệp bất động sản mà cái này thì sẽ không ổn định và nhiều rủi ro) vậy mức lãi xuất là ~ 150%/vốn điều lệ,đấy là mức tối thiểu của năm nay tôi nghĩ thực tế sẽ còn cao hơn nhiều. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của bất kì một công ty nào cũng như vượt qua kì vọng của mọi nhà đầu tư.


2 - Người ta vẫn nói lợi nhuận cao thì rủi ro sẽ cao nhưng đối với CP gạch tại thời điểm duy nhất chỉ co 2 rủi ro thứ nhất đó là sự suy giảm của VNindex, nếu vni giảm thì đương nhiên cp gạch cũng khó có thể tránh khỏi xu thế chung của thị trường ( tuy nhiên đây lại là cơ hội tốt của các nhà đầu tư giá trị và khoản cổ tức ~100% bằng xiền mặt cũng là niềm an ủi lớn lao ), thứ hai lợi nhuận cao sẽ làm tăng thêm nhiều đối thủ cạnh tranh trên thị trường điều này thì khó có thể xảy ra trong thời điểm này vì nếu một doanh nghiệp muốn đầu tư vào ngành nghề tương tự thì ngoài khảo sát tìm địa điểm có lượng đất sét phù hợp, thì còn khoản xin được giấy phép đầu tư báo cáo ảnh hưởng môi trường, lựa chọn công nghệ đến khi có được sản phẩm chắc cũng mất khoảng 5 năm, mà đó là một thời gian quá dài đủ để có thể làm nản lòng mọi í tưởng cạnh tranh.


3- Các dây truyền của họ gạch nói chung đều là khá mới ~ 7 năm và đã khấu hao gần hết và khi hết khấu hao thì vẫn còn dùng tốt trong khoảng 10 năm nữa vì vậy chi phi chung của dn gach sẽ giảm trong các năm tới do đó lợi nhuận lại càng tăng, trong khi đó nhu cầu xây dựng ở VN sẽ tăng ổn định trong khoảng thời gian dài nữa vì thực chất nhu cầu nhà ở xã hội vẫn rất cao nhưng bất động sản ở vn đang vượt trên giá trị thực của mình quá nhiều dẫn tới việc cung và cầu không gặp nhau. Việc xây nhà ở xh cần phải có sự hỗ trợ từ phía nhà nước mới có thể đạt được mục đích và cũng đòi hỏi đầu tư rất nhiều cho xây dựng và hưởng lợi ko ai chính là dn gạch vì nó là loại vlxd cơ bản mà tất cả các công trình xd dân dụng cần. Hơn nữa Chính phủ đã xóa bỏ toàn bộ lò gạch tư nhân vậy lượng cung gạch trên thị trường sẽ do các dn gạch đạp ứng mà khi cầu tăng đột biến thì đương nhiên giá cũng sẽ tăng theo vậy không ai khác ngoài các dn gạch đc hưởng lợi. Thiên thời địa lợi nhân hòa CP gạch đúng là giấc mơ có thật các pác ah

[Song Da Noi Song]

[quote user="livingasean"]

thanhvd:



Cổ phiếu họ gạch trong thời điểm hiện nay đúng là giấc mơ có thật :




1- Vốn điều lệ ~10 Tỉ, Quí 2 EPS dự kiến ~7k/CP lợi nhuận thu được thuần túy qua hoạt động sản xuất kinh doanh, dự kiến cả năm EPS không dưới 15k/cp,( không như các công ty khác có lợi nhuận đột biến chủ yếu ở hoạt động đầu tư tài chính, cũng như gặp may trong bối cảnh thị trường hàng hóa ở trong thời kì đầu cơ như các doanh nghiệp bất động sản mà cái này thì sẽ không ổn định và nhiều rủi ro) vậy mức lãi xuất là ~ 150%/vốn điều lệ,đấy là mức tối thiểu của năm nay tôi nghĩ thực tế sẽ còn cao hơn nhiều. Đây là mức lợi nhuận mơ ước của bất kì một công ty nào cũng như vượt qua kì vọng của mọi nhà đầu tư.


2 - Người ta vẫn nói lợi nhuận cao thì rủi ro sẽ cao nhưng đối với CP gạch tại thời điểm duy nhất chỉ co 2 rủi ro thứ nhất đó là sự suy giảm của VNindex, nếu vni giảm thì đương nhiên cp gạch cũng khó có thể tránh khỏi xu thế chung của thị trường ( tuy nhiên đây lại là cơ hội tốt của các nhà đầu tư giá trị và khoản cổ tức ~100% bằng xiền mặt cũng là niềm an ủi lớn lao ), thứ hai lợi nhuận cao sẽ làm tăng thêm nhiều đối thủ cạnh tranh trên thị trường điều này thì khó có thể xảy ra trong thời điểm này vì nếu một doanh nghiệp muốn đầu tư vào ngành nghề tương tự thì ngoài khảo sát tìm địa điểm có lượng đất sét phù hợp, thì còn khoản xin được giấy phép đầu tư báo cáo ảnh hưởng môi trường, lựa chọn công nghệ đến khi có được sản phẩm chắc cũng mất khoảng 5 năm, mà đó là một thời gian quá dài đủ để có thể làm nản lòng mọi í tưởng cạnh tranh.


3- Các dây truyền của họ gạch nói chung đều là khá mới ~ 7 năm và đã khấu hao gần hết và khi hết khấu hao thì vẫn còn dùng tốt trong khoảng 10 năm nữa vì vậy chi phi chung của dn gach sẽ giảm trong các năm tới do đó lợi nhuận lại càng tăng, trong khi đó nhu cầu xây dựng ở VN sẽ tăng ổn định trong khoảng thời gian dài nữa vì thực chất nhu cầu nhà ở xã hội vẫn rất cao nhưng bất động sản ở vn đang vượt trên giá trị thực của mình quá nhiều dẫn tới việc cung và cầu không gặp nhau. Việc xây nhà ở xh cần phải có sự hỗ trợ từ phía nhà nước mới có thể đạt được mục đích và cũng đòi hỏi đầu tư rất nhiều cho xây dựng và hưởng lợi ko ai chính là dn gạch vì nó là loại vlxd cơ bản mà tất cả các công trình xd dân dụng cần. Hơn nữa Chính phủ đã xóa bỏ toàn bộ lò gạch tư nhân vậy lượng cung gạch trên thị trường sẽ do các dn gạch đạp ứng mà khi cầu tăng đột biến thì đương nhiên giá cũng sẽ tăng theo vậy không ai khác ngoài các dn gạch đc hưởng lợi. Thiên thời địa lợi nhân hòa CP gạch đúng là giấc mơ có thật các pác ah


[/quote]


Không phải DAC, BHV, DTC .... chỉ là tốt mà là cực kỳ tốt

[zin0zin]

Thị trường sắp tới lên xuống có thể nói là khá thất thường và ai cũng phải công nhận là hiện tượng làm giá luôn tồn tại (khi nhiều cp lỗ chổng vó mà vẫn trần liên tục, liệu tiềm năng tăng trưởng có thật sự tốt như vậy không?), nên lựa chọn cp giờ không dễ như hồi 235 đâu. Vì thế, để giảm thiểu rủi ro thì đầu tư vào cp có chỉ số cb tốt theo tớ là an toàn hơn, cho dù khi thị trường đảo chiều (hy vọng điều chỉnh nhẹ thôi). Mà cp PNs có chỉ số cb tốt thì có khá nhiều đó, có thể lấy vài tiêu chí để xác định như eps khá (trên 2k là được), P/e tốt nhất là <10, và P/b cũng rất cần lưu ý (nên trong khoảng 0.8-1.2 thôi, như vậy giá bám sát giá trị thực, không sợ mua hớ, BV cũng cần cao khoảng >20 để còn tận dụng cơ hội chia thưởng - nếu có). Như nhiều ng bàn thì BDS, XÂY DỰNG, vlxd đang là ngành khá hot, mà chỉ số mấy con đấy cũng được, nên lựa chọn một số chú trong số đó mà có giá hợp lý để mua. Ngoài ra,ngành nghề có liên quan đến xuất nhập khẩu cũng ổn, vì kinh tế thế giới đang phục hồi mà, dầu khí thì cũng chưa thấy dấu hiệu rõ ràng lắm.


Tuy nhiên, việc lướt lát cũng có nhiều cái thú, nhưng khó vì việc lấy thông tin chẳng dễ,[]. Thôi thì ta cứ coi như ăn chắc mặc bền, có lướt cũng không lướt mấy em thua lỗ, vẫn dựa vào chỉ số cb mà lướt thôi, dù biết sẽ bỏ qua không ít cơ hội. Chúc cả nhà tuần mới vui vẻ nhé.

[tapchoichung]

[quote user="thanhnguyenBMC"]



UIC sẽ về6X,7X,9X


Hoá An có 2 Hoá An
A . Hoá An 1 (Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K (7,03ha) - xã Hóa An - TP.Biên Hòa - tỉnh Đồng Nai)


A1. Trong Hoá An 1 này thằng UIC Đã thực hiện xong :


Đã xây dựng hoàn chỉnh : Hệ thống kỹ thuật hạ tầng, 01 Block Chung cư 5 tầng 1B, 01 Block Chung cư 5 tầng 1C, Khu liên kế lô I-2, II-2 (14 căn khu C&E).


[url="http://www.idico-udico.com.vn/news.php?news_id=22">

[Troi oi]

Chỉ nó 1 câu : đến các dự án đó ngó tới ngó lui , đảo mắt mà cứ như đứng giữa khu " không bóng người " vậy . Cứ ngỡ ta đang ở vùng sâu vùng xa không[:P]

[MU]

[quote user="Trời ơi "]

Chỉ nó 1 câu : đến các dự án đó ngó tới ngó lui , đảo mắt mà cứ như đứng giữa khu " không bóng người " vậy . Cứ ngỡ ta đang ở vùng sâu vùng xa không [/quote][Y]

[MU]

[quote user="Trời ơi "]

Chỉ nó 1 câu : đến các dự án đó ngó tới ngó lui , đảo mắt mà cứ như đứng giữa khu " không bóng người " vậy . Cứ ngỡ ta đang ở vùng sâu vùng xa không [/quote][Y]