HAGL lên tiếng về vụ đại hạ giá căn hộ 'gây sốc'

[tintucsukien]

Mới đây, Công ty Đại Tín Á Châu và An Bình Land thông báo đại hạ giá 120 căn hộ Hoàng Anh River View (quận 2, TP HCM) từ mức 28 triệu đồng xuống còn 18,1 triệu đồng/m2 lại khiến dư luận nóng sốt.


Xem bài viết: HAGL lên tiếng về vụ đại hạ giá căn hộ 'gây sốc'

[tintucsukien]

Giảm 10 tr/m2 chưa chắc đã đẩy đc hàng, đừng nói là giảm 18tr.


Xem bài viết: HAGL lên tiếng về vụ đại hạ giá căn hộ 'gây sốc'

[sunwind]

Lại hạ giá à.
Sao lần trước thấy hạ hẳn 50% cơ mà.
Đúng là nhà đất dạo này bi đát quá nhỉ.

[tintucsukien]

" ...khiến không ít doanh nghiệp bất động sản TP HCM lo ngại đợt bán tháo sẽ làm phá giá căn hộ khu vực này"
Câu nói này thể hiện sự cứng nhắc, kém tính thị trường của các nhà kinh doanh bất động sản.

Từ trước đến nay, mỗi khi có đợt suy thoái, TTCK thường biến động giá rất lớn và nhờ đó thanh khoản vẫn tốt. Còn bất động sản vốn có truyền thống "thà đóng băng chứ không hạ giá".

Chiến thuật này khiến người ta càng ham mua bán nhà đất vì không sợ hạ giá. Ngân hàng cũng dễ cho vay vì khoản vay không bị trích dự phòng ghê gớm như cổ phiếu.

Nhưng một khi đã dính đến ngân hàng thì không thể cứ nằm im đợi thời nữa. Càng ngày, ngân hàng càng cho vay nhiều và đồng hồ lãi quay không ngừng nghỉ.

Cho nên không phải ai phá giá mà chính thị trường sẽ quyết định giá căn hộ. Ai thức thời hơn, người đó sẽ kịp tự cứu mình. Lỗ ít hơn lỗ nhiều. Chi phí cơ hội không có trong sổ sách nhưng cũng là lời lỗ thực sự của doanh nghiệp.



Xem bài viết: HAGL lên tiếng về vụ đại hạ giá căn hộ 'gây sốc'