VNC - lợi nhuận vượt trội từ bán trụ sở Đà Nẵng

[phara0n]

http://www.stsc.vn/GenHTML/VNC_BCTC_CT_Q1_2010.pdf



2. Xem bảng trên để biết định giá 1.000m2 đất ở Lê Duẩn-Đà Nẵng theo giá bồi thường nhà nước vào năm 2009 là 45 tỷ đồng


3. Đọc tin rao vặt dưới đây để biết đất Lê Duẩn có giá thị trường là 70 triệu/m2. Có nghĩa là 1.000m2 đất Lê Duẩn có giá khoảng 70 tỷ đồng
(BDS124) Đất mặt tiền Lê Duẩn - Đà Nẵng cần bán, 420m2
Ngày đăng: 08.05.2010 22:27|Lượt truy cập: 87

Thông tin chi tiết:

vị trí đẹp, 18x22m, hướng Nam, 3 tầng

Giá: 29 tỷ
Liên hệ: 0913409031

http://www.diaocdanang.com/component...sk=view&id=124


Đây là phân tích độc lập của stock. Các bác cứ lấy giá thi trường 1.000m2 trừ đi chi phí mua đất sẽ lòi ra LN bán đất.
70ty -24,7ty = lãi 45,3ty + lợi nhuân q2 khoảng 2ty= 47ty/VDL78,7ty = lãi cp 5900 dong. p/e = 10 giá khoảng 59.000, phi thêm quả phát hành cp hoặc cp thưởng nưa 7x 8x như chơi

[phara0n]

dọc mới thấy thằng VNC vốn có 78 tỷ mà đất quá nhiều tai trung tâm các thành phố lớn .. Đúng là con cóc vàng

[Huongcuty]

Thằng VNC này khốn nạn, sáng nay cứ tưởng nó đỏ làm tý, ngờ đâu no phi ngay, ma sao các bác múc em no ác thế, nhưng may cho em không mua được em này em đã vào em khác cũng tốt, Hay bác nào thứ 2 đạp xuông tý cho em nhập phát

Ngân hàng Vit ngan đang cạnh tranh với ngân hang ngoại về lãi suất, nếu mổ xẻ ra thấy co rất nhiếu điểm hay các bác à

[tdaihd]

Thằng VNC này khốn nạn, sáng nay cứ tưởng nó đỏ làm tý, ngờ đâu no phi ngay, ma sao các bác múc em no ác thế, nhưng may cho em không mua được em này em đã vào em khác cũng tốt, Hay bác nào thứ 2 đạp xuông tý cho em nhập phát

Ngân hàng Vit ngan đang cạnh tranh với ngân hang ngoại về lãi suất, nếu mổ xẻ ra thấy co rất nhiếu điểm hay các bác à

Pac nay deu that, cu keu gao tham thiet giam gia de no suc day.
toi cu gia tran ma suc thoi, hom qua dieu chinh co hoi suc them it nua roi.
Hom nay cu dung day ma trongn nhe khukhu

[Huongcuty]

Pac nay deu that, cu keu gao tham thiet giam gia de no suc day.
toi cu gia tran ma suc thoi, hom qua dieu chinh co hoi suc them it nua roi.
Hom nay cu dung day ma trongn nhe khukhu

Báo cáo 5 tháng quá thât vọng cho em VNC . .vn

[phara0n]

thằng VNC quá khung.... thông kê tài sản mới thấy con cóc vàng giá trị quá lớn....
Nhà của và vật kiến trúc ban đầu trong bản cáo bạch có 17,9 tỷ đồng(2006)
giá trị tài sản (2009) tính theo giá đất 2009./.
VP công ty 54 Trân Nhân Tông >700m2 x 250trieu/m2 = 175 tỷ
Nhà làm việc 96 Yêt KiêuHN 155m2 x 250trieu/m2 = 38,7 tỷ
Chi nhánh Hải Phòng(50 và 80 Minh Đức) > 700m2 x 40trieu/m2 = 28 tỷ
Chi nhánh Quảng Ninh (11 Hoàng Long) > 600m2 x 40 trieu/m2 = 24 tỷ
Chi nhánh Đà Nẵng (255 Lê Duẩn) 1000m2 x 45trieu/m2 = 45 tỷ
Chi nhánh HCM (115 Trần Quốc Toản, Q3) 100m2 x 150trieu/m2 = 15 tỷ
Nhà làm Việc 80 BHTQ HCM >500 x 220trieu/m2 = 110 tỷ

Tổng cộng tài sản =435,7 tỷ/78,7(VDL) = EPS 55.362 đồng x p/e 2 lần = 110.000 đồng giá hiện tại 33.000 hahaha tin không nhỉ . (thằng VNC nay giải thể công ty bán đất đi LN gấp 5 lần mệnh giá 10.000
Các bác xem lại mà quyết định nhé.. đất thuê không thể tính giá thị trường để bán được. LN bán 255 lê duẩn tính vào tháng sáu còn chuyển đổi giấy tờ thủ tục ... không nhanh gọn như mua bán tư nhân được

[phara0n]

Danh s¸ch mét sè tµi s¶n cè ®Þnh chÝnh cña C«ng ty t¹i thêi ®iÓm 30/06/2006

Tªn tµi s¶n

Nguyªn gi¸

(®ång)

Gi¸ trÞ cßn l¹i

(®ång)

GTCL/NG

(®ång)

Nhµ cöa vËt kiÕn tróc

17.940.638.268

14.113.674.317

79%

V¨n phßng c«ng ty

1.110.344.460

528.235.818

48%

Nhµ 3 tÇng sè 54 TrÇn Nh©n T«ng

956.806.865

474.190.584

50%

Héi trêng g¸c 2

153.537.595

54.045.234

35%

Chi nh¸nh Hµ Néi

3.669.599.666

3.107.061.973

85%

Nhµ lµm viÖc 96 YÕt Kiªu Hµ Néi

1.748.914.028

1.508.891.209

86%

Nhµ lµm viÖc tr¹m Vinh

879.142.848

688.913.294

78%

Nhµ lµm viÖc Nghi S¬n

249.894.325

186.079.649

74%

Nhµ lµm viÖc tr¹m L¹ng S¬n

791.648.465

723.177.821

91%

Chi nh¸nh H¶i Phßng

437.444.360

197.534.169

45%

Nhµ lµm viÖc 56 PM§

261.311.480

197.534.169

100%

Nhµ ë §48 §ång Quèc B×nh

176.132.880

-

0%

Chi nh¸nh Qu¶ng Ninh

4.265.045.271

3.604.274.533

85%

Nhµ lµm viÖc Tr¹m Cöa «ng

929.527.766

740.867.541

80%

Trô së lµm viÖc t¹i Hßn gai

2.236.148.078

1.818.761.094

81%

Nhµ lµm viÖc Tr¹m U«ng bÝ

1.099.369.427

1.044.645.898

95%

Chi nh¸nh §µ N½ng

546.446.045

373.976.899

68%

- Phßng thÝ nghiÖm - §N

114.284.200

65.627.722

57%

- Nhµ kh¸ch - §N

112.347.000

64.515.273

57%

- S/C phßng lµm viÖc tÇng 2 -§N

101.076.845

71.124.400

70%

- Nhµ míi lµm thªm - Qui Nh¬n

218.738.000

172.709.504

79%

Chi nh¸nh TP Hå ChÝ Minh

7.911.758.466

6.302.590.925

80%

Nhµ 31AB C¸ch m¹ng th¸ng t¸m CÇn Th¬ NS

189.419.296

-

0%

Nhµ 115 TQT

503.414.493

206.899.472

41%

Nhµ 26 Mª Linh Nha Trang

325.951.000

120.793.622

37%

Nhµ Héi trêng 80 BHTQ Tp.HCM

319.115.284

73.028.326

23%

Nhµ lµm viÖc 80 BHTQ Tp.HCM

828.595.307

456.332.394

55%

§Êt tr¹m Phó Mü-14,7 m X 43 m-00549QS§/322-Q§UBH

176.705.000

176.705.000

100%

VP tr¹m PM theo H§ 005H§kt/2001 ngµy 4/10/01vµ thanh lý H§ ngµy 24/04/02 sè 048174

972.751.625

835.925.245

86%

Nhµ lµm viÖc t¹i §¾c L¾c, trong ®ã:
1. §Êt

117.000.000

117.000.000

100%

2. Nhµ

519.974.675

445.764.378

86%

TP Long Xuyªn-TØnh An giang(4,5m x 18m)

226.800.000

226.800.000

100%

Nhµ Lª Hång Phong, CÇn Th¬, trong ®ã
1. §Êt

1.168.804.806

1.168.804.806

100%

2. Nhµ

2.066.003.980

1.977.314.682

96%

QuyÒn sö dông ®Êt P.T©n An- Tp. Bu«n Ma Thuét

497.223.000

497.223.000

100%

[phara0n]

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/moz-screenshot.png[/IMG][IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/moz-screenshot-1.png[/IMG]

[phara0n]

[IMG]file:///C:/DOCUME%7E1/ADMINI%7E1/LOCALS%7E1/Temp/msohtml1/01/clip_image002.jpg[/IMG]

[phara0n]

thằng VNC quá khung.... thông kê tài sản mới thấy con cóc vàng giá trị quá lớn....
Nhà của và vật kiến trúc ban đầu trong bản cáo bạch có 17,9 tỷ đồng(2006)
giá trị tài sản (2009) tính theo giá đất 2009./.
VP công ty 54 Trân Nhân Tông >700m2 x 250trieu/m2 = 175 tỷ
Nhà làm việc 96 Yêt KiêuHN 155m2 x 250trieu/m2 = 38,7 tỷ
Chi nhánh Hải Phòng(50 và 80 Minh Đức) > 700m2 x 40trieu/m2 = 28 tỷ
Chi nhánh Quảng Ninh (11 Hoàng Long) > 600m2 x 40 trieu/m2 = 24 tỷ
Chi nhánh Đà Nẵng (255 Lê Duẩn) 1000m2 x 45trieu/m2 = 45 tỷ
Chi nhánh HCM (115 Trần Quốc Toản, Q3) 100m2 x 150trieu/m2 = 15 tỷ
Nhà làm Việc 80 BHTQ HCM >500 x 220trieu/m2 = 110 tỷ

Tổng cộng tài sản =435,7 tỷ/78,7(VDL) = EPS 55.362 đồng x p/e 2 lần = 110.000 đồng giá hiện tại 33.000 hahaha tin không nhỉ . (thằng VNC nay giải thể công ty bán đất đi LN gấp 5 lần mệnh giá 10.000

[phara0n]

thằng VNC quá khung.... thông kê tài sản mới thấy con cóc vàng giá trị quá lớn....
Nhà của và vật kiến trúc ban đầu trong bản cáo bạch có 17,9 tỷ đồng(2006)
giá trị tài sản (2009) tính theo giá đất 2009./.
VP công ty 54 Trân Nhân Tông >700m2 x 250trieu/m2 = 175 tỷ
Nhà làm việc 96 Yêt KiêuHN 155m2 x 250trieu/m2 = 38,7 tỷ
Chi nhánh Hải Phòng(50 và 80 Minh Đức) > 700m2 x 40trieu/m2 = 28 tỷ
Chi nhánh Quảng Ninh (11 Hoàng Long) > 600m2 x 40 trieu/m2 = 24 tỷ
Chi nhánh Đà Nẵng (255 Lê Duẩn) 1000m2 x 45trieu/m2 = 45 tỷ
Chi nhánh HCM (115 Trần Quốc Toản, Q3) 100m2 x 150trieu/m2 = 15 tỷ
Nhà làm Việc 80 BHTQ HCM >500 x 220trieu/m2 = 110 tỷ

Tổng cộng tài sản =435,7 tỷ/78,7(VDL) = EPS 55.362 đồng x p/e 2 lần = 110.000 đồng giá hiện tại 33.000 hahaha tin không nhỉ . (thằng VNC nay giải thể công ty bán đất đi LN gấp 5 lần mệnh giá 10.000

[phara0n]

thằng VNC quá khung.... thông kê tài sản mới thấy con cóc vàng giá trị quá lớn....
Nhà của và vật kiến trúc ban đầu trong bản cáo bạch có 17,9 tỷ đồng(2006)
giá trị tài sản (2009) tính theo giá đất 2009./.
VP công ty 54 Trân Nhân Tông >700m2 x 250trieu/m2 = 175 tỷ
Nhà làm việc 96 Yêt KiêuHN 155m2 x 250trieu/m2 = 38,7 tỷ
Chi nhánh Hải Phòng(50 và 80 Minh Đức) > 700m2 x 40trieu/m2 = 28 tỷ
Chi nhánh Quảng Ninh (11 Hoàng Long) > 600m2 x 40 trieu/m2 = 24 tỷ
Chi nhánh Đà Nẵng (255 Lê Duẩn) 1000m2 x 45trieu/m2 = 45 tỷ
Chi nhánh HCM (115 Trần Quốc Toản, Q3) 100m2 x 150trieu/m2 = 15 tỷ
Nhà làm Việc 80 BHTQ HCM >500 x 220trieu/m2 = 110 tỷ

Tổng cộng tài sản =435,7 tỷ/78,7(VDL) = EPS 55.362 đồng x p/e 2 lần = 110.000 đồng giá hiện tại 33.000 hahaha tin không nhỉ . (thằng VNC nay giải thể công ty bán đất đi LN gấp 5 lần mệnh giá 10.000

[phara0n]

http://hnx.vn/thongtin_TCDKGD.asp?MenuId=114120&StockType=2&Issu erID=129 giá trị tài sản năm 2006

[langtuvinhbiet]

Lạy cụ! Đất toàn đất thuê, lợi nhuận vượt so với kế hoạch thì 60% thuộc về người lao động (tính trên phần vượt) nên các cụ đừng có mơ.

[phara0n]

với một đặc thù kinh doanh khác biệt... VNC không có đối thủ cạnh tranh .. không phụ thuộc quá nhiều kinh tế thế giới.. VNC sau khung hoảng còn phát triển mạnh hơn.. mang kinh doanh chính năm nào cũng mang lại LN trên dưới 25tỷ chưa tính nhưng mang kinh doanh về BDS do chính VNC thẩm định giá. VNC là 1 cổ phiếu tiềm năng em nó phải la 6x 7x mới đúng giá trị sổ sách

[phara0n]

Đà Nẵng: Đấu giá 8 khu đất vàng với giá khởi điểm cao nhất 78,4 triệu đ/m2

Đó là các khu đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh nối dài, hai lô đất có giá khởi điểm cao nhất là 78,4 triệu đồng/m2 do Công ty Quản lý và Khai thác đất Đà Nẵng quản lý.



UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản phê duyệt giá khởi điểm (theo đơn giá đất ở) để đấu giá quyền sử dụng đất ổn định lâu dài đối với 8 lô đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh nối dài (đoạn từ đường Hoàng Diệu đến Trần Phú) do Công ty Quản lý và Khai thác đất Đà Nẵng quản lý.

Lô A1 (4 mặt tiền: phía Đông giáp đường quy hoạch 5m, phía Tây giáp đường Hoàng Diệu, phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Bắc giáp đường Lê Đại Hành, 454m2), giá khởi điểm: 78.400.000đ/m2

Lô A7 (3 mặt tiền: phía Đông giáp đường Trưng Nữ Vương, phía Nam giáp đường Trung Nữ Vương, phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Tây giáp khu A6, 1737m2): 78.400.000đ/m2.

Lô A21 (2 mặt tiền và 1 đường kiệt: phía Đông giáp đường Phan Châu Trinh, phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Bắc giáp đường kiệt công cộng, phía Tây giáp KDC và đường kiệt, 898m2): 72.800.000đ/m2;

Lô A24 (2 mặt tiền đường phố và 2 đường kiệt: phía Đông giáp đường Huỳnh Thúc Kháng, phía Nam giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Tây giáp đường kiệt công cộng 4,2m, phía Bắc giáp đường kiệt công cộng, 631m2): 72.800.000đ/m2.

Lô A2 (2 mặt tiền đường phố và 1 đường kiệt: phía Tây giáp đường Hoàng Diệu, phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Nam giáp đường kiệt công cộng, phía Đông giáp KDC, 4294m2): 65.520.000đ/m2;

Các lô đất có giá khởi điểm 56 triệu đồng/m2 gồm Lô A4 (2 mặt tiền và 1 đường kiệt: Phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 3m, phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Nam giáp đường kiệt công cộng và KDC, phía Tây giáp KDC, 1086m2): 56.000.000đ/m2;

Lô A5 (2 mặt tiền: phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 3m, phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Đông giáp khu A6, phía Nam giáp KDC, 1247m2): 56.000.000đ/m2;

Lô A6 (1 mặt tiền: phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Linh nối dài, phía Đông giáp khu A7, phía Tây giáp khu A5, phía Nam giáp KDC, 1180m2): 56.000.000đ/m2

UBND TP cũng phê duyệt giá khởi điểm: 17.045.000đ/m2 đối với Khu đất ký hiệu A2.2, thuộc KDC số 4 Nguyễn Tri Phương do Trung tâm Giao dịch bất động sản Đà Nẵng quản lý (diện tích 1.500m2, 3 mặt tiền giáp các đường Phan Đăng Lưu, đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Khánh Toàn, một mặt giáp khu đất Cục Thuế).
VHG: Dự kiến tháng 9 khởi công Dự án D’EVELYN trên "khu đất vàng" của Tp. Đà Nẵng Khu đất 2.969m2 được Việt-Hàn mua lại vào năm 2008, với tổng giá trị 90 tỷ đồng. Theo giá thị trường hiện nay, vị trí tại D’EVELYN khoảng 80 triệu/1 m2.

Trong 2 ngày 3 & 4 tháng 6 vừa qua, Liên danh tư vấn thiết kế AWP (Singapore) & ABBO (Sài Gòn) đã bảo vệ thành công phương án thiết kế Tòa nhà chung cư cao cấp D’EVELYN trước Hội đồng tuyển chọn thiết kế và Chủ đầu tư là Công ty Cp Đầu tư & Sản xuất Việt-Hàn (VHG).
Dự kiến sau khi được Sở Xây dựng thành phố thẩm định và chủ đầu tư lựa chọn được nhà thầu xây dựng, công trình sẽ được động thổ, khởi công chào mừng lễ quốc khánh 2/9 và hoàn thành vào cuối năm 2012.
Khu đất 2.969m2 tại số 9 Lê Duẩn, Quận Hải Châu, Đà Nẵng được Việt-Hàn mua lại vào năm 2008, với tổng giá trị 90 tỷ đồng. Đến nay, VHG đã được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích là đất ở đô thị. Theo giá thị trường hiện nay vị trí tại D’EVELYN khoảng 80 triệu/1 m2.
Đã có nhiều tổ chức, cá nhân đặt vấn đề mua lại khu đất của Việt-Hàn với mức giá cao sát giá thị trường. Tuy nhiên, VHG quyết tâm xây dựng phát triển dự án nhằm khai thác tối đa lợi thế của vị trí đắc địa này cả trong trung hạn và dài hạn.
Hiện nay dự án trong giai đoạn bắt đầu nhưng đã có rất nhiều khách hàng mong chờ sản phẩm căn hộ cao cấp của VHG, đặc biệt là các căn hộ Penhouse với giá dự kiến khoảng 2.500usd/m2 được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đây cũng là dòng sản phẩm cao cấp rất hiếm ở Đà Nẵng tại các vị trí trung tâm. Tổng diện tích các căn hộ Penhouse là 4.184m2

những thông tin trên chứng minh tính xác thực >>>>>VNC 1000m2 x ước khoảng 75trieu/m2 = 75 tỷ + 11ty(LN 5thang2010) 86ty/78,7VDL= 10900eps/cp giá hiện tại 32

[phara0n]

VNC sẽ hạch toán lợi nhuận bán đất trong năm nay Thứ sáu, 4/6/2010, 09:23 GMT+7 HĐQT Công ty cổ phần Giám định Vinacontrol (VNC) vừa phê chuẩn đề xuất của Tổng giám đốc về việc bán lô đất tại số 255 Lê Duẩn, Thành phố Đà Nẵng. Đây là lô đất trụ sở của Vinacontrol Đà Nẵng. Theo đó, HĐQT của VNC đã đồng ý theo giá cả và điều kiện mà Tổng giám đốc và Tổ dự án nhà Đà Nẵng đưa ra.

* Lựa cổ phiếu có sóng, chọn thời điểm ra vào thích hợp

Ông Mai Tiến Dũng, Tổng giám đốc Công ty từ chối đưa ra thông tin lợi nhuận từ việc bán đất song cho biết Công ty sẽ hạch toán lợi nhuận luôn trong kỳ tới. Khi trình kế hoạch lợi nhuận năm 2010 tại ĐHCĐ, Hội đồng quản trị VNC chưa tính đến khoản tiền bán lô đất trên.
Ngoài ra, HĐQT của VNC cũng đã thống nhất chủ trương phát hành tăng vốn điều lệ trong năm 2010 để đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh. Tháng 6, Công ty sẽ thực hiện lấy ý kiến bằng văn bản về việc tăng vốn điều lệ năm 2010. 4 tháng đầu năm, VNC đạt doanh thu 50,2 tỷ đồng, đạt 30,47% kế hoạch năm 2010, lợi nhuận đạt 8,89 tỷ đồng, bằng 34,66% kế hoạch năm, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2009.(Nguồn: ĐTCK, 4/6)
http://www.atpvietnam.com/vn/san_hnx...rch/index.aspx

[phara0n]

bác nào hôm nay lên tàu diểm danh nào... tau chuẩn bị hết vé rôi về ga 4x trước nhé