HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[Shaman]

Cẩn thận sụp hầm với em này nhá...

PR của em này tốt đấy....Nội tại thì...ặc ặc...

Các bác cứ múc nhiều vào nhá. Ai múc roài thì cứ giữ mà dùng nhá...[:cuoibo]

[phe01]

[table]


[url="javascript:__doPostBack('UcNewsDetail1$lbtnme nu','')">Nhận định - Phân tích

[Nguoi di xa mai]

Đầu tư dài hạn em HBC này là khỏi phải lăn tăn,giá quá rẻ.Bác nào thích lướt thì lướt,nhưng vớ vẩn trượt chân ko lên được tàu cao tốc thì đừng buồn nhé.Chúc thành công !

[whynot]

Các bác nào đầu tư vào HBC thì xem kỹ Vụ chuyển nhượng đất 2755 m2 ở PMH giá 12 triệu USD, tương đương 75tr VND/m2 thì rẻ hay đắt, trong khi PMH bán căn hộ thì giá đã là 35tr/m2 rùi. THứ 2, năm 2007 HBC mua đất này để xây dựng Building cho riêng mình, coi như dự án tâm huyết của BGĐ vậy mà đành phải sang tay thì không khác gì cho thấy tình trạng HBC đang xẻ thịt ăn dần. Còn việc trúng thầu liên tục là điều tốt nhưng phải xem liệu mục tiêu hàng đầu của BGD là tạo công ăn việc làm hay lợi nhuận.


Doanh thu tăng đột biến nhưng lợi nhuận thì chưa chắc.

[phe01]

[quote user="whynot"]

Các bác nào đầu tư vào HBC thì xem kỹ Vụ chuyển nhượng đất 2755 m2 ở PMH giá 12 triệu USD, tương đương 75tr VND/m2 thì rẻ hay đắt, trong khi PMH bán căn hộ thì giá đã là 35tr/m2 rùi. THứ 2, năm 2007 HBC mua đất này để xây dựng Building cho riêng mình, coi như dự án tâm huyết của BGĐ vậy mà đành phải sang tay thì không khác gì cho thấy tình trạng HBC đang xẻ thịt ăn dần. Còn việc trúng thầu liên tục là điều tốt nhưng phải xem liệu mục tiêu hàng đầu của BGD là tạo công ăn việc làm hay lợi nhuận.


Doanh thu tăng đột biến nhưng lợi nhuận thì chưa chắc.

[/quote] Lạy hồn !

Thế thì thiên hạ họ N.g.u hết cả hay sao - Còn Mỗi mình hồn thì khôn

[letravu]

[quote user="phe01"]

[quote user="whynot"]

Các bác nào đầu tư vào HBC thì xem kỹ Vụ chuyển nhượng đất 2755 m2 ở PMH giá 12 triệu USD, tương đương 75tr VND/m2 thì rẻ hay đắt, trong khi PMH bán căn hộ thì giá đã là 35tr/m2 rùi. THứ 2, năm 2007 HBC mua đất này để xây dựng Building cho riêng mình, coi như dự án tâm huyết của BGĐ vậy mà đành phải sang tay thì không khác gì cho thấy tình trạng HBC đang xẻ thịt ăn dần. Còn việc trúng thầu liên tục là điều tốt nhưng phải xem liệu mục tiêu hàng đầu của BGD là tạo công ăn việc làm hay lợi nhuận.


Doanh thu tăng đột biến nhưng lợi nhuận thì chưa chắc.

[/quote] Lạy hồn !

Thế thì thiên hạ họ N.g.u hết cả hay sao - Còn Mỗi mình hồn thì khôn


[/quote]

Không phải bức xúc đâu bác . cụ ấy muốn lên tầu nên vào chê chứ có ai rảnh mà vào đây chê bai đúng không

[bonjovi]

Không rõ HBC đã mua 2755 m2 PMH với giá nào, chỉ biết trên BCDKT thì khoản chi phí xây dựng cơ bản 189 tỷ là của dự án Hoa Binh Tower.

12tr USD thanh toán nhiều đợt trong vòng 6 tháng và tính theo tỷ giá niêm yết của VCB tại thời điểm thanh toán. Rõ ràng ếch có xu hướng tăng trong năm nay, vì vậy tạm tính tỷ giá niêm yết trung bình là 17500 thì HBC sẽ thu về khoảng 210 tỷ.

Như vậy khoản lợi nhuận thu được khoảng 20 tỷ. E tính vậy ko hiểu có sai ko?[]

[thoikhunghoang]

[quote user="letravu"]

[quote user="phe01"]

[quote user="whynot"]

Các
bác nào đầu tư vào HBC thì xem kỹ Vụ chuyển nhượng đất 2755 m2 ở PMH
giá 12 triệu USD, tương đương 75tr VND/m2 thì rẻ hay đắt, trong khi PMH
bán căn hộ thì giá đã là 35tr/m2 rùi. THứ 2, năm 2007 HBC mua đất này
để xây dựng Building cho riêng mình, coi như dự án tâm huyết của BGĐ
vậy mà đành phải sang tay thì không khác gì cho thấy tình trạng HBC
đang xẻ thịt ăn dần. Còn việc trúng thầu liên tục là điều tốt nhưng
phải xem liệu mục tiêu hàng đầu của BGD là tạo công ăn việc làm hay lợi
nhuận.


Doanh thu tăng đột biến nhưng lợi nhuận thì chưa chắc.

[/quote] Lạy hồn !

Thế thì thiên hạ họ N.g.u hết cả hay sao - Còn Mỗi mình hồn thì khôn


[/quote]

Không phải bức xúc đâu bác . cụ ấy muốn lên tầu nên vào chê chứ có ai rảnh mà vào đây chê bai đúng không


[/quote] Có người ta góp ý cho còn không chịu nghe, để chết không kịp hối nhé.

Có cái đất xây nhà cho mình cũng bán mất, BGĐ chấp nhận tiếp tục ở thuê trường kì ròi.

Bao giờ cho đến bao giờ mới mua lại được mảnh đất khác để xây nhà đây...giõ khổ.

Thôi,
trước mắt lo đường giữ nhân công trước đã, ráng trúng thầu vài công
trình, chịu nhận giá thấp là trúng ngay ấy mà, lãi ít cũng tốt, mà lỗ
cũng đành chịu chứ sao bây giờ, khủng hoảng mà...hic

[bonjovi]

[quote user="bonjovi"]

Không rõ HBC đã mua 2755 m2 PMH với giá nào, chỉ biết trên BCDKT thì khoản chi phí xây dựng cơ bản 189 tỷ là của dự án Hoa Binh Tower.

12tr USD thanh toán nhiều đợt trong vòng 6 tháng và tính theo tỷ giá niêm yết của VCB tại thời điểm thanh toán. Rõ ràng ếch có xu hướng tăng trong năm nay, vì vậy tạm tính tỷ giá niêm yết trung bình là 17500 thì HBC sẽ thu về khoảng 210 tỷ.

Như vậy khoản lợi nhuận thu được khoảng 20 tỷ. E tính vậy ko hiểu có sai ko?


[/quote]

Cá nhân tôi nghĩ rằng việc quyết định bán dự án HB Tower của HBC là một quyết định khôn ngoan.

TT BDS chưa có dấu hiệu phục hồi, mà nếu có phục hồi thì chắc chắn phân khúc thị trường giá rẻ sẽ ấm trước chứ không phải những nơi như PMH. Cầm một cục tiền tìm kiếm cơ hội đầu tư khác sẽ tốt hơn là cứ sa đà vào một dự án mà chưa nhìn rõ cửa ra. Việc này cũng giống như cơ cấu danh mục trong đầu tư chứng khoán thôi.

Còn nhớ hồi đầu năm 2008, HBC cũng đầu tư gần 70 tỷ vào chứng khoán, nhưng sau đó họ đã quyết liệt cắt loss ngay trong Q1 và chuyển sang gửi tiết kiệm. Quyết định này cho thấy phần nào TẦM của lãnh đạo HBC. Chứ nếu sa đà như SAM, GMD,.. thì năm vừa rồi chắc chắn lỗ.

[namnq]

á....à..... lại gặp chim lợn KHUNGHOANG đây rồi !

[mountain_man]

[quote user="phe01"]


[quote user="khuongdo"]


Thang HBC sap co tin nua roi, chaun bi trung thau them 2 dua an cua Petro VN, PVF la co dong chien luoc nen trung thau la chac cu roi, up up len BV=35 thoi.


PV Power Land Tower



[table]



Dự án nằm cách trung tâm hiện hữu của TPHCM khoảng 8 km. Với một bán kính khoảng 2.5 km, dự án sẽ là trung tâm của một khu đô thị, dịch vụ cao cấp bao gồm cả Thủ Thiêm, An Phú, An Khánh… Một khu phức hợp nằm ngay trong tổng thể khu đất khá lý tưởng với 4 con đường bao quanh.


[/table]


[/quote]Có lẽ về BV thật các bác ạ.[/quote]


Tin vui đây,với tôi thì là tin vui kép vì tôi cũng ôm khá nhiều PVPOWERLAND chủ đầu tư của Pvpowerland Tower, ai chu HBC lam thi con gi bang !

[letravu]

T.rym lợn lượn nhiều vàođây chứng tỏ thèm lên tàu mà éo có vé.

Xét một cánh toàn diện thì các cụ trên tầu cũng kiếm đc xèng rồi

[thoikhunghoang]

[quote user="letravu"]

T.rym lợn lượn nhiều vàođây chứng tỏ thèm lên tàu mà éo có vé.

Xét một cánh toàn diện thì các cụ trên tầu cũng kiếm đc xèng rồi


[/quote] BGĐ còn chấp nhận bán miến đất xây nhà để đi ở thuê nữa là...HBC còn ở trên mặt đất là may lắm giồi...giõ khổ

Nào, nào, chúng ta cùng thổi[+o(]

Đến trước thổi nhè nhẹ cũng có xèng

Đến sau gắng sức thổi mạnh, đến sau nữa thì gắng sức thổi mạnh nữa, đến khi nào đứt bóng thì thôi...giõ khổ

[typhuchandat]

HBC làm ăn kém cỏi quá, tài sản thì lớn, tiền phát hành giá cao thu về được nhiều mà chẳng thấy làm lãi bao nhiêu để chia cho cổ đông, hợp đồng trúng thầu liên tụcnhưngt tiền lãi chắc chạy vào túi riêng hết rồi.


Nên xem xét một thằng có vốn gần bằng HBC là SMC, đi buôn thép năm nào cũng kiếm được 50- 60 tỷ mà giá cũng có 16,5. Doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng ổn định. Không làm tràn lan như HBC, hiệu quả sử dụng vốn rất tốt

[loipv_SG]

Em nghe nói HBC lại trúng thêm 02 công trình khủng. HBC lên giá hai phiên chẵng phải do bán đất đâu. Mà là do trúng thầu lớn.?? Bác nào biêt ro cho anh em hay với.

[phe01]

Kiểu này thì HBC tăng liên tục rồi

Nhiều người tự dưng ở đâu nhảy vào C.h.i.m L hiều quá

đảm bảo trong tuần này chỉ có lên,

[TVIRGINIA]

[quote user="loipv_SG"]

Em nghe nói HBC lại trúng thêm 02 công trình khủng. HBC lên giá hai phiên chẵng phải do bán đất đâu. Mà là do trúng thầu lớn.?? Bác nào biêt ro cho anh em hay với.

[/quote]

Bác thấy phải bán cả dự án là biết rồi, không có xèng để làm! trúng thàu toàn giá rẻ có việc làm cho công nhân là tốt! chỉ sợ các cty sân sau của mấy bố xơi những phần ngon nhất thôi!

còn việc mua bán HBC thì trong con sóng thì mua bán, nhưng nó lên mấy phiên rồi đó![:dapdau]. trên đây toàn những bác có cổ thì up, không cổ thì hô dow. chẳng tin thằng nào hết xem cho biet thôi!

[Checlomo]

[:cuoibo] Hôm nay các bác tối qua nói nhiều chắc bán cả rồi, chả thấy ai nữa. Riêng e thì lại ... bắt đầu mua[]

[bonjovi]

[quote user="Checlomo"]

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-67.gif" alt="Doubled up with laughter"> Hôm nay các bác tối qua nói nhiều chắc bán cả rồi, chả thấy ai nữa. Riêng e thì lại ... bắt đầu mua

[VitaminAD]

[quote user="bonjovi"]


[quote user="bonjovi"]




Không rõ HBC đã mua 2755 m2 PMH với giá nào, chỉ biết trên BCDKT thì khoản chi phí xây dựng cơ bản 189 tỷ là của dự án Hoa Binh Tower.


12tr USD thanh toán nhiều đợt trong vòng 6 tháng và tính theo tỷ giá niêm yết của VCB tại thời điểm thanh toán. Rõ ràng ếch có xu hướng tăng trong năm nay, vì vậy tạm tính tỷ giá niêm yết trung bình là 17500 thì HBC sẽ thu về khoảng 210 tỷ.


Như vậy khoản lợi nhuận thu được khoảng 20 tỷ. E tính vậy ko hiểu có sai ko?



[/quote]


Cá nhân tôi nghĩ rằng việc quyết định bán dự án HB Tower của HBC là một quyết định khôn ngoan.


TT BDS chưa có dấu hiệu phục hồi, mà nếu có phục hồi thì chắc chắn phân khúc thị trường giá rẻ sẽ ấm trước chứ không phải những nơi như PMH. Cầm một cục tiền tìm kiếm cơ hội đầu tư khác sẽ tốt hơn là cứ sa đà vào một dự án mà chưa nhìn rõ cửa ra. Việc này cũng giống như cơ cấu danh mục trong đầu tư chứng khoán thôi.


Còn nhớ hồi đầu năm 2008, HBC cũng đầu tư gần 70 tỷ vào chứng khoán, nhưng sau đó họ đã quyết liệt cắt loss ngay trong Q1 và chuyển sang gửi tiết kiệm. Quyết định này cho thấy phần nào TẦM của lãnh đạo HBC. Chứ nếu sa đà như SAM, GMD,.. thì năm vừa rồi chắc chắn lỗ.



[/quote]


Theo báo cáo quý 4 thì tòa nha đấy đã ngốn 214 tỷ rồi. Thế thì tạo ra lợi nhuận 20 tỷ kiểu gì?


Còn số dự án mà HBC có được, bác nào đầu tư HBC lâu thì có lẽ thuộc lòng. Năm nào mà chẳng thắng thầu hơn 10 dự án lớn. Doanh thu tăng ầm ầm, nhưng lợi nhuận không tăng tương xứng. Vì lý do đơn giản, càng làm càng lỗ. Hay nói cách khác là năng lực tạo ra lợi nhuận từ các dự án xây dựng của HBC là câu hỏi lớn mặc dù họ vẫn hoàn thành các công trìnhnày một cách đẹp đẽ, đúng thời hạn và chuyên nghiệp.Năm nay là cơ hội cuối cùng để chứng minh năng lực của HBC khi chi phí vật liệu xây dựng giảm mạnh mà không lãi được 5% trên doanh thu thì HBC sẽ mãi mãi rơi vào lãng quên. Chinh phục những đỉnh cao đúng là đam mê của những người yêu nghề nhưng biến nó thành lợi nhuận tương xứng thì tôi e là hơi ngoài khả năng của HBC cho đến lúc này. Nhiều khi hai thứ này không đi đôi với nhau.


Một tiến bộ đáng ghi nhận là HBC đã thuê EY kiểm toán năm ngoái và hình như là cả năm nay cho thấy quyết tâm nâng cao minh bạch của ban lãnh đạo và có thể cả do sức ép của công đông nước ngoài. Nhìn báo cáo hợp nhất mặc dù chưa kiểm toán trông cũng đẹp mắt hơn. Chứ mấy cái báo cáo của những năm trước thì chẳng khác gì anh thợ xây viết văn cả. Ấy thế mà vẫn kiếm được thằng tây nó mua cp thế mới giỏi.


Doanh thu năm nay dự kiến hẳn 1200 tỷ đi. Lãi như vậy là 60 tỷ. ROE mới chỉ <10% thôi. Các bác cứ so những công ty có ROE <10% thì giá cả thế nào.