Tình hình ĐHCĐ là thế này: 9AM 25/04/2009


1. Lợi nhuận 2008 là 7.9 tỷ bằng ~25% kế hoạch, không chia cổ tức năm 2008.


(lưu ý là có 1 loại trừ trongbáo cáo kiểm toán là20,3 tỷ đồng do không trích lập dự phòng giảm giá do giá trị thuần Bất động sản đầu tư theo tính toán thấp hơn giá trị thuần có thể thực hiện được là 20,3 tỷ-> nếu trích đủ. thì lợi nhuận sẽ giảm tương ứng- có nghĩa là năm 2008 lỗ khoảng 12 tỷ đồng)


2. HBC phải bán đi 03 dự án để tập trung vốn cho các dự án khác mà trong năm 2007 đã đầu tư dàn trải (hiện chưa có dự án nào có nguồn thu):


- Bán HB tower với giá 11.990.000 USD (bao gồm 10% VAT); giá trị đầu tư đến thời điểm bán lad 215 tỷ đồng -> lỗ khoảng 19 tỷ đồng.


- Bán dự án Cao ốc VP Bạch đằng- Đà nẵng lãi khoảng 2 tỷ.


- Bán dự án D5- Bình Thạnh (huề vốn).


3. Kế hoạch 2009 lợi nhuận 42 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12% bằng tiền mặt


Cổ đông chất vấn nhiều vấn đề nhưng HĐQT và ban điều hànhđổlỗi cho khủng hoảng tài chính, mặc dù đã nỗ lực hết sức nhưng kết quả kinh doanh không như mong đợi.


Không thấy chia chắc gì như tin đồn. Thặng dư quang hết vào bất động sản và nằm im rồi còn đâu mà chia, thêm nữa là vẫn còn phải đi vay ngân hàng nên lo trả lãi trước.


Báo cáo thường niên không thấy có thuyết minh nên không biết thêm chi tiết.


Vài ý như thế nhé, đợi đọc Nghị quyết sẽ rõ thêm.