HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[phe01]

PR chán bồ ***, tập chung vào mảng thầu XD thì ăn cám. Muốn lên thì phải BĐS, xin DA, có quỹ đất.
*** nó, vào đúng đỉnh hôm nay, mất *** nó 10%.

Ô hay nhỉ. Ngành nghề chính là đi XD mà bảo chán. Mấy ông chủ thầu XD cò con ở quê tôi mà ông nào cũng xe Mẹc đi đấy.

[pilot]

Quote:
Nguyên văn bởi TAMSAO
PR chán bồ ***, tập chung vào mảng thầu XD thì ăn cám. Muốn lên thì phải BĐS, xin DA, có quỹ đất.
*** nó, vào đúng đỉnh hôm nay, mất *** nó 10%.

Biết vậy mà còn đâm đầu vào....? Không chết cũng phí..... Tự vả vào mặt mình đi. Đợi hết T+ thì lo mà bán sàn cho nó lành.

[pilot]

Ô hay nhỉ. Ngành nghề chính là đi XD mà bảo chán. Mấy ông chủ thầu XD cò con ở quê tôi mà ông nào cũng xe Mẹc đi đấy.

Không cần phải giải thích nhiều lời với bọn tèo bang này đâu bác. Chỉ biết than thở khóc lóc.... Nói em nó không tốt thì cũng phải có chút phân tích, số liệu để chứng minh cho nhận định của mình... Mà dám cá với bác đầu nó cũng rỗng như cái mồm của nó thôi, chẳng có gì để mà phân với tích đâu. Nói nhiều nó cũng chẳng hiểu là bác đang nói gì đâu...!

[kbchanoi]

anh em khẩu chiến kinh quá, cãi nhau làm gì cho mệt. tôi vừa ôm thêm ở giá >42 lòng đau như cắt máu chẩy đầm đìa....không có thành công nào mà không có sự hi sinh.
ra vào mất công mất phí....anh em còn hàng cứ ngồi im nhé ...hàng tốt không sợ ế.....

[phe01]

Q3 dự kiến lợi nhuân không dưới 22 tỷ

HBC lùi một bước để tiến xa hơn



Trong nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.

Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?

Doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng 54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm 33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu như năm 2008.

Trong 6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như: Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án: Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng

Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?

Mặc dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý 2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.

Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.

Nhà đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.

Hiện tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt động thầu xây dựng.

HBC đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.

Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?
Hầu hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng, HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.

Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?

Trong những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát), trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ chi phí các công trình đang thi công.

[phe01]

“Sóng” cổ phiếu bất động sản 22/09/2009 9:26:10 AM

[IMG]http://images.********.com/ubekonpv810164819large.gif[/IMG]

Cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản có thế mạnh về đất đang là đích ngắm của nhà đầu tư

Chỉ số VN- Index tiếp tục đi lên, giá cổ phiếu ngành bất động sản (BĐS) có phiên tăng, phiên giảm. Thế nhưng, tại nhiều phiên giao dịch gần đây, một số cổ phiếu BĐS đã bứt phá mạnh mẽ, tạo nên những cơn sóng trên sàn TPHCM.

[TAMSAO]

Không cần phải giải thích nhiều lời với bọn tèo bang này đâu bác. Chỉ biết than thở khóc lóc.... Nói em nó không tốt thì cũng phải có chút phân tích, số liệu để chứng minh cho nhận định của mình... Mà dám cá với bác đầu nó cũng rỗng như cái mồm của nó thôi, chẳng có gì để mà phân với tích đâu. Nói nhiều nó cũng chẳng hiểu là bác đang nói gì đâu...!

áo toét, chẳng cần tích phân nhiều, nhìn chart là biết liền. Ngày mai có trần cũng không cóa giá đóng cửa chart tuần trên 40. Như vậy tách bị gãy tay cầm rồi, lên vào mắt à.

[secon]

Tách với quai cái gì. Không cần biết vỡ hay không nhé. Dựa vào mỗi cái vớ vẩn đó mà đánh giá một công ty à.
HBC hiện tại là đang làm ăn tốt, lãi cao, cứ thế mà hold, xuống sao được.
Thằng nào suốt ngày hoang mang, xin mời xuống tàu.
Và thêm thằng nào tham quá, bán sàn đi. Tàu này phải thay máu mới đc.
Ai còn đang mơ hồ bị mấy thằng ngớ kia dọa thì xin xem lại giá của em nó từ lúc đáy là 27 đi nhé. lên xuống hình răng cưa. Bao lần đứng tim rồi nhưng mà giờ giá bao nhiêu.
Mà thằng nào có tư tưởng "xả vào đầu" thì đi ra. Đầu tư mà ko hiểu gì về cái mình đầu tư rồi vào đây phun bừa. Ngồi mà đợi sung rụng.
Cầu hbc xuống 1,2 hôm nữa để thay máu dần bọn này đi.

[phe01]

Tách với quai cái gì. Không cần biết vỡ hay không nhé. Dựa vào mỗi cái vớ vẩn đó mà đánh giá một công ty à.
HBC hiện tại là đang làm ăn tốt, lãi cao, cứ thế mà hold, xuống sao được.
Thằng nào suốt ngày hoang mang, xin mời xuống tàu.
Và thêm thằng nào tham quá, bán sàn đi. Tàu này phải thay máu mới đc.
Ai còn đang mơ hồ bị mấy thằng ngớ kia dọa thì xin xem lại giá của em nó từ lúc đáy là 27 đi nhé. lên xuống hình răng cưa. Bao lần đứng tim rồi nhưng mà giờ giá bao nhiêu.
Mà thằng nào có tư tưởng "xả vào đầu" thì đi ra. Đầu tư mà ko hiểu gì về cái mình đầu tư rồi vào đây phun bừa. Ngồi mà đợi sung rụng.
Cầu hbc xuống 1,2 hôm nữa để thay máu dần bọn này đi.

Máu rồi đây...Hé..Hé...
Mà không phải Cty dựa vào cái mẫu hình đó ....Mà là cái mẫu hình đó nó thể hiện,Nó phản ảnh sự phục hồi của một Cty qua TTCK, NDT chúng ta nhìn vào đó và hiểu rằng các NDT đã đặt niềm tin vào sự phát triền của Cty, vì nó cũng là một kênh thông tin trong muôn vàn kênh thông tin khác thôi mà.

[anhhunglama2411]

Mấy bác to tiếng với nhau làm gì. Chỉ cần hiểu rằng triển vọng sáng nhất từ nay đến đầu năm 2010 là ngành Xây dựng và BDS. Ko ngành nào sáng bằng. Đặc biệt quý III và IV của ngành xây dựng thì thôi rồi, lượm ơi. Bác nào ko thích thì cứ bán, em kỳ vọng HBC sẽ là 6x - 7x và BCI là phải 1xx vào cuối năm nên tăng giảm 1-2 phân em ko quan tâm. Xác định mua thằng nào là phải ăn sóng lớn. Bác nào còn xèng thì phân bổ tài sản sang BCI, cũng rất tiềm năng đó.

[TAMSAO]

Tách với quai cái gì. Không cần biết vỡ hay không nhé. Dựa vào mỗi cái vớ vẩn đó mà đánh giá một công ty à.
HBC hiện tại là đang làm ăn tốt, lãi cao, cứ thế mà hold, xuống sao được.
Thằng nào suốt ngày hoang mang, xin mời xuống tàu.
Và thêm thằng nào tham quá, bán sàn đi. Tàu này phải thay máu mới đc.
Ai còn đang mơ hồ bị mấy thằng ngớ kia dọa thì xin xem lại giá của em nó từ lúc đáy là 27 đi nhé. lên xuống hình răng cưa. Bao lần đứng tim rồi nhưng mà giờ giá bao nhiêu.
Mà thằng nào có tư tưởng "xả vào đầu" thì đi ra. Đầu tư mà ko hiểu gì về cái mình đầu tư rồi vào đây phun bừa. Ngồi mà đợi sung rụng.
Cầu hbc xuống 1,2 hôm nữa để thay máu dần bọn này đi.

thường thì người ta đẳng cấp PR, chú này nói vậy thì đẳng cấp RP.
TS khách quan nhìn nhận chứ không PR, vì TS cũng đã nhập hàng 40,7. muốn nó tăng lắm chứ, nhưng có thực mới vực...

[secon]

@ TS: Em thật đâu có PR gì, bình thường e chỉ xem thôi chứ ko có tham gia đưa ý kiến gì đâu ạ. Chỉ là e thấy bức xúc với bác quá. Tại sao bác đầu tư con này. Bác trả lời đi. Bác tin vào mấy cái tách mà đầu tư à. Ngỡ đâu tách vỡ.
Em khuyến nghị bác xem thêm cái mô hình bậc thang, con này là theo cái mô hình đấy đới. Em là e tin thế, các bác tin hay ko thì tùy. Nhưng sau này đừng có mà mang e ra mà "ai bảo mày bảo thế".
Bác phải tự chịu trách nhiệm với những gì mình quyết định không đc đổ thừa.

[pilot]

Xong, lấy lại những gì đã mất..!

[anhhunglama2411]

Đã xác định mua em nào thì phải tìm hiểu về em nó, mua xong đợi sóng lớn. Ko lăn tăn theo các sóng nhỏ làm gì.

[besley]

nữa buồn nữa vui, hjx hjx... em đang trên tàu HBC ,,,nhận định hôm nay em nó xuống chút chút đểm gom vào,,,ai ỳe em tham wá nên ko gom thêm duoc nữa...buồn ghia...

[phe01]

@ TS: Em thật đâu có PR gì, bình thường e chỉ xem thôi chứ ko có tham gia đưa ý kiến gì đâu ạ. Chỉ là e thấy bức xúc với bác quá. Tại sao bác đầu tư con này. Bác trả lời đi. Bác tin vào mấy cái tách mà đầu tư à. Ngỡ đâu tách vỡ.
Em khuyến nghị bác xem thêm cái mô hình bậc thang, con này là theo cái mô hình đấy đới. Em là e tin thế, các bác tin hay ko thì tùy. Nhưng sau này đừng có mà mang e ra mà "ai bảo mày bảo thế".
Bác phải tự chịu trách nhiệm với những gì mình quyết định không đc đổ thừa.

Mô hình chiếc tách là xu hướng đi lên mà chính xác tới 90% đấy.
Khi vượt đỉnh vài phiên thì sẽ điều chỉnh tới miệng tách rồi phóng tiếp.
Dài hạn là mô hình chiếc tách.
Ngắn hạn là mô hình bậc thang.
Cứ ôm HBC từ này đến cuối năm sẽ có thêm 50% vào TK

[phe01]

Bác hãy xem cái mô hình bậc thang ở cuối quai tách đấy thôi .

Mẫu hình chiếc cốc-tay cầm được phổ biến bởi William J.O’Neil trong cuốn sách “Làm thế nào để kiếm tiến bằng chứng khoán” (McGraw Hill, 1988).

Trong cuốn sách này, O’Neil đã đưa ra một số tiêu chuẩn lựa chọn chiếc cốc-tay cầm. Nói chung đây là mẫu hình củng cố xu hướng giá tăng ngắn hạn. Do đó, đây là một cơ hội cho các nhà đầu cơ giá lên.
Thomas N.Bulkowski trong cuốn sách “Bách khoa về mẫu hình” (tháng 12/1999) cũng đã nghiên cứu kỹ lưỡng mẫu hình chiếc cốc-tay cầm và đưa ra những kết luận quan trọng. Nghiên cứu này được thực hiện dựa trên 500 chứng khoán từ năm 1991-1999 với 391 mẫu hình chiếc cốc-tay cầm được phát hiện thấy. Đây là những kết luận thú vị mà chúng tôi muốn chỉ ra cho các nhà đầu tư Việt Nam khi phân tích.

Trong quá trình hình thành chiếc cốc khối lượng có sự gia tăng rất mạnh, đặc biệt là ở giai đoạn hình thành miệng cốc bên phải. Chiếc cốc có hình chữ U (chữ V là không đúng).
Đáng lưu ý, chiều sâu của chiếc cốc là 54%-58% (được tính từ đáy đến miệng cốc bên trái hoặc phải), hơi sâu một chút so với tiêu chuẩn của O’Neil - chiều sâu tối đa của mẫu hình nên là 50%.


Theo Bulkowski, thời gian tối thiểu hình thành nên tay cầm ít nhất là 1-2 tuần và không ấn định thời gian tối đa. Khối lượng giao dịch trong giai đoạn hình thành tay cầm có sự sụt giảm so với giai đoạn hình thành chiếc cốc. Vị trí của tay cầm cũng thỏa mãn tiêu chí của O’Neil khi nằm ở nữa trên chiếc cốc.

khi giá đóng cửa vượt qua đường kháng cự ở miệng cốc (gọi là điểm vỡ), mẫu hình chiếc cốc-tay cầm được xác lập. Khối lượng giao dịch lớn là đặc trưng của điểm vỡ. Thời gian hình thành mẫu hình là 352 ngày (khoảng 70 tuần). Theo tiêu chuẩn của O’Neil, một chiếc cốc nên được hình thành trong thời gian từ 7 đến 65 tuần.

Nhận diện rủi ro và mức lãi kỳ vọng
Bảng cho thấy, mẫu hình chiếc cốc-tay cầm có tỷ lệ thất bại lên đến 26%, một mức rủi ro khá cao để đầu tư. Tuy nhiên, Bulkowski chỉ ra rằng, nếu như chờ cho đến khi điểm vỡ xảy ra, tỷ lệ thất bại giảm xuống chỉ còn 10%.

[anhhunglama2411]

Mấy bác cứ dựa vào mô hình còn em theo phân tích cơ bản chỉ biết là quý III em nó đạt >25 tỷ lợi nhuận là OK.

[phe01]

Mấy bác cứ dựa vào mô hình còn em theo phân tích cơ bản chỉ biết là quý III em nó đạt >25 tỷ lợi nhuận là OK.

PT cơ bản tốt. Kinh tế phục hồi thì nó mới tạo ra được cái mô hình đó.

[investor01]

Đã xác định mua em nào thì phải tìm hiểu về em nó, mua xong đợi sóng lớn. Ko lăn tăn theo các sóng nhỏ làm gì.

Đồng quan điểm với pác.em ko PTKT cũng chẳng cơ bản em là em theo "phân tích"-->"sóng nhớn" mà"sóng nhớn" gom gần xong roài, chuẩn bị thổi đấy báo cáo q3 cực đẹp...vừa thu rất nhiều "B" từ mấy dự án ....