HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[vhc118]

Em cũng run hết cả người vì con này. Hôm qua, phiên sớm hôm nay đều lên tàu. Ai dè lên xong em nó bị xả ra ghê gớm, rồi lau sàn bẹp dúm. T+4 về ko biết e nó lãi lỗ thế nào . Hi vọng điều chỉnh thôi. Dạo này em chơi đen quá

[elnino_2008]

HBC hàng quá lởm nên chưa bao giờ "thọ" T+4

[phe01]

*** nó, hôm qua thấy vượt đỉnh nên nhảy vào, éo ngờ dính TRAP. Tách với chả Chén.

Chết cười với bác này ?
Nó vượt đỉnh từ 37k rồi..

[phe01]

Toàn BUFET ăn sung nói FET, nó sàn cho 2 phiên nữa lại mất ăn mất ngủ.
Đây chốt lãi SJS sang nhập giá 40,7 hôm qua, bây giờ đang chửi mình vì vào đúng đỉnh.
việc éo gì phải PR.

Thế thì coi như chưa chốt lãi, SJS cũng sàn đấy thôi.

[sonhainam2005]

thằng nầy ăn theo CP SJS, HAG, TDH thôi. kQKD be bét. tụi TC đang đẩy giá lên để kiếm lợi. NGồi ôm bom nhé mấy pác! Lúc chạy thì toi nhé. 1 hoặc vài phiên nữa sẽ thấy

như tôi đã cảnh báo từ ngày hôm qua! Pác nào hôm nay ôm trúng đỉnh thì mệt rồi! Bọn TC nó sẽ nâng lên lần nữa lo mà thoát nhé! Con này báo cáo quí 2 lỗ te tua tăng ầm ầm, còn CP ITA đâu đến nỗi nào. Tụi tây lông đang múc ầm ầm ITA nhé

[DaiNam]

Mai em nó giảm tiếp ah?


Định chờ T2 nhập em này

[pilot]

Chết cười với bác này ?
Nó vượt đỉnh từ 37k rồi..

Bác phê có biết số tiền 193,7 tỷ thu từ việc bán BDS nó dùng vào việc gì không...?

[sonhainam2005]

Bác phê có biết số tiền 193,7 tỷ thu từ việc bán BDS nó dùng vào việc gì không...?

Tụi TC này gom hàng con này từ lúc kết chuyển lỗ quí 2, bà con chạy thục mạng giá 27-25 khá nhiều. Giớ nâng lên 38-40 xả liên tục gần 2 tuần và tôi nghĩ sẽ còn xả nữa. Láo bỏ mẹ

[phe01]

Bác phê có biết số tiền 193,7 tỷ thu từ việc bán BDS nó dùng vào việc gì không...?

Chịu , Có Chúa mới biết được.
Nhưng chắc để đầu tư trang thiết bị máy móc hiện đại phục vụ cho XD cho nên mới trúng thầu nhiều dự án lớn như vậy

[phe01]

Tụi TC này gom hàng con này từ lúc kết chuyển lỗ quí 2, bà con chạy thục mạng giá 27-25 khá nhiều. Giớ nâng lên 38-40 xả liên tục gần 2 tuần và tôi nghĩ sẽ còn xả nữa. Láo bỏ mẹ

Bọn nó bảo xả mới 1/3 thôi !
Còn 2/3 nữa đẩy tiếp lên 48-50 mới xả tiếp
Thế có láo không chứ..

[tranglinh2006]

Trời, bác ôm em này cũng lâu ghê... Thôi vậy giờ còn 2 đứa, bác làm thuyền trưởng lun đi, em là thuyền phó kiêm thủy thủ...! Khi nào tàu cập cảng thì mình cùng xuống.. Ha...Ha...

Bác nào đang giữ HBC giá này thì cứ yên tâm đi, tin em đi

[pilot]

Chịu , Có Chúa mới biết được.
Nhưng chắc để đầu tư trang thiết bị máy móc hiện đại phục vụ cho XD cho nên mới trúng thầu nhiều dự án lớn như vậy

Nội cái khoảng thu từ BDS gần 200 tỷ cũng đã làm được khối việc rồi.... Cho dù có xài cho việc gì thì CT cũng có lợi thế là có nguồn tiền mặt khá dồi dào trong thời điểm hiện nay, tiết kiệm được chi phí lãi vay ngân hàng nếu đem đi trả nợ 101 tỷ khi mua khu đất này. Nhưng khả năng lớn là đầu tư trang thiết bị phục vụ công trình theo như bác nghĩ. Chỉ riêng khoảng này không cũng đã tiết kiện được cho CT khoảng 20 tỷ/ 1 năm rồi.

[pilot]

Bác nào đang giữ HBC giá này thì cứ yên tâm đi, tin em đi

Bé có số liệu cụ thể hay lập luận gì thuyết phục thì mới tin được chứ....! Nói thế thì ai dám tin huh...?

[phe01]

HBC lùi một bước để tiến xa hơn Trong nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.

Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?

Doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng 54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm 33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu như năm 2008.

Trong 6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như: Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án: Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng

Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?

Mặc dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý 2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.

Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.

Nhà đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.

Hiện tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt động thầu xây dựng.

HBC đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.

Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?
Hầu hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng, HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.

Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?

Trong những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát), trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ chi phí các công trình đang thi công.

[pilot]

Đặc thù của ngành xây dựng lợi nhuận chủ yếu lại là 2Q cuối năm. Chỉ cần mổi Q thu về 25Tỷ thì đã vượt kế hoạch đề ra rồi, chưa kể nếu tính lun khoảng 29,9tỷ bù cho vụ chuyển nhượng BDS vừa rồi thì là vượt hơn 50% kế hoạch đề ra rồi còn gì....!

kế hoạch năm tới sẽ tăng vốn lên 170 tỷ, khả năng sẽ có bonus từ 268tỷ thặng dư nữa đó các bác.....!

P/S: Chỉ là dự đoán cá nhân, ai đu theo chết ráng chịu nhe... Dân chơi thì phải cắn răng... Cấm khóc.

[TAMSAO]

HBC lùi một bước để tiến xa hơn Trong nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.

Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?

Doanh thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng 54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm 33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu như năm 2008.

Trong 6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như: Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án: Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng

Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?

Mặc dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý 2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.

Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.

Nhà đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.

Hiện tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt động thầu xây dựng.

HBC đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.

Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?
Hầu hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng, HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.

Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?

Trong những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế (tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát), trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ chi phí các công trình đang thi công.

PR chán bồ ***, tập chung vào mảng thầu XD thì ăn cám. Muốn lên thì phải BĐS, xin DA, có quỹ đất.
*** nó, vào đúng đỉnh hôm nay, mất *** nó 10%.

[kbchanoi]

Hôm nay gom thêm hàng nhưng tính sai phải gom ở giá 42.4, cuối phiên lại sàn....... chắc lại là hàng của bác nào trong diễn đàn này nhả ra ròi.....thật không còn gì tồi tệ hơn,.....
hy vọng và vững tin rằng toàn thể anh em đang tin tưởng ở HBC sẽ được hưởng thành quả xứng đáng sau khi có KQ quý 3.
Các bác đã xuống tầu giá Trần hôm nay phải nó là cũng tài tử thật...đáng khâm phục.....
Nhưng phiên sáng mai là cơ hội tốt nhất để quay lại, không có thì chào nhé, hẹn gặp lại tại 6X nhé!!!!!

[t64]

Lượng cung ồ ạt như thế thì sàn cũng là bình thường. Cần tích lũy để còn đi tiếp. Vả lại hôm nay cả BĐS đều sàn.

[lang bam]

Hôm nay gom thêm hàng nhưng tính sai phải gom ở giá 42.4, cuối phiên lại sàn....... chắc lại là hàng của bác nào trong diễn đàn này nhả ra ròi.....thật không còn gì tồi tệ hơn,.....
hy vọng và vững tin rằng toàn thể anh em đang tin tưởng ở HBC sẽ được hưởng thành quả xứng đáng sau khi có KQ quý 3.
Các bác đã xuống tầu giá Trần hôm nay phải nó là cũng tài tử thật...đáng khâm phục.....
Nhưng phiên sáng mai là cơ hội tốt nhất để quay lại, không có thì chào nhé, hẹn gặp lại tại 6X nhé!!!!!

TEST lại cái mốc tây cầm 38 xem có vững không ấy mà. Tôi lướt lát kém nên mặc kệ vài ngày đưa đẩy.

[anhhunglama2411]

HBC định nhảy xuống lau sàn nhà hôm nay nhưng bị mấy anh BĐS bảo để tao lau hôm nay. Mày (HBC) chưa đến lượt. Đó là do có lực cầu rất khủng chờ mua giá thấp . HBC kô thể giảm dưới 37 được. Các bác chờ xem !