HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[Immortal]

[quote user="phe01"]

Kiểu này P3 dễ tăng lắm.

P1 - P2 tổ chức lớn đã làm được mớ tướng giá sàn . P3 dễ đẩy lên lắm.

Ai bán giá sàn đang tiếc hùi hụi


[/quote]

Ai mua em này chờ đến cuối năm vậy bác? Bác nhớ mua để trở thành nhà đầu tư dài hạn nhé. Gần cuối năm em vào với các bác.

[phe01]

Sao HBC báo cáo lỗ như thế mà người ta không sợ nhỉ mà vẫn mua nhiều thế không biết. Hôm nay khối lương khớp lại tăng đột biến lên đến 676200 cổ

[boydaikho]

Cái Ban điều hành của em HBC này tắc trách quá, thị trường đang lên tự nhiên phọt ra cái báo cáo Q2 để một số a e (trong đó có cả e) điêu đứng, báo cáo cũng từ từ để vài hôm nữa thị trường dịu xuống hẵng ra chứ!!![:S]

[C100708]

May quá, em ra tuần trước rồi, nhảy qua TDH

[kenguyhiem]

Công ty CP XNK Lâm Thủy Sản Bến Tre được thành lập vào năm 1994 và chính thức chuyển sang công ty cổ phần vào năm 2007. Vốn điều lệ 150 tỷ VNĐ. Niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE với mã FBT.

Hoạt động trong lĩnh vực thủy sản với quy trình khép kín từ sản xuất con giống đến nuôi trồng và chế biến xuất khẩu là ưu thế vượt trội của Faquimex. Nhờ vào quy trình khép kín này, Faquimex kiểm soát chặt chẽ chất lượng sản phẩm từ nguyên liệu đến thành phẩm và dễ dàng truy xuất nguồn gốc sản phẩm. Đáp ứng một cách đầy đủ nhất các yêu cầu khắc khe từ các nhà nhập khẩu.

Faquimex đã áp dụng thành công các hệ thống quản lý chất lượng HACCP, ISO 9001: 2000, kết hợp với nguồn nguyên liệu sạch cùng công nghệ chế biến hiện đại đã cho ra những sản phẩm với chất lượng tốt nhất. Không dừng lại ở đó, Faquimex luôn cải tiến, đổi mới về thiết bị, nâng cao nhận thức và tay nghề của công nhân, đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu của khách hàng.

Với EU CODE: DL 333, DL 86, giấy phép xuất khẩu vào Nga, giấy chứng nhận HALAL sản phẩm cá, tôm của Faquimex đã có mặt ở các thị trường khắp nơi trên thế giới.

Hợp tác với các bạn để cung cấp cho người tiêu dùng những sản phẩm tốt nhất với giá cả hợp lý nhất là phương châm hành động của chúng tôi.

[mourinho jose]

[quote user="boydaikho"]

Cái Ban điều hành của em HBC này tắc trách quá, thị trường đang lên tự nhiên phọt ra cái báo cáo Q2 để một số a e (trong đó có cả e) điêu đứng, báo cáo cũng từ từ để vài hôm nữa thị trường dịu xuống hẵng ra chứ!!! [/quote]
HBC quý 2 làm ăn ko đc tốt lắm, ai đầu tư dài hạn để cuối năm thì có thể mua HBC giá dưới 25 đc.... Bác lỡ bán rồi thì vào mua LCG với em đi, 6 tháng đầu năm dự kiến LN ko dưới 90 tỉ đâu (trong khi vốn điều lệ chỉ 136 tỉ). Chúc bác đầu tư may mắn.

[mourinho jose]

[quote user="boydaikho"]

Cái Ban điều hành của em HBC này tắc trách quá, thị trường đang lên tự nhiên phọt ra cái báo cáo Q2 để một số a e (trong đó có cả e) điêu đứng, báo cáo cũng từ từ để vài hôm nữa thị trường dịu xuống hẵng ra chứ!!! [/quote]
HBC quý 2 làm ăn ko đc tốt lắm, ai đầu tư dài hạn để cuối năm thì có thể mua HBC giá dưới 25 đc.... Bác lỡ bán rồi thì vào mua LCG với em đi, 6 tháng đầu năm dự kiến LN ko dưới 90 tỉ đâu (trong khi vốn điều lệ chỉ 136 tỉ). Chúc bác đầu tư may mắn.

[sonhainam2005]

Cái Ban điều hành của em HBC này tắc trách quá, thị trường đang lên tự
nhiên phọt ra cái báo cáo Q2 để một số a e (trong đó có cả e) điêu
đứng, báo cáo cũng từ từ để vài hôm nữa thị trường dịu xuống hẵng ra
chứ!!!



VNI-INDEX! Đang cao trào tung ra thông tin này chết mẹ rồi!!!!!! ai mà ôm! củ chuối quá.

[warrentbuffet-YếnVi]

[quote user="sonhainam2005"]





Cái Ban điều hành của em HBC này tắc trách quá, thị trường đang lên tự nhiên phọt ra cái báo cáo Q2 để một số a e (trong đó có cả e) điêu đứng, báo cáo cũng từ từ để vài hôm nữa thị trường dịu xuống hẵng ra chứ!!!





VNI-INDEX! Đang cao trào tung ra thông tin này chết mẹ rồi!!!!!! ai mà ôm! củ chuối quá.


[/quote]


Ngày mai sẽ là bài họccho những ai .... yếu tim... con này giống hệt ITA ( làm giá xuống ngày 21/7/09)

[ConDuongChon]

KẾT QUẢ KD CỦ CHUỐI QUÁ MỨC, SAY GOOD BYE !

[ahung]

Các bác không đọc bài của Giám đốc đối ngoại HBC à ...


Bán gì mà nhiều thế....

[boyngheo1975]

Toàn dở hơi chơi CK, HBC cắt lỗ miếng đất quá chuẩn, xây văn phòng thì đứt mà có ngon thu hồi được vốn còn khuya, trong khi đó bây giờ tiền mặt và gửi ngân hàng gần285 tỷ, giá trị sổ sách >30k, nhận thi côngđược hàng loạt công trình lớn, riêng HNmới ra đãcóKeang Nam 70 tầng, HABICO 36 tầng, MIPEC 27 tầng, conLammak 32 tầng của Ninh bắctháng sau mới khởi công cũng giao cho HBC. Tôi đố các bác tìm được nhà thầu nào ngon hơn HBC, rồi một loạt dự án xây nhà cho người thu nhập thấp nữa, tôi sợ nó bị đánh tháo chứ bán được thì khả năng lợi nhuận cao từ nay trở đi rất khả thi. Hôm nay tôi vợt 27,1 đấy mai bác nào bán cứ bán. *** bọn thủy sản và vận tải biển lỗ chổng vó tương lai mờ mịt còn tăng trong khi em nó càng ngày càng ngon lại sợ chạy.

[phe01]

[quote user="phe01"]

[quote user="dusan"]

Hôm nay tôi bắt đáy HBC.

Bà con hoảng sợ thì tôi tham lam một chút xem sao.


[/quote] Tôi cũng làm mớ giá sàn rồi.
[/quote] Hôm nay công bố lỗ ở Q2 , Lẽ ra là bán không ai mua, Thế mà lại khớp nhiều thế .

Tôi hôm nay làm được mớ giá sàn.

Tôi thấy kết quả kinh doanh ngành chính là XD vẫn có lãi đấy chứ, Lỗ là do bán quả BDS thôi mà.

Q2 lỗ 7 tỷ thì lỗ BDS là 30 tỷ rồi như vậy ngành chính XD lãi 23 tỷ đấy chứ. Q3 vẫn XD mấy cái dự án đã trúng thầu đủ lãi để lấy lại những gì đã mất.

[ahung]

"Lùi như tiến".......

[kingut]

Việc cắt lỗ BDS đã được đăng vào mấy tháng trước. Các bác nào đọc kỹ bài dưới sẽ tính được là lỗ bao nhiêu và nó được hạch tóan vào quý II. Việc HBC giao dịch mạnh hôm nay là do 1 phần việc cắt lỗ đã phản ảnh vào giá của HBC và nó được phản ảnh hết trong phiên hôm nay.







http://*****.vn/HBC-20868/hbc-chuyen...n-luu-dong.chn






HBC: Chuyển nhượng dự án 12 triệu USD để giải quyết vấn đề vốn lưu động
(*****) - Ông Lê Viết Hải, Tổng giám đốc CTCP Xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) khẳng định, trên cơ sở tính toán nếu triển khai dự án này cần trên 20 triệu USD.



Dự án Cao ốc văn phòng Hòa Bình (Hòa Bình Tower) tại khu thương mại và tài chính Phú Mỹ Hưng, TP.HCM, diện tích đất 2.775 m2 được HBC mua vào thời điểm tháng 4, tháng 5/2007 sau khi HBC phát hành thành công cổ phiếu cho cổ đông chiến lược.



Ông Lê Quốc Duy, Giám đốc, Thành viên HĐQT HBC cho biết, việc đầu tư vào dự án này đã được cân nhắc rất là kỹ và được Đại Hội Đồng cổ đông năm 2007 thông qua.



HBC mua đất có cả VAT là 12,8 triệu USD, trả chậm trong vòng 1 năm. Khi thanh toán, HBC thanh toán bằng USD, tạm lấy tỷ giá USD là 16.000 đồng/USD tương đương gần 187 tỷ đồng.




“Nếu tính riêng về mặt chuyển nhượng đất không thôi thì 10,8 triệu USD sau khi chúng ta trừ đi VAT so với tỷ giá USD ngày hôm nay chúng ta có khoảng 190 tỷ đồng.” ông Duy cho biết.



Đại diện công ty này giải thích, hiện tình hình công ty trong thời gian này cũng khó khăn, nếu triển khai dự án công ty phải chuẩn bị nguồn vốn lớn trên 20 triệu USD



Cho đến bây giờ dự án này vẫn là dự án khả thi và Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) có cam kết cho vay, nhưng phần hỗ trợ đó cũng không đủ để công ty thực hiện khai thác và HBC không thể thực hiện được với giá cao như vậy trong thời điểm này. Ngoài ra, công ty này cũng đáng giá hiện nay chưa đủ tiềm năng để phát hành cổ phiếu thêm như năm 2007.



Tổng giám đốc công ty này cho biết: "Việc bán Hòa Bình Tower là quyết định mà tôi cho là đúng đắn. Nếu chúng ta tiếp tục theo đuổi dự án đó thì rũi ro thị trường, rũi ro đầu tư rất lớn. Công ty chấp nhận cắt lỗ để bảo đảm cân đối tài chính và duy trì ngành nghề kinh doanh truyền thống. trong điều kiện bất lợi".



Theo nghị quyết Đại hội cổ đồng cổ đông thường niên năm 2009 của HBC, có 3 dự án không tiếp tục đầu tư gồm:



Dự án Cao ốc văn phòng Hòa Bình tại khu thương mại và tài chính Phú Mỹ Hưng, TP.HCM, diện tích đất 2.775 m2. Tổng giá trị HBC đã đầu tư vào dự án này đến 31/12/2008 là 214,5 tỷ đồng (trong đó vay 102,6 tỷ đồng).



Công ty đã không tiếp tục triển khai xây dựng do đánh giá thị trường văn phòng cho thuê sụt giảm nghiêm trọng và đã tiến hành chuyển nhượng và đã nhận tiền cọc 10%, giá trị chuyển nhượng 11.990.990 USD bao gồm thuế GTGT 10%.



Dự án Khu dân cư D5 Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích đất 2.026 m2, diện tích sàn xây dựng 14.600 m2, tỉ lệ tham gia HBC 10%, PVFC-HCM 90%. HBC đã đầu tư dự án này là 2,5 tỷ đồng, trong Quý 1/2009 HBC đã nhận tiền chuyển nhượng cho đối tác khác 2,5 tỷ đồng.



Dự án Khu cao ốc văn phòng Bạch Đằng, Đà Nẵng, diện tích khu đất 3.962 m2, 35 tầng, diện tích sàn xây dựng 55.500 m2, tỉ lệ tham gia HBC 15%, các đối tác Vinashin, PVFC, … 85%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị HBC đã đầu tư đến 31/12/2008 là 12,0 tỷ đồng. HBC đã ký hợp đồng chuyển nhượng phần góp vốn với giá trị 14,4 tỷ đồng.



Tỷ lệ nợ vay 45% là thấp trong ngành xây dựng



Trình bày với cổ đông, ông Phan Ngọc Thạnh, giám đốc tài chính của công ty cho biết: Tính đến 31/12/2008, nợ vay: 123 tỷ ngắn hạn, 110 tỷ dài hạn (chủ yếu là Hòa Bình Tower 103 tỷ). Hiện nay phần dài hạn còn khoảng 7 tỷ.



Theo tính toán kế hoạch vay nợ trong năm 2009, đỉnh điểm cần vay 350~400 tỷ, bình quân/năm là khoảng 200~250 tỷ, tỷ lệ vay 45%. Ông Thạnh cho biết, tỷ lệ này còn thấp so với ngành xây dựng.



Trong khi đó, lãi suất vay năm 2009 từ 10,5% trừ 4% còn lại 6,5% cho các khoản vay trung và dài hạn. Lãi suất thực trả vay ngắn hạ cũng khoảng 5,5% khi từ: 9,5% trừ đi 4%.



Hiện giá trị các hợp đồng còn lại đang thi công của HBC là 2.850 tỷ đồng. Số đã thực hiện hết năm 2008 là 648 tỷ đồng. Tổng các dự án mà HBC sẽ thi công trong năm 2009 và các năm sau là khoảng 2.200 tỷ đồng. Trong đó năm 2009, thực hiện là 1.500 tỷ cho doanh số là 1.300 tỷ đồng.



Ngoài ra, việc chuyển nhượng 3 dự án đã mang lại nguồn tiền cho để HSC bổ sung vào vốn lưu động.



Đại hội thông qua kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2009 của HBC: Doanh thu 1.350 tỷ đồng, tăng gấp 1,94 lần so với thực hiện năm 2008. Lợi nhuận sau thuế 42 tỷ, tăng gấp 5,31 lần so với thực hiện 2008. Cổ tức 12% bằng tiền mặt



Năm 2009 Công ty phát hành 170.000 quyền mua cổ phiếu cho Cán bộ công nhân viên (CBCNV), 01 quyền mua được mua 1 cổ phiếu với giá bằng mệnh giá, quyền mua có hiệu lực sau 3 năm kể từ 01/01/2009 với điều kiện CBCNV làm việc cho công ty liên tục trong trong 3 năm và không bị kỷ luật. ĐHCĐ ủy quyền cho HĐQT chọn lựa và lập danh sách CBCNV thực hiện chính sách này.



V.Minh - Q.Nguyễn

[meetandyle]

hôm nay các bác chén cũng khỏe, nhưng có 2 tổ chức to lắm nó táng vào đàu

thứ nhất là MB

thứ hai là một cty CK

chắc còn down thêm nữa em mới tính nhập lại

[warrentbuffet-YếnVi]

[quote user="meetandyle"]


hôm nay các bác chén cũng khỏe, nhưng có 2 tổ chức to lắm nó táng vào đàu




thứ nhất là MB


thứ hai là một cty CK


chắc còn down thêm nữa em mới tính nhập lại



[/quote]


Chờ nhé ... mai xem có giảm được nữa ko ... tụi bán sàn hôm nay tranh thủ mai múc lại ngay .... hối ko kịp

[dusan]

[quote user="ahung"]


"Lùi như tiến".......

[/quote] Tiền như núi....

[boydaikho]

Trong
nửa đầu năm 2009, kết quả kinh doanh của Công ty cổ phần Xây dựng và
Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) bị ảnh hưởng việc hạch toán bán đất dự
án Hòa Bình Tower, nhưng triển vọng kết quả kinh doanh cả năm có khả
năng cao đạt chỉ tiêu. Báo ĐTCK đã trao đổi với Ông Phạm Minh Đăng Giám
Đốc Đối Ngoại của HBC về vấn vấn đề này. Thu Hương thực hiện.[/b]


[/b]


Xin ông cho biết, kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm trong hoạt động kinh doanh của HBC?[/b]





Doanh
thu hoạt động kinh doanh của công ty 6 tháng đầu năm đạt 927 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu hoạt động xây dựng của HBC đạt 733 tỷ đồng, bằng
54,3% so với kế hoạch cả năm, tăng gấp 2,9 lần so với cùng kỳ năm
ngoái. Tổng lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây dựng 6 tháng đầu năm
33,9 tỷ đồng. Tính riêng quý 2, lợi nhuận trước thuế của hoạt động xây
dựng đạt 22,5 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy, hoạt động kinh doanh xây
dựng của HBC đã không còn bị ảnh hưởng xấu do trượt giá nguyên vật liệu
như năm 2008.



Trong
6 tháng đầu năm 2009, HBC liên tiếp trúng thầu các công trình lớn như:
Rmit International University Vietnam giai đoạn 2, Kenton Phước Kiểng
Nhà Bè, Sài Gòn Pearl, Cao ốc văn phòng Tân Hoàng Minh, Mipec Complex
Building Hà Nội, Green Hotel Kiên Giang, Saigon M&C Tower (Thầu phụ
thi công hạng mục kết cấu 5 tầng hầm và phần thân) với tổng giá trị các
hợp đồng lên đến 700,37 tỷ đồng. HBC cũng vừa mới trúng thầu 2 dự án:
Habico Tower Hà Nội và Trạm xử lý nước thải 25 Phú Mỹ Hưng với tổng giá
trị hợp đồng khoảng 108 tỷ đồng



Thưa ông, vì sao báo cáo tài chính quý 2 HBC vừa công bố lại cho kết quả lỗ hơn 5 tỷ đồng?



[/i][/b]Mặc
dù lợi nhuận từ hoạt động xây dựng rất tốt nhưng kết quả kinh doanh quý
2 bị lỗ là do công ty hạch toán khoản lỗ 29,9 tỷ đồng từ việc chuyển
nhượng dự án Hòa Binh Tower tại Phú Mỹ Hưng.



Việc bán dự án Hòa Bình Tower nằm trong hướng điều chỉnh chiến lược kinh doanh (giảm vốn đầu tư dài hạn) của HBC, việc chuyển nhượng Hòa Bình Tower nhằm thu hồi vốn đầu tư đảm bảo tài chính, trả nợ vay ngân hàng và cân đối vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh chính.



Nhà
đầu tư đều biết hoạt động kinh doanh chính của HBC hiện nay là thầu xây
dựng. HBC đã trúng thầu và đang thi công nhiều công trình có quy mô
lớn, việc thực hiện thi công các dự án thầu này cần một lượng vốn lớn
nên việc bán dự án Hòa Bình Tower nhằm tập trung vốn cho hoạt động kinh
doanh chính trong bối cảnh hiện nay là cần thiết để tạo lợi nhuận ngay.




Hiện
tại, gần 50% vốn của HBC đang đầu tư vào các dự án, bất động sản, các
dự án bất động sản này vẫn chưa thuận lơi để triển khai nhanh do tình
hình thị trường bất động sản có nhiều biến động. Do vậy HBC đã chủ
trương thu hồi vốn đầu tư của một số bất động sản để sử dụng cho hoạt
động thầu xây dựng.



HBC
đã thu hồi vốn dự án chung cư cao cấp tại D5 Bình Thạnh, dự án tại Đà
Nẵng, còn một số dự án khác thì công ty thương lượng gia hạn thời gian
góp vốn sang năm 2010 như dự án Thảo Điền Phước Kiểng.



Các dự án bất động sản khác HBC đã đầu tư có bị giảm giá trị do ảnh hưởng của suy thoái kinh tế không thưa ông?[/i][/b]


Hầu
hết bất động sản của HBC được định giá trong báo cáo tài chính theo giá
mua ban đầu, thấp hơn so với giá trị thực trên thị trường. Riêng văn
phòng chính của HBC có giá thị trường hơn 20 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so
với giá mua ban đầu là 4,8 tỷ đồng. Những khu đất còn lại HBC đã mua
với giá tốt trong năm 2007 so với giá thị trường hiện nay thì vẫn có
lợi nhuận. Ngoài ra HBC còn có những dự án tiềm năng, có khả năng đem
lại lợi nhuận trong dài hạn. Hơn nữa với lợi thế là công ty xây dựng,
HBC vẫn đang có công tác chuẩn bị về đầu tư và sẽ tiến hành nhanh khi thị trường bất động sản ổn định trở lại.



Liệu HBC có thể hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm như đã đề ra trong nghị quyết ĐHCĐ hay không, thưa ông?



[/b]Trong
những điều kiện thị trường không có nhiều biến động thất thường thì kế
hoạch đạt lợi nhuận 42 tỷ năm nay có khả năng cao đạt chỉ tiêu. Tuy
nhiên, với những rủi ro trong ngành xây dựng như: rủi ro về kinh tế
(tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ giá hối đoái, lạm phát),
trượt giá vật liệu xây dựng, sự cố kỹ thuật trong thi công…là những
nhân tố ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của công ty. Để khắc phục tình
trạng này công ty đã và đang đề ra những biện pháp nhằm hạn chế tối
thiểu những rủi ro gồm: thu gọn và cơ cấu lại hoạt động đầu tư, tập
trung vào những dự án thật sự tiềm năng, khai thác thế mạnh về thầu xây
dựng, đẩy nhanh tiến độ công trình, chủ động nguồn vốn mua nguyên vật
liệu dự trữ để không bị ảnh hưởng biến động giá, chi phí hoạt động
doanh nghiệp trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả, quản
lý tốt hơn hoạt động kinh doanh của các công ty con… Quản lý chặt chẽ
chi phí các công trình đang thi công.

[ahung]

[quote user="dusan"]


[quote user="ahung"]


"Lùi như tiến".......


[/quote] Tiền như núi....[/quote]


Bác rất hiểu ý tôi.......


Việc BC lỗ quỹ 2 là do các khoản đầu dự án, chuẩn bị đưa vào kinh doanh cuối năm
nên xem xét giải ngân đầu tư vào CP này khi giá xuống ở mức 20-23.
Giá hiện tại 26.9
Giá trị sổ sách /cp: 35.97(nghìn đồng)
P/E: 22.09
EPS: 1.22