HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[phe01]

Nhều khi nhanh tay lẹ mắt quá cũng khổ. Vừa thấy cái đống bán to tướng đã sợ chạy mất guốc mất dép.


Toàn chạy giá rẻ.

[phe01]

[quote user="duynguyen022003"]


[quote user="onehour"]




Minh vua moi gop vao may k gia tran roi khong biet cuoi phien co bi lo~ ko


[/quote]


ko lỗ đâu bác, mai bác sẽ kiếm được 5% nữa,chúc mừng bác lên tàu an toàn





[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-22.gif">

[nlc]

[quote user="Anhtuan17"]

[quote user="Anhtuan17"]

[quote user="DaivuongCK"]

Từ ngày mai 13/5/2009, HBC sẽ khan hàng dần


Khối lượng giao dịch sẽ ít đi vì tổ chức không dìm giá nữa

Kể cả tổ chức, tự doanh, đưa hàng ra dìm là mất hàng


[/quote]

Mai, nếu tiếp tục đè giá để gom như hai phiên mở cửa hôm nay và hôm qua, em sẽ gọi anh em vào đánh hội đồng cho nó hết đè luôn.

[/quote]

Hôm nay em gọi ít chiến hữu ra đập từ tham chiếu,tranh cướp cũng vơ được vài K

Cảm ơn các bác đè giá, các bác rửa hàng khéo lắm

Kinh điển phiên hôm nay.


[/quote]

[:cungly] [:donca]

[Tran Van Khai]

Dung la chua nhap hang kip, chuan bi nhap hang nay, nghien cuu chut chut, chia se hoi y kien thoi , chu dau co lung lac gi

[duynguyen022003]

HBC: Chuyển nhượng Hòa Bình Tower giá 12 triệu USD (13/05/2009)






Dự án Cao ốc văn phòng Hòa Bình (Hòa Bình Tower) tại khu
thương mại và tài chính Phú Mỹ Hưng, TP.HCM, diện tích đất 2.775 m2 được HBC mua vào thời điểm tháng 4, tháng
5/2007 sau khi HBC phát hành thành công cổ phiếu cho cổ đông chiến lược.









Ông Lê Quốc Duy, Giám đốc, Thành viên HĐQT HBC cho biết,
việc đầu tư vào dự án này đã được cân nhắc rất là kỹ và được Đại Hội Đồng cổ
đông năm 2007 thông qua.





HBC mua đất có cả VAT là 12,8 triệu USD, trả chậm trong vòng
1 năm. Khi thanh toán, HBC thanh toán bằng USD, tạm lấy tỷ giá USD là 16.000
đồng/USD tương đương gần 187 tỷ đồng.





“Nếu tính riêng về mặt chuyển nhượng đất không thôi thì 10,8
triệu USD sau khi chúng ta trừ đi VAT so với tỷ giá USD ngày hôm nay chúng ta
có khoảng 190 tỷ đồng.” ông Duy cho biết.





Đại diện công ty này giải thích, hiện tình hình công ty
trong thời gian này cũng khó khăn, nếu triển khai dự án công ty phải chuẩn bị
nguồn vốn lớn trên 20 triệu USD





Cho đến bây giờ dự án này vẫn là dự án khả thi và Ngân hàng
đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) có cam kết cho vay, nhưng phần hỗ trợ đó
cũng không đủ để công ty thực hiện khai thác và HBC không thể thực hiện được
với giá cao như vậy trong thời điểm này. Ngoài ra, công ty này cũng đáng giá
hiện nay chưa đủ tiềm năng để phát hành cổ phiếu thêm như năm 2007.





Tổng giám đốc công ty này cho biết: "Việc bán Hòa Bình
Tower là quyết định mà
tôi cho là đúng đắn. Nếu chúng ta tiếp tục theo đuổi dự án đó thì rũi ro thị
trường, rũi ro đầu tư rất lớn. Công ty chấp nhận cắt lỗ để bảo đảm cân đối tài
chính và duy trì ngành nghề kinh doanh truyền thống. trong điều kiện bất
lợi".





Theo nghị quyết Đại hội cổ đồng cổ đông thường niên năm 2009
của HBC, có 3 dự án không tiếp tục đầu tư gồm:









Dự án Cao ốc văn phòng Hòa Bình tại khu thương mại và tài
chính Phú Mỹ Hưng, TP.HCM, diện tích đất 2.775 m2. Tổng giá trị HBC đã đầu tư
vào dự án này đến 31/12/2008 là 214,5 tỷ đồng (trong đó vay 102,6 tỷ đồng).







Công ty đã không tiếp tục triển khai xây dựng do đánh giá
thị trường văn phòng cho thuê sụt giảm nghiêm trọng và đã tiến hành chuyển
nhượng và đã nhận tiền cọc 10%, giá trị chuyển nhượng 11.990.990 USD bao gồm
thuế GTGT 10%.









Dự án Khu dân cư D5 Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích đất 2.026
m2, diện tích sàn xây dựng 14.600 m2, tỉ lệ tham gia HBC 10%, PVFC-HCM 90%. HBC
đã đầu tư dự án này là 2,5 tỷ đồng, trong Quý 1/2009 HBC đã nhận tiền chuyển
nhượng cho đối tác khác 2,5 tỷ đồng.







Dự án Khu cao ốc văn phòng Bạch Đằng, Đà Nẵng, diện tích khu
đất 3.962 m2, 35 tầng, diện tích sàn xây dựng 55.500 m2, tỉ lệ tham gia HBC 15%,
các đối tác Vinashin, PVFC, … 85%. Đến nay đã thanh toán xong tiền đất, giá trị
HBC đã đầu tư đến 31/12/2008 là 12,0 tỷ đồng. HBC đã ký hợp đồng chuyển nhượng
phần góp vốn với giá trị 14,4 tỷ đồng.



Tỷ lệ nợ vay 45% là thấp trong ngành xây dựng







Trình bày với cổ đông, ông Phan Ngọc Thạnh, giám đốc tài
chính của công ty cho biết: Tính đến 31/12/2008, nợ vay: 123 tỷ ngắn hạn, 110
tỷ dài hạn (chủ yếu là Hòa Bình Tower 103 tỷ). Hiện nay phần dài hạn còn khoảng
7 tỷ.





Theo tính toán kế hoạch vay nợ trong năm 2009, đỉnh điểm cần vay 350~400 tỷ, bình quân/năm
là khoảng 200~250 tỷ, tỷ lệ vay 45%. Ông
Thạnh cho biết, tỷ lệ này còn thấp so với ngành xây dựng.





Trong khi đó, lãi suất vay năm 2009 từ 10,5% trừ 4% còn lại
6,5% cho các khoản vay trung và dài hạn. Lãi suất thực trả vay ngắn hạ cũng
khoảng 5,5% khi từ: 9,5% trừ đi 4%.





Hiện giá trị các hợp đồng còn lại đang thi công của HBC là
2.850 tỷ đồng. Số đã thực hiện hết năm
2008 là 648 tỷ đồng. Tổng các dự án mà HBC sẽ thi công trong năm 2009 và các
năm sau là khoảng 2.200 tỷ đồng. Trong đó năm 2009, thực hiện là 1.500 tỷ cho
doanh số là 1.300 tỷ đồng.





Ngoài ra, việc chuyển nhượng 3 dự án đã mang lại nguồn tiền
cho để HSC bổ sung vào vốn lưu động.





Đại hội thông qua kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2009 của
HBC: Doanh thu 1.350 tỷ đồng, tăng gấp 1,94 lần so với thực hiện năm 2008. Lợi
nhuận sau thuế 42 tỷ, tăng gấp 5,31 lần so với thực hiện 2008. Cổ tức 12% bằng
tiền mặt









Năm 2009 Công ty phát hành 170.000 quyền mua cổ phiếu cho
Cán bộ công nhân viên (CBCNV), 01 quyền mua được mua 1 cổ phiếu với giá bằng
mệnh giá, quyền mua có hiệu lực sau 3 năm kể từ 01/01/2009 với điều kiện CBCNV
làm việc cho công ty liên tục trong trong 3 năm và không bị kỷ luật. ĐHCĐ ủy
quyền cho HĐQT chọn lựa và lập danh sách CBCNV thực hiện chính sách này.

[laodong]

HBC còn tăng hết tuần.

[Anhtuan17]

[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="Anhtuan17"]

[quote user="Anhtuan17"]

[quote user="DaivuongCK"]

Từ ngày mai 13/5/2009, HBC sẽ khan hàng dần


Khối lượng giao dịch sẽ ít đi vì tổ chức không dìm giá nữa

Kể cả tổ chức, tự doanh, đưa hàng ra dìm là mất hàng


[/quote]

Mai, nếu tiếp tục đè giá để gom như hai phiên mở cửa hôm nay và hôm qua, em sẽ gọi anh em vào đánh hội đồng cho nó hết đè luôn.

[/quote]

Hôm nay em gọi ít chiến hữu ra đập từ tham chiếu,tranh cướp cũng vơ được vài K

Cảm ơn các bác đè giá, các bác rửa hàng khéo lắm

Kinh điển phiên hôm nay.


[/quote]

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">

[hgservice2000]

Mời các bác nghiên cứu con L10, em đã làm 5K hôm nay, ngày mai sẽ làm tiếp 5K nữa, em này có tiềm năng trong trung hạn!


Phong độ là nhất thời, đẳng cấp mới là mãi mãi. Ai ở trong nghành xây dựng khi mà nghe đến L10 và SDT mà không giật mình bái phục.


Cổ tức 14% /năm EPS 2009= 3,200 quá xứng đáng để đầu tư ở giá 12.5. Chỉ tội cán bộ lãnh đạo chỉ tập trung vào sản xuất và kinh doanh tạo nên giá trị thực của doanh nghiệp mà không biết làm hàng, đánh bóng. Dù sao thì đến đôi giày cũng cần phải đánh xi, đừng nói đến doanh nghiệp

[phe01]

[quote user="laodong"]


HBC còn tăng hết tuần.




[/quote] Lý do ?


HBC chưa thể tăng đợt vừa rồi là do PFVC đăng ký bán ra.nhưng có một nhóm nào đấy muốn mua rẻ cho nên không thể lên được. Nay PVF có lẽ đã bán xong lượng đã đăng ký bán rồi.(Mấy phiên GD khối lượng tăng khủng khiếp.) Giờ thì thế nào chắc các bác biết cả rồi đấy. Bán ra bao nhiêu quét sạch bấy nhiêu.. Hy vọng họ đẩy lên bằng giá trị sổ sách. Cho nên nói tăng hết tuần thì cũng đơn giản thôi.Nhỏ lẻ lướt sóng đã xuống gần hết rồi.

[tristar]

[quote user="Trưởng thôn"]

[quote user="Anhtuan17"]

[quote user="Anhtuan17"]

[quote user="DaivuongCK"]

Từ ngày mai 13/5/2009, HBC sẽ khan hàng dần


Khối lượng giao dịch sẽ ít đi vì tổ chức không dìm giá nữa

Kể cả tổ chức, tự doanh, đưa hàng ra dìm là mất hàng


[/quote]

Mai, nếu tiếp tục đè giá để gom như hai phiên mở cửa hôm nay và hôm qua, em sẽ gọi anh em vào đánh hội đồng cho nó hết đè luôn.

[/quote]

Hôm nay em gọi ít chiến hữu ra đập từ tham chiếu,tranh cướp cũng vơ được vài K

Cảm ơn các bác đè giá, các bác rửa hàng khéo lắm

Kinh điển phiên hôm nay.


[/quote]

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif" alt="Cheer">

[works]

Hoan hô Ban giám đốc HBC !

Tuần trước em còn chê họ không biết quảng bá thương hiệu HBC, quảng cáo, PR, đầu tuần nay họ bắt đầu tổ chức họp báo cơ đấy !

Và tất nhiên là HBC đã cỡi trần chạy sau khi ban giám đốc tổ chức họp báo ....

Bác ce2000 nói đúng đấy : "giày còn phải đánh xi huống chi thương hiệu" !!!

Với những công trình, lợi nhuận, vốn đã cõ sẵn, nếu dịp này Ban giám đốc biết cách quảng bá nữa thì HBC cứ việc tịnh tiến về giá trị sổ sách thôi.

[TTTT1]

Giõ khổ . Tự dưng lên báo sớm hơn dự kiến 1 ngày [+o(]

Thế thì mong tối nay TTCK Mỹ tèo nặng cho HBC về tham chiếu nhỉ[]

[phe01]

Báo chí đăng tinthế này cũng cho đăng HBC Tức là Hòa Bình Caosu ???


Pó tay . cơm


[table]




[table]



Tin tức > Tin tức chi tiết
[/table]


13/05/2009 5:16:00 CH





HBC: Giải trình về việc chưa soát xét BCTC Quý 1/2009






[table]






[/table]Công ty CP Cao su Hòa Bình (mã CK: HBC) giải trình về việc chưa soát xét Báo cáo tài chính quý I/2009 với nội dung sau:
[/table]
[table]




[table]



Tin tức > Tin tức chi tiết
[/table]


13/05/2009 5:16:00 CH





HBC: Giải trình về việc chưa soát xét BCTC Quý 1/2009






[table]






[/table]Công ty CP Cao su Hòa Bình (mã CK: HBC) giải trình về việc chưa soát xét Báo cáo tài chính quý I/2009 với nội dung sau:
[/table]

[works]

có mấy cái tên mà cũng trùng ? không biết mấy ông quản lý chứng khoán làmăn kiểu gì ??

[onehour]

[quote user="phe01"]

Báo chí đăng tinthế này cũng cho đăng HBC Tức là Hòa Bình Caosu ???


Pó tay . cơm
[table]




[table]



Tin tức > Tin tức chi tiết
[/table]


13/05/2009 5:16:00 CH





HBC: Giải trình về việc chưa soát xét BCTC Quý 1/2009






[table]






[/table]Công ty CP Cao su Hòa Bình (mã CK: HBC) giải trình về việc chưa soát xét Báo cáo tài chính quý I/2009 với nội dung sau:
[/table]
[table]




[table]



Tin tức > Tin tức chi tiết
[/table]


13/05/2009 5:16:00 CH





HBC: Giải trình về việc chưa soát xét BCTC Quý 1/2009






[table]






[/table]Công ty CP Cao su Hòa Bình (mã CK: HBC) giải trình về việc chưa soát xét Báo cáo tài chính quý I/2009 với nội dung sau:
[/table]

[/quote]

[t][:nhaynhot][:votay]

[TTTT1]

[quote user="onehour"]

[quote user="phe01"]

Báo chí đăng tinthế này cũng cho đăng HBC Tức là Hòa Bình Caosu ???


Pó tay . cơm
[table]




[table]



Tin tức > Tin tức chi tiết
[/table]


13/05/2009 5:16:00 CH





HBC: Giải trình về việc chưa soát xét BCTC Quý 1/2009Công ty CP Cao su Hòa Bình (mã CK: HBC) giải trình về việc chưa soát xét Báo cáo tài chính quý I/2009 với nội dung sau:Tin tức > Tin tức chi tiết
[/table]

13/05/2009 5:16:00 CH




HBC: Giải trình về việc chưa soát xét BCTC Quý 1/2009Công ty CP Cao su Hòa Bình (mã CK: HBC) giải trình về việc chưa soát xét Báo cáo tài chính quý I/2009 với nội dung sau:[/quote]

[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-88.gif" alt="ku ot">

[the one]

Ban cu lăn tăn lỗ 18 tỷ là gì cơ chứ, các công ty khác đem đầu tư chứng khoán mất cả trăm tỷ kia mà, nếu trừ đi số lỗ đất này thì giá trị sổ sách cũng trên 30 cơ mà; giá quá hời, nếu thành lập công ty mới để có thương hiệu và lãi như HBC chắc phải mất nhiều năm và nhiều tiền lắm


Hãy đợi đích 30, chúc thành công

[the one]

Bạn cứ lăn tăn lỗ 18 tỷ là gì cơ chứ, các công ty khác đem đầu tư chứng khoán mất cả trăm tỷ kia mà, nếu trừ đi số lỗ đất này thì giá trị sổ sách cũng trên 30 cơ mà; giá quá hời, nếu thành lập công ty mới để có thương hiệu và lãi như HBC chắc phải mất nhiều năm và nhiều tiền lắm


Hãy đợi đích 30, chúc thành công

[tristar]

[quote user="the one"]

Ban cu lăn tăn lỗ 18 tỷ là gì cơ chứ, các công ty khác đem đầu tư chứng khoán mất cả trăm tỷ kia mà, nếu trừ đi số lỗ đất này thì giá trị sổ sách cũng trên 30 cơ mà; giá quá hời, nếu thành lập công ty mới để có thương hiệu và lãi như HBC chắc phải mất nhiều năm và nhiều tiền lắm


Hãy đợi đích 30, chúc thành công




[/quote]

khoản lỗ 18 tỷ sẽ hạch toán vào BCTC q2!!....các bác phải tính tới......GL

[TTTT1]

Hôm nay đúng như dự kiến, mua được 2,000 giá 22.300 []