HBC - Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

[phe01]

Em thì chẳng biết có ngon không vì em cũng chỉ có một ít thôi nhưng thấy hôm nay ai đó bán khá mạnh,Nhưng người mua ở P3 đỡ giá cũng mạnh.

Em thống kê cái GD hôm nay :

Số lệnh bán 183 Khối lượng = 431.000 cp ----- 2355 cp/lệnh


Số lệnh mua 189 Khối lượng = 328.860 cp ----- 1740 cp/lệnh

Mai bác nào đi họp cổ đông nếu thì có gì hay thông báo cho AE biết với

[li don]

Kế hoạch đó là ngon lành quá rồi còn gì bác, trong thwoif gian khủng hoảng bảo toàn được vốnmaf lại tìm được nhiều hợp đồng làm hết năm 2010 mới hết việc với DT khoảng trên 1000 tỷ năm là quá tuyệt vời rồi. Năm 2008 không chia CT nhưng nó đã là quá khứ rồi, thé mới có giá chưa bằng 1/2 BV. Còn năm 2009 thì EPS tầm 4k thì giá của nó cũng phải ~ BV mới hợp lý. Chưa kể khả năng chia thưởng là rất cao, bác nào đi DHCD cho anh em biết sớm nhé, tui ở HN không họp được.

[quote user="hnmt80"]

Chẳng có gì thú vị đâu.


BCTN đã nêu dự định là không chia cổ tức năm 2008 do kế hoạch lợi nhuận chỉ đạt 25%, không đủ tiền chia


Kế hoạch Lợi nhuận năm 2009 khoảng 40 tỷ gì đó. Vốn 500 tỷ để gửi NH cũng lãi ra từng đó, gì phải đặt kế với chả hoạch làm gì???[/quote]

[hoangchivunghi]

Giờ này các bác đi dự ĐHCĐ về có tin gì hay không nhỉ?

[phe01]

[quote user="hoangchivunghi"]

Giờ này các bác đi dự ĐHCĐ về có tin gì hay không nhỉ?[/quote] Ngon thì đã loạn lên cả rồi chứ chẳng đợi các bác hỏi.

[hoangchivunghi]

[quote user="phe01"]

[quote user="hoangchivunghi"]

Giờ này các bác đi dự ĐHCĐ về có tin gì hay không nhỉ?

[/quote] Ngon thì đã loạn lên cả rồi chứ chẳng đợi các bác hỏi.
[/quote]

Vậy bác cũng không đi dự ĐH à?

[hnmt80]

Tình hình ĐHCĐ là thế này: 9AM 25/04/2009


1. Lợi nhuận 2008 là 7.9 tỷ bằng ~25% kế hoạch, không chia cổ tức năm 2008.


(lưu ý là có 1 loại trừ trongbáo cáo kiểm toán là20,3 tỷ đồng do không trích lập dự phòng giảm giá do giá trị thuần Bất động sản đầu tư theo tính toán thấp hơn giá trị thuần có thể thực hiện được là 20,3 tỷ-> nếu trích đủ. thì lợi nhuận sẽ giảm tương ứng- có nghĩa là năm 2008 lỗ khoảng 12 tỷ đồng)


2. HBC phải bán đi 03 dự án để tập trung vốn cho các dự án khác mà trong năm 2007 đã đầu tư dàn trải (hiện chưa có dự án nào có nguồn thu):


- Bán HB tower với giá 11.990.000 USD (bao gồm 10% VAT); giá trị đầu tư đến thời điểm bán lad 215 tỷ đồng -> lỗ khoảng 19 tỷ đồng.


- Bán dự án Cao ốc VP Bạch đằng- Đà nẵng lãi khoảng 2 tỷ.


- Bán dự án D5- Bình Thạnh (huề vốn).


3. Kế hoạch 2009 lợi nhuận 42 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12% bằng tiền mặt


Cổ đông chất vấn nhiều vấn đề nhưng HĐQT và ban điều hànhđổlỗi cho khủng hoảng tài chính, mặc dù đã nỗ lực hết sức nhưng kết quả kinh doanh không như mong đợi.


Không thấy chia chắc gì như tin đồn. Thặng dư quang hết vào bất động sản và nằm im rồi còn đâu mà chia, thêm nữa là vẫn còn phải đi vay ngân hàng nên lo trả lãi trước.


Báo cáo thường niên không thấy có thuyết minh nên không biết thêm chi tiết.


Vài ý như thế nhé, đợi đọc Nghị quyết sẽ rõ thêm.

[phe01]

[quote user="hoangchivunghi"]

[quote user="phe01"]

[quote user="hoangchivunghi"]

Giờ này các bác đi dự ĐHCĐ về có tin gì hay không nhỉ?

[/quote] Ngon thì đã loạn lên cả rồi chứ chẳng đợi các bác hỏi.
[/quote]

Vậy bác cũng không đi dự ĐH à?


[/quote] Tôi ở HN , Muốn đi họp thì mất mợ nó 3 triệu tiền vé mày bay chưa kể ăn ngủ nghỉ.

Để tiền đầy mua mấy trăm cổ HBC có lẽ còn hơn

[Exxon]

Các bác đi dự DHCD có được nghe Hoà Bình Ca của bác Hải kô? [:cuoibo]

[beden]

[quote user="phe01"]

[quote user="hoangchivunghi"]

[quote user="phe01"]

[quote user="hoangchivunghi"]

Giờ này các bác đi dự ĐHCĐ về có tin gì hay không nhỉ?

[/quote] Ngon thì đã loạn lên cả rồi chứ chẳng đợi các bác hỏi.
[/quote]

Vậy bác cũng không đi dự ĐH à?


[/quote] Tôi ở HN , Muốn đi họp thì mất mợ nó 3 triệu tiền vé mày bay chưa kể ăn ngủ nghỉ.

Để tiền đầy mua mấy trăm cổ HBC có lẽ còn hơn
[/quote] KIỂU NÀY THỨ 2 CHẮC BÁC DỰ ĐOÁN EM NÓ LÊN HAY XUỐNG.....CHÁN QUÁ

[hoangchivunghi]

[quote user="hnmt80"]

Tình hình ĐHCĐ là thế này: 9AM 25/04/2009


1. Lợi nhuận 2008 là 7.9 tỷ bằng ~25% kế hoạch, không chia cổ tức năm 2008.


(lưu ý là có 1 loại trừ trongbáo cáo kiểm toán là20,3 tỷ đồng do không trích lập dự phòng giảm giá do giá trị thuần Bất động sản đầu tư theo tính toán thấp hơn giá trị thuần có thể thực hiện được là 20,3 tỷ-> nếu trích đủ. thì lợi nhuận sẽ giảm tương ứng- có nghĩa là năm 2008 lỗ khoảng 12 tỷ đồng)


2. HBC phải bán đi 03 dự án để tập trung vốn cho các dự án khác mà trong năm 2007 đã đầu tư dàn trải (hiện chưa có dự án nào có nguồn thu):


- Bán HB tower với giá 11.990.000 USD (bao gồm 10% VAT); giá trị đầu tư đến thời điểm bán lad 215 tỷ đồng -> lỗ khoảng 19 tỷ đồng.


- Bán dự án Cao ốc VP Bạch đằng- Đà nẵng lãi khoảng 2 tỷ.


- Bán dự án D5- Bình Thạnh (huề vốn).


3. Kế hoạch 2009 lợi nhuận 42 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12% bằng tiền mặt


Cổ đông chất vấn nhiều vấn đề nhưng HĐQT và ban điều hànhđổlỗi cho khủng hoảng tài chính, mặc dù đã nỗ lực hết sức nhưng kết quả kinh doanh không như mong đợi.


Không thấy chia chắc gì như tin đồn. Thặng dư quang hết vào bất động sản và nằm im rồi còn đâu mà chia, thêm nữa là vẫn còn phải đi vay ngân hàng nên lo trả lãi trước.


Báo cáo thường niên không thấy có thuyết minh nên không biết thêm chi tiết.


Vài ý như thế nhé, đợi đọc Nghị quyết sẽ rõ thêm.







[/quote]

Cám ơn bác nhiều, kiểu này chắc thứ 2 tới tôi tháo chạy thôi. Tương lai em nó không thấy gì sáng sủa cho lắm .

[works]

nếu đi dự đại hội xong mà tức tốc xuống tàu vào thứ 2 này thì e là hơi vội


nếu thặng dưvốn mà đem mua bđs thì cũng là tài sản của công ty thôi, đâu phải mất đi đâu. chia cổ phiếu thì cũng dùng tiền đó để đầu tư tài sản của công ty mà.
chẳng lẽ bác Hải mới mua xong cổ phiếu lại vội công bố... sớm thế sao ?


một điều rất quan trọng là HBC liên tục trúng thầu và thời gian vừa qua thi công rất nhiều, hầu như là giá vật liệu rẻ nên công ty đã chạy 120% công suất để có khối lượng công trình...

hãy chờ đấy , có thể còn đến 2 tin tốt nữa đấy, không lâu đâu...

[Exxon]

Có bác xí phần chạy trước rồi kìa..[:cuoibo]

[TVT64]

Nhiều cụ không đi họp DHCD quá, tôi có đi nên có mấy thông tin cơ bản như sau :


- 2008 : LNST 7.9 tỷ , không chia cổ tức.


- 2009 : KH doanh thu 1,350 tỷ, LNST 42 tỷ, chia cổ tức 12% bằng tiền. Thực ra với các HĐ đã ký thì doanh thu 2009 ít nhất 1,500 tỷ. Giám đốc Tài chính nói rằng LNST năm 2009 sẽ khoảng 70- 75 tỷ, trừ các khoản lỗ khoảng 30 tỷ (riêng HB Tower lỗ khoảng 25 tỷ ), LNST sẽ đảm bảo khoảng 42 tỷ.


- Nói chung 2008 là 1 năm thất bại của HBC, tuy nhiên HBC đã nhanh chóng sửa chữa sai lầm, tập trung cho mảng kinh doanh chính vốn là thế mạnh của mình là Xây dựng. Kế hoạch 2009 được xây dựng 1 cách rất thận trọng, dựa trên những gì đã có,nên khả năng hoàn thành/ vượt kế hoạch làn gần như chắc chắn.


- Sau khi bán HB Tower thì 2009 các khoản vay dài hạn còn không đáng kể, nhu cầu vay ngắn hạn tối đa 250 tỷ với LS ưu đãi.


- Mr.Hải TGĐ đã thẳng thắn thừa nhận phải cắt lỗ dự án HB Towercũng như thừa nhận các yếu kém trongđầu tư 2008 được Đại hội đánh giá cao.


- Về ý kiến chia cổ phiếu cho CĐ hiện hữu với tỷ lệ 1/1 từ quỹ thặng dư 368 tỷ thì được trả lời là vừa qua HĐQT có họp bàn nhưng chưa thực hiện được, HĐQT khóa mới sẽ tiếp tục xem xét.

[Exxon]

Bác Duy này nắm tài chính nên đã chạy một mớ khi giá trên đỉnh, bác An có 6k cũng phắn từ hồi đó đến giờ..[:cuoibo]

[fmcg]

Các bác bán floor 2 ngày liền đi cho "nó" chết khà khà... Em chỉ múc thôi, múc tới 19 thì nghỉ 1 lúc rồi tính tiếp khà khà...[H]

[hnmt80]

[quote user="fmcg"]


Các bác bán floor 2 ngày liền đi cho "nó" chết khà khà... Em chỉ múc thôi, múc tới 19 thì nghỉ 1 lúc rồi tính tiếp khà khà...




[/quote]


Các bác cứ múc đi em nhường các bác, HBC chưa thể tăng mạnh được, khi nào địa ốc phục hồi thì mua HBC cũng chưa muộn (đầu năm 2010). Bây giờ chuyển sang mã khác, HBC chưa có sóng để lướt.

[hnmt80]

[quote user="fmcg"]


Các bác bán floor 2 ngày liền đi cho "nó" chết khà khà... Em chỉ múc thôi, múc tới 19 thì nghỉ 1 lúc rồi tính tiếp khà khà...




[/quote]
Khối ngoại bán mạnh nhiều cổ phiếu tài chính - bất động sản



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/26/56809581.jpg[/img]

[h1](*****) - Trong tuần từ 20-24/4, khối ngoại đã bán ròng hơn 2 triệu đơn vị. Lượng bán ra tập trung vào SGT, SSI, BCI, HBC.[/h1]





khối lượng giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài đã giảm hơn 40% so với tuần trước. Lượng bán ra đã trở lại chiếm thế áp đảo với chênh lệch bán mua đạt 2 triệu đơn vị, tương đương 33,7 tỷ đồng. Tuần trước, khối ngoại vẫn mua ròng 27,6 tỷ đồng.


Tổng lượng mua vào đạt 9,85 triệu đơn vị, trị giá 346 tỷ đồng. Còn lượng bán ra đạt 11,8 triệu đơn vị, tương đương 380 tỷ đồng.


Do khối lượng giao dịch sụt giảm mạnh nên nhìn chung lượng mua/bán ròng cũng không lớn.[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/26/kt2642.gif" width=237 align=right _fl="[/img]


Phía mua ròng, dẫn đầu là PVF với hơn 402 nghìn đơn vị.


Ba mã khác có lượng mua trên 200 nghìn đơn vị là HPG (297 nghìn), PVT (282 nghìn) và SJS (244 nghìn).


Trong nhóm các cổ phiếu lớn, HPG là mã duy nhất tăng giá trong tuần qua khi tăng nhẹ từ . Tuần trước, cổ phiếu này dẫn đầu danh sách mua ròng với hơn 1,8 triệu đơn vị.


Hai cổ phiếu dược IMP và TRA cũng có lượng mua ròng tương đối cao với khối lượng lần lượt là 163 nghìn và 158 nghìn đơn vị.


Phía bán ròng, SGT của Saigontel dẫn đần danh sách với hơn 2.000.460 đơn vị. Trong đó có 2 triệu đơn vị được bán thỏa thuận trong ngày 22/4.


Đứng sau SGT là SSI với hơn 593 nghìn đơn vị. Cùng với các cổ phiếu chứng khoán khác, SSI đã mất đi 22% giá trị trong tuần và là cổ phiếu giảm giá mạnh nhất tại HoSE. Khối ngoại còn tiến hành chuyển nhượng hơn 464 nghìn đơn vị trong thời gian thỏa thuận.
Bốn vị trí tiếp theo trong top bán ròng là các cổ phiếu ngành động sản như: BCI (303 nghìn), HBC (279 nghìn), LCG (276 nghìn) và VIC (249 nghìn). Tuần trước, BCI cũng bị bán hơn 1,2 triệu đơn vị.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/04/26/kt264.gif" width=454 align=center _fl="[/img]

[fmcg]

[quote user="hnmt80"]

[quote user="fmcg"]


Các bác bán floor 2 ngày liền đi cho "nó" chết khà khà... Em chỉ múc thôi, múc tới 19 thì nghỉ 1 lúc rồi tính tiếp khà khà...


[/quote]


Các bác cứ múc đi em nhường các bác, HBC chưa thể tăng mạnh được, khi nào địa ốc phục hồi thì mua HBC cũng chưa muộn (đầu năm 2010). Bây giờ chuyển sang mã khác, HBC chưa có sóng để lướt.[/quote]

Khà khà... nếu chơi chứng dễ thế thì nói làm gì. Danh mục đúng chóc cái Tây bán HBC 16 - BCC 10.4 - BCI 27 ...khà khà... Để xem ai mua cao !

[Troi oi]

[quote user="phe01"]

[quote user="hoangchivunghi"]

[quote user="phe01"]

[quote user="hoangchivunghi"]

Giờ này các bác đi dự ĐHCĐ về có tin gì hay không nhỉ?

[/quote] Ngon thì đã loạn lên cả rồi chứ chẳng đợi các bác hỏi.
[/quote]

Vậy bác cũng không đi dự ĐH à?


[/quote] Tôi ở HN , Muốn đi họp thì mất mợ nó 3 triệu tiền vé mày bay chưa kể ăn ngủ nghỉ.

Để tiền đầy mua mấy trăm cổ HBC có lẽ còn hơn


[/quote][:cuoibo]Sắp tới tôi cũng đi HN dự ĐHCĐ nè kụ . Sao không trao đổi nhỉ[:cuoibo]

Nói thế, nhưng phải tự đi vẫn hơn. Sẵn tiện trực tiếp ra thăm bạn bè, người quen ... thay vì gọi điện []



Hàng loạt công ty lỗ chổng mông mà giá của nó vẫn trên GTSS . Không có gì để e ngại HBC không tiến về ~ 40,000 đ .

Nếu HBC nợ khủng thì dĩ nhiên kiểm toán phải thẩm định lại tài sản BĐS , USD .v.v. để điều chỉnh giảm Vốn chủ sở hữu .

Vấn đề là : KHÔNG CÓ BẤT CỨ SỰ ĐIỀU CHỈNH GIẢM VCSH (VỐN CHỦ SỞ HỮU) NÀO CẢ như các công ty khác .

Trước mắt HBC tiến về ~ 20,000đ , sau đó tiền dần lên 30,000 . Rồi đến ~ 40,000 .

Còn nếu có các đại gia đỡ đầu em nó thì tiến về ~ 40,000 chỉ trong vòng 1 tháng mà thôi. Như bao nhiêu cp lỗ chổng mông đó[]

Những cp mà có giá dưới giá trị sổ sách bây giờ chỉ như : ĐẾM TRÊN ĐẦU NGÓN TAY .

Còn các công ty lỗ nặng trên cả 2 sàn đều về giá trị sổ sách hết cả rồi , có khi còn hơn cả GTSS []

Nói chung kế hoặch LN theo các kụ nói thì không cao nhưng tôi chắc rằng cũng đạt ít nhất là gấp 2 lần thế .

[Troi oi]

[quote user="TVT64"]

Nhiều cụ không đi họp DHCD quá, tôi có đi nên có mấy thông tin cơ bản như sau :


- 2008 : LNST 7.9 tỷ , không chia cổ tức.


- 2009 : KH doanh thu 1,350 tỷ, LNST 42 tỷ, chia cổ tức 12% bằng tiền. Thực ra với các HĐ đã ký thì doanh thu 2009 ít nhất 1,500 tỷ. Giám đốc Tài chính nói rằng LNST năm 2009 sẽ khoảng 70- 75 tỷ, trừ các khoản lỗ khoảng 30 tỷ (riêng HB Tower lỗ khoảng 25 tỷ ), LNST sẽ đảm bảo khoảng 42 tỷ.


- Nói chung 2008 là 1 năm thất bại của HBC, tuy nhiên HBC đã nhanh chóng sửa chữa sai lầm, tập trung cho mảng kinh doanh chính vốn là thế mạnh của mình là Xây dựng. Kế hoạch 2009 được xây dựng 1 cách rất thận trọng, dựa trên những gì đã có,nên khả năng hoàn thành/ vượt kế hoạch làn gần như chắc chắn.


- Sau khi bán HB Tower thì 2009 các khoản vay dài hạn còn không đáng kể, nhu cầu vay ngắn hạn tối đa 250 tỷ với LS ưu đãi.


- Mr.Hải TGĐ đã thẳng thắn thừa nhận phải cắt lỗ dự án HB Towercũng như thừa nhận các yếu kém trongđầu tư 2008 được Đại hội đánh giá cao.


- Về ý kiến chia cổ phiếu cho CĐ hiện hữu với tỷ lệ 1/1 từ quỹ thặng dư 368 tỷ thì được trả lời là vừa qua HĐQT có họp bàn nhưng chưa thực hiện được, HĐQT khóa mới sẽ tiếp tục xem xét.


[/quote] Thì đấy . Tôi tính sơ qua thì LNST của nó phải gấp đôi hiện nay .

Các kụ HĐQT đòi chia thưởng nếu vượt kế hoặch là biết rồi [:cuoibo] [:cuoibo]

Còn vụ bán đất thì tương tự bán tàu thôi . Bán thu về là có hơn 100 tỷ xài rồi . Chung qui tổng kết các dự án chuyển nhượng mà hùê vốn cũng là tốt trong tình hình hiện nay khi mà BĐS & CK lỗ nặng ~ 70% .

Tôi cứ ngỡ các kụ không đồng ý vụ chia thưởng vượt kế hoặch chứ ?!?! Vì phải đi dự DHCĐ khác nên về sớm . Mới mua em nó có vài ngàn , ngày chốt quyền chỉ có đúng 100 cp thì chả bận tâm gì mấy , giới thiệu em nó tý cho vui . Nầy nhé :

Tổng tài sản Có ~ 2 lần Tổng nợ phải trả .

Năm nay nó lỗ ~ 7 tỷ từ Cty CK Sen Vàng . Bù lại : có khi sắp tới nhờ Sen vàng nó " giữ giá" dùm cũng nên[]

Các khoản phải thu ngắn hạn + tiền mặt ~ Nợ ngắn hạn .

Phải thu ngắn hạn + Hàng tồn kho > Nợ .

Gởi ngân hàng 2008 lãi suất cao . Vay ngân hàng hiện nay lãi suất thấp > 2 lần . Nếu vay ưu đãi từ chính sách của chính phủ thì càng cực rẻ[Y][Y] Đi vay giá rẻ , cho vay giá cao . Nhiêu đó đủ lời[]

Lưu chuyển tiền tệ ... o.k :

Chi phí lãi vay 2008 > gấp đôi 2007 .

Lãi từ hoạt động đầu tư lại 2008 > gấp 5 lần 2007. Lãi nầy - lãi vay = ~ 40 tỷ [*-)] Năm nay 2009 càng tốt hơn nhiều[:P]

Các khoản phải trả 2008 ~ 1/2 năm 2007 .

Tiền thu hồi từ đầu tư góp vốn > 65 tỷ .

.v.v.