S99-cháu nội của Tcty Sông Đà

[LeminhSon1980]

Bài nầy từ hồi tháng 10 rồi . Cũ cũ cũ .

[no_pain_no_gain]

http://dothi.net/News/Tin%2Dtuc/Doi%2Dsong%2Ddo%2Dthi/2007/12/3B9ADA37/Theo cam kết của các chủ đầu tư với thành phố, tháng
3/2008 dự án cải tạo chung cư Khương Thượng sẽ trình bản quy hoạch chi
tiết, tháng 4/2008 đến lượt dự án chung cư Ngọc Khánh. Tháng 5/2008 có
ba dự án đồng loạt trình bản quy hoạch chi tiết Văn Chương, Thanh Xuân
Bắc, Phương Mai, Thượng Đình, Giảng Võ và tháng 8/2008 là dự án Vĩnh Hồ.


Ông Khôi quy định, mỗi tháng thành phố sẽ giao ban
với các chủ đầu tư và một lần để kiểm tra tiến độ dự án. Nếu dự án nào
sau khi giao nhiệm vụ được 12 tháng mà chưa triển khai thì "đương
nhiên" sẽ thu hồi lại, không cần chờ đợi chủ đầu tư giải trình lý do.
Ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất còn đề
nghị, với các chủ đầu tư đã cam kết tiến độ thực hiện dự án với thành
phố, nếu chậm ba tháng sẽ xem xét quyết định thu hồi.


Theo ông Khôi, sẽ chấm dứt chủ trương để các chủ đầu
tư tự bù lỗ bằng việc khai thác nguồn lợi từ dự án, với các dự án nằm
trong vùng hạn chế phát triển như Văn Chương, Giảng Võ... Các chủ đầu
tư phải bù đắp vốn bằng các dự án khác năm ở vùng ngoài. Các dự án
trong vùng hạn chế phát triển sẽ đảm bảo hai nguyên tắc, tái định cư
tại chỗ toàn bộ các hộ dân và không phá vỡ quy hoạch chung của thủ đô.


Trước đây, chủ đầu tư các dự án cải tạo chung cư cũ
được khuyến khích khai thác từ tầng một làm dịch vụ và tăng số tầng, số
phòng để kinh doanh, tạo nguồn thu bù vào phần vốn đầu tư. Nhưng theo
ông Đỗ Viết Chiến, Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, với các dự án
nằm trong khu vực hạn chế phát triển thì không thể khai thác theo kiểu
này. Theo quy hoạch Thủ tướng phê duyệt thì vùng hạn chế phát triển chỉ
có khoảng 800.000 dân mới đảm bảo tỷ lệ trung bình 6 m2 một người,
nhưng hiện tại các khu này tỷ lệ đã là 1,1 triệu người. Chỉ với việc
tái định cư cho số hộ hiện tại đã là quá tải, chứ chưa nói đến chuyện
mở rộng.


Một vấn đề khó khăn trong quá trình triển khai dự án
mà nhiều chủ đầu tư nêu ra trong cuộc họp là việc có quá nhiều chủ đầu
tư cùng "nhảy" vào một dự án, như dự án cải tạo khu Giảng Võ, hiện có
đến 13 chủ đầu tư cùng tiến hành. Việc này dẫn đến tình trạng chồng
chéo trong việc phân cấp nhiệm vụ làm đến chậm tiến độ triển khai.


Công ty Sông Đà 909 cho biết gặp nhiều khó khăn trong
vấn đề điều tra xã hội vì nhiều chủ hộ đã chuyển đi nơi khác và cho
thuê lại, có những hộ đã đi nước ngoài. Riêng khu Vĩnh Hồ, nơi công ty
đầu tư có khoảng 2000 hộ, công ty đã phải chia làm 6 tổ để thực hiện
điều tra, nhưng tới nay sau hơn 2 tháng mới tiến hành điều tra được
khoảng 20% số hộ.


Để giải quyết hai khó khăn này, thành phố đã quy định
rõ, mọi dự án cải tạo chung cư đều tập trung vào một mối điều hành là
Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất. Sở có trách nhiệm hướng dẫn các
chủ đầu tư thực hiện, kiểm tra giám sát tiến độ và phối hợp với các Sở
ban ngành khác của thành phố. Việc điều tra xã hội có thể thông qua
phường, quận sở tại nhưng phải ghi rõ nguồn số liệu trong báo cáo.

Bài có thể cũ nhưng thông tin thì luôn mới, nó khẳng định S99 đầu tư 2 khu chung cư Ngọc Khánh và Vĩnh Hồ với giá trị hàng chục nghìn tỷ đồng. Mà chả ai không biết mấy tuyến phố Kim Mã, Láng hạ đều là phố Wall mới của Hà Nội đấy

[LeminhSon1980]

Cái nầy là của thứ 5 tuần trước , hơi cũ [:P]

Dầu sao ngày mai các đại gia vẫn xả hàng an toàn nhờ các thông tin của NPNG thôi [:P]

Không biết trong đó có bác nầy không [:P]

[no_pain_no_gain]

Đại gia nào xả "tận"hơn 1k S99 hôm nay thế??? hay là cầm 1k S99 bây giờ đến hết năm 2008 thành đại gia thật ấy chứ

[imported_Tietnhonquy]

Cả tháng nay topic này nằm ngũ im lìm nay có nhiều người vào dội bom gớm nhỉ,các bác làm em phân tâm quá lo lắng quá ,chắc ngày mai em tranh thủ bán sớm[:nhaynhot][t]

[HUMAN1]

Thực tế theo dõi hôm nay là đã biết có
rất nhiều lệnh bán 1,000 Cp ; 2,000 Cp ; 4,000 Cp ; 5,000 Cp ; 6,000 Cp ; 7,000
Cp .v.v.[/b]



Thế thì không
thể nào là trung gia hay tiểu gia rồi . [/b]



Mình đứng
ngoài chơi cho sướng .[/b]

[imported_Tietnhonquy]

[quote user="HUMAN"] Thực tế theo dõi hôm nay là đã biết có
rất nhiều lệnh bán 1,000 Cp ; 2,000 Cp ; 4,000 Cp ; 5,000 Cp ; 6,000 Cp ; 7,000
Cp .v.v.



Thế thì không
thể nào là trung gia hay tiểu gia rồi .



Mình đứng
ngoài chơi cho sướng .



[/quote]

Những lệnh đó đã nói lên nhiều ý nghĩa đấy bác ạ[:boxing][:boxing][:boxing]

[MONSTER]

Mọc đâu ra cụ LeMinhSon1980 trong topic này thía nhỉ? Hay là đổi nick cho đỡ ngượng khi nói. Muốn mua thì báo cùng mua, làm gì phải khổ sở móc tin người nhà HĐQT bán xong S99. Tất cả các tin bán đều kết thúc ngày 31/12/2007. Link đây, thích thì moi nốt đi:


http://www.hse.org.vn/Thongtin_Congb...mp;StockType=2


Tại sao đều thống nhất bán trước 31/12/2007? Vì ngày đầu tiên năm mới đi làm 2/1/2008 đã gửi cho TTLK công bố tin xin ý kiến tăng vốn rồi. Giả thiết của bác XuanHoang em đang kiểm tra, có vẻ đúng đó. 2 giai đoạn hay hơn. Đầu năm làm 1 phát 1:1 và 1:1 cho nó về giá 100 -150rồi lên lại 300, sau đó làm phát nữa sau. Còn chờ thêm LN bù đắp EPS cho số vốn tăng thêm, duy trì EPS các năm ở mức 10.000 - 30.000 là quá siêu. Chả có cty nào làm được như S99, tăng vốn từ 5 tỷ lên 15 tỷthì LN tăng lên 2x tỷ, EPS bình quân gia quyền theo cách tính của HOSE là trên 30.000 đ/CP.


Bác NPNG đưa S99 vào nhóm có EPS trên 10K trong topic NTL đúng nhưng chưa chuẩn, nên cho S99 vào nhóm có EPS siêu cao là trên 30.000. Cách tính như bác HUMAN (Sieu Sao S99) đã đưa trong các trang trước:


1. Vốn 5 tỷ từ 1/1/07 - 11/07, vốn 15 tỷ trong tháng 11+12. Vốn bình quân: 6,67 tỷ


2. LN 4 quý ước đạt: 20-25 tỷ, EPS bình quân 4 quý (theo HOSE) = 24 - 28 tỷ / 6.67 = 35.000 - 40.000đ/CP.


Bác Sieu Sao S99 đã từng nói S99 là CP siêu rẻ, chỉ số tài chính cao nhất 3 sàn HOSE, HASTC, OTC.

[HUMAN1]

Hai người tuy một mà là hai . Nhưng chính bác ấy cũng đã nói là bán S99 & có lẽ cũng đã bán sạch rồi . S99 sẽ tốt nhất nếu không tìm ra vài con OTC ngon hơn hoặc mua căn cao ốc văn phòng- CCCC nào đó quá ngon, mà cũng có khi vì TTCK xuống quá nên thành ra có nhiều CP khác rẻ hơn ... chăng .


Còn mình thì đứng ngoài cho khỏe vì nhiều lệnh bán với khối lượng khủng quá , nhào vô khác nào " châu chấu đá xe ", ke ke ke [] [:cuoibo]

Phải biết thức thời . Tẩu vi thượng sách .

Mấy người trong công ty phải bán thôi vì khi tin công khai thì nhiều khi đã muộn rồi .

Bác Mong to cũng đang ở mấy CP khác như NTL .v.v. nữa nên không phải chỉ có 2 loại Cp như bác nói đâu . Lòi sạo roài [:P]



Bác Mong to ; NPNG ... cũng đã dự đoán sai nên đã mua sớm & đã bắn hết đạn , hết sạch tiền roài , giờ chỉ ngồi chịu kẹp mà chờ Cp lên thôi [:P] [:cuoibo] Còn CP xuống thì chỉ còn biết " ngó tiếc nuối mà chờ " thôi .



[table] [table] 27/12/2007 09:27:28 (GMT+7) |


[/table]
[table]



|






“Giá tiêu dùng 2008 còn tăng cao” |


[/table]







[table]


[table]


|


[/table] |





[b] n
[url="http://www.vneconomy.vn/search.phtml?TextSearch=L%C3%AA%20H%C6%B0%E1%BB%9D ng&auth=on" title="Xem thêm một số bài viết của Lê Hường">

[isecurity]

Việc bán bớt đi có nhiều lý do lắm. Đại đa phần ngày xưa cũng không có nhiều tiền, giờ nắm mấy chục k S99, thị giá lên đến vài chục tỷ trong khi vẫn đi xe máy, ở nhà tập thể. Việc bán bớt đi cũng là điều dễ hiểu.


Em cũng đã bán bớt đi một ít, em không mua nhà cũng chẳng tậu xe hơi, em đầu tư vào một số thằng OTC có EPS 30.000 như thằng S99 (Halico, 01 thằng khoáng sản) với hy vọng là nó cũng tạo cho em lợi nhuận như hồi em đầu tư vào s99.


Lệnh bán lớn nói lên nhiều điều lắm, chúc bà con đầu tư có quyết định sáng suốt.

[MONSTER]

Ai chả có lúc bán lúc mua, thế mới tốt chứ. Em đặt mua 1000 giá 345, các cụ keo bán có 100, còn 900 S99 chưa khớp lại bị tranh mua 346.


Vậy em lại tranh mua 346.1 nhé. Cụ nào bán lô lớn 2000 giá tham chiếu quét đi. S99 chạy đi, ko nó xuống 250 bây giờ. S99 hàng dởm lắm, bán đi.

[HUMAN1]

Mấy ngày qua sàn Ha. & sàn HCM đón chào thêm nhiều em mới : LUT ; BTH ; PVE ...


Sắp đến hàng chục công ty lại lên sàn .

[Chuyên gia Chọc quê Đâm thọt Bơm vá các loại]

Pẹn hiu mần trù ẻo S99 ghê thế nhể []. Để coi S99 có về gần 300 như pẹn nói ko hé [:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque][:chocque]

[MONSTER]

Em nâng giá lên 355 cho các cụ xả đỡ xót đó. Em chấp nhận chịu kẹp giá 355 vì em đầu tư S99 cho xây xongchung cư Vĩnh Hồ. Ngọc Khánh xây sẽ lấy ít tiền lãi S99 mua để ở riêng. Đang chưa có nhà. Rất chân thành khuyên ai ko thích S99 nên xả 355 vì TT chưa biết ra sao.[]

[HUMAN1]

Đáy lần trước của S99 là ~ 270,000 thì phải nhể . Giá hiện giờ vẫn còn cách đáy cũ nhiều quá mà [:P][:chocque][:chocque] [:chocque][:chocque] [:chocque][:chocque][:cuoibo] [:cuoibo] [:chocque][:chocque] [:chocque][:chocque] [:chocque] [:cuoibo] [:cuoibo]

[HUMAN1]

Mình nói thế các đại gia sợ lộ nên hôm nay hơi án binh bất động chờ dịp xả hàng rồi[:P][:cuoibo]

[MONSTER]

Sức cầu đang tăng trở lại trên sàn HOSE. Hôm nay tây và tổ chức VN mua khối lượng lớn BCs. Sắp ra tin kích cầu cho hội nghị Việt Nam - Ngôi sao đang lên. Thứ 2 thị trường sẽ có phiên tăng điểm do các BCs dẫn dắt.S99 bị vét hết cung dưới 350 []

[HUMAN1]

Sao xẹt thì có chứ sao gì mà lên [:P]

GDP ~ 8,2% nhưng CPI ~ 12,5 % ( nếu tính kỹ cả BĐS & Vàng & Dược phẩm ... thì CPI ít nhất là 30 %[:tucqua][:tucqua] ) [:nhucdau] [:nhucdau] [:nhucdau][U] [U] [U][:chongnang] [:chongnang] [:chongnang] [:chongnang] [:chongnang]

Lỗ ít nhất là 4,3 % / năm . Chất lượng cuộc sống giảm hơn các năm trước nhiều .

[skidrow406]

em dạng nông dân chơi cổ thôi nhưng cũng quyết sống chết với $99

[ugh2006]

S99 có rất nhiều tin tốt , mọi người cùng canh mua nhé[:P]