HUT - LNST dự án Vân Canh 200 tỷ, EPS 2010 trên 20k...

[bull09]

Dự án phải nói là quá khủng!!!

[bull09]

Giá hiện nay mới 3x... chỉ tiêu đặt ra lãi trên 300% bất chấp thị trường!

[bullist]

Giá hiện nay mới 3x... chỉ tiêu đặt ra lãi trên 300% bất chấp thị trường!

Bác hô nhỏ thôi để em gom thêm đã. Các bác mà biết được mqh giữa HUT và HUD thì mới thấy hết tiềm năng em nó.

[laixeom]

4ha đất trừ đường xá còn lại đất thịt kinh doanh hơn 2,5 ha, giá 410 tỷ như vậy gần 17tr/m2, giá thị trường 23 tr/m2, lãi bao nhiêu trừ lãi vay vốn nữa? mà năm nay tín dụng khó khăn BDS tèo thì có bán biệt thự 8 tỷ nhà liền kề 3 tỷ hết ngay được không? riêng khu Vân canh đã hút bao nhiêu tiền? mà hiện có hàng mấy chục khu như vậy bán ra, khu Trôi của NTL xong rồi bây giờ bọn ôm hàng như trên đống lửa kia kìa, NTL cũng tèo luôn. Có bằng khu Xuân Phương không, tháng 10 khởi công giờ mất tích luôn.

[boyngheo1975]

4ha đất trừ đường xá còn lại đất thịt kinh doanh hơn 2,5 ha, giá 410 tỷ như vậy gần 17tr/m2, giá thị trường 23 tr/m2, lãi bao nhiêu trừ lãi vay vốn nữa? mà năm nay tín dụng khó khăn BDS tèo thì có bán biệt thự 8 tỷ nhà liền kề 3 tỷ hết ngay được không? riêng khu Vân canh đã hút bao nhiêu tiền? mà hiện có hàng mấy chục khu như vậy bán ra, khu Trôi của NTL xong rồi bây giờ bọn ôm hàng như trên đống lửa kia kìa, NTL cũng tèo luôn. Có bằng khu Xuân Phương không, tháng 10 khởi công giờ mất tích luôn.

Xuân Phương tắc rồi không GPMB được, các dự án BT khủng nhưng hiệu quả thấp toàn vốn vay nên lãi ít rủi ro cao, quý 4 ra là tèo, riêng vụ mua 4 ha Vân Canh chờ may rủi vì giá vốn cao.

[benho]

Cứ SSI và KLS mà múc


Tại sao ?

Đầu tuần sau SSI ra báo cáo kinh doanh năm 20009 LN dự kiến gần 1000 tỷ.

Tuần sau KLS ra thêm tin khủng hơn tin tuần này.

SSI và KLS

Múc Múc và Múc

SSI thứ 4 hoặc thứ 5 tuần sau ra tin chốt và báo cáo 2009 dự kiến LN = 940 tỷ

[hakunosai]

Noi nhu Thanh' Tuan` nao cung the co ma loan ah

Smartfinance.vn : cổng thông tin tài chính độc lập, cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về các dịch vụ tài chính: gửi tiết kiệm, tài khoản, vay, thế chấp nhà, thẻ tín dụng, bảo hiềm
Trang web so sánh lãi suất gửi tiết kiệm của các ngân hàng
Smartfinance.vn giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính nhanh chóng và hiệu quả.

[bull09]

Các cụ đè giá để múc con HUT đang táo bón này, mà lý do đưa ra hết sức thiếu thuyết phục!

Em tính sơ sơ năm 2010 HUT sẽ lãi riêng dự án này là 250 tỷ

Chi phí vốn:
- Đất 410 tỷ
- Chí phí xây dựng, quản lý: 16 căn BThự x 2tỷ + 281 căn nhà phố x 1 tỷ = 313 tỷ
tổng cộng 410+313= 723 tỷ
Doanh thu: 16x8+281x3= 971 tỷ
Lợi nhuận: 971 - 723= 248 tỷ
Như vậy LNST sẽ tầm 200 tỷ

Các cụ nên cố gắng xúc cho được... con HUT này sẽ sớm chinh phục mốc 100... với mức giá 100 này, EPS trên 20k thì PE mới có 5. Cơ hội nhân 3 lần tài khoản không phải lúc nào cũng có!

[newstockvn]

Nói thật với mọi người chứ, dự án của HUD có thế chứ nhiều hơn nữa thì cổ đông của HUD không có gì đâu mà mơ. Riêng trên sàn mà cứ xem dự án của STL, HUD rồi lao đầu vào mua có mà vỡ mặt. Lợi nhuận chỉ theo định mức còn lợi nhuận thục tế chảy qua mấy công ty sân sau của 2 thằng Dũng cả mà thôi, tôi khuyện các bác có mua 2 thằng này thà mua mẹ con L18 ấy làm ăn hiệu quả luôn quan tâm đến cổ đông chỉ tội đang đánh nhau thâu tóm công ty thôi. Chứ đừng dại vào mà ăn bánh vẽ của HUD vỡ mồm cả lũ, Xuân Phương bây giờ còn đang tắc giải phong mặt bằng thì đến bao giờ mới triển khai được.

[bull09]

Các bác nên nhớ rằng đây là dự án Nhà liên kế và biệt thự nên việc triển khai thi công, bán nhà và thu tiền rất nhanh!

Theo quy định công trình trước khi bán phải xây xong phần móng, đối với nhà cao tầng thì công tác này kéo dài từ 6-8 tháng... sau đó công ty sẽ bán nhà thu 10% đặt cọc, sau hai tuần kể từ lúc đặt cọc sẽ thu tiếp 30%, phần còn lại sẽ thu theo tiến độ, chừa lại 5% sau khi làm chủ quyền xong!

Còn đối với dự án Vân Canh là nhà liên kế và biệt thự, giai đoạn xây móng cho các nhà bé tí này chỉ từ 1 tháng đến 1,5 tháng... như vậy 2 tháng là có thể thu được 40% xèng...
Theo kế hoạch HUT sẽ hoạch toán 55 tỷ cho quý 1-2010.