ALTA: Văn hóa Tân Bình là ai?

[TTTT1]

Việt Nam chưa sử dụng nguồn vốn từ IMF
▪ ANH QUÂN
23/03/2010 14:38 (GMT+7)

Họp báo kết thúc hội nghị “Tăng cường và giảm nghèo hậu khủng hoảng tại các nước dang phát triển châu Á” chiều ngày 22/3 - Ảnh: Anh Quân.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước và IMF trả lời báo giới về tình hình tài chính của Việt Nam
Thanh khoản hệ thống ngân hàng đã có lúc căng thẳng, trong khi phát hành trái phiếu bù đắp thâm hụt ngân sách và đầu tư gặp khó khăn. Liệu đã có động thái nào hỗ trợ cán cân thanh toán của Việt Nam từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF)?

Tại cuộc họp báo kết thúc hội nghị “Tăng cường và giảm nghèo hậu khủng hoảng tại các nước dang phát triển châu Á”, diễn ra chiều 22/3, đại diện Ngân hàng Nhà nước và IMF đã trả lời nhiều nội dung báo giới nêu.

IMF đã có hỗ trợ nào cho Chính phủ Việt Nam trong thời gian qua để cải thiện tính hình tài chính?

Ông Nguyễn Văn Bình, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước: Chúng tôi xin khẳng định rằng trong suốt thời gian vừa qua, kể từ khi chúng ta nối lại quan hệ với IMF, WB (Ngân hàng Thế giới) và các tổ chức tài chính tiền tệ quốc tế, IMF luôn đóng một vai trò hết sức quan trọng, giúp Chính phủ Việt Nam trong việc hoạch định chính sách, đặc biệt là các chính sách kinh tế vĩ mô.

Trong quá khứ, chúng ta cũng đã có rất nhiều lần có chương trình với IMF và cũng nhiều lần vay mượn những khoản tiền khá lớn và hết sức thiết yếu trong những giai đoạn nhất định.

Trong giai đoạn khủng hoảng vừa qua, Ngân hàng Nhà nước và IMF thường xuyên có những cuộc trao đổi chính sách và tư vấn cho nhau, để Việt Nam có những chính sách đúng, phù hợp với thông lệ quốc tế, cũng như phù hợp với hoàn cảnh của Việt Nam.

Ngoài các đoàn công tác thường xuyên, các chuyến công tác của lãnh đạo cấp cao của IMF sang Việt Nam, các cuộc gặp gỡ của Chính phủ Việt Nam với lãnh đạo cấp cao IMF, Việt Nam luôn nhận được sự hỗ trợ về kỹ thuật, tư vấn chính sách của IMF.

Vừa qua, việc phân bổ nguồn vốn của IMF cho Việt Nam cũng làm tăng thêm dự trữ ngoại hối cho chúng ta. Về nguyên tắc, trong trường hợp cần thiết Việt Nam có thể sử dụng nguồn vốn này để hỗ trợ cho dự trữ ngoại hối của mình, cũng như hỗ trợ cán cân vãng lai, cán cân thương mại. Tuy nhiên, cho đến giờ phút này, Việt Nam vẫn chưa sử dụng đến nguồn này.

Là một thành viên của IMF, là một nước đang phát triển, Việt Nam có quyền được tiếp cận với các thể thức cho vay mới của IMF. Ngân hàng Nhà nước đang làm việc với IMF để chuẩn bị toàn bộ những điều kiện cần thiết và khi cần thì có thể tiếp cận nguồn vốn này.

Bộ trưởng Bộ Tài chính và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đều khẳng định trong phiên chất vấn trước Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa qua răng, trong quý 2 tới đây, việc phát hành trái phiếu, tín phiếu sẽ thuận lợi hơn so với năm 2008-2009. Có thông tin cho biết, tới đây Ngân hàng Nhà nước sẽ mua tín phiếu ngắn hạn do Bộ Tài chính phát hành. Xin ông cho biết thời điểm và liều lượng của đợt phát hành này?

Ông Nguyễn Văn Bình: Chúng ta đã triển khai các chính sách tài chính và tiền tệ rất thành công trong giai đoạn năm 2008 và 2009 để chống lại sự suy giảm kinh tế và đảm bảo duy trì mức tăng trưởng kinh tế khá cao, được thế giới và trong nước đánh giá tương đối tích cực. Chúng ta cũng đã tiến hành gói kích thích kinh tế tương đối lớn so với các nước trong khu vực và trên thế giới.

Để có được gói hỗ trợ đó, chúng ta đã có những khoản chi lớn của ngân sách. Do đó, để giảm mức thâm hụt ngân sách, tạo ra cân đối vĩ mô trong năm 2010 và những năm tiếp theo thì việc huy động các nguồn vốn trong dân cư, trong nền kinh tế trong nước cũng như các nguồn ngoài nước là hết sức quan trọng.

Vừa qua, chúng ta đã chứng kiến Chính phủ Việt Nam thành công trong việc phát hành ra thị trường quốc tế trái phiếu chính phủ và chúng ta đã phát hành được 1 tỷ USD. Cũng có một chương trình như vậy đối với phát hành trái phiếu Chính phủ trong nước. Do vậy, Bộ trưởng Bộ Tài chính và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần đề cập đến vấn đề này.

Về câu hỏi Ngân hàng Nhà nước có mua trái phiếu, hay tín phiếu của Bộ Tài chính hay không, thì quan hệ vay mượn giữa Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính đã được quy định rất rõ trong Luật Ngân sách, cũng như Luật Ngân hàng Nhà nước. Trong trường hợp cần thiết, để đáp ứng nhu cầu tạm thời khi nguồn thu ngân sách chưa có được đầy đủ thì đó cũng là một trong những khả năng được pháp luật cho phép.

Còn việc tiến hành như thế nào thì chúng tôi còn phải tiếp tục theo dõi các diễn biến trên thị trường để có được hình thức phát hành, cũng như mức mua hợp lý, vừa phù hợp với luật pháp Việt Nam, nhưng cũng đồng thời phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội.

IMF đánh giá như thế nào về tình hình nợ công của Việt Nam, hiện vào khoảng 40% GDP?

Ông Anoop Singh, Giám đốc Vụ Châu Á - Thái Bình Dương của IMF: Chúng tôi không thấy có vấn đề gì, tuy rằng quan ngại cũng nảy sinh trong vài năm gần đây do thâm hụt của Chính phủ có tăng, trong năm ngoái vào khoảng 9% GDP. Tuy nhiên, đây hoàn toàn là do Chính phủ có ý định rõ ràng với gói kích cầu để ngăn ngừa ảnh hưởng suy thoái kinh tế thế giới đến Việt Nam.

Chúng tôi hài lòng với việc Chính phủ đã nói rõ gói kích thích kinh tế như thế sẽ giảm và thâm hụt ngân sách năm 2010 dự kiến sẽ thấp hơn thâm hụt ngân sách của năm 2009. Đó là một bước đi tôi nghĩ là tốt.

Hơn nữa, tăng trưởng của Việt Nam sẽ quay trở lại mức tăng 6%. Như thế rất phù hợp với ý đồ của Chính phủ để bắt đầu giảm thâm hụt ngân sách.

Nhiều khuyến cáo của các tổ chức quốc tế và các chuyên gia kinh tế cho rằng Việt Nam cần phải tái cơ cấu hệ thống ngân hàng và hệ thống tài chính. Quan điểm của Ngân hàng Nhà nước về vấn đề này? Và IMF có gợi ý gì không?

Ông Nguyễn Văn Bình: Trong giai đoạn khủng hoảng vừa qua, chúng ta đã thấy được vai trò quan trọng của chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa. Các chính sách này góp phần quan trọng giúp Chính phủ Việt Nam đưa nền kinh tế vượt qua giai đoạn khủng hoảng vừa qua.

Tuy nhiên, đứng trên bình diện quốc tế cũng như từng nước, nếu chúng ta không cải cách để củng cố hệ thống tài chính cũng như hệ thống ngân hàng thì đó có thể là nguyên nhân gây ra các cuộc khủng hoảng tiếp theo. Do vậy, cải cách là việc thường xuyên phải tiến hành và đặc biệt phải tiến hành mạnh mẽ ngay sau cuộc khủng hoảng này .



Lãi suất ~ 18 -20%/ năm là mấy chiêu làm giá " cắt cổ" của các ngân hàng ... mà thôi .
Thực tế rất nhiều Doanh nghiệp chỉ vay ~ 6,5 - 10%/ năm với hợp đồng vừa ký 1 vài tháng gần đây & hiện nay cũng vậy .
Xem qua các DN cho thấy mức tối đa nhiều Doanh nghiệp chấp nhận & ký kết chỉ ở mức ~ 12% - 13% / năm và chiếm tỷ trọng " nhỏ" .

Cao hơn mức đó chỉ có mấy DN cần vay nóng mà thôi & chiếm tỷ lệ không nhiều cũng như DN đó không có chút tên tuổi .

.v.v.

(N.T.Quan)

[TTTT1]

Chương trình đại hội cổ đông :

http://alta.com.vn/UserFiles/File/Da...1269413154.pdf

http://alta.com.vn/UserFiles/File/Da...1269413628.pdf

Vào những phút chót có bổ sung thêm 1 số vấn đề mà trong Tờ trình DHCĐ còn thiếu .

[TTTT1]

GDP quý 1/2010 tăng 5,83%
10:02 (GMT+7) - Thứ Sáu, 26/3/2010



Có thể cho rằng, sản xuất thực đã phục hồi mạnh mẽ so với giai đoạn đáy suy giảm vào quý 1/2009.


Cả ba khu vực nông, lâm, ngư nghiệp; công nghiệp và xây dựng; dịch vụ đều có sự tăng trưởng khá so với cùng kỳ


Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa cho biết, GDP quý 1/2010 đã tăng 5,83% so với cùng kỳ năm 2009.

Kết quả này tương đối khả quan nếu so với cùng kỳ năm 2009, một lãnh đạo Vụ Hệ thống tài khoản Quốc gia (Tổng cục Thống kê), nơi tham gia tính toán con số này nhận định.

Cơ sở cho nhận định này là GDP quý 1/2010 tăng cao hơn nhiều so với tốc độ tăng GDP của cùng kỳ năm 2009, tới 2,73 điểm %, và cũng cao hơn GDP quý 2/2009 tới 1,37 điểm %.

Tuy nhiên, con số này thấp hơn tăng trưởng GDP hai quý trước đó (GDP quý 4/2009 tăng 6,9%; quý 3/2009 tăng 6,04%). Nhiều năm qua, quý đầu năm thường có tốc độ tăng GDP thấp hơn so với cuối năm.

Nhìn trên 3 “trụ cột” chính đóng góp cho tăng trưởng, cả ba khu vực nông, lâm, ngư nghiệp; công nghiệp và xây dựng; dịch vụ đều có sự tăng trưởng khá so với cùng kỳ.

Lĩnh vực công nghiệp và xây dựng đã khởi sắc hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái. Từ mức đóng góp rất thấp của cùng kỳ năm ngoái, chỉ tăng 1,5%, quý 1 năm nay lĩnh vực này đã tăng tới 5,65% (chênh lệch 4,15 điểm %). Do đây là khu vực có tỷ trọng đóng góp vào GDP cao, nên công nghiệp và xây dựng trở thành động lực chính cho tăng trưởng của quý 1 năm nay.

Cũng trong nhóm “bứt phá” còn có nông, lâm, ngư nghiệp. Khu vực 1 đã đóng góp vào tăng trưởng 3,45% trong quý 1/2010, vượt xa so với mức tăng 0,4% của cùng kỳ năm 2009.

Trong khi đó, lĩnh vực dịch vụ đạt cao nhất, tăng tới 6,64%. Với tỷ trọng tương đối lớn trong đóng góp vào GDP, đây cũng là khu vực tạo ra mức tăng trưởng cao hơn trong quý 1 năm nay, dù chênh lệch so với cùng kỳ năm ngoái không nhiều (quý 1/2009 tăng 5,4%).

Với kết quả này có thể cho rằng, sản xuất thực đã phục hồi mạnh mẽ so với giai đoạn đáy suy giảm vào quý 1/2009.

Như VnEconomy đã đưa tin, cách đây 4 ngày, tại một hội nghị tổ chức tại Hà Nội, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Giàu cũng đã cung cấp thông tin sơ bộ về tăng trưởng GDP quý 1/2010, với mức 5,7-5,9%.

Tháng 11 năm ngoái, Quốc hội thông qua nội dung nghị quyết về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2010 với chỉ tiêu tăng trưởng GDP ở mức 6,5%, chỉ số giá tiêu dùng không quá 7%.
ANH QUÂN



Tiêu chí đầu tư ngược
(24/03, 03:59)

Cổ phiếu thị giá thấp, thông tin càng mù mờ càng tốt, có tin đồn, có nhóm làm giá chơi, lượng cổ phiếu lưu hành ngoài thị trường ít.. là những tiêu chí lựa chọn cổ phiếu đầu tư của nhiều NĐT trên thị trường hiện nay.

Theo giám đốc một CTCK, những cổ phiếu lớn như HAG, HPG, HSG, hay minh bạch thông tin như REE hiện tại không được yêu thích nhiều, bởi lẽ tỷ suất lợi nhuận mà các cổ phiếu này mang lại cho NĐT trong một thời gian ngắn không cao như các cổ phiếu mù mờ về thông tin.
Cổ phiếu DQC của CTCP Bóng đèn Điện Quang là một ví dụ. Thị trường có tin đồn Điện Quang dự kiến đạt lợi nhuận năm 2010 tương ứng với thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 10.000 đồng. Ngay lập tức, cổ phiếu DQC có những phiên tăng giá ngoạn mục.
Những cổ phiếu thuộc dạng trên có thể kể đến là LAF, TAC, MCG, TCM... Những cổ phiếu này vẫn có xu hướng tăng điểm, thậm chí tăng trần trong những phiên thị trường giảm điểm, khi các cổ phiếu lớn có yếu tố cơ bản tốt phần lớn đều điều chỉnh giảm giá.
Bất chấp lời khuyên của các chuyên gia, rất nhiều NĐT đang mua vào những cổ phiếu có yếu tố đầu cơ cao như vậy. Không loại trừ khả năng việc “làm giá” các cổ phiếu nói trên có sự tiếp tay của cổ đông nội bộ ở vị trí lãnh đạo cấp cao của DN.
Tin đồn về lợi nhuận đột biến, về chia thưởng cổ phiếu được truyền tai nhau lan ra khắp thị trường, đẩy giá các cổ phiếu đó tăng cao và một nhóm NĐT nắm bắt được thông tin nội bộ hưởng siêu lợi nhuận.
Tin đồn thường khá ngắn gọn và thường chỉ là một phần của thông tin chính thống. Ví dụ. có tin chia cổ phiếu thưởng, những thời gian thực hiện không rõ là khi nào.
Hay tin về lợi nhuận đột biến, nhưng không có kế hoạch rõ ràng khi nào DN hạch toán “cục” lợi nhuận đó. Từ khi tin đồn đến khi có tin xác thực, giá cổ phiếu trồi sụt diễn ra vài ba sóng...
Những NĐT có mối quan hệ đặc biệt, bám theo các con sóng này và xu hướng thị trường có cơ hội hưởng lợi lớn. Siêu lợi nhuận là lý do vì sao ngay cả những NĐT rất am hiểu về phân tích cơ bản cũng thích tham gia cổ phiếu có tính đầu cơ cao dựa trên thông tin mù mờ.
NĐT chuẩn bị được phép bán chứng khoán ngày T+2. Nếu không hạn chế được vấn nạn tin đồn thì tình trạng đầu cơ cổ phiếu như vậy rất có thể sẽ ngày càng phổ biến, một mặt kích thích giao dịch, nhưng mặt khác ảnh hưởng đến sự ổn định của thị trường.

Thành Nam

[TTTT1]

Alta : Chờ đợi “ Cầu vồng” sau cơn mưa


Cụm rạp chiếu phim 3D do ALT đầu tư tại Alta Plaza, Tân Bình, TPHCM.


(Vietstock) – Sáng 26/03, ĐHĐCĐ CTCP Văn hóa Tân Bình - Alta (HNX: ALT) đã thông qua việc phát hành thêm cổ phiếu để trả cổ tức và trả thưởng cũng như tỷ lệ cổ tức dự kiến năm 2010 là 16%. Năm 2009, Alta đạt doanh thu 158.978 tỷ đồng, bằng 81.9% so với năm 2008 và 72.3% kế hoạch. Công ty tăng doanh thu ở các dự án đưa vào hoạt động như Rạp Cinema 4D Max Suối Tiên, Trung tâm thương mại Alta Plaza, Rạo 3D Turboride và các loại hình giải trí khác dẫn đến doanh thu dịch vụ tăng 2.4 lần.
Lợi nhuận sau thuế cùng kỳ là 9.145 tỷ đồng, đạt 85% so với năm 2008 và bằng 69.68% kế hoạch với EPS đứng ở mức 1,949 đồng. Theo ông Hoàng Văn Điều – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc công ty thì năm qua Alta gặp rất nhiều khó khăn bởi các đơn hàng về in, nhựa tụt giảm mạnh do suy thoái kinh tế. Vì vậy, con số lợi nhuận không được như mong đợi nhưng công ty vẫn đảm bảo mức chia cổ tức cho cổ đông là 16%.

Trong năm qua, Alta đã tiến hành chuyển niêm yết và giao dịch cổ phiếu từ HOSE sang HNX vào ngày 27/07/2009 và tăng vốn điều lệ từ 49 tỷ đồng lên 53 tỷ đồng (trả cổ tức bằng cổ phiếu). Bên cạnh đó, công ty thực hiện một số dự án lớn như dự án đầu tư mở rộng mảng kinh doanh và hợp tác Laser Game, xây dựng văn phòng cho thuê tại 284-286 Hoàng Văn Thụ, Tân Bình, xây dựng và trang thiết bị xưởng Đan Việt.
Đáng chú ý là việc ký kết hợp đồng thành lập công ty liên doanh Đan Việt với Công ty Formula sản xuất thẻ thông minh theo chương trình tài trợ kết nối doanh nghiệp B2B giữa Việt Nam và Đan Mạch. Hiện đã xây dựng xong khu vực sản xuất và đang đi vào giai đoạn sản xuất thử.
Trong mảng kinh doanh bất động sản, theo ông Hoàng Văn Điều thì hoạt động của tòa nhà Alta Plaza hiện nay chưa thực sự hiệu quả, vì thế công ty có kế hoạch tái cấu trúc lại toàn bộ tòa nhà này với một diện mạo hoàn toàn mới.
Đồng thời ông cũng bày tỏ niềm lạc quan vào kết quả sản xuất năm 2010 khi đưa ra chỉ tiêu doanh thu 200 tỷ đồng, tức tăng 25.8% so với năm 2009, lợi nhuận trước thuế 13.125 tỷ đồng, vượt 43.51% so với cùng kỳ năm ngoái. Ông Điều cho rằng đây sẽ là năm bắt đầu bừng sáng lại cho công ty với nhiều sự trợ lực từ chính các cổ đông.
Cơ sở của niềm lạc quan này dựa trên một số dự án mới của công ty như dự án đầu tư chuỗi dịch vụ giải trí tổng hợp tại TPHCM và mở rộng ra một số tỉnh thành khác, hạ tầng công nghiệp Khu công nghiệp Tân Đức thuộc địa phận Long An, góp 50% vốn thành lập Bệnh viện Đa khoa Song An tại Khu quy hoạch tái định cư của TPHCM, Quận 12, góp vốn đầu tư thành lập CTCP Nhựa Xuất khẩu.
Phạm Thị Phước



Việt Nam có thể là "cứ điểm sản xuất" ở khu vực 26/03/2010 | 19:23:00




Công trình Đại lộ Đông-Tây sử dụng vốn ODA Nhật Bản. Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)



Chiều 26/3, hơn 200 đại diện các tổ chức, doanh nghiệp Nhật Bản đã dự hội thảo giới thiệu môi trường đầu tư tại Việt Nam.

Sự kiện này do chính quyền thành phố Tokyo phối hợp với Trung tâm Nhật Bản-ASEAN tổ chức.

Tại hội thảo, ông Seiji Aikawa, Viện trưởng Viện nghiên cứu kinh doanh châu Á-Aikawa đã giới thiệu khái quát về lịch sử Việt Nam, về môi trường đầu tư ở Việt Nam, xu hướng đầu tư vào Việt Nam của các doanh nghiệp Nhật Bản và triển vọng đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam trong 10 năm tới.

Theo ông Aikawa, nhờ công cuộc đổi mới và xây dựng nền kinh tế thị trường, Việt Nam đã thoát khỏi hình ảnh một đất nước chiến tranh trong quá khứ, trở thành một điểm thu hút du khách và đầu tư nước ngoài, trong đó có du khách và các doanh nghiệp Nhật Bản.

Năm 2006, Việt Nam đứng thứ tư trong số năm nước có môi trường đầu tư hấp dẫn nhất đối với các doanh nghiệp Nhật Bản, sau Trung Quốc, Ấn Độ và Thái Lan.

Từ năm 2007 đến nay, Việt Nam đã vượt Thái Lan, vươn lên hàng thứ ba chỉ sau Trung Quốc và Ấn Độ.

Lý do các nhà đầu tư Nhật Bản lựa chọn Việt Nam là do tình hình chính trị, xã hội ổn định, chính sách khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài, nguồn nhân lực trẻ, ưu tú, giá lao động rẻ và là một thị trường tiềm năng.

Ngoài ra, các nhà đầu tư Nhật Bản cũng muốn tránh rủi ro của việc tập trung đầu tư quá nhiều vào Trung Quốc.

Ông Aikawa cho rằng, với kế hoạch của Chính phủ Việt Nam tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng, hoàn thiện hệ thống pháp luật, điều chỉnh cơ cấu kinh tế và đào tạo nguồn nhân lực từ nay đến năm 2020, Việt Nam sẽ là một địa điểm đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nghiệp Nhật Bản và có thể trở thành một “cứ điểm sản xuất” ở khu vực./.
(TTXVN/Vietnam+)

[TTTT1]

Biến động giá dầu giảm xuống mức đáy trong 27 tháng 26/03/2010 1:22:52 PM



Mức biến động giá của dầu thô giảm xuống mức thấp nhất trong 27 tháng liên tục ngày thứ hai khi dầu giao kỳ hạn dao động nhẹ tại New York .

Các hợp đồng quyền chọn đáo hạn trong 30 ngày biến động 27.7% vào lúc 17:00 giờ New York, mức thấp nhất kể từ ngày 24/12. Hôm qua, mức biến động là 29%.

Dầu giao kỳ hạn tháng 5 giảm 8 cent, giao dịch ở mức giá $80.53/thùng trên sàn New York, cũng là mức đóng cửa thấp nhất kể từ ngày 15/3. Dầu giao sau giao dịch trong biên độ $68-$84/thùng kể từ tháng 10 và không phá mức cao nhất trong tháng 1 $83.95 tuần trước.

Hợp đồng quyền chọn bán tháng 5 có giá $76 giao dịch nhiều nhất hôm nay trên sàn giao dịch. Hợp đồng này giảm 6 cent xuống còn 63 cent/thùng, tương đương $630/hợp đồng. Khối lượng giao dịch là 1,075 lot.

Còn hợp đồng quyền chọn bán tháng 5 có giá $80 sụt 7 cent xuống $1.89/thùng với khối lượng giao dịch 997 hợp đồng.

Dữ liệu chính xác về các hợp đồng quyền chọn sẽ được công bố vào ngày mai. Lãi suất mở và tổng khối lượng giao dịch chưa được phép công khai, trong khi giá thanh toán sẽ được biết vào cuối ngày hôm nay.
(Theo GV)



Giá dầu tiếp tục đi xuống do nguồn cung tại Mỹ tăng cao hơn dự đoán
25/03/2010 3:34:41 PM



Giá dầu sụt giảm ngày thứ 2 trên thị trường New York sau khi Mỹ công bố trữ lượng dầu tồn kho tăng cao hơn dự báo. Điều này càng khiến giới đầu tư lo lắng về đà hồi phục chậm chạp của nhu cầu nhiên liệu tại Mỹ.

Dầu thô đã kết thúc hai ngày tăng giá trong phiên giao dịch hôm qua sau khi Bộ Năng Lượng cho biết trữ lượng của Mỹ tăng thêm 7,25 triệu thùng. Giá dầu tuột dốc do đô la bật mạnh, leo lên mức đỉnh 10 tháng so với đồng Euro. Đà hồi phục của USD phần nào kiềm chế sức hấp dẫn đầu tư của thị trường hàng hóa.

Toby Hassall, chuyên gia phân tích của CWA Global Markets Pty nhận xét: “Có vẻ như đà tăng nhu cầu nhiên liệu của Mỹ đang rất chậm chạp và thiếu ổn định.”

Cụ thể là, giá dầu giao tháng 5 đánh mất 41 cent, tương đương với 0,5%, xuống còn $80.20/thùng trên nhánh điện tử của sàn Nymex. Tính tại thời điểm 11:49 a.m giờ Singapore, hợp đồng loại dầu này được giao dịch với mức giá $80.37/thùng.

Lúc 11:30 a.m giờ Singapore, đô la được giao dịch tại ngưỡng $1.3329 so với đồng Euro. Đà suy giảm trên thị trường dầu thô phần nhiều là do sự xuống hạng của Bồ Đào Nha, khiến giới đầu tư lo ngại rằng cuộc khủng hoảng tài khóa tại Hy Lap có thể sẽ lan rộng khắp châu Âu.

Trên sàn ICE Futures Europe, dầu Brent giao tháng 5 giảm 36 cent, tương đương với 0,5%, đạt mức $79.26/thùng. Lúc 11:22 a.m giờ Singapore, hợp đồng loại dầu này đứng ở ngưỡng $79.33/thùng.
(Theo VnEconomy)

[TTTT1]

Bẫy của giới đầu cơ
27/03/2010 2:45



Nhà đầu tư nên thận trọng trước các thông tin thiếu cơ sở - ảnh: D.Đ.Minh


Thị trường đang có những uẩn khúc mà nếu không giải mã, sẽ có những nhà đầu tư (NĐT) bị sập bẫy mà không hiểu lý do vì sao.
Sự sụt giảm khó hiểu
Đang hồ hởi tăng giá bởi thông tin chia cổ phiếu thưởng, chia cổ tức, phát hành thêm... trước mùa đại hội cổ đông, chứng khoán đột nhiên quay đầu giảm liên tục. Không khí trên các sàn giao dịch trở nên nặng nề khi các NĐT truyền tai nhau khả năng lãi suất cơ bản sẽ tăng 0,5% trong tháng 4 tới. Ngân hàng HSBC "bồi" thêm một đòn khá mạnh khi dự báo lãi suất cơ bản sẽ tăng gấp đôi mức này, lên tới 1%... Và chứng khoán liên tục sụt giảm, NĐT hối hả xả hàng vì sợ chậm chân... Chiều ngày 25.3, Ngân hàng Nhà nước chính thức lên tiếng về việc giữ nguyên lãi suất cơ bản 8% trong tháng 4 này. "Câu chuyện lãi suất" đã được hóa giải nhưng thị trường vẫn không thoát lên được dù có tăng nhẹ.
Trên thực tế, việc tăng lãi suất cơ bản không mấy ảnh hưởng đến thị trường. Căn nguyên của nỗi sợ hãi này là tăng lãi suất cơ bản sẽ dẫn đến tăng chi phí vay vốn của doanh nghiệp niêm yết, từ đó ảnh hưởng đến lợi nhuận kinh doanh. Nặng hơn là doanh nghiệp sẽ không dám vay vốn để triển khai dự án vì lãi suất cao hơn mức sinh lời từ hoạt động kinh doanh...
Có thể nói, nỗi lo này là thừa vì lãi suất vay trung và dài hạn đã được Ngân hàng Nhà nước cho phép thỏa thuận nên mức lãi suất cho vay tại các ngân hàng hiện nay cũng lên tới 15 - 18%... Thậm chí, ngay cả trước khi được phép thỏa thuận lãi suất trung, dài hạn thì việc cộng thêm các loại phí, lãi suất cho vay thực tế ở các ngân hàng cũng đã lên tới mức 15 - 18%. Vì vậy, dù không tăng thì lãi suất cơ bản hiện nay cũng đã cao hơn mức 8%. Thế nên, nỗi lo sợ của NĐT về lãi suất cơ bản là hoàn toàn vô căn cớ vì thực tế thị trường đã áp dụng mức lãi suất này trong cả tháng qua.
Bỏ quên thông tin tốt
Trong khi rất dễ hoảng hốt vì những điều không thực tế như câu chuyện lãi suất kể trên, thì NĐT lại "bỏ quên" hàng loạt các thông tin tích cực khác. Nếu xét về các yếu tố nền tảng, tháng 3 năm nay là thời điểm thị trường tích lũy rất nhiều thông tin tốt. Đầu tiên, áp lực về lạm phát (CPI), nỗi lo lớn nhất của năm đã không còn nặng như tháng trước vì thời điểm công bố tăng giá điện, giá xăng, giá nước... đã qua. CPI tháng 3 đã được kiểm soát dưới 1%, nghĩa là áp lực về lạm phát cũng đã giảm mạnh.
Cuối tháng 3 là thời điểm các doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý 1, theo thống kê chưa đầy đủ thì rất nhiều các doanh nghiệp niêm yết đã khởi động rất tốt về lợi nhuận đạt được trong quý đầu tiên năm. Việc Bộ Tài chính cho phép giao dịch ký quỹ và rút ngắn thời gian thanh toán bù trừ từ T+4 xuống T+2, giúp NĐT quay vòng dòng tiền nhiều lần, thanh khoản sẽ được cải thiện... Còn nhớ thời điểm giữa và cuối tháng 3 năm trước, chứng khoán sôi động với thông tin ngày 31.3 các quỹ đầu tư sẽ "đẩy" thị trường lên để chốt NAV (giá trị tài sản ròng). Tuy nhiên năm nay, thông tin này cũng bị "lờ" đi...
Điều gì đang thực sự xảy ra? Tại sao bất chấp những thông tin tốt, thị trường lại rối ren vì các tin đồn, lao dốc bởi sự hoang mang vô căn cứ...?
Theo ông Lê Đạt Chí, chuyên gia chứng khoán tại TP.HCM, thị trường đang bị ghìm xuống bởi bàn tay của giới đầu cơ. Các thông tin bất lợi đang được tung ra, các thông tin tích cực bị ém đi với mục đích "ghìm" chứng khoán xuống. Khi giá cổ phiếu đã xuống tới ngưỡng kỳ vọng, giới đầu cơ sẽ gom hàng. Đến thời điểm "rộ" mùa công bố báo cáo tài chính, các thông tin tích cực sẽ được tung ra, chứng khoán tăng trưởng, họ hốt bạc. Phương pháp không mới nhưng vẫn hết sức hiệu nghiệm do tâm lý của nhiều NĐT quá yếu, dễ bị tác động và họ chính là đối tượng bị "làm thịt" đầu tiên trong phi vụ này.
Theo dự báo, tuần sau chứng khoán sẽ tăng trở lại vì tâm lý NĐT về việc tăng lãi suất cơ bản đã được giải tỏa. Thứ hai tuần tới cũng là ngày cuối tháng 3, thời điểm các quỹ đầu tư chốt NAV nên khả năng thị trường được đẩy lên để làm đẹp báo cáo đã được tung ra từ phiên giao dịch cuối cùng của tuần này... Nếu kịch bản xảy ra đúng như vậy, những NĐT đổ xô bán chứng khoán trong các phiên giao dịch vừa qua đã chính thức bị sập bẫy.
Tâm lý số đông, việc "thẩm thấu" thông tin thiếu phân tích... là những nhược điểm của nhiều NĐT cá nhân mà giới đầu cơ chuyên nghiệp tận dụng tối đa để thao túng thị trường theo ý đồ riêng của mình.
Nguyên Hằng

Có nên đu theo mua?
20/03/2010 11:27



Nhiều nhà đầu tư cố đu theo mua những cổ phiếu có thông tin chia thưởng - Ảnh: Ngọc Thắng
(TNTT&GT) Mặc dù hôm qua 19.3, VN-Index giảm 3,74 điểm, nhiều cổ phiếu (CP) blue-chips giảm giá nhưng có những CP vẫn tăng trần với khối lượng giao dịch khá lớn, hầu hết đó là những CP có thông tin chia thưởng trong năm 2010.
Điển hình nhất là REE của CTCP Cơ điện lạnh. Ngay sau khi REE ra nghị quyết phát hành CP thưởng theo tỉ lệ 1:1 và trả 20% cổ tức bằng CP trong năm 2010, ngay lập tức REE trở thành CP hot nhất trên sàn TP.HCM. Từ mức giá 48.000đ/CP trong phiên đầu tuần, REE đã tăng trần liên tục và luôn luôn ở tình trạng dư mua với khối lượng lớn. Đặc biệt trong phiên hôm qua 19.3, nhiều NĐT bắt đầu bán ra để chốt lời REE khá mạnh nhưng vẫn ở giá trần, đến cuối phiên, do lượng cung tăng quá mạnh khiến cho REE đóng cửa chỉ ở mức sát trần là 54.500đ/CP.
Phiên 19.3, có đến 6,67 triệu CP của REE được giao dịch thành công. Khối lượng khủng này có thể được xem là một phiên phân phối đỉnh vì so với khối lượng giao dịch trung bình trong thời gian qua nó đã vượt lên khá nhiều lần. Tuy nhiên, có thể trong số những NĐT đã mua REE trong phiên hôm qua với mức giá 54.500-55.000đ/CP vẫn còn tiếp tục kỳ vọng vào một sự bứt phá mới, đặc biệt với tâm lý “sau khi chia tách giá REE chỉ còn ở mức 3x thì sẽ dễ tăng trở lại”.
Ngoài hiện tượng REE, phiên hôm qua các NĐT cũng chứng kiến sự trỗi dậy của KBC (CTCP Kinh Bắc) khi lực cầu cuối phiên quá mạnh, khiến giá CP này tăng lên hết biên độ và đóng cửa ở mức 64.000đ/CP. KBC đang được nhiều NĐT kháo nhau về khả năng chia thưởng 2:1 trong thời gian tới.
Tương tự, những CP nào có thông tin chia thưởng cũng đều đã tăng giá khá mạnh và đang đứng ở mức cao như SSI, LCG, ITA ... Rủi ro chính của việc chạy theo sóng chia thưởng này là mang tính đầu cơ cực ngắn, nhiều CP chỉ tăng được 1-2 phiên rồi lại giảm vì các thông tin chưa có gì chắc chắn.
Điều quan trọng nhất là việc chia thưởng quá ồ ạt này là chỉ có tác động về mặt tâm lý đến NĐT, vì xét trên giá trị thực, khi phát hành thêm CP thì tổng số lượng CP hiện có tăng lên khiến cho thu nhập trên một CP (EPS) đó sẽ bị giảm xuống tương ứng.
Giám đốc một quỹ đầu tư nước ngoài tại TP.HCM nhận định, việc các doanh nghiệp phát hành thêm CP cần phải được xem xét cẩn thận, điều đó khiến cho nguồn cung CP trên thị trường gia tăng trong khi nguồn cầu khó tăng kịp nên rủi ro giảm giá là khá cao. Đó là chưa kể nhiều doanh nghiệp sử dụng không hiệu quả nguồn vốn huy động được của cổ đông từ đợt phát hành nên EPS càng ngày càng giảm xuống. Rốt cuộc, các cổ đông vẫn luôn là người chịu thiệt thòi nhất vì không đạt được lợi nhuận tương xứng. Do đó, ông cho rằng các NĐT đừng mê cái lợi ngắn để nhận lấy rủi ro cao hơn cho mình. Nếu bản thân doanh nghiệp nào hoạt động có hiệu quả, NĐT sẽ nhận thấy được giá trị của CP đó, và chắc chắn giá CP sẽ tăng lên mà không cần đến động tác chia thưởng CP.
Trung Trực

[TTTT1]

IMF có thể trợ giúp Hy Lạp 20 tỉ euro
Thứ Năm, 25/3/2010, 20:45 (GMT+7)


Theo ông Erik Nielsen, cố vấn kinh tế của Goldman Sachs, EU có thể đồng tài trợ cho Hy Lạp cùng với IMF, nhưng đây sẽ là giải pháp thứ hai. Ảnh: Reuters (TBKTSG Online) - Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) có thể trợ giúp cho Hy Lạp khoảng 20 tỉ euro (27 tỉ đô la Mỹ) trong hơn 18 tháng, theo Goldman Sachs. Ông Erik Nielsen, cố vấn kinh tế châu Âu của Goldman Sachs, ngày 25-3 cho biết Hy Lạp đang thiếu nhiều tiền mặt và có thể đề nghị IMF hỗ trợ trong vài tuần (và có thể trong vài tháng) bởi nước này đang chật vật để cắt giảm mức thâm hụt ngân sách lớn nhất trong Liên minh châu Âu.
Thủ tướng Đức, bà Angela Merkel, đang thúc đẩy IMF phát huy vai trò trong việc viện trợ cho Hy Lạp. Quan điểm này ban đầu mâu thuẫn với quan điểm của Tổng thống Pháp Nicolas Sarkozy, người mong muốn Hy Lạp được viện trợ bởi các nguồn từ châu Âu.
Hiện, Hy Lạp cần khoản tài trợ 20 tỉ euro cho các trái phiếu đáo hạn trong tháng 4 và tháng 5. Thủ tướng nước này, George Papandreou, ngày 19-3 cho biết ông có thể quay sang nhờ IMF khi không có nhận được sự viện trợ từ châu Âu.
Thu Hằng - (Theo Bloomberg)



Thị trường mặt bằng bán lẻ lên ngôi
27/03/2010 5:18:50 PM

[IMG]http://******************.vn/images/tintuc/20100327103845a-t34.jpg[/IMG]



Một dự án bán lẻ thành công cần có các hệ thống cửa hàng kết hợp với rạp chiếu phim, siêu thị, khu giải trí...


Mặt bằng bán lẻ cho thuê vẫn là điểm sáng trong bức tranh thị trường bất động sản thương mại cho thuê trong thời gian suy giảm kinh tế vừa qua. Công ty TNHH CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) nhận định, năm 2010 sẽ là một năm thịnh vượng của thị trường mặt bằng bán lẻ.

Giá thuê đắt đỏ
Cụ thể, trong năm 2010, TP. HCM sẽ có thêm khoảng 209.870 m2 từ các dự án đang đầu tư, song giá cho thuê mặt bằng ở các kênh mua sắm hiện đại vẫn tăng. Theo báo cáo thị trường từ hai công ty tư vấn bất động sản CBRE và Savills Việt Nam, giá cho thuê mặt bằng sẽ tăng, tập trung ở khu vực trung tâm thành phố. Theo Công ty CBRE, khung giá dự kiến chào thuê mặt bằng tại tòa tháp thương mại Vincom Plaza và Bitexco Financial (quận 1) sẽ trên 200 USD/m2/tháng đối với vị trí đẹp. Hiện tại, giá thuê cao nhất tại khu vực quận 1 có nơi đã lên tới 250 USD/m2/tháng. Theo CBRE, giá thuê mặt bằng đã tăng khoảng 25% so với quý III/2009. Kết quả nghiên cứu do Savills công bố cũng cho thấy, giá thuê mặt bằng cao nhất Việt Nam là 220 USD/m2/ki ốt tại trung tâm thương mại Diamond Plaza. Các mặt bằng khác trong tòa nhà Saigon Center, chợ Bến Thành cũng đứng trong hàng “top” điểm bán lẻ có giá thuê đắt đỏ.
Còn tại Hà Nội, hiện nay có 10 trung tâm mua sắm, cửa hàng lớn, đại siêu thị, 81 siêu thị và siêu thị điện máy, 2 trung tâm bán buôn và 11 chân đế bán lẻ, cung cấp cho thị trường tổng số gần 372.602 m2 diện tích sàn bán lẻ. Trong quý IV/2009 có thêm 2 siêu thị và một siêu thị điện máy mới mở, đóng góp thêm tổng cộng 15.000m2. Ngoài ra có thêm 3.000 m2 chân đế The Garden cho Big C thuê lại. Công suất thuê trung bình trên toàn thị trường tăng nhẹ từ khoảng 90 - 95% trong quý III/2009 lên 92 - 95% trong quý IV/2009. Giá thuê bình quân hàng tháng ở các trung tâm mua sắm và chân đế bán lẻ vẫn duy trì ổn định trong khoảng từ 20 - 150 USD/m2.
Cũng theo Savills Việt Nam, thị trường mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng có khoảng 72.000 m2, với giá thuê tại các trung tâm thương mại dao động từ 6 - 35 USD/m2/tháng, chưa bao gồm VAT. Tỷ lệ thuê của thị trường bán lẻ trong quý IV/2009 đạt khoảng 96%. Từ năm 2010 đến 2013, thị trường mặt bằng bán lẻ tại Đà Nẵng dự kiến sẽ tiếp nhận thêm khoảng 13 dự án với diện tích hơn 163.000 m2. “Ngày càng nhiều người tiêu dùng tại Đà Nẵng chuyển thói quen mua sắm từ các chợ truyền thống sang các trung tâm bán lẻ hiện đại. Trong vòng 4 năm trở lại đây, doanh thu bán lẻ tại Đà Nẵng tăng đáng kể, khoảng 25%/năm. Tại thành phố du lịch này, doanh thu bán lẻ từ các khách du lịch cũng hứa hẹn mang lại nhiều nguồn thu lớn”, Savills Việt Nam nhận định.
Thị trường mặt bằng bán lẻ tại Bình Dương, Nha Trang, theo Savills Việt Nam, triển vọng tương lai là tương đối khả quan trong những năm tới do kinh tế cải thiện và thu nhập đầu người đang ngày càng tăng.
Cạnh tranh sẽ gay gắt hơn
Trước nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ tăng cao, nhiều nhà đầu tư không ngần ngại đổ vốn xây thêm các trung tâm thương mại. Song nguồn cung tăng khiến việc cạnh tranh thu hút khách thuê sẽ gay gắt hơn. Đặc biệt, các trung tâm thương mại ở khu vực ngoại thành sẽ phải đối mặt với nguy cơ không cho thuê hết diện tích giống như Saigon Paragon ở TP. HCM và The Garden ở Hà Nội thời gian qua.
Ông Nathan Cumberlidge, Giám đốc kỹ thuật của Công ty tư vấn bất động sản Colliers lnternational tại Hà Nội cho rằng, nguồn cung dồi dào trong 5 năm tới có thể gây áp lực lên giá cho thuê. Do đó, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ xu hướng thị trường để đảm bảo khả năng thu hút khách thuê cũng như khách mua sắm trong tương lai thì mới có thể giữ được giá cho thuê cao. Thực tế cho thấy, nếu một trung tâm thương mại không thiết kế, bố trí gian hàng và pha trộn khách thuê hợp lý thì dù vị trí đắc địa cũng có thể thất bại.
Theo ông Cumberlidge, một dự án bán lẻ thành công cần phải có các hệ thống cửa hàng kết hợp với rạp chiếu phim, siêu thị, khu giải trí... Và điều quan trọng không kém là phải thu hút được các nhà bán lẻ chủ chốt, có tiếng tăm để kéo theo các nhà bán lẻ khác và khách mua sắm. Chiến lược này đã được trung tâm thương mại The Garden áp dụng thành công. The Garden khá vắng khách kể từ lúc khai trương cách đây nửa năm, nhưng gần đây lượng khách mua sắm đã tăng dần lên nhờ thu hút được khách thuê có thương hiệu là Big C để mở một siêu thị rộng 3.000 m2 dưới tầng hầm.
Giám đốc dịch vụ bán lẻ của Savills, ông Mark Farquhar cũng khuyến cáo rằng, các nhà đầu tư trung tâm thương mại cần chú ý hơn đến khuynh hướng tiêu dùng trong tương lai để thiết kế trung tâm thương mại hợp lý. “Các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ nhu cầu của các nhà bán lẻ trước khi làm việc với các kiến trúc sư. Bởi nguyên tắc cơ bản trong kinh doanh trung tâm thương mại là phải xem khách thuê mục tiêu như một bộ phận chính của nhóm thiết kế”, ông Mark Farquhar nói.

Theo DTCK