ALTA: Văn hóa Tân Bình là ai?

[TTTT1]

ALT giá trị sổ sách cao mà lợi nhuận bèo nhỉ. Sao ko bỏ 100 tỉ gửi ngân hàng mỗi năm có phải được chục tỉ ko. Ngon hơn kqkd mà lại đỡ mệt.

1/ Nếu ai cũng bỏ tiền vào ngân hàng thì ngân hàng sẽ cho ai vay

2/ Bạn hãy xem các cp trên TTCK VN & thế giới có được mấy cổ phiếu đáp ứng được điều thiểu cận như bạn nói

3/ Lợi nhuận trước mắt hàng năm (EPS) là chưa bao gồm những lợi nhuận khác chưa được thẩm định lại như : lợi nhuận từ bất động sản do mua giá bèo nhưng giá thị trường lại cao như :


ALTA PLAZA là một khu Trung tâm Văn hoá Thương mại và Giải trí toạ lạc tại 91B2 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình do Công ty ALTA đầu tư và xây dựng trên diện tích 1.760m2, và với tổng diện tích xây dựng là6.047m2.
= > Số vốn đầu tư lúc đó là ~ 60 tỷ đồng. Theo ước tính với chi phí các nguyên vật liệu hiện nay theo thị giá hiện nay ... phải mất hơn 100 tỷ đồng mới xây được tòa nhà nầy (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 ) .

[ Điều cực kỳ quan trọng là tài sản của ALT rất lớn" nhưng" Nợ phải trả chỉ có : 55,171,329,843 đ (nhỉnh hơn Vốn đầu tư của chủ sở hữu 1 tý), chứ không như VCG , nợ gấp ~ 12 (1,200%) lần Vốn đầu tư của chủ sở hữu (vì thế cứ tưởng giá trị tài sản lớn là của VCG, nhưng kỳ thực là của ngân hàng ... ) ]



ALTA Tân Đức ~ 23,000 m2 , thời quá khứ "lâu lắt" có giá ~ 20 USD/m2 . Hiện nay giá trị của nó ~ 90 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 4.5 lần .
= > 23,000 m2 x (90 - 20) USD/m2 = 1,610,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 )


Nhà máy ALTA ~ 10,000 m2,thời quá khứ "lâu lắc" có giá ~ 40 USD/m2 . Hiện nay giá trị ~ 200 USD/m2 . Tức tăng gấp ~ 5 lần.
Đã khấu hao - đã chuyển nhượng - không còn đất thuê .
= > 10,000 m2 x ~ (200 - 40) USD/m2 ~ 1,600,000 USD (Vốn đ.tư của CSH ~ 49tỷ339 đ)


Tài sản của ALT rất rất ít ai biết hay chú ý tới ( dĩ nhiên Địa ốc ACB phải biết rõ ) :

Nhà số 9 CMT8 : ...


Nhà số 11 CMT8 : ...


Nhà số 19 CMT8 : ...


Nhà số 169/8 CMT8 : ...


Nhà số 600 CMT8 : ...


Nhà xưởng 08 Đông Sơn ~ 550 m2 .


Nhà xưởng 47/4 Âu cơ ~ 1,840 m2 .


Nhà xưởng 105 Âu Cơ ~ 4,000 m2 .


284 HOÀNG VĂN THỤ

286 HOÀNG VĂN THỤ .
[ đã có sổ hồng cùng với 1 số tài sản khác . Các khu nhà đất khác 1 số đã làm giấy tờ gần xong - 1 số đang làm ... ]
[ 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ... ]

Số 9 Trường Chinh .

Số 11 Trường Chinh .


.v.v.

4/ ...

5/...

[TTTT1]

ALTA khác với những công ty khác ở chỗ : những cty khác là cây đã có quả & đang gặt hái gần xong ... ALTA : có rất nhiều cây chuẩn bị cho ra quả cuối năm nay & nhiều năm nữa, nối tiếp nhau với hàng loạt các dự án sẽ - đang - đã triển khai

[TTTT1]

CÔNG TY CỔ PHẦN VĂN HÓA TÂN BÌNH

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

--oOo--

Số: 04/09/NQHĐQT/2009 TP. HCM, ngày 08 tháng 10 năm 2009
NGHỊ QUYẾT

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CÔNG TY CỔ PHẦN VĂN HOÁ TÂN BÌNH

-Căn cứ Luật Doanh nghiệp đã được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 12/06/1999;
-Căn cứ Luật Chứng Khoán đã được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/06/2006;
-Căn cứ Nghị định số 03/2000/NĐ-CP ngày 03/02/2000 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Doanh nghiệp;
-Căn cứ Nghị định số 14/2003/NĐ-CP ngày 19/01/2007 của Chính phủ hướng dẫn thi hành một số điều về Luật Chứng Khoán;
-Căn cứ vào Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty Cổ phần Văn hóa Tân Bình đã được thông qua tháng 6 / 2007.
-Căn cứ điều 5 Nghị Quyết Đại Hội Đồng Cổ Đông của Công ty Cổ phần Văn hóa Tân Bình ngày 26 tháng 3 năm 2009 .
-Căn cứ báo cáo kiểm toán 6 tháng đầu năm 2009 .
-Căn cứ biên bản họp Hội Đồng Quản Trị của Công ty Cổ phần Văn hóa Tân Bình

Hôm nay ngày 08/10/2009 vào lúc 11giờ ,tại Văn phòng Công ty , Các thành viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ III của Công ty Cổ phần Văn hóa Tân Bình đã nhóm họp và thống nhất thông qua Nghị quyết như sau:

Điều 1 : Thông qua Dự án sản xuất thẻ thông minh - Thành lập Công Ty TNHH Hợp Tác Phát Triển ĐAN VIỆT (Đây là Liên Doanh Đan Mạch - Việt Nam theo chương trình B2B của Chính Phủ Đan Mạch & Việt Nam . Vốn góp mỗi bên là 50% ) .

Điều 2 : Về việc chi trả cổ tức đợt 1 năm 2009 :
Hội Đồng Quản Trị Cty Cổ Phần Văn Hóa Tân Bình quyết nghị chi trả cổ tức đợt 1 năm
2009 như sau :
oTỷ lệ thực hiện : 9% /1cp (sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 9 cổ phiếu)
oHình thức chi trả : bằng cổ phiếu .
oThời gian dự kiến thực hiện trong quí IV năm 2009 .

Điều 3: Xin ý kiến Đại Hội Đồng Cổ Đông bằng văn bản với nội dung sau :
oThông qua việc thành lập Công Ty TNHH Hợp Tác Phát Triển ĐAN VIỆT .
oNiêm yết và lưu ký bổ sung cổ phiếu trả cổ tức đợt 1 năm 2009.
oĐăng ký bổ sung tăng vốn điều lệ tương ứng cổ phiếu phát hành trả cổ tức .

Điều 4: Điều khoản thi hành
Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày ký .
Các thành viên HĐQT và Ban Giám đốc Công ty có trách nhiệm triển khai thực hiện các nội dung của bản Nghị quyết này.

CÔNG TY CP VĂN HOÁ TÂN BÌNH

TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ




Nơi nhận:
- Các TV. HĐQT,
- Ban KS, Ban GĐ
- Lưu HS, TKý HĐQT

[TTTT1]

Khi các đại gia đã để lộ hành động thâu tóm số ALT còn sót lại trên TTCK hôm thứ 5 với dư mua khiếp quá dù cuối giờ có hủy lệnh thì sang hôm thứ 6 , các đại gia lại chơi trò " Dương Đông Kích Tây " , họ đã thử không mua ALT hôm thứ 6 nhưng ALT vẫn không có hàng giá rẻ để bán ra . Cuối phiên chốt ỏ mức giá ~ 28,500, thấp hơn hôm qua chỉ có 400 đ/cp .
Có thể thứ 6 là chiêu lừa, dụ dỗ những cổ đông nhỏ lẻ (nếu có) sẽ bán hàng ra vào thứ 2 đầu tuần nầy
[ tuy nhiên hôm thứ 6 , chỉ có 21 lệnh mua với khối lượng 24,100 ( trung bình : 1,148 cp/lệnh) . Còn bên bán thì 41 lệnh với khối lượng 25,900 ( trung bình : 632 cp/lệnh) tức bán chỉ hơn mua 1,800 cp .

Bà con sẽ có kịch hay để xem đây

[TTTT1]

Note : Nhà số : 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ...
Giá lúc đầu tư ~ 100 USD/m2 . Hiện nay giá thị trường ~ 1,000 USD/m2 .

Những ai là chuyên gia về BĐS thì sẽ hiểu điều nầy, mà Cty Điạ ốc ACB là 1 ví dụ cụ thể .

[Lucky_lucke]

Mấy pác ơi, ALT vừa nộp hồ sơ đăng ký chia cổ tức bag cp 100:9 kìa! ka ka

[TTTT1]

Dư mua ALT đã lên : 66,600 .
Dư bán : 0 .

Các đại gia vẫn còn đang âm thầm ' rình mồi ' gà nhỏ lẻ (nếu có) nữa àh Hủy mua không kịp ah Hay là mong có thằng nu liều mạng dìm giá để gom

[TTTT1]

Note : Nhà số : 284 HVT + 286 HVT : đã được khởi công vào ngày 30/7/2009, xây tòa nhà ALTA với 9 tầng , diện tích ~ 100m2 đã có sổ hồng , đối diện nhà hàng Phương Đông ...
Giá lúc đầu tư ~ 100 USD/m2 . Hiện nay giá thị trường ~ 1,000 USD/m2
Những ai là chuyên gia về BĐS thì sẽ hiểu điều nầy, mà Cty Điạ ốc ACB là 1 ví dụ cụ thể .

Thực tế nhà số 284 HVT + 286 HVT làm gì có giá thị trường ~ 1,000 USD/m2 , phải cao hơn nhiều vì riêng khu Phú Mỹ Hưng vắng tanh người qua lại (có người qua lại đơn giản vì tổ chức hội chợ miễn phí ở đó mà) mà suất đầu tư đã là ~ 1,000 USD/m2 rồi.
Những nơi đông đúc , chật kín người qua lại như 284 HVT + 286 HVT thì làm gì có giá bèo thế
Nói đùa thôi

[TTTT1]

Ai nắm giữ ALT thì vui chơi - nhảy nhót - thư giãn dài dài đấy nhé .