ALTA: Văn hóa Tân Bình là ai?

[TTTT1]

Tôi đã có đề nghị HĐQT ALT từ ~ 3 tháng trước & gần đây có nhắc lại việc chuyển đổi ALT lên thành Tập đoàn . Họ đang suy nghĩ & tính toán cho việc nầy .
So với DAG .v.v. thì ALT không hề thua kém mà còn hơn hẳn nên việc chuyển thành tập đoàn là điều cần phải làm đổng thời cổ phần hóa các công ty con .

.v.v.

[TTTT1]

Ngày 07.04.2010 Giờ 20:17
Hội đồng kinh tế ASEAN: 12 ưu tiên thực hiện năm 2010
Hội nghị thường niên của Hội đồng cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC) đã diễn ra ngày 7.4.2010 tại Hà Nội. Đây là hội nghị lần thứ ba kể từ năm 2007, khi ASEAN thông qua kế hoạch tổng thể xây dựng cộng đồng kinh tế ASEAN (AEC Blueprint).
Hội đồng AEC đã rà soát, đánh giá việc thực hiện Kế hoạch tổng thể về xây dựng cộng đồng kinh tế ASEAN trên bốn trụ cột. Đó là xây dựng một thị trường và cơ sở sản xuất đồng nhất, một khu vực kinh tế có tính cạnh tranh cao, có trình độ phát triển đồng đều và hội nhập hoàn toàn với nền kinh tế thế giới vào năm 2015.
Tồn tại lớn nhất trong ba năm qua, và cũng là thách thức trong những năm tới, theo đánh giá của hội đồng AEC, là một số nước quá chậm trễ trong việc phê chuẩn các hiệp định, cam kết đã ký, cũng như trong quá trình triển khai chúng. “Hội đồng AEC đề nghị lãnh đạo cấp cao ASEAN chỉ đạo và can thiệp giải quyết việc tăng cường cơ chế giám sát thực hiện các biện pháp đã được thống nhất và qui định trong AEC Blueprint”, ông Nguyễn Văn Long, Chánh văn phòng Uỷ ban quốc gia về hợp tác kinh tế quốc tế nói.
Hội đồng AEC cũng đặt ra 12 ưu tiên thực hiện trong năm 2010 này. Trong đó, nhiệm vụ khả thi nhất được thực hiện quỹ hoán đổi ngoại tệ CMIM, theo sáng kiến Chiang Mai, với tổng cam kết 120 tỉ USD, có hiệu lực từ 24.3.2010 và sẽ được thực hiện khi các nước ASEAN + 3 thông qua cơ chế giám sát khoản vay. Hội đồng AEC cũng hy vọng thực hiện được cơ chế bảo lãnh tín dụng và đầu tư theo Sáng kiến phát triển thị trường trái phiếu châu Á.

H.P

12 lĩnh vực trọng tâm thực hiện trong năm 2010:
1. Thực hiện Hiệp định thương mại hàng hóa ASEAN (ATIGA) bao gồm lĩnh vực thuế quan, phi thuế quan, tạo thuận lợi cho thương mại, thực hiện cơ chế hải quan một cửa ASEAN, tiêu chuẩn chất lượng và thỏa thuận công nhận lẫn nhau
2. Hoàn thành gói cam kết thứ 8 thuộc hiệp định khung về Thương mại dịch vụ ASEAN; triển khai chương trình xây dựng năng lực trong lĩnh vực thương mại dịch vụ
3. Thực hiện hiệp định Đầu tư toàn diện ASEAN (ACIA)
4. Thực hiện Sáng kiến đa phương hóa Chiang Mai (CMIM) trong lĩnh vực hợp tác tài chính
5. Thực hiện cơ chế bảo lãnh tín dụng và đầu tư theo Sáng kiến phát triển thị trường trái phiếu châu Á
6. Hoàn thành thực hiện hội nhập nhanh những ngành ưu tiên
7. Thúc đẩy thực hiện chính sách cạnh tranh và bảo vệ người tiêu dùng
8. Thực hiện hợp tác về bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ
9. Phát triển cơ sở hạ tầng
10. Phát triển doanh nghiệp vừa và nhỏ
11. Thu hẹp khoảng cách phát triển
12. Thúc đẩy hợp tác với các đối tác đối thoại.

Những tiến bộ đạt được từ khi thông qua kế hoạch tổng thể xây dựng Cộng đồng kinh tế ASEAN (2007):
1. Từ 1.1.2010, các nước ASEAN 6 đã hoàn thành mục tiêu xóa bỏ thuế quan đối với 99,65% số dòng thuế, còn ASEAN 4 (gồm Campuchia, Lào, Myanmar và Việt Nam) đã đưa 98,86% số dòng thuế về mức 0-5%.
2. Từ 1.1.2010 ASEAN bắt đầu thực hiện hiệp định thương mại tự do ASEAN - Trung Quốc, ASEAN - Hàn Quốc, ASEAN – Úc & New Zealand, ASEAN - Ấn Độ (hàng hóa). 9/10 nước thành viên ASEAN (trừ Philippines) đã hoàn thành gói 7 về cam kết dịch vụ theo Hiệp định khung về thương mại dịch vụ ASEAN (AFAS), bao trùm hơn 65 phân ngành dịch vụ.
3. FDI nội khối năm 2008 đạt 10,8 tỉ USD, chiếm 18,2% tổng mức FDI (59,7 tỉ USD). Giai đoạn 2006 - 2008, tổng mức FDI vào ASEAN tăng 8,6%, trong đó FDI nội khối tăng 42,6%.
4. ASEAN đã thiết lập Thỏa thuận công nhận lẫn nhau nhằm tạo thuận lợi cho việc di chuyển của hướng dẫn viên du lịch trong khu vực. Bộ tiêu chuẩn chung về năng lực của nhân viên ngành du lịch đã được thiết lập.
5. ASEAN đã thiết lập Khung khổ hợp tác thống nhất về an ninh lương thực, xây dựng Chương trình hành động chiến lược trung hạn về an toàn thực phẩm ASEAN.
6. Hiệp định an ninh dầu khí ASEAN đã được thông qua nhằm giảm thiểu rủi ro và ứng phó hiệu quả trong những trường hợp khẩn cấp về năng lượng.
7. Hiệp định đa phương ASEAN về dịch vụ hàng không và hiệp định đa phương ASEAN về tự do hóa hoàn toàn dịch vụ vận tải hàng không đã được ký kết, góp phần tạo ra một thị trường hàng không thống nhất trong ASEAN. Hiệp định khung ASEAN về tạo thuận lợi cho vận tải liên quốc gia sẽ tạo thuận lợi hơn nữa cho môi trường vận tải và logistics.




Thứ Bảy, 10/04/2010 | 23:14
TP.H CM đề ra mục tiêu tăng trưởng kinh tế 11%


Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo thực hiện những giải pháp bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, không để lạm phát cao và đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế trên địa bàn thành phố khoảng 11% trong năm 2010. Thành phố tập trung thúc đẩy phát triển sản xuất kinh doanh, đáp ứng cung cầu hàng hóa trên thị trường nhằm bình ổn giá cả và kiềm chế lạm phát.
Các đơn vị có liên quan rà soát, đánh giá tình hình cung-cầu các mặt hàng để tổ chức thị trường hợp lý, bảo đảm hàng hóa lưu thông thuận lợi, tiết kiệm chi phí. Thành phố coi việc tăng cường công tác quản lý và bình ổn giá trên thị trường là một trong những nhiệm vụ trọng tâm và cấp bách của năm 2010.
Cùng với việc tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc chấp hành quy định về đăng ký giá, kê khai, niêm yết và bán theo giá niêm yết, các vi phạm sẽ được xử lý nghiêm minh, kịp thời.
Thành phố sẽ giám sát chặt chẽ việc thực hiện chủ trương của chính phủ về việc điều chỉnh giá xăng dầu, điện, nước; giám sát việc thực hiện các quy định về quản lý giá, không để xảy ra biến động, gây tác động bất lợi đến sản xuất và tâm lý người tiêu dùng.
Thành phố Hồ Chí Minh cũng triển khai, thực hiện tốt chương trình kích cầu đầu tư và tiêu dùng trên địa bàn; tiến hành ngay kế hoạch xúc tiến thương mại để khai thác tốt thị trường nội địa, đẩy mạnh cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam."
Năm 2010, thành phố triển khai các biện pháp khai thác, quản lý và bồi dưỡng nguồn thu, chống thất thu ngân sách nhà nước; phấn đấu thu ngân sách năm nay đạt và vượt tối thiểu 5% so với dự toán. Đồng thời thành phố tập trung vốn cho các dự án quan trọng cấp bách, đẩy nhanh tiến độ các công trình trọng điểm. Mặt khác, thành phố tăng cường giám sát chặt chẽ hoạt động tín dụng trên địa bàn; tăng cường đẩy mạnh công tác tư tưởng, thông tin tuyên truyền, tạo sự đồng thuận trong xã hội.
Ngày 10/4, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Lê Hoàng Quân cho biết thêm, thành phố đang xây dựng kế hoạch bình ổn giá chín mặt hàng thiết yếu cho suốt cả năm 2010, phát huy hiệu quả trong sáu năm thực hiện việc hỗ trợ cho các doanh nghiệp kinh doanh các mặt hàng thiết yếu.
Kế hoạch này sẽ được ban hành trong tháng Tư./.
Hà Huy Hiệp-VIETNAM+

[TTTT1]

Thứ Hai, 12/04/2010 | 02:20
EU sẽ bơm cho Hy Lạp 30 tỷ EUR




Ủy viên Phụ trách các vấn đề Kinh tế và Tiền tệ Châu Âu - Olli Rehn
(Vietstock) – Các bộ trưởng tài chính eurozone hôm Chủ Nhật 11/04 chính thức thông qua gói cứu trợ khẩn cấp khổng lồ trị giá lên tới 30 tỷ EUR (tương đương 40.12 tỷ USD) với lãi suất 5% cho Hy Lạp, nhưng nhấn mạnh rằng Hy Lạp chưa yêu cầu thực hiện kế hoạch này. Cùng với khoản giải cứu dự kiến ít nhất 10 tỷ EUR từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) trong năm đầu tiên thì đây có thể được xem là gói cứu trợ tài chính đa quốc gia lớn nhất trong lịch sử.
Theo đó, trong cuộc điện đàm diễn ra vào cuối tuần, các bộ trưởng tài chính của 16 quốc gia eurozone đã ủng hộ kế hoạch chi tiết về việc Hy Lạp sẽ vay mượn chính phủ các nước trong khu vực và IMF với lãi suất thấp hơn thị trường.
Về phía Hy Lạp, các quan chức Bộ Tài chính nước này cho rằng, dự đoán gói giải cứu có thể lên đến 80 tỷ EUR trong thời gian 3 năm là hợp lý. Con số này làm cho gói giải cứu trước kia mà IMF dành cho Mexico và Argentina trở nên nhỏ bé.
Số tiền kếch xù trên, dù có thể không được giải ngân, nhưng vẫn có tác dụng trấn an nhà đầu tư và khuyến khích họ mua trái phiếu Hy Lạp. Tuy nhiên, triển vọng dài hạn về việc giảm "núi nợ" của Hy Lạp vẫn còn là một bất ổn lớn và có thể xóa sạch niềm tin vào đồng EUR.
Các nhà chức trách Hy Lạp cho hay, chính phủ sẽ quyết định có nhận hay không gói cứu trợ này trong vài ngày tới. Và điều này phụ thuộc rất nhiều vào việc lãi suất tại Hy Lạp có đi xuống hay không sau khi chạm mức cao mọi thời đại vào hôm Thứ Năm tuần trước.
Ủy viên Phụ trách các vấn đề Kinh tế và Tiền tệ Châu Âu, Olli Rehn, cho biết lãi suất đối với các khoản vay kỳ hạn 3 năm trên là 5%, thấp hơn nhiều so với mức lãi suất trên thị trường 7.3%.
Được biết, chi tiết kế hoạch cứu trợ dành cho hai năm còn lại sẽ được quyết định sau. Theo ông Rehn, các quốc gia có quy mô vốn trong Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) càng nhiều sẽ trở thành các chủ nợ càng lớn. Do đó, Đức chính là nhà cho vay lớn nhất, theo sau là Pháp và Ý.
Dự kiến, các cuộc đàm phán hợp tác với IMF sẽ được tổ chức vào ngày Thứ Hai.
Phạm Thị Phước (Theo Reuters)






Thị trường châu Á lên điểm phiên cuối tuần
Cập nhật lúc : 3:21 PM, 09/04/2010

Cổ phiếu các công ty viễn thông và sản xuất hàng tiêu dùng tăng điểm mạnh. Các công ty xuất khẩu Nhật nâng dự báo về triển vọng lợi nhuận. Cổ phiếu công ty xuất khẩu Hàn Quốc giảm. Trong nhóm cổ phiếu thuộc chỉ số MSCI của TTCK châu Á – Thái Bình Dương, cứ 5 cổ phiếu tăng điểm thì có 4 cổ phiếu giảm điểm.


Chỉ số MSCI của TTCK châu Á – Thái Bình Dương tăng 0,2% lên mức 127,79 điểm tại thị trường Tokyo.

Chỉ số đã tăng 1% trong tuần này và đã tăng 12% từ mức thấp của năm thiết lập ngày 08/02/2010 nhờ thông tin kinh tế lạc quan và cam kết của FED về việc duy trì lãi suất cơ bản ở mức thấp kỷ lục.
Chỉ số Hang Seng của thị trường Hồng Kông tăng 1,4%, chỉ số Shanghai Composite của thị trường Trung Quốc tăng 0,9%. Chỉ số Nikkei 225 của thị trường Nhật tăng 0,3%. Chỉ số Kospi của thị trường Hàn Quốc hạ 0,5%. Chỉ số S&P/ASX của thị trường Úc tăng 0,2%.
Chỉ số S&P 500 tương lai không có nhiều thay đổi. Chỉ số này tăng 0,3% trong phiên giao dịch ngày hôm qua bởi thông tin doanh số bán lẻ tháng 3/2010 tăng mạnh nhất trong 11 năm. Nguyên nhân khác khiến thị trường tăng điểm còn là chủ tịch Ngân hàng Trung ương châu Âu tuyên bố ông không muốn để Hy Lạp vỡ nợ.
Chỉ số MSCI của TTCK châu Á – Thái Bình Dương đã tăng 6,1% trong năm nay, con số này đối với chỉ số S&P 500 và chỉ số Stoxx Europe 600 lần lượt là 6,4% và 4,9%.
(Theo Dân Trí/Bloomberg)

[z550]

Khổ, con hàng này có mỗi một cụ tham gia thì chán nhỉ. Hàng ngon bị bỏ quên hả cụ

[TTTT1]

Khổ, con hàng này có mỗi một cụ tham gia thì chán nhỉ. Hàng ngon bị bỏ quên hả cụ

Uhm. Bị lãng quên
Vì bị lãng quên nên không sợ mua phải đỉnh




Chủ Nhật, 11/04/2010 | 23:05

Lãi suất cho vay VND sẽ phổ biến dưới 15%/năm




Hầu hết các ngân hàng thương mại sẽ áp lãi suất cho vay VND theo cơ chế thỏa thuận tối đa dưới 15%/năm, cá biệt có trường hợp là 18%/năm. Ngày 9/4, Ngân hàng Nhà nước có Công văn số 2651/NHNN-CSTT yêu cầu các ngân hàng thương mại cung cấp mức lãi suất cho vay thỏa thuận bằng VND. Hạn nộp báo cáo là 13h cùng ngày.
Ngày 10/4, tại cuộc họp với UBND Tp.HCM và đại diện các doanh nghiệp trên địa bàn, Ngân hàng Nhà nước đã cung cấp thông tin về các mức lãi suất cho vay tối đa mà các ngân hàng thương mại sẽ thực hiện trong thời gian tới.
Theo tài liệu công bố của Ngân hàng Nhà nước, chênh lệch mức lãi suất cho vay VND tối đa không lớn giữa khối ngân hàng quốc doanh và khối cổ phần, nhưng ngay trong khối cổ phần lại có khác biệt lớn. Ngoài ra, mức tối đa cũng sẽ áp riêng cho một số nhóm đối tượng vay vốn khác nhau.
Cụ thể, khối ngân hàng quốc doanh (Agribank, BIDV, MHB) và hai thành viên vừa cổ phần hóa nhưng Nhà nước vẫn nắm tỷ lệ sở hữu lớn là Vietcombank và Vietinbank cùng thống nhất mức lãi suất cho vay VND tối đa trong thời gian tới từ 14% - 14,5%/năm; trong đó Vietinbank, BIDV, MHB thống nhất tối đa là 14%/năm.
Với tín dụng nông thôn và tín dụng xuất khẩu, nhóm ngân hàng trên chỉ áp tối đa từ 12% - 14%/năm.
Trong khối ngân hàng cổ phần, những thành viên như Maritime Bank, ACB, Eximbank, VIB chỉ áp mức tối đa là 15%; cá biệt tại VPBank là 14,5%/năm, tại MB chỉ từ 13,7% - 14,5%/năm. Riêng tín dụng đối với xuất khẩu, nhóm này áp phổ biến dưới 14,4%/năm, tại MB tối đa chỉ 13,7%/năm.
Cá biệt, trong nhóm ngân hàng cổ phần, mức tối đa khá cao có tại Techcombank với 18%/năm, với tín dụng nông thôn tối đa là 17,5%, với tín dụng xuất khẩu là 16,5%/năm. Trả lời VnEconomy cuối tuần qua, ông Nguyễn Đức Vinh, Tổng giám đốc Techcombank, giải thích rằng việc áp lãi suất cao hay thấp được căn cứ theo mức độ uy tín của doanh nghiệp, hiệu quả của các dự án; trường hợp phải áp lãi suất cao cũng được xác định theo những căn cứ đó, theo các mức độ rủi ro.
Những mức lãi suất tối đa các ngân hàng đưa ra nói trên chưa phản ánh yếu tố cạnh tranh, nhưng cùng có giá trị là bước đầu góp phần chia sẻ khó khăn với các doanh nghiệp vay vốn, khi trong thời gian qua nhiều trường hợp phải vay với lãi suất từ 16% - 18%/năm, thậm chí cao hơn. Và lãi suất tối đa đồng nghĩa với khả năng doanh nghiệp có thể được tiếp cận với những mức “mềm” hơn.
Để có thể tiếp tục giảm lãi suất cho vay, quan điểm chung mà đại diện một số ngân hàng lớn đưa ra là cần giảm chi phí đầu vào, trong đó lãi suất huy động là cơ bản. Tuy nhiên, hiện phần lớn các thành viên đều đang áp lãi suất huy động đồng loạt ở mức 10,49%/năm, hay 10,499%/năm ở hầu hết các kỳ hạn.
Việc điều chỉnh lãi suất huy động trong thời gian tới như thế nào, hiện các ngân hàng đang chờ đợi tín hiệu từ Ngân hàng Nhà nước. Đó là việc cơ quan này sử dụng các công cụ điều tiết nguồn vốn và thanh khoản của hệ thống, hay những cơ chế cụ thể hóa bằng các văn bản…
Tại cuộc họp nói trên với UBND Tp.HCM, một đề xuất cũng được đưa ra là Ngân hàng Nhà nước xem xét hạ tỷ lệ dự trữ bắt buộc để hỗ trợ thêm vốn cho các ngân hàng thương mại.
Ở một diễn biến khác, sau khi Ngân hàng Nhà nước tăng phiên trên thị trường mở, tăng hỗ trợ vốn với lượng tiền qua mỗi ngày khá cao từ cuối tháng 3 đến đầu tháng 4 (trên dưới 7.000 tỷ đồng mỗi ngày), thì cuối tuần qua giao dịch đã có dấu hiệu chùng xuống. Cụ thể, trong ngày 7 và 8/4 vừa qua trên thị trường mở, khối lượng trúng thầu qua các phiên giảm dần từ gần 4.000 tỷ đồng xuống dưới 2.000 tỷ đồng và phiên thứ 112 ngày 8/4 chỉ có 470 tỷ đồng.

Mức lãi suất cho vay tối đa áp dụng thời gian tới (đơn vị: %)

Ngân hàng

Mức tối đa

Tín dụng nông nghiệp

Tín dụng xuất khẩu

Agribank

14,5

13,2

14

Vietinbank

14

13,5

13,5

Vietcombank

14 -14,5

BIDV

14

13

12

MHB

14

14

13,5

Maritime Bank

15

12

Sacombank

15

13,8

14

ACB

15

14,5

14

DongA Bank

15,6

15

14,4

VPBank

14,5

14

Eximbank

15

15

Techcombank

18

17,5

16,5

MB

13,7 - 14,5

13,7

VIB

15

15
Minh Đức - Tbktvn

[TTTT1]

Lãi suất thỏa thuận sẽ giảm mạnh?
13/04/2010 09:51:22
[IMG]http://******************.vn/images/tintuc/20100413095305a-t30.jpg[/IMG]

Nhu cầu vốn của doanh nghiệp trong các quý tới cũng sẽ được cải thiện so với hiện nay.

(ĐTCK-online) Tại cuộc họp giữa UBND TP. HCM, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN), doanh nghiệp cùng một số ngân hàng diễn ra ngày 10/4/2010, nhiều doanh nghiệp cho rằng, với áp lực lãi vay hiện nay, họ không thể tiếp cận vốn để mở rộng sản xuất - kinh doanh. Vì thế, theo kiến nghị của đa số doanh nghiệp, lãi vay thỏa thuận cần được điều chỉnh giảm so với hiện nay.

Theo các doanh nghiệp, nếu phải trả lãi vay ngân hàng 16 - 17,5%/năm, thì tỷ suất sinh lời trong hoạt động không đủ bù đắp chi phí. Trên thực tế, trong thời gian hơn 1 tháng qua, sau khi ngân hàng được thực hiện cơ chế lãi suất cho vay thỏa thuận đối với khoản vốn trung, dài hạn, tăng trưởng tín dụng có dấu hiệu chững lại.
Chính Ngân hàng Phương Đông (OCB) cũng đưa ra ý kiến, với mức lãi suất cho vay thỏa thuận 17 - 18%/năm được áp dụng vào đầu tháng 3/2010, các doanh nghiệp đều tỏ ra lo ngại và lắc đầu trước áp lực lãi vay khi tiếp cận vốn ngân hàng.
Tuy nhiên, phía ngân hàng cho rằng, cạnh tranh trong huy động vốn trở nên khốc liệt ở quý I/2010, nhất là thời điểm đầu năm 2010. Chi phí huy động thực tế đã vượt qua mức trần lãi suất tiền gửi 10,5%/năm, nên không thể giảm lãi vay đột ngột.
Vì thế, đòi hỏi đầu tiên đối với các ngân hàng là cắt giảm dần chi phí vốn đầu vào và các ngân hàng cũng đang bắt đầu thực hiện giảm chi phí huy động vốn để có điều kiện giảm lãi suất đầu ra. Theo đại diện một ngân hàng cổ phần có quy mô tại TP. HCM, trong những ngày vừa qua, Ngân hàng đã có chỉ đạo các chi nhánh trực thuộc giảm chi phí trong huy động vốn từ mức 11,5%/năm (trước đây) đối với tiền gửi của khách hàng doanh nghiệp xuống còn 10,8%/năm (huy động vốn bằng VND). Bên cạnh đó, nhà băng này cũng đã có chủ trương giảm lãi suất huy động tiền gửi bằng ngoại tệ, vì thời gian qua lãi suất huy động vốn USD đã tăng khá cao.
Tương tự, với khách hàng cá nhân, ngoài mức lãi suất huy động đang áp dụng đối với tiết kiệm lãi suất thả nổi ở mức trần 10,5%/năm, đại diện Ngân hàng trên cho biết, sẽ giảm bớt các chương trình khuyến mãi, tặng tiền mặt cho khách hàng. Qua đó, dần dần giảm được chi phí vốn đầu vào để giảm lãi suất cho vay thỏa thuận.
Tại ACB cũng có chủ trương tiết giảm chi phí huy động vốn để từng bước điều chỉnh giảm dần lãi suất cho vay thỏa thuận, đáp ứng nhu cầu vốn của khách hàng.
Tổng giám đốc ACB, ông Lý Xuân Hải cũng cho rằng, việc áp dụng lãi suất cho vay thỏa thuận sẽ làm cho thị trường cạnh tranh lành mạnh hơn. Đồng thời, khách hàng cũng dễ dàng tiếp cận vốn vay hơn so với trước. Ông Hải dự báo, xu hướng lãi suất sẽ ổn định trong khoảng thời gian từ nay đến cuối năm và không tăng so với mặt bằng hiện nay. Hiện lãi suất cho vay thỏa thuận ACB áp dụng cho khách hàng VIP là 14%; khách hàng thường từ 14,5 - 15% và khách hàng mới từ 15,5 - 16%/năm.
Về tăng trưởng huy động vốn, theo các ngân hàng thì khả năng sẽ còn khó khăn. Theo SCB, tăng trưởng huy động vốn của Ngân hàng trong tháng 3/2010 đã được cải thiện, với tổng vốn huy động tính đến 31/3 đạt 48.670 tỷ đồng, tăng 41,30% so với cùng kỳ năm 2009.
Trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Đình Tùng, Phó tổng giám đốc Maritime Bank cho biết, khả năng lãi suất cho vay thỏa thuận sẽ còn điều chỉnh sau khi NHNN có hướng dẫn về việc cho phép ngân hàng được thực hiện cơ chế thỏa thuận đối với khoản vay ngắn hạn. Mặt khác, theo ông Tùng, nhu cầu vốn của doanh nghiệp trong các quý tới cũng sẽ được cải thiện so với hiện nay, vì theo mùa vụ, quý I/2010 tăng trưởng tín dụng không cao bằng các quý khác.
Các ngân hàng thương mại cũng vừa có báo cáo thông tin lãi suất cho vay thỏa thuận về Vụ Chính sách tiền tệ trong chiều ngày 9/4 theo yêu cầu của NHNN. Theo Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu, một khi được thực hiện cơ chế lãi suất thỏa thuận, lãi suất sẽ giảm, cạnh tranh trong cho vay sẽ tốt hơn. Do đó, nếu ngân hàng nào vẫn áp dụng lãi suất cho vay thỏa thuận cao sẽ khó thu hút được khách hàng vay vốn.
Tuy nhiên, nhiều khả năng, lãi suất cho vay thỏa thuận ở ngân hàng nhỏ sẽ không thấp hơn ngân hàng lớn, vì chi phí vốn đầu vào của các ngân hàng nhỏ phải trả cao hơn.
Thùy Vinh

[TTTT1]

Bắt đầu giảm lãi suất cho vay thỏa thuận
10/04/2010 09:37:18
[IMG]http://******************.vn/images/tintuc/20100410094153a-t26.jpg[/IMG]

Lãi suất cho vay thỏa thuận của các ngân hàng quy mô nhỏ hiện cũng đã giảm khoảng 2 - 3%/năm.

(ĐTCK-online) Mặc dù NHNN chưa chính thức ban hành thông tư về chủ trương cho vay thỏa thuận đối với khoản vốn ngắn hạn, nhưng mặt bằng lãi vay đã bắt đầu được thiết lập lại. Các ngân hàng xắn tay vào việc cắt giảm lãi suất thỏa thuận để giải quyết bài toán vốn ứ đọng cũng như đẩy mạnh tăng trưởng dư nợ sau khi chững lại ở quý I/2010.
Mặt bằng lãi suất cho vay thỏa thuận đã được thiết lập ở mức thấp hơn so với mức thống nhất của khối ngân hàng quốc doanh trong kỳ họp với NHNN mới đây là 14%/năm. Trong đó, nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) cổ phần có nguồn vốn khả dụng dồi dào đang từng bước điều chỉnh giảm lãi vay.
Với khối quốc doanh bao gồm: Agribank, BIDV, MHBS và 2 NHTM cổ phần lớn là Vietcombank, Vietinbank đã điều giảm lãi suất cho vay thỏa thuận còn khoảng 14%/năm, đúng theo tinh thần đã thống nhất trước đó. Một cán bộ của Vietcombank cho biết, Ngân hàng sẽ từng bước tiết giảm chi phí đầu vào để giảm lãi đầu ra.
Tại BIDV, DN nào có dự án tốt còn được vay với mức 12%/năm và mức lãi suất tối đa được ngân hàng này áp dụng là 14%/năm kể từ 10/4/2010.
ACB cho biết, hiện lãi suất cho vay thỏa thuận được Ngân hàng áp dụng đối với khách hàng DN ở mức 14,5-15%/năm, thay vì 15 - 16%/năm như hồi đầu tháng 3/2010 khi vừa được thực hiện cơ chế lãi suất thỏa thuận với khoản vốn trung, dài hạn. Còn với khách hàng có quan hệ tín dụng tốt và có dự án khả thi đang cần đến vốn vay, ACB chỉ áp dụng mức lãi suất cho vay thỏa thuận 14%/năm.
Tổng giám đốc Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), ông Trần Xuân Huy cho biết, khó có thể duy trì lãi suất cho vay thỏa thuận ở mức cao. Vì một khi áp lực chi phí tăng, DN sẽ tính lại bài toán tiếp cận vốn ngân hàng. Do đó, trong xu thế chung của thị trường, Sacombank cũng phải tính lại bài toán chi phí để điều chỉnh lãi suất xuống mức phù hợp. Theo đó, lãi suất cho vay thỏa thuận của Sacombank hiện được áp dụng chỉ dao động trong khoảng 13,5 - 14%/năm. Thậm chí, đối với khách hàng VIP, ngân hàng này áp dụng mức 13%/năm. So với đầu tháng 3/2010, Sacombank đã giảm 3 - 4%/năm lãi suất cho vay.
Cũng theo ông Huy, muốn điều chỉnh lãi vay đòi hỏi đầu tiên đối với Ngân hàng là tiết giảm chi phí đầu vào, song trước mắt vẫn khó giải quyết được bài toán này. Sacombank đã điều chỉnh nhẹ lãi suất đầu vào, nhưng cũng chỉ ở mức tương đối. Cụ thể, với lãi suất tiền gửi kỳ hạn ngắn hàng (1 - 12 tháng) là 10,2 - 10,44%/năm, thay vì tiến sát trần cho phép 10,499%/năm như trước. Còn với lãi suất tiền gửi kỳ hạn trên 2 tháng trở lên, Sacombank áp dụng mức 10,2 - 10,32%/năm.
Theo đại diện của Maritime Bank, mặt bằng lãi suất thỏa thuận sẽ không còn nằm ở mức 16 - 17%/năm. Tuy nhiên, vị này cũng cho biết, lãi vay sẽ khó có thể giảm sâu, do chi phí huy động vốn đầu vào không thể giảm như mong muốn. Khả năng, lãi suất cho vay thỏa thuận sẽ tiếp tục điều chỉnh giảm trong tháng này và tháng sau, nhưng phải đến giữa quý II/2010, nhu cầu vốn của DN mới tăng trở lại, dư nợ từ đó được cải thiện.
Không chỉ với các nhà băng quy mô và ngay cả với các NHTM cổ phần quy mô vừa và nhỏ cũng đang từng bước giảm dần lãi suất cho vay thỏa thuận. Đơn cử như VietBank, lãi suất cho vay thỏa thuận hiện áp ở mức khoảng 15%/năm, khách hàng có dự án tốt Ngân hàng cho vay với mức lãi suất thấp hơn. Nếu so với tháng 3/2010, lãi suất cho vay thỏa thuận của các ngân hàng quy mô nhỏ hiện đã giảm khoảng 2 - 3%/năm, đồng thời nguồn vốn hỗ trợ khách hàng “dư dả” hơn trước.
Mặc dù mức lãi suất thỏa thuận đã được các ngân hàng điều chỉnh, song không ít DN vẫn “kêu” áp lực lãi vay vẫn đè nặng và mong muốn lãi suất thỏa thuận giảm thêm. Đánh giá về thực trạng này, ông Hồ Hữu Hạnh, Giám đốc NHNN Chi nhánh TP. HCM cho rằng, để đảm bảo mục tiêu kiểm soát tăng trưởng tín dụng khoảng 25% và tổng phương diện thanh toán là 20% nhằm chủ động kiểm soát lạm phát, đồng thời đảm bảo tăng trưởng kinh tế, việc điều hành chính sách tiền tệ trong bối cảnh năm 2010 là điều hết sức khó khăn, đòi hỏi sự khéo léo.
Ông Hạnh cho biết thêm, 3 tháng đầu năm nay huy động vốn của các ngân hàng trên địa bàn TP. HCM chỉ tăng trên 7,77%. So với cùng kỳ của các năm trước tốc độ huy động vốn của ngân hàng trên địa bàn năm nay tăng ít hơn. Trong khi, lượng tiền gửi nộp vào của các NHTM tại Chi nhánh NHNN TP. HCM lại gia tăng. Điều này chứng tỏ, nền kinh tế không hấp thụ nhiều vốn. Do đó, tăng trưởng dư nợ 3 tháng đầu năm của các ngân hàng trên địa bàn TP. HCM chỉ có 0,37% so với cùng kỳ năm trước là 3 - 4%. “Vì thế, nếu lãi suất cho vay thỏa thuận vẫn ở mức cao và ngân hàng nào áp dụng mức 17 - 18%/năm, chắc chắn các DN sẽ không tiếp cận được vốn, vì áp lực lãi vay. Còn nếu DN nào tính đến chuyện vay vốn với mức lãi suất 17 - 18%/năm, chắc chắn phải xác định đến chuyện lỗ và rất khó có thể trả được nợ. Song để giảm mạnh lãi suất đầu ra trong bối cảnh hiện nay cũng không dễ dàng đối với các ngân hàng, vì chi phí huy động vốn thực tế đã lên đến 12 - 12,5%/năm”, ông Hạnh nói.
Vì vậy, theo ông Hạnh, các ngân hàng phải từng bước tiết giảm chi phí bằng cách cắt giảm các chương trình khuyến mãi, quà tặng… từ đó, giảm lãi suất cho vay.
Thùy Vinh

[TTTT1]

Tự bán sau đó mua lại trong vòng vài giây Nhảm nhí thấy ớn . Xài hoài không chán àh





Dow Jones vượt ngưỡng 11.000 điểm

08.06am 13-04-2010

Thông tin Hy Lạp nhận gói hỗ trợ 45 tỷ Euro đã đẩy Dow Jones vượt ngưỡng 11.000 điểm trong phiên giao dịch ngày 12/4 - lần đầu tiên sau 19 tháng...
>> Hy Lạp nhận được gói hỗ trợ 45 tỷ euro

Chỉ số Dow Jones đã vượt 11.000 điểm (ảnh: Reuters).

Chốt phiên giao dịch đầu tuần, chỉ số S&P 500 tăng 0,2% lên mức 1.196,48 điểm tại thị trường New York. Chỉ số công nghiệp Dow Jones chốt phiên tăng 8,62 điểm tương đương chưa đầy 0,1% lên mức 11.005,97 điểm. Chỉ số Nasdaq tăng 3,82 điểm tương đương 0,16% lên mức 2.457,87 điểm.
Chỉ số công nghiệp Dow Jones như vậy đã trở lại mức trước khi ngân hàng Lehman Brothers sụp đổ. Tháng 9/2008, ngân hàng Lehman Brothers sụp đổ, đánh dấu thời kỳ tệ hại nhất của khủng hoảng tài chính.
Các chuyên gia tham gia khảo sát của Bloomberg dự báo lợi nhuận của nhóm công ty thuộc chỉ số S&P 500 sẽ công bố lợi nhuận quý 1/2010 tăng 30%. Chỉ số S&P 500 hiện đã tăng 77% từ mức thấp trong 12 năm thiết lập vào tháng 3/2009 sau khi kinh tế tăng trưởng trở lại và FED duy trì lãi suất cơ bản ở mức thấp kỷ lục để đảm bảo đà phục hồi kinh tế.
Chỉ số CBOE, hay còn gọi là chỉ số VIX - chỉ số đo nỗi sợ của nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán Mỹ giảm xuống mức 15,57; mức thấp nhất từ tháng 7/2007.
Phiên hôm qua, các chỉ số tăng điểm mạnh ngay từ đầu phiên nhờ lạc quan về kế hoạch cứu Hy Lạp, đà tăng điểm sau đó yếu dần, đã có lúc chỉ số S&P 500 giảm 0,11%, các chỉ số sau đó hồi phục đầy khó khăn. Đến khoảng 1h chiều, mức cao nhất trong ngày giao dịch được thiết lập, Dow Jones tăng 0,28%, S&P 500 tăng 0,31%, còn Nasdaq tăng 0,4%.
Các chuyên gia phân tích nhận định việc chỉ số công nghiệp Dow Jones đóng cửa trên mức 11.000 điểm sẽ có thể mang đến hiệu ứng tâm lý quan trọng và thu hút thêm nhà đầu tư tham gia vào thị trường chứng khoán Mỹ.
Ông Jack Albin, trưởng bộ phận đầu tư tại Harris Private Bank ở Chicago, nhận xét: “Lượng tiền bên ngoài thị trường còn khs nhiều, việc thị trường tăng điểm trong phiên hôm nay sẽ có thể kéo thêm nhà đầu tư vào thị trường”.
Thị trường chứng khoán Mỹ đã liên tục tăng điểm trong năm nay bởi dự báo tăng dần về việc kinh tế Mỹ sẽ giải quyết được vấn đề trên thị trường việc làm và khủng hoảng nhà đất.
Phép thử liệu chỉ số công nghiệp Dow Jones có thể duy trì trên mức 11.000 điểm sẽ đến trong khoảng 3 tuần tới khi hàng loạt các công ty công bố kết quả kinh doanh quý 1/2010. Nhà đầu tư đang chờ đợi liệu báo cáo tiếp theo về thị trường việc làm của chính phủ được công bố đầu tháng 5/2010 sẽ cho thấy giới chủ Mỹ trong tháng 4/2010 tiếp tục mạnh tay tuyển dụng lao động như tháng 3/2010.

Ngọc Diệp
Theo Reuters, Bloomberg

[TTTT1]

“Sẽ bơm tiền ra, rút tiền về một cách hợp lý”


Ông Nguyễn Ngọc Bảo, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ - Ngân hàng Nhà nước.


▪ NGUYỄN HOÀI
10:03 (GMT+7) - Thứ Sáu, 9/4/2010
Đó là khẳng định của ông Nguyễn Ngọc Bảo, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước)


Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước phải điều hành chính sách tiền tệ theo hướng giảm dần mặt bằng lãi suất thị trường nhưng nếu các chủ thể không cùng chia sẻ lợi ích, chẳng hạn, tổ chức kinh tế vẫn mặc cả giá vốn với ngân hàng thì liệu thị trường có được bình ổn ?

Xung quanh vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Ngọc Bảo, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước).

Mới đây Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước phải điều hành theo hướng “giảm dần mặt bằng lãi suất thị trường”. Ngân hàng Nhà nước xử lý vấn đề này như thế nào ?

Tại Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 6/4/2010, Chính phủ đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước: “Điều hành linh hoạt các công cụ chính sách tiền tệ theo nguyên tắc thị trường, bảo đảm phù hợp với mục tiêu phát triển và điều kiện thực tế của thị trường tài chính, tiền tệ và nền kinh tế. Sử dụng linh hoạt các công cụ lãi suất để giảm dần mặt bằng lãi suất thị trường”.

Điều này được hiểu, Chính phủ mong muốn tăng khả năng tiếp cận vốn ở mức hợp lý của doanh nghiệp, hộ sản xuất và các tầng lớp dân cư từ hệ thống ngân hàng, nhằm góp phần thực hiện thành công 3 mục tiêu mà Nghị quyết 18 đã đề ra là “ổn định kinh tế vĩ mô, không để lạm phát cao và đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế khoảng 6,5% trong năm 2010”.

Để giải quyết vấn đề này, Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện đồng bộ các biện pháp nhằm ổn định thị trường nhưng không ảnh hưởng lớn đến lợi ích của các chủ thể tham gia trên thị trường.

Chẳng hạn, bơm tiền ra - rút tiền về một cách hợp lý; sử dụng vai trò chủ đạo, điều tiết của các ngân hàng thương mại nhà nước; xử lý các vấn đề liên quan đến hỗ trợ thanh khoản trong hệ thống, nhất là đối với các ngân hàng thương mại quy mô nhỏ.

Các tập đoàn, tổng công ty nhà nước hiện nắm giữ một lượng tiền đồng rất lớn, họ phải hành động như thế nào để thể hiện trách nhiệm “đầu tàu” đối với nền kinh tế thay vì đi mặc cả giá vốn với ngân hàng ?

Tôi cho rằng, trước mắt, các tập đoàn và tổng công ty phải tận dụng các nguồn vốn nhàn rỗi để hỗ trợ cho các thành viên để giảm chi phí vay vốn ngân hàng. Mặt khác, họ phải có trách nhiệm góp phần ổn định thị trường tiền tệ bằng cách không mặc cả giá vốn với ngân hàng và không dịch chuyển nguồn vốn này trên thị trường với các kỳ hạn ngắn từ 1 đến 2 tuần, hạn chế thấp nhất việc gây nên những xáo trộn không đáng có.

Vậy còn vai trò “nhà tạo lập thị trường” của nhóm ngân hàng thương mại Nhà nước thì phải như thế nào, thưa ông ?

Trước hết, họ phải thực hiện cơ chế lãi suất theo nguyên tắc thị trường, hài hòa lợi ích của chính mình với bên gửi tiền và bên vay tiền. Kèm theo đó là các sản phẩm, dịch vụ, tiện ích có lợi để thu hút người gửi tiền nhiều hơn.

Mặt khác, khi có hiện tượng dịch chuyển tiền gửi quá lớn của các tổ chức kinh tế nhà nước trong trường hợp họ không thực hiện đúng chỉ đạo tại Nghị quyết số 18 về việc góp phần bình ổn kinh tế vĩ mô, phải thông báo kịp thời với các cơ quan chức năng để có biện pháp xử lý cụ thể.

Cũng có ý kiến cho rằng, rất có thể khi nhóm ngân hàng thương mại nhà nước tiên phong giảm lãi suất huy động nhưng bên gửi tiền sẽ rút tiền ở các ngân hàng này, gửi sang ngân hàng khác có mức lãi suất cao hơn, gây nên hiện tượng “vốn chạy lòng vòng” như năm 2008 nhưng điều này là không đáng lo.

Bởi lẽ, về nguyên tắc, lãi suất có thể được điều chỉnh giảm nhưng sẽ không có sự xáo trộn. Bởi vì, mọi sự điều chỉnh giá vốn đều phải dựa trên quan hệ cung cầu vốn.

Cùng đó thì Hiệp hội Ngân hàng nên làm gì ?

Hiệp hội phải cùng với các thành viên thống nhất tạo ra một mức lãi suất chuẩn trên thị trường, định giá chuẩn các tài sản, để các thành viên hoạt động xung quanh mức lãi suất đó. Làm sao đó để cân bằng được lợi ích của các chủ thể khi tham gia thị trường tiền tệ cũng như góp phần bình ổn thị trường.

Phổ biến hiện nay ở các ngân hàng thương mại là sử dụng hình thức khuyến mại do Bộ Công Thương cấp phép để “lách luật”, đẩy lãi suất huy động lên cao, xử lý tình trạng này nên như thế nào, thưa ông ?

Có một số trường hợp Bộ Công Thương cấp giấy phép khuyến mại cho các ngân hàng thương mại nhưng không giám sát chặt chẽ việc thực hiện, dẫn đến hiện tượng lợi dụng khuyến mại cạnh tranh thiếu lành mạnh, tạo nên sự xáo trộn trên thị trường.

Vì thế, Bộ Công Thương cần tăng cường giám sát chặt chẽ hơn nữa, nếu phát hiện vi phạm phải xử phạt hành chính và/hoặc áp dụng các hình thức xử lý nghiêm khắc khác, góp phần chung tay với Ngân hàng Nhà nước ổn định thị trường tiền tệ.

Theo ông, chênh lệch giữa “ra - vào” qua ngân hàng thì ở mức nào là hợp lý ?

Theo thông lệ thị trường thì mức chênh lệch trên ở vào khoảng 3%/năm - 5%/năm. Và hiện nay, lãi suất đầu vào của các ngân hàng thương mại khoảng 11%/năm - 11,5%/năm bao gồm cả khuyến mại là phù hợp.

Hiện tại, có nhiều mối quan tâm đến việc Ngân hàng Nhà nước cho phép ngân hàng thương mại thực hiện lãi suất thỏa thuận đối với cho vay ngắn hạn, bao giờ Ngân hàng Nhà nước ban hành văn bản này ?

Ngân hàng Nhà nước đang trao đổi với Bộ Tư pháp để ban hành văn bản này càng sớm, càng tốt và có thể trong tuần này chúng tôi sẽ hoàn tất.



Xu hướng tăng được hậu thuẫn
12/04/2010 17:24:40
[IMG]http://******************.vn/images/tintuc/20100412173434a-t4b.jpg[/IMG]

(ĐTCK-online) Trả lời cổ đông về xu hướng lãi suất của thị trường trong thời gian tới, ông Lý Xuân Hải, Tổng giám đốc Ngân hàng ACB cho biết, lãi suất trong vài tháng tới sẽ ổn định và giảm nhẹ. Ông Hải cũng đánh giá Chính phủ có đủ công cụ để thực hiện điều này, như đã từng công bố.

Thông tin từ một ngân hàng cổ phần thương mại tư nhân lớn nhất nước khẳng định xu thế lãi suất cho vay sẽ giảm theo đúng chủ trương của Chính phủ. Mặc dù thông điệp này đã được Chính phủ thông báo cách đây một tuần, nhưng nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp còn bán tín bán nghi và chờ đợi cho đến khi điều này thành hiện thực trong hoạt động tín dụng giữa doanh nghiệp và ngân hàng.
Nếu lãi suất giảm, thanh khoản của ngân hàng được cải thiện và doanh nghiệp vay được vốn ở mức lãi suất hợp lý cho dự án hiệu quả, thì đây là tin tốt hậu thuẫn cho xu thế tăng điểm của TTCK trong thời gian tới. Theo Công ty Chứng khoán Vina, sắp tới, tâm lý của giới đầu tư sẽ được định hình tùy theo cách các ngân hàng huy động vốn bơm vào nền kinh tế như thế nào. Ngân hàng Nhà nước cũng sẽ có những hướng dẫn về việc cho vay các hợp đồng ngắn hạn rõ ràng hơn.
Tin tốt thứ hai là TTCK Mỹ đã có 6 tuần tăng điểm liên tiếp và tiến sát mốc 11.000 điểm vào cuối tuần trước. Diễn biến của thị trường Mỹ không phản ánh trực tiếp vào xu thế của thị trường Việt Nam mỗi phiên giao dịch như trước, nhưng việc thị trường này tăng điểm một cách vững chắc sẽ góp phần ổn định tâm lý của nhà đầu tư ở Việt Nam hiện còn đang lo ngại về rủi ro của dòng tiền.
Xét trên yếu tố phân tích cơ bản, nhiều cổ phiếu có hoạt động cơ bản tốt vẫn ở mức giá tương đương P/E năm 2010 khoảng 8 - 9 lần, mức định giá còn hấp dẫn cho đầu tư dài hạn. Nếu khéo léo tìm hiểu thông tin, nhà đầu tư còn tìm được những cổ phiếu có mức định giá thấp hơn thế.
Về xu thế thị trường, Công ty Chứng khoán Vina nhận định: “Chúng tôi chuyển quan điểm từ xu hướng giảm giá sang tâm lý lạc quan hơn trong trung hạn. Cần quan tâm chú ý nhóm ngành được lợi từ việc thay đổi lãi suất vay vốn như ngành thép, xây dựng, bất động sản. Tuy nhiên, không nên thực hiện chiến lược theo đuổi này bằng mọi giá”.
Công ty Chứng khoán HSC thì cho rằng, thị trường có thể tăng ngay trong đầu tuần này và các mã blue-chip đang có mức định giá thấp, khi mà dòng tiền đã tập trung vào các mã cổ phiếu nhỏ trong gần một tháng qua.
Nhìn về xu hướng dài hạn, Công ty Chứng khoán VNDS vẫn khuyến cáo nhà đầu tư mua và giữ các cổ phiếu có yếu tố cơ bản tốt, chờ cơ hội chốt lời khi thị trường tăng đến các mốc điểm cao hơn. Công ty này nhận định và đưa ra các khuyến cáo khá chuẩn từ cuối năm 2009 trở lại đây.

Thành Nam

[z550]

Bác nói thế cũng đúng, nhưng em này chẳng biết đâu là đáy.
Công ty thì vài tháng mới có 1 chút thông tin.

Uhm. Bị lãng quên
Vì bị lãng quên nên không sợ mua phải đỉnh

[hoangthanh_1]

Có mỗi ALT là lỗ nên thời gian qua phải làm quá nhiều việc để giúp , điều tôi chưa từng phải làm ở các cp khác ngoài việc PR & Marketingthật nhiều thôi ( dù có thể làm tốt hơn gấp nhiều lần ... ở các cp đó ) . Giờ thì không rãnh để PR & Marketing vì thời gian có hạn, vốn không nhiều mà hy sinh thời gian - cơ hội ... thì quá lớn. Hưởng thì thiên hạ hưởng , mình được mấy tý .v.v. Nhìn lại chỉ toàn là sự hy sinh .
Sau nầy tôi không rãnh để PR - Marketing nếu không quá cần thiết ...
Có lẽ ALT là 1 trong vài cp cuối cùng như thế nầy.

Nản rồi hả Cu? Kha Kha . Cứ tiếp tục giữ ALT đi . CP rẻ nhất TT Việt Nam ma`! Cu mà bỏ topic này thì anh em mất một chố vui đó .

[TTTT1]

Bác nói thế cũng đúng, nhưng em này chẳng biết đâu là đáy.
Công ty thì vài tháng mới có 1 chút thông tin.

Tin thì ALT có nhiều khi có khá nhiều. Vấn đề là nhóm làm giá không có ở đây để đẩy & xả vào đầu người đến sau khi tăng hơn " GTSS + EPS 3 năm " hay hơn 60,000 đ/cp chẳng hạn, nên nó thế thôi .
Nhiều khi có tin tốt mà giá có lên đâu. Vì thế cp nào tăng quá mạnh thì cần cẩn thận dù là " có tin" . Cần tẩy chay nếu giá thị trường vượt " GTSS + EPS 3 năm " trong khi còn những cp như ALT .
Nhìn ALT thì biết những cp khác thế nào .

Ở đây chỉ có nhóm đang dìm giá thôi . Đẩy thì chưa có .
Đáy ~ 20,000 đó . Đáy thời suy thoái ~ 18,000 là thấp nhất rồi . Sau hơn 1 năm lợi nhuận tạo ra cũng kha khá .v.v. mà cp cứ "đâm đầu xuống đất, chổng chân lên trời " trông không giống ai
Thử nghĩ xem hồi tháng 4 - 5/2009 cứ mơ ALT về giá 20,000 để mua mà mơ hoài có được đâu, không ngờ sau hơn 1 năm lại về : ĐIỀU KHÔNG TƯỞNG rồi đó .
Những cp như ALT hay cùng thời song hành giờ toàn vượt đỉnh tháng 6/2009 & tăng vài trăm %. Chỉ có mỗi ALT chả biết nói gì vì cp nầy tôi không tham gia làm giá - giữ giá hay gì cả.

Tốt - Rẻ .v.v. thì giới thiệu thôi .

[TTTT1]

Nản rồi hả Cu? Kha Kha . Cứ tiếp tục giữ ALT đi . CP rẻ nhất TT Việt Nam ma`! Cu mà bỏ topic này thì anh em mất một chố vui đó .

=> Bài nầy xóa rồi nên bạn không cần phải trích đoạn đâu .
Tôi nghĩ bài đó là bài mang tính " mở " , tức có 2 - 3 hướng, chứ không phải 1 hướng duy nhất .
Chưa thể nói cụ thể là tôi sẽ theo hướng nào khi có nhiều sự kiện - vấn đề - điều kiện cần & đủ .v.v. chưa rõ ràng .

Vì thế sắp tới theo hướng nào thì chưa thể nói được . Chẳng hạn từ trích đoạn mà bạn đưa lên có thể được hiểu là :
Trụ lại tại ALT & ALT ... sẽ là cp cuối cùng để tôi dừng chân chẳng hạn.

Nói chung bạn nên chú ý tính " mở " của bài & tôi có sự lựa chọn trong 2 - 3 hướng, chứ không nhất thiết là chỉ theo 1 hướng mà bạn nói

[TTTT1]

Thứ Năm, 15/04/2010 | 17:32
Bắt đầu cuộc đua giảm lãi suất cho vay





Việc Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chiều nay ra thông cáo công khai lãi suất tối đa trong hệ thống của mình được xem như hành động khơi mào cho cuộc đua ngược về lại suất của các ngân hàng. Theo tuyên bố của BIDV, lãi suất cho vay ngắn hạn phục vụ sản xuất kinh doanh, dịch vụ, đầu tư phát triển và đời sống sẽ không quá 14% một năm. Riêng đối với các khoản vay trong khu vực nông nghiệp, nông thôn, vay xuất khẩu, doanh nghiệp nhỏ và vừa, lãi suất tối đa là 13%. Với khoản vay hoặc dự án phục vụ sản xuất - kinh doanh trung và dài hạn, BIDV áp dụng lãi suất tối đa không quá 14,5% một năm.
Để đảm bảo ổn định đầu ra, BIDV cũng khống chế lãi suất huy động ở mức tối đa 11,5% một năm và yêu cầu các chi nhánh trong toàn hệ thống thực hiện nghiêm.
BIDV là ngân hàng đầu tiên ra thông cáo báo chí công khai lãi suất cho vay tối đa. Quyết định được đưa ra một ngày sau buổi làm việc của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước với Hiệp hội Ngân hàng và các tổ chức tín dụng, bàn về việc cho vay theo cơ chế lãi suất thỏa thuận. Cũng trong ngày hôm qua, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành thông tư hướng dẫn, chính thức cho phép ngân hàng thỏa thuận lãi suất cho vay, thay cho cơ chế lãi suất trần (không quá 150% lãi suất cơ bản trước đây).
Các ngân hàng quốc doanh khác chưa có động thái mới sau tuyên bố của BIDV. Tuy nhiên, tại buổi làm việc với Ngân hàng Nhà nước hôm qua, các ngân hàng đều đồng thuận giảm dần lãi suất cho vay và minh bạch hóa lãi suất huy động. Hầu hết ngân hàng cho biết có khả năng cho vay với mức 14% một năm và đều có chủ trương hạ lãi suất cho vay nông nghiệp, xuất khẩu.
Bà Cao Thúy Nga, Phó tổng giám đốc Ngân hàng cổ phần Quân đội cho VnExpress.net biết ngân hàng có thể cho vay với lãi suất 13-14,5% tùy kỳ hạn và dự án. Tuy nhiên, bà dự đoán hồ sơ đề nghị vay vốn sẽ không tăng ồ ạt vì còn phụ thuộc vào chu kỳ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Ngân hàng cổ phần Á Châu (ACB) đang cho vay với lãi suất từ 14-15,5%, tùy nhóm khách hàng, quy mô và mức độ rủi ro của từng khoản vay. Tổng giám đốc Lý Xuân Hải cho biết lãi suất sẽ điều chỉnh phù hợp với tín hiệu thị trường, khi các ngân hàng lớn bắt đầu giảm, để duy trì khách hàng, các ngân hàng khác cũng phải làm theo.
"Tuy nhiên, cạnh tranh bằng hạ lãi suất có giới hạn của nó, nếu vượt qua sẽ ảnh hưởng đến an toàn của hệ thống ngân hàng. Muốn hạ lãi suất cho vay thì phải hạ lãi suất huy động. Bên cạnh đó nếu hạ lãi suất tiền đồng sâu quá sẽ ảnh hưởng xấu đến tỷ giá. Do vậy chúng ta cần có giải pháp trung dung cho bài toán này", ông Hải khuyến cáo.
Theo dự báo của ông Hải, trong vòng ba tháng tới, lượng cung vốn sẽ tăng lên và lãi suất có chiều hướng đi xuống. Tuy nhiên, lãi suất cho vay sẽ giảm không quá sâu, mà ổn định ở mức hợp lý để các doanh nghiệp vay vốn hoạt động hiệu quả nhưng vẫn đảm bảo được giá trị đồng tiền VND.
Song Linh - Vnexpress




Thứ tư, 14/4/2010, 10:02 GMT+7
Chứng khoán châu Á tiếp đà tăng

Nối tiếp đà tăng hôm qua tại Mỹ, chứng khoán châu Á nhích nhẹ đầu ngày hôm nay, trong khi đôla Mỹ giảm điểm khi các nhà đầu tư hồi hộp chờ báo cáo của FED.
Hôm qua, chứng khoán Mỹ nới rộng đà tăng khi giới đầu tư hồ hởi với báo cáo kinh doanh của các ngân hàng và công ty kỹ thuật lớn. Tuy nhiên, tốc độ tăng điểm bị giới hạn bởi một số báo cáo doanh thu khác không mấy tích cực. Chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones đóng cửa phiên tăng 0,12% điểm, đứng ở mức 11.019,42. Standard & Poor's 500 cũng có thêm 0,07%, đóng cửa ngày ở 1.197,29 điểm. Chỉ số Nasdaq Composite có mức tăng thuyết phục hơn với 0,33%.

Nhà đầu tư làm việc tại sàn chứng khoán New York. Ảnh: Reuters Tại châu Á sáng nay, chứng khoán có ngày đi lên thứ 3 trong vòng 4 ngày gần đây, sau báo cáo doanh thu của Intel hôm qua. Cổ phiếu của Samsung Electronics, nhà sản xuất chip lớn thứ 2 thế giới sau Intel cũng nhờ đó tăng 2,1% giá trị. Chỉ số chứng khoán châu Á Thái Bình Dương MSCI Asia Pacific Index có thêm 0,6 điểm tính đến 9h22 theo giờ Tokyo. Nikkei 225 của Nhật Bản có mức tăng tương tự.
Trong khi đó, đồng đôla Mỹ tiếp tục giảm so với euro khi các nhà đầu tư tỏ ra thận trọng với bài phát biểu của Chủ tịch FED Ben Bernanke vào hôm nay trước Ủy ban Kinh tế hợp nhất Quốc hội. Bên cạnh đó, thị trường cũng chờ báo cáo doanh số bán lẻ Mỹ và chỉ số giá tiêu dùng vào cuối phiên. Các chuyên gia kỳ vọng doanh số bán lẻ tháng 3 sẽ tăng 1,2% so với tháng trước. Hiện mỗi euro tương đương 1,3608 USD, so với mức 1,3596 USD vào cuối ngày hôm qua.

Chủ tịch FED sẽ có bài phát biểu trước Quốc hội Mỹ trong ngày hôm nay. Các nhà đầu tư lo ngại rằng ông sẽ tiếp tục nhấn mạnh sẽ gia hạn mức lãi suất thấp thêm một thời gian nữa. Ảnh: Reuters Một quan chức cao cấp tại Cục Dự trữ Liên bang Mỹ hôm qua phát biểu nền kinh tế Mỹ vẫn đang ở dưới ngưỡng phục hồi đầy đủ, nên không cần vội vàng áp dụng các biện pháp thắt chặt tài chính. Đại diện khác của FED cũng nói thêm lạm phát cho đến nay vẫn chưa xuất hiện. Trong ngày hôm nay, Chủ tịch Ben Bernanke sẽ có buổi thảo luận với Quốc hội về triển vọng kinh tế.
Morgan Stanley vừa thông báo với các nhà đầu tư rằng quỹ bất động sản trị giá 8,8 tỷ USD của họ có thể mất khoảng 5,4 tỷ USD, tương đương với hai phần ba quỹ do kết quả đầu tư yếu kém. Đây có thể là tổn thất lớn nhất trong lịch sử các quỹ đầu tư bất động sản tư nhân.

Dòng xe Lexus GX 460 của Toyota là là nạn nhân tiếp theo của hãng bị gặp hạn. Ảnh: AFPVận đen chưa buông tha nhà sản xuất xe hơi Nhật Bản Toyota khi hôm qua, họ buộc phải dừng bán dòng xe Lexus GX 460 2010 sau khi một tờ tạp chí tiêu dùng Mỹ cảnh báo khách hàng không nên mua. Với những bài kiểm tra của riêng họ, tờ tạp chí cho rằng dòng xe này có thể gây tai nạn với lỗi liên quan đến hệ thống điều khiển điện.
Hôm qua, Tổng thống Nga Dmitry Medvedev kêu gọi WTO đồng ý cho nước này một con đường linh hoạt hơn để vào Tổ chức Thương mại Thế giới. Theo ông, đáng lẽ Nga đã được vào WTO từ lâu rồi nếu như đường vào của họ không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố chính trị. Nga cũng kêu gọi cả Mỹ lên tiếng giúp họ được gia nhập Tổ chức càng sớm càng tốt sau 17 năm đàm phán.
Nhà đầu tư uy tín của Mỹ George Soros nhận định gói cứu trợ 30 tỷ euro mà EU dành cho Hy Lạp vẫn chưa đủ để giúp nước này vượt qua khủng hoảng nợ. Kể cả khi có thêm 15 tỷ euro từ IMF, sự giúp đỡ này vẫn chưa thấm vào đâu. Mặt khác, gói cứu trợ cũng sẽ khiến Hy Lạp lún sâu vào tình trạng nợ nần chồng chất. Theo ông, EU cần cho phép Hy Lạp hưởng thêm một số ưu đãi khác về lãi suất và thời gian trả nợ nhằm giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn về tình hình tài chính của quốc gia này.
Thanh Bình


=> TTCK toàn thế giới bao trùm hầu hết là 1 màu xanh, lúc nầy đây cũng vậy. Riêng TTCK Trung quốc bao trùm 1 màu đỏ giảm nhẹ do trận động đất với 617 người chết & 9,980 người bị thương .

[TTTT1]

Phố Wall tăng điểm phiên thứ sáu liên tiếp
16/04/2010 07:48:37


[IMG]http://******************.vn/images/tintuc/20100416075403reu3.jpg[/IMG]
Hiện tại, Thomson Reuters cho rằng, mức lợi nhuận của các tập đoàn trong S&P 500 sẽ tăng trưởng 38,2% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn mức dự báo tăng 36,6% mà hãng đưa ra hồi đầu tháng 4.
Ngày 15/4, chứng khoán Mỹ đã tăng điểm phiên thứ sáu liên tiếp nhờ sức nâng đỡ của cổ phiếu công nghệ, năng lượng và dịch vụ vận chuyển.
Hôm thứ Năm, Bộ Lao động Mỹ cho biết, số người nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu trong tuần kết thúc vào ngày 10/4/2010 đã tăng 24.000, lên 484.000 người, từ mức 460.000 trong tuần trước đó. Theo số liệu của Bộ này, tính đến ngày 3/4/2010, số người đang nhận trợ cấp thất nghiệp lần đầu ở Mỹ là 4,64 triệu.
Bộ này cũng cho biết, sản xuất công nghiệp của Mỹ trong quý 1/2010 đã tăng 7,8%, mức tăng mạnh nhất trong một quý kể từ năm 1999.
Cũng trong ngày 15/4, Bộ Tài chính Mỹ công bố, nhà đầu tư nước ngoài trong tháng 2/2010 đã mua ròng lượng chứng khoán dài hạn của Mỹ với giá trị 47,1 tỷ USD, tăng gấp 2 lần so với tháng 1. Trong khi đó, nếu tính cả lượng chứng khoán ngắn hạn thì nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng 9 tỷ USD, từ mức bán ròng 10,2 tỷ USD trong tháng 1/2010.
Chuyển qua diễn biến thị trường chứng khoán, ba chỉ số chính ở Mỹ đã mở cửa ngày giao dịch với mức giảm nhẹ nhưng sau đó đã sớm tăng điểm trở lại. Sau khi tăng mạnh phiên trước đó, áp lực chốt lời gia tăng khiến các chỉ số không tạo được sự bứt phá mà dao động trong biên độ hẹp.
Trong ngày giao dịch, có lúc S&P 500 đã chạm ngưỡng 1.213,92 điểm, mức cao nhất trong 19 tháng. Còn Dow Jones có thời điểm lên 11.154,55, ngưỡng cao nhất trong 19 tháng qua.
Cổ phiếu của UPS phiên này đã tăng hơn 5% sau khi hãng thông báo lợi nhuận khả quan hơn mong đợi. Thông tin này đã giúp cổ phiếu khối dịch vụ vận chuyển tăng mạnh và tạo động lực giúp thị trường đi lên. Chỉ số Dow Jones khối vận chuyển tăng 1,7% lên mức cao nhất trong 52 tuần, trong đó cổ phiếu FedEx tiến thêm 1,7%.
Điểm đáng chú ý nhất trong phiên này chính là diễn biến giao dịch của cổ phiếu Citigroup. Phiên buổi sáng, cổ phiếu này lần đầu tiên vượt 5 USD/cổ phiếu kể từ cuối tháng 8/2009. Tuy nhiên, đến phiên buổi chiều, cổ phiếu này bị bán mạnh và chốt phiên giảm 2,4% xuống 4,81 USD/cổ phiếu. Dù lượng bán rất lớn, nhưng lượng cầu cũng ở mức cao, kết quả là có tới gần 1,5 tỷ cổ phiếu Citigroup được khớp lệnh, tương đương 25% tổng khối lượng khớp lệnh của sàn New York.
Cổ phiếu khối công nghệ tiếp tục tăng điểm mạnh trước khoản lợi nhuận Intel công bố và trước thời điểm Google, AMD công bố kết quả kinh doanh 3 tháng đầu năm. Cổ phiếu Intel đã tăng 2,98%, Cisco tăng 1,23%, AMD lên 2,73% và Google tiến thêm 1,07%.
Đến sau giờ giao dịch chính thức, Google công bố lãi 2 tỷ USD, tương đương 6,06 USD/cổ phiếu, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái (4,49 USD/cổ phiếu). Doanh thu tăng 23% so với cùng kỳ năm 2009 lên 6,78 tỷ USD. Tuy nhiên mức lợi nhuận của Google lại thấp hơn dự báo của giới phân tích và đẩy cổ phiếu giảm 4,6% xuống 568 USD/cổ phiếu.
Hiện tại, Thomson Reuters cho rằng, mức lợi nhuận của các tập đoàn trong S&P 500 sẽ tăng trưởng 38,2% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn mức dự báo tăng 36,6% mà hãng đưa ra hồi đầu tháng 4.
[IMG]http://www.******************.vn/images/upload/Image/Thang%204.2010/5507.jpg[/IMG]

Biểu đồ diễn biến của chứng khoán Mỹ ngày 15/4 - Nguồn: G.Finance.

Điểm qua kết quả giao dịch ngày 15/4: chỉ số Dow Jones tăng 21,46 điểm, tương đương 0,19%, chốt ở mức 11.144,57. Chỉ số Nasdaq tiến thêm 10,83 điểm, tương ứng 0,43%, chốt ở mức 2.515,69. Chỉ số S&P 500 lên 1,02 điểm, tương đương 0,08%, chốt ở mức 1.211,67.
Thanh khoản phiên này vẫn ở mức cao, trên sàn New York, American Stock Exchange và Nasdaq, khối lượng khớp lệnh đạt 10,16 tỷ cổ phiếu. Trên sàn New York, thị trường cứ có 8 cổ phiếu tăng điểm thì có 7 cổ phiếu giảm điểm.
Những thông tin đáng chú ý trong tuần:
Thứ Sáu: Báo cáo tình hình việc làm ở các bang; Bank of America, GE, Mattel & Gannett công bố kết quả kinh doanh.
[IMG]http://www.******************.vn/images/upload/Image/Thang%204.2010/stock4.jpg[/IMG]

Theo VNE

[TTTT1]

Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội, TP Hồ Chí Minh: Cung tăng, giá giảm
10:31 16/4/2010


(InfoTV) - Công ty Tư vấn BĐS Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý 1/2010 tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Theo đó, thị trường văn phòng cho thuê giá có dấu hiệu giảm mạnh.


Nguồn cung tăng nhẹ

Savills cho biết, trong quý 1/2010 thị trường văn phòng TP.HCM có thêm một văn phòng hạng B và 7 văn phòng hạng C. Tổng nguồn cung cho thị trường văn phòng trong Q1/2010 tại TP.HCM tăng 5% so với quý 4/2009. Thị trường TP.HCM có tổng cộng 138 văn phòng của tất cả các hạng với diện tích cho thuê khoảng 838.000 m2.

Trong đó, nguồn cung hạng A có khoảng 100.000 m2, hạng B có 384.000 m2 và hạng C là 354.000 m2. quận 1 chiếm đa số thị phần cung văn phòng, chiếm 54%, quận Tân Bình chỉ chiếm 17%, đứng thứ hai sau quận 1.

Trong quý 2/2010, ước tính TP.HCM sẽ có 11 văn phòng mới sẽ đi vào hoạt động với tổng diện tích gộp khoảng 98.000 m2.

Vì vậy, nguồn cung tương lai tại TP.HCM tính đến cuối năm 2010 có thể chiếm đến 25% tổng cung tương lai với thêm khoảng 315.000 m2 diện tích gộp. Khoảng 50% nguồn cung tương lai trong năm 2010 chủ yếu đến từ 3 dự án lớn là Vincom Tower, Bitexco Financial Tower và A&B Tower.

Theo đó, quận 1 tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu thị trường với nguốn cung tương lai chiếm 55%. Đáng chú ý, quận 7 sẽ trở thành một trung tâm thương mại mới vì quận 7 sẽ cung cấp khoảng 250.000 m2 diện tích văn phòng, đứng thứ hai sau quận 1 và chiếm 20% tổng cung tương lai.

Còn tại thị trường Hà Nội, Savills ghi nhận thị trường quý 1/2010 có khoảng 610.000 m2 diện tích văn phòng, tăng nhẹ 3,5% so với quý 4/2009, bao gồm 86 văn phòng các hạng A, B, C phân bố trên 10 quận của thành phố.

Hai tòa nhà văn phòng mới là Hà Nội Tourism Tower (Quận Hoàn Kiếm) và Sky City Tower (Quận Đống Đa) đã bổ sung thêm khoảng 17.600 m2 diện tích văn phòng vào tổng nguồn cung.

Savills dự báo, trong 4 năm tới, Hà Nội sẽ có khoảng 1,9 triệu mét vuông văn phòng từ 120 dự án dự kiến sẽ có mặt trên thị trường, dẫn đến tình trạng dư thừa nguồn cung. Ước tính khu vực quận trung tâm thành phố chỉ chiếm khoảng 5% lượng cung mới này.

Hạng B, C "đắt" khách

Giá thuê trung bình cho tất cả các hạng và các quận tại TP.HCM được Savills ghi nhận khoảng 30 USD/m2/tháng, giảm 3% so với quý 4/2009 và giảm 11% so với cùng kỳ năm 2009. Công suất thuê trung bình cho tất cả các hạng và các quận đạt 89% và giữ ổn định so với quý 4/2009 mặc dù có thêm 42.000 m2 diện tích mới trong quý 1/2010.

Nhu cầu thuê văn phòng tại TP.HCM vẫn duy trì ở mức tương đối cao. Lượng diện tích văn phòng được thuê tại TP.HCM trong quý 1/2010 tăng thêm gần 39.400 m2 so với quý 4/2009.

Và đa số lượng giao dịch văn phòng tập trung vào diện tích nhỏ dưới 100 m2. Văn phòng hạng B vẫn được ưu tiên lựa chọn bởi khách thuê mới và khách thuê hiện hữu.

Hiện nay, lượng đầu tư nước ngoài mới tại TP.HCM đã cải thiện. Trong hai tháng đầu năm, 35 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài mới đã được cấp phép với tổng vốn đầu tư là 325 triệu USD. Trong đó, lĩnh vực bất động sản chiếm gần 60% tổng lượng vốn đăng ký này.

Đối với thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, công suất thuê trung bình của thị trường văn phòng trong quý này đạt mức 85%, tăng nhẹ khoảng 2% so với quý trước và tương đương với mức tăng đạt được trong quý 3 2009.

Khác với thị trường TP.HCM văn phòng hạng B được khách thuê lựa chọn nhiều thì công suất thuê của văn phòng hạng B và C tại Hà Nội quý 1 cũng thu được dấu hiệu lạc quan hơn so với quý 4/2009. Trong khi đó, giá thuê văn phòng trên tất cả các hạng vẫn tiếp tục xu hướng giảm, thấp hơn 3,6% so với quý 4/2009, đạt khoảng 27 USD/m2/tháng.

Mặc dù nền kinh tế Việt Nam có nhiều dấu hiệu phục hồi kể từ cuối 2009 cũng như các công ty có vốn đầu tư nước ngoài đang dần quay lại, tuy nhiên nhu cầu văn phòng trong quý 1/2010 vẫn rất thấp. Quy mô văn phòng hạng A được thuê trong quý này tăng hầu như không đáng kể trong khi văn phòng hạng B thì giảm tới một nửa. Văn phòng hạng C vẫn tiếp tục đạt kết quả tốt nhất.

Trước những tác động ban đầu của quy định cấm sử dụng chung cư vào mục đích cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh thương mại, văn phòng hạng C được dự đoán sẽ có nhiều chuyển biến tích cực hơn nữa trong các quý tiếp theo.

Giá thuê dự báo sẽ tiếp tục xu hướng giảm, tuy nhiên, sẽ có thể phục hồi trong vòng 12 đến 16 tháng. Vào thời điểm này, dự tính nhiều khách thuê sẽ linh hoạt tìm địa điểm thuê mới tại các khu vực ngoài trung tâm khi nguồn cung trong khu vực trung tâm thành phố được phủ kín.
Thuý Ngân - InfoTV .

=> Dù mảng BĐS cho thuê có khó khăn như đã tiên liệu trước nhưng giải pháp tốt nhất là cho thuê rẻ hơn để có lời cũng như các phương án B - phương án C .v.v. dự phòng & tiến hành cùng 1 lúc để bổ sung khi cần.
Tận dụng văn phòng sẵn có để triển khai các dự án riêng & phục vụ thêm cho nhu cầu hiện nay.
Đẩy mạnh thu lời triệt để từ các sản phẩm khác.

.v.v.

Văn phòng cho thuê gặp khó khăn thì các công ty trên TTCK VN cũng đồng thời gặp khó khăn như ALT. Tuy nhiên đây chỉ là 1 phần trong mảng kinh doanh của ALT ... nên mức độ ảnh hưởng sẽ không có nếu chấp nhận cho thuê giá rẻ hơn.
Mọi sự bất lợi từ lo ngại sự cạnh tranh của các Trung tâm thương mại khác ảnh hưởng đến ALT, Khu CN Tân Đức ... đều đã được hoạch định để giải quyết :
Cùng là trung tâm thương mại nhưng mỗi bên có mỗi chức năng khác nhau ( ALT là Trung tâm TM cho thuê khá cao cấp với chi phí phù hợp : hạng B ) còn nơi khác thì vừa nhà Trung tâm thương mại cao cấp giá cao chót vót , vừa đan xen bán các căn hộ (dân cư) ... Vì thế mỗi Trung tâm thương mại sẽ đi 1 kênh thị phần riêng .
Bổ sung công năng cho KCN Tân Đức để tận dụng quỹ đất : vừa sử dụng vừa cho thuê với chức năng như 1 khu công nghiệp ...

[TTTT1]

Thứ 3, 20/04/2010, 17:14
Lãi suất liên ngân hàng VND giảm từ 0,22% đến 0,75%
▪ THÙY DUYÊN
20/04/2010 16:27 (GMT+7)

Tuần qua, tổng doanh số giao dịch trên thị trường liên ngân hàng đạt xấp xỉ 78.471 tỷ VND và 1.530 triệu USD, bình quân đạt khoảng 15.694 tỷ VND/ngày và 306 triệu USD/ngày - Ảnh: Quang Liên.

Lãi suất liên ngân hàng tuần qua có xu hướng giảm đối với hầu hết các kỳ hạn, với các mức giảm từ 0,22% - 0,75%
So với mặt bằng lãi suất bình quân tuần trước, lãi suất giao dịch bình quân bằng VND trên thị trường liên ngân hàng tuần qua có xu hướng giảm đối với hầu hết các kỳ hạn, với các mức giảm từ 0,22% - 0,75%.

Báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho biết, trong tuần từ 9 – 15/4, lãi suất giao dịch bình quân bằng VND trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục có xu hướng giảm. Trong đó, lãi suất kỳ hạn 3 tháng giảm mạnh nhất từ 11,56% xuống còn 10,81% (giảm 0,75%); tiếp đến là kỳ hạn 1 tháng giảm từ 10,18% xuống còn 9,48% (giảm 0,71%).

Trong tuần, chỉ riêng lãi suất kỳ hạn 12 tháng tăng 0,49% từ 10,28% lên 10,78%. Lãi suất kỳ hạn 6 tháng vẫn đứng ở mức 12%. Tuần này phát sinh thêm giao dịch không kỳ hạn với mức lãi suất là 2,42%.

Các ngày đầu tuần, lãi suất kỳ hạn qua đêm đều dưới 7%/năm, nhưng cuối tuần đã tăng lên trên 7,2%; bình quân ở mức 6,9%/năm, giảm 0,27%/năm so với tuần trước. Lãi suất cho vay cao nhất là 12%/năm, lãi suất cho vay thấp nhất là 5,2%/năm (không tính lãi suất không kỳ hạn).

Trong tuần, các giao dịch bằng USD phát sinh ở tất cả các kỳ hạn. Lãi suất bình quân kỳ hạn qua đêm và 2 tuần giảm với các mức giảm không đáng kể, lần lượt giảm 0,01% và 0,22%. Lãi suất các kỳ hạn 1 tháng và 3 tháng lại có xu hướng tăng mạnh so với mặt bằng lãi suất bình quân tuần trước; lãi suất kỳ hạn 3 tháng tăng mạnh từ 0,91% lên 1,75% (tăng 0,84%); lãi suất 1 tháng cũng tăng gấp đôi từ 0,43% lên 0,88%.

Tuần qua phát sinh thêm giao dịch bằng USD ở kỳ hạn 6 tháng và 12 tháng. Lãi suất bình quân cao nhất là 2,59%/năm (kỳ hạn 12 tháng); tiếp đến là kỳ hạn 6 tháng là 2,03%; lãi suất các kỳ hạn còn lại dao động từ 0,38% đến 1,75%/năm.

Cũng theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tuần qua, tổng doanh số giao dịch trên thị trường liên ngân hàng đạt xấp xỉ 78.471 tỷ VND và 1.530 triệu USD, bình quân đạt khoảng 15.694 tỷ VND/ngày và 306 triệu USD/ngày. So với tuần trước, doanh số giao dịch trên thị trường liên ngân hàng bằng VND tăng 2.976 tỷ đồng và giao dịch bằng USD tăng 261 triệu USD.

Trong tuần, các giao dịch bằng VND chủ yếu phát sinh đối với các kỳ hạn dưới 12 tháng; trong đó doanh số giao dịch qua đêm đạt 29.178 tỷ, tăng 406 tỷ so với tuần trước và chiếm tỷ trọng 37% so với tổng doanh số giao dịch cả tuần. Doanh số giao dịch qua đêm bằng USD là 793 triệu USD, chiếm 52% so với tổng doanh số giao dịch cả tuần. Trong tuần này doanh số của kỳ hạn 1 tuần tăng mạnh, tăng 5.647 tỷ so với doanh số giao dịch của tuần trước, đạt 28.536 tỷ đồng.

Lãi suất bình quân thị trường liên ngân hàng tuần qua (đơn vị: %) Qua đêm 1 tuần 2 tuần 1 tháng 3 tháng 6 tháng 12 tháng KKH VND 6,90 7,55 8,25 9,48 10,81 12,00 10,78 2,42 USD 0,38 0,66 0,58 0,88 1,75 2,03 2,59


21:47 (GMT+7) - Thứ Ba, 20/4/2010
Chỉ số giá tiêu dùng tháng 4 tại Hà Nội giảm nhẹ

Tại Hà Nội, giá nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống giảm 1,11% trong tháng 4.


Cục Thống kê Hà Nội cho biết, CPI tháng 4 của Hà Nội giảm nhẹ ở mức 0,2% so với tháng trước


Cục Thống kê Hà Nội cho biết, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 4 của Hà Nội giảm nhẹ ở mức 0,2% so với tháng trước, nhưng tăng 9,44% so với cùng kỳ năm 2009.

Tháng 4 năm nay có ba nhóm hàng giảm nhẹ so với tháng trước gồm hàng ăn và dịch vụ ăn uống; văn hóa, thể thao, giải trí và nhóm bưu chính viễn thông, trong đó hàng ăn và dịch vụ ăn uống giảm ở mức 1,11%. Chính mức giảm của những nhóm hàng này đã góp phần làm giảm chỉ số giá tháng 4.

Ngoại trừ nhóm hàng nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng có CPI tăng khá mạnh là 1,96%, các nhóm hàng còn lại gồm đồ uống và thuốc lá; may mặc, mũ nón, giày dép; thiết bị và đồ dùng gia đình; thuốc và dịch vụ y tế; giao thông; giáo dục; hàng hóa và dịch vụ khác đều tăng nhẹ, dao động từ 0,03% đến 0,29%.

Cũng trong tháng 4, chỉ số giá vàng và USD đã hạ nhiệt so với tháng trước. Giá vàng giảm nhẹ ở mức 1,05% so tháng trước, nhưng so với cùng kỳ năm trước tăng tới 33,52%.

Giảm thấp hơn một chút so với chỉ số giá vàng, chỉ số giá USD tháng 4 giảm 1,17% so với tháng 3, song tăng 8,75% so với cùng kỳ năm 2009.
Anh Tùng (Vietnam+)

[thuyduong07]

Tai sao ALT tot nhu vay ma giao dich thap the, co le CP troi noi ngoai thi truong qua it de mua ban ah.

[z550]

Thực ra còn này cũng, tốt nhưng có vẻ như ai đố muón thông tính công ty này. Nhưng nói thế thôi, chứ năm nào nó cũng có sóng cả, vấn đề là vào đúng lúc và ra đúng chỗ thôi. Đợt này kiểu gì chẳng lên 27

Tin thì ALT có nhiều khi có khá nhiều. Vấn đề là nhóm làm giá không có ở đây để đẩy & xả vào đầu người đến sau khi tăng hơn " GTSS + EPS 3 năm " hay hơn 60,000 đ/cp chẳng hạn, nên nó thế thôi .
Nhiều khi có tin tốt mà giá có lên đâu. Vì thế cp nào tăng quá mạnh thì cần cẩn thận dù là " có tin" . Cần tẩy chay nếu giá thị trường vượt " GTSS + EPS 3 năm " trong khi còn những cp như ALT .
Nhìn ALT thì biết những cp khác thế nào .

Ở đây chỉ có nhóm đang dìm giá thôi . Đẩy thì chưa có .
Đáy ~ 20,000 đó . Đáy thời suy thoái ~ 18,000 là thấp nhất rồi . Sau hơn 1 năm lợi nhuận tạo ra cũng kha khá .v.v. mà cp cứ "đâm đầu xuống đất, chổng chân lên trời " trông không giống ai
Thử nghĩ xem hồi tháng 4 - 5/2009 cứ mơ ALT về giá 20,000 để mua mà mơ hoài có được đâu, không ngờ sau hơn 1 năm lại về : ĐIỀU KHÔNG TƯỞNG rồi đó .
Những cp như ALT hay cùng thời song hành giờ toàn vượt đỉnh tháng 6/2009 & tăng vài trăm %. Chỉ có mỗi ALT chả biết nói gì vì cp nầy tôi không tham gia làm giá - giữ giá hay gì cả.

Tốt - Rẻ .v.v. thì giới thiệu thôi .

[TTTT1]

Tai sao ALT tot nhu vay ma giao dich thap the, co le CP troi noi ngoai thi truong qua it de mua ban ah.

=> Tôi cũng nghĩ vậy. Vốn ~ 50 tỷ mà giao dịch còn kém hơn những công ty có vốn ~ 10 - 40 tỷ khác rất rất nhiều.
Có thể do 1 trong các lý do hay vì nhiều lý do sau :

1/ Kỳ vọng cao nên chưa bán .

2/ Chủ yếu đầu tư Lâu & Dài . Không lướt sóng => Cơ hội để đầu cơ & làm giá . Tiếc là các nhóm đầu cơ lại có mũi không được thính. Mãi chạy theo mấy cp không tốt & làm giá để rồi nhai khó khăn hơn nhiều .

3/ Mua phải giá từ ~ 60,000 - 120,000 tuốt trên cao, ở đọt cây ...
Đã lỡ không bán thì giá nầy bán làm gì . Ít nhất cũng lời cho bỏ công chờ đợi ~ 2 năm qua, trong khi cũng số tiền đó với trình độ sẵn có bỏ vào cty nào cũng đã lời ~ 200 - 500% rồi mà em nầy vẫn còn lỗ . Nghĩ cũng ức quá. May là ĐHCĐ vừa rồi trôi qua êm đẹp chứ như mấy công ty có EPS cao như : SAM - GIL - PVD .v.v. xẩy ra các cuộc tranh luận nẩy lửa, cả hội trường như nóng lên & hàng loạt CĐ cực kỳ bức xúc khi thấy họ không có nhiều quyền lợi ( mua cp công ty mà không có lời .v.v. ) , CĐ thay phiên nhau chửi HĐQT - BGĐ ...

Thực ra còn này cũng, tốt nhưng có vẻ như ai đố muón thông tính công ty này. Nhưng nói thế thôi, chứ năm nào nó cũng có sóng cả, vấn đề là vào đúng lúc và ra đúng chỗ thôi. Đợt này kiểu gì chẳng lên 27

=> Trời. Giá 27,000 là giá vốn của 1 số ít người để huề vốn thôi , trong đó có tôi ( nếu không tính những tổn thất do bán các cp khác mua ALT trong khi các cp đó tăng thêm ~ 150 - 400% )
Chủ yếu khối lượng giao dịch lớn toàn mua giá ~ 80,000 - 110,000 kìa

.v.v.