Tình hình triển khai dự án và kinh doanh của Vinaconex-ITC

Khu đô thị du lịch Cái giá-Cát bà đã được Vinaconex bắt đầu triển khai xin giấy phép đầu tư, giải phóng mặt bằng từ năm 2003. Nên chi phí ban đầu triển khai dự án rất cạnh tranh.
Theo kế hoạch, Thành phố Hải phòng sẽ xây dựng một cây cầu nối từ Cảng Đình Vũ đến huyện Cát Hải. Chiếc cầu này sẽ được nối với con đường cao tốc 5B (đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng) thứ 2 nối từ cầu Thanh Trì, Hà Nội. Vì thế, thời gian đi từ Hà Nội đến Cát Bà sẽ được rút ngắn lại, chỉ mất khoảng chừng 2 giờ đồng hồ.

Do giữ được hầu như nguyên vẹn hệ sinh thái tự nhiên rừng và biển, được núi cao bao bọc che chắn nên ít bị gió bão và mùa đông tránh được gió mùa đông bắc, nên khí hậu trong lành quanh năm ấm áp ôn hòa nhiệt độ trung bình 25-28°C, mùa đông nhiệt độ trung bình 15-18°C. Trên miền Bắc đất nước Việt nam có lẽ đây là địa điểm duy nhất thu hút được khách du lịch cả 12 tháng trong năm, đặc biệt rất đông khách du lịch nước ngoài yêu thích đến Cát bà vào mùa đông.

Theo kế hoạch khi đầu tư hoàn chỉnh (thời gian hoàn thiện 8-10 năm) sẽ tạo ra một khu đô thị du lịch sinh thái có trị giá 1 tỷ USD, với 1000 căn biệt thự nằm trong không gian xanh xen giữa biển và rừng. Dự án có bãi tắm nhân tạo, cầu tầu để neo đỗ thuyền du lịch và sân gôn. Trong khu đô thị có hệ thống gồm nhiều khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 đến 5 sao cùng các khu ăn uống, vui chơi giải trí.

Dự án đã triển khai xong giai đoạn IA. Đang xây dựng cơ sơ hạ tầng, san lấp mặt bằng, kè sông, làm đường.
Công ty đã bán được toàn bộ đất nền 87 căn biệt thự trong làng biệt thự Tùng thư (diện tích từ 160m2 đến 320m2) và sẽ tiến hành xây dựng ngay trong năm 2010. Giá bán 5 tr VND/m2 .
Giai đoạn tiếp theo công ty sắp đưa ra bán tiếp 84 lô đất xây biệt thự diện tích 300m2 đến 500m2, trong đó có 22 căn có vị trí đắc địa nằm trên đường xuyên đảo. Giá giai đoạn 2 dự kiến 7-8 tr VND/m2 .

Khi dự án hoàn thành sẽ mang lại cho VinaconexITC tổng lợi nhuận khoảng 1500 tỷ VND. Chưa kể từ nguồn thu từ dịch vụ quản lý tài sản trong những năm tiếp theo.
Năm 2009 công ty đạt LNTT 20 tỷ VND
Năm 2010 dự kiến LNTT 80 tỷ VND trả cổ tức 15%
Năm 2011 dự kiến LNTT 150 tỷ VND trả cổ tức 20%
Năm 2012 dự kiến LNTT 200 tỷ VND trả cổ tức 25%

Công ty có kế hoạch niêm yết 30.000.000 CP trong nửa đầu năm 2010.